2023年商用精装房屋租赁协议书(实用14篇)

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商用精装房屋租赁协议书篇一

乙方（承租方）：________。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方就甲方租赁给乙方商用房屋一事，经协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况。

甲方出租的商用房屋位于________________，建筑面积为____平方米。

二、租赁期限。

本协议租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。在租赁期满前，双方同意如需续租，应在租期到期前60天内提出书面申请并得到对方同意。

三、租金和押金。

1.租金：乙方应按照人民币____元/月向甲方支付租金。

2.押金：在签订本协议时，乙方应向甲方支付人民币____元作为押金。

3.租金支付方式：租金按月支付，乙方应在每月的1日前将当月租金支付至甲方指定账户。

四、房屋使用。

乙方应合理使用和保护房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修、改造，应征得甲方同意。

五、违约责任。

如一方违反本协议，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

六、其他。

未尽事宜，双方可另行协商。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：________。

乙方（签字）：________。

日期：____年____月____日

商用精装房屋租赁协议书篇二

乙方（承租方）：________。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方就甲方租赁给乙方商用房屋一事，经协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况。

租赁房屋位于________（详细地址）。

二、租赁期限。

租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

三、租金和押金。

1.租金：乙方应按照每年____元人民币向甲方支付租金。

2.押金：乙方在签订本协议时，应向甲方支付____元人民币作为押金。

四、房屋使用。

乙方应合理使用和保护租赁房屋，不得进行改动或者毁损。

五、违约责任。

如甲乙双方中任何一方违反本协议的约定，违约方应向守约方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。

六、其他。

本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字）：________。

日期：____年__月__日

乙方（签字）：________。

日期：____年__月__日

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商用精装房屋租赁协议书篇三

乙方（承租方）：________。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方就甲方租赁给乙方商用房屋一事，经协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况。

租赁房屋位于________，房屋面积约为______，门面数量______，房屋性质为商用。

二、租赁期限。

租赁期限为______，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式。

1.租金为人民币______元/月，共计______元。

2.乙方应于租赁期开始前一次性支付全年租金。

四、房屋使用及维修责任。

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构。

2.乙方应定期检查房屋设施，如发现损坏应及时维修，避免造成更大的损失。

五、房屋返还及物品管理。

1.租赁期满，乙方应将房屋及设施完好地返还给甲方。

2.乙方应妥善管理房屋内家具、电器等物品，如发生丢失或损坏，应按照市场价值进行赔偿。

六、违约责任。

1.若乙方未按时支付租金，甲方有权解除本协议并要求乙方立即返还房屋。

2.若乙方在使用房屋过程中造成房屋设施损坏，应按照维修责任进行赔偿。

七、其他事项。

1.甲方应于租赁期开始前将房屋交付给乙方，并保证房屋设施的正常使用。

2.乙方应遵守相关法律法规，合法经营，如违反法律法规，应承担相应责任。

本协议自双方签字或盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：________。

乙方（签字）：________。

日期：________

商用精装房屋租赁协议书篇四

乙方（承租方）：__________________。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方就甲方租赁给乙方位于__________________（以下简称“租赁房屋”）一事，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况。

租赁房屋位于__________________，面积为__________________平方米，房屋类型为__________________。

二、租赁期限。

租赁期限为__________________，自__________________年__________________月__________________日起至__________________年__________________月__________________日止。

三、租金及支付方式。

1.租金为人民币__________________元/月，共计__________________元。

2.乙方需在每月的__________________日前支付租金，逾期支付，每逾期一天，甲方有权收取滞纳金，滞纳金金额为人民币__________________元。

四、房屋使用。

乙方应合理使用和保护租赁房屋，不得进行改动或者毁损。未经甲方同意，乙方不得将房屋转租或者用于其他非约定的用途。

五、违约责任。

如乙方未按照约定支付租金或者违反本协议的规定，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿相应的损失。

六、其他事项。

甲方应于本协议签订后__________________日内向乙方交付租赁房屋，并保证房屋的正常使用。租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前30日与甲方协商，双方另行签订租赁协议。

七、争议解决。

如双方在执行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、附则。

本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（签字）：__________________。

乙方（签字）：__________________。

商用精装房屋租赁协议书篇五

乙方（承租方）：________。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方就甲方租赁给乙方商用房屋一事，经协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况。

租赁房屋位于________________，面积为______平方米。

二、租赁期限。

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式。

1.租金为人民币______元/月，总计租金为人民币______元。

2.乙方需在签订本协议后______日内支付租金。

四、房屋用途。

乙方应将租赁房屋用于商业用途，并遵守国家法律法规和社会道德规范。

五、房屋维护。

1.甲方应保证房屋的结构完好，并负责房屋的水电设施、设备维护。

2.乙方应当合理使用房屋，并按时维护房屋设施，如需甲方维修，甲方应及时提供维修服务。

六、违约责任。

1.若乙方未按时支付租金，甲方有权解除本协议并要求乙方立即腾空房屋。

2.若甲方未能按本协议约定提供房屋，乙方有权解除本协议。

3.若乙方违反本协议约定，擅自改变房屋用途，甲方有权解除本协议并要求乙方立即腾空房屋。

七、其他条款。

1.乙方在租赁期间不得将房屋转租给他人。

2.乙方在租赁期间应遵守国家法律法规和社会道德规范，不得从事违法犯罪活动。

3.本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：________。

乙方（签字）：________。

日期：______年______月______日

商用精装房屋租赁协议书篇六

电话：____________________。

根据《物权法》等法律规定，甲乙双方本着平等、自愿、互利的原则就乙方承租甲方房屋一事达成如下协议：

第一条房屋基本情况。

1.房屋位于北京市朝阳区朝阳外22号泛利大厦__________室，面积________m，房屋所有权证号：_______________，土地使用权证号：____________。

2.房屋产权为甲方所有。

第二条租期。

1.租期为_______年_________月________日至_________年__________月_________日。

2.租期届满，甲方若继续出租乙方有权在同等条件下优先租赁。

第三条租金。

1.房屋租金为每年__________元，每半年付一次。

2.签订协议时乙方付给甲方押金_______元，协议期满甲方退还乙方。3.租期内未经协商一方不得变化租金。

第四条甲方权利与义务。

1.甲方保证房屋符合质量标准，能用于正常办公，否则乙方有权解除协议，甲方应赔偿乙方损失。

2.甲方应于租期开始前将房屋交予乙方，延迟交付应承担违约金。

3.甲方保证房屋证件齐全真实，无所有权、使用权纠纷，因出卖、抵押等产生的.房屋权利纠纷由甲方负责，并承担由此给乙方带来的损失;乙方有权解除协议并由甲方赔偿损失。

4.甲方负担支付房屋物业费用。

5.甲方对房屋进行装修并提供供暖、供水、供电、电话、网络、消防设施，对自然损坏应及时进行修理。

6.房屋或其内设施非因乙方故意或使用不当而损坏，甲方应在收到乙方通知2天内进行维修，若超过两天未维修应赔偿乙方因此所受损失;若乙方自行维修甲方应承担费用。

第五条乙方权利与义务。

1.乙方应及时足额缴纳房租，若超过一月未缴甲方有权解除协议并没收押金。

2.乙方不得擅自改变房屋结构，如需改造房屋须经甲方同意。

3.乙方因工作需要并经甲方同意方可对房屋进行装修。

4.乙方自行承担水、暖、电、网、电话费用。

5.乙方保证对房屋进行办公用，不进行违法活动。

6.乙方应合理使用房屋及设施，因故意损坏或使用不当应承担修理或重换责任。

8.租赁期满乙方不再续租则应自行搬离，但甲方应给予7天搬迁时间。

第六条任何乙方若提前终止协议须提前一月通知对方。

第七条任何一方未经对方书面同意不得转让协议权利义务。

第八条因不可抗力如政府拆迁、地震造成房屋损坏双方互不负责，本协议自动解除。第九条产生纠纷双方应友好协商，无法达成一致应在房屋所在地法院起诉，诉讼中除争议部分外协议其他条款效力不受影响。第十条本协议未尽事宜，双方协商解决。

第十一条本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。

甲方：_____________________。

日期：_________年____月____日

代表人签字：_______________。

乙方：_____________________。

代表人签字：_______________。

日期：_________年____月____日

商用精装房屋租赁协议书篇七

乙方（承租方）：____________________。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方就甲方租赁给乙方位于（地址）的商用房屋事宜，经协商一致，达成如下协议：

一、房屋信息。

甲方租赁的商用房屋位于（地址），建筑面积为（面积）平方米。

二、租赁期限。

本租赁协议自（日期）起至（日期）止。

三、租金和支付方式。

1.租金：乙方按照如下方式支付租金：（支付方式）。

2.支付方式：乙方应在租赁期开始前支付租金，支付方式为（方式）。

四、房屋使用。

乙方应合理使用和保护甲方租赁的商用房屋，不得用于与商用房屋用途不符的活动。

五、房屋维护和修理。

1.甲方负责房屋的维护和修理，费用由甲方承担。

2.乙方应合理使用房屋，如因乙方使用不当或过失造成房屋损坏，乙方应承担修理费用。

六、违约责任。

如甲乙双方中任何一方违反本协议的约定，违约方应承担相应的违约责任。

七、其他。

本协议自双方签字或盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字或盖章）：____________________。

乙方（签字或盖章）：____________________。

日期：____________________

商用精装房屋租赁协议书篇八

乙方（承租方）：________。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方就甲方租赁给乙方商用房屋一事，经协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况。

租赁房屋位于________________，建筑面积为______平方米。

二、租赁期限。

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式。

1.租金为人民币______元/月，总计租金为人民币______元。

2.乙方需在签订本协议后______日内支付租金。

四、房屋用途。

乙方应将租赁房屋用于商业用途，并遵守国家法律法规和社会道德规范。

五、房屋维修及保养。

1.甲方有权对房屋进行必要的维修和保养，以保证房屋的正常使用。

2.如因乙方使用不当或违规装修造成房屋损坏，乙方应负责修缮或赔偿。

六、合同变更及解除。

1.本协议的变更或解除应经双方协商一致，并签订书面协议。

2.若乙方在租赁期内提前解除合同，应提前三个月书面通知甲方，并支付相应的租金。

七、其他事项。

1.甲方有权随时对房屋进行查验，乙方应配合检查。

2.乙方应遵守甲方的管理规定，不得从事违法、违规行为。

八、违约责任。

如一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任，并支付守约方违约金。

九、争议解决。

如双方在执行本协议过程中发生争议，应首先协商解决，协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他事项。

1.本协议未尽事宜，双方可另行协商。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（签字）：________。

日期：______年______月______日

乙方（签字）：________。

日期：______年______月______日

商用精装房屋租赁协议书篇九

乙方（承租方）：__________________。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方就甲方租赁给乙方位于__________________的商用房屋事宜，经友好协商，达成以下协议：

一、房屋信息。

甲方租赁的商用房屋位于__________________，建筑面积为平方米，其中公共区域包括但不限于__________________。

二、租赁期限。

1.租赁期限为自__________年________月________日起至__________年________月________日止。

2.乙方可在租赁期限内将租赁期限延长，但需提前__________日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订书面协议。

三、租金及支付方式。

1.租金为人民币________元/月，共计________元/年，由乙方在每月的________日前支付给甲方。

2.乙方如逾期支付租金，每逾期一天，甲方有权按欠付租金的________%收取滞纳金。

1.乙方应妥善使用和保护租赁房屋，不得擅自改变房屋结构及其使用性质。

2.乙方应负责租赁房屋的日常维护和修理，费用由乙方承担。

五、违约责任。

1.若乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本协议并要求乙方立即腾空租赁房屋。

2.若甲方未按照约定提供租赁房屋，乙方有权解除本协议并要求甲方立即退还乙方已支付的租金。

六、其他约定。

1.乙方可以在租赁房屋内进行商业经营活动，但需遵守相关法律法规及地方规定。

2.乙方需按时向甲方支付租赁房屋的水、电、气等费用。

七、争议解决。

如双方在执行本协议过程中发生争议，应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、附则。

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（签字）：________乙方（签字）：________。

日期：________日期：________

商用精装房屋租赁协议书篇十

甲方：_________(出租方)。

乙方：_________(承租方)。

双方就乙方租赁甲方房屋一事，经协商达成如下协议，由双方共同遵守执行：

第一条：出租房屋的坐落位置、面积以及其他情况。

1、本合同所出租房屋坐落在___市___街___巷___号层室。

2、房屋的建筑面积___平方米、使用面积___平方米。

3、所出租房屋的房屋产权所有人：_________。

第二条：房屋内部的装修情况及主要设备：

第三条：房屋租赁的期限。

租赁期限为___(月/年)。从___年___月___日中午12时零分起至___年___月___日中午12时零。

租赁期限届满前___天，如乙方需要继续承租，需要向甲方提供提出，由甲方决定是否继续续签合同。

租赁期限内，如甲方出卖房屋，应提前___天通知乙方，乙方在接到通知后___天内决定是否行使优先购买权。如乙方逾期不予答复，那么视为其放弃该权利。

第四条：租金及其交纳方式。

租金___元，大写_________。

租金按交付。合同签订后乙方应向甲方支付的租金。

第五条：押金。

押金___元，大写_________。该押金用于保障房屋内的设备完好，如出现设备损坏的现象，甲方有权按照市场价格扣除相应的赔偿款。

如合同期满，乙方没有损害房屋内的设备，则甲方应该在合同期满日如数退还。

第六条：房屋修缮和装修。

甲方应保证房屋符合合同约定的使用用途，保证正常的水电供应，如出现漏水、墙面自然脱落、水电无法正常供应等对乙方正常使用房屋具有影响的情形，甲方应在接到乙方通知的__天之内予以解决。否则乙方有权提前解除合同，并有权要求甲方支付违约金。乙方在使用过程中，不得擅自改变房屋的结构和装修情况，否则视为违约，应向甲方支付违约金。

第七条：房屋出卖。

租赁期间如甲方出卖房屋，乙方又不愿意购买，则甲方应保证乙方可以继续租赁，直至租赁期间届满。

第八条：违约责任。

1、租赁期间内，乙方不得有下列行为，否则甲方有权解除合同，收回房屋，并有权依据本协议要求乙方承担违约责任。

1)擅自将房屋转租、转让、转借的;。

2)利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;。

3)拖欠租金月。

3、乙方擅自转租、转让、转借的，应支付___月的租金作为违约金。

4、一方如果具有合同约定的其他违约行为，违约方除应向守约方赔偿因其违约造成的损失外，还应该支付___元违约金。

第九条：优先承租权。

租赁期间届满后，如甲方继续出租房屋，则乙方在同等条件下享有优先承租权。如租赁期间届满后，乙方确实无法找到房屋，甲方应给予一个月的宽限期，宽限期的房租与约定的房租一样。

第十条：免责条件。

因不可抗力或政府行为导致合同无法履行时，双方互补承担责任。实际租金按入住天数计算，多退少补。

第十一条：争议解决的方式。

合同在履行过程中如发生争议，应由双方先行友好协商;如协商不成时，可以向房屋所在地法院提起诉讼。

第十二条：合同自双方签字之日起生效。一式份，双方各执份。

第十三条：房屋产权证复印件、甲乙方双方身份证的复印件为本合同附件。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

商用精装房屋租赁协议书篇十一

乙方（承租方）：____________________。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方就甲方租赁给乙方位于（地址）的商用房屋事宜，经协商一致，达成以下协议：

一、房屋描述。

二、租赁期限。

本租赁协议自（起始日期）起至（结束日期）止。租赁期限为（租赁期限）。

三、租金和押金。

1.乙方按照每月（租金金额）向甲方支付租金。租金支付方式为（支付方式）。

2.乙方在签订本协议时，需向甲方支付（押金金额）。租赁期满，乙方按照本协议的规定搬离并交还房屋后，甲方将在一个月内无息退还乙方所支付的押金。

四、房屋使用。

乙方应合理使用和保护房屋，不得进行改动或者毁损。未经甲方同意，乙方不得将房屋用于任何非法活动。

五、违约责任。

如甲乙双方中任何一方违反本协议的约定，违约方应向守约方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。

六、其他。

本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。未尽事宜，可由甲乙双方协商解决。

甲方（签字）：____________________。

日期：____________________

乙方（签字）：____________________。

日期：____________________

以上内容为商用房屋租赁协议书的基本内容，具体条款可根据实际情况进行修改。同时，甲方有权根据国家法律法规、地方性法规以及政策规定，决定商用房屋租赁协议书的适用法律条款。乙方在租赁期间需要遵守相关法规和规定，合理使用房屋，保护房屋结构和设施。

商用精装房屋租赁协议书篇十二

乙方（承租方）：________。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方就甲方租赁给乙方商用房屋事宜，经协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况。

租赁房屋位于________________，建筑面积为______平方米。

二、租赁期限。

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式。

1.租金为人民币______元/月，共计______元。

2.乙方需在签订本协议时支付租金______%的预付款，共计______元。

3.乙方需按季度支付租金，付款时间为每季度的第一个月。

四、房屋用途。

乙方应将租赁房屋用于______，因经营需要，乙方有权对房屋进行装饰、装修，但不得影响房屋结构安全。

五、保证金。

1.乙方需在签订本协议时支付人民币______元作为保证金。

2.乙方在租赁期满并结清所有费用后，甲方应将保证金全额退还给乙方。

六、其他费用。

1.乙方租赁期间的水费、电费、燃气费、物业管理费等由乙方承担。

2.甲方可视实际情况，适当收取乙方清洁费、卫生费等，具体金额按照实际情况协商确定。

七、违约责任。

1.甲方违约，需退还乙方已支付的租金，并支付违约金人民币______元。

2.乙方违约，甲方有权终止合同，并要求乙方立即腾空房屋，已支付的租金不予退还。

八、其他。

1.协议期限内，乙方如需提前解除协议，应提前一个月书面通知甲方，甲方可视情况决定是否退还乙方保证金。

2.协议期限内，甲方如需提前解除协议，应提前一个月书面通知乙方，乙方有权选择是否继续租赁，甲方应退还乙方未到期的租金。

九、争议解决。

如甲乙双方在协议履行过程中发生争议，应协商解决，协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

甲方（签名）：________。

乙方（签名）：________。

日期：______年______月______日

商用精装房屋租赁协议书篇十三

乙方(受托方)：___________。

甲方于_________年____月____日将其房屋委托乙方进行出租及管理。为进一步明确对甲方所属产权房屋及相关设施设备的租赁范围和日常管理的.内容，经甲乙双方友好协商，现明确甲方房屋租赁授权委托的具体事项如下：

一、委托事项甲方授权乙方全权行使以下房屋的出租和经营管理权力。

二、房屋基本情况。

1.房屋名称：___________。

2.座落位置：___________。

3.建筑面积：___________。

4.房屋用途：___________。

5.具体楼层：___________。

三、委托权限。

1.房屋的出租和日常管理;。

2.房屋的物业管理;。

3.房屋的相关设施设备的维护与管理;。

4.法律法规规定由房屋产权方负责管理的其它事项。

四、委托期限委托期限为年，经甲乙双方签字盖章后，从_________年____月____日起至_________年____月____日止。

甲方(盖章和签字)：___________。

乙方(盖章和签字)：___________。

商用精装房屋租赁协议书篇十四

出租方(以下简称甲方)。

承租方(以下简称乙方)。

依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商的基础上，就甲方将自有商业用房出租给乙方使用的有关事宜，经协商一致，订立如下合同：

1、乙方承租甲方位于长治市新街小区6#楼一层商业用房一间，建筑面积为53.55平方米，租赁期为年，从年月日至年月日止。

2、乙方在租赁期间所从事的一切商业活动，应遵纪守法，不得有悖于法律、法规的规定，否则所造成的一切后果自负。

1、经双方议定，每年租金为(小写)，该租金仅为甲方收取的商业用房租赁费，不含乙方在使用过程中应向有关部门交纳的各种费用以及物业费用。

2、付款方式：每年租金分次付清(每年/季一次)，乙方应在本年/季末提前一周交付下年/季租赁费。

3、如租赁市场发生变化，经双方协商可适当调整租赁费。

1、本合同签定三日内，甲方将商业用房移交给乙方。

2、如乙方到期不按时交纳租金，甲方有权随时单方面终止合同。

3、如乙方因商业用房使用权受到侵犯时，由甲方负责处理。

4、甲方不得干涉乙方的一切合法经营活动，亦不承担乙方的一切债权债务及民事责任等。

5、在经营活动中，乙方应接受甲方的管理，并按时向小区物业缴纳水、电、暖等各种管理费用。

6、租赁期内，乙方不得擅自将商业用房转租，否则甲方有权终止合同并无条件收回所租商业用房。

7、乙方在使用过程中，不得随意改变和损坏商业用房框架结构及水、电、暖等商业用房内相关设施的完好，如乙方在使用过程中造成商业用房及相关设施损坏，由乙方承担一切损坏和损失费用。

8、乙方可根据需要对商业用房进行简单装潢，其费用自行承担，合同终止时，该装潢部分应无偿移交给甲方。

9、租赁期内，乙方提前退租时，甲方不退乙方已交的房租费。

本合同若在履行过程中发生争议，双方应协商解决，协商不成时，可请当地仲裁委员会或当地法院裁决。

1、甲方收取乙方租赁商业用房押金元整。

2、乙方应于租赁期满后结算清各项费用，并由甲方验收房内各种设施完好无损，乙方应在五日内将所租商业用房交还甲方，甲方退还乙方押金元。

3、乙方将所租商业用房交还甲方后，本合同终止。

4、在合同履行过程中因其它不可抗力因素，双方协商可终止合同。

5、租赁期满，甲方继续出租该商业用房时，在同等条件下乙方拥有优先权，并应重新协商签定租赁合同。乙方有意续租时，需在租赁届满前两个月书面提出洽谈合同的要约及条件，甲方应在合同租赁期届满前一个月内予以答复。

6、在合同履行过程中如出现需变更合同的情形，双方应协商解决，且应以书面材料作为依据。

7、本合同未尽事宜，双方协商解决。

8、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，每份均享有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期满后自动终止。

甲方：

乙方：

日期：