2023年婚前房产变更协议书(实用15篇)

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婚前房产变更协议书篇一

婚前协议是指男女双方在结婚登记之前就双方各自婚前、婚后所得的财产的归属所作的约定。下面本站小编给大家带来房产婚前。

协议书。

范文，供大家参考!

甲方：

身份证号码(后附身份证复印件)：

乙方：

身份证号码(后附身份证复印件)：

甲乙双方现已自由恋爱，确立关系，并已明确结婚意向，愿共筑爱巢，白头偕老。在无任何逼迫、双方无任何精神不正常现象的情况下，经双方理智平等的协商，就婚前一处房产达成协议如下：

一、婚前甲乙双方同意以甲方单方名义在。

按揭住房一套;房屋的详情况如下：

1、住房产权地址位置：

2、房屋户型：

3、房屋建筑面积：

5、购房合同编号：

6、附件一《商品房购买合同》复印件。

7、附件二购房发票复印件。

二、由于双方暂时未办理结婚手续，因此购房合同上暂时只有甲方的签署;但对于房产经后的权利归属及其相关责任等事宜，双方一致协商并同意：

1、住房归双方共同所有;财产所有权的分配比例：甲乙双方各占50%;。

2、甲方不得私自将此屋进行转让、赠送、抵押、拍卖、租凭、借用等其它用途;。

3、婚前贷款由甲方还，此部分作为甲方个人财产;。

4、婚后甲乙双方共同具有还贷的义务和责任;。

三、本协议一式两份，甲乙双方各执一份;。

四、此协议双方无任何争议;。

五、本协议经丙丁见证(或公证机关公证后生效)。

甲方签字：

乙方签字：

见证律师：

签订时间：年月日。

见证时间：年月日。

甲方：×××，男，一九××年××月××日出生，现住×××××××××××××。

乙方：×××，女，一九××年××月××日出生，现住×××××××××××××。

甲乙双方经自由恋爱，自愿准备结婚，(甲乙双方各自所有财产(债务)情况，例如：该房产座落在××××××××××××，建筑面积×××.××平方米，混合(砖混)结构，所有权证编号为：襄樊市房权证××区字第××××××××号)。

现经甲乙双方协商达成如下协议：

一、xxxx。

二、xxxx。

三、(其他约定条款)该协议经双方签字、公证后生效。

甲方。

乙方。

甲方：xxx身份证号：

乙方：xxx身份证号：

甲方xxx先生与乙方方xxx小姐双方决定共同购置位于xx市xx区xx路x弄xx号xx室的房产。

双方本着平等自愿的原则，就购房涉及的相关事宜约定如下，以资信守：

二、由乙方出资支付购房的首付款共计人民币xxxxx元整且乙方已经实际支付。

三、由甲方向银行申请按揭贷款人民币xx万x仟元整(其中公积金贷款xx万元整)，借款期限均为xx年，由甲方负责并承担相应的每月还贷义务。

四、购房契税、手续费等由乙方支付。

五、甲乙双方所购xx路xx弄xx号xx室房产为甲乙双方所共有。

六、甲乙双方领取结婚证书后，甲方应尽快将乙方姓名依法添加到房地产权证上。

甲方：乙方：

xxxx年xx月xx日。

婚前房产变更协议书篇二

甲乙双方均系再婚，双方相处后感觉良好自愿结伴生活。为免婚后因经济问题产生纠纷，双方本着互敬、互爱、互让的原则，经充分协商，达成如下协议，需共同遵守。

一、甲方名下有房产一套，座落于__________________________，建筑面积_____________。该房产属甲方个人所有。双方结婚后，乙方有居住权，直到双方婚姻关系终止或甲方去逝。甲方去逝后，乙方需搬离甲方住房，回归自己家居住。甲方房产归甲方子女继承，乙方及其子女无权继承。

二、乙方名下有房产一套，座落于_____________，建筑面积_____________。该房产在乙方去逝后由乙方子女继承，甲方及其子女无权继承。

三、双方各自名下的财产如存款、家具、家电等个人物品，归各自所有。双方有使用的权利，但仍归个人所有。

四、因一方医疗、一方子女产生的花费及一方负债行为均由各方独自承担，与另一方无关。

五、双方婚后因各自婚前财产所产生的收益与亏损，归一方所有与承担，不属于夫妻共同财产及共同债务。

六、双方婚后的工资及养老金收入等各种收入与收益，均属一方个人财产，不属双方共同财产，另一方无权分割与支配;婚后所购置财产，归购置方所有。

七、双方对各自婚前婚后财产有完全支配与处分权，另一方不得干涉。

八、甲方同意每月支付乙方_____________元作为双方基本生活费用，由乙方管理与支配。

九、未尽事宜，双方可另行协商，协商不成，可向有管辖权的法院提起诉讼。

十、本协议一式肆份，各执两份，均具有同等法律效力。

以上协议自签字后生效。

甲方：_____________乙方：_____________。

婚前房产变更协议书篇三

甲乙双方现已自由恋爱，确立关系，并已明确结婚意向，愿共筑爱巢，白头偕老。在无任何逼迫、双方无任何精神不正常现象的情况下，经双方理智平等的协商，就婚前一处房产达成协议如下：

2、甲方不得私自将此屋进行转让、赠送、抵押、拍卖、租凭、借用等其它用途;。

3、婚前贷款由甲方还，此部分作为甲方个人财产;。

4、婚后甲乙双方共同具有还贷的义务和责任;。

三、本协议一式两份，甲乙双方各执一份;四、此协议双方无任何争议;五、本协议经丙丁见证(或公证机关公证后生效)。

甲方签字：_______________。

乙方签字：_______________。

见证律师：_______________。

签订时间：____年____月____日。

见证时间：____年____月____日。

婚前房产变更协议书篇四

甲方：身份证号：

乙方：身份证号：

甲方先生与乙方方小姐双方决定共同购置位于xx市xx区路x弄号xx室的房产。双方本着平等自愿的原则，就购房涉及的相关事宜约定如下，以资信守：

一、由于乙方户籍不在xx市，为省却购房及按揭贷款中的麻烦手续，甲乙双方约定由甲方出面签订《房地产买卖合同》以及《抵押借款合同》并办理相关购房事宜，房地产权证上署甲方一人姓名。

二、由乙方出资支付购房的首付款共计人民币x元整且乙方已经实际支付。

三、由甲方向银行申请按揭贷款人民币万x仟元整(其中公积金贷款xx万元整)，借款期限均为xx年，由甲方负责并承担相应的每月还贷义务。

四、购房契税、手续费等由乙方支付。

五、甲乙双方所购路弄号xx室房产为甲乙双方所共有。

六、甲乙双方领取结婚证书后，甲方应尽快将乙方姓名依法添加到房地产权证上。

甲方：乙方：

x年xx月xx日。

婚前房产变更协议书篇五

身份证号：___________身份证号：___________。

联系电话：___________联系电话：___________。

甲乙双方欲在结婚前共同购买位于的房产一套，购买价格元，首付款：元。未避免婚后因该房产发生纠纷，双方自愿达成如下协议：

一、首付款元，其中由甲方出资万元，乙方出资万元。剩余的万元向借贷。

二、该房产签订合同后每月贷款由甲乙双方共同支付，甲方付元，乙方付元。

三、在未经甲方的同意，乙方不能擅自以各种方式处分该房产，如：出卖、抵押、租赁等。

四、在双方登记结婚后。该房产自动转化为甲乙双方的夫妻共同财产。

五、甲、乙双方均为完全民事行为能力人，签署本协议是自愿行为，没有受到任何人的胁迫。

六、本协议一式两份，甲乙各执一份，自双方签字之日起生效。

签约时间：___________年月日。

婚前房产变更协议书篇六

甲乙双方现已自由恋爱，确立关系，并已明确结婚意向，愿共筑爱巢白头偕老。在无任何逼迫、双方无任何精神不正常现象的情况下，经双方理智平等协商，就婚前一处房产签此协议，现甲、乙双方为避免纷争，爱情永固，双方自愿达成如下协议：

一、婚前甲乙双方同意以甲乙两方名义在(银行)按揭住房一套。

1、房屋的详细情况如下：

住房产权地址位置：房屋建筑面积x平方米。

商品房买卖合同编号为：(重要)。

2、双方的出资情况如下：

甲方出资人民币，作为该套房屋首付款;并出资人民币__元作为该套房屋的房产契税;两项价款合计人民币__元(人民币x大写)，具体以购房首付款发票和契税发票为准。并以甲方为主贷款人、乙方为保证人办理个人住房按揭贷款__万元整(贷款是否下发，房子是否收房)。

二、由于双方未办理结婚手续，对于房产的权利归属，双方一致协商并同意：

1、住房的首付款归甲方一人拥有，其余归甲乙双方共同所有。即甲方出资的首付款人民币__元(人民币壹拾伍万捌仟玖佰零玖元)，如甲乙双方出现感情不和而分手，而分割房产时，乙方同意该房产首付款不作为共同分割项，乙方如在法律上对其有分割权自愿放弃，归甲方所有。

注：首付款占购房总款比：/=2x%。即分割房产时，按市场价格的%付给甲方后，剩余款项按甲乙双方1:1的比例分割。

2、甲乙双方共同具有还贷的义务。

房贷每月还款人民币__元，由甲乙双方共同还贷，每个月甲方__元，乙方__元。

3、格式仅供参考，其他未尽事项可自行添加。

例如：分割房产的方式，归甲方所有，甲方付乙方钱;或者变卖房产分割人民币。

甲、乙双方本着自愿、平等、公平、诚实、信用的原则，经友好协商，根据中华人民共和国有关法律、法规的规定签定的本协议，此协议具有法律效力，由双方共同遵守。

本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自签订之日起生效。

甲方：乙方：

身份证号码：身份证号码：

x年__月__日。

婚前房产变更协议书篇七

甲乙双方经自由恋爱，即将缔结为夫妻。民法典律关系除涉及人身关系之外，还包括财产关系。为了明确双方婚前个人财产、婚姻关系存续期间个人财产的范围和归属，经双方平等协商，自愿达成如下协议，以资共同遵守：

一、婚前财产范围：

1.甲方的财产有：_________。

2.乙方的财产有：_________。

二、婚姻关系存续期间的个人财产。

三、甲乙的个人债务及夫妻共同债务。

四、其他。

1.本协议约定未尽之事宜，双方应另行协商解决;。

2.本协议签订过程中所涉及的公证等有关费用，均由_________承担。

3.本协议书一式叁份，协议双方及公证机关各执壹份，自协议被公证之日起生效。

协议人：协议人：

年月日年月日。

婚前房产变更协议书篇八

甲乙双方现已自由恋爱，确立关系，并已明确结婚意向，愿共筑爱巢，白头偕老。在无任何逼迫、双方无任何精神不正常现象的情况下，经双方理智平等的协商，就婚前一处房产达成协议如下：

一、婚前甲乙双方同意以甲方单方名义在按揭住房一套;房屋的详情况如下：

住房产权地址位置：_______________。

房屋户型：_______________。

房屋建筑面积：_______________。

购房合同款：_______________。

购房合同编号：_______________。

二、由于双方暂时未办理结婚手续，因此购房合同上暂时只有甲方的签署;但对于房产经后的权利归属及其相关责任等事宜，双方一致协商并同意：

1、住房归双方共同所有;财产所有权的分配比例：甲乙双方各占50%;。

2、甲方不得私自将此屋进行转让、赠送、抵押、拍卖、租凭、借用等其它用途;。

3、婚前贷款由甲方还，此部分作为甲方个人财产;。

4、婚后甲乙双方共同具有还贷的义务和责任;。

三、本协议一式两份，甲乙双方各执一份;。

四、此协议双方无任何争议;。

五、本协议经丙丁见证。

甲方签字：_______________。

乙方签字：_______________。

见证律师：_______________。

签订时间：____年____月____日。

见证时间：____年____月____日。

婚前房产变更协议书篇九

甲乙双方现已自由恋爱，确立关系，并已明确结婚意向，愿共筑爱巢白头偕老。在无任何逼迫、双方无任何精神不正常现象的情况下，经双方理智平等协商，就婚前一处房产签此协议，现甲、乙双方为避免纷争，爱情永固，双方自愿达成如下协议：

一、婚前甲乙双方同意以甲乙两方名义在____________(银行)按揭住房一套。1、房屋的详细情况如下：_______________住房产权地址位置：_____________________房屋建筑面积____________平方米商品房买卖合同编号为：________________(重要)2、双方的出资情况如下：_______________甲方出资人民币______，作为该套房屋首付款;并出资人民币______元作为该套房屋的房产契税;两项价款合计人民币______元(人民币____________大写)，具体以购房首付款发票和契税发票为准。并以甲方为主贷款人、乙方为保证人办理个人住房按揭贷款______万元整(贷款是否下发，房子是否收房)。

有关法律、法规的规定签定的本协议，此协议具有法律效力，由双方共同遵守。

本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自签订之日起生效。

日期：____年______月______日

婚前房产变更协议书篇十

7、附件二购房发票复印件。

1、住房归双方共同所有;财产所有权的分配比例：甲乙双方各占50%;。

2、甲方不得私自将此屋进行转让、赠送、抵押、拍卖、租赁、借用等其它用途;。

3、婚前贷款由甲方还，此部分作为甲方个人财产;。

4、婚后甲乙双方共同具有还贷的义务和责任;。

第三条本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有相同法律效力。

第四条此协议双方无任何争议;。

婚前房产变更协议书篇十一

甲方(姓名)：乙方(姓名)：

住址：住址：

身份证号：身份证号：

联系电话：联系电话：

甲方于年月日以个人名义采取按揭贷款方式购买商品住宅一套，建筑面积平方米，总价款元。现甲、乙双方因情投意合而生活在一起，为避免纷争，爱情永固，双方自愿达成如下协议：

1、乙方出资元，一并作为该套房屋首付款。

2、房屋装修费用元由乙方负责，剩余装修费用由甲方负责。

3、双方共同生活期间，水、电、煤气及物业管理费等各项生活开支由甲、乙双方共同承担。

4、房屋按揭月供款每月元，在共同生活期间由甲、乙双方各自承担一半，乙方于年月开始付款。

5、双方领取结婚证时，该房产自动转化为甲乙双方的夫妻共同财产(或约定该房产由双方按一定比例共同享有所有权，或约定仍作为甲方的婚前个人财产)。

6、若甲、乙双方不幸分手，该套房产仍归甲方所有，但甲方应将乙方已承担的全部费用，包括首付款、装修款、月供款偿还给乙方(或按一定比例偿还给乙方)。该房屋发生增值的，甲方应按照乙方实际投入的资金比例向乙方支付增值收益。

7、未经乙方书面同意，甲方在任何情况下不得将该套房屋以低于购置价的标准对外出售，否则甲方除应偿还乙方的已付款项外，并应赔偿因此给乙方造成的全部损失。

8、本协议一式两份，甲乙各执一份，自双方签字之日起生效。

甲方(签名)：乙方(签名)：

签约时间：年月日。

婚前房产变更协议书篇十二

甲方：，男，身份证号：

乙方：，女，身份证号：

甲乙双方均系再婚，双方相处后感觉良好自愿结伴生活。为免婚后因经济问题产生纠纷，双方本着互敬、互爱、互让的原则，经充分协商，达成如下协议，需共同遵守。

甲方名下有房产一套，座落于，建筑面积。该房产属甲方个人所有。双方结婚后，乙方有居住权，直到双方婚姻关系终止或甲方去逝。甲方去逝后，乙方需搬离甲方住房，回归自己家居住。甲方房产归甲方子女继承，乙方及其子女无权继承。

二、乙方名下有房产一套，座落于，建筑面积。该房产在乙方去逝后由乙方子女继承，甲方及其子女无权继承。

三、双方各自名下的财产如存款、家具、家电等个人物品，归各自所有。双方有使用的权利，但仍归个人所有。

四、因一方医疗、一方子女产生的花费及一方负债行为均由各方独自承担，与另一方无关。

五、双方婚后因各自婚前财产所产生的收益与亏损，归一方所有与承担，不属于夫妻共同财产及共同债务。

六、双方婚后的工资及养老金收入等各种收入与收益，均属一方个人财产，不属双方共同财产，另一方无权分割与支配;婚后所购置财产，归购置方所有。

七、双方对各自婚前婚后财产有完全支配与处分权，另一方不得干涉。

八、甲方同意每月支付乙方元作为双方基本生活费用，由乙方管理与支配。

九、未尽事宜，双方可另行协商，协商不成，可向有管辖权的法院提起诉讼。

十、本协议一式肆份，各执两份，均具有同等法律效力。

以上协议自签字后生效。

甲方：                             乙方：

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婚前房产变更协议书篇十三

男女双方都愿共筑爱巢，白头偕老。但为防止婚后可能出现的财产纠纷以及为明确婚前婚后双方财产所有权、债权债务承担及其他与财产权益相关的法律事宜，男女双方经友好协商，在平等、自愿的基础上对双方的婚前婚后财产作以下约定，以供婚后共同遵守。

协议人：_________________(男)，出生年月日：_________________住所：_________________身份证号码：_________________。

协议人：_________________(女)，出生年月日：_________________住所：_________________身份证号码：_________________。

一、婚前财产的约定：_________________。

1男方将其所有的房产赠送给女方，其所有权证明为：_________________(男方拥有所有权的证据名称：_________________房地产权证)。

2若发生离婚等原因致婚姻关系终止，任何一方不得对另一方的婚前财产主张所有权。

3甲、乙双方对各自的婚前财产拥有自由处分的权利，任何一方不得对另一方处分婚前财产的行为进行干涉。

婚前房产变更协议书篇十四

财产概况：_________________。

我二人于年结婚，婚后育有三男三女，两人名下有一幢座落于上海市_____________路__________号，占地面积约为米的私权房屋(下称该房屋)。该房屋土地使用证证号为，房屋产权证已遗失。

我们自愿立下遗嘱，对属于我们名下的以上财产作如下处理：

(一)该房屋在政府规划拆迁前使用方案如下：

1、长子_______________及其家庭成员有权居住使用并负责维护南边二层楼房的二楼房一间，西北面(公共通道旁)车库一小间由其个人投资，归其使用。

2、二子_______________及其家庭成员有权居住使用并负责维护南边二层楼房的楼房一间。

3、三子_______________及其家庭成员有权居住使用并负责维护南边往北边的平房第一间房一间。

4、以上所分配房屋都经一户一表改造过，所以每户用电都按各户分表实用量加上公共用电计收(每户每月按实计人数摊出)，用水按每户分表实用量加每户一吨水的损耗计收，具体由三个儿子轮流收管交接。

(二)该房屋属于我们二人的合法共同财产，对于该房屋的分配主张是我们的真实意思表示。本遗嘱是在我们神志清醒时自愿所立，其他子女不得有异议。

本遗嘱一式三份，上海_________________律师事务所保存一份，立遗嘱人各执壹份。

_____________年__________月__________日。

婚前房产变更协议书篇十五

一、婚前甲乙双方同意以甲方单方名义在按揭住房一套;房屋的详情况如下：

6、附件一《商品房购买合同》复印件(附于协议书之后)。

7、附件二购房发票复印件(附于协议书之后)。

1、住房归双方共同所有;财产所有权的分配比例：甲乙双方各占50%;。

2、甲方不得私自将此屋进行转让、赠送、抵押、拍卖、租赁、借用等其它用途;。

3、婚前贷款由甲方还，此部分作为甲方个人财产;。

4、婚后甲乙双方共同具有还贷的义务和责任;。

三、本协议一式两份，甲乙双方各执一份;。

四、此协议双方无任何争议;。

(1)夫妻双方对口头协议的效力均无异议。

(2)能证明双方有口头形式的协议且一直履行。误区。

五、有效。