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有关安置房协议书撤销名字(推荐)一
姓名: 身份证号码: 姓名: 身份证号码:
一、甲方现有 安置房, 栋 单元 号,安置面积 m2,经甲乙双方共同协商,本着平等互利、自愿的原则,房屋买卖有关事项如下:
1、房屋位置:
2、房屋套型
二、该房售价总计人民币 元,(大写: 拾 万 仟 佰 拾 元整)
三、本合同经甲乙双方签章后,由乙方向甲方一次性付定金 元。 (大写 拾 万 仟 佰 拾 元整)。
四、其他约定事项:办理产权证时,若政府允许可办理产权并可更改为乙方姓名,甲方应无条件协助乙方办理产权并更改为乙方姓名,产生费用由乙方承担。若不能办理产权,乙方拥有该房的使用权及一切权利,并承担该房的一切义务和责任。甲方不在享有该房的一切权利和义务。
五、若甲方反悔要求退房:房价按市场行情价格,双倍赔偿给乙方,若乙方反悔,房款一律不退。
六、违约责任和处理办法及其他:
1、本合同生效后,任何一方不能履行本合同的按违约处理。甲方所出售的上述房屋为村产权,甲方保证房屋权属清楚,若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务,概由甲方负责清理,并承担民事诉讼责任,因此给乙方造成的经济损失,甲方负责赔偿,因上述房屋的产权共有人未授权甲方按本合同约定出售上述房屋等原因而不能履行本合同,视为违约,乙方对甲方所出售的房屋做了充分的了解,原意购买该房屋。
2、甲乙双方在签订本合同后,若乙方中途违约,则定金一律不退。
3、甲乙双方在签订本合同后,若甲方中途违约,则甲方按交纳定金的双倍赔给乙方。
4、乙方交付房款后,若乙方违约,所交房款不予退还,若甲方或其子女违约,甲方或其子女应赔偿乙方,由房价按市场行情价格,双倍赔偿给乙方。
5、付款后,甲方保证水电气光纤全通。
七、上述双方共同遵守,本合同一式二份,甲乙双方各执一份,经甲乙双方签章后生效,此二份合同具有同等法律效力。
八、其他:
八、备注:
1、若政府再次拆迁所得的赔偿归乙方所有。
2、乙方若售后转卖,甲方必须配合乙方将上述房屋转至指定名下。
3、若以后办理产权时,甲方应无条件配合,办理产权所产生的费用由乙方支付。
甲方(签字): 乙方(签字)
签定日期: 年 月 日
有关安置房协议书撤销名字(推荐)二
甲方(父母方):_________________
乙方(儿子方):_________________
丙方(女儿方):_________________
为促进家庭和谐,保持家庭和睦,防止家庭纠纷,甲、乙、丙三方为座落于(______)房屋拆迁分配归属问题达成如下协议,以共同遵守。
第一条:(______)房屋为被拆迁房屋,房屋登记证号为登记的房屋所有权人为甲方,具体为乙、丙之父(乙、丙之父周德祥以过世,其房屋遗产受益人为尚凯华、周小锋、周芸三人共同继承。
第二条:本协议所诉房屋以被拆迁,拆迁补偿方式有以下几项:
1,拆迁费共记(______)金额。经济适用房两套。
2,包括经济适用现房壹套面积65平方,现房地址(______),总价值(______)经济适用期房壹套面积85平方,期房地址(______),总价值(______)
3,拆迁费余款还剩(______)金额。
第三条:本协议所诉房屋拆迁补偿分配如下:_________________:_________________
1,经济适用现房壹套面积65平方,现房地址(______)房屋所有权归于丙方。
2,经济适用期房壹套面积85平方,期房地址(______)房屋所有权归于乙方。
3,拆迁费余款(______)归于甲方。
第四条:甲方本着平等对待每个儿女的原则承诺,在享有该两套经济房居住权期间,不对该房作出任何处置行为。其拆迁费补偿余款应公开,公平的使用。(每笔应记帐)
附:由于乙方经济条件困难,甲方应对乙方之女上学所需赞助费给于补贴金额。
第五条:本协议所诉两套经济房如需装修,需由甲、乙、丙三方共同协商。
第六条:本协议不改变乙、丙双方对甲方应尽的法定赡养义务,也不改变乙、丙双方对甲方除房屋之外的任何财产继承份额权利。
第七条:本协议订立后,乙、丙双方每年都应抽出一定时间,带上家人,到以上所述房屋内陪甲方居住一段时间,以尽精神赡养之义务。
附:对甲方日后赡养问题的处理:
甲方(母亲)由二位子女轮流负责服侍照顾,(按子女排行从大到小轮流进行,所轮子女确有特殊原因,应和其他子女协商费用解决)对甲方日常生活治疗花销,应以甲方的存款,工资支付。用尽后,由子女平摊出资进行。
第八条:对甲方的存款,工资处理问题:考虑到甲方今后年龄渐高不能自理后,甲方的存款,工资由子女帮助保管并花销,为此应公开透明,实进记帐制度。并附有开支登记薄册。
第九条:本协议共两页,一式三份,每方各执一份,自三方共同签名之日起成立。
第十条:本协议效力约定:
除新的三方书面协议可以改变本协议约定内容之外,任何协议或单方指定均不得改变本协议内容,本协议法律效力高于除新三方协议之外的任何协议及其它指定行为(包括公证文书在内)
甲方:_________________
乙方:_________________
丙方:_________________
订立时间:_________________订立地点:_________________
公证处盖章:_________________调解所盖章:_________________
以上是拆迁安置房分配协议的范本
有关安置房协议书撤销名字(推荐)三
王清海,男,汉族,生于20xx年1月30日,住沙坪镇白莲村2社10号(以下简称甲方)
朱站勇,男,汉族,生于20xx年1月26日,住沙坪镇白莲村2社3号(以下简称乙方)
甲方被土地征用后有安置房指标三人(如:20xx年7月15日和20xx年6月8日的两份协议),乙方住房紧张,甲、乙双方经多次协商,并达成如下转让条款:
一、甲方将自己的三人安置指标约90m2以236000.00元(大写:贰拾叁万陆仟元整)转让给乙方。在选房时如达不到90m2和超出90m2的补、进款与甲方无关(即:如选房时少于90m2由国土局补钱,但由乙方进,多余90m2时由乙方补偿给国土局)。
二、付款方式:双方签字日乙方首付116000.00元(大写:壹拾壹万陆仟元整),20xx年5月30日前付100000.00元(大写:壹拾万元整),余下20xx0.00元(大写:贰万元整)在接房时完清,甲方收款后必须出收据。
三、今后过户时甲方应无条件配合乙方办理过户手续。
四、违约责任:如违约方按转让费的双倍给付对方。
五、此协议壹式伍份,签字按指纹生效,甲、乙双方各执壹份、沙坪律师事务所执叁份为凭,并认真履行。
甲方:王清海
x年xx月xx日
乙方:朱站勇
x年xx月xx日
有关安置房协议书撤销名字(推荐)四
出卖人(甲方): (以下简称甲方)
身份证号码:
(房屋共有产权人) 身份证号码:
(房屋共有产权人) 身份证号码:
(房屋共有产权人) 身份证号码:
以上 人是本合同中所述房屋的共有产权人。
买受人(乙方): (以下简称乙方)
身份证号码:
根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买房产签订本合同,以资共同信守执行。
第一条 房屋的基本情况
甲方房屋坐落在 ,位于第 层,共 (套)(间),房屋结构为 ,建筑面积为 平方米,房屋用途为 。并附带 一间,位于 ,面积为 平方米。(详见土地房屋权证第 号)。乙方对甲方所要出售的房屋做了充分了解,愿意购买该房屋。
第二条 房屋内部设施设备
包括 。
第三条 本合同中所述房屋为 ,是 的家庭(夫妻)共同财产。原建房售房单位允许转卖,该房屋没有产权纠纷,不存在房屋抵押,债权债务,以及其他权利瑕疵。交易后如有上述未清事项,由甲方承担,乙方不负任何责任。
第四条 上述房产的交易价格
成交价格为:人民币 元整(大写: 拾 万 仟 佰 拾 元整)。
第五条 付款时间与办法
甲乙双方同意以现金付款方式一次性付款,并已在 年 月 日将首付款(定金)人民币 拾 万 仟 佰 拾 元整交付甲方,付首款付款当天甲方开出收款收条给乙方,并注明收款数额及款项用途。第二笔房款人民币 拾 万元整于 年 月 日付给甲方,第三笔(尾款)房款人民币 拾 万 仟 佰 拾 元整于甲方将本合同所述房屋中的全部户口迁出当日( 年 月 日)付给甲方。
第六条 房屋交付
甲方应在交房当日( 年 月 日)将拆迁安置房屋相关的所有手续、余款、拆迁补偿款等一切和该出售房有关的文件及票据交付乙方(以各项文件及票据为证明)。甲方于房屋交付使用时将交易的房产及其附带 的钥匙全部交付给乙方。
第七条 户口迁出
甲方应在房屋交付( 年 月 日)前将本合同所述房屋中的全部户口迁出。
第八条 甲方逾期交付房屋及逾期户口迁出的违约责任
除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外,甲方如未按本合同第六条规定的期限将该房屋交给乙方使用,乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约金。逾期不超过 (大写数字)天,违约金自约定房屋交付之日第二天起至实际交付之日止,每延期一日(遇法定节假日顺延),甲方按乙方已支付房价款金额的 %(大写数字)向乙方支付违约金,合同继续履行;逾期超过 天(大写数字),则视为甲方不履行本合同,乙方有权按下列第 种约定,追究甲方的违约责任。
1。甲方按乙方累计已付款的 %(大写数字)向乙方支付违约金,合同继续履行,并在本合同第六条约定的实际交付之日起 天(大写数字)内交付房屋。
2。终止合同,甲方将乙方累计已付款全额还与乙方,按 %(大写数字)利率付给利息。
3。 。
如甲方故意隐瞒此房屋的原产权所属人、房屋位置、质量问题,影响乙方的居住及使用时,乙方有权要求退房,一切损失由甲方承担。
甲方如在规定的此房屋户口迁出时间内未将本合同所述房屋中的全部户口迁出,即视为甲方违约,并支付乙方违约金 (大写)元整,并应在 (大写数字)天内办理结束全部户口迁出手续。
第九条 关于产权登记的约定
本房屋以后若遇到需要办理房屋产权证,土地证等其它手续,经甲乙双方协商,按以下第 种约定进行。
1、在乙方实际接收该房屋之日起,甲方协助乙方在 天(大写数字)内向房地产产权登记机关办理权属登记过户手续。如因甲方的过失造成乙方不能在双方实际交接之日起 天(大写数字)(遇法定节假日顺延)内取得房地产权属证书,乙方有权提出退房,甲方须在乙方提出退房要求之日起 天(大写数字)内将乙方已付款退还给乙方,按 利率付给利息,并按已付款的 %(大写数字)赔偿乙方损失。
2、乙方自愿在收到甲方的房屋及其手续后,延缓办理房屋产权证,土地证及其过户手续。但如乙方有办理房屋产权证,土地证及其过户手续的需要,向甲方提出书面要求,甲方应该提供一切与之有关的手续及资料(原房屋产权人的产权证及国土证,原房屋产权人结婚证及复印件,原房屋产权人夫妻双方身份证复印件,其他房屋共有人同意出售的书面意见等),并协助乙方在 天(大写数字)内向房地产产权登记机关办理权属登记手续,不得用任何方式拒绝阻挠。如因甲方的过失造成乙方不能在乙方向甲方提出书面要求起 天(大写数字)(遇法定节假日顺延)内取得房地产权属证书,乙方有权提出退房,甲方须在乙方提出退房要求之日起 天(大写数字)内将乙方已付款退还给乙方,按 利率付给利息,并按已付款的 %(大写数字)赔偿乙方损失
3、因本房建房售房单位及甲方原因,此房房屋产权证,土地证及其手续尚未办理,但因甲方及其房屋共有人资金需要,甲方自愿将此房卖与乙方。但在办理此房房屋产权证,土地证及其手续时,甲方负责在 天(大写数字)内将此房房屋产权证,土地证产权直接办理为乙方 (姓名)名下,并在房屋产权证,土地证及其手续办理完毕后 天(大写数字)内交与乙方,所需费用,由 承担。
如因甲方原因不能将此房房屋产权证,土地证产权直接办理为乙方 (姓名)名下,甲方须为乙方办理房屋产权证,土地证及其过户手续,所需费用由
承担。
如因甲方的过失造成乙方不能在房屋产权证,土地证及其手续办理完毕后 天(大写数字)内取得姓名标注为乙方 (姓名)的房地产权属证书,乙方有权提出退房,甲方须在乙方提出退房要求之日起 天(大写数字)内将乙方已付款退还给乙方,按 利率付给利息,并按已付款的 %(大写数字)赔偿乙方损失
乙方如在本房屋买卖合同成立后,无论办理房屋产权证,土地证及其过户手续与否,将此房出租出售,甲方不得以任何方法方式阻挠。在办理房屋产权证,土地证及其过户手续时,甲方应该提供一切与之有关的手续及资料(原房屋产权人的产权证及国土证,原房屋产权人结婚证及复印件,原房屋产权人夫妻双方身份证复印件,其他房屋共有人同意出售的书面意见等),不得用任何方式拒绝阻挠。
第十条 违约责任条款
1、乙方没有按照约定的期限内将房款交付给甲方,逾期达到一个月的,甲方有权解除本合同,乙方首付给甲方的房款归甲方所有,其余款项退回给乙方。
2、甲方不得擅自解除合同,若甲方擅自解除合同,乙方有权要求甲方继续履行合同或要求甲方退还乙方已付房款,并有权要求甲方支付按照同期银行贷款利率计算的利息款,同时有权要求甲方支付违约金人民币 元(大写数字)整给乙方。
3、甲方不根据本合同的约定将房屋和产权证书交付给乙方,视为甲方违约,乙方有权要求甲方交付房屋和产权证书,并要求甲方支付违约金人民币 (大写数字)万元整。
4、乙方根据本合同第五条的规定向甲方提出办理产权过户手续,如果甲方超过 天(大写数字)不协助乙方办理手续,视为甲方违约,乙方有权要求甲方履行合同,并有权要求甲方支付违约金人民币贰拾万元。
5、当房屋因城市规划再次面临拆迁安置时,拆迁补偿款归乙方所有。
6、当出现因继承、赠与或其他涉及房屋产权所有人变化时,新的产权所有人承担甲方全部责任。
第十一条 双方约定的其他事项
本合同附件如下:
《房屋实际所有人确认书》
《首付款(定金)收条确认书》
《房屋内财产一并转让清单、确认书》
第十二条 本合同主体
1、甲方是 共 人,委托代理人为 即甲方代表人。甲方及甲方代表人保证出售本房屋,签订本合同的时候经本房屋所有房屋共有产权人同意。
2、乙方是 ,代表人是 。
3、鉴于 系未成年人, 、 系其法定监护人, 、 承诺其有权出售该房屋并全权代理 签订本合同,且无其他纠纷,否则由此产生的相关责任由 、 自行承担。
第十三条 本合同如需办理公证,经国家公证机关 公证处公证;本合同在双方签字之日起生效。本合同中空格部分填写的文字与印刷文字具有同等法律效力。
第十四条 本合同需由甲方,乙方,见证方三方共同签字。本合同一式
份,一份 张。甲方产权人及甲方委托代理人共持 份,乙方 份,见证方(中间人) 一份,留存备查。
第十五条 本合同发生争议的解决方式
双方本着友好协商,公平合理的原则签订本合同,签订本合同后,双方应严格遵守执行,不得以任何理由反悔。在履约过程中发生的争议,双方可通过协商解决。协商不成的,双方同意按以下第 种方式(只能选择一种)解决纠纷。
1、提交 仲裁委员会仲裁。
2、向 人民法院提起诉讼。
第十六条 本合同未尽事宜,甲乙双方可另行约定,其补充约定由甲方、乙方,共同协商解决,与本合同具有相同的法律效力。
第十七条 本合同一式 份,甲、乙双方各执 份,其他 份交有关部门存档。
甲方(签章): 乙方(签章):
住址(工作单位): 住址(工作单位):
联系电话: 联系电话:
年 月 日 年 月 日
有关安置房协议书撤销名字(推荐)五
出卖人(甲方):________________村委会
买受人(乙方):______________________
身份证号码:________________________________
一、甲方自愿将位于________市________区________街道________小区拆迁安置房________栋________室的房屋(建筑面积________平方米)以人民币________元整的价款出售给乙方。乙方首付人民币________元整需于________年____月____日前支付给甲方____________,余款分期按月支付,每月人民币为________元,需于____年____月至____年________月壹年内付清,每个月的支付期限是月底的最后一天。
二、乙方支付甲方合同保证定金___万元,如甲方反悔本合同,双倍赔偿;如乙方反悔本合同,定金不退。
三、自甲乙双方签订协议乙方交付首付款后年内甲方和村委会应协助乙方办理房屋产权手续。本合同发生的契税,土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。
四、本合同签订后,甲方对房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。
五、本合同生效之日,甲方和村委会保证乙方享有居住权利和使用权并通电通水,甲方保证签订合同之前该房屋与任何个人和组织没有债务和利益纠纷,本合同签订后,甲方不得就该房屋与他人订立《买卖合同》或《出租合同》;
六、违约责任
1、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使,一切责任由甲方承担,并应赔偿乙方的损失。
2、甲方应当于_______年___月___日收到乙方的首付房款即时将房屋的钥匙交给乙方确保其居住权和使用权,甲方如不按合同规定的日期交付房屋,每逾期___天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。逾期超过___个月时,乙方有权解除本合同。解约时,甲方除将已收的房价款全部退还乙方外,并应赔偿乙方经济损失人民币____元。
3、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方应加付按日___%计算的违约金给甲方。逾期超过__个月时,甲方有权解除合同。解约时,乙方已付房价款的__%作为甲方的损失赔偿金。
4、如因规划部门、设计部门的原因导致房屋质量和使用功能的,甲方应当通知乙方,如有补偿款发放,甲方应当全额退还乙方。
5、本合同签订后,任何一方不得擅自变更或解除合同。如因重大客观原因导致本合同的解除,甲方应按照市场评估价返还乙方房屋价款,并赔偿乙方的房屋装修费用。
6、自合同生效之日起________年内,产权证和土地证因为甲方的原因不能办理,甲方应支付乙方违约金人民币________元,甲方向乙方支付违约金后,土地证和产权证因为甲方的原因仍然不能办理,每逾期天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。
7、如果因为本合同第五条的原因,造成乙方损失或不能居住的,甲方必须向乙方赔偿损失和支付违约金,违约金人民币为____元,甲方支付乙方违约金后,侵权仍在继续的,每逾期___天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。逾期超过___个月时,乙方有权解除本合同。解约时,甲方除将已收的房价款全部退还乙方外,并应赔偿乙方经济损失人民币________元。
七、本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的可以向法院或仲裁机构进行起诉或仲裁。
八、本合同自乙方支付首付款给甲方双方签字或盖章之日起生效。
九、本合同一式____份,甲乙双方见证人各执一份
甲方:________________
乙方:________________
身份证号码:______________
见证人:______________
____年____月____日
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