2023年装修管理服务协议书模板汇总(精选16篇)

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装修管理服务协议书模板汇总篇一

为提高乙方的基本素质及职业技能，甲方鼓励并支持乙方参加职业培训。为确保乙方圆满完成培训学业，并按时返回甲方工作，甲乙双方订立如下协议：

一、甲方同意乙方赴______学______专业，学习期自______年______月______日起至______年______月______日，实计为期______。

二、乙方应在甲方指定或与甲方约定的学校及专业就学。如需要变更，应该事先通知甲方，并得到甲方的批准，否则以旷工论处。

三、乙方的学习时间，计入工作时间之内，按连续工龄累计。

五、乙方学习期间患有不能够继续学业的疾病时，应该接受甲方指令，终止学习，返回甲方，并依有关规定处理。

六、乙方在学习期间，必须每隔______天向甲方书面报告一次学习情况，并附学校有关成绩等方面的记录。

七、乙方应该自觉遵守培训校方的各项规定与要求。凡因违规违纪而受到校方处分的，视同在甲方内的违纪，甲方将按规章制度处理。

八、乙方在培训学习期间的学费、书费、调研费、实习费、上机费、住宿费、来回往返甲方的交通费(需有事招回)由甲方全额承担。

九、乙方如在培训学习期间辞职，应该向甲方支付由甲方缴纳的全部培训学习费用的双倍的违约金，不足______元的按______元计算。

十、培训学习结束后，乙方应该为甲方继续服务______年，从培训结束之日起算。该服务期约定视作劳动合同期限。在服务期内，乙方以任何理由解除劳动合同的，乙方应该赔偿甲方培训费用，具体支付方法是：按服务期限等分培训费，以乙方已履行的合同期限递减支付，服务期限不足一年的'按实际月份计算。服务期满解除的可免交培训费用;因严重违反规章制度被甲方解除劳动合同的，亦照此办理。

十一、在服务期内乙方以任何理由违反服务期约定解除劳动合同的，乙方应该支付甲方违约金______元;因严重违反规章制度被甲方解除劳动合同的，亦照此办理。

十二、培训学习结束后，乙方应该于培训结束之日起______日内向甲方报到。乙方逾期不向甲方报到，视作乙方解除劳动合同，按本协议第十条、第十一条处理。

十三、乙方在学习期间成绩优异，有杰出表现，甲方将视情况给予奖励。

十四、本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方签章：_______________。

乙方签章：_______________。

_________年_________月_________日。

装修管理服务协议书模板汇总篇二

甲方：____________(物业管理人)。

乙方：____________(丙方确定的装饰装修单位)。

丙方：___________(业主或合法使用人)。

为维护(以下简称本物业)小区广大业主的共同利益及公共设施设备的完好，确保房屋结构安全和外观统一美观，根据相关规定，结合本物业的实际情况，经甲、乙、丙三方友好协商，就丙方位于本物业房号、建筑面积(下称本房屋包括住宅、商铺、写字间)的装饰装修管理服务事宜签订如下协议：

1、装饰装修申报登记。

c)、乙方应向甲方提交加盖鲜章的《营业执照》、《装饰装修企业资质证书》等复印件;。

e)、丙方若为非业主的住宅使用人，还需提供业主同意装饰装修的书面证明文件。

2、装饰装修审核。

c)、乙方(丙方)于装修期间原定施工方案如有结构或外观改变，须事先到甲方项目物业服务中心补报并得到相关主管部门批准后方可施工。

3、装饰装修验收。

c)、验收合格后，三方《装饰装修完工验收表》内签字认可。装修保证在工程骏工______天后无违约、无赔偿时，由乙方与丙方凭房屋结构安全及公共财产保证金收据及验收证明文件，全额无息退还。

装饰装修期限从年月日起到年月日止，共计天。若需延期，乙方(丙方)应提前三个工作日到甲方项目物业服务中心办理相关手续及缴纳延期费用后方可继续施工。

c)、乙方(丙方)若装修工期紧、在征得甲方项目物业服务中心同意后，装修时间可延长至晚上21：00，但在晚上18：00-21：00期间禁止使用电动机械或其它大噪间工具，禁止在户内进行喷漆、烤漆等刺激性气味施工。

2、非装饰装修时间。

a)、法定节假日及高考期间不准施工;。

b)、配合政府有关部门需要。

4、装饰装修垃圾清运时间。

1、装饰装修房屋结构安全及公共财产安全保证金(保证金与装修质量无关)。

b)、装饰装修房屋结构安全及公共财产安全保证金：按收取，共计元整(大写：______人民币元整);装饰装修房屋结构安全及公共财产安全保证金退还办法，参照本协议第一条第3小条执行。

b)、装饰装修垃圾清运费：按______元/平方米/天收取，共计元整(大写：______人民币元整)。

1、在装饰装修过程中，乙方(丙方)应禁止下列事项：

c)、禁止封闭、移装或改、破坏水、电、气等配套设施、设备;。

d)、不得侵占、毁坏绿地、不得乱倒垃圾、杂物、高空抛物;。

f)、房屋室内原防水层，在施工过程中不得随意损坏，如有损伤应及时做好防水处理;。

g)、不得私自在户外接驳装修施工用电、用水;。

h)、跃层单元住户不得在后阳台、屋顶上违章搭建，不得在厅内加层;。

m)、不得改变玻璃颜色或在上面喷漆、张贴物品等;。

t)、不得在建筑物、构筑物上乱张贴、涂写、刻画，不得在物业区域内派发传单、广告;。

u)、未经甲方书面同意不得悬挂、安装任何形式的招牌、名牌、广告、旗帜。

2、装饰装修过程中，乙方(丙方)应遵守下列规定：

d)、施工人员进入本物业区域内，严禁高声喧哗、严禁追逐打闹;遵守社会公共秩序，遵守治安管理规定，严禁打架斗殴。

r)、装修施工现场必须配备足的灭火设备，按要求每50平方米建筑面积配备2kg灭火器(abc型)个，并放置在明显位置，否则，甲方项目物业服务中心有权责令其停止施工，直至配备为止;如需甲方提供，亦可向甲方项目物业服务中心租用。

1、违约责任。

b)、乙方应对施工人员的行为承担连带责任;。

d)、乙方(丙方)违反装饰装修管理规定条款，接到甲方书面《装修违章通知书》后，应立即对违章项目进行整改;否则，甲方有权采取合法的处理措施;造成经济损失的应由乙方(丙方)承担损失赔偿责任。

2、违约责任。

甲方对违反装饰装修管理规定的行为有权予以制止，并视情节采取以下处理措施：

a)、批评教育;。

b)、发出整改通知，限期整改;。

c)、责令恢复原状;。

d)、发出违章通知，处以违约金;。

e)、收缴出入证，不予退还;另行补办，须缴纳工本费;。

f)、停工、扣留或没收工具、停止能源(如水电)供应;。

g)、要求赔偿损失;。

h)、申请有关政府职能部门如房地产行政部门等予以处罚;。

(以上各条可单处也可并处)。

4、本协议壹式份，以甲、乙、丙三方签字、盖章后生效，三方各执份，均具有同等法律效力。

甲方:______乙方:______丙方:______。

装修管理服务协议书模板汇总篇三

委托方（以下简称甲方）：

联系方式：

地址：

受托方（以下简称乙方）：

联系方式：

地址：

为了进一步加强饮食服务工作，为全校师生提供质量上乘、环境优良、服务周到的饮食服务，根据我校后勤社会化改革的文件精神，经甲乙双方协商，特签订本协议。

1、师生的膳食服务。

2、师生的开水供应服务。

1、按照《中华人民共和国食品卫生法》、《餐饮业食品卫生管理办法》等相关法规，对乙方的膳食管理工作进行监督和指导。

2、将饮食服务中心现有的房屋及其各种附属设施、锅炉及其辅机设备以零租赁的方式提供给乙方使用。

3、对师生员工提出的意见和建议，定期向乙方反馈．并对反映较多的问题共同协商解决。

4、负责对外有关环保、节能等职能部门工作的接洽与协调。帮助乙方协调与省市有关职能部门的关系。

5、督促校内有关职能部门采取措施，净化校园内餐饮市场，除了委托给乙方管理的餐饮项目外，严禁以任何方式出现的餐饮售卖点。

6、根据在校统招生实际人数及物价（指燃煤、柴油、用电量）等实际情况，及时核实并调整对乙方的燃煤补贴款额和用电指标。

7、根据学校实际和饮食服务工作运行状况。负责对饮食服务中心现有房屋中型以上的维修、锅炉及其辅机设备的添置、立项和报批。

1、认真贯彻执行《中华人民共和国食品卫生法》以及《餐饮业食品卫生管理办法》，并根据实际情况制订相应的配套制度和管理细则。

2、无偿使用（由学校投资建设的）饮食服务中心现有的房屋及各种附属设施。

3、由学校投资建设的.学生餐厅和辅助设备设施，所有权归学校，乙方无偿使用。到了报废年限的，按正常程序报废。由后勤集团自行投资建设的餐厅及购买的各种设备，使用权归乙方。

4、积极采取可行措施，加强管理，搞好成本核算，努力降低伙食成本。

5、在饭菜的供应上，做到早点的品种每餐不少于_______个，中晚餐菜肴的品种不少于_______个。在制作上体现“粗菜细做，细菜精做”，高、中、低相互搭配。

6、在餐饮价位上，米饭的价格比照城市高校的相关标准执行，菜肴的价格应做到确保每餐都有一定数量和质量的_______元／份、_______元／份的低价位的菜肴出售。

7、采取可行措施，建立责任体系，做好防火、防盗和防止食物中毒等安全工作。

8、自觉接受上级职能部门对食品卫生、排污防污等的检测与监督。

9、建立多渠道、多层面的民主监督制度，充分发挥饮食服务质量检查组的作用，定期召开学生“生活委员会议”，征求对饮食工作的意见，增加膳食管理的透明度。

10、加强锅炉房的管理，发现故障及时排除，确保锅炉处于良好状态，做到开水房按时开放。

11、按规定组织炊管人员到卫生部门体检，持证上岗。

12、对食堂米、面粉、猪肉、食油等大宗物品，应在合法经销商处实行定点采购。采购食品及其原料时，应按规定采购，不得采购《食品卫生法》规定禁止生产、经营的食品及其原料，确保质量。

有效期自______年______月______日至______年______月______止。

本协议未尽事宜，由双方协商解决。协商不成，任何一方可向______________人民法院提起诉讼。

本协议一式_______份，双方各执_______份。

甲方（签字或盖章）：

签订日期：______年______月______日

签订地点：

乙方（签字或盖章）：

签订日期：______年______月______日

签订地点：

装修管理服务协议书模板汇总篇四

一、为向甲方教职工提供物美价廉的伙食，甲方委托乙方代为经营管理甲方所属食堂。

二、甲方向乙方无偿提供食堂经营所必要的设施、场地、器物。

三、各种经费的负担划分为：

甲方负担：食堂设施费、食堂备用品费、水、电、暖气费和消费品费。

乙方负担：劳务费、材料费及相应杂费、保健卫生费、交通费、电话费(限于长途电话)和营业费。

四、由乙方印制餐券，甲方教职工凭餐券就餐。餐券由甲方销售。

五、乙方将回收的餐券提交给甲方，甲方于每月10日向乙方支付等额现金。

六、乙方以周为单位确定食谱。食谱的制定应以职工饮食调查结果为依据，并须经甲方总务科审查。

七、乙方向甲方职工提供的三餐价格为：早餐__________元，中餐__________元，晚餐__________元。

八、乙方向甲方职工的供餐时间为：早餐__________时__________分至__________时__________分;中餐__________时__________分至__________时__________分;晚餐__________时__________分至__________时__________分。

执行部门责任人(签名)。

九、乙方在变更食品种类、质量、分量规格、价格及供餐时间时，必须征得甲方同意。

十、甲方对乙方的供餐内容、服务态度和供餐业务负有监督责任。

十一、乙方更换食堂经营人时，必须向甲方提交其本人的履历表。

十二、乙方应妥善管理各类设施。因乙方责任造成有关设施损坏时，应以甲方要求，赔偿损失。

十三、乙方应努力保持环境卫生、食品卫生和从业人员个人卫生，并依甲方要求，定期进行从业人员体检。

十四、因乙方供餐不卫生造成甲方职工食物中毒或患病时，由乙方负责。

十五、乙方负责与政府相关机构的事务处理。

十六、乙方每月向甲方提交损益计算表。应甲方要求，有义务向甲方提交财务帐簿。

十七、本合同的有效期为自签订日起一年以内。变更合同或解除合同，须在2个月前提出。本合同期满后，如双方均未提出变更合同或解除合同，则本合同在原有条件下延期一年。

十八、当双方解除合同时，乙方应迅速撤除属乙方所有的物品，归还属甲方所有的物品。有关费用由乙方负担。

时间：__________。

装修管理服务协议书模板汇总篇五

甲方：

乙方：

甲乙双方本着友好协商，互利合作的原则，就乙方接受甲方委托，为甲方培训经理人员达成如下协议：

一，甲方委托乙方于__年3月15日——__年7月15日为其培训高级管理人员，乙方接受委托负责培训甲方人员。甲方具体承办部门为中材学院，乙方具体承办部门为对外经济贸易大学继续教育学院。

二，甲方责任与义务。

1，负责组织高级经理人员参加学习，人数不超过50人，多于50人将根据情况，适当增加培训费。

2，支付本期讲课费，教材费，场地费，管理费等培训费用共计人民币34万元，开班前3天一次性支付全部培训费用。

3，安排一名工作人员专门负责该培训班的管理事宜。

4，培训期间，甲方负责督促学员遵守乙方的各项规章制度。因甲方学员违反乙方的规章制度给乙方造成损失的，由甲方负责赔偿。

二，乙方责任与义务。

1，乙方按双方达成的培训方案(见附件)组织培训。

2，派出具有丰富教学经验的副教授职称以上的教师授课，其中具有教授职称的教师不少于50%。

3，每门课程开课前，乙方免费为甲方每位学员配备一本教材，无合适的教材配备一本参考书。

4，提供教学场地，即一个标准班的专用电教教室。

5，乙方负责与授课教师沟通，使其同意向甲方学员提供电子版课件及负责甲方学员的课程问题答疑工作。

6，乙方向甲方学员提供留学生公寓标准间住宿(带卫生间，阳台，电视机，空调，课桌，网线，暖气)，保障住宿房间内设施能正常使用，并免费提供上网和24小时热水服务。以实际入住间数和天数由甲方学员支付住宿费用。

7，负责为甲方学员办理就餐手续，费用由甲方学员自理。

8，负责为甲方学员办理图书馆阅览手续和车辆出入证，协助甲方学员使用学校体育场地和设施。

9，配备一名专职班主任。

10，负责为甲方支付的培训费，住宿费，餐费提供正式发票。

11，乙方按学校有关规定给甲方学员颁发结业证书。

三，违约责任。

1，甲方不按时支付合同约定的费用，乙方有权停止授课并终止委托，同时向甲方索赔相关损失。

2，乙方无故取消委托不能提供培训，按协议金额的10%支付违约金。若乙方不能按约定安排教师讲课，不提供教材，不提供教室，不提供住宿和就餐条件，甲方有权撤回学员并终止委托，同时向乙方索赔相关损失。

四，争议解决。

双方本着友好协商的原则解决分歧，不能协商解决时，任何一方均有权到乙方所在地法院起诉，通过司法程序解决。

五，协议份数。

本委托培训协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

六，生效。

本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。

甲方签章：_______________。

乙方签章：_______________。

_________年_________月_________日。

装修管理服务协议书模板汇总篇六

乙方（业主或使用人）：

为了规范小区住宅室内装饰装修（以下简称装修）活动及管理行为，维护小区正常秩序和公共利益，根据国家《物业管理条例》、建设部《住宅室内装饰装修管理办法》等相关法规，对本小区_______栋_________房装修管理服务事宜，达成本协议：

一、乙方应遵守装饰装修管理相关规定和《装饰装修消防安全承诺书》（详见附件二），并在协议约定的时间范围内施工，施工期限自日止。

二、装饰装修申报流程：

（一）装修前七天乙方需向甲方申报，详细填写《房屋装饰装修申请表》。

（二）乙方需向甲方提供以下资料：

1、乙方身份证原件及复印件；

2、非业主办理装修手续，须持乙方委托书及本人身份证原件、复印件；

3、装饰企业营业执照正本、资质证书复印件，负责人身份证原件、复印件；4、房屋的装饰装修方案及设计图纸。

（三）甲方工程部队装饰装修方案及设计图纸进行审批。

（四）签订《装饰装修管理协议》。

（五）交纳装修各项相关费用，明细如下：

1、装修保证金：住宅：面积。

2、装修垃圾清运费：

4、装修公司交纳《施工人员临时出入证》工本费押金。

（六）经甲方工程部对装饰装修方案及设计图纸审核符合要求后，发放《装饰装修施工许可证》。

三、装修施工时间规定：

自通知收楼之日起，三个月为装修施工期，如需延期请及时办理延期手续交纳相关费用。装修施工期间每天的施工时间为：平时上午：节假日上午：下午：下午：

乙方必须严格按照规定时间施工，晚上18：00后不得进行凿、敲、钻、割等产生噪音的工作，以免影响他人休息及安全，甲方18：00安排工作人员检查施工现场清理情况。

四、装修施工技术要求：

（一）严禁私自对房屋的承重墙、梁、柱、楼板等承重结构，进行拆改、钻切。

（二）禁止扩大承重墙上原有的门窗尺寸及拆除连接阳台的砖墙或混凝土墙体。

（三）禁止在非承重外墙上开门、窗。

（四）卫生间、厨房、阳台等有防水技术要求的，施工不得破坏原防水层，装修过程中禁止在顶棚、地面等处随意敲砸、打孔（因为住宅室内为地辐热）等。

（五）禁止随意改变房屋原有的设计用途。

（六）对卫生间马桶、浴缸安装时，严禁变动下水排水甩口位置。

（七）室内排水管在装修时不得改动、封包，厨卫上下水管路装修时必须欲留检修口（尺寸应大于350mm350mm），以方便今后检修维修。

（八）禁止拆改和封包天然气管道、阀门、计量表。

（九）禁止私自改动上下水管道及电路。

（十）禁止随意安装空调室外机，空调室外机必须安装在统一预留位置上，空调冷凝水管必须接到预留集水管内，禁止安装空调雨篷。

（十一）禁止在窗户外安装防护网、遮阳篷及其它伸出物。

（十二）禁止擅自改变原有门、窗的规格及外立面墙面装饰。

（十三）禁止随意增加房屋荷载，尤其是在对楼面装修时不得使用超重设备和材料等。序号项目使用活荷载种标准1234卧室起居室阳台厨卫备注（相当于）。

（十四）房屋装修变动不得影响毗连房屋的正常使用和邻里生活。如违反以上规定，甲方有权责令责任方限期整改，并由责任方承担全部责任。

五、施工人员管理规定：

（一）施工人员在施工前必须到客服中心办理《临时出入证》，提供身份证复印件一份和一寸证件照片两张，并交纳工本费及押金，《临时出入证》不得涂改或转借他人，如丢失或破损应及时补办。

（二）施工人员必须将《临时出入证》佩戴在胸前，在指定区域内工作，自觉接受安保人员及物业管理工作人员的.检查和监督。

（三）施工人员严禁携带电炉、煤气罐等危险物品进入小区，如在装修中确需使用易燃品，施工单位必须在物业客服中心登记备案，并采取相应的消防措施。

（四）施工人员禁止在小区内进行大声喧哗、酗酒、打架、聚众闹事、留宿、搞破坏等扰乱公共秩序的行为活动。

（五）施工人员如携带物品、材料、工具等离开小区，必须事先到物业客服中心办理《大宗物品出门凭证》。

（六）施工人员只能在《装饰装修施工许可证》指定的现场作业，不得乱窜场地，更不得私下承接工程，无证施工。

（七）施工人员必须遵守社区内环境卫生的管理规定，禁止衣冠不整、随地吐痰、随地大小便、乱扔杂物等影响环境的不文明行为。

（八）施工人员高空作业时，必须佩戴安全绳。

（九）施工人员禁止在社区内张贴、散发名片、传单等资料。如施工人员违反以上规定，甲方将视情节扣除一定数额的违约金（从装修保证金中扣除）或取消施工人员的施工资格，情节严重者交行政主管部门处理。

六、施工现场管理规定：

（一）装修时应将《装饰装修施工许可证》复印件贴示在入户门右上角处以便检查（须有超期现象须及时补办延期手续）；物业管理工作人员有权随时进入户内检查，施工人员应积极配合物业管理工作人员的检查。

（二）施工现场应文明施工禁止大声喧哗、吸烟、酗酒、留宿、烧水做饭等行为。

（三）施工现场严禁私自动火施工，因装修确需动火或烧焊时，必须事先到物业客服中心办理《装饰装修动火许可证》并严格按照消防制度及，《装饰装修消防安全承诺书》（附件二）执行。

（四）装修施工时严禁将装修垃圾、油漆、涂料等任何物品倒入下水管道，以防管道堵塞；施工前应对各管口、地漏等采取遮蔽措施，如有违反，后果由责任方自负。（五）严禁将任何物品由窗户、阳台向外抛出，若由此造成地面人员伤亡、车辆、设施设备、建筑物等损坏的，由责任人承担法律责任并赔偿损失。

（六）在搬运装修材料时，由甲方统一安排，进入小区运送材料的车辆，应遵守小区车辆管理规定，进出时自觉接受安保员的检查，在小区内要做到即停、即卸、即运、即走，卸运水泥、沙石时必须铺垫彩条布做好防护，禁止随意卸倒在路面上，而且要做到当天用多少运多少。

（七）楼梯、过道、天台、道路及其他公共部位禁止施工、堆放材料和垃圾，装修施工过程中不得破坏共用部位和公用设施设备的完好与整洁。

（八）装修施工用电不得超过装修住宅单元的装表容量，严禁擅自乱接、拉电源线。

（九）离开施工现场时，施工人员必须关闭水、电、门、窗，并及时清理装修垃圾。装修期间乙方如违反以上规定，甲方将采取及时制止或扣留装修施工工具等必要措施，情节严重者甲方将扣除责任方一定数额的违约金（从装修保证金中扣除），造成损失的由责任方承担全部责任。

七、装修垃圾收集与清运：

装修垃圾必须做到日产日清，要求在室内袋装后外运，并按照甲方制定的位置、方式和时间进行堆放；对违章堆放、抛弃装修垃圾的，甲方有权责令限期清理，并视情节扣除一定数额的违约金。

八、房屋装修质量的验收与装修保证金的退还：

（一）乙方装修施工完毕后应提前三天通知甲方验收，甲方根据施工图纸进行验收，对验收不合格的项目限期整改，再行复验，直至合格。

（二）验收合格后乙方应交回《装饰装修施工许可证》原件和施工人员的《临时出入证》。

（三）装饰装修工程完工验收合格满三个月后，乙方应持验收合格的《装饰装修验收记录表》及保证金收据前往物业客服中心，无因装修导致各类问题出现的，经物业客服中心相关人员检查复核后办理装饰装修保证金的退还手续。

（四）装修保证金不足以抵扣违约金或损失赔偿时，乙方须另行交付不足部分。

九、违约责任：

（一）装修过程中发现违反第四、五、六、七条规定由责任方承担全部责任，情节严重者取消其在本小区内的装修资格或报行政主管部门处理。

（二）在装修过程中，如发现破坏房屋承重结构及共用部位设施设备、场地等，发生的一切后果由责任方承担全部责任，情节严重者报行政主管部门处理。

十、对本协议中未尽事宜，甲、乙双方另行协商签订补充协议，补充协议与本协议都具有同等法律效力，甲方保留最终解释权。

十一、本协议自甲、乙双方签章之日起生效，本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

十二、乙方应严格遵守本协议规定，文明施工，为创建小区安全、文明、卫生、和谐的装修环境而努力。

本协议附件：

1、《装饰装修承诺书》；

2、《装饰装修消防安全承诺书》。

甲方：物业管理公司乙方（签章）：

年月日年月日。

装修管理服务协议书模板汇总篇七

甲方:身份证号码:。

工作单位:。

联系电话：

乙方: 。

甲方于年月日租住中山市住宅区(大厦栋(楼,为维护小区(大厦)良好的工作生活环境及房屋建筑的使用安全,便于今后各项物业服务工作的开展,明确双方责权,甲乙双方达成如下协议:。

1.甲方需携带《租赁合同书》、户主及家庭成员身份证及复印件、相片等到物业服务中心办理登记手续。

2.甲方如属暂住人员必须持有效合法证件，并到派出所申报临时户口：

(1)在本市工作的暂住人员，须持有本辖区派出所签发的暂住证。

(2)在本市工作的港、澳、台和外国人，须持有居住证。

4.根据建设部《住宅室内装饰装修管理办法》，甲方如须装修房屋必须取得业主的书面同意，并不得擅自改变房屋结构、外貌或进行扩建、拆建,否则除责令停工、责令恢复原貌外，还应赔偿由此造成的一切经济损失。

5.甲方应与乙方密切配合，自觉遵守国家法律和物业服务中心的有关规定,共同维护住宅区良好的生活环境，严禁高空抛物、无证养犬、在楼道摆放物品等，对于违反有关规定造成危害的，须承担相应的法律责任。

6.甲方必须按时如数交纳乙方代收代缴的水电费等费用，否则按政府有关规定计收违约金，并有权向人民法院申请强制追缴。

7.甲方应按租赁合同的条款使用承租的房屋，不得改变承租房屋的用途,不得利用承租的房屋从事违法犯罪活动，否则物业服务中心有权提请相关执法机关处理。

8.甲方有权对乙方的物业服务提出意见或建议。

9.以上协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力，经双方签字生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

装修管理服务协议书模板汇总篇八

租户（以下简称乙方），提交的室内二次装修方案，经珠海高新技术创业服务中心珠海民营科技园（以下简称甲方）批准，在 号房屋进行室内二次装修的施工。为便于二次装修的管理与服务，使已入住客户有一个良好的办公环境，经双方协商签订本协议，共同遵守。

1、乙方委托的装修公司应事先向甲方及消防局报批装修方案并获准，交纳有关费用和办理装修许可证后，方可开始装修。装修垃圾应运至园内指定地点。所应交纳的费用为500m2以内，支付垃圾处理费20xx 元，超过500m2的， 整数倍面积的部分按倍数计收，其余的面积按比例计收。同时乙方应按装修房屋的租赁面积向甲方缴纳25元/平方米的装修保证金。因此乙方委托的装修公司所交纳的费用为垃圾处理费元，押金元。装修完成并经甲方验收后，待三个月内确认周边环境和用房单位不受损坏和影响，退还乙方委托的装修公司押金。

2、甲方同意自乙方委托的装修公司报批装修方案获准之日起给予乙方日或直至____年____月 日为止的装修期。在装修期内乙方按上述场地的建筑面积每平方米每月人民币元的标准向甲方交纳装修管理费合计人民币元（不足一个月或超过一个月，按实际天数计收），超出给定的装修期，无论乙方装修是否完工，甲方将按规定收取场地使用费。乙方因特殊要求，需改变原有隔墙、通道、设备等设施的，必须经甲方书面同意。但乙方在使用期满迁出时，必须恢复墙体、通道、设备等原状（甲方书面同意不必恢复者除外），乙方未经甲方书面同意擅自进行二次装修或虽经甲方同意但超出甲方书面同意内容进行二次装修的，甲方有权要求乙方恢复原状并赔偿损失。

3、甲方向乙方提供的场地应符合国家有关消防安全的规定，而乙方二次装修部分的消防核准则由乙方负责。乙方应正确使用并爱护场地内部的各项设施，防止非正常损坏。协议终止时，乙方应当按时交回场地，并保证其原有消防设施的完好，同时结清应当由乙方承担的各项费用。

4、乙方应向甲方提供所有进场装修人员的身份证复印件及登记照片各一张。

5、乙方须到甲方管理服务部办理施工人员临时出入证，凭证进场施工，无证者拒绝进畅３鋈胫ぱ航鹈恐ぉ20元，含工本费5元（实退还15元，遗失出入证，押金不予退还。

6、乙方应严格按照经甲方审核批准的二次装修方案及图纸组织施工，并接受和配合甲方监管。二次装修方案图纸的审核报批手续，由租房用户办理，施工中如有局部变动，应于改动前报经甲方审批。

7、无论在什么情况下，未经甲方同意，乙方装修人员不得使用客梯，所有装修人员和材料只能搭乘消防（货）梯。装修材料只能选择17:00至次日7:00之间运至装修房屋内，公共场地严禁占用和堆放材料等杂物。

8、乙方施工人员应做好文明施工，保证公共场地清洁畅通，爱护楼房内外公共设施，合理使用卫生间。如因乙方人员导致的卫生管道堵塞、其他公共设施、设备以及房屋结构和内外墙（窗）的损坏，则由乙方负责赔偿相应的经济损失或费用，并处以100—1000元／次的违约罚金。

9、每周一至周五8:00～18:00，严禁从事一切可能造成噪音、粉尘污染、强烈气味的施工操作，如使用电锯、冲击钻、拆除天花和隔墙、油漆等作业。以上操作必须在每晚18:00至次日8:00或双休日内进行，所有装修施工必须关窗作业，以免因施工影响其他客户。违者若劝阻不改，甲方有权对乙方处以200元/次的违约罚金，并酌情给予停电处理，由此而耽误的施工进度，由乙方自负。

10、乙方在装修期间，不得开启室内中央空调，并应封闭新风口，以免粉尘和油漆等异味通过中央空调系统影响其他客户。装修施工中不得造成室内外原装设施、设备的损坏和消防系统的误报，否则，除照价赔偿外，违者一次处以 1000 元的违约金。

11、为统一科技园形象，如装修涉及安装门铃、密码锁及铭牌等，均须向甲方提出申请，经批准后在指定位置安装。

12、乙方施工前应做好各项安全防范措施，施工期间严禁室内吸烟，做到安全防火，严格遵守《中华人民共和国消防法》的有关规定，如有违反，乙方承担一切经济损失及法律责任。装修房屋内应配备灭火器不少于两只，可向甲方借用，（每只有偿使用费____元），装修竣工后退回。若遗失或损坏，则照价赔偿。施工如需动火作业，必须向甲方申请动火许可证。违反动火规定，处以500元/次违约罚金。

13、施工用电时，要采用标准接线板和插头，严禁用电源线直接插接在插座上。如需增加用电负荷，可向甲方申请临时用电，经批准后方可作业（乙方自备电源线开关）。若由于乙方原因造成甲方配电房线路跳闸而影响到对其他客户供电，则由乙方赔偿相应的经济损失，并处以30元/次违约罚金。

14、装修期间，乙方施工人员须着装整齐，不得赤足、穿背心、拖鞋，不得在非施工区逗留，不得随地吐痰及在公共区域吸烟、扔烟蒂，不得高声喧哗、打闹；施工场内禁止赌博、酗酒。，违反上述情况者一次处以 20—100 元/人的违约罚金。

15、乙方装修过程中的垃圾杂物，必须用包装袋包好，及时清理，不得漏撒在装修范围之外的其他公共地方。

16、装修保证金除支付电费外，还将用于因装修过程中造成楼房损坏部位的修补费用或支付装修过程中的违约罚金等，如果该保证金不足以弥补其损失及费用，甲方有权追收差额部分。

17、乙方装修施工期间，甲方负责提供装修用水、消防（货）梯运输和卫生间等生活设施的使用，并保障装修室内的电源开通（电费由客户承担）。

18、本协议一式二份，甲方一份，乙方一份，甲乙双方签字盖章后生效，装修施工结束时终止。如乙方在装修施工中严重违规，甲方有权单方解除协议，停止装修室内的供电，待问题解决后方能恢复装修施工。

甲方：________乙方：________

代表：________代表：________

日期：____年____月____日日期：____年____月____日

装修管理服务协议书模板汇总篇九

甲方：

乙方：

根据《中共省委办公厅省人民政府办公厅关于印发的通知》(办字〔〕号)和《省国资国企改革推进工作领导小组关于印发〈省国有企业退休人员社会化管理工作实施办法〉的.通知》(国资国企组发〔20__〕号)等文件精神，甲乙双方经充分协商，达成如下协议。

甲乙双方一致同意，按国家和省有关政策规定，共同推进省属国有企业退休人员社会化管理服务工作，甲方对该项工作负总责，并承担接收主体责任，乙方承担移交主体责任。

1.接收乙方名退休人员(其中党员名)。

2.份人事档案由接收并统一管理。

3.接收乙方/名退休机构管理服务人员。

4.接收乙方退休人员专用资产__/__万元，其中：房屋(间、平方米)，专用设备设施/个(套)。

(1)/资产由/街道和社区接收;。

(2)/资产由/?街道和社区接收;。

5.甲方不收取乙方任何费用。

6.甲方负责在办理移交手续后，由负责接收的部门向企业退休人员发放管理联系卡。

7、对移交后企业新增的退休人员，及时接收人员信息和人事档案。

1.在退休人员移交后，协助接收单位做好相关服务工作。

2.对已经办理退休手续的工伤人员，退休后工伤保险待遇仍由乙方向参保地工伤保险经办机构申报。

3.乙方退休人员被诊断鉴定为职业病的，由乙方向社会保险主管部门提出工伤认定申请。

4.涉及退休人员与企业利益纠纷及相关信访等事项，仍由乙方负责解决。

5.移交后新增退休人员，在办理退休手续的次月，及时移交人员信息和人事档案。

1.甲乙双方共同承诺，规范有序、积极稳妥开展各项工作，共同做好宣传发动和思想政治工作，保持社会和企业的和谐稳定。

2.本协议未尽事宜，由甲乙双方协商解决或签订补充协议另行明确。

3.本协议一式肆份，甲乙双方各执两份，具有同等效力。

甲方(签章)：乙方(签章)。

甲方代表签字：乙方代表签字：

装修管理服务协议书模板汇总篇十

根据《民法典》及相关法律条款规定，甲方将食堂承包给乙方进行经营管理，经双方协商，特签订本合同甲乙双方共同遵守执行下列条款：

一、经营方式。

1、甲方提供厨房场地，乙方负责食堂材料和服务人员，进驻甲方食堂现场操作。

2、在经营期内，甲、乙双方应按照合同规定条款，诚信合作互相配合，双方不可无故解除合同。

二、甲方责任。

1、甲方提供用餐场所和服务人员住宿房间。

2、甲方工作人员，须按规定时间内用餐，超过待定时间，乙方有权不作供应。

三、甲方的权限。

1、甲方有权进行监督：检查乙方的经营管理，如卫生、安全、治安、消防，特别要防止食物中毒事故的'发生，一旦发生中毒事故，经卫生部门审查后，确认属于乙方负责所有费用。

2、乙方所购食品（需提交食品卫生检验证明）以备卫生检疫，单位检查，若违反规定，一切后果由乙方负责。

四、乙方的责任。

1、乙方自行安排厨房员工，并自负盈方。

2、乙方负责食堂的经营和管理，具体包括食堂人事，菜肴的搭配与制作，就餐环境、卫生、服务等。

3、乙方必须遵守国家和地方有关环境和食品卫生的标准，严禁提供腐烂、变质的食品，保持菜肴的新鲜和卫生，每餐后对本次餐品留样48小时。

4、乙方在煤气存放需安装电子感应器，并定期对感应器进行检查，以确保全体员工的安全，防止意外事故发生。

5、乙方必须在甲方提供的场所就餐，餐后认真清洗餐具并消毒工作，用餐大厅环境卫生，全面清洁整理。

6、乙方承包，自负盈亏，对甲方提供的设备，不得损坏和丢失。

7、乙方工作人员，应检查身体，确保身体健康、无传染病，若有不符合餐饮业标准要求，甲方有权拒绝乙方人员进入食堂。

8、合同期内不得擅自将食堂改变或转让他人。

9、合同时间只限________年，当年生效。

五、付款方式。

1、每年食堂上交租金及管理费共计___________元。

2、按每年度上交一次_________元，共4次交清。

六、违约处理。

1、在签订协议后，甲方增加租金和管理费，算甲方违约，应给乙方经济赔偿_______元。

2、在签订协议后，乙方应按合同每季度上交费用，如超期一个月，算乙方违约，乙方应负责甲方一个季度的租金和管理费用。

3、在合同期未满，乙方自动退场，乙方所购买的食品，用具和餐饮工具等，必须及时自行处理和清理干净，交付给甲方，如超期不作处理，甲方有权，作为垃圾处理倒掉，甲方不承担任何责任。

七、争议解决本协议发生纠纷，甲乙双方应及时协商解决，协商不成时，任何一方均可向协议签订地人民法院提起诉讼。

八、其他本协议一式______份，甲乙各执_____份，具有同等效力。

装修管理服务协议书模板汇总篇十一

甲方：四川圣莱特物业服务有限公司七里坪物业服务中心。

乙方(业主姓名)：房号：组团栋单元房。

丙方(装修单位)：

为了维护广大业主的利益，保障楼宇结构安全，管线、设备正常的使用以及本区外观的统一，并使装修工程顺利进行，甲、乙、丙三方特签订以下条款，共同遵守：

一、责任与义务。

1、甲方权利与义务。

1）审核乙方委托装修施工单位的资格（如营业执照、税务登记等）及其申报的时候设计图纸及有关的申报手续，对不符合物业服务中心装修管理要求的设计提出修改意见，直至达到装修管理之要求。

装修施工人员出入证，通知业主开始装修。

3）甲方有义务向乙、丙两方解释并宣传《装修指南》中的规定。

4）严格要求乙、丙双方按审批的图纸施工，甲方将不定期查验乙、丙双方的装修工程。

进行处置。

6）乙、丙双方施工完毕由甲方按装修审批图纸及政府有关部门的批复（如有需要）进行竣工检查，签发装修竣工证明书。

2、乙、丙双方权利与义务。

向甲方交验市政府规划、消防、环保等部门的审批意见，并办理装修审批手续，装修工程经甲方审批同意后方可进行。

2）乙、丙双方应如实向甲方申报进入小区内的装修施工人员相关资料，并办理《出入证》等手续。

3）配合甲方向装修施工人员进行文明施工及消防、治安管理的宣传，并保证严格按图纸施工。

有权按政府相关管理条例进行处置。

活，其责任由乙、丙双方负责，并负责修复及承担一切相关责任。

防器材，装修施工人员出入应配带出入证，不得穿拖鞋进入，禁止在室内吸烟、用明火及电炉做饭，如发生意外，后果由乙、丙双方负责。

方提交政府有关部门的验收合格证明），检查合格后，方可办理结算手续。

二、关于申报。

1、乙、丙方应提前向甲方提出申请，并办理装修审批手续，装修工程经甲方审批同意后方可进行。（商业用房还须经消防部门审批同意后方可进行）。

2、乙方申报装修手续时应提供装修施工设计图、业主身份证及要求丙方提供营业执照及资质证明文件。

3、乙方、丙方应如实向甲方申报进入小区的装修施工人员资料并办理出入手续。

4、甲方审核乙、丙方申报的装修设计图纸或其它的技术图纸，对不符合要求的提出修正意见，直至达到管理之要求。

5、乙、丙方按规定缴交装修保证金、垃圾清运费等。

6、如乙方修改或增加装修工程，需重新向甲方提出申请，并重新办理审批手续。

三、关于施工时间。

1、装修施工期限：最长不超过90天。

2、装修施工时间：上午8:00-12:00，下午14：00-18：003、节假日不得进行有噪声或空气污染的施工活动，如在非工作时间内施工，物业服务中心有权责令停工。

4、本区正式入伙之日起六个月内，周六、周日可按正常施工。之后，为不影响业户的正常休息，节假日不得施工。

5、装修垃圾清运时间：周一至周四18：00以后。

四、关于设施、设备。

禁止擅自更改水、电及弱电系统的进户管线。不得私自拆移下列设施设备（如需改动请与相关专营单位联系）：

1、宽频网络，电视线路插座、按钮以及相关线路。

2、分户主电源箱。

3、智能化室内分配箱及智能化分户机。

4、其他规范、法规所禁止的行为。

五、关于外观。

1、不得改变房屋外观（包括外墙、外门窗、阳台门窗、阳台、露台之墙面、花架等）。

2、不得在阳台、露台、天面私自搭建挡雨蓬或其它违章建（构）筑物。

3、不得改变以上位置的使用功能。

4、阳台不得封装，经允许可以封装的，必须按物业服务中心要求的材质、颜色、规格予以封装，不得擅自封装。

5、不得拆改进户门及改动进户门样式、尺寸。

6、楼宇内公共走廊、楼梯等公共场地，均有足够照明设备，为保持美观，请勿加装任何灯饰和饰物。

7、商铺安装广告、招牌需事先申请，并按统一要求制作。

六、关于结构。

1、严禁损坏梁、柱、板、承重墙及外墙等。

2、楼板不得铺设重质装修材料，如确有需要，铺设材料厚度不超过1㎝，且面积不得超过1㎡。

3、重新砌墙不能用红砖等重质材料，如确需使用，累计数量不得超过200块。

七、关于防水。

1、改动冷热供水管需经试压检验，确保无渗漏。

2、须不得破坏洗手间、厨房及天面的防水层，若业主装修确需改动请重新做防水处理，且经48小时以上防水检验，水位不低于10㎝。

3、不得封闭排水管检查孔，不得将污水管接入雨水管。

八、关于废弃物的清运与处置。

1、搬运垃圾走楼梯通道，禁止空中抛物的行为。

2、垃圾袋装，不得拖行，不得散落、堆放在楼梯、通道、绿化带等公共区域。

3、垃圾必须按要求堆放在指定地点。

九、关于施工现场管理。

1、物业服务中心工作人员有权进入施工现场巡查，施工人员应予以配合。

2、动火前应向物业服务中心申请，获得批准后，应在施工过程中采取相应的防护措施。

3、施工现场做好安全措施，禁止使用电炉或明火。

4、施工现场应至少配备两个4公斤干粉灭火器。

5、施工现场不得留宿。

十、关于人员管理。

1、所有装修施工人员进入小区内应将出入证佩戴于胸前。

2、施工人员不得在小区内串房、拉生意，如非为装修必须，不得在公共场所逗留、闲逛，进行与装修无关的事宜。

3、不佩戴出入证者，经查实为无证者，将被请出小区。

4、施工人员不得在房内留宿，施工时间之外不得在小区逗留。

5、装修期间施工人员进出及物品搬运一律走规定线路，超宽、超长、超重的材料搬运过程中，如造成墙面、地面等处损坏需赔偿或修补复原。

6、严禁私自动用或损坏公共设施。

2、装修管理费：按建筑面积每平方米10元收取；

3、装修垃圾清运费：按建筑面积每平方米20元收取；

4、装修人员出入证办理费：按每证10元收取，装修完毕后凭证退领。

十二、其他有关注意事项：

1、装修期为颁发装修许可证所列期限，如因特殊情况需延期装修的，须提前到物业服务中心办理延期装修手续，装修期延期3个月的，而缴纳延期装修管理服务相关费用。

2、装修竣工后须到物业服务中心申请装修退场验收。

3、动火作业请到物业服务中心申请，请带上动火工人有效证件（身份证复印件、电焊工上岗证）。

十三、关于违约责任。

1、如有违反装修管理规定相关条款的，乙、丙双方应接受按《中华人民共和国住宅室内装饰装修管理办法》中之相关规定进行处罚。

2、在施工期间应遵纪守法，不得危害他人之利益，做好安全防护措施，因装修造成损害之后果由乙、丙双方负责。

3、对违章装修不听劝阻者，物业服务中心可采取停水、停电等措施，限期整改；限期内仍不整改的或整改不到位的，物业服务中心可对装修单位处以200～1000元的罚款，直至整改完毕为止。

本协议一式三份，甲、乙、丙各执一份，自签字之日起生效。

甲方：四川圣莱特物业服务有限公司乙方：丙方：

七里坪物业服务中心。

代表签章：代表签章：代表签章：

年月日年月日年月日。

装修管理服务协议书模板汇总篇十二

甲方：

乙方：（业主）身份证号：

为了规范小区管理，使业主顺利进行室内设计与装修，避免在装修过程中出现违规现象，损害户内自用设施、公共设施和他人利益。为此，甲乙双方经过充分协商，根据中华人民共和国建设部[2002]第110号令《物业管理条例》等法规，制定本装修管理服务协议，并约定双方的权利义务，以资共同遵守。

一、需装修物业：（小区）幢单元号房。

二、装修期限：本协议装修期限共三个月，自领取钥匙之日起三个月内须装修完毕，逾期物业公司将不再提供电梯、水电、场地、出入管理等相关便利。

三、缴装修押金，领取《装修出入证》。

为了保证乙方在装修过程中严格要求施工队遵守装修协议约定事项，按每户1000元缴装修保证金，每户按100元收取装修垃圾费，并领取《装修出入证》，工本费5元/份。装修竣工经物业公司确认后保证金一次性返还。如违反装修协议，按协议约定数额扣除，剩余部分一次性返还。

四、装修技术管理要求。

1、不得改变房屋的柱、梁、板、承重墙和建筑结构，上下水管道、电路等。

2、不得安装雨阳棚、晾衣架、广告牌或其他伸出物。

3、不准擅自改变原来外门、窗的规格及外立面墙面装饰。

4、禁止将没有防水要求的房间或阳台改为卫生间、厨房；不准凿除房屋地面，以防破坏防水层结构。

5、室内供排水、排污管道装修时不得封包死，如需包封须包成活动的，以便日后检查维修。各类计量表阀门不得包封。

6、天然气属专业公司管理，为防止天然气泄漏造成不安全隐患，装修时严禁封包死和改动天气然管道、阀表，如需改动必须报天然气公司书面同意。

7、严禁改动供暖设施，可视对讲、配电箱等。

五、施工规则。

1、装修人员必须严格遵守小区各项管理规定，执行消防条例，对小区内的消防设施，设备不允许擅自动用或变更。

2、为确保小区安全，装修人员一律不准在小区留宿。

3、装修人员携物出小区，需到安全保卫部门办理《放行条》。

4、施工时不得占用公共场地和损坏公共设施。砂子、水泥和垃圾等必须装袋运输。防止碰伤和污染公共墙壁、楼梯及环境。如有污染及碰伤，乙方必须责令装修公司负责清理或赔偿。

5、装修时不得将乳胶漆、水泥残渣等建筑垃圾及杂物倒入厕所或下水道，施工时预留管口应采取适当的遮蔽措施，以防堵塞排水管道。

6、进入小区运材料的车辆，应遵守《小区车辆管理规定》，即停、即运、即卸、即走。

7、装修公司对装修垃圾必须做到袋装化，不得堆放楼道内，应及时自行清运，也可放在楼下指定的存放地点，由乙方负责有偿清运。

8、装修人员、住户不得高空抛物，更不许楼下抛垃圾。

9、空调的安装，必须按物业的统一要求安装在指定位置，不得随意安装。

10、装修时应认真保护好卫生间、厨房及阳台的地面，避免破坏防水层，对楼下住户造成不便。

11、装修期间，严禁在公共水电线路上接拉临时水电，施工时必须做到安全用电，出现跳闸停电时须与物业公司联系，不得私自开箱送电。

六、监理、验收。

1、装修期间物业公司有权对施工现场造成的噪音、材料和工器具的存放、工作进度、装修时间以及对公共设施的维护等情况进行监督管理。

2、装修工程只能在本住户室内进行，装修材料需放在装修户室内，不得占用走廊、通道或其它公共地方。

3、为确保小区安全，防止闲杂人员混入，物业公司管理人员有权检查、抽查装修人员的临时出入证及相关证件。如发现证件过期，将立即没收，并重新登记办理。

4、物业公司有权制止违章施工行为，凡多次违章者，物业公司有权采取停水停电等限制措施，同时按建设部颁布的有关规定向相关行政管理部门报告，严重者取消在本小区的装修资格，同时扣除装修保证金，其造成的一切后果，由违章者自负。

5、装饰、装修完毕，由物业公司现场确认后，施工企业和业主应交回《出入证》，如有丢失在装修保证金中扣除10元/证。

七、装饰装修责任。

1、因住宅装饰装修造成相邻住宅管道堵塞、渗漏水、停水停电、物品损坏等，乙方应负责修复和赔偿。

2、装饰装修前发现上述问题，由乙方及时反馈到物业公司，由物业公司协调相关部门解决。

八、违章装修处罚。

1、装修／施工违章的处理措施包括：制止违章行为、批评教育、即时停工、限期整改、偿付违约金等。对造成严重后果的，将送公安／消防部门等政府机关进行处理。

2、施工单位未向物业公司申报私自施工者、假冒他人单位和私自制造假证件者，一经发现，处以偿付违约金500—1000元并赔偿经济损失。同时，物业公司有权采取停水电、责令停工和禁止在本物业区域内施工等有效措施。

3、施工单位办理施工手续后未经批准就私自进场施工者、违反装修作业时间施工者，一经发现处以偿付违约金500—1000元并赔偿经济损失。

4、施工单位无营业资质和施工资质进行施工者，一经发现处以偿付违约金1000—3000元并赔偿经济损失。同时，物业公司有权采取停水电、责令停工和禁止在本物业区域内施工等有效措施。

5、不遵守物业公司装修管理规定和不听从劝阻强行施工者，处以偿付违约金1000—3000元并赔偿经济损失。同时，物业公司有权采取停水电、责令停工和禁止在本物业区域内施工等有效措施。

6、业户／施工单位不按申报审批的范围进行施工和不听从物业公司工作人员制止者，处以偿付违约金1000—3000元，并必须恢复原状。同时，物业公司有权采取停水电、责令停工和禁止在本物业区域内施工等有效措施。

7、业户装修时私自占用公共区域的，责令业户、装修单位限期改正；逾期拒不改正的，处以偿付违约金1000—3000元，造成损害的，业户与装修单位连带承担赔偿责任。

8、影响建筑物结构或使用安全进行装修的，责令业户、装修单位限期改正；逾期拒不改正的，处以偿付违约金1000—5000元，造成损害的，业户与装修单位连带承担赔偿责任。

9、不按照政府主管部门和物业公司的技术标准进行装修的，责令业户、装修单位改正，情况严重的，处以偿付违约金1000—5000元。

10、擅自改动、暗藏燃气管道设施的，责令业户、装修单位改正，拒不改正的，处以偿付违约金1000—5000元。

11、施工单位不遵守物业公司的相关管理规定，并不积极配合工作人员的监督管理工作且态度恶劣者，处以偿付违约金200—1000元。

12、施工单位或人员未经许可私自乱接水、电、气，违者处以偿付违约金2000—5000元，并赔偿经济损失；发现施工单位窃水、窃电则处以偿付违约金5000元以上；发现施工单位私自动用消防水的，违者处以偿付违约金2000—5000元，并赔偿经济损失。

13、施工单位在装修施工时，未按规定向有关政府部门申报消防／环保等有关手续强行施工者，一经发现处以偿付违约金2000—5000元并赔偿经济损失。

14、施工单位唆使施工人员上门推销业务或故意违反物业公司规定和故意不配合物业管理工作规定者，处以偿付违约金100—500元。

15、施工单位不及时向相关主管部门和物业公司申请验收、拒绝物业公司进行验收和未及时办理施工延期手续者，处以偿付违约金500—1000元。

16、若遗失施工出入证，押金予以没收及补发每张工作证工本费为人民币10元。

17、若施工人员未将出入证佩戴在明显位置或将其借给他人使用，违者偿付违约金100元。

18、在公共区域内吸烟、摆放易燃物品、未经批准明火作业者，一经发现处以偿付违约金500—2000元。

19、施工单位未在其施工范围内按规定放置灭火器，违者处以偿付违约金500—1000元，因此而产生的后果由施工单位自负。

20、施工人员未经许可，私自进入其它单元或上门推销业务，违者偿付违约金100元起。

21、施工人员在本物业区域内喧哗大叫、粗言秽语、赤身露体及作出不文明行为和在本物业区域内随地大小便的，处以赔偿违约会金200—1000元。

22、施工单位和人员不爱护公共设备设施，并故意损坏和私自动用公共设备设施者，处以偿付违约金1000—5000元并赔偿经济损失。

约金500—3000元。

24、施工单位在非规定的、未经批准的施工时间（即加班施工时间）内进行噪声、异味施工者，处以即时停工和偿付违约金500—2000元。

25、施工单位不根据整改通知单的要求及时进行整改或拒绝整改，处以偿付违约金1000—10000元并扣除装修押金。

26、业户或施工单位未及时向管理处申报广告牌并经批准而私自安装者，处以偿付违约金500—2000元。

27、其它违规事宜由物业公司根据实际情况合理处理。

九、装修施工期间，因施工原因造成的人身安全、第三者意外伤害等由乙方自行承担相关责任，均与甲方无关。

十、本协议未尽事宜双方协商解决，协商不成可向人民法院提出诉讼。

十一、本协议一式两份双方签字盖章后生效。

甲方（签章）：乙方（签章）：

装修管理服务协议书模板汇总篇十三

乙方：____。

甲、乙双方根据《合同法》和其它相关法律、法规，就企业管理咨询事宜达成一致，于______年______月______日订立本合同。

甲方聘请乙方在下列第______项为甲方提供管理咨询服务：

1.日常会计帐务处理咨询及税法咨询。

2.制订财务核算制度。

3.制订财务管理制度。

4.制订企业内部控制制度。

5.受托财务分析，出具财务分析报告。

6.投资融资咨询。

7.制订人力资源管理工作手册。

8.制订企业总务管理工作手册。

9.代办一般纳税人临时认定手续。

1.委托服务期间自______年______月至______年______月止。

2.本项服务的收费标准为人民币______元，于签约后一次性支付。

(一)甲方的基本义务。

1.与乙方诚信合作，为乙方开展工作提供便利，向乙方提供与服务事项相关的情况和资料。

2.如有关的情况和事实发生变化，应及时告知乙方。

3.按照约定支付服务费。

4.向乙方提出的要求不应与法律及会计职业道德和职业纪律的.规定相冲突。

(二)乙方的基本义务。

1.必须遵守职业道德和执业纪律。

2.应当勤勉尽职，依法在合同约定范围内维护甲方的最大利益。

3.应当及时向甲方发表顾问意见；按时完成提交项目报告。

4.对甲方的商业秘密或个人隐私应当保守秘密。

1.本协议书在签约并付费后生效。

2.双方之间发生争议的，应当进行协商或由第三方调解，在无法通过协商和调解方式的情况下，任何一方均可向人民法院起诉。

3.本协议书未尽事宜，甲乙双方应持积极态度友好协商解决。

4.本协议书一式二份，甲乙双方各执一份，效力相同。

5.其他约定事项：

装修管理服务协议书模板汇总篇十四

甲方：___x(以下简称甲方)。

乙方：中国工商银行股份有限公司玉林分行(以下简称乙方)。

乙方在奥利华园13--18号商铺设置了营业网点，甲方为保证乙方正常营业做好保洁工作并方便用水、用电，经甲乙双方协商，现议定台下收费标准：

1、甲方每天负责乙方奥利华园13至18号商铺营业网点周围的清洁卫生，并负责收集乙方清理出来的日常垃圾。

2、收费标准。按面积计算收费，共有面积275平方米，物业费收取标准为每月每平方1.5元，合计每月物业管理费550元，甲方出具《玉林市服务业、娱乐业、文化体育业专用发票》为收费凭证。

3、物业管理费从20_年1月1日起计取，20_年度的物业管理费在20_年12月前缴交;从20_年起，每年分2次缴交，即每年1月和7月一次性缴交半年的物业管理费，乙方以转账方式支付到甲方以下账户：

账号名称：___x。

账户：

开户行：工行中药材支行。

4、在物业管理方(甲方)和物业收费标准不变的情况下，本协议长期有效，如协议条款需变更，应经甲乙双方协商一致后重新签订协议。

甲方：___(盖章)乙方：中国工商银行股份有限公司玉林分行(盖章)。

经办人：代理人：

日期：年月日日期：年月日

装修管理服务协议书模板汇总篇十五

（业主）。

甲方：深圳市三信物业管理有限公司（以下简称甲方）。

乙方：栋房业主（以下简称乙方）。

为维护东方•明珠城广大业主共同利益，严格遵照东方•明珠城原设计规划的各项要求，营造安宁、舒适、优雅的居住环境，经甲、乙双方协商，达成如下协议：

第一条装饰装修工程的实施内容。

乙方所有的东方•明珠城栋按《东方·明珠城房屋装修申请审批表》所填报工程项目及提交的图纸施工。

第二条装饰装修工程的施实期限。

1、自年月日至年月日。

2、家居装修者应自开工之日起的3个月内完成装修。

第三条允许施工的时间。

1、噪音施工时间：9：00——12：00,15：00——19：00;。

装修垃圾的搬运时间为19：00之后。装修垃圾必须用结实细密的编织袋装放在业主（住户）装修单元房内，由施工人员在每天指定的时间内成批量自行清运到本辖区指定地点（具体地点届时通知）。

第五条住宅外立面设施及防盗网的安装要求。

1、不得改动外门窗、阳台用途及窗户、阳台色调。

2、商业招牌或标识安装应首先得到市政府有关部门批准后报客户服务中心审批，在不影响业主（住户）的正常生活并得到客户服务中心同意的前提下方可安装。

3、阳台不得搭建阳光棚，不可安装防盗护网，如需安装阳台推拉门，必须在玻璃门内侧即室内安装。窗户防护网只能按统一样式（颜色和款色）并于窗户内侧安装。

4、安装空调应利用预留的主机台位、孔洞安装，并将冷凝水引入预设引水管内。如无预。

留空调孔、位及冷凝水排水管的空调安装须到客户服务中心咨询申报，按客户服务中心指定的位置在装修时设计并预留好空调安装的孔、位及冷凝水排放处（需往室内排放）。

第六条禁止行为和注意事项。

1、禁止下列行为：

a、未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，变动建筑主体和。

承重结构的；

b、在承重墙上穿洞，拆除连接阳台的墙体、门窗；

楼面荷载和下面天棚荷载之和不得超过150kg/m2，阳台荷载不超过250kg/m2。

d、任意刨凿、重击顶板、外墙内侧及排烟管道，不经穿管直接埋设电线或改线；

e、将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房，破坏或拆改厨房、厕所的地面。

防水层；

f、使用不符合消防要求的装修材料；

g、在明火作业或会产生火花的施工作业（如切割机、打磨机等）现场周围放置易燃。

物品，如油漆、天那水、松节水、木材等易燃物品；

h、将雨水管道用于生活污水的排放；

i、损坏房屋原有节能设施，降低节能效率；

i、擅自改动、暗藏燃气管道设施；

j、在装修现场动用明火作业、煮食、吸烟等；

k、其他违章装修活动；

2、注意事项：

a、装修前仔细阅读《东方•明珠城住宅室内装修管理规定》及相关装修管理规定，确。

保装修行为符合相关装修要求和规定；

c、施工装修现场必须配备2个以上有效的手提灭火器。

致掉落伤人。

f、非业主使用人申请装修的，需提供业主的书面同意书。

1、乙方交装修保证金1000元；

第八条甲方权利和义务。

1、甲方依据建设部《住宅室内装饰装修管理办法》及相关的装修管理制度，对东方•明珠城住宅装修实施统一管理。

2、甲方向乙方进行装修宣传和举办装修培训，并提供免费装修咨询服务。

3、甲方向乙方提交的装修申报内容进行严格审批，提出审批意见，确保不出现违章现象。

4、甲方在乙方提出装修申报的五个工作日内审批完毕给予答复，决定是否准予施工或向乙方说明不予审批权的理由。

5、甲方在乙方装修后，按照建设部《住宅室内装饰装修管理办法》进行装修验收，如无违章装修项目、损坏结构、渗漏、堵、影响外观，需过30日工程观察期，无出现以上问题，退还保证金。

6、甲方办理装修审批及负责装修监管的人员必须持原则，按章办事，不允许滥用职权或向乙方索取好处。

第九条乙方的权利和义务。

1、乙方有权选聘甲方推荐的装修施工单位或自聘有承建资格的装修施工单位。

方案。

3、乙方在办理装修申报前，协同装修施工单位参加甲方组织的装修培训。

4、乙方提前五天到甲方指定地点办理装修申报，提供具体的装修项目、范围、标准、装。

修金额、时限、施工图纸及施工单位等资料，以便于甲方进行审批。

5、乙方有权对甲方的管理服务进行监督，对甲方违反建设部《住宅室内装饰装修管理办。

法》中的规定和要求，乙方有权向甲方的上级公司投诉。

理规定》的装修范围进行装修，不超出经甲方审批的装修范围，保证不出现违章。乙方向甲方提交装修保证金，共同维护公共楼道、墙面、地面、电梯、大堂等公共设施的完好。

7、乙方在装修中按照《东方•明珠城住宅室内装修管理规定》使用电梯。

8、乙方配合甲方的装修审批、巡查、监管、验收工作。

9、严格执行消防规定，小心防火，监督装修施工单位安全施工。

第十条违约责任。

1、若乙方违反第九条中第3、4项，甲方有权拒绝乙方及施工单位进场装修。

2、若乙方违反第九条第6项，甲方有权根据实际发生情况，采取说服、强制停水停电、责令恢复原状、没收工具、收取违约金及上诉法庭等纠错手段。

3、若乙方违反第九条第7、8项，甲方有权采取责令停止施工或收取违约金等措施。

4、若甲方违反第八条第4、5、6项，甲方将视情节轻重，将对甲方的管理人员进行经济、行政处罚直到诉诸法律。

第十一条协议生效。

本协议一式两份，经双方签字或盖章后生效，具同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

联系地址：联系地址：

联系电话：联系电话：

年月日年月日。

装修管理服务协议书模板汇总篇十六

甲方：

法定代表人：

住所地：

联系电话：

乙方：

法定代表人：

住所地：

联系电话：

经甲、乙双方友好协商，本着公平、公正、诚信、互惠的原则，乙方在对甲方""的现状有充分了解的情况下，愿意承包经营甲方上述项目，并保证合法经营，切实维护甲方的商誉，现就甲方委托乙方对""项目物业服务事宜达成如下协议，以资共同遵守。

物业名称：；

物业类型：；

座落位置：；

建筑面积：；

在甲方的直接领导下维护好市场的正常经营环境，达到指定的工作目标，其管理服务内容包括：

1、市场公共秩序维护、车辆停放、安全及消防防范的管理服务；

2、市场公共部位相关场地的清洁卫生和垃圾的收集、清运的管理和服务；

3、协助甲方对商户租金、水、电、垃圾处理等费用的收取；

本合同期限为2年，及_______年____月____日起至_______年____月____日止，合同期满，如甲方仍需乙方提供管理服务，双方另行签订合同。

(一)甲方的权利和义务。

4、甲方有义务按合同约定按时支付管理服务费；

(二)乙方的权利和义务。

1、乙方必须合法经营；

6、乙方有权对所属员工进行监督、调整、任免和奖惩等内部管理工作；

9、未经甲方同意，不得擅自使用甲方财产对外提供担保，不得擅自处置甲方财产；

10、乙方有义务接受甲方监督，对甲方提出的意见及合理建议及时纠正整改；

本合同约定的管理服务费包干价为每月_____元，大写__________整)甲方应与每月_____日前按时支付给乙方。

如乙方未能在合同约定要求完成工作任务，甲方有权向乙方发出书面整改通知，乙方签收后在规定的期限内未及时整改，甲方将按_____元每次对乙方进行处罚，对拒绝整改的并造成损失的甲方有权终止合同，并保留向乙方索赔的权利。

3、合同期内，经双方协商同意的市场改造所获得的政府补助应属于甲方；

2、本合同双方签字生效；

甲方：(公章)乙方：(公章)。

代表人：(签字)代表人：(签字)。

_______年____月____日_______年____月____日。