物业小区保安服务文案范文(汇总12篇)

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物业小区保安服务文案篇一

甲方(聘用单位)：乙方(受聘人员)：

法定代表人：居民身份证号码：

甲方因安全工作需要，决定聘用乙方担任幼儿园保安工作。根据郎溪县教体局文件：教法安【20xx】24号文件规定，经甲乙双方平等自愿协商一致，特签订本合同。

一、保安人员工作职责：

1、严格遵守幼儿园各项制度，按规定时间开门、关门。

2、工作时间不能离岗，离岗时必须有人顶替。

3、衣着整洁，待人接物和气，工作时间不聚众聊天。

4、幼儿入离园时保安人员必须坚守岗位，在门前巡视。切实做好安全保卫工作，严防幼儿走失。认真做好家长接待工作并及时进行传达。

5、工作时间非公寻访不得接待，严禁各类商贩入园。

6、外来人员必须登记后经允许方能入园，来访人员须出示介绍信或有关证件。

7、保安人员应确保幼儿入离园时校门口的交通安全，严禁外来机动车辆进入幼儿园，内部车辆必须放在指定地点。

8、协助园方管理好园内绿化，做好园内清洁卫生工作，每日清晨打扫大门内外的卫生，使幼儿进园时，感受到环境优美整洁。

9、保安值班时，注意防火、防盗、每天要检查班级门窗和水、电安全工作，夜间不得外来人员进入幼儿园。如遇可疑情况，及时通知园长或向公安机关报案(拨打：110)。

10、幼儿园物品、财产，未经领导批准禁止带出。

11、及时收发各种报刊杂志和教职工的信件工作。

12、加强节、假日值班保卫工作，切实保障园内财产安全。

13、保安人员负责幼儿园治安巡逻与防范，保障幼儿园师生人身安全和财产安全;对外来人员、车辆进行严格的查验并详细登记备案;配合学校检查安全隐患;协助幼儿园处置发生在幼儿园的突发事情、应急事件并及时控制校园内的各类紧急情况;完成学校交给的其他保卫工作。

14、保安人员应树立高度责任感，对幼儿园的安全保卫负责，坚持预防为主，加强门房管理，把事故消灭在萌芽状态，确保师幼人身安全。

15、保安人员应完成幼儿园制定的临时任务。

二、工资待遇。

1、经甲乙双方平等自愿协商，根据工作需要并经甲、乙双方同意签此聘用合同。工资发放为：基本工资1600元/月(参照教法安【20xx】24号文件执行)，加班工资：200元/月。合计1800元/月(全年发放12个月)。

2、经双方平等自愿协商，保安享受与我园其他教职工同等的节日补助，并由园方根据教法安【20xx】24号文件规定，从聘用合同签订之日起购买社会养老保险，标准参照教法安【20xx】24号文件执行。

3、乙方的工资及福利待遇仅在此合同范围之内。合同期内，如上级主管部门政策另有规定的，依照其规定执行。

三、乙方有下列情形之一的'，甲方可单方解除合同予以开除，并不给予经济补偿：

(1)校园保安与校方协商一致的;。

(2)校园保安因工作失职给校方造成恶劣社会影响或者严重后果的;。

(3)违犯工作纪律经教育不改正的;。

(4)不服从工作安排或故意不完成工作任务的;。

(5)身体素质差，不能胜任保安工作或因事假、病假一个月不能从事工作的;。

(6)严重失职、渎职、徇私舞弊及其他违法行为的;。

(7)国家法律、法规、政策另有规定的，依照其规定。

四、本合同有效期一年。在合同到期前5日，双方如愿意，应重新签订合同。

五、本合同未尽事宜由双方协商解决。

六、本合同一式三份。甲乙双方各执一份，上级主管部门备案一份，从签订之日生效。

甲方(公章)：乙方(签字)：

法人代表人(签字)：

物业小区保安服务文案篇二

一、服从物管中心的统一管理和调度，热爱本职工作,要有较强的工作责任心和吃苦耐劳精神，自觉遵守国家法律法规，负责小区安全保卫工作，维护小区正常生活秩序。

二、保安人员应相互配合,密切协作，熟悉小区环境及入住人员情况，建立入住户资料信息档案。

三、负责小区车辆、人员的进出秩序，对车辆停放进行严格管理，严禁乱停乱放。做好陌生车辆、人员登记接待工作，未经允许禁止入内。

四、当班期间定时对小区内部进行巡逻,发现安全隐患及可疑人员应及时主动检查询问；熟悉各项突发事件应急措施，对突发事件第一时间进行现场处理并及时上报。

五、负责小区绿化、消防安全和公共配套设施的监管，发现人为破坏应立即制止，协调做好破损设施的登记上报及维修。

六、及时处理好入住居民反映的问题，做好解释协调工作，坚决不推诿，能办快办，不能办立即上报。

七、当值保安必须严格履行职责,认真完成各项任务,规范填写各种登记资料,做好交接班记录,向接班人员报告本班次的工作情况。

物业小区保安服务文案篇三

根据《中华人民共和国合同法》及相关规定，上海××开发有限公司(以下简称甲方)将甲方××广场建设前期红线内之保安工作交由上海××物业管理有限公司(以下简称乙方)负责，为明确双方在工作过程中的权利义务关系，经甲、乙双方协商达成一致，签订本协议：

第一条服务内容、服务范围及岗位配置。

1、服务内容：为上海××广场项目提供24小时安全保障服务，其中包括：

(1)负责外来人员出入甲方管理区域时的询问、登记事务;。

(2)负责维护甲方内部的正常办公及施工秩序;。

(3)负责预防甲方管理区域内刑事、治安案件的发生;。

(4)负责预防甲方管理区域内水、电、火等灾害及破坏性事故的发生;。

(5)负责保护甲方资产及员工的安全。

2、服务范围：上海××广场项目红线内所有管辖面积。

3、岗位配置：保安人员暂定为12名，每日白班岗人员4名;夜班岗人员2名。(详见附件一，最终以甲方书面确认为准)。

第二条保安费用。

1、本协议期内，甲方按12人每月××××元整(大写：××××元整)的标准，向乙方支付保安费用。

2、乙方提供的保安人员配置必须满足本协议约定及甲方安全管理岗位需求，乙方应保证在协议期间提供给甲方的保安人员不少于12人。

3、此费用包含保安人员工资福利、服装费、培训费、员工保险费、交通食宿、利润、税金等乙方完成本协议约定保安服务工作所需的一切费用。除本协议另有约定外，甲方不再支付其他任何费用。

4、其它费用：岗亭内电费×××元/月，通讯费×××元/月，合计×××元/月。

5、乙方在执行该协议时，不得以任何理由要求甲方增加任何费用;甲方在协议执行期内不得无故削减协议所约定的费用金额。

第三条结算方式。

1、保安服务合同期内甲方按×万元/月的标准向乙方支付保安费及电费、通讯费。

2、乙方保安人员工作满一个月后，乙方应在下个月5日之前向甲方提出书面付款请求书。甲方于收到付款请求书后，经过核实工作及按照本协议约定标准完成所有有关财务程序结算后，于该月10日前,按甲方结算金额付款于乙方。若乙方逾期未提交相关资料致使甲方逾期付款，责任由乙方自负。如乙方人员工作不足一个月的，按实际发生天数计算费用。

3、乙方应在甲方支付款项的同时向甲方提供等额有效的合法发票，否则，甲方有权拒绝支付。

第四条双方的权利及义务。

(一)甲方的权利及义务：

1、有权对乙方的工作人员及使用的设备、物品进行监督、检查、纠正，有权要求乙方按照甲、乙双方认定的保安工作计划的内容及时间完成保安任务。

2、有权对乙方的工作质量进行监督检查，对乙方的工作质量提出改进意见和建议，并限期整改或视情节按本协议及其他有关规定要求乙方承担违约金。

3、甲方有权对乙方工作人员的表现提出异议，对甲方认为不符合要求的乙方工作人员，乙方必须予以撤换。

4、甲方严禁乙方非法雇工，否则一切后果概由乙方承担。若甲方因此而遭受牵连，则乙方必须赔偿甲方的一切名誉及经济损失。

5、甲方有权定期或不定期召开保安会议，乙方须委托主管人员出席会议。

6、乙方进驻项目现场管理时，甲方应向乙方提供执岗岗亭1间、办公桌1张、办公椅2把、对讲机2部、通讯工具(手机)1部、强光手电2支、警棍2支。

7、甲方提供给乙方的所有物资(包括但不限于以上物资)，须经乙方确认其质量，并由双方签定物资交接单，待合同终止时，乙方须按交接单上所列物资返还甲方。除正常的物资损耗外，其它因使用不当等造成的人为损坏，乙方负责赔偿。

(二)乙方的权利和义务：

1、乙方所安排的为甲方服务的工作人员必须是培训合格的保安人员。乙方须提供相关人员身份档案及培训证明交由甲方备档。

2、乙方驻场保安人员必须统一着装，戴工牌，保持仪容仪表整洁，严格遵守甲方的各项规章管理制度，服从甲方管理人员的管理。

3、乙方工作人员由乙方依法聘用、雇佣，该工作人员的报酬，待遇及保险等由乙方承担及交纳，与甲方无关。

4、乙方工作人员的所有行为，均视为乙方的行为，由乙方承担责任，与甲方无关。

5、乙方必须对保安人员提供安全培训及教育，树立其自我保护意识，以确保警卫工作中之安全，否则一切后果，概由乙方全部承担。

6、乙方要有足够的培训及监管，使员工能正确做好保安管理工作。

7、乙方之雇员不得在管理区域口出秽言、酗酒、赌博、吸毒、打架及行为不检，并不得允许其雇员向施工方及施工人员索取利益、钱财或礼物。倘若发现，甲方授权人可勒令该雇员离开，如因此而引起之损失，乙方须全部承担责任，并赔偿损失。

8、当甲方管理者对乙方工作提出异议，而乙方认为不合理时有权向甲方管理部门提出申诉，但不允许出现拒不执行或与甲方人员发生争执的行为。

9、未经甲方书面同意，乙方不得将协议全部或任何部分转让于其他个人或单位，否则甲方有权解除本协议。

10、除协议细节外,若有未详列工作要求在协议情况下,乙方必须依甲方之要求做,以保障施工安全为原则。如有非甲方要求进行任何工作而乙方照办者甲方概不负责。

11、为乙方执行业务的需要，甲方按规定程序交给乙方的钥匙，乙方必须负责严格保管，并随时接受甲方的监督。

12、乙方人员在执行业务中所获悉的有关甲方的一切机密事项和商业秘密，绝不准向任何人泄露，否则由乙方承担相关责任。

13、本合同期间，乙方派遣的保安人员因执行本合同约定的事务与任何第三方发生纠纷，或造成他人伤亡的，均由乙方负责解决，所产生的赔偿费用，由乙方承担，与甲方无关。

第五条不可抗力。

因不可抗力无法履行本合同时，甲、乙双方可解除本合同，双方互不追究无法履行合同的责任。发生不可抗力一方应自不可抗力发生之日起10日内以书面形式通知对方。

第六条适用法律。

本协议使用中华人民共和国现行之各项法律法规及有关规定。

第七条争议的解决。

若在协议有效期间双方发生与协议的有关任何事宜或事件的任何纠纷或分歧，双方应尽量协商解决，若未能协商解决，将有关事件按《中华人民共和国仲裁法》的规定向上海仲裁委员会申请仲裁。

第八条协议期限及合同提前解除。

1、本协议期限为：由××××年×月××日至××××年×月××日止。

2、本协议期间，乙方有下列情形之一的，甲方可解除本合同，因乙方原因给甲方造成损失的，乙方应负赔偿责任，且甲方无须向乙方支付报酬：

(1)乙方擅自调离保安人员的;。

(2)乙方派遣的保安人员无故离岗××小时以上的;。

(4)因乙方派遣的保安人员故意或者过失给甲方造成损失的;。

(5)甲方对乙方的服务水平不满意，经甲方两次告知，乙方仍不改正的;。

(6)乙方从事违法犯罪活动的。

3、甲方有权提前七日通知乙方解除本合同，双方按乙方实际提供服务期限及本合同约定标准据实结算，除此之外，甲方无需向乙方承担任何补偿或赔偿责任。

第九条其他条款。

1、本协议一式肆份，甲、乙双方各执贰份。

2、本协议自双方签字盖章之日起正式生效。

3、附件作为本协议不可分割的组成部分，与本协议具有同等法律效力。修改“保安人员工作要求”(详见附件二)并不足以使本协议归于无效，倘甲方提出合理要求增删“保安人员工作要求”之项目时，本合同之服务价格不予变更。

4、本协议如有未尽事宜或任何修改，需经甲、乙双方协商确定后，以书面形式签订补充协议。

5、如果在本协议期限届满之后，双方有意续签服务合同，则需在本合同终止日期之前一个月向对方提出续签意向书，否则，合同期满，甲、乙双方均有权与其它公司另行签订服务合同。

6、双方联系人名单及联系方式详见附件三。

甲方：上海××开发有限公司乙方：上海××物业管理有限公司。

法定代表人：法定代表人：

(委托代表)(委托代表)。

开户名称：开户名称：

开户行：开户行：

帐号：帐号：

年月日年月日。

物业小区保安服务文案篇四

xxx，集团驻安粮云水居的项目队长。当新型冠状病毒肆虐而来时，驻点个别队员因家人担心、害怕，人心不稳，对整个安保工作影响较大。为了安抚大家的情绪，稳住人心，确保现场防疫工作有序开展，他直接住进了项目上阴冷潮湿的地下室。xxx带领队员们冲锋在防控一线，严格按照社区、物业的要求，对小区实施封闭管理，尽量减少出入口，所有出入口一律设立检查登记卡口，按照《住宅小区卡口防疫规范》进行标准化管理。

在整个疫情防控期间，他白天顶在岗位上，晚上例行巡查队员执勤情况，还要想方设法解决业主初期对封闭管控的不理解，以及防疫物品，尤其是口罩的.紧缺等问题，还要兼做临时快递员，每天只能休息几个小时。荷叶地街道红四方社区工作人员全程参与我们的工作，他们看在眼里、记在心里，多次代表社区街道对振升保安无畏风险、勇于担当，高标准、严要求地完成防控任务给予高度评价。

物业小区保安服务文案篇五

1.服从领导——不折不扣地服从上级的工作安排及工作调配。

2.严于职守——坚守本职岗位，不得擅自离岗、窜岗或睡岗。

3.正直诚实——对上级领导、同事和业主要以诚相待，不得阳奉阴违。

4.团结协作——各部门之间、员工之间要互相配合，同心协力的解决困难。

5.勤勉高效——发扬勤奋踏实的精神，优质高效地完成所担负的工作。

6.认真学习——认真学习相关专业知识(包括但不限于：安防和消防等)，不断地提高自身业务水平，努力提高服务质量。

7.勤俭节约——具有良好的节约意识，勤俭为公，节约能源。

二、服务态度。

1.礼貌——这是员工对业主和同事最基本的态度，在任何时刻均使用礼貌用语，“请”字当头、“谢”字不离口。

2.真诚——以真诚的态度接待业主。

3.友善——“微笑”是体现友善最适当的表达方式，因此应以微笑来迎接业主及与同事相处。

4.热情——尽可能为同事和业主提供方便，热情服务。

5.耐心——对业主的要求应认真、耐心地聆听，并尽量在不违背本公司规定的前提下办理。

6.平等——一视同仁地对待所有业主，不应有贫富之分，厚此薄彼。

三、仪容仪表。

1.员工必须保持衣冠整洁，按规定要求着装，并将工作卡端正佩戴在胸前。

2.任何时候，在工作场所不得穿短裤、背心、拖鞋。

3.皮鞋要保持干净、光亮，不准钉响底。

4.应每曰修剪胡须，发不盖耳遮领，不得剃光头。

5.面部、手部必须保持干爽清洁，不留长指甲(不长于指头2毫米)。

6.保持口腔清洁，上班前不吃异味食物。

7.不得在大庭广众之下梳头、挖鼻孔、搔痒、对人打喷嚏、打哈欠和伸懒腰等影响公司形象的行为。

四、行为举止。

1.举止应大方得体，与人交谈双眼应平视对方，不要左顾右盼。

2.遇上级领导或有客来访，应即时起身相迎并问好，先请来访人员入座后，自己方可坐下;来客告辞，应起身移步相送。

3.站立的正确姿势是：双脚与两肩同宽自然垂直分开(体重落在双脚上)，肩平、头正、双眼平视前方、挺胸、收腹。

4.坐姿：上身挺直，双肩放松，手自然放在双膝上，不得坐在椅子上前俯后仰，摇腿翘脚。

5.注意走路姿势：眼睛前视，肩平身直，双臂自然下垂摆动，走平行步，不左顾右盼，不得与他人拉手，搂腰挠背;在楼道内行走脚步要轻，不得奔跑(紧急情况下除外)。

6.进入上级领导或其他部门办公室前，应先立在门外轻叩站三下，征得同意后方可入内;进入后，不得随意翻动室内物品;若进去时门是关住的，出来时则应随手将门轻轻带上。

7.进出办公室，应主动上前一步先拉开门，请同行的客户、女士或来访人员先行。

8.乘电梯要礼让，先出后进，禁止在电梯内大声喧哗、吵闹。

9.在各种场合，见到同事或业主都要面带微笑，主动问好。

五、电话接听。

1.所有来电，务必在三响之内接答。

2.拿起话筒先说“您好，监控室!”，语气平和。

3.通话时，话筒的一边置于唇下约5厘米处，尽量不使用免提键。

4.认真倾听对方讲话，需要时应详细记录对方通知或留言的事由、时间、地点、姓名，并向对方复述一遍。

5.通话完毕后应说“再见”，不得用力掷话筒。

6.上班时间一般不打私人电话，如有急事，通话时间不宜超过3分钟(禁止打声讯电话)。

物业小区保安服务文案篇六

1、早上7：30检查公司库房、楼梯的灯光及楼顶大灯是否已经关了，如果没有关，要把它关上。

2、早晨打扫时间（8：30—10：30）公司大门要在关闭状态，有车辆要进出时再开，车辆走了，立刻要将大门关闭。

4、平时要留意公司人员的出入情况，看到有陌生人进入公司时要询问他原因，找谁的就让他给谁打电话询问清楚，注意礼貌用语。不可以让陌生人单独进入公司的办公区。

5、公司人员要叫外卖的，让他到保安室去领，不能让送餐人员进入公司。

6、早晚要巡视一遍公司里里外外。巡视的内容包括：早上8点半过后去宿舍看一遍，宿舍内没有人的，要把宿舍内的电源，（如风扇、电灯等）要关掉。晚上8点后要巡视一遍办公区域，要检查公司办公室的电源、空调、门窗、电脑、饮水机等是否已关，如果没有关，要关掉。

9、公司的叉车、手推车的维护，不要随便给外人拿去用。

物业小区保安服务文案篇七

用人单位：

安保员：____________。

用人单位名称：(以下称甲方)。

单位地址:。

法定代表人：

安保员姓名：(以下称乙方)。

身份证号码：

家庭住址：

户籍所在地：联系电话：

根据《中华人民共和国劳动民法典》和相关劳动法律法规的规定，经甲乙双方协商一致，达成以下条款，供双方共同遵守。

一、合同的期限。

聘用期限为________年，即自________年____月____日起至________年____月____日止。试用期限为一个月。

二、工作地点与工作内容。

(一)甲方聘用乙方进行安保、环卫工作，具体任务或职责为：

1、必须坚守岗位。

2、每天按时开门、关门，定时在公司场地进行巡查。

3、保持场地内清洁，管理好树木、花草。

4、负责对外来人员的询问登记，严谨闲杂、不明身份的人员进入。

5、认真履行职责确保场地车辆的安全。

(二)乙方应认真履行甲方制定的岗位职责，按时、按质、按量完成其本职工作;未经甲方书面许可，乙方不得在其他单位兼职。

三、工资报酬与社会保险。

1、甲方每月向乙方支付工资元。按月发放，以现金方式支付。

2、甲方不承担乙方的社会保险。

四、医疗。

聘用期间如乙方患病或非因公负伤的，医疗费用由乙方自行承担全部费用。

五、合同的变更、终止和解除。

(一)聘用合同的变更。

1、订立合同所依据的法律法规发生变化，合同应变更相关内容;。

2、由于不可抗拒力使合同无法履行的，可变更合同的相关内容或终止合同;。

3、因乙方身体原因发生重大变化，在医疗期满后不能胜任工作或者订立合同时依据的客观情况发生重大变化，致使本合同无法履行的，经双方协商可以变更合同内容或终止合同。

(二)聘用合同的终止。

合同期满，甲、乙双方劳动关系终止。

(三)聘用合同的解除。

1、经双方协商一致，本合同可以解除;。

2、乙方有下列情形的，甲方有权单方解除本合同：

(1)乙方严重违纪，受到纪律处分或被追究刑事责任的;。

(2)乙方未经甲方同意，同时与其他用人单位建立劳动关系;。

(3)乙方年度工作考核不合格的。

3、在聘用期间，乙方有下列情形之一的，甲方可以解除本合同，并提前____日以书面形式通知乙方：

(1)乙方患病或非因工负伤，医疗期满后，不能从事原工作的;。

(2)乙方不能胜任本职工作，通过培训仍不能胜任的。

4、若甲方未按合同约定支付工资报酬，乙方可以告知甲方解除本合同。

5、其他有关解除聘用合同的情形，按照《中华人民共和国劳动民法典》等有关法律法规的规定执行。

六、其他规定。

(一)乙方有权利和义务参加甲方组织的各种学习培训和活动。

(二)甲方依法制定的规章制度均属本合同的主要附件，其效力与合同条款同等。

(三)本合同未尽事宜，依照法律、法规规定执行。本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。

甲方：(签字盖章)乙方：(签字或盖章)。

签订日期：签订日期

物业小区保安服务文案篇八

xxx带着一副眼镜，笑起来还有一丝腼腆，居民们都亲切地管他叫“眼镜队长”。自20xx年初xx小区立项以来就一直在这里担任保安主管一职。他扎根基层14年，工作一贯认真负责，爱岗敬业，总是深入工作的第一线。在认真做好巡逻检查的同时，时刻关注小区的安全状况。对讲机只要一声通报有安全状况，他都是第一个冲到现场。小区居民几乎没有不认识老李的，记者在采访老李的时候，居民们见状纷纷围了上来，争着向记者诉说老李的种种好。

20xx年6月xx日，接到居民报警小区有火警，xxx第一个冲到事故单元，敲开还在午睡的业主家门，业主还没反应过来，他已奋力扑灭窗台外的火苗。为此，业主专门送来感谢信，此事也得到地区街道的表彰。记者问老李：“你冲上去的时候就不害怕吗？”老李憨厚地笑笑：“当时没想那么多，业主的事就是我的`事。”

每次巡查时若发现异常情况，他都会主动上前询问。20xx年4月的一个上午，他在巡逻中发现两个老人神情迷茫地左顾右盼，便立即主动上前询问。原来老人是来走亲戚，到了小区里找不到门牌号了。xxx问明情况，主动送老人到要去的楼幢。一次巡逻中，xxx发现一辆车子车门未锁，车内还有若干贵重物品，他在车前等了十多分钟还不见有人来。通过对讲联系管理处，查找该车牌登记的业主电话。原来粗心的业主下车时正巧接了个电话，就忘记锁车门了。

xxx还身兼小区二次装修的管理职责。xx小区是重点小学的学区房，租赁比较频繁，二次装修频率高。xxx每户装修队进场时，他必到现场，督促业主签订装修安全承诺书，事前交代注意事项，事中观察有无违规操作、有无破坏承重墙、有无噪声扰民现象，事后验收有无安全隐患。

一次在二次装修巡查时发觉一户施工队有破坏承重墙的“苗子”，他立刻进行制止，随后找来业主谈话，说明厉害关系和后果的严重性。业主在他的劝说下，终于答应放弃原来的计划，修改设计图，及时避免了一起破坏楼宇承重结构的事件发生。

保安的岗位平凡而枯燥，xxx却在这个岗位上一干就是14年，任劳任怨，兢兢业业，为保障业主安居乐业而恪尽职守，在平凡的岗位上倾注心血，用踏实的工作践行工匠精神，用实际行动续写“最美物业人”的赞歌。

物业小区保安服务文案篇九

双方责任。

情绪，确实无法处理的事情，应迅速报告班长处理。如车主不听劝。

阻，无理取闹，甚至态度蛮横，动手打人，应通知领导，将肇事者。

送交公安机关处理。

记下其车牌号码，对未领通行证而冲入的车辆，4.并用对讲机第一时。

间通知其它岗位的秩序维护员人员，进行堵截，询问清楚。

凡装有易燃、易爆、剧毒物品或装有污染性物品的车辆、大货车、5.大拖车（经公司领导同意的除外）等，严禁驶入住宅区内。

秩序维护员应监督、控制出入的施工人员、房产中介、拾荒者和推6.销人员入内。

处理。

物业小区保安服务文案篇十

5、遇有突发事件，要及时疏导顾客，抢险救灾；

7、对购物中心举办的各种活动，要服从保卫部的安排，对活动现场的秩序进行维护；

8、协助警卫队做好购物中心营业终了后的闭店工作；

9、完成商厦及保卫部交办的其它工作任务。

物业小区保安服务文案篇十一

无锡融创五期的物业及保安队的领导你们好：

20__年5月29日早上，七点半左右，我开车去考试，刚出大门，被小区保安告知车胎没气，停车下来检查后，发现车胎被扎了。因为一大早，修理店都还没上班，我没换过车胎，又赶着去考试，万分着急。这时，王言俭同志马上说，我来帮你们。立即拿出千斤顶，准备把车子支起来，我家的千斤顶是手动的，加上工具不全，王言俭手都磨破了，但是，他毫无怨言。其他在场的两个保安也主动去帮忙抬车，前后一共弄了近一个小时，车胎终于换好了，在我们的感激与道谢声中，王言俭只是微微一笑，说道：没什么，这是我应该做的。

王言俭同志这种乐于助人、爱岗敬业、无私奉献、想业主之所想、急业主之所急的精神让我感动。当我在小区群里说起王言俭同志的时候，好多业主都说，王言俭一向言行礼貌、助人为乐，是小区业主公认的好保安。

通过这件事情，我内心很感动，有你们融创物业的优秀团队培养出这样的优秀员工，定会使融创物业在无锡市众多物管中名声更响亮!

再次感谢你——王言俭!谢谢，谢谢你在我们无助的时候给予的帮助。谢谢，谢谢你让我们在平凡中看到了不平凡。我能做的，也不过就是一句平凡的不能再平凡的“谢谢”，却是我由衷的感激!

最后，祝融创物业有这样优秀保安的保安队伍越来越壮大!祝所有物业公司的好人们一生平安!

此致

敬礼!

物业小区保安服务文案篇十二

需方：（以下简称甲方）。

供方：（以下简称乙方）。

甲乙双方本着互惠互利的原则，就乙方为甲方布类物品提供洗涤租赁服务，双方通过友好协商，现将有关事项签订合同如下，以资共同遵守。

一、服务形式和服务价格：

（1）甲方医院病床床单、被套、手术室等布类制品由乙方按照甲方医院使用标准和要求负责购买制作。甲方负责支付洗涤费和布草租赁费；工作服由甲方自行提供，甲方支付洗涤费，洗涤费包含熨烫、修补等内容。

（2）甲方原洗衣房的设备通过评估按：元整折价给乙方，金额从洗涤费中扣除。

（3）甲方库房内现有全新床单、被套等布料按：元折价给乙方，金额从洗涤费中扣除。

（4）甲方现使用的布料品种及数量，详情见附件1。

二、服务期限：叁年，即年月日至年月日止。

三、服务项目和服务价格：

四、付款方式：合同过程中，由乙方要做好和各科室的交接、双方签字为准，如无投诉，由乙方出具发票每月付款一次。

五、洗涤质量标准和服务要求：

1、洗涤物必须整洁无异味、无污渍、无感染病菌，表面平整挺括叠放整齐美观。

2、各类工作服清洗完毕后必须熨烫整洁。床上用品、各类衣物，如出现破损应缝补整齐并美观，超过三处或破损面积过大时须调换新品。

3、甲、乙双方对甲方现在使用的布料进行清点（含床单、被套、枕套及手术室的布类等），清点后一并移交给乙方；合同到期后，如不能续签，乙方应退还相同数量的布料给甲方。对于多出的布料按乙方的进价按一定比例折旧，转让给续签合同的洗涤公司，甲方应积极配合。

4、各类临床洗涤品必须每日进科室病房，做好发放和回收洗涤物的交接清点，签证清楚，数量明确；每星期上门收送工作服两次，对临床科室非交接时段的临时要求，应以提供机动备存品或30分钟内送达的方式予以解决。

5、乙方安排专人24小时值班，周末不休息，以进行各类洗涤物的发放回收工作。

6、要求污染物品与非污染物品分开清洗消毒，工作服分开清洗并消毒。

7、乙方对各科室公布业务联络和投诉电话，接受和服从监督，质控要求，意见反馈，并通过行政科协调落实临床与职能部门的各项标准与要求。

8、各临床科室布料清点周期为：每两个月一次。

9、各临床科室布料合理损耗率：以临床科室病房内的床位数量为基础，乘以5%即为这两个月的合理损耗套数，只能此次有效，不滚存。

10、各临床科室布料在使用过程中，有保管布料的义务，如盘点的数量加上合理损耗率后，还与铺底数量存在差距，其差额将按洗涤公司购置价格六折赔偿。

11、合同期内，甲方会不定期组织人员按合同要求对乙方的洗涤操作和服务进行抽查，发现问题将督促乙方按合同要求进行整改并处罚。

12、甲方为乙方提供工作服发放处一间，洗涤物临时存放室一间，停车位一处。

13、临时洗涤品甲乙双方协商确定。

五、洗涤消毒程序和要求：

1、严格对各科室：收下来的布料进行分类。

2、对传染科的布料，首先用84消毒液，以1：100的比例放入浸泡池内浸泡10—12小时后再进行洗涤消毒和高温消毒。

3、一般的布料用84消毒液，1：200的比例放入浸泡池内浸泡30分钟后再进行洗涤消毒和高温消毒。

4、消毒的种类分为四大类。

a、用84消毒液，1：200的比例放入浸泡池内浸泡1—2小时。

b、用高温消毒，烘干机温度85℃—95℃，大烫机180℃—300℃，水洗加热，85℃—95℃，洗涤时间为18—20分钟。

c、采用化学洗涤原料消毒，洗涤剂中有几种含有消毒成份与洗涤温度相结合，可达到理想的效果。

d、用84消毒液与洗涤温度时间同时进行消毒。

5、设备设施消毒，每天上、下班采用84消毒液按1：300的比例用喷雾方法给予消毒并做好记录。

六、奖罚及问题处理：

1、乙方发生质量与服务投诉时，由《洗涤管理小组》提出整改要求，出具整改通知书，严重时单次扣除《质保金》全额10%—30%的罚款，直至取缔乙方外包商合同继续执行，乙方应予全面配合，积极整改，不断提高完善洗涤质量和服务满意度。

2、乙方合同期内无罚款及3次以下整改通知书的质量服务满意度的情况下，拥有下一次外包优先权。

3、乙方在接手前，应对甲方库房进行盘点新的布料按甲方的进价接收；各科室正在使用的旧布料登记数量，下一次承包如更换新的承包方，甲方有义务协助乙方，对多出的旧布料和乙方为甲方特意制作的新布类参考市场价格打包给下一任承包者。

七、其它：（1）本合同期为叁年，前两年必须无条件按现有价格执行，如第三年物价上涨或下跌，甲乙双方可根据当时市场行情，双方友好协商。

八、本合同未尽事宜，甲乙双方经过共同协商可作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。如本合同发生争议，当事人双方应及时协商解决。协商不成时，可依法提起诉讼。

九、附件：

1、新邵县人民医院布料交接表。

2、新邵县人民医院洗涤设备清查评估明细表。

十、本合同自签订之日起签章生效。合同执行双方均不得随意变更或解除合同。

十一、本合同正本一式肆份，甲乙双方各执贰份。

甲方签字（公章）：乙方签字（盖章）：