在日常学习、工作或生活中,大家总少不了接触作文或者范文吧,通过文章可以把我们那些零零散散的思想,聚集在一块。范文怎么写才能发挥它最大的作用呢?下面我给大家整理了一些优秀范文,希望能够帮助到大家,我们一起来看一看吧。
最新会所合作经营协议书如何写一
1、会所四周墙壁青苔的处理;
2、完成园区垃圾桶破损广告的更换;
3、做好圣诞期间销售案场的接待工作。
待完成事项:
1、协调工程9部对样板房工程问题进行维修;
2、对会所收银系统时间进行更正;
3、为对外推广会所,建立帝景会所交流群;
4、游泳池防滑地毯的裁剪与铺设。
最新会所合作经营协议书如何写二
甲方:______________
代理人:___________________
联系方式:___________________
乙方:_______________公司
设计师:________________________
联系方式:______________
根据《中华人民共和国民法典》以及其他有关法律、法规的规定,经甲、乙双方友好协商,达成如下协议。
第一条设计项目概况
1.甲方委托设计项目地点:_____________________________。
2.房屋建筑物类别:□别墅□平层□办公室□商铺□会所□酒店
3.设计档次:□低档□中档□高档
设计风格:□现代□欧式□中式□其它
4.建筑面积:______________平方米。
5.预计装饰造价__________元。
第二条设计程序及要求
1.室内装饰的设计程序:______________
设计准备阶段为_____个工作日,自__________年_____月_____日至__________年_____月_____日。乙方至现场进行勘测,并与甲方充分沟通。
方案设计阶段为_____个工作日,自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。乙方分析各空间的相互功能关系,提供平面设计,显示出功能单元位置、功能单元关系及家具安排布局,并提供个主要空间视角的效果图。乙方介绍并说明设计方案,进行方案调整,并由甲方签字确认。
施工图绘制阶段为_____个工作日,自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。乙方按甲方确认的设计方案,进行全套装饰施工图的设计与绘制。乙方根据甲方的修改意见,设计并绘制成完整的施工图。
工程施工阶段,自工程开工之日起到装饰工程施工完成止。乙方要进行施工前的设计交底,参加现场协调,进行必要的现场指导竣工时,协助做好总体验收工作。
2.设计图纸资料基本要求:
.每页设计图须由甲方签字认可。.设计图如需修改或变更,必须由甲、乙双方签字认可。
.一式2份,并交甲方1份。
3.提供设计图文资料内容:
图纸:______________
.封面、目录、设计与施工说明
.原始建筑平面测量图
.墙体改动图
.设计平面布置图设计顶面布置图设计地面布置图主要部位立面、剖面、节点详图
.强、弱电及多媒体、智能化插座定位分布图开关控制线路示意图
效果图
主要装饰材料表
其它。
第三条设计费用
本项目设计费用:使用面积______平方米,单价____________元,总计____________元,人民币____________元。
第四条支付方式
1.甲方向乙方支付总设计费用的50%作为预付款,计人民币______元,乙方开始方案设计阶段
2.甲方认可乙方方案设计后,甲方向乙方支付总设计费用的______%作为尾期款,计人民币______元,乙方开始施工图绘制阶段。
第五条双方权利和义务
1.甲方应根据设计需要,提供物业管理部门或者相关单位的联系人,该项目的建筑、结构、设备、管道等竣工图,以及大楼装修规定。
2.甲方应填写完整的《设计任务书》。甲方对已确认的设计图进行修改,重新设计的部分,费用由双方另行协商确定。
3.乙方应根据甲方所填写的《设计任务书》及装饰要求进行设计工作。乙方设计时不得擅自改变建筑物的承重结构。
4.施工过程中,乙方指派设计师现场进行施工交底,设计师到现场指导施工及整体竣工验收应不少于三次。乙方在中途需更换所指派的设计师,应事先征得甲方同意。
5.乙方必须将整套图纸交给甲方,并办理确认手续。
第六条违约责任
1.甲方逾期支付设计费用的,每逾期一天,应按未支付部分设计费用的5%向乙方支付违约金。
2.乙方延期完成设计图的,每延期一天,应按设计费用总额的5%向甲方支付违约金。
3.乙方对设计文件出现的遗漏或错误负责修改和补充。由于乙方设计错误造成工程质量事故或甲方损失的,乙方除负责采取补救措施外,应免收损失部分的设计费,并根据损失程度向甲方偿付赔偿金。
4.双方订立设计合同后,任何一方不再履行本合同的,应赔偿守约方相应的损失。
第七条附则
1.双方如对合同的执行发生争议,应通过友好协商解决。如协商无效的,可提交人民法院诉讼。
2.本合同经双方签字或盖章之日起生效,本合同一式两份,双方各执一份,同具法律效力。
3.本合同附件及补充协议:
附件一:《室内设计流程签证单》
附件二:《室内设计修改或变更签证单》
附件三:《补充协议》
附件四:《设计任务书》
甲方:______________乙方:______________
身份证号码:______________委托代表人:______________
委托代理人:______________电话:______________
电话:______________签订日期:______________
最新会所合作经营协议书如何写三
甲方:地址:联系方式:乙方:地址:联系方式:风险提示:
合作的方式多种多样,如合作设立公司、合作开发软件、合作购销产品等等,不同合作方式涉及到不同的项目内容,相应的协议条款可能大不相同。
本协议的条款设置建立在特定项目的基础上,仅供参考。实践中,需要根据双方实际的合作方式、项目内容、权利义务等,修改或重新拟定条款。 签订时间:________年____月____日________年____月____日,甲方通过招标(竞争性谈判)的方式,将其面积为_______平方米(该面积为招标文件估算数据,具体面积以实测为准)的休息服务场地提供给乙方作为沐浴会所项目合作经营,根据《民法典》及招投标文件要求,双方本着互惠互利,共同发展的原则,就合作经营的相关事宜,经友好协商,达成如下协议:风险提示:
应明确约定合作方式,尤其涉及到资金、技术、劳务等不同投入方式的。同时,应明确各自的权益份额,否则很容易在项目实际经营过程中就责任承担、盈亏分担等产生纠纷。
一、合作费用为每月________元,计人民币(大写)_______整,以________年为周期,按年交纳费用,合同签订之日起开始计并向甲方交纳第________年合作费,第________年、第________年合作费须提前____日缴纳,否则视为乙方自动放弃。
二、合作期限:合作期限为________年,以乙方开始营业时甲、乙双方书面确定为准。
三、双方合作经营的范围:在甲方馆区内_____用品销售大厅顶楼区域内经营沐浴会所。
四、乙方在本合同签订后____内交付风险保证金_____万元整作为沐浴会所项目正常经营期间安全保证金。在合作期间发生安全事故,甲方可用此款先期垫付,若不足,乙方须及时补足,待事故处理完毕,乙方任须补足_____万元作风险保证金,核实情况后再决定此款是否归还或加收。此款为专项基金,由甲方管理,合同有效期内按照年度流转,合同到期后,乙方完成合同约定事项的前提下,甲方_____内无息归还乙方。
五、乙方不得对洗浴按摩场所进行任何形式的转让、转包、转租、分包、分租等,否则甲方有权要求终止合同,并由乙方承担相关违约损失,且不退还风险保证金给乙方。
六、合同期间,乙方为甲方该服务项目唯一的合作伙伴,甲方不得再与第三方进行类似经营服务合作,反之给乙方造成直接和间接的损失,由甲方承担,并按《民法典》执行,同时,乙方有保留起诉的权利。
七、双方的义务风险提示:
应明确约定合作各方的权利义务,以免在项目实际经营中出现扯皮的情形。
再次温馨提示:因合作方式、项目内容不一致,各方的权利义务条款也不一致,应根据实际情况进行拟定。
1、甲方的义务
(1)甲方根据乙方需求有积极配合、协助乙方办理相关营业手续及经营的义务,确保甲、乙双方利益不受损失,达到双赢的目的。
(2)甲方根据发展需要,结合乙方申请,有提供环境或创造条件协助乙方宣传推广的义务。
2、乙方的义务
(1)乙方应遵守甲方的相关规章制度,爱护设备设施,遇相关事项与甲方能进行良好的沟通和协调,能正确及时解决经营中的各种矛盾和冲突。
(2)乙方遵守国家相关法律法规,合法经营,保证服务质量。
(3)乙方有对员工进行业务知识、工作技能培训提高的义务。
(4)乙方有积极配合甲方合理化要求的义务。
(5)乙方负责合作经营场所的装修方案须甲方同意后才能实施,否则造成损坏的,乙方应照价赔偿。
(6)乙方负责承担合作范围内经营产生的人员工资费用、税费等一切费用,其中水费、电费按实际使用量每月与甲方结算。
(7)合作期间,乙方应积极配合甲方进行规范管理,同时乙方具有自主经营权,甲方不得任意干涉乙方的经营和管理,如在合作期间,因乙方的经营引起的服务投诉、消费纠纷由乙方自行承担并妥善解决,如有需要,甲方应给予大力协助。
(8)乙方不得从事和经营与甲方相同的____产品和服务,否则,甲方有权单方解除协议,乙方所交费用概不退还。
(9)乙方经营服务价格标准应符合国家相关政策及____市物价局规定。
(10)乙方应做好经营场所内卫生、防火、防水、防毒等安全防范工作,实行门前三包责任制。(1
1)乙方除自然灾害等不可抗力因素及春节等国家重大节假日情况外,需提供全年24小时经营服务。
八、双方的权利
1、甲方的权利
(1)甲方有权对乙方履约情况及服务经营范围按合同约定进行规范监督。
(2)甲方核实乙方存在有超出和改变经营服务范围的情况,通过沟通仍无整改时,有权单方面解除合同,乙方所缴费用概不退还。
2、乙方的权利
(1)乙方有自主经营权,甲方无故不得任意干涉。
(2)乙方具有对整体形象、店面、柜台进行设计、打造、宣传、装修的权利,但设计、打造、宣传、装修须通过甲方同意。
九、其它约定事项
1、甲方因不可抗力因素或重要经营管理需要,需对乙方____区域进行调整时,应提前_____个月书面通知乙方,双方友好协商、达成共识后妥善解决。
2、合同到期后,若甲方继续对外合作,乙方享有优先权。
3、涉及合作内容需改变或增加,合同条款需要变更时,签订补充协议实施。
4、如因相关政策及手续办理需要,双方同意,乙方可以专门成立新的公司提供经营管理服务。
十、协议的变更、解除或终止
1、本协议经双方签字盖章即生效,甲、乙双方不得随意变更或解除,如需变更或解除时,须经双方协商一致达成新的书面协议,在新的书面协议未达成之前本协议依然有效。
2、协议到期后,双方根据实际情况商定是否继续合作及重新签订协议。十
一、违约责任风险提示:
合同的约定虽然细致,但无法保证合作方不违约。因此,必须明确约定违约条款,一旦一方违约,另一方则能够以此作为追偿依据。 双方有下列行为之一的构成违约,承担违约责任。
1、因甲方未按约定向乙方提供合作场地的,或因合作场地存在产权纠纷致使乙方不能正常使用的,属于甲方违约,甲方应适当赔偿乙方损失。
2、由乙方不按合同约定履约或不按期交付合作费用的,为乙方违约,因此给甲方造成的损失由乙方承担。十
二、附则
1、标注双方约定合作经营区域面积、位置及相邻区域关系的平面图和甲方的经营执照复印件作为本合同的附件。
2、甲、乙双方因履行本协议产生纠纷时,双方应有好协商解决,协商不成的,双方均可向当地人民法院起诉。
3、本协议期满后,如甲方需要继续合作,在同等条件下乙方具有优先权,可在协议期满后续签协议。
4、本协议未尽事宜,由甲、乙双方签订补充协议实施。
5、本协议一式肆份,甲乙双方执贰份,经双方签字盖章后生效。甲方(签章):法定代表人:委托代表人:日期:________年____月____日乙方(签章):法定代表人:委托代表人:日期:________年____月____日
最新会所合作经营协议书如何写四
第一章总则
1、本制度适用于休闲会所所有员工。
2、本制度最终解释权;修改权属会所最高管理。
3、本制度依据《中华人民共和国劳动法》,结合休闲会所行业规章而定制。
4、本制度秉着公平;公正;公开的原则进行。
第二章考勤
1、员工需按时上下班,点到时间不到者,一律作迟到或早退处理。迟到或早退按每半小时20元予以惩罚。(不满半小时按半小时算)超过30分钟两小时内罚款50元。
2、员工不可以无故旷工,旷工一天罚款100元。迟到超过2小时按旷工一天处理。连续旷工三天或一月累计旷工四天,作自动离职处理。
3、每月上班时间满30天的员工,每月拥有两天公休。提前五天向管理人申请。每天限休一人。每月10号前不考虑给同一员工批准休假两天。上轮班制的员工无公休假,如有特殊情况,可以请事假。
4、正常情况下不给予考虑休事假。特殊情况。请假1-2天由会所经理批准,超过两天以上需店长批准方可生效。事假不带工资,保底期间,另扣除当天应得工资的1.5倍。
5、员工因病假或因病辞职,必须提供正规医院的病历证明和收费证明。否则作旷工或不予以批准。特殊情况酌情予以辞职。
6、员工当月请事假;病假;超过三天,发放工资延迟相应的天数。
7、如有特殊情况,需要请事假的(必须情况属实)。请假两小时以上,算半天工资。扣除工资20元/半天。5小时以上算一天。按本制度第四条处理。
8、上班时间私自外出,做私事而影响工作的。按100元/次予以惩罚。如超过2小时按旷工一天处理。
9、请假须提前一天交上级批准后方可生效。
第三章日常行为规范
1、员工要讲仪容仪表;仪态和礼貌;礼仪。上班必须穿工衣。不能留指甲,涂指甲油;不得披头散发,不准染怪色。女员工上班化谈妆,保持清雅得体,不可用浓味香水。走路姿势自然大方,违者罚款10元/例,给予惩罚。
2、员工必须服从经理工作的合理安排和调动。不得拒绝,如有违者,视情况严重给予20-100元予以惩罚。
3、礼貌待客,不准粗言秽语讥讽他人。不准有对客人不理睬的行为;不准与客人争辩;遵纪守法,服从会所管理的工作指挥和临时调配。
4、遇到客人要停止让道,并问候客人或点头以示礼貌。
5、员工不能与客人串通,让客人出面干扰会所常工作,影响工作制度执行的行为。违者罚款50元/次。
6、员工因疏忽而损坏会所内财物,应根据该物价要求员工做相应的赔偿。如因有意或违纪而导致损坏会所财物,则按该物价的10倍惩罚。
7、如员工在会所内盗窃任何物品;无论物品属于会所;客人;同事。一律按该物价罚款10-20倍。并立即开除。情况严重交由司法部门处理。在会所范围内捡拾任何物品应立即上交。视情节不交予以惩罚,上交予以奖励。
8、上班时间内严禁在营业区接打私人电话,吃东西,与同事吵闹喧哗。否则罚款10元/次。
9、严禁在营业区域打架斗殴、造谣生事否则罚款50元/次。情节严重开除处理。并移交司法部门处理。
10、员工上班时按工种各尽其职,不得私自挪用;动用会所物品。否则赔偿物品,并处以物品原价10倍/次罚款。吧员做好收银工作,如有差错自行赔偿。如发现有未开单并私自将营业款视为已有将给予除名处理并将保证金作为赔偿会所的损失。
11、员工遭客人投诉2次以上者。服务态度差者处以10元/次罚款。
12、工作时间内,任何人不得在营业范围内吃零食;抽烟;不得聚在走廊过道上闲聊。违者罚款10元/例。
第四章劳动条例
1、会所用员工实行双方平等、自愿的原则。
2、员工在会所出现严重过失或其他不称职举动,会所有权给予辞退处理。
3、会所因经营策略调整,有权决定裁减人员,被裁定人员不得提无理条件。会所裁员提前通知。
4、员工有权辞职,提前一月提交申请。须经理批准方可办理各项手续。员工自通知之日起只限留3天。
5、员工因违反规章制度,依制度被解雇的,无任何工资。自动离职扣除50%的工资。
第五章员工工作职责
1、下班前关好门窗、水电工作,做好盘点、交接。如发现未关门窗、水电。发现一次扣除当天工资,如造成损失照价赔偿。
2、每天上班打扫会所卫生摆好桌椅、物品。
3、房间客人走后,当班员工应立即做好房间卫生。
4、如遇下雨必须关好门窗,未关门窗造成损失照价赔偿。
5、客人到会所应先开单后上茶,如发现未开单者给予开除处理,并将保证金作为赔偿会所损失。
6、每位员工都必须熟记火警电话,熟悉电源开关,防火通道及出口位置,熟悉灭火器具位置以及使用方法,如发生火警,必须做如下措施:
(1)保持镇静,不可惊慌失措,立即拨打火警电话119。
(2)呼唤附近的同事的援助。
(3)关掉一切电源开关,关闭火警现场的门窗。
(4)利用就近的灭火器具将火扑灭。
(5)即使引导客人撤离现场。
(6)服从经理指挥,发扬见义勇为,身先士卒精神。
7、如遇有人受伤,应立即协助伤者前往治疗。如遇其他意外事故,应视情况通知经理处理。事故发生后,要划定安全范围,指定专人切实保护现场,无关人员不得进入。
8、员工自觉接受安全教育,增强安全意识。严格遵守道路交通法规、条例等。
第六章会所员工福利以及奖励制度
1、会所提供员工工作餐,每日两餐。
2、工资月结,每月30号左右发工资。不拖欠。
3、全勤奖50元/名。(当月不迟到,不早退,不旷工,不请假。)
4、讲究职业道德,发扬拾金不昧的精神。拾到物品及时返还总台或上交。给予奖励。
5、休假,下班后如遇经营情况需要加班者。员工应服从安排,会所给于奖励5元/点。
6、在本会所工作满三个月以上,开始给工龄工资,每月10元。
7、⑴结婚,婚假为7-15天,会所给予200元表示祝贺。予以3天带薪假。
⑵丧事,丧假为3-7天。公司予以200元表示哀悼(限父母)。予以3天有薪假。
⑶生日,送假一天,公司予以红包表示祝贺。
⑷生病住院,公司予以慰问。
8、为会所提出合理建议,被采纳者。为会所增收节支等。给予一定奖励。
为创建会所良好形象;增强员工素质;增强员工自我约束;真正做到店兴我荣,店衰我耻。特制此制度,望各员工自觉遵守。
执行经理或店长签字:
员工签字:
休闲会所
年月日
最新会所合作经营协议书如何写五
甲方:_________________
乙方:_________________
甲乙双方共同开设位于的健身房,针对健身房的投资、经营、管理、服务等事项,甲、乙双方共同协商,本着共同发展的原则,达成以下协议:_________________
一、健身房的投资
1。
2、。
3
4、;占的比例。
5、;占的比例。
6、健身房面积按平方计算,每平方租金元,每平方物业元,第一年的月租金是
7、根据物业收费的提升,每年的租金和物业费提高元。
8、合作期限:_________________自年月年日止。
二、健身房的利润分配与费用支出
1、健身房的各项费用均由甲乙双方按各50%比例共同承担,包括:_________________租金、物业费、员工工资、电费、办公费用、广告宣传费。
2、健身房正常运营,各项费用支出要由甲、乙双方共同签字认可。
3、甲、乙双方在当月月底进行账目核算,总结工作情况。
4、甲、乙双方按投资比例,在月结算时进行利润分配;在除去各项费用后,乙方按30%的提成比例收取管理费用,余下的利润按甲乙各50%的比例分配。
三、甲方的权利和义务
1、甲方提供会所内的场地,投资健身房的建设,开设课程。
2、甲方提供开设课程所需的水、电等相关配套服务。
3、甲方负责各项安全保卫工作,确保人员、设施的完善。
四、乙方的权利和义务
1、乙方负责针对工作人员进行岗位培训,针对会籍顾问和总台服务人员进行上岗培训。
2、乙方享有经营管理权,提供管理的具体资料。管理资料包括:_________________会员入会档案表、运动安全调查表、会员签到表、会员预约表、课程价格表、课程安排表、会员卡的设计和制作。
3、乙方负责安排教练进行教学工作,开设各类丰富、时尚的健身课程。
4、乙方负责管理教练的教学工作,提供专业、细致、安全的课程为学员服务。教练员同时要配合甲方开展管理工作,不允许出现损坏健身房的言语、行为。
5、乙方要保养健身房的各项设施,共同维护。
6、乙方负责账目的管理,制作好现金流水帐。
五、其他内容
1、如遇人力不可抗拒的因素,甲乙双方可以协商终止合同,并妥协处理好后续工作。
2、本协议有效期为:_________________年月
3、本协议一式肆份,甲乙双方各执两份,双方签字盖章后生效。
4、如有未尽事宜,可协商解决。
甲方签字:_________________乙方签字:_________________
盖章:_________________盖章:_________________
日期:_________________年月日日期:_________________年月日
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