在日常的学习、工作、生活中,肯定对各类范文都很熟悉吧。那么我们该如何写一篇较为完美的范文呢?接下来小编就给大家介绍一下优秀的范文该怎么写,我们一起来看一看吧。
最新认购协议书被锁盘如何写一
二、签署认购书前,买方应认真查阅并理解以下文件,卖方应提供查阅便利并解答:
1、土地使用权出让合同书及其补充协议或《房地产 证》;
2、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《施工许可证》;
3、《房地产预售许可证》;
4、主管 部门批准的总平面图、立面图、楼层平面图、分户平面图;
5、卖方与物业管理企业签订的《前期物业管理服务合同》;
6、《临时业主 公约》;
7、正式的房地产买卖合同文本及其补充协议;
8、一手楼购房指引。
卖方:
资质证书编号:
联系人:
联系电话:
委托代理机构:
备案证书编号:
联系人:
联系电话:
买方:
□身份证/□护照号码:
联系电话:
公司或机构名称:
联系 人:
联系电话:
委托代理人:
□身份证/□护照号码:
电话:
第一条
买方自愿认购卖方
项目的第
栋
单元
层
号房(以下称“本房地产”),用途为□公寓/□住宅/□别墅/□办公/□商业/□厂房/□
;套内建筑面积
平方米,以上面积为□预售测绘面积/□竣工测绘面积。土地使用期限自
年
月
日起至
年
月
日止。
第二条
本房地产总价款为□人民币/□港币 亿 仟 佰 拾 万 仟 佰
拾 元(小写
元)。按套内建筑面积计算,单价为每平方米□人民币/□港币
元。
第三条
买方愿意采取下列第
种方式付款:
(一)一次性付款;
(二)分期付款;
(三)向 银行借款方式付款。
第四条
签订本认购书时,买方应向卖方支付定金□人民币/□港币 佰 拾 万 仟 佰(小写
元)。
签 订正式的房地产买卖合同(以下称“买卖合同”)后,买方已付的定金自动转为购房款的一部分。
第五条
自签订本认购书之日起
日内,买卖双方应签订正式的买卖合同。买卖合同一旦签订,本认购书的效力即行终止。
若买卖双方未在约定的时间内签订买卖合同,除非买卖双方书面同意本认购书时效延期,否则本认购书的效力即行终止,本房地产可另行出售。
如因 买方原因导致买卖合同无法在约定时间内签订,买方已付定金不予退还。
如因卖方原因导致买卖合同无法在约定时间内签订,卖方应双倍返还买方已付 定金。
本认购书在履行过程中发生纠纷时,由买卖双方协商解决;协商不成的,循法律途径解决。
第六条
本认购书自买卖双方签订时起生效。本认购书一式
份,买方执 份,卖方执 份,代理机构执
份。
卖方(签章):
买方(签章):
代理机构(签章):
卖方代理人(签章):
买方代理人(签章):
经纪人员(签章):
年
月
日
年
月
日
年
月
日
最新认购协议书被锁盘如何写二
新版商品房认购书最新的范本
甲方:(出卖人)__________
法定代表人:______________
地址:____________________
邮编:____________________
电话:____________________
传真:___________________
乙方:(买受人)__________
地址:____________________
邮编:____________________
电话:____________________
身份证号码:______________
为了保护商品房交易双方的合法权益,甲、乙双方经友好协商,就乙方认购甲方开发建设的商品房一事达成如下协议:
一、房屋基本情况
乙方预定甲方开发建设的位于________市________区________县________路________号楼盘:________号楼________单元________号房屋,建筑面积________平方米,其中套内建筑面积________平方米,公用建筑分摊面积为________平方米。房屋单价________元(美元)/平方米,总房款为(小写)________元(美元),(大写)________元(美元)。户型为________________。
二、认购期间
甲方承诺为乙方所预定房屋保留________天(自________年________月________日至________年________月________日)。
三、定金
四、付款方式
乙方同意选择下列_______种付款方式,在与甲方签订《商品房买卖(预售)合同》后向甲方支付购房价款。
1、一次性付款
2、分期付款:于签约当日付_______%,剩余房款在______日内分________次付清;
3、个人住房抵押贷款:于签约当日付清房屋总价________%的首付款。
五、证明文件
甲方应向乙方出示下列证件及其附属材料,甲方保证以下资格认证文件真实无瑕疵。
1、企业法人营业执照证号:________________
2、政府立项证明证号:________________
3、房地产开发企业资质证书证号:________________
4、国有土地使用权证书证号:________________
5、建设工程规划许可证包括附图)证号:________________
6、建设用地规划许可证证号:________________
7、施工许可证证号:________________
8、房屋销售许可证证号:________________
六、甲方承诺
1、具备商品房销售(预售)条件,如果甲方故意隐瞒重要事实或者提供虚假情况导致此协议无效,甲方应承担缔约过失责任,除退还乙方定金外,还应赔偿乙方利息等资金损失及其他有关财产损失。
七、乙方承诺
八、其他
甲方出现以下情形之一,乙方有权解除协议,甲方应向乙方全额返还定金。
1、甲方依本协议第五条向乙方提供的证明文件不完整、不真实或有瑕疵,导致双方不能签订《商品房买卖(预售)合同》的;
2、甲方存在其他违法行为导致双方不能签订《商品房买卖(预售)合同》的;
3、甲、乙双方经协商未能就补充协议达成统一意见的。
九、不可抗力
1、如果本协议在执行过程中受到诸如:地震、台风、洪水、火灾、战争或其他双方认可的不可预见的不可抗力的直接影响,或无法按照原协议条款执行,受不可抗力影响的一方应立即以传真通知对方,并且在此以后5天内将发生事故地区有关部门开具的事故证明寄给对方。
2、因政府产业政策发生变化而导致本协议无法履行时,甲、乙双方可以解除本协议并免责。
十、本协议自甲乙双方签字之日起生效。
十一、本协议一式两份,甲乙双方各执一份,均具有同等法律效力。
甲方:________________
法定代表人:__________
日期:________________
乙方:________________
日期:________________
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