在日常学习、工作或生活中,大家总少不了接触作文或者范文吧,通过文章可以把我们那些零零散散的思想,聚集在一块。那么我们该如何写一篇较为完美的范文呢?接下来小编就给大家介绍一下优秀的范文该怎么写,我们一起来看一看吧。
2023年房产拍卖降价申请书汇总一
买方:_______________________
买卖双方根据中华人民共和国法律和_________,经过友好协商,自愿制定本房产转让合同,条款如下:
一、卖方有房产_________个单元座落在_________第_________座_________楼_________单元。合计面积_________平方米。现自原油将该房产卖给买方。售价为_________元整(原楼价为_________元整)。
四、双方买卖成交后,即携带房产权证书到_________房地产权登记处办理房产权转移登记手续,该房产所有权即归买方所有。
五、卖方所卖房产如有抵押、按揭等手续不清时,概由卖方负责,与买方无关。
六、买方在交付房产价款后,而卖方不能交房时,则卖方应即退回房产价款,并负责赔偿买方损失。
七、本合同发生纠纷时应友好协商解决,如不能解决时,应提请______________机构_____或_________人民法院裁决。
八、本合同在双方签署后经_________公证处公证之日起生效。
九、本合同用钢笔填写的与印刷的文字具有同等效力。
十、本合同共_________页,为一式三份,买卖双方各执一份,_________公证处一份,均具同等效力。
买方(签字):_________?卖方(签字):_________
_________年____月____日?_________年____月____日
签订地点:_____________?签订地点:_____________
鉴(公)证意见:
经?办?人:?鉴(公)证机关(章)
年?月?日
(注:除国家另有规定外,鉴(公)证实行自愿原则)
2023年房产拍卖降价申请书汇总二
出卖人(甲方):
(个人)姓名: 国籍: 身份证(护照)号码:
(法人或其他组织)名称: 法定代表人:
地址: 营业执照号码:
邮政编码: 联系电话:
委托代理人:
(个人)姓名: 国籍: 身份证(护照)号码:
(法人或其他组织)名称: 法定代表人:
地址: 营业执照号码:
邮政编码: 联系电话:
买受人(乙方):
(个人)姓名: 国籍: 身份证(护照)号码:
(法人或其他组织)名称: 法定代表人:
地址: 营业执照号码:
邮政编码: 联系电话:
委托代理人:
(个人)姓名: 国籍: 身份证(护照)号码:
(法人或其他组织)名称: 法定代表人:
地址: 营业执照号码:
邮政编码: 联系电话:
根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《天津市房地产交易管理条例》等有关法律、法规的规定,甲乙双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用、守法的原则,经协商一致,达成如下条款:
第一条 房产情况
房屋坐落 ,位于外环线以 ,产别 ,结构 ,用途 ,建筑面积 平方米,建筑层数为 ,所在层 。
经双方实地查勘,房产实物状况及相关设施,符合双方约定。房屋相关设施及平面图(附件一),房屋抵押、租赁情况(附件二)。
房屋所有权证号 ,所有权人 ;房屋为共有的,其他共有权人 ,共有权证号 ,共有方式 ,共有权人同意出售证明(附件三)。
土地使用权证号 ,土地使用人 ,土地使用面积 平方米,土地来源 ,土地级别 ,以出让方式取得土地使用权的,土地使用年限为 年,自 年 月 日至 年 月 日止。
房地产权证号 ,权利人 ,权利为共有的,其他共有权人 ,共有权证号 ,共有方式 ,共有权人同意出售证明(附件三)。土地使用面积 平方米,土地来源 ,土地级别 ,以出让方式取得土地使用权的,土地使用年限为 年,自 年 月 日至 年 月 日止。
第二条 房产价款、相关税费及交付
房产价款为 元,(大写) 。
贷款种类为 。
甲乙双方同意由房地产交易资金监管中心对以下房产价款、相关税费实施监管:乙方首付款 元,申请银行贷款 元,契税 元,转让手续费 元,土地出让金 元,图纸资料费 元,登记费 元,印花税 元,登记费(抵押) 元,其他 元,合计 元,(大写) 。
甲方提供收取交易资金的个人一般结算账户如下:
开户银行:
户名:
账号:
扣除转让手续费 元,印花税 元,非住房所有权登记费 元,甲方应收交易价款为 元,(大写) 。
第三条 价款交付
乙方应自订立本协议之日起5个工作日内,将首付款、契税、转让手续费、土地出让金、图纸资料费、登记费、印花税、登记费(抵押)等, 合计 元,(大写) ,一次性存入房地产交易资金监管中心在 银行设立的专用账户。
贷款银行核定的贷款额度降低的,乙方应调增首付款数额,并一次性补齐,交易资金总额不变。乙方订立借款合同时,应委托贷款银行将贷款资金全部划入房地产交易资金监管中心在 银行设立的专用账户。
第四条 房产交付
房产实物状况、权利状况,符合有关规定和双方约定的,方可交付;不符合有关规定和双方约定的,不得交付。
甲方须于 年 月 日前,将该房产及相关证明交付乙方。如遇不可抗力,双方约定处理方式:
上述相关证明包括:
第五条 产权转移登记及其他相关设施登记
协议订立后,甲乙双方应在30日内,到房屋权属登记机关办理房屋所有权转移登记手续。按照有关规定,其他相关设施应办理登记的,应在规定期限内办理。
如因一方原因造成另一方未能及时办理房屋所有权转移登记、其他相关设施登记造成损失的,应依法承担违约责任。
第六条 违约责任
1、甲方逾期交付房产的,应承担违约责任如下:
2、乙方逾期付款或不符合付款形式的,应承担违约责任如下:
3、因司法机关对交易房屋进行查封,导致甲乙双方不能如约办理房屋所有权转移登记的,双方约定如下:
4、其他约定:
第七条 产权纠纷和债权债务纠纷的约定
甲方保证在该房产交付时,无产权纠纷和债权债务纠纷。如存在产权纠纷和债权债务纠纷,由甲方承担全部责任。
第八条 争议处理
本协议发生争议,甲乙双方协商解决。协商不成时,按下列第 种方式处理:
1、 向 仲裁委员会申请仲裁;
2、 向人民法院提起诉讼。
第九条 协议解除
甲乙双方约定,发生下列情况时,本协议解除:
第十条 协议附件
本协议未尽事宜,甲乙双方另行订立补充协议(见附件四)。
附件一至附件四均为本合同不可分割的部分,具有同等效力。
第十一条 协议份数
本协议连同附件共 页,一式 份。
第十二条 协议生效
本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。当事人另有约定的,按照其约定。
甲方: 乙方:
年 月 日 年 月 日
委托代理人: 委托代理人:
年 月 日 年 月 日
2023年房产拍卖降价申请书汇总三
第一部分协议说明
1.1根据《民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定,在平等、自愿协商一致的基础上,甲、乙双方经协商后签字(盖章)生效。
1.2本协议一式四份,双方各持二份,且具有同等法律效力。
1.3本协议未尽事项,由甲、乙双方另行约定并签订补充协议。
第二部分双方的基本情况
甲方(出售方):______________
法人代表姓名:________________
地址:________________________
邮编:________________________
联系电话:____________________
传真:________________________
乙方(购买方):______________
法人代表姓名:________________
地址:________________________
邮编:________________________
联系电话:____________________
传真:________________________
第三部分房屋土地情况概述
3.1甲方自愿将座落于__________转让给乙方。乙方对甲方所要出售的房地产已做了充分了解,自愿购买该房地产。
3.2上述房产全部以现况为准,双方签订协议房产及土地交付乙方后,双方永无争议。
第四部分房屋出售价格及手续
4.1经双方协商同意房产及土地出售价格为人民币_________万元(大写:_____________________)。
4.2本协议签订时乙方应将购房款一次性交付甲方,甲方同时向乙方交付房屋产权证、土地使用证及相关手续。 4.3甲方保证上述房产及土地产权清楚无任何纠纷,如发生产权方面的纠纷由甲方负责解决。
4.4协议签订后乙方自行办理房地产过户手续,并承担相应的过户费用。
第五部分争议的解决
5.1本协议履行过程中如发生争议,双方应本着友好合作的精神协商解决。
5.2如争议未能于前述方式解决,在开始协商后三十(30)日内,则任何一方均可向甲方所在地人民法院起诉。
第六部分协议附件
6.1乙方身份证复印件
6.2房屋产权证
6.3土地使用证
6.4裁定及其他附件
6.5房地产现状录像光盘
第七部分协议签署
甲方:________________________
委托代理人签字:______________
日期:________________________
乙方:________________________
委托代理人签字:______________
日期:________________________
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