认购协议书未写单价范本 认购协议书价格和商定的价格不符怎么回事(7篇)

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如何写认购协议书未写单价范本一

乙方：_________________(买受人)_________________

为了保护商品房交易双方的合法权益，甲、乙双方经友好协商，就乙方认购甲方开发建设的商品房一事达成如下协议：

一、房屋基本情况

乙方预定甲方开发建设的位于_____________市_____________区_____________县_____________路_____________号

楼盘：______________号楼_____________单元_____________号房屋，建筑面积_____________平方米，其中套内建筑面积_____________平方米，公用建筑分摊面积为_____________平方米。房屋单价_____________元/平方米，总房款为(小写)_____________元，(大写)_____________元。户型为___________________。

二、认购期间

甲方承诺为乙方所预定房屋保留_____________天(自_____________年_____________月_____________日至_____________年_____________月_____________日)。

三、定金

本协议签订时，乙方向甲方支付定金人民币(小写)________________元，(大写)________________元。乙方须在上述房号保留期限内，携本协议到甲方售楼处，与甲方协商签订《商品房买卖(预售)合同》有关事宜。上述定金在甲、乙双方签订《商品房买卖(预售)合同》时，由甲方退还乙方或抵作该房屋的购房价款。

四、付款方式

乙方同意选择下列________________种付款方式，在与甲方签订《商品房买卖(预售)合同》后向甲方支付购房价款。

1.一次性付款

2.分期付款：_________________于签约当日付________________%，剩余房款在_______________日内分_____________次付清;

3.个人住房抵押贷款：_________________于签约当日付清房屋总价_____________%的首付款。

五、其他约定

甲方出现以下情形之一，乙方有权解除协议，甲方应向乙方全额返还定金。

1.甲方依本协议第五条向乙方提供的证明文件不完整、不真实或有瑕疵，导致双方不能签订《商品房买卖(预售)合同》的;

2.甲方存在其他违法行为导致双方不能签订《商品房买卖(预售)合同》的;

六、不可抗力

1.如果本协议在执行过程中受到诸如：地震、台风、洪水、火灾、战争或其他双方认可的不可预见的不可抗力的直接影响，或无法按照原协议条款执行，受不可抗力影响的一方应立即以传真通知对方，并且在此以后5天内将发生事故地区有关部门开具的事故证明寄给对方。

2.因政府产业政策发生变化而导致本协议无法履行时，甲、乙双方可以解除本协议并免责。

七、本协议自甲乙双方签字之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，均具有同等法律效力。

甲方：_____________

乙方：_____________

_________________ 年 _________________ 月 _________________ 日

如何写认购协议书未写单价范本二

甲方：_____身份证件号：_____联系电话：_____

乙方：_____身份证件号：_____联系电话：_____

甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下条款：

第一条预定房屋情况：

乙方经过了解，有意购买甲方开发销售的_____号楼名义第_____层_____号房，建筑面积_____平方米，套内建筑面积_____平方米。认购价建筑面积每平方米_____元人民币，套内面积每平方米_____元人民币，总房价金额__________元人民币。付款方式为：_____。

实际总房款中不含国家及重庆市规定的乙方应承担的相关税费，乙方应按照国家及重庆市有关规定在签订《重庆市商品房买卖合同》时由乙方一次性付清交纳相关税费，以办理《房地房权证》时政策规定进行结算多退少补。

第二条乙方付款时间：

1、定金：乙方选定具体房屋后向自愿支付__________元人民币给甲方作为认购该商品房的定金。_____

2、付款时间：乙方于_____年_____月_____日前到甲方綦城雅筑售房部签订《重庆市商品房买卖合同》，交纳房款、大修基金、契税及其它代收费用，并带上如下证件和资料：本认购书;身份证明复印件和原件;定金收据。若为按揭，则同时还要带上以下证件和资料：结婚证;收入证明原件;户口薄原件和复印件。已婚者配偶的身份证、户口薄原件和复印件，收入证明原件;离异者离婚证、离婚协议、婚姻证明原件。

第三条双方的权利、义务

1、乙方须持本协议并按照协议第二条第2款之约定时间及款额到甲方指定地点交首付款，并签订《重庆市商品房买卖合同》;如乙方办理按揭贷款，应于《重庆市商品房买卖合同》签订当日交齐银行所需相关资料，由甲方代办按揭贷款的相关手续;受国家政策及银行贷款政策的调整，乙方所申请的按揭贷款利率、年限等变化，参照所签订的按揭贷款合同处理。若由于签订《重庆市商品房买卖合同》延期或交件不及时而造成银行划款延迟，参照本合同第三条第2款处理。

2、若乙方未按第二条第2款之约定的时间及款额交纳首付款并签订《重庆市商品房买卖合同》，每延期一日，按应交纳房款的5%向甲方支付违约金;逾期5日不交齐首付款的，甲方有权解除本合同，并将该房屋另行销售，乙方所交定金不予返还。

3、若乙方在签订本协议后要求退房的，则甲方不再返还乙方定金，并有权将该房屋另行销售;若乙方要求调房，须经甲方书面同意。若经过甲方书面同意，乙方应按甲方最新售价补齐房款差额。

4、本协议所属第一条约定之实际总房款为最终确定之事项，乙方在签订《重庆市商品房买卖合同》时不应再要求变更，如因乙方此项要求导致甲乙双方最终未能签订《重庆市商品房买卖合同》，则甲方有权解除本协议，乙方所交定金不予返还。

5、在签订《重庆市商品房买卖合同》之前，若遇不可抗力意外事件导致乙方所购房屋不能出售，甲方有权撤销协议，甲方撤销本协议30天内应将所收款项无息退回乙方，甲方不再承担其他任何责任。

6、若乙方因为个人原因不能办理按揭贷款，此定金不退还，所造成的一切损失由乙方自行承担。

第四条甲乙双方在签订本协议时已确认双方依据本协议约定即将签订的《重庆市商品房买卖合同》内容及项下相关约定，且对此双方无任何异议，若乙方以此为由终止本协议的，则视为乙方违约，乙方所交定金不予返还。

第五条如在履行本协议的过程中发生纠纷，甲乙双方应本着友好的态度协商解决，协商不成，双方均有权向该房屋所在地人民法院起诉。

第六条本认购书一式两份，甲方、乙双方各持一份，甲、乙双方签字或盖章后立即生效，具有同等法律效力。在签订《重庆市商品房买卖合同》后，本协议自动作废。

甲方：__________房地产开发有限公司

乙方：__________

销售代表：__________

_____年_____月_____日

如何写认购协议书未写单价范本三

鉴于买受人在签订本合同时对房屋的具体情况尚无明确知情，为充分保护双方的合法权益，双方根据我国《民法典》、《中华人民共和国民法典》等法律的有关规定，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就买受人支付元定金一事达成协议如下：

一、销售许可：根据建设部《城市商品预售管理办法》第五条规定，买受人进行房屋预售应当具备并且已经具备如下条件：

1、交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书，号码为：

2、出卖人已经办理持有建设工程规划许可证和施工许可证，号码分别为：

3、经过房屋销售许可机构的批准，取得房屋预售(销售)许可证号码为

二、广告承诺：

1、买受人根据出卖人于年月日刊登在报第版的广告，参考出卖人提供广告(包括文字、图片、音像资料、电子出版物、网络)，与出卖人就购买商品房一事进行协商;

2、出卖人承诺商品房及周边环境符合广告所描述之内容，双方就可预见的内容进行约定，如双方没有在涉及房屋质量、装修、周边环境等细节作出说明时，则出卖人提供或发布的广告及宣传品可作为合同的组成部分，出卖人承诺提供房屋符合广告宣传品中文字及图案的描述。

3、广告平面图中所列面积如无特别说明均为套内使用面积，广告中关于绿化园林的面积应当与房屋具有相同的比例;

如实际情况与广告数量误差超过3%，如果此等误差显然不利于买受人，则买受人有权解除合同。

三、合同标的：本房屋位于市区(县)路号楼层室，目前处于正在施工(或已经完工)的状态，施工进度情况参照由出卖人提供的照片;

房屋所在楼房共有单元层，买受人所购房屋以自然习惯计数处于单元层，朝向为。

四、购买过程：出卖人承诺买受人希望购买的第楼户已经与其他买受人签订了买卖合同，致使买受人重新选择了目前本合同所约定的房屋;

如果买受人发现原选住宅的认购合同晚于本认购合同签订的日期，则视为受到出卖人的歧视与欺诈，出卖人应当向支付买受人的违约赔偿责任为每平方米支付1000元违约金，或总额不低于10万元的补偿款。

五、房屋面积：房屋总建筑面积为平方米，其中套内建筑面积为平方米，阳台建筑面积平方米，室内墙体面积为平方米，分摊的共用面积为平方米。

六、房屋价格与交付：

1、基本价格：买受人所购房屋价格为人民币(大写：元);

按套内使用面积计算为每平方米元，按建筑面积计算为每平方米元;

2、价格稳定：出卖人承诺在认购合同签订后半年内相同户型的价格不得降低，同时亦不得将同幢的其他房屋以明显优于买受人的价格出售给其他买受人(差额应在合理范围内)，否则将认为是对买受人的歧视或价格欺诈，出卖人承诺并承认买受人有要求同等优待的权利，以多种价格中最低的价格结算价款。

3、交付时间：商品房交付时间为年月日，广告所承诺的社区设施环境交付时间为年月日。

七、签订《商品房买卖合同》：

1、协商时间：双方承诺将于年月日就《商品房买卖合同》的内容进行协商，并将于年月日前签订《商品房买卖合同》;

2、合同内容：《商品房买卖合同》的具体内容包括建设部示范文本的内容、出卖人提出的附加条款、买受人提出的附加条款、双方认为应当签订的其他条款;

3、买受人义务：如果出卖人有证据证明买受人未在本合同约定的时间内到达销售现场并就《商品房买卖合同》的内容进行协商，则视为买受人违约;

4、出卖人义务：如果买受人有证据证明买受人或者代理人已经在本合同约定的时间内到达销售现场，但出卖人未就《商品房买卖合同》的内容进行协商，则视为出卖人违约;

5、无过错：如果双方均未同意对方提出的关于《商品房买卖合同》的内容，导致《商品房买卖合同》最终未能签订，或者双方协商解除本合同，则双方均不承担违约责任。

八、履约责任：

1、权利瑕疵：如出卖人在本认购合同签订前或者《商品房买卖合同》签订前，将房屋出售或者抵押给其他第三人，则出卖人除返还双倍定金外，还应当赔偿买受人的1万元损失;

2、买受人违约：如果发生买受人违约的行为，买受人已经支付的元定金将归出卖人所有;

3、出卖人违约：如果发生出卖人违约行为，出卖人承诺将在三天内将买受人支付的双倍定金元以现金形式支付给买受人，否则每延迟一天将支付300元违约金;

4、双方均未违约：如果双方未就《商品房买卖合同》的内容达成最终协议，则出卖人承诺将在三天内将买受人已经支付的定金元以现金形式支付给买受人，否则每延迟一天将支付500元违约金。

九、合同生效及其他：本合同壹式陆份，双方各执叁份;

双方签字盖章且买受人支付定金后生效;

如双方发生争议，由北京仲裁委员会仲裁。

出卖人：买受人：

出卖人代表：买受人代表：

年月日

如何写认购协议书未写单价范本四

甲方：

物业名称：_____________________小区

地址：_____________________________

邮政编码：_________________________

乙方：

姓名/公司名称：____________________

代理人：___________________________

身份证号码/注册登记号：____________

地址/法定地址：____________________

电话：_____________________________

邮政编码：_________________________

根据北京市房地产法规的有关规定，甲、乙双方就购买________小区商品房事宜，经过平等协商，签订本认购书。

1.________小区位于_______区_______路_______号，经________房产管理局批准，现正式对外预售

2.乙方自愿订购________小区_______栋_______号______室。总建筑面积：________平方米。单价：人民币_______元/平方米，总价：人民币________元。大写____佰____拾____万____仟____佰____拾____元。

3.乙方于签订此认购书时，向甲方支付定金人民币______元。

4.乙方于签订认购书之日起_____天内，签订出售合同，同时支付首期款(含定金)，乙方逾期七天尚未签订出售合同，甲方不再保留其订购房号(室)。

5.甲、乙双方同意乙方按下述方式支付房款

(1)一次性付款(2)分期付款(3)按揭付款

6.本认购书一式二份，甲、乙双方各执一份，自双方签章之日起生效。

甲方(盖章)：_________ 乙方(盖章)：_________

地址：_________ 地址：_________

甲方代表(签字)：_________ 乙方代表(签字)：_________

电话号码：_________ 电话号码：_________

开户银行：_________ 开户银行：_________

银行帐号：_________ 银行帐号：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

如何写认购协议书未写单价范本五

合同编号：_________________

出卖人：_______________________

认购人：_______________________

本认购书不是签订商品房买卖合同的必经程序，双方经协商一致，可以直接签订商品房买卖合同。认购人以交付预付款性质费用的方式认购商品房的，不适用本认购书。

出卖人：_______________________________________________________

通讯地址：_____________________________________________________

邮政编码：_____________________________________________________

营业执照注册号：_______________________________________________

企业资质证书号：_______________________________________________

法定代表人：____________________联系电话：_____________________

委托代理人：____________________联系电话：_____________________

委托销售代理机构： ____________________________________________

通讯地址：_____________________________________________________

邮政编码：_____________________________________________________

营业执照注册号：_______________________________________________

认购人：_______________________________________________________

(法定代表人)(负责人)：_______________国籍：________________

(身份证)(护照)(营业执照注册号)( )：___________________

出生日期：______年______月______日，性别：_____________________

通讯地址：_____________________________________________________

邮政编码：______________________联系电话：_____________________

(法定代理人)(委托代理人)：_____________国籍：______________

(身份证)(护照)( )：_____________________________________

出生日期：______年______月______日，性别：_____________________

通讯地址：_____________________________________________________

邮政编码：______________________联系电话：_____________________

第一条 基本情况

(一)认购人所认购的商品房(以下简称该商品房)为出卖人所开发的位于北京市_______区________项目中的第___________(幢)(座)___________(单元)(层)___________号房，朝向为：___________。

(二)该商品房的用途为：___________，建筑面积共___________平方米，其中，套内建筑面积___________平方米，共用部位与共用房屋分摊建筑面积_________平方米。

第二条 销售依据

1.该商品房为预售商品房的，预售商品房批准机关为：_____________，预售许可证号为：________________________。

2.该商品房为现房的，房屋所有权证号为：_____________，国有土地使用证号为：_____________。

第三条价款与付款方式

(一)该商品房按照(套内建筑面积)计价，单价为________元/平方米，总房价款为___________ 元人民币(大写)。

该商品房按照(建筑面积)计价，单价为________元/平方米，总房价款为___________ 元人民币(大写)。

该商品房按照(套)计价，总房价款为___________ 元人民币(大写)。

(二)出卖人同意认购人按照下列第____种方式付款：

1.一次性付款。

2.分期付款。

3.贷款方式付款。

4.其他方式。

认购人选择第3种方式付款，认购人可以首期支付购房总价款的____%，其余价款可以向__________银行或住房公积金管理机构借款支付。

第四条 认购定金

认购人应当自签订本认购书之日起______日内，向出卖人支付认购定金________元人民币(大写);出卖人在收取定金后，应当向认购人开具收款凭证，并注明收款时间。认购人逾期未支付认购定金的，出卖人有权解除本认购书，并有权将该商品房另行出卖给第三方。

认购人同意在支付定金之日起_____日内，与出卖人协商商品房买卖合同的相关条款(本款约定的期限为协商签约的起始时限，而非终止时限)。

第五条 认购人未在第四条第二款约定的期限内与出卖人协商商品房买卖合同相关条款的，出卖人有权解除本认购书。出卖人解除本认购书的，认购人已支付的定金不予退还，出卖人有权将该商品房另行出卖给第三方。

第六条 认购人在第四条第二款约定的期限内与出卖人协商商品房买卖合同的相关条款，但双方未达成一致意见，自第四条第二款约定的期限届满之次日起超过___日的，本认购书自动解除;双方也可以协商解除本认购书。出卖人应当在本认购书解除之日起___日内将已收取的定金退还认购人。

第七条 出卖人在认购人支付认购定金之日起至本认购书解除之日止，将该商品房另行出卖给第三方的，出卖人应当向认购人双倍返还定金。

第八条 该商品房的买受人为(本人)(同一户籍内亲属)( )：__________。

(若选择其他的，应在空格部位写出买受人姓名)

第九条 其他约定

_______________________________________________________________。

第十条 本认购书经双方签字盖章后生效，双方签订的商品房买卖合同生效后本认购书自行终止。本认购书终止后，认购定金应当(返还认购人)(抵作商品房价款)。

第十一条 本认购书未尽事项，可签订补充协议。

第十二条 本认购书一式两份，双方各执一份，两份具有同等法律效力。

出卖人(签章)：____________________   认购人(签章)：_______________

法定代表人：________________________法定代表人：___________________

委托代理人(签章)：________________   负责人：_______________________

委托销售代理机构(签章)：__________  委托代理人(签章)：___________

签订时间：_________年_______月____日     签订时间：________年____月___日

签订地点：__________________________     签订地点：____________________

北京市建设委员会

北京市工商行政管理局

二〇〇五年二月

如何写认购协议书未写单价范本六

甲方：_________

地址：_________

电话：_________

乙方：_________

身份证件号码/公司注册号：_________

地址：_________

电话：_________

丙方：_________

地址：_________

电话：_________

乙方经过了解，有意向购买甲方开发建设的_________物业。其建筑面积_________平方米，套内建筑面积_________平方米，认购价￥_________。《商品房预售许可证》号：_________。经与甲方协商，达成以下协议：

1、甲乙双方在签订本认购书时，乙方愿意支付￥_________给甲方作为认购该物业的订金。

2、乙方应于本认购书签订后_________日内到_________签订《商品房买卖合同》。并带上如下证件和资料：

本认购书;

身份证明原件和复印件;

_________;

_________。

3、订金退还与不退还的约定。如甲乙双方在约定的时间内签订《商品房买卖合同》，订金抵作购房价款;如甲乙双方在约定签订《商品房买卖合同》的时间内，甲方已将物业另售他人，甲方应双倍返还乙方已付订金;如乙方在约定的时间内不前来协商签订《商品房买卖合同》，订金不予退还，甲方可将该物业另售他人;如甲乙双方在约定的时间内，对《商品房买卖合同》的条文未能协商一致的，甲方应将订金退还乙方，甲方可将该物业另售他人。

4、甲乙双方如需变更本协议内容，应协商一致，并签订书面补充协议。

5、乙方如对所购物业了解清楚，有购买意向，甲方或乙方均可要求与对方直接签订《商品房买卖合同》。

6、甲方如委托房地产经纪机构销售的，经纪机构应作为丙方在本认购书上签章。

本认购书一式_________份，具有同等法律效力。其中甲方持_________份，乙方持_________份，丙方持_________份。

甲方：_________乙方：_________

_________年____月____日_________年____月____日

丙方：_________

_________年____月____日

如何写认购协议书未写单价范本七

卖方（甲方）：

买方（乙方）：

乙方在签定本协议之前，已充分了解甲方提供的所购标的物的《南京市商品房买卖契约》之样本，并无异议。

甲方开发建设的仁恒江湾城×项目， 已具备商品房预售条件，并领取宁房销第 号《商品房预售许可证》。 甲、乙

双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致，就乙方向甲方认购商品房事宜，达成如下协议：

一、乙方认购×幢×室，该房屋建筑面积为 平方米。

二、乙方认购的该房屋单价为 元/平方米，总房款为（大写） 元（￥ 元）

付款方式：

1、按揭付款方式：乙方于15日内向甲方支付不少于总房价30%的房款，余款由乙方于 年 月 日前向银行申请抵押贷款或以其他方式支付。

2、 一次性付款：乙方于 年 月 日前支付总房款计 元。

三、乙方同意签定本协议时，支付定金人民币 伍万 元，作为甲、乙双方当事人订立商品房买卖契约的担保。签定商品房买卖契约后，乙方支付的定金转为房价款。

四、甲乙双方商定，甲乙双方应于 年 月 日前签定《南京市商品房买卖契约》。

五、在本协议的第四条约定的预定期限内，除本协议第六条、第七条约定的情形外，甲方拒绝签定商品房买卖契约的，双倍返还已收取的定金；乙方拒绝签定商品房买卖契约的，无权要求甲方返还已收取的定金。

六、甲乙双方在签定本协议后，签定商品房买卖契约前，由司法机关、行政机关依法限制该房屋权利的，乙方有权拒绝签定商品房买卖契约，甲方应全额返还乙方已支付的定金。

七、有下列情况之一， 乙方拒绝签定商品房买卖契约的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金。

1、甲方未遵守本协议第二条约定的；

2、甲方在认购期间，将乙方认购的房屋另售他人的；

3、甲方未告知乙方在签定本协议前该房屋已存在的抵押、查封等事实的。

八、甲乙双方在遵守上述条款基础上，补充如下约定：

（一）按揭付款：1、乙方按银行要求及时提供合法完整的申请资料；2、按甲方和银行通知的时间办理贷款手续；3、因乙方原因不能办理按揭贷款手续的，则乙方应另行筹款按时支付购房款，逾期则按乙方违约处理，处理方式详见所购标的物的《南京市商品房预售合同》之样本第五条。

（二）《南京市商品房买卖契约》即《南京市商品房预售合同》。

（三）本协议中的价格不含优惠，具体优惠按《仁恒江湾城一期第一次开盘优惠实施办法》在签订《商品房预售合同》时明确。

九、甲乙双方未按约定期限内签署《南京市商品房买卖契约》的，认购协议自动终止，认购备案自动注销。

十、本认购协议在双方签署了《南京市商品房买卖契约》后自动失效。

十一、本协议一式二份， 乙方一份，甲方一份。签字生效。

甲方公章：

乙方（公章）：

住所地：

住所地：

邮政编码：

邮政编码：

法定代表人：

法定代表人：

联系电话：

联系电话：

签约时间：