每个人都曾试图在平淡的学习、工作和生活中写一篇文章。写作是培养人的观察、联想、想象、思维和记忆的重要手段。那么我们该如何写一篇较为完美的范文呢?接下来小编就给大家介绍一下优秀的范文该怎么写,我们一起来看一看吧。
关于承租人转让协议书(精)一
承租方: 联系电话:
甲方有商用房一套,位于 街。
该房东西长 米,南北宽 米,共三层约 平方米,经甲、乙双方友好协商,甲方将该房租赁给乙方营业使用。
为了明确双方责任,避免日后发生不必要的纠纷,保障各自利益不受侵害,达成以下协议,共同遵守。
一、租赁时间:租期确定为2年,从__年_月_日起到__年_月__日止。
二、租金:租金为每年 元整,两年合计为 元。
租金每两年一定,由甲、乙双方在租赁期满前两个月时间内协商确定,原则是随行就市。
三、付款方式:第一年的租金在签合同时一次性付清。
以后,每年的 月 日至 月 日付清下年租金,不得拖欠。
如拖欠超过15天,甲方有权终止合同,收回出租房,且不退租金,由此而引起的其他损失由乙方承担,收款凭证以甲方出据收条为准。
四、用途约定:乙方如需改变房屋用途必须征得甲方同意,并写出认可字据,乙方才能实施。
五、水、暖、电按本单位物业管理委员会确定的标准及
收缴时间,由乙方按时如数缴纳。
如有拖欠现象,甲方支持物业管理人员采取必要的制裁措施,并保留收回出租房的权利。
在乙方租赁期内,水、暖、电及其它方面的维修及管理均由乙方负责,并承担由此引起的一切费用。
六、租赁期内的所有税费都由乙方承担,
甲方在力所能及的条件下,帮助乙方协调关系。
凡因税、费、环境卫生或违法经营等因素,造成的停业,或连累甲方受罚等损失,都由乙方负责。
七、到期交房时,顶面、墙面装修不得拆除,并保证甲
方原设施完好,若有损失,照价赔偿。
八、凡因房屋权属不明产生纠纷,给乙方造成损失,由甲方全部承担。
九、房屋租赁到期后,甲方还要继续出租,在同等条件下,乙方有优先续租权。
十、乙方租赁期内如提出向第三者转让,在不影响甲方租金的情况下,必须征得甲方同意后方可转让,且甲方不准收取其他转让费用。
十一、租期内如发生不可抗拒的自然灾害造成的房屋损失,乙方不承担赔偿责任。
但因房子质量上的问题,或权属问题给乙方造成的损失一律由甲方负责。
十二、其它未尽事宜,双方协商解决。
本协议一式二份,甲、乙双方各执一份,自签字之日生效,甲、乙双方共同遵守,不得违约。
十三、租期内如发生争议,甲、乙双方应协商解决,如协商不成,可向法院起诉。
十四、房租费和定金以收据为准。
甲方:
乙方:
中介人:
__年_月_日
关于承租人转让协议书(精)二
出租人: (以下简称甲方)承租人: (以下简称乙方)居间人: (以下简称丙方)甲乙双方通过丙方的居间服务,本着平等、互利、自愿、诚实信用原则,经友好协商,双方就房屋租赁有关事宜达成一致,特订立此合同,以资共同遵守。
一、租赁楼宇地点:____省____市 街 号某商城 楼 单元。
二、租用面积:建筑面积共计 平方米。
三、楼宇用途:乙方所承租的房屋只能作为商业办事处或办公机构场所使用。
四、租赁期限:从年月____日起至________年____月____日止共计年。
五、租金标准:每月每平米元,每月计人民币 元。
六、物业管理费:每月每平米 元,每月计人民币 元,由乙方向物业管理公司缴纳,具体事宜由xx公司书面约定。
六、室内所耗水电费按国家规定价格以表计费,每月按时查表,乙方在查表后规定时间内缴清费用。
七、付款方式:采用预交结算法。租房费用每结算一次,每次计人民币 元(大写 万 仟 佰 拾 元整)首次租房费用在合同签订后____日内一次性付清,以后每月的租房费用亦在到期前一个星期内一次性支付。甲方按照租房费用的实际金额开具正规的租赁业发票。
八、履约保证:
1、乙方签约之日应向甲方支付一个月租共计 元作为履约保证金。合同届满不再续租时,乙方将完好物业归还甲方,并没有违约行为,业主即在____日内,将保证金(不计利息)返还乙方。
2、在租赁期内,乙方应合法经营,照章纳税(负责交纳与房租无关的通讯、网络、视讯等其它费用)乙方应向甲方提供乙方的营业执照,法人代表身份证复印件以及经营相关的文件各一份。同样甲方亦应为乙方提供营业执照及房产文件(房屋产权证或购房合同,国土证
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