在日常的学习、工作、生活中,肯定对各类范文都很熟悉吧。相信许多人会觉得范文很难写?下面是小编帮大家整理的优质范文,仅供参考,大家一起来看看吧。
精选深圳企业摇号填写范文一
出租方(以下简称甲方):_________________________ (本人)
(授权代表)姓名:_________________________
国籍:____________________________
(身份证)(护照)(营业执照号码):___________________
地址:______________________
邮政编码:________ 联系电话:______ 传真:______电子邮件:________________________
承租方(以下简称乙方):_________________________ (本人)
(授权代表)姓名:_____________________________
国籍:_________________________________
(身份证)(护照)(营业执照号码):___________________
地址:_______________________
邮政编码:________ 联系电话:_______ 传真_______电子邮件:_________________________
根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定,在平等、自愿、协商一致的基础上,甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议:
第一条 房屋基本情况 甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于________;位于第____层,共______ 〔套〕〔间〕,房屋结构为_________,建筑面积_______平方米(其中实际建筑面积_______平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积_______平方米);该房屋的土地使用权以〔出让〕〔划拨〕方式取得;该房屋平面图见本合同附件一,该房屋附着设施见附件二;〔房屋所有权证号、土地使用权证号〕〔房地产权证号〕为:__________。
第二条 房屋用途 该房屋用途为____________________。 除双方另有约定外,乙方不得任改变房屋用途。
第三条 租赁期限 租赁期限自____年___月___日至___年___月___日止。
第四条 租金 该房屋租金为( 币)___万___千___百__拾__元整。 租赁期间,如遇到市场变化,双方可另行协商调整租金标准;除此之外,出租方不得以任何理由任意调整租金。
第五条 付款方式 乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(___币)___万___千___百__拾 __元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕结算,由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__个月的___日交付给甲方。
第六条 交付房屋期限 甲方于本合同生效之日起____日内,将该房屋交付给乙方。
第七条 甲方对产权的承诺 甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外,有关按揭、抵押债务、税项及租金等,甲方均在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事项,由甲方承担全部责任,由此给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔偿。
第八条 维修养护责任 租赁期间,甲方对房屋及其附着设施每隔 ____〔月〕〔年〕检查、修缮一次,乙方应予积极协助,不得阻挠施工。 正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修由____方承担。 因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用,由乙方承担责任并赔偿损失。 租赁期间,防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作,乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。
第九条 关于装修和改变房屋结构的约定 乙方不得随意损坏房屋设施,如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备,需先征得甲方书面同意,投资由乙方自理。退租时,除另有约定外,甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。
第十条 关于房屋租赁期间的有关费用 在房屋租赁期间,以下费用由乙方支付,并由乙方承担延期付款的违约责任: 1.水、电费; 2.煤气费; 3.电话费; 4.物业管理费; 5.________________; 6.________________。 在租赁期,如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用,均由乙方支付。
第十一条 租赁期满 租赁期满后,本合同即终止,届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁,则须提前____个月书面向甲方提出,甲方在合同期满前____个月内向乙方正式书面答复,如同意继续租赁,则续签租赁合同。
第十二条 因乙方责任终止合同的约定 乙方有下列情形之一的,甲方可终止合同并收回房屋,造成甲方损失,由乙方负责赔偿:
1.擅自将承租的房屋转租的;
2.擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的;
3.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的;
4.拖欠租金累计达____个月;
5.利用承租房屋进行违法活动的;
6.故意损坏承租房屋的;
7._____________________________。
第十三条 提前终止合同 租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前_____月书面通知对方,经双方协商后签订终止合同书,在终止合同书签订前,本合同仍有效。 如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形,甲方必须终止合同时,一般应提前_____个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。
第十四条 登记备案的约定 自本合同生效之日起_____日内,甲、乙双方持本合同及有关证明文件向______申请登记备案。
第十五条 违约责任 租赁期间双方必须信守合同,任何一方违反本合同的规定,按年度须向对方交纳年度租金的_____%作为违约金。乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,甲方有权按月租金的____%向乙方加收滞纳金。
第十六条 不可抗力 因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的,双方互不承担责任。
第十七条 其它 本合同未尽事宜,由甲、乙双方另行议定,并签定补充协议。补充协议与本合同不一致的,以补充协议为准。
第十八条 合同效力 本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。 本合同及其附件和补充协议中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行。
第十九条 争议的解决 本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。协商不成时,甲、乙双方同意提交中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会仲裁,仲裁裁决是终局的,对双方均有约束力。
第二十条 合同份数 本合同连同附件共___页,一式___份,甲、乙双方各执一份,均具有同等 效力。
相关合同范本·房屋租赁合同表范例·房屋租赁合同的概念·常用城市房屋租赁合同·店面房屋租赁合同·标准的普通房屋租赁合同·简单租房合同·如何写租房合同·租房合同注意事项·个人出租房合同甲方(签章):____________________ 乙方(签章):____________________
授权代表(签字):________________ 授权代表(签字)_________________________
________年______月______日 _______年______月______日
精选深圳企业摇号填写范文二
第一章 公司简介
一、前言
苏州浩德自动化有限公司是一所自主研发、生产制造、销售各种非标设备和自动化设备的技术性企业。为了保证企业长期,稳定,健康发展,公司全体员工必须拥护公司总经理的领导,坚持改革,创新,遵守公司规定,为企业的繁荣与昌盛而努力进取。
在实际工作中公司员工必须服从总经理统一领导和各职能部门工作安排,全体员工必须尽忠职守,公私分明,不损公肥私,遵纪守法,对领导和同事要团结互助,和睦相处,讲究礼貌。为遵循公司提出的各项方针政策努力工作,并为树立良好的公司形象而奋斗。
二,公司简介
苏州浩德自动化有限公司是吴中区胥口镇的一家注册公司。
本公司拥有充足的资金和完善的生产设备。聘用管理、机械、电子、自控方面的高级技术人才,技术力量雄厚。将以最优惠的价格,为客户提供优质产品和完善的售后服务。
在公司总经理及各部门的努力和支持下,以一个积极,求变,求新,不断完善各项制度的态度解决公司发展期遇到的各种问题。
今后,公司将在总经理的领导下,一如既往地坚持高质量,高效率,高标准来组织生产,积极参与市场竟争,进一步满足不同客户的需要。
三,社会责任
我们将向广在员工提供充分的机会,让员工通过本人参与和担负富有挑战性的工作为公司的持续发展作贡献,公司将不断努力为员工创造舒适的工作环境和生活环境。
我们尊重每个人的个性与人权,不因性别,年龄,国籍,人种,宗教,信仰,是否残疾等采取歧视性言行,不施行骚扰行为。
我们将力行节约,杜绝任何行为的浪费,创建绿色浩德自动化,实现可持续发展。保护环境是我们应尽的社会责任和义务,节约和充分利用资源,促进企业的不断发展。
四,公司目标与方针
浩德自动化之奋斗目标:制造更多更好的各种非标设备!
浩德自动化之企业方针:安全,稳定,高效——人类伙伴!
浩德自动化之质量方针:以高品质和优质服务为目标,提供让顾客信赖、满意的设备!
五、公司组织架构
总经理-------
第二章 工作规范
1、本公司员工应忠于职守,遵守本公司一切规章制度,服从各级主管指挥,不得阳奉阴违
或敷衍塞责,各级主管对员工应亲切教导,不吝教诲。
2、员工应认真工作,爱护公物,减少损耗,提升品质,多创佳绩。
3、本公司员工,未经许可,不得以公司名义向外界发表宣言或从事与公司生产、业务不相
干之活动,保守公司机密。
4、本公司员工对外联络,应态度谦和,不得傲慢无礼,损害公司名誉。
5、员工反映问题,应循级而上,不得越级呈报,但紧急情况除外。
6、非工作时间,未经批准,不得私带亲友入车间或办公室。
7、员工工作时间,一律不得私自会见亲友或擅离工作岗位。
8、员工不得携带易燃、易爆危险品、匕首、枪支、利器进入车间或存放宿舍。
9、未经开具放行条批准,任何员工不得携带公司物品出厂。
10、员工应按时上下班,并亲自打卡,不得指使他人代打卡或代他人打卡,不得迟到、早退、
旷工。
11、员工应服从工作调派,拒不服从调派者、公司有权终止劳动合同。
第三章 任用制度
一、招聘
1、本公司所需员工,一律公开条件,向社会招聘。
2、本公司聘用各级员工,以学识、品德、能力、经验,体格为原则。
3、各部门用人需求,直接向人事部申请,经人事部核实岗位定编和岗位要求,符合用工条件的呈
总经理批准后,方可执行招聘。
4、本公司各级员工必须具备以下资格:
a.普工:初中以上文化,18-35岁,身体健康;
b.技工:初中以上文化,22-45岁,具行业二年以上经验,身体健康;
c.文员:高中以上文化,18-28岁,电脑操作熟练, 身体健康;
d.业务员:高中以上文化,20-40岁,口齿伶俐,吃苦耐劳,身体健康;
e.组长:高中以上文化,20-40岁,其条件应符合职务要求,身体健康;
f.主管:大专以上文化,25-45岁,其条件应符合职务要求,身体健康;
g.经理:大专以上文化,25-45岁,熟悉相关职务工作经验,身体健康。
5、本公司聘请特勤人员应具备下列条件:
a.电工 应持合格电工证;
b.焊工 应持合格焊工证;
c.司机 应持b牌以上驾驶执照;
d.会计 应持深圳市统一会计证。
6、本公司新进人员须经甄选,并经审查核定后方可雇用。
二、新进人员试用
1、本公司新进人员,除特殊情形经总经理批准免予试用外,应一律先行试用。
2、试用期3个月,延长试用期不得超过6个月。
3、试用期有下列情况之一者,予以辞退:
a.查经发现,曾在本公司被开除或自动离职者;
b.涉案或负罪潜逃者;
c.身体状况不合格者,如传染性疾病或精神病者;
d.未满17周岁者;
e.无法胜任工作经培训仍不合格者;
f.试用期违反公司规定者,情节较重者;
g.吸食毒品者;
h.品行不端,有伤风化者。
4、新进员工一经录用,须交验下列证件复印件:
a.身份证,学历证或其它相应证明文件;
b.本人免冠一寸照片二张;
c.常规体检报告文件。
d. 特殊岗位需提供相应,上岗证件,操作证作,或其他相应证明文件。
三、劳动合同
1、员工经试用合格后正式录用,正式录用须与公司签订劳动合同书。
2、订立劳动合同的期限为一年,合同一经签订具法律效力。
3、合同的纠纷,按劳动合同有关规定办理。
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