最新物业收取保证金范文通用(汇总12篇)

总结可以让我们从过去的经验中获得智慧。怎样学习和掌握舞蹈的基本功和舞蹈风格？在这里给大家分享一些总结范例，希望能够给大家带来灵感。

物业收取保证金范文通用篇一

房屋租赁合同内容包括很多，具体而言有几个方面是必不可少的。

（一）双方当事人的情况。

（二）住房具体情况住房的具体位置、住房面积、住房装修情况等。

（三）住房用途。

（四）租赁期限。

（五）房租及支付方式住房租金由出租人和承租人协商确定，在租赁期限内，出租人不得擅自提高房租。

（六）修缮住房是出租人的责任。

（七）住房状况变更承租人应该爱护住房和各种设施，不能擅自拆、改、扩建或增加。（八）双方在合同中对转租问题所做规定。

（九）违约责任在签订合同时，双方就要想到可能产生的违反合同的行为，并在合同中规定相应的惩罚办法。

（十）租赁合同的变更和终止如果在租赁过程中出租人和承租人认为有必要改变合同的上述各项条款。

物业收取保证金范文通用篇二

电话：_________。

住址：_________。

通讯地址：_________。

乙方(承包方)：_________。

法定住址：_________。

法定代表人：_________。

职务：_________。

联系人：_______。

身份证号码：_________。

电话：_________。

通讯地址：_________。

邮政编码：_________。

第一条工程概况。

1、工程地点：_________市_________区(县)_________路_________号_________楼_________室。

2、住房结构：_________房型_________房_________厅_________套，施工面积_________平方米。

3、工程造价：家庭居室装饰装修工程的价格，根据市场竞争、优质优价的原则，约定如下：总价款：_________元，大写(人民币)：_________。其中：材料费：_________，人工费：_________，管理费：_________，设计费：_________，垃圾清运费：_________，税金：_________，其他费用：_________。(详见附表三：家庭居室装饰装修工程报价单)。经双方认可，变更施工内容，变更部分的工程款按实另计。

4、工程承包方式：双方商定采取下列第_________种方式。

(1)乙方包工、包全部材料。(见附件五：乙方提供装饰装修材料明细表)。

(3)乙方包工、甲方包全部材料(见附件四：甲方提供装饰装修材料明细表)。

第二条施工图纸。

双方商定施工图纸采取下列第_________种方式提供：

3、施工图纸双方签字后生效。

第三条甲方权利义务。

1、开工前提供施工期间的水源、电源，并说明使用注意事项;。

2、参与对工程质量、施工进度的监督及对材料进场、工程竣工的验收;。

5、因进行家庭居室装饰装修而造成相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等，如属乙方的责任，由甲方找被乙方负责修复和赔偿。

第四条乙方权利义务。

1、施工中严格执行国家《住宅装饰装修工程施工规范》，保证工程质量，按期完成工程;。

3、保护好原居室室内的家具和陈设，保证居室内上、下管道的畅通;。

7、乙方采用的装饰材料不得以次充好、弄虚作假。

8、乙方施工应符合有关规范要求，不得偷工减料、粗制滥造;。

9、乙方不得野蛮施工，危及建筑物自身的安全;。

第五条材料的提供。

4、除合同注明外，五金(门锁、拉手、水龙头等)、石材、瓷砖、设备、洁具、灯具等，均由甲方购买并按时运到现场。

第六条工期延误。

2、甲方未按期支付工程款，合同工期相应顺延;。

3、因乙方供材或施工等原因不能按期完工的，工期不顺延;因乙方原因造成工程质量存在问题的，返工费用由乙方承担，工期不顺延。

第七条质量标准。

(1)乙方必须按照设计文件和国家现行的技术标准、规范进行施工。

(2)乙方所承包的工程，必须全部达到国家现行的工程质量验收标准验收。

(3)凡因乙方原因造成的施工质量不合格的工程，乙方应在甲方规定的时间内无偿返工，达到工程质量验收标准。返工后仍达不到的，由乙方承担违约责任。由于甲方原因达不到工程质量标准的，由甲方承担返工责任及经济支出。

第八条工程验收和保修。

1、双方约定在施工过程中分下列三个阶段对工程质量进行验收：

(1)水、电管线，防水层及吊顶基层等隐蔽工程验收;。

(2)油漆、面层涂料施工前验收;。

2、保修。

(1)工程竣工验收合格并结清工程余款后，乙方向甲方办理移交手续(见附件九：工程结算单)，并填写工程保修单(保修期为贰年)(见附件十：工程保修单)。

(2)在正常使用条件下，住宅室内装饰装修工程的最低保修期限为二年，有防水要求的厨房、卫生间和外墙面的防渗漏为五年。保修期自住宅室内装饰装修工程竣工验收合格之日起计算。

第九条工程款支付方式。

1、竣工验收后_________日内，甲方支付相当于总价款_________%的工程款。甲方支付工程款，乙方的业务员或施工人员收取的，视为乙方收取。

2、因变更施工内容导致总价款增减的，甲方在竣工验收合格之日支付或收取增、减部分的款项。

3、双方款项往来，均应出具收据。施工结束，甲方全额付清应付款项后，乙方应当出具合法发票。

第十条违约责任。

1、合同签订后，合同任何一方提出解除合同或无论因何原因违约造成合同无法履行的，应及时通知另一方，经双方协商同意后，可办理终止或延期履行合同手续，违约方应向守约方支付工程造价_________%的违约金;若因此造成损失的，违约方应予以赔偿。

2、由于乙方原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，乙方负责修理，所需修理费用由乙方承担，工期不予顺延。

3、由于甲方或乙方原因致使工期延误，每延误一日由责任方向对方支付工程总造价的2作为违约金。

第十一条附则。

1、本合同签订后工程不得转包。

2、甲、乙双方直接签订合同的，本合同一式两份，双方签字(盖章)后生效，甲、乙双方各持一份。

3、合同履行完后自动终止。

4、本合同实行当事人自愿鉴证，以保护合同当事人的合法权益。

5、合同附件为本合同的组成部份，与本合同具有同等法律效力。

甲方(签字)：_________。

乙方(盖章)：_________。

法定代表人(签字)：_________。

委托代理人(签字)：_________。

签订地点：_________。

签订地点：_________。

_____年____月____日。

_____年____月____日。

家庭装饰装修市场合同认证意见(商场合同认证章)：_________。

委托代理人(签字)：_________。

物业收取保证金范文通用篇三

1，实行政府定价或政府指导价的有：为物业产权人、使用人提供的公共卫生清洁、公用设施的维修保养和保安、绿化等具有公共性的服务以及代收代缴水电费、煤气费、有线电视费、电话费等公众代办性质的服务收费;其收费标准，由物业管理单位根据实际提供的服务项目和各项费用开支情况，向物价部门申报，由物价部门征求物业管理主管部门意见后，以独立小区为单位核定，实行政府指导价的物业管理服务收费，物业管理单位可以在政府指导价格规定幅度内确定具体收费标准。

2，实行经营者定价的有：为物业产权人、使用人个别需要提供的特约服务，政府物价部门也无统一收费标准的，其收费标准，由物业管理单位与小区管理委员会或产权人、使用人代表协商议定，并应将收费项目和收费标准报当地物价部门备案。

上述收费项目及其标准、收取办法不论是如何确定的，都应在物业管理合同中明文约定，物业管理服务收费实行明码标价，收费项目和标准及收费办法都应在经营场所或收费地点公布、物业管理公司应当定期(一般为6个月)向住户公布收费的收入及支出帐目，公布物业管理年度计划和小区管理的重大措施，接受小区物业管理委员会、物业产权人、使用人的监督。

范文二、

物业管理费收取标准要遵从一些原则：

（一）不违反国家和地方政府的有关规定。

（二）与用户的收入水平相适应。要根据用户的`收入水平高低来确定，收费标准过高，用户承受不了，也不容易取得用户的支持，反之，收费标准过低，则物业管理公司赔本服务，这又违背市场规则。

（三）优质优价，兼顾各方利益。所提供的服务档次越高，则收费标准越高，特约服务一般比公共服务的收费标准要高，对商业部门的收费比对机关、事业单位的收费一般要高。

（四）微利原则。物业管理服务部分的收入扣除支出略有剩余，否则服务项目越多，工作量越大，赔本就越多。

（五）公平原则。

物业收取保证金范文通用篇四

收取物业费是小区物业管理中一项重要的工作，对于物业管理人员而言，提高收费工作的准确性和效率非常关键。为了提高自身的物业收费技能，我参加了一次收取物业费培训。在这次培训中，我收获颇丰，深刻体会到了收取物业费的重要性和方法，也对自己的工作有了更深的理解。

首先，在培训中我了解到了收取物业费的法律法规和政策。在收费工作中，合法合规是非常重要的，需要了解物业法律法规和政策的规定，遵循相关规定进行收费。培训中，我学习了《物业管理条例》、《《收费管理办法》等相关法律法规，了解了物业费收取的合法性和规范性要求。学习这些法律法规，让我明确了自己在收取物业费时的法律责任和义务，也提醒了我要将法律意识贯穿于工作中。

其次，在培训中我了解到了收费流程的具体操作方法。在收费过程中，流程的规范和高效能够提高工作效率，减少错误和纠纷的发生。培训中，我学习了物业费收取的具体操作方法，包括发放收费通知、核实收费对象、确认收费标准、计算费用、开具收据等。通过了解这些操作方法，我能够更加熟练地掌握收费流程，确保每一步都正确无误，并能够做到合理合法地收取物业费。

再次，在培训中我了解到了收费过程中的沟通与管理技巧。在与业主沟通和管理中，良好的沟通和管理能力是非常重要的，可以改善双方的关系，提高工作效率。培训中，我学习了与业主进行沟通与协调的技巧，比如倾听业主的意见和建议，解答业主的疑问，及时回应业主的需求等。这些技巧的学习，让我在与业主的互动中更加自信和专业，能够更好地处理各种问题和情况。

然后，在培训中我了解到了收费工作中的注意事项和常见问题。在收费过程中，注意事项的掌握能够避免错误的发生，常见问题的解决能够提高工作效率和业主满意度。培训中，我学习了收费过程中的常见问题和应对策略，比如如何处理拖欠物业费的业主、如何核实业主身份、如何处理申诉和投诉等。通过学习这些问题的处理方法，我能够更加娴熟地应对各种情况，提高了解决问题的能力。

最后，在收取物业费的培训中，我深刻体会到了物业费的重要性。物业费是小区物业管理的重要经济来源，对于小区的正常运营和管理起着至关重要的作用。我意识到，只有正确认识到物业费的重要性，才能保证自己在收费工作中的严谨和专业。培训的过程中，我对物业费的意义和工作的重要性有了更加深入的认识，这也进一步坚定了我在工作中的责任感和使命感。

总之，参加收取物业费的培训让我受益匪浅。通过培训，我了解到了收取物业费的法律法规和政策、收费流程的具体操作方法、收费过程中的沟通与管理技巧、注意事项和常见问题。同时，培训也让我深刻意识到了物业费的重要性。我相信，在今后的工作中，我会将培训所学的知识和经验充分运用到实践中，提高自己的业务能力和水平，为小区物业管理工作做出更大的贡献。

物业收取保证金范文通用篇五

本合同当事人:。

*方:_________________________。

乙方:_________________________。

其中______为出租给乙方房间。

第二条*方作为联系人，负责和房东联系。乙方向*方支付房租，享有房间客卧的完全*使用权，以及公共区域的共同使用权。乙方如果要增加合租人数，必须取得*方同意。

第三条*方与该房屋房东租赁期共_____个月(年月日至年月日)，乙方与*方合租从年月日至年月日，乙方至少租赁月，乙方需退房的话，应提前天告知*方;若发生不可抗拒的因素(如自然灾害)，乙方可无条件要求*方退还房租和押金。租金为每月____/_____，押金______元(押金会在合租关系正常中止时退还乙方)。支付形式为:每三个月交付一次，提前天交付租金。

该房屋现有装修及设施、设备情况详见*方与房东所签房屋租赁合同附件。

第四条共同使用区域为客厅、厨房、卫生间、阳台及这些区域里面的相关设施。

第五条合租期间，水、电、煤气、宽带费(如使用)等由*、乙两方平摊，每方二分之一，按每月支付。

入住时抄表，水，电，煤气。

第六条合租期间，本着和平、友好相处的原则，双方应共同维护居住环境的卫生、安全。不得随意的干扰对方的私人空间。对方的合理建议，应积极采纳。

第七条朋友来访，应尽量保持安静，以不干扰对方学习、生活为宜。超过2个朋友来访，应提前告知对方。

第八条各自做饭，还是搭伙，根据双方的饮食习惯，协商解决。因生活需要，添置设施发生的费用，依具体情况而定。

第九条在租住期间，双方应本着[节约、爱惜^v^的原则，不得浪费水、电、煤气等。应共同维护设施的安全。

第十条乙方具有续租的优先权。

第十一条因为合租的特殊*质，*方和房东租赁关系中止时，本合租合同自动失效，*方不负违约责任。*方也必须在与房东解除合约前天，知会乙方，并退还乙方房租和押金。*方和房东租赁关系到期后续约时，若租金不变且其它条件均不变的情况下，如*方乙方都无提出异议时，本合租合同继续生效，同时乙方也有权提出终止合同。

第十二条本合同自订立之日起，即告生效。

第十三条本合同一式两份，由*方、乙方各执一份。

*号:_________________*号:_________________。

物业收取保证金范文通用篇六

劳动合同，是确立劳动者和用人单位劳动关系，明确双方权利和义务的一种合意，也是对劳动法律法规的细化和明确。劳动合同是约束劳资双方如实、全面履行劳动权利义务的依据，也是防止劳动争议的重要措施及解决劳动争议，维护各自利益的重要依据。

《劳动合同法》实施后，用人单位不按照法定形式在法定时间签订书面劳动合同的，不仅不会规避法律的规定，而且会增大用工的风险。

【风险分析】：

一、支付双倍工资的风险。

《劳动合同法》第八十二条规定，用人单位自用工之日起超过一个月但不满一年位于劳动者订立劳动的同的，应当向劳动者每月支付二倍工资。

《劳动合同法》第十四条第三款规定，用人单位自用工之日起满一年不与劳动者订立书面劳动合同的，视为用人单位与劳动者已订立无固定期限劳动合同。也就是说《劳动合同法》实施后，用人单位不与劳动者签订书面劳动合同超过一年的，就视为双方签订了无固定期限的劳动合同。

三、支付经济补偿金的风险。

在一个月的“宽限期”内，如果由于劳动者不签订书面劳动合同，用人单位终止劳动合同的，可以不支付经济补偿，超过一个月的，由于劳动者不签订书面劳动合同，而用人单位终止劳动合同的，用人单位须依法支付经济补偿。

五、不能对涉及商业秘密或竟业限制的劳动者进行有效约束；

六、对企业出资培训的劳动者，只有在劳动合同中月的那个服务期或签订专项的'培训协议，才可以预防和控制劳动者提前离职，防止给企业带来损失。

【风险防范】：

1、用人单位要建立先签合同后用工的良好习惯，最迟应在用工之日起一个月内签订劳动合同。

2、原有劳动合同到期后，双方继续合作的，也应在一个月内签订劳动合同。

3、如有员工故意不配合签订劳动合同的，()企业应通过邮寄等有据可查的方式将签订劳动合同通知送达给劳动者，并保留相关证据。在此情况下，非企业原因不签订劳动合同，企业不承担法律责任。

4、自用工之日起一个月内，经用人单位书面通知后，劳动者不与用人单位订立书面劳动合同的，用人单位应当书面通知劳动者终止劳动关系。

用人单位在实务中，应当注意证据保留：留存两次书面通知及签收回执的凭证；留存支付劳动报酬的凭证。

【对劳动者的建议】：

对于弱势劳动者，若用人单位未依法签订书面劳动合同，应当注意保护自己：

1、尽量在用工之前与用人单位签订书面劳动合同；

2、注意保留事实劳动关系的相关凭证，如：工作证、服务证、考勤卡、工资条等，以证明与用人单位存在劳动关系，未日后依法维权做好准备。

物业收取保证金范文通用篇七

广东省揭阳市物业管理总站是依照国务院关于全国工商行政管理体制改革、市场管办脱钩的决定,于1999年7月从揭阳市工商局分离出来的事业单位.其主要职能是负责揭阳市及市辖各区市场物业管理、市场规划、建设开发和服务等.

作者：陈汉城作者单位：刊名：中国市场pku英文刊名：chinamarket年，卷(期)：2003“”(1)分类号：f7关键词：

物业收取保证金范文通用篇八

依照《中华人民共装修合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协装修合同模板商一致的基础上，就发包人的家庭居室内装饰装修有关事宜，达成如下协议：

1、地点：

2、承包范围：

3、承包方式：双方装修合同报价清单商定采取下列第。

第二条：双方责任。

1、从合同签定后天开始施工。

2、严格按照发包人的要求进行施工。

3、承包人必须保护好原居室室装修合同签订需要注意的细节内的家具、水、暖、电、管线等。

第三条关于工期。

1、期限天，开工日期年____月___装修合同报价清单_日，竣工日期__年_月_日。

2、如相互造成施工延续装修合同范本简单，赔偿对方__%违约金。

第四条关于材料要求。

双方商定后施工。

本合同一式两份，双方各执一份。自装修合同书合同签订后生效。施工完毕后自动失效。

甲方（公章）：________。

乙方（公章）：_________。

法定代表人（签字）：_________。

法定代表人（签字）：_________装修合同。

_________年____月____日。

_________年____月____日。

文档为doc格式。

物业收取保证金范文通用篇九

一、案情简介：

《劳动合同法》第九条规定：“用人单位招用劳动者，不得要求劳动者提供担保或者以其他名义向劳动者收取财物，不得扣押劳动者的居民身份证或者其他证件。”

第八十四条第一款规定：“用人单位违反本法规定，扣押劳动者居民身份证等证件的.，由劳动行政部门责令限期退还劳动者本人，并依照有关法律规定给予处罚。”

第八十四条第二款规定：“用人单位违反本法规定，以担保或者其他名义向劳动者收取财物的，由劳动行政部门责令限期退还劳动者本人，()并以每人500元以上元以下的标准处以罚款；给劳动者造成损害的，应当承担赔偿责任。”

三、法律风险。

在实践中，有些企业以防偷、防跑、防犯规等等为由在与劳动者签订劳动合同时，收取“押金”、“保证金”等，如果没有押金，就扣下试用期期间的工资做抵押。其实，这种做法是违反法律的，一旦劳动者向劳动部门投诉，企业是得不偿失。新《劳动合同法》对此做了明确规定，并规定了用人单位违法的处罚措施。因此，新法实施后，企业在招工时收取押金、扣押证件的，不仅面临行政处罚，还将面临民事赔偿。

本案中，小李可与单位进行沟通协商，要求用人单位及时支付暂扣的工资；协商不成，小李可向劳动监察部门投诉或提起劳动仲裁。

物业收取保证金范文通用篇十

尊敬的业主：

为规范本物业的管理程序，提高物业服务水平，同时在享受质、价合理的物业服务情况下，根据"人人平等"的原则，请拖欠多年物业费的业主在20xx年10月30日前将拖欠多年的.物业费一并交齐，使物业中心能够更好的做到改善业主的生活质量和居住环境，建设和谐小区的目的。对逾期不交物业费的业主，物业中心将秉公办事，按照《物业管理条例》及《物权法》的相关规定，诉诸法律程序解决，追缴拖欠的全额物业费，并从逾期之日起按每天千分之三交纳滞纳金。望广大业主周知。

缴费地点：xx业主接待中心。

缴费电话：xxx。

xx客户服务中心。

20xx年8月12日。

物业收取保证金范文通用篇十一

承包人：_________。

住所：_________。

住所：_________。

委托代理人：_________。

营业执照号：_________。

电话：_________。

委托代理人：_________。

电话：_________。

依照《_合同法》及有关法律、法规的规定，结合家庭居室装饰装修工程施工的特点，双方在协商一致的基础上，就发包人的家庭居室装修工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议：

第一条工程概况。

1、工程地点：______________________________________。

2、工程内容及做法（家庭居室装饰装修工程施工项目预算表）。

3、工程承包方式：双方商定采取下列第______种承包方式。

（1）承包人包工、包料；

（3）承包人包工、发包人包料（发包人提供装饰装修材料明细表）。

4、工程期限________天，开工日期________年____月____日，竣工日期______年____月____日。

5、合同价款：本合同工程造价为（大写）：________________________元，小写：______________元（家庭居室装饰装修工程报价单）。

第二条工程监理若本工程实行工程监理，发包人与监理公司另行签订《工程监理合同》，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知承包人。

第三条施工图纸双方商定施工图纸采取下列第______种方式提供：

（2）发包人委托承包人设计施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份（详见家庭居室装饰装修工程设计图纸），设计费（大写）____________元，由发包人支付（此费用不在工程价款内）。

第四条发包人义务。

2、提供施工期间的水源、电源；

3、负责协调施工队与邻里之间的关系；

5、施工期间发包人仍需部分使用该居室的，负责做好施工现场的保卫及消防等项工作；

6、参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、竣工验收。

第五条承包人义务。

2、严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境；

3、保护好原居室室内的家具和陈设，保证居室内上、下水管道的畅通；

4、保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场。

甲方（业主）：_______________（签章）。

乙方：_____________（签章）。

住所地址：_______________________。

企业地址：_______________________。

邮政编码：_______________________。

邮政编码：_______________________。

工作单位：_______________________。

法人代表：_______________________。

20__年__月__日。

物业收取保证金范文通用篇十二

劳动者在和公司签劳动合同的时候，发现公司要求跟自己收保证金，面对公司这种收款的行为，劳动者也认为公司的做法并不合理，没有理由先给自己收钱，和公司签劳动合同时收取保证金合法吗?以下是小编为大家带来的和公司签劳动合同收取保证金合法吗，欢迎大家参考。

不合法,劳动法规定企业不得以任何形式收取劳动者保证金。

《中华人民共和国劳动合同法》第九条用人单位招用劳动者，不得扣押劳动者的居民身份证和其他证件，不得要求劳动者提供担保或者以其他名义向劳动者收取财物。

1、如果求职者进入到单位是通过熟人牵线的，碍于情面关系，求职者或者用人单位只是简单地达成了口头用工协议合同，但这种口头合同对求职者是相当不利的，因为一旦日后求职者与用人单位发生利益纠纷后，用人单位可以随意对待求职者，而求职者本人因无字据为证，只能承受可能发生的一切损失。为了保障个人的利益，求职者在正式进入到用人单位工作时，一定要与用人单位签定正式的用工合同，以便明确双方的权利和义务关系。

2、在求职者要和用人单位签订劳动合同时，许多个人单位常常事先起草了一份劳动合同文本，在文本中约定的责、权、利明显对单位，正式签定合同时用人单位只需要求职者简单地签个字或者盖个章就可以了。但求职者仔细推敲合同后，发现条款表述不清、概念模糊，而切合同内容只约定求职者有哪些义务、要何遵守单位的各项制度，若有违反要承担怎样的责任等等，而关于求职者的权利，除了报酬外几乎一无所有。为稳妥起见，笔者建议求职者在正式签定劳动合同时，最好要求用人单位到劳动行政部门所属的劳动事务咨询事务所进行劳动合同文本鉴定为好。

3、求职者签订劳动合同的本意就是想通过法律来保护自己的利益，但是如果签定的合同本身就是违法的，那么求职者的权益照样得不到法律保护。为此，求职者一定要先确认自己签定的劳动合同是否具有法律约束力，包括：用人单位必须具有法人资格，私营企业必须符合法定条件。双方签订的劳动合同内容(权利与义务)必须符合法律、法规和劳动政策，不得从事非法工作;此外签订劳动合同的程序、形式必须合法。

4、为了更好地用法律武器保障和维护自己的个人利益，求职者在签定合同之前，最好应该认真学习和了解一些劳动法律和法规方面的知识，例如合同双方当事人的权利义务，劳动合同的订立、履行、变更、终止和解除，劳动保护和保险，法律责任等，这样求职者在与用人单位起草劳动合同文本时，就能争取一些对自己有利的权利和义务，或者一旦日后用人单位违反合同规定，求职者就可以利用法律武器来捍卫自己的权益。

5、一份正式的合同应该条款齐全，日后双方一旦发生利益冲突，可以便于查证核实。为此，求职者在签订前一定要让单位负责人拿出合同原文，仔细审看合同条款是否齐全，如名称、地点、时间、劳动规则、具体工作内容和标准、劳动报酬、合同期限、违约责任、解决争议方式、签名盖章等。如无异议，再当面同单位负责人签字盖章，以防某些单位负责人利用签字时间不同而在合同上动手脚。

6、如果求职者所进的单位主要从事一些对人身安全有较大威胁的行业时，求职者一定要向用人单位确认，遇到工伤应该按照法律的规定来处理。现在不少单位只知道要求职者为他们卖命，一旦求职者伤残或者丧失劳动能力后，他们就毫不留情地一脚把求职者踢开，因此用人单位在起草合同时，为逃避承担的责任，要求职工工伤自理，或只是约定一些无关痛痒的条款，与国家法定的偿付标相关很远。

7、许多私营单位为了达到要挟、控制求职者的目的，常常在签定合同之前要求求职者先交纳一定的上岗抵押金，这样求职者一旦违反约定，其上岗抵押金就会被没收，而用人单位因此有了有恃无恐的把柄，求职者只好惟命是从。为此，求职者应该首先弄清单位收取抵押金的用意，另外可以私下向内部员工打听一下该单位的声誉，以权衡一下到底是否应该交纳抵押金。

8、最后求职者还应该了解一下其他的细节问题，例如当合同涉及数字时，一定要用大写汉字，以使单位无隙可乘;另外要注意合同生效的必要条件和附加条件(如签证、登记);合同至少一式两份，双方各执一份，妥善保管;双方在签订时如有纠纷，应通过合法方式解决。

和公司签劳动合同时收取保证金合法吗?如果劳动者遇到了公司签订劳动合同要收钱的情况，也要警惕这份工作的合理性，签订劳动合同时收钱行为并不合法。