房屋过户公证申请书(模板8篇)

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房屋过户公证申请书篇一

申请执行人：________________________________，男，_______________年_____月_____日出生，身份证号码：______________________________，_______族，住_________________________。

委托代理人________________________________律师事务所律师，一般授权代理。

2、请求法院执行被申请人支付申请人违约金_________________元;执行依据：_________________民事判决书;事实与理由：_________________申请人与被申请人房屋买卖合同纠纷一案，经新都区人民法院做出(_____________)新都民初字第_____________号民事判决书，并已于_____________年_____月_____日发生法律效力。现被申请人拒不遵照生效判决书履行，为此，特申请贵院给予强制执行。

申请人：________________。

___________年_______月_____日。

房屋过户公证申请书篇二

本市__________区__________街(路巷)__________单元__________层__________结构_____号房屋，建筑面积__________m2，原为__________所有，房屋所有权证no__________号，房屋共有权证号第__________号。该________年________月________日经与共有人协商同意，自愿将上述房屋卖给所有，双方议定成交价为人民币(大写)__________，承租人__________已表示放弃优先购买权。卖方承诺上述房屋无任何产权纠纷，买方已征得卖方及共有权人(配偶)同意出售，若产生纠纷，由买卖双方自行承担相关法律责任。现买卖双方根据《城市房屋权属登记管理办法》规定，请办理上述房屋产权买卖转移登记。

买方签字：_________________。

卖方签字：_________________。

________年________月________日。

房屋过户公证申请书篇三

【房产过户流程】1、签订合同交付定金;2、去银行申请购房贷款;3、银行指定律师与申请人谈话，审核贷款申请人的相关资料;4、银行指定阿评估师对出售房产进行评估，确定评估价值;5、律师出具《法律意见书》、评估师出具《评估报告》，连同申请人提交的相关资料一起送交银行进行审核;6、银行确定申请人具备贷款条件之后，发放贷款承诺书;7、银行发放贷款承诺书之后通知买卖双方办理过户手续;8、买卖双方同时到房地局办理过户，递交相关资料，大多数情况下最迟应该在办理产权过户当日由买方向产权人支付首付款，也可以按照约定在签订合同之日支付首付款，部分银行要求贷款申请提交后几个工作日内将首付款交给银行由银行暂时冻结;9、过户后银行会在几个工作日之内将贷款部分的钱款转交原业主;10、新产权人房产证下发后将产权证留存于银行或者是银行办理抵押登记之后将盖有抵押登记章的产权证书原件交给新产权人。

由于各个地区以及各个银行的规定会有所差异，所以建议还是详细咨询贷款银行。

【房产过户提交的资料】一、送件评估。

到房管机关办理房屋产权过户送件，需提供以下材料;。

1、房产证原件及复印件一份;2、房地产买卖契约一份及复印件一份;3、房地产买卖申请审批表一份;4、房屋产权登记申请书一份;5、卖方身份证原件核对及复印件一份;6、买方身份证原件核对及复印件二份。

如委托他人代办、需提供委托代理公证书及被委托人身份证。二、申请减免税。

经房管机关评定房屋价格后，到地税局申请减免税，需提供以下材料：

地税局开出完税证明后送海甸房管局，12个工作日后即可到房管局发证办领取房屋所有权证。

附送：

房屋预定买卖契约书。

房屋预定买卖契约书。

立契约书人买方xxx（以下简称甲方）卖方xxx（以下简称乙方），兹为房屋预定买卖事宜，双方协议订立本契约，各条款如下：

人民币x万x仟x佰元整，于。

房屋过户公证申请书篇四

申请人：

委托代理人：

被申请人：

申请事项：

1、请求依法强制执行（2010）x民一初字第x号《民事调解书》；

申请理由：

申请执行人与被申请人因民间借贷纠纷一案，经x省x县人民法院（2010）阳民一初字第88号《民事调解书》调解，被申请人应于2010年12月30日前偿还申请人50000元。该调解已于2010年7月9日作出，申请人和被申请人对（2010）阳民一初字第88号《民事调解书》均一致同意并签名捺印，该一审民事调解已发生法律效力。现生效调解规定的偿还日期已过，但被申请执行人至今仍未主动履行该生效调解所规定的义务。

为维护申请人的合法权益和人民法院判决的严肃性，根据《中华人民共和国民事诉讼法》的有关规定，特提出申请，请求人民法院依法强制执行。

x县人民法院。

申请人：曹x。

文档为doc格式。

房屋过户公证申请书篇五

尊敬的板桥社区村委会：

本人杨璐，系隆阳区板桥镇板桥社区东村居民，由于下列几个原因，本人申请拆旧新建住房。

一、本人原住的房屋，是公元18__年修建的简陋土木结构房屋，距今已有160多年的历史，虽经过多次整修，但仍经不住风雨的侵蚀，现多处开裂，部分已出现坍塌，属于危房，若再居住人已经十分的危险，因而建新房非常有必要。

二、现居住的房屋属于二层土木结构的房屋，但由于开裂、坍塌等，能居住的仅有几间，由于要住人，还要堆放粮食、杂物等，显得十分拥挤。为了改善现有的住房状况，我们特向各贵单位申请拆除原有旧房屋，再建新房。

三、我们建房的方案是：拆除现有的住房，在老房的基础新建房屋，以满足家庭的居住。请有关部门审核批准。

特此申请。

此致

敬礼!

申请人：

20__年_月_日。

房屋过户公证申请书篇六

申请执行人：______________，男，_______________年_____月_____日出生，身份证号码：________________，汉族，住_____________。

委托代理人________________，________________律师事务所律师，一般授权代理。

被执行人：________________，男，_____________年_____月_____日出生，_____族，住________________，身份证号码：_________________。

执行请求：

事实与理由：

申请人与被申请人房屋买卖合同纠纷一案，经新都区人民法院做出（_____________）新都民初字第_____________号民事判决书，并已于_____________年_____月_____日发生法律效力。现被申请人拒不遵照生效判决书履行，为此，特申请贵院给予强制执行。

此致

__________区人民法院。

申请人：______________。

_____________年_____月_____日。

房屋过户公证申请书篇七

委托人：

受托人： 身份证编号：

委托人就 房屋，特委托

全权代表我公司执行和处理下列委托事项。

一、代为办理上述房屋产权过户手续，交纳相关费用;

四、代为办理与该房屋相关地证的领取、过户手续;

五、委托期限至办妥为止。

受托人在执行和处理上述委托事项的过程中，在权限范围内，依法签署的有关文件、合同，委托方均予以认可和接受，委托人确认上述委托的效力，并当然地承担此委托引起的法律责任。受托人自愿接受委托。

委托人： 受托人：

年 月 日

委托人： 身份证编号：

受托人： 身份证编号：

委托人就 房屋，特委托马俊丽办理售房的以下手续：

二、代为办理产权过户手续，交纳相关费用；

四、代为办理与该房屋相关地证的领取、过户手续；

五、委托期限至办妥为止。

受托人在执行和处理上述委托事项的过程中，在权限范围内，依法签署的有关文件、合同，委托方均予以认可和接受，委托人确认上述委托的效力，并当然地承担此委托引起的法律责任。受托人自愿接受委托。

委托人： 受托人：

时间： 年 月 日

委托人姓名： 性别： 出生年月：

身份证号： 住址：

受托人姓名： 性别： 出生年月：

身份证号： 住址：

本人为 的业主产权人。现委托 作为我在中国北京市的合法代理人，全权代表我执行和处理如下事项：

一、 在符合依法出售的前提下，代为办理此房的买卖交易手续，代为签署上述房屋的买卖合同。

二、 代为向房管部门办理出售上述房屋的交易过户转名手续。

三、 代为向房管局档案馆调档、查阅、复印等手续。

四、 代为办理产权过户手续及交纳相关税费、交易手续费等一切必要的费用。

五、 代为办理与出售此房相关的物业管理费、水电、燃气、暖气、公共维修基金等交割手续。

六、 代为向房管部门办理上述房屋的涂销抵押登记或抵押登记等有关手续。

七、 代为向银行办理上述房屋抵押贷款、还贷赎契事宜及领取有关文件（房地产权证、共有证、他项权利证、还清款证明、退保证明、保险单、购房发票/收据、还款清单等）。

八、 代为办理房屋买卖其它事宜。

本授权为不可撤销授权，受委托人在执行和处理上述事项的过程中，依法签署的有关文件，我均予以承认。

本委托书有效期从签署之日起至上述事项办妥为止.

委 托 人：

年 月 日

委托人: 性别: 出生日期:

身份证编号:

住址:

被委托人: 性别: 出生日期:

身份证编号:

住址:

委托原因及事项:

本人需将位于房屋(购房合同号： 房产证号为:_____________)过户至名下,现因本人工作繁忙,不能亲自办理相关手续,特委托____________作为我的合法代理人全权代表我办理如下事项:

1:代为办理该房产立契过户,税务登记及与之相关的一切手续

2:代为领取房产证

3:代为签署与交易有关的合同文件等

对委托人在办理上述事项过程中所签署的有关文件,我均予以认可,承担相应的法律责任.

委托期限:自签字之日起至上述事项办完为止 委托人有转委托权

委托人:

年 月 日

1、房屋产权过户根据地方各有不同，有些只需要登记产权证人签名，有些同时需要审查产权人的婚姻状况，若是夫妻共同财产需要产权人配偶共同签字。目前，后者情况较为普遍。

委托人：申请人a，性别：a性别，身份证编号：a身份证号

受托人：申请人b，性别：b性别，身份证编号：b身份证号

申请人a与申请人b系夫妻关系，二人共同拥有坐落于房屋地址（《房屋所有权证》号：房产证号）的房屋，经二人协商一致，欲出售该房。因委托人申请人a工作繁忙，特委托受托人代为出售上述房屋的相关事宜：

第一条 委托事项：1、提前归还银行贷款；

2、代为领取该房屋的《他项权证》和《房屋所有权证》；

3、与买方签订《房屋买卖合同》；

4、办理房屋买卖合同公证；

5、代为向派出所申请该房的户籍关系核查情况证明；

6、查档、办理房屋产权过户手续；

7、代收房款及协助买方办理银行按揭贷款等相关手续；

8、办理交房等相关事宜；

9、到产权处(或税局)交纳相关税费及手续费；

10、代为办理上述房屋的土地使用权证过户相关手续、交纳相关费用；

11、若上述房屋出现无法买卖交易的情形，受托人有权代表委托人办理撤销上述房屋买卖交易的相关手续并领取产权证及相关退费。

第二条 委托期限：委托时间。

第三条 受托人有无转委托转委托权。

第四条 在委托权限内，受托人所实施的一切法律行为委托人均以予承认，委托人对委托的法律行为及产生的后果已充分了解，并自愿承担相应的'责任。

第五条 本委托书经签字后生效，并向******公证处申请公证。

第六条 本合同一式合同份数份，公证处保留一份。

委托人（签字）：

签订时间：

3、房产证号及地址通常还是要写明确的，对于房产的处理办理公证具有一定的严格性。

4、建议在办理委托公证的同时，要将你父亲的身份证、户口册等原件寄回，如果原件无法寄回的，可以同时办理一个原件与复印件相符的公证，否则即便办理了委托书公证在办理产权过户时也可能因没有你父亲的身份证而被拒绝（这是《房屋登记管理办法》上产权变更登记需要的材料的要求）

公证委托：公证委托是具有法律认证效力的，所以必须委托人和受托人手持身份证原件在公证处公证人员在场的前提下，而且我们的是房屋买卖效力授权公证委托，是必须持有房产原件的。有些苛刻的省份还必须持有贷款合同原件。

公证授权委托和一般委托区别在于，一般的委托可以是手写的，可以是没有第三在场的。何为公证呢！是指国家公证机关，何为授权呢！是指必须有授权对象的证明或是证明材料（当然公证机关还会保存证明材料的复印件）。

你在公证授权委托办理完成之后，要通过正规快递公司把公证授权原件快递你的母亲。。复印件无效的（因为复印件的伪造性太高了，房屋买卖是不予采用的）。

最后，你再做公证授权的时候，要指明：一下项目。

壹、 代为签订房地产买卖合同。

贰、 代为支付/收取房价款；支付房价款时，将境外汇如之美金兑换成人民币。 叁、代为支付一切涉及上述房地产转让应支付的各项费用。

肆、代为签订抵押借款合同并办理抵押登记或注销手续。

伍、代为办理相关文件公证手续。

陆、代为办理房地产产权过户登记手续。

柒、代为办理房地产买卖及抵押的其他相关一切事宜。

捌、代为签订《上海市国有土地使用权出让合同》。

玖、代为收楼/交房、管理及维修房屋。

拾、代为签订租赁合同、代为办理租赁登记手续、收取租金。

拾壹、在委托人子女成年之前，代其子女办理房地产买卖手续。

不然授权项目不全的话，后续还是会很麻烦的。

公证费大约小于300元/次。

房屋过户公证申请书篇八

被告：_________________住址：_________________身份证号码：_____________。

诉讼请求。

2、由被告承担本案的诉讼费用。

事实和理由。

20__年_____月_____日原被告在__________房产代理有限公司__________分公司的居间斡旋下签订了《房地产买卖三方合同》。该合同约定：_________________原告购买被告位于__________市__________小区个人住房，建筑面积为109.64平方米。产权转移手续由经纪方负责办理，买卖双方应积极协助和配合经纪方办理相关手续，并在签署本合同之日起5个工作日内分别提供办理产权转移所需的手续应由买卖双方各自提供的全部资料给经纪方。如卖方未能履行合同约定的义务，买方给予卖方1个工作日宽限期履行义务，从宽限期届满之日起如卖方仍未履行合同义务的，每逾期一日，应按合同总价款的万分之五，向买方支付违约金，逾期满10日仍未履行合同义务，买方有权单方接触合同，卖方应双倍返还定金予买方，并承担卖方未履行合同产生的全部费用，已收取买方的房款应当日退回给买方，买方不可再进一步要求卖方做任何赔偿或迫使卖方履行本合同。

合同签订后，原告如约向被告支付了购房定金人民币______元。依据合同的约定，被告应当积极协助和配合经纪方办理所购房屋提供办理房屋所有权证书更名等的所有凭证和手续。但被告于20__年_____月_____日在毫无理由的情况下，明确表示拒绝履行合同，直至现在，被告仍无理拒不提供任何手续。期间，原告曾多次与其协商继续履行合同，但被告坚决表示不予履行。20__年_____月_____日原告向被告主张解除合同，并要求被告双倍返还定定金人民币______元，但遭到被告拒绝，被告表示只返还定金人民币______元。被告的'这种行为不仅浪费了原告巨大的精力和时间，同时也严重损害了原告的利益。为维护自己的合法权益，提起房屋纠纷起诉，请贵院依法支持原告的诉讼请求。

此致

人民法院。

具状人：______________。

______年_____月_____日。