分期缴纳商铺返租协议书通用 购买商铺签返租协议注意事项(5篇)

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关于分期缴纳商铺返租协议书通用一

承租方：

根据有关规定，为明确出租方和承租方的义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

第一条房屋坐落、间数、面积、房屋质量

第二条租赁期限

租赁期共年零月，出租方自年月日起将出租房屋交付承租方使用，至年月日收回。

承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同、收回房屋：

1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;

2、承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;

3、承租人拖欠租金累计达个月的。

租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。

如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申请执行，出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。

合同期满后，如出租方仍继续出租房屋的，承租方享有优先权。

第三条租金和租金的交纳期限

租金的标准和交纳期限，按国家的规定执行(如国家无统一规定，则由双方协商决定)。

第四条租赁期间房屋修缮

修缮房屋是出租人的义务，。出租人对房屋及其设备应每隔月(或年)认真检查、修缮一次，以保障承租人居住安全和正常使用。

出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。出租人如确实无力修缮，可同承租人协商合修，届时承租人付出的修缮费用即用以冲抵租金或由出租人分期偿还。

第五条出租方和承租方的变更

1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。

2、出租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购买权。

3、承租人需要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意;出租人应当支持承租人的合理要求。

第六条违约责任

1、出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的，负责赔偿元。

2、出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付违约金元。

3、出租方未按时(或未按要求)修缮出租房屋的，负责偿付违约金元;如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的，负责赔偿损失。

4、承租方逾期交付违约金的，除仍应及时如数补交外，应支付违约金元。

5、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金元;如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。

第七条免责条件

房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任。

第八条争议的解决方式

本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，也可以向人民法院起诉。

第九条其他约定事项

第十条本合同未尽事宜，一律按有关规定，经双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

本合同正本一式2份，出租方、承租方各执1份;合同副本份，送单位备案。

出租方(盖章) 承租方(盖章)： 鉴(公)证意见

地址： 地址：

法定代表人(签名) 法定代表人(签名)

委托代理人(签名) 委托代理人(签名)

开户银行： 开户银行：

经办人

帐号： 帐号：

电话： 电话：

鉴(公)证机关

电挂： 电挂： (章)

邮政编码： 邮政编码：

签约地点： 签约时间： 年 月 日

有效日期至 年 月 日

关于分期缴纳商铺返租协议书通用二

xx人口和计划生育局：

我们是乡（镇）村（居）组居民，于年月违反《人口与计划生育条例》第十四条、十五条的规定再生育第个子女。按照《社会抚养费征收决定书》（西）计生征字[200]第号，应当缴纳社会抚养费（人民币大写）万仟佰拾元。由于目前我们经济上确有困难，现申请分期缴纳，请予批准。

第一期：________年____月____日前交元；

第二期：________年____月____日前交元；

第三期：________年____月____日前交元。

申请人：（签章）

________年____月____日

乡镇计生办审核意见：

计生办主任（签字）

县计生局审批意见：

________年____月____日

关于分期缴纳商铺返租协议书通用三

甲方：(采矿权人)

采矿权申请人名称：

开采矿种：

采矿方式：

矿区面积：

首次获证时间：

最新获证时间：

采矿证许可期限：

矿山剩余服务年限：

乙方：(国土资源行政主管部门)

为加强矿山地质环境治理保证金(以下简称保证金)的管理，确保矿山地质环境治理恢复的效果，根据《矿山地质环境保护规定》(国土资源部令第44号)、《山东省地质环境保护条例》、《山东省矿山地质环境治理保证金管理暂行办法》(以下简称《办法》)等，甲乙双方签定本承诺书。

一、甲方承诺

1、按照《办法》规定：

服务期限内保证金总额： 万元 = (收交标准，元/平方米〃年)× (采矿许可证批准面积，平方米)× (采矿许可证有效期年限，年)× (影响系数)

1、于年月日 前交纳万元，余额按规定交纳。

2、根据各级国土资源管理部门的要求，认真执行矿山地质环境保护与治理恢复方案。

3、矿山地质环境治理(或分期治理)工程完工后，应及时向乙方提出验收申请。

二、乙方责任

1、按照《办法》规定收取保证金。

2、在收到甲方治理(或分期治理)工程验收申请后，应当在20个工作日之内组织专家进行验收。

3、按照《办法》规定及时返还保证金。

三、附则

本承诺书一式四份，甲乙双方各持一份，附矿山地质环境保护与治理恢复方案原件两份(用作资料档案馆方案汇交)。

甲方法定代表人 乙方法定代表人 (或授权委托人)： (或授权委托人)：

(章) (章)

xx年x月x日  xx年x月x日

承诺人：

xx年x月x日

关于分期缴纳商铺返租协议书通用四

__________人口和计划生育局：_________________

我们是乡(镇)村(居)组居民，于年月违反《人口与计划生育条例》第十四条、十五条的规定再生育第个子女。按照《社会抚养费征收决定书》(西)计生征字[200]第号，应当缴纳社会抚养费(人民币大写)：_________________元。由于目前我们经济上确有困难，现申请分期缴纳，请予批准。

第一期：_________________年 _________________ 月 _________________ 日前交元;

第二期： _________________年 _________________ 月 _________________ 日 前交元;

第三期： _________________年 _________________ 月 _________________ 日 前交元。

申请人：_________________(签章)

_________________年 _________________ 月 _________________ 日

乡镇计生办审核意见：_________________计生办主任(签字)：_________________

县计生局审批意见：_________________

_________________年 _________________ 月 _________________ 日

附：家庭困难情况证明或其他需要说明的情况。

(此申请书一式三份，申请人、乡镇计生办、县人口和计划生育局各执一份。)

关于分期缴纳商铺返租协议书通用五

借款合同缴纳印花税：

签订借款合同后如何缴纳印花税应计征印花税的借款合同的范围包括：银行及其他金融组织和借款人(不包括银行同业拆借)所签订的借款合同。单据作为合同使用的，也应按合同贴花。借款合同的计税金额为借款金额。应纳税额=借款金额×0.05‰

印花税计算方法

目前，对不同的借款形式，主要采取下列计税办法：

一、凡是一项信贷业务既签订借款合同，又一次或分次填开借据的，只就借款合同所载金额计税贴花;凡是只填开借据并作为合同使用的，应以借据合同所载金额计税贴花;凡是只填开借据并作为合同使用的，应以借据所载金额计税，在借据上贴花。

如果双方在口头上达成借贷协议，在借款时通过借据作凭证，应按每次借据金额计税贴花。

二、借贷双方签订的流动资金周转性借款合同，一般按年(期)签订，规定最高限额，借款人在规定的期限和最高限额内随借随还。这种借款次数频繁，如果每次借款都要贴花，势必加重双方负担。因此，对这类合同只就其规定的最高额在签订时贴花一次，在限额内随借随还不签订新合同的，不再另贴印花。

三、目前，有些借款方以财产作抵押，从贷款方取得一定数量的抵押贷款，这种借贷方式属资金信贷业务，这类合同应按借款合同贴花，其后如果借款方因无力偿还借款而将抵押资产转移给贷款方时，还应就双方书立的产权书据，按“产权转移书据”的有关规定计税贴花。

四、银行及其他金融组织经营的融资租赁业务，是一种以融物方式达到融资目的的业务，实际上是分期偿还的固定资金借款。因此，对融资租赁合同，亦应按合同所载租金总额，暂按借款合同计税贴花。

五、在有的信贷业务中，贷款方是由若干银行组成的银团，银团各方均承担一定的贷款数额，借款合同由借款方与银团各方共同书立，各执一份合同正本。对这类合同，借款方与贷款银团各方应分别在所执的合同正本上，按各自的借贷金额计税贴花。

六、有些基本建设贷款，先按年度用款计划分年签订借款合同，在最后一年按总概算签订借款总合同。总合同的借款金额包括各个分合同的借款金额。对这类基建借款合同，应按分合同分别贴花，最后签订的总合同，只就借款总额扣除分合同借款金额后的余额计税贴花。

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