2023年协议书侵占房屋(优质16篇)

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协议书侵占房屋篇一

（以下简称甲方）。

（以下简称乙方）。

因甲方和乙方的地基共同在柳市镇高后村高翔北路，属于连建房，因甲方急需房屋，准备先批先建，现经甲乙双方共同协商达成协议如下：

1、甲方若房屋先建成双方的共同墙应由双方所有；

2、乙方建房时甲方无条件给乙方搭建；

3、共同墙所建的成本费应按市场价估价，乙方应摊派一。

半成本费归还甲方；

4、本协议一式两份，甲乙双方各执一份为凭。

甲方签名：

乙方签名：

协议书侵占房屋篇二

原告：李**，男,xxxx年6月2*日出生，汉族，邯郸县户村镇**人。电话：

委托代理人李杰民，河北张凤阁律师事务所律师。

被告:赵*，女，xxxx年10月13日生，汉族，现住邯郸市**区**路239号兴隆﹒城市西景小区3号楼-1-3。

电话：*******。

诉讼请求。

原告与被告xxxx年4月经人介绍与被告相识，相识后父母双方经常唠叨要尽快结婚，原被告于xxxx年9月18日登记结婚，领取了结婚证。在举行结婚典礼之前，被告打电话给原告说：必须买冰箱、vcd与房子，否则就不结婚，当时原告家庭条件不好，只好借钱买了冰箱与vcd,这才勉强登记结婚。婚后感情不好，xxxx年11月2日生育一男名叫李博浩宇。结婚后，因被告的脾气、性格、及生活处事方式经常与原告发生争吵，双方只是凑合着维持婚姻。为此，原告于xxxx年一直在山西出差，被告便一直要求原告买房子，因原告当时经济条件不好买不起房子，便与被告多次因房子、经济困难等问题发生争吵，xxxx年协商离婚过一次。后来因孩子在邯郸市上学便在邯郸市租住房屋，在邯郸居住期间，原告在单位工作(当时工资很低)，为此被告不但不理解，反而因生活琐事及一致要求被告买房子等问题与原告争吵不休，为此原告自xxxx年便从家中搬出在外租房与被告分居至今，在分居期间原告每月都将孩子的抚养费及学费3000元交付被告，xxxx年原告单位换发工资卡，因给被告孩子的抚养费让被告来户村信用社门口取卡，在户村信用社门口，被告与原告发生争吵，对着原告的两个同事用手打了原告的脸部，原告没有理睬被告。原告与被告在分居期间，被告多次到原告单位闹事，其行为严重影响了夫妻之间感情。

原告认为，原告与被告无婚姻基础，婚后感情不好，夫妻现已分居至今，无和好可能，夫妻之间感情已经彻底破裂，为此根据《中华人民共和国婚姻法》、《中华人民共和国民事诉讼法》及相关法律司法解释之规定，特诉至贵院，望人民法院在查清事实的'基础上，依法据理作出公正裁决!

此致

复兴区人民法院。

具状人：

协议书侵占房屋篇三

恶意侵占他人房屋可以进行起诉，下面是小编给大家分享的房屋侵占起诉状范例，供大家阅读与参考。

原告：周，女，汉族，身份证号：，现住。

被告：甘，

诉讼请求：

1、请求判令被告立即从原告所有的“”门面内搬出;。

2、请求判令被告赔偿由于其强行占用原告门面给原告造成的损失1万元;。

3、请求判令本案诉讼费用由被告承担。

事实与理由：

原告通过合法途径购买了位于“”门面(面积**平方米)，并于20xx年10月12日依法取得了该门面的房产权证(*房权证*区字第号)，成为该门面的所有权人。然而，原告在接受该门面时发现其已被被告强行占用，虽经原告多次主动与被告交涉，要求其搬出，但被告对此不予理睬，仍继续强行占有原告的门面。被告的行为导致原告无法将门面出租和进行其它商业活动，致使原告蒙受重大经济损失。

据此，依据《中华人民共和国侵权责任法》、《中华人民共和国物权法》之相关规定，特诉至贵院，请求法院判令被告停止侵害、排除妨碍、返还财产、赔偿损失。望贵院支持原告的诉请，以维护原告的合法权益。

此致

*人民法院。

起诉人：

二〇xx年二月二十二日。

原告：，女，x族，19xx年x月x日生，住xx市xx区路号院x号楼x号。电话。

被告：，男，x族，19xx年x月x日生，住xx市xx区路号院x号楼x号。电话。

诉讼请求：

2、判决被告赔偿原告经济损失xx元;。

3、本案的诉讼费用由被告承担。

事实与理由：

原告与被告系关系。原告通过合法途径取得了位于xx市xx区x号院x号楼x单元的房屋一套(面积为x平方米)，并于xx年x月x取得了该房屋的所有权证(房产证号：x房权证字第x号)。自xx年至今，被告一直非法占有该房屋，将此房出租给他人。后经原告多次找被告要求其停止侵权，但被告不予理会，现仍占有该房屋。故原告无奈，只有诉至法院，维护其权益。

综上所述，被告的行为已侵犯了原告的合法权益，给原告造成极大的经济损失。根据《中华人民共和国物权法》的有关规定及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零八条之规定，原告特提起诉讼，请求贵院依法公判。

此致

xx市xx区人民法院。

具状人：

原告：李，男，汉族，x年生，身份证号：，现住郑州市陇海中路号院，电话。

原告：陈，女，汉族，年月日生，身份证号：

现住郑州市陇海中路54号院，电话。

被告：李，女，汉族，年月日生，身份证号：

现住郑州市金水区卫生路1号院，电话。

被告：曹，男汉族，年月日生，身份证号：

现住郑州市金水区卫生路1号院，电话。

被告：曹，女，汉族，年月日生，身份证号：

现住郑州市金水区卫生路1号院，电话。

诉讼请求：

1、请求判令被告立即从原告所有的房屋内搬出;。

2、请求判令被告赔偿由于其强行占用原告门面给原告造成的损失1万元;。

3、请求判令本案诉讼费用由被告承担。

事实与理由：

原告通过合法途径购买了位于“”门面(面积**平方米)，并于20xx年10月12日依法取得了该门面的房产权证(*房权证*区字第号)，成为该门面的所有权人。然而，原告在接受该门面时发现其已被被告强行占用，虽经原告多次主动与被告交涉，要求其搬出，但被告对此不予理睬，仍继续强行占有原告的门面。被告的行为导致原告无法将门面出租和进行其它商业活动，致使原告蒙受重大经济损失。

据此，依据《中华人民共和国侵权责任法》、《中华人民共和国物权法》之相关规定，特诉至贵院，请求法院判令被告停止侵害、排除妨碍、返还财产、赔偿损失。望贵院支持原告的诉请，以维护原告的合法权益。

此致

*人民法院。

起诉人：

二〇x年二月二十二日。

协议书侵占房屋篇四

原告xxx(化名)：男，53岁，身份证，吉林省xx县xx镇xx村四组村民。地址：吉林省xx县xx镇xx村四组。

被告村委会吉林省xx县xx镇xx村村委会。

地址：吉林省xx县xx镇xx村。

法定代表人：邓xx，村长。

被告李xx(化名)：男，48岁，吉林省xx县xx镇xx村四组村民。地址：吉林省xx县xx镇xx村四组。

诉讼请求。

1、确认被告村委会违反法律、法规的收回承包地的行为是违法行为;。

3、要求两被告停止侵害、恢复原状，由两被告承担连带赔偿责任，赔偿元;。

4、被告李xx(化名)赔偿原告元医疗费;。

5、本案全部诉讼费用由两被告承担。

事实及理由。

原告为吉林省xx县xx镇xx村四组的村民，落实家庭联产承包责任制时，xxx(化名)分得承包地0.84公顷，因计划生育等多种原因，xx年至今一直未直接耕种该地，二轮土地延包时，xxx(化名)与林福合在同一房屋居住，村委会将xxx(化名)承包的土地签至李xx(化名)名下。被告非法剥夺了原告拥有的合法承包经营权，给原告造成了巨大损失。

一、被告村委会剥夺和非法限制了原告的土地承包经营权。

济组织发包的农村土地，任何组织和个人不得剥夺和非法限制承包土地的权利。但是，相比看离婚上诉状范本。原告自xx年至今丧失了其合法享有的0.84公顷土地承包经营权。在二轮土地延包时，村委会非法将原告应该继续承包的土地，签至李xx(化名)名下，导致原告多年丧失土地经营承包权，给原告带来巨大损失。原告经多次到村、乡、县上访，但是始终没有解决土地经营权问题。

《国务院办公厅关于妥善解决当前农村土地承包纠纷的紧急通知》(国办发明电[]21号)明确提出，“农民拥有法律赋予的长期而稳定的土地承包经营权，法定承包期内，任何组织和个人不得干预农民的生产经营自主权，不得违法调整和收回承包地，听说糖尿病食疗。不得违背农民-意愿强行流转承包地，不得非法侵占农民承包地。要认真落实二轮延包政策。没有开展二轮延包或者二轮延包没有完成的地方，必须及时认真组织完成延包工作，依法确权、确地到户。”在仲裁裁决中提及，“因计划生育等多种原因，xx年至今没有直接耕种该地。”相关行政部门并没有查明原告失去土地承包经营权的根本原因，被告村委会收回土地经营权是否合法，是否侵犯了原告的合法权利，该行为是行政不作为，没有维护原告的合法权益。

1、被告村委会不能以原告与李xx(化名)在同一房屋居住为借口，事实上行政上诉状。将原告拥有的合法权利非法的转让给李xx(化名)。

20xx年十二月二十一日，xx县信访局、东非县农村集体资产管理局、东非县xx镇人民政府联名作出了《关于xx镇xx村村民xxx(化名)与李xx(化名)土地权属纠纷的裁定》。裁定中载明“自xx年至今一直未直接耕种该地，二轮土地延包时，xxx(化名)与李xx(化名)在同一个房屋居住，未能依法主张自己的权利，未获得二轮土地承包经营权，村委会将该地签至李xx(化名)名下。”因为家庭联产承包是以农户家庭为单位，不是以农民个人为单位进行的承包，所以不能因为xxx(化名)与李xx(化名)居住在一个房屋内，就非法剥夺xxx(化名)的土地承包经营权，也不能因为李xx(化名)与xxx(化名)居住在一个屋内，将xxx(化名)合法拥有的土地承包经营权转到李xx(化名)名下。被告村委会没有及时认真组织完成延包工作，没有依法确权、确地到户，该行为是违法的。事实上糖尿病如何食疗。原告要求法院依法纠正被告村委会的违法行为。

2、被告村委会主张原告未向村委会主张承包权利，应由被告村委会承担举证责任。

裁定中裁决事项一：“鉴于以上事实，依据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》之规定，xxx(化名)在知道二轮土地延包却未向村委会主张承包权利，视为其自主放弃土地承包权利，对xxx(化名)要求获得原一轮承包土地的主张不予支持”。这项裁决是错误的。

根据《中华人民共和国农村土地承包法》第二十九条“承包期内，承包方可以自。

愿将承包地交回发包方。承包方自愿交回承包地的`，应当提前半年以书面形式通知发包方。承包方在承包期内交回承包地的，在承包期内不得再要求承包土地。”及《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十条“承包方交回承包地不符合农村土地承包法第二十九规定程序的，不得认定其为自愿交回。”之规定，原告并没有以书面形式通知发包法自愿交回承包地，因此不能认定原告放弃承包土地的权利。再者，二轮土地延包是延续原有的承包人的土地承包权，原告当然的享有承包土地的权利，没有必要重新提出申请。被告村委会以原告没有提出承包土地申请为借口剥夺土地承包经营权，是没有法律依据，是随意处分原告合法权利的违法行为。裁决认定“原告没有向被告村委会主张承包权利，视为放弃土地承包权利”是没有法律依据，是错误的裁决。根据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》之规定，原告享有承包本村土地的权利，如果被告村委会主张原告曾经放弃了承包土地的权利的事实发生，应由被告村委会承担举证责任，而不是由xxx(化名)承担举证责任。

3、被告村委会应承担民事赔偿责任。

1)根据《中华人民共和国农村土地承包法》第五十三条之规定“任何组织和个人侵害承包方的土地承包经营权的，应当承担民事责任。”、第五十四条之规定“发包方有下列行为之一的，应当承担停止侵害、返还原物、恢复原状、排除妨害、消除危险、赔偿损失等民事责任：(二)违反本法规定收回、调整承包地;(六)将承包地收回抵顶欠款;(八)其他侵害土地承包经营权的行为。”本案被告村委会以非法的理由收回承包地，侵害了原告的土地承包经营权，应当承担民事责任。

xx年1月1日至xx年1月1日500x4=2000元。

19xx年1月1日至20xx年1月1日xx00x10=元。

20xx年1月1日至20xx年1月1日1800x5=9000元。

20xx年1月1日至20xx年1月1日2500x6=元。

合计元。

因此，村委会应当承担元的赔偿金。

3)原告要求被告李xx(化名)返还承包土地，但被告无视原告的合法权利，原告与被告发生激烈争吵，导致原告心脏病发作，原告为此支付医疗费2000元。原告要求被告李xx(化名)承担侵权责任，赔偿医疗费2000元。

根据《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包合同纠纷案件适用法律问题的解释》第6条之规定，应立即确认二被告关于争诉承包地的协议无效，将该协议项下的土地返还给原告。

此致

吉林省xx县人民法院。

具状人：xxx(化名)。

二0xx年一月十日。

协议书侵占房屋篇五

甲方(父母方)：

身份证号码：

乙方(儿子方)：

身份证号码：

为促进家庭和谐，保持家庭和睦，防止家庭纠纷，甲、乙为座落于 的拆迁分配归属问题达成如下协议，以共同遵守。

第一条：深圳市罗湖区黄贝岭下村430号(楼高二层)1栋，黄贝岭下村520号(楼高二层)1栋，黄贝岭下村424号(楼高1层)1栋，铁皮屋一间(没有门牌)房屋为被拆迁房屋，房屋所有权人原为彭英爱，自本协议签订之日起房屋权利人为乙方张活飞，归乙方张活飞所有，为乙方张活飞的个人财产。

第二条：本协议不改变乙方对甲方应尽的法定赡养义务，也不改变乙方对甲方除房屋之外的任何财产继承份额权利。

第三条：本协议效力约定：

除双方书面协议可以改变本协议约定内容之外，任何协议或单方指定均不得改变本协议内容，本协议法律效力高于除双方协议之外的任何协议及其它指定行为(包括公证文书在内)

第四条：本协议书一式三份，甲乙双方各执一份，备案一份，三份内容完全相同，具同等法律效力。

签约地点：

年 月 日

协议书侵占房屋篇六

编号:。

委托人(以下简称甲方):身份证号:。

受托人(以下简称乙方):。

本着自愿、诚信的原则,为维护双方当事人的合法权益,对甲方向乙。

方所提供的房屋信息,双方达成如下看房协议:。

一、乙方向甲方提供的房源具体地址如下:。

二、甲方承诺,上述房源信息乃首次从乙方获取,如果成交,根据洛阳市物价局的收费标准,则甲方按房屋成交价的2%的标准向乙方支付佣金。

三、乙方承诺免费带甲方看房并向其提供房产过户相关政策的咨询。

四、违约责任:甲方(含亲戚朋友)不得就乙方所提供之看房信息与房主以任何理由成交或告知他人成交,亦不得就同一房屋在其他中介公司成交,如果违反本协议,甲方必须支付本协议约定佣金的两倍作为违约金。

五、甲乙双方已阅读并接受各自权利与义务,双方签字盖章后生效。本协议一式两份,甲乙方双方各执一份。

甲方签字:乙方:(签章)。

甲方电话:经办人:。

日期:年月日

协议书侵占房屋篇七

原告：晋江市金井镇金井(下丙)村村民(1268名)(有选举权和被选举权村民签名、《花名册》及授权委托书见附表)。

诉讼代表(5人，身份证明附后)：

1、蔡秀面，男，汉族，78岁，村民代表，身份证号码：xxx。

2、蔡俊忠，男，汉族，79岁，村民代表，身份证号码：xxx。

3、蔡连恭，男，汉族，77岁，村民代表，身份证号码：xxx。

4、蔡俊进，男，汉族,66岁，村民代表，身份证号码：xxx。

5、蔡俊祖，男，汉族,64岁，村民代表，身份证号码：xxx1。

以上诉讼代表住址：晋江市金井镇金井(下丙)村。

被告：晋江市金井镇人民政府住址：晋江市金井镇中心北路政府大楼，

请求事项。

2、本案诉讼费用由被告承担。

事实与理由。

原告村民世世代代以土地耕地为生，自民国时期起就在“海尾”、“新街南”、“过港”等三块农田上耕作。1965年原金井公社开办“盐场”(金井盐场属社办集体所有企业)“借用”我村该地块部分耕地，1970年间，建氯化钾厂和畜水池又“借用”我村该地块另一部分耕地(我村村民当时都不同意，公社领导就安排我村村民在盐场工作以缓和矛盾)，及至1994年将该宗耕地共297.3亩全部侵占了。上述土地“借用”未有用地协议及合法手续，而是采用行政高压强行拔去土地上的青苗、农作物，抓我村耕作农民(当时被抓村民的证人证言附后)，强行“借用”。开始，被告金井镇政府拟将该金井盐场地块改为其他工业企业用地，该盐场停办，理应将我村农民所有的该宗耕地归还，但是被告却以种种理由拒不归还。

经了解，金井镇政府将该农民集体所有的农用耕地(土名“海尾”、“新街南”、“过港”三部分之和)作为“滩涂地”(详见泉国土资[]185号文件，证据附后)，虚报征用，并在8月16日“征用”(根据《土地管理法》规定，国有土地仅需“变更”用途并不存在征用，证实该宗土地为农民集体所有)该农用耕地297.3亩，如今已有七匹狼等11家企业在我村的地块上建盖厂房或拟盖建筑物，金井镇行政办公中心大楼(外观宏伟壮观，照片等证据附后)也无偿占用了该宗土地，该在建工程正在抢建当中。

失地村民为了生存，委派村民代表前后多次赴晋江市，泉州市及福建省人民政府上访，去年年底又赴京上访被劝返。在上级人民政府接访干部正确的引导下，原告按照法律程序依法提起诉讼维护合法权益。3月23日，原告委托律师赴晋江市国土资源局调查取证，经查询，在地籍科存档的地籍图标注该宗土地属农民集体所有，同时，关于该宗土地属我村民集体所有的证据，有原始的土地证，有向国家缴纳农业税(至)的相关凭证，有当时金井镇武装部部长杨思儒(证实系其为主规划建设的“金井盐场”确实动用了下丙村该地块四至范围内的耕地)、镇办企业盐场厂长负责人曾焕宗、曾文记以及下丙村历任(七任)村支部书记蔡仁顺证明(相关证据附后)，同时在晋江市国土资源局、晋江市财政局、金井镇财政所仍存有该宗耕地的所有下丙村村民土地证原件及历年缴交公粮、农业税的相关证据材料。

被告非法侵占原告金井(下丙)村农民集体所有土地(土名“海尾”、“新街南”、“过港”三部分之和)共297.3亩，地块四至为：东至乞丐墓边，西至下丙港岸;南至原盐场第5-6单元;北至排洪沟岸，面积共297.3亩。被告以每亩13-22万元不等价格有偿转让给福建七匹狼实业股份有限公司、福建华源纤维有限公司等企业，原告农民失地补偿费分文未得。

根据7月16日国家土地管理局《确定土地所有权和使用权的若干规定》第19条：土地改革时分给农民并颁发了土地所有权证的土地，属于农民集体所有的规定及根据相关的物证、人证等证据材料证明，该宗农用土地属我村农民集体所有，其它任何单位和个人不得非法侵占。

特此，根据《中华人民共和国土地管理法》第8条第2款、第10条的规定和《中华人民共和国民法通则》第74条第3款、第117条、第134条的规定及根据《最高人民法院关于贯彻执行中华人民共和国民法通则若干问题的意见》第96的规定(因土地侵权纠纷起诉的，人民法院可以直接受理)，为维护我村全体1700名村民群众的土地所有权不受非法侵占，故此，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第108条之规定，特提请起诉，请求人民的法院本着依法为民的原则，判令被告停止侵占行为，返还我村该宗农民集体所有的耕地、恢复原始的土地状况，如不能恢复原状则应当依法赔偿失地损失(金额按评估价计算)。

此致

晋江市人民法院。

协议书侵占房屋篇八

原告张xx，女，汉族，农民，xxx年1月13日生，住隆回县金石桥镇。

被告胡x，男，汉族，农民，xxx年11月2日生，住址同上。

诉讼请求：

一、坚决要求与被告离婚。

二、婚生小孩胡x、胡xx判归原告抚养，原告自愿承担小孩抚养费。

事实与理由：

xxxx年，原、被告经媒人贺方介绍相识，当时原告年仅十七岁，不懂人事，由于原告父母只生了四个女儿，有心招被告做上门女婿，原告也只好应了父母的心愿，双方于xxxx年登记结婚，xxxx年6月4日生一女孩，取名胡华敏，现已成年。双方结婚后，被告游手好闲、吃喝玩乐，对家庭极不负责，双方感情破裂。xxxx年两人协议离婚，离婚后，被告又向原告检讨自己过失，以割手自杀，要求复婚，原告完全是看在小孩份上，便答应与被告复婚，于是6月25日双方又复婚，xxxx年正月11日，生一女孩，取名胡x宏，xxxx年正月25日生一男孩，取名张晶，可被告游手好闲的秉性非但未改，反而变本加厉，原告一直独自默默忍受负担小孩学费、生活费，而被告却一直不闻不问，只管自己逍遥快活。xxxx年6月，在深圳市水井原告发现被告与一湖北女孩非法同居，两人大吵一架，从此夫妻分居至今，长达两年之久，至此，夫妻感情已彻底破裂，再无和好可能，今具状前来，恳请人民法院查明事实真相，秉公裁决!

此致

隆回县人民法院。

具状人：张xx。

xxxx年7月21日。

协议书侵占房屋篇九

甲方：身份证号：

乙方：身份证号：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方本着互利互惠、共同发展，利润共享、风险共担的原则，就甲方所拥有房屋以投资入股方式交予乙方使用，经双方协商一致，订立本协议。

一、入股时间：自201____年____月日起。

二、入股方式：甲方以房屋为入股方式交予乙方使用，甲方入股房屋位于，土地使用权证号为：，姓名，该房屋未办理房屋产权证，为甲方合法拥用。甲方入股的房屋建筑共层，其中一至层入股给乙方使用。

三、分红：公司利润，在提取企业储备资金、企业发展基金、员工福利基金后，按公司利润比例进行年度分红，同时召开股东会议!

四、股份转让：

1、如果甲方转让所持股份，必须经过董事会超过半数以上成员同意方可做出全部或者部分股份转让于第三者。2、乙方希望转让全部或者部分股份时，同等条件下，其他股东享有优先购买权!五、协议生效：本协议在双方签字盖章后生效，协议一式二份，甲、乙双方各执一份具有同等效力。六、争议解决：如果发生本协议或者与本协议有关的争议，双方友好协商解决，如果不能，须在甲方所在地法院提出提出诉讼，费用由败诉方承担。七、协议修正：以上协议若有修正，按甲、乙双方同意后更正，不得单方面更改，否则无效。

甲方：乙方：

电话：电话：

地址：地址：

年月日年月日。

签约地点：

协议书侵占房屋篇十

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的'基础上，甲方将房屋有偿转让给乙方使用，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本协议。

第一条 甲方保证所转让的房屋符合国家对租赁及有偿使用房屋的有关规定。

第二条 房屋的坐落、面积情况

1、甲方转让给乙方的房屋位于 ；

2、出租房屋面积约 平方米（含地下室）。

第三条 甲方应提供房产证（或具有出租权、转让使用权的有效证明）、身份证明（营业执照）等文件，乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存，所有复印件仅供本次租赁使用。

第四条 租赁期限、用途、租金

1、该房屋租赁期为：自 年月日起至 年 月 日止。

2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为办公、宿舍、仓库使用。

3、该房屋每年租金为 元（大写）， 月 日前一次交清租金。

第五条 房屋修缮与使用

1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。甲方提出进行维修须通知乙方，乙方应积极协助配合；乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务。

2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。

3、乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的同意后方可施工。

第六条 免责条件

1、因不可抗力因素（自然灾害等），致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。

2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失的，互不承担责任。

3、因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间及费用计算，多退少补。

第七条 本合同及附件一式二份，由甲、乙双方各执一份，自双方签（章）后生效 ，并具有同等法律效力。

本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。

甲方： 乙方：

身份证号： 身份证号：

电话： 电话：

地址： 地址：

房产证号：

经办人：

签约日期： 年 月日

协议书侵占房屋篇十一

出卖方：xx市工程机械公司        法人代表：

企业代码：

联系电话：

项目地址：xx县xx镇xx村。

买受人（姓名）：           身份证号：

地址：

固定电话：            移动电话：

根据xx村危房改造的合同协议，出卖方按照合同的约定出售xx村xx小区住宅楼，出卖人和买受人在平等、自愿、友好，协商一致的基础上，就买受人购买该住宅的房屋达成以下协议：

第一条：项目建设依据。

出卖方依据xx村危房改造的意向，出资修建xx村住宅楼，并与xx村村委达成共识，签署了合同协议，拥有该项目的建设和销售权利。

该地块为xx县xx镇xx村村中心北院老宅旧基，系危房改造项目。规划修建为五层住宅楼，一层为车库和储物室。二、三、四、五层为设计标准建筑套房。

出卖人与xx村协商核准。在上述地块上建设住宅楼，暂定名：“住宅楼’。

第二条 ：房屋销售依据，

1、出卖方依据xx村委房屋危房改造住宅楼修建的合同收取房款。住宅楼20xx年房屋均价为每平米1350元，一层车库与储物室为每平米1000元:。

2、依据xx村委签订的合同，结合住宅楼的楼层情况，并经xx村委同意，制定了房屋分层售价标准，一层车库与储物室每平米1000元；二层每平米1338元：三、四层为每平米1388元、五层每平米1288元。计价方式按建筑面积计算，含公摊面积。

第三条：买受人所购房屋的基本情况。（车库或储物室只可选其一）。

买受人购买房屋为xx村住宅楼____单元___楼__户。（简称     室）， 建筑面积为_____平方米。含公摊面积       平方米。

第四条：房屋的计价方式和价款。

该房屋（简称    室）的单价为每平米        元，车库储物室的面积单价     元。两项合计总金额为         元。

金额大写为：

第五条 ：付款方式。

1、一次性付款：优惠五千元，买受人须在签订《房屋买卖协议书》时交纳全部房款。

2、分次分期付款：首期在签订《房屋买卖协议书》时交纳房屋定金五万元，车库或储物室定金五千元，计首付――――元，余款分四次付清，及每月  号付款        元。房屋交接付清全部剩余房款。

第六条：买受人逾期付款的违约责任。

2、逾期超过十五日后，出卖人有权解除协议。出卖人解除协议的，买受人按累计应付款的 0、2 %向出卖人支付违约金。买受人愿意继续履行协议的，经出卖人同意，协议继续履行，自本协议规定的应付期限之第二日起至实际金额支付应付款之日内止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款百分之 0、2 的违约金。

本条中的逾期应付款指依照本协议第五条规定的到期应付款与改期实际已付款的差额；采取分期付款的，按相应的分期应付款与该期的实际已付款的差额确定。

第七条如可办理房产手续，买受人应当承担补交该房屋所需缴纳的税费，按国家有关规定执行，双方签订的买卖合同此协议收回。

第八条 房屋的结构，装饰，配套标准：

1、外墙，一层仿真石头调料，二，三，四层为高级防水调料。

2、内墙：原浆收光，顶棚水泥收光。

3、地面：水泥垫层，毛地。

4、门窗：安装进户防盗门，塑钢窗户中空玻璃，落地大阳台加飘窗。

5、厨房，卫生间:毛墙，毛地。

6、楼道：防滑瓷砖铺面，不锈钢楼梯。

7、配套：水，电，暖三通。

第九条 买受人要按本合同按时交付房款，如拖欠房款，出卖方有权拒付房屋。

第十条 买受人的房屋装修使用，不得擅自改变该房屋的建筑结构，由此造成的一切后果由买受人承担。

第十一条 保修责任：买受人购买的房屋，按出卖人和xx村委签订的（危房质量保修书),为依据对该房屋建筑进行。

第十二条 物业管理：

在村委的监督下，由该小区的所以住户达成共识，选举小区信任的管理人员，并制定合理的管理收费标准，小区自治，自负盈亏，环境共享,暖气费用住户均摊（必交）。

第十三条 本协议未尽事宜，由出卖人、买受人双方协商解决；协商不成的，由xx村委出面调解，达成补充协议与本合同具有同等的法律效率。

第十四条：补充协议。

第十五：条本协议一式两份，出卖人、买受人双方各执一份，签字盖章后生效。

出卖方：                                  买受人：

xx市工程机械公司。

法人代表：

协议书侵占房屋篇十二

出租方（甲方）：

法定地址：

法定代表人：

授权代表：

承租方（乙方）：

法定地址：

法定代表人：

授权代表：

甲乙双方本着平等互利的原则，经友好协商，现就甲方向乙方出租，乙方向甲方租赁房屋（如下述第一条定义）用于乙方开设酒店事宜达成一致意见，并根据中华人民共和国有关法律、法规之规定，签订下列条款（以下简称“本合同”）。

第一条租赁房屋及用途。

1.1根据本合同，甲方向乙方出租、乙方向甲方租赁的房屋为下述房屋及土地使用权（以下简称“房屋”）：

（1）地址：[大连市沙河口区五一路88-5号]；

（3）房屋产权证号：[]；

（4）国有土地使用权证号：[]；

（5）国有土地使用权及房屋用途：[]；

（6）他项权利状况：[]。

1.2本合同项下的租赁范围包括房屋以及建筑物中与房屋使用有关的附属通道、楼梯、设施、楼顶平台、停车位等(详见附件一)。

1.3甲方保证，本合同项下的房屋可供乙方用于下列用途：

办公、酒店住宿、餐饮、小商品零售等以及其他双方同意，且符合法律法规规定的用途。

第二条租赁期限及续租。

2.1本合同项下的房屋租赁期限为[壹拾]年，从5月1日起，至7月31日止。其中205月1日至年7月31日为免租期（以下简称“免租期”）。

2.2在租期届满的3个月前，如双方均未提出书面要求不予延长租期的，则本合同应按照与本合同相同的租赁期间自动延长，并且在该等延长期内继续使用本合同项下的条款，此后每次租期届满时亦同。

2.3如在租期届满前，乙方提出续租的，则双方同意，续租期内的租金与续租时适用的原租金相比调整幅度上浮或者下降均不大于20%。

2.4尽管有上述约定，双方同意，在同等条件下，乙方对房屋有优先续租权以及优先购买权。

第三条租金支付。

3.1租金的具体支付标准以附件三《租金支付约定及租金支付明细》为准。

3.2本合同第3.1条约定的租金包含房屋以及第1.2条约定的租赁范围的租金。除本合同中另有明确约定外，乙方无需向甲方或者第三方（包括但不限于物业管理公司等）另行支付其它任何形式的租金或者费用。

3.3甲方应在本合同附件三约定的日期之前向乙方开具以乙方或者其指定方为抬头的合法、有效的足额房屋租赁发票。如乙方根据本合同第9.2条设立子公司或分公司，并且将本合同项下的权利义务转让给该子公司或分公司，则双方同意，甲方应根据乙方的要求，就乙方支付的租金开具收据，并根据乙方、其子公司或分公司要求及时提供以该子公司或分公司为抬头的房屋租赁发票调换已经出具的收据。

第四条房屋交付。

4.1本合同项下的房屋应当在2011年5月1日（以下简称“交付日”）前交付给乙方。

4.2房屋应当按照本条约定以及本合同附件四《交付条件》规定相关的条件予以交付。

4.3甲方同意提供免租期供乙方进行装修，设备安装调试和其他营业准备工作。乙方无需支付免租期期间的租金，但乙方施工期间发生的实耗水、电、燃气费用由乙方承担。

4.4在交付日前，双方授权代表应当共同进行房屋的交付，乙方授权代表有权对。

房屋的各项条件根据本合同及其附件的约定进行检查，甲方应当予以全力配合。

如经乙方代表检查后认为房屋符合本合同约定交付条件的，则双方应当签署《房屋交接书》（格式见附件五），并且一式三份，由甲方、乙方、施工单位各自保存一份。

《房屋交接书》，同时给予甲方一段乙方认为可以接受的合理期间供甲方修复或者改正。房屋租赁期限从前述的修复或者改正经乙方验收后起算，免租期和租赁期限的开始和届满日期均相应顺延。

4.5尽管有上述约定，但在任何情形下，甲乙双方签署《房屋交接书》并不免除甲方因房屋的产权瑕疵、房屋及设施质量等问题应承担的违约及赔偿责任。

第五条甲方承诺及保证。

5.1甲方承诺，其拥有完全的资格、权利和授权签订并履行本合同及项下的各项权利、义务，本合同的签订和履行亦未违反其与任何第三方之间的合同、协议、承诺或者安排。

5.2甲方承诺，其拥有房屋的所有权及其国有土地使用权（或者房屋的转租权），其在本合同第一条中披露的房屋的所有权、他项权利等信息真实、完整、有效，除该条披露的信息以外，房屋不存在任何其他的债权、权利限制或者瑕疵。特别地，甲方保证房屋未超出规划红线，不属于违章建筑，房屋符合政府规定的规划,环保，卫生,消防,建筑要求和/或标准,以及其他有关规定；也未被法院或者其他政府机构采取查封，冻结或者扣押等强制措施。如房屋存在抵押或者其他他项权利的，甲方应获得抵押权人或者他项权利人出具的有关本合同项下乙方的承租权将不受到抵押权或者他项权利行使影响的《承诺函》或者同等效力的法律文件，并提供给乙方。除1.1（6）中列明的情况外，甲方保证出租房屋在交房前未设定其他任何抵押，不存在其他任何担保和债务纠纷。

5.3甲方承诺，在本合同签订时，根据其知悉的情况，房屋不存在市政动迁、商业项目拆迁、土地征用或者其他可能导致本合同无法履行的情形。如在本合同期限内发生上述市政动迁、商业项目拆迁、土地征用或者其他可能导致本合同无法履行的情形，甲方应当尽快告知乙方，并且尽最大可能保证本合同项下乙方的利益，包括但不限于为乙方利益与相关部门进行谈判、寻求最大限度的补偿等。

5.4甲方承诺，房屋的质量和各项条件，符合本合同的约定，可供乙方在首个租期以及各个延长期内使用。

5.5甲方承诺，在本合同项下，乙方对房屋有绝对的使用权，不存在任何可能因乙方使用侵害或者影响他人相邻权的情形，也不存在任何因甲方或者与甲方有关的第三方使用周边房屋或者设施侵害或者影响乙方相邻权的情形。

5.6甲方保证履行本合同项下的各项义务，并且承诺其不存在任何可能导致本合同提前终止的情形。

5.7甲方承诺，在本合同有效期内，无论是否获取利益，甲方及其关联公司、股东或雇员不会将其拥有所有权、出租权、转租权、管理权、经营权或其它使用权的，且距房屋直线距离500米以内的任何物业，自营或者提供给任何第三方经营或以其它任何方式参与酒店住宿业。

第六条乙方陈述及保证。

6.1乙方保证，其拥有完全的资格、权利和授权签订并履行本合同及项下的各项权利、义务，本合同的签订和履行亦未违反其与任何第三方之间的合同、协议、承诺或者安排。

6.2乙方保证其将尽全力履行本合同项下的各项义务，按照约定支付租金，正常使用房屋及其设施，如存在因乙方自身原因延迟支付应付租金情况的，乙方承诺在收到甲方第二次书面催款通知后2个月内纠正延迟支付行为。

第七条甲方义务。

协议书侵占房屋篇十三

原告一李某，男，汉族，x年x月x日生，住太原市小店区xxxxxx。电话。

原告二xx银行股份有限公司太原分行，负责人：住所地：电话：。

被告杨某，男，汉族，x年x月x日生，住址，电话。

被告范x，女，汉族，x年x月x日生，住址，电话。

被告王x，女，汉族，x年x月x日生，住址，电话。

被告袁x，男，汉族，x年x月x日生，住址，电话。

诉讼请求。

一、请求依法判令被告杨某、范某通过原告二偿还原告一借款本金一千万元。

二、请求依法判令被告杨某、范某自xxx3年6月起每月通过原告二支付原告一利息和罚息8xxx0元。

三、请求依法判令被告王某、袁某通过原告二向原告一承担担保责任。

四、请求依法判令四被告连带承担原告为实现债权支出的律师费、交通费等各项费用1xxx00元。

事实与理由。

xxx年5月8日，原告与被告杨某、范某、王某、袁某签定《个人委托贷款借款合同》、《个人贷款房屋抵押合同》及《个人贷款保证合同》，约定由李某以个人委托贷款方式通过原告二向杨某款壹千万元，杨某爱人范某出具了共同还款承诺，同时由王某、袁某夫妇提供担保，贷款期限为xxx年5月8日起至xxx3年5月8日止。合同还约定，“贷款年利率为6.56%”，“按月还息，一次还本”以及不同情形的罚息，担保人对所有债权及实现债权的费用承担担保责任。合同签定后，原告于xxx年6月12日将贷款划转至被告杨某名下，被告王某与原告xx银行股份有限公司太原分行办理了不动产抵押登记。但是被告在贷款到期后并没有按照合同约定归还本金及利息，严重违反了合同约定，经反复催收被告拒不履行还款义务，无奈只好诉至贵院，请贵院查明事实，依法判处。

此致

太原市中级人民法院。

具状人：李某。

xx银行股份有限公司太原分行。

协议书侵占房屋篇十四

根据《中华人民共和国》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

建筑面积xxx平方米、使用面积xxx平方米，类型xxx，结构等级xxx，完损等级xxx，主要装修设备xxx，出租给乙方作xxx使用。

租赁期共xxx个月，甲方从xxx年xxx月xxx日起将出租房屋交付乙方使用，至xxx年xxx月xxx日收回。

乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：

1、擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的；

2、利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；

3、拖欠租金＿＿个月或空置＿＿月的。

合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的`，乙方拥有优先承租权。

租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。

甲乙双方议定月租金xxx元，由乙方在xxx月xxx日交纳给甲方。先付后用。甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。

甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，交纳方式按下列第＿＿款执行：

1、有关税法和镇政发（90）第34号文件规定比例由甲、乙方各自负担；

2、甲、乙双方议定。

修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通（户内上水、下水、照明电）和门窗好，以保障乙方安全正常使用。

修缮范围和标准按城建部（87）城住公字第13号通知执行。

甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。

出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，采取下述第xxx款办法处理：

1、按规定的维修范围，由甲方出资并组织施工；

3、由乙方负责维修；

4、甲乙双方议定。

乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房屋进行装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工。对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理，双方议定：

工料费由xxx方承担；所有权属xxx方。

2、甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权；

3、乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。

1、甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿xxx元。

2、租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，违约方负责赔偿对方xxx元。

3、乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的xxx%，以天数计算向甲方交付违约金。

4、甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。

5、乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同。同时按约定租金的xxx%，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。

6、本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按约定租金的xxx%，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权。

上述违约行为的经济索赔事宜，甲乙双方议定在本合同签证机关的监督下进行。

1、房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。

2、因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。

因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。

本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可以向人民法院起诉。

甲乙双方可共同协商，签订补充协议。补充协议报送市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案后，与本合同具有同等效力。

本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各执1份；副本2份，送市房管局、工商局备案。

出租方：xxx（盖章）承租方：（盖章）xxx

法定代表人：xxx（签名）法定代表人：（签名）xxx

委托代理人：xxx（签名）委托代理人：（签名）xxx

合同有效期限：xx至xx年xx月xx日

协议书侵占房屋篇十五

工程雇主（甲方）：

工程承包方（乙方）：

依照有关法律规定，为明确雇主与承建方双方的义务和权利，经双方协商，订立本协议供双方共同遵守执行：

1、乙方向甲方承包位于xxxx楼房xxxx栋（xxxx层）土建工程的混凝土、木工、铁工等工程项目，包工不包料的形式一次性包工。

2、工程承包工价：本工程工价按照建筑面积计算（地基算 2）每平方米人民币xxxx元正（xx百xx拾元正）。

3、为确保工程按期、保质、保量完成，在施工过程中，甲乙双方及现场管理人员应密切配合，保证工程质量为合格标准，同时保证在xxxx年xxxx前竣工交付使用。不能按时交付使用，则需补偿甲方损失。

4、甲方应及时向乙方提供工程所需要的材料、水、电、外墙竹架等设施，保证工程正常施工。

5、在施工过程中，乙方应认真按照甲方提供的图纸进行施工。合理使用材料（如有意浪费材料者，应由乙方负责赔偿）。施工应符合图纸要求。对每条柱、每层板面及墙体乙方负责浇水，做好保养减少返工。在施工中途如甲方要求改变图纸或增加新项目及工序应提前通知乙方，有新增项目、工序应给予一定工费补偿，工价由双方协商。

6、在施工中的安全设施及安全责任由乙方负责。

7、泥工项目

a、外墙体批档及贴马赛克（如有改变双方另议）；

b、所有各层墙体、砌砖、批档、天花板批档、路道、排污、水沟及化粪池。基层开挖、回填、**砌xx米女儿墙，窗台及阳台压顶。

c、卫生间要做防水批档、回填、安装蹲厕。

d、安装厅门、房门、厕门；（门斗）

e、安装排污、补孔，排污水管应批档。

8、木工、铁工项目

a、制安模板，扎铁、浇筑混凝土（铁钉、铁丝材料由乙方负责）；

9、付款方式

a、基础支付（xx万）；

b、钉模板、扎钢筋、灌注楼板每作一层支付（xx万）；

c、按每层砌砖、批档、天花板批档每完成一层支付（xx千）；

d、外墙批档、贴马赛克完成支付（xx万）；

e、其余工款竣工后付还，留xx万元xx年后付清。

10、除协议规定外所有工种工资双方另议定。

11、本协议一式二份，甲乙双方各执一份，本协议未尽事宜经双方协商后作补充，本协议自签订之日起生效。工程竣工、款项结清后自行失效。

甲方：

乙方：

时间：

协议书侵占房屋篇十六

甲方：

乙方：

为贯彻落实中央建设新农村精神，加快农村城镇化进程，做到互惠双赢，经甲乙双方充分协商，达成如协议条款供双方遵照执行。

一、甲方有集体土地建设用地一宗，位于，，四至为：东邻 南邻西邻 北邻 ，南北长 米，东西宽 米，计 平方米。自愿与乙方联合建设。

二、联建的方式：即由甲方提供上述土地使用权，乙方出资进行建设。

三、联建的收益：甲方提供的上述土地，由乙方进行建设后，经甲乙双方共同同意，乙方一次性支付给甲方人民币 元，或者房屋间（套平方米），甲方不再参与乙方开发建设。

四、甲方应当自行拆除地上附属物（包括房屋、树木等），费用自理。做到交给乙方的土地达到乙方必要的施工条件，即做到“三通一平”。

五、甲方应保证提供给乙方建设的土地归甲方合法使用，四邻无纠纷，产权无任何瑕疵，无抵押，无担保。若因此致使乙方开发建设受阻，甲方应当出面积极协调解决，因此而给乙方造成停工损失的，甲方应当承担赔偿责任。

六、乙方施工所建房屋，由乙方设计，乙方组织建设，确保房屋质量。

七、在甲乙双方合作建设过程中，乙方有权自主销售，甲方不得以任何理由予以干涉。

八、在乙方施工建设过程中，甲方应当为乙方提供一定的支持和帮助协调周边关系。

九、本协议自双方签字时生效，任何一方不得以任何条件予以反悔。若甲方反悔，甲方应当双倍返还所收乙方的现金，若甲方反悔，甲方所收现金不予退还。

十、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。

甲方（签名） 乙方(签名)：

年 月 日