在日常的学习、工作、生活中,肯定对各类范文都很熟悉吧。大家想知道怎么样才能写一篇比较优质的范文吗?下面是小编帮大家整理的优质范文,仅供参考,大家一起来看看吧。
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身份证号码:
乙方(借款人):
身份证号码:
为了明确责任,恪守信用,在双方自愿、协商情况下特
签订本合同以资共同信守。
一、借款金额(大写):
二、借款用途:借款人因需要,急需一笔资金。
三、借款利率:______,按年收息,利随本清。
四、借款期限:借款时间自___年___月___日起至___年___月___日止。
五、还款日期和方式:____________________________
六、违约责任:
借款方应按合同规定的时间还款。如借款方不按期偿还借
款,出借方有权限期追回借款,并按合同规定____%计算加收逾期利息。
七、争议解决方式:协商解决,协商不成,可以向甲方所在的人民法院起诉.
八、其他:
六、违约责任
1、乙方如未按合同规定归还借款,乙方应当承担违约金以及因诉讼发生的律师费、诉讼费、差旅费、评估费、拍卖费等费用。甲方有权向有管辖权的人民法院申请拍卖抵押物,用于抵偿借款本息,若有不足抵偿部分,甲方仍有权向乙方追偿。直至乙方还清甲方全部贷款本息为止。
2、乙方如不按合同规定的用途使用借款,甲方有权随时收回该借款,并要求乙方承担借款总金额百分之的违约责任。
七、合同争议的解决方式:本合同在履行过程中发生的争议,由当事人双方友好协商解决,也可由第三人调解。协商或调解不成的,可由任意一方依法向人民法院起诉。
八、本合同自双方签字之日起生效。本合同一式两份,双方各执一份,合同文本具有同等法律效力。
甲方(签字、盖章):乙方(签字、盖章):
签订日期:年月日签订日期:年月日
签订借款合同时注意事项
借钱的时候,人们为了维护自己的合法利益,一般要求债务人是写张借条。我们为什么要借条?因为,万一打官司,我们手中有凭据可以维护自己的权益。但是,随着法律意识的不断增强,人们在借贷过程中为了更好的保障双方的权益不仅仅单纯的写一张借条,而是签订书面的借款合同,同时,有的时候还找2个以上的保证人做担保,将保证条款和保证人在借款合同中写明。但我们律师借钱给别人,一般是不写借条的,我们要的是双方签一份借款合同。我们为什么要借款合同?因为,万一发生争议、诉讼,借款合同可以更加有利维护债权人的权益。所以,我们应该树立一个观念,借钱给别人需要的是签订一份借款合同,而不仅仅是张借条!
一份完整的借款合同,应该包括以下部分的内容:
一、债务人的身份资料(包括营业执照),作为借款合同的必备附件。
简单说,就是要债务人借钱的时候提供身份资料。
为什么要债务人借钱的时候提供身份资料呢?因为《民事诉讼法》第108条规定起诉条件之一有明确的被告。打官司的时候,法院第一时间要求我们提供被告的准确身份资料,我们必须提供,否则法院不予立案。如果事先没有债务人的身份资料,等到真的要打官司的时候,才向债务人要身份资料,一般情况下债务人肯定不愿意给。
没有资料就立不了案,怎么办?届时只能委托律师去公安机关调查,如果朋上债务人不是本地人,那还得到外地公安机关去调查,相当的麻烦。
所以,签订借款合同时一定要债务人提供身份资料。债务人向你借钱的时候,什么要求都是会答应的。
二、要求债务人的配偶签字、或者提供配偶身份证明。
债务人借钱,为什么要配偶签字、或者提供配偶身份证明呢?
因为:根据人民法院《关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释(二)》第24条规定:债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的,应当按夫妻共同债务处理。简单说,一人负债,夫妻偿还。
所以,在实践中,借款债务诉讼,我们都是把夫妻俩作为共同被告。同理,债权人也应该提供关于被告夫妻关系的证据,如果不在债务人向你借款的时候准备,等到要打官司的时候才收集,不仅浪费时间,而且不一定能够收集到相应的证据。
三、要明确约定借款利息。
为什么要明确约定借款利息呢?因为:合同法211条规定借款不约定利息的,视为无利息。所以,利息必须明确约定。借款合同的利息,有以下三种情况:
第一种:正常借款期限内的利息。人民法院《关于人民法院审理借贷案件的若干意见》第6条规定民间借贷的利率可以适当高于银行的利率,各地人民法院可根据本地区的实际情况具体掌握,但不得超过银行同类贷款利率的四倍(包含利率本数)。超出此限度的,超出部分的利息不予保护。
第二种:逾期利息。超出合同约定还款期限的利息。
现行的人民银行规定逾期贷款利率为原利率上浮30%-50%。
第三种:打官司法院判决后,迟延履行判决书的罚息。
民诉法第232条规定被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的,应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。也就是说,如果债务人未能按生效判决或仲裁裁决规定的期限履行,则从迟延之日起,即原约定利息加倍计算。
四、关于复利的约定。
什么是复利?就是利滚利。
人民法院《关于人民法院审理借贷案件的若干意见》第7条规定出借人不得将利息计入本金谋取高利。审理中发现债权人将利息计入本金计算复利的,其利率超出第六条规定的限度时,超出部分的利息不予保护。
由于司法解释对复利的态度不支持,所以,建议大家在借款合同中尽量不要约定复利。
五、明确约定借款本息的还款顺序。
这是一项非常重要但又被忽视的权利。对债权人有利的还款顺序为:先利息后本金。如果约定不明确,在司法实践中法院常常会按照先本金后利息来处理。
为什么这是一项非常重要的权利呢?举例:法院判决给付还款本金10万元,合同期内的利息是2分息20_元/月。债务人每月还款20_元。如果借款合同约定了还顺序款为先利息后本金,那么债务人一辈子还不完。但如果没有约定还款顺序,那么债务人用4年2月可以还清本金,再用4年多还清利息。
可见,这是一项非常重要的权利。约定还顺序款为先利息后本金,可以促使债务人积极履行债务、积极支付利息。
六、应该明确约定诉讼律师费承担。
当债务人逾期还款,要打官司解决的时候,为维护债权人的利益,还是委托律师全程跟进。那么由此而发生的律师费,应该由债务人承担、由违约方承担。但如果你不明确约定,法院就不会支持。
七、关于债务担保
有条件的,应该尽可能要求债务人提供担保,担保有以下2种形式:
1、保证人。这是最简单的担保方式,担保人签字即可。
通常我们要求债务人的亲属提供担保。理由有2点:1)如果其近亲属不同意担保,那么就要打个问号,为什么连近亲属不信任债务人?2)尤其要求债务人的成年子女、父母担保。因为,如果债务人有心逃债,经常会将财产转移至父母子女的名下,尤其是子女。所以,要求成年子女担保,可以断其逃债的念头。
2、抵押登记。
比如房屋、汽车等财产。但抵押登记的手续比较繁琐,要办理公证,登记,手续费。
八、要求债务人披露财产。
在信任的情况下,我们不需要办理财产抵押登记,但可以要求要求债务人告知其财产情况并提供有关资料。
如:房屋产权证原件交给债权人、其他财产的复印资料。
掌握债务人的财产线索,一旦有动静,债权人可以立即查封其财产。
九、应该约定管辖条款
什么是管辖条款?就是万一要打官司的时候,我们去哪里打官司的条款?债权人应当事先约定对自己有利的管辖条款。
因为:如果不事先约定,那么法院执行的原告就被告的诉讼原理,通常是由被告所在地法院管辖。也就是说,债权人要到债务人的地头去打官司。是实践中,这绝对是对债权人不利的。
以上是借款合同的9点主要内容。通过我们看到,签订借款合同是有很多法律技巧的。当事人与其在打官司的时候找律师,还不如签订合同的时候找律师,前一份好的借款合同来维护自己的合法权益。
合同通常有哪些条款?
合同的内容由当事人根据交易的具体情况约定,但一般包括以下条款:
(一)当事人的名称或者姓名和住所;
(二)标的;标的是一个常用的法学术语,是合同当事人权利和义务共同指向的对象。标的物可以是物,如借款合同的标的是货币,买卖合同的标的是出卖物。标的也可以是行为,如货物运输合同中的劳务。也可以是智力成果等。
(三)数量;
(四)质量;
(五)价款或者报酬;
(六)履行期限、地点和方式;履行方式包括交货方式、验收方式、付款方式、结算方式等。
(七)违约责任;
(八)解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
最新简单转岗申请书格式如何写二
1、童年是树上的蝉,是水中的蛙,是牧笛的短歌,是伙伴的迷藏。童年是无忧无虑、幸福美好的,每当我们绘声绘色的回想起童年时代的趣事,脸上总会洋溢出红润的光彩。弟弟,生日快乐!
2、好女人简简单单,好情谊清清爽爽,好缘分地久天长。祝你美丽压群芳,善良传四方,温柔力无挡,青春一百年!生日定要快乐哟!
3、感谢秋晨的风,让我惦念你冷不冷;感谢秋夜星辰,让我牵挂你睡得甜不甜;感谢你明澈的笑,让我沉醉于你的幸福快乐!祝你生日快乐!
4、花儿会记得雨露的润调,大地会念得阳光的普照,天空会想起星星的缀陶,树丛会惦念鸟儿的喧闹。而我不会忘记你生日的来到:祝生日快乐!
5、有一种花你没有看见,却深信其存在;有种声音你没有听见,却自知你了解;你感受到了吗?在你生日这天,最远的地方有我最近的祝福,生日快乐!
6、许一个愿望想要飞,听我夸你美,牛皮天花乱坠;许一个愿望缘分对,邂逅那个谁,幸福谁是谁非;弟弟,生日快乐,梦想成真!
7、愿我的祝福是一朵鲜花,盛开在你的天空下,为你点缀最美的年华。一条短信,只言片语,将深深真情表达,祝你生日快乐。
8、寿星佬,在你的生日来临之际,祝你所有的希望都能如愿,所有的梦想都能实现,所有的等候都能出现,所有的付出都能兑现,生日快乐!老弟生日快乐哦!
9、我们虽然彼此没给对方过生日,但是我们还是朋友祝你生日快乐不管以后将怎么样我们彼此祝福明天会更好。
10、弟弟好可怜哦,明明是你的生日却还要上班,没关系,你收到了我的祝福,相信你过得会很开心!
最新简单转岗申请书格式如何写三
幸福是什么?是疲劳时的一杯热茶,抑或是在寒冷时的一杯牛奶,又或是在生病时的声声关怀?
我以为,不管是哪一种,都包含了家人对我们深深的爱。而我,每天都被这些爱包围着。
细细回想那些幸福的事,它们就像一颗颗甜甜的糖果,取一颗含在口中,嘴角便会荡漾着浓浓的幸福。
每天早晨,妈妈都会端来一大杯水,提醒我“一定要把水喝完哦!”每当这时,我就会无奈地摇摇头,说一句“知道啦”,然后再不耐烦地把水喝完。这时妈妈就会会心地一笑。
但是,那天早晨我没有听到妈妈的那句话,而是看到一张字条——“你爷爷住院了,妈妈要去陪床,这几天就不能陪你了。”我的心突然“咯噔”一下,先是对爷爷的担心,继而便是一阵欣喜,终于不用听妈妈的唠叨了,真开心!
但是,过了几天这样的日子后,总感觉心里空落落的。那时我才知道,原来妈妈的唠叨也是为了我。
隔天下午放学后,我再一次看到了妈妈那忙碌的身影。
妈妈看到我回来了,便欣喜地说:“累了吧,来,坐下喝口水歇歇。”妈妈边说边递给我一杯水,这次我不再像往常一样,而是开心地笑了。那笑里,不仅有着与妈妈重逢的幸福,还有着失而复得的快乐。
幸福,其实,很简单,只要你拥有一双善于发现幸福的眼睛,生活中便处处都是幸福。
最新简单转岗申请书格式如何写四
生命像一口无垠的深潭,时光似水将往事点点滴滴泼洒积淀。那些飘散的味道,刺激着味蕾,或甜美,或苦涩,或辛辣,或芬芳,凝聚成一种情感,一种性格,一个人原先,你的沉默,你的美感,都没有那么简单
初次见你,是早春的清晨,喧嚷的教室里,你与世隔绝般低着头涂涂抹抹。阳光晴好,吻在你细细绒绒的短发半遮的脸颊。那么晶莹的一个女孩,像会轻易被阳光晒化一般。我以为安静和内向是你天生的性格,本喜静的我便步步走进了你的生活。
撕下一片落叶,日子就跳到了冬天。我们已很要好。手拉手在林荫下漫步时,你常像一条温顺沉默的影子,有时,听到我讲的俏皮话,你就抿着嘴笑,调皮的小酒窝若隐若现,让我禁不住疑心以往你是个开朗的女孩。那阵子你眼圈总有些浮肿,晶莹的眸底常浮着一片水光。我心疼,却在你哀哀又欲言又止的目光中终究什么也没问出口。日子像旋紧的发条,似乎仍一切如常地忙碌转动。直到那个夜晚。我记忆里永远清晰的夜。
突如其来的门铃声冲破了凝固的夜,一声一声,尖锐而急促。我朝妈妈使个眼色,拉着你湿润柔软的胳膊进到房间,有些惊讶,又似乎早有预感。这么冷的天,你竟只穿了一件单薄的毛衫,发丝被雪水沾湿,狼狈地贴在额前,睫毛星星点点挂着泪滴,镜片在这温暖的室内,覆上一层薄薄的水雾。你轻轻颤抖着,不知是冷,还是因刚刚哭泣了。善解人意的妈妈送来两杯果汁,你望着她,那一刻,窗外的雪让一切静谧得诡异,你大大的眼睛忽地又充盈了泪水。一滴、两滴,砸在你本已沾湿的毛衣上。
我禁不住紧紧搂住了你。那个夜晚,我触着你冰凉的手,认识了一个深深埋藏于压抑的外表下真实的你。“我真羡慕你,有个幸福的家。”你的嗓音沙哑中裹挟着泪的苦涩。“我的父母早就不在一齐了。开始,我怎样也理解不了这现实,就厌食,才这么瘦最近,爸爸工作不顺,回家就凶我。今晚,我再也忍不了那个冰冷的家了,就跑出来找你。”我沉默。我明白任何言语的安慰都那么苍白无力。“你必须不相信,我以往还是班长呢,那些时光多快活呀”你忽地顿住了,我清晰地感受到被角的颤抖,一下一下,扯着我满溢震惊的心。“原先”我喃喃自语。
原先,你的内向,你的善感,都并非与生俱来。
原先,对许多事的认知,都不能浅层地浮于表面。
原先,人生像一口深潭,性格在往事的沉淀中滋长。
原先,一切的一切,都没有这么简单。
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