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小区招商摊位租赁协议书怎么写 商铺租赁协议范本(七篇)

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小区招商摊位租赁协议书怎么写 商铺租赁协议范本(七篇)
2023-01-17 14:36:16    小编:ZTFB

无论是身处学校还是步入社会,大家都尝试过写作吧,借助写作也可以提高我们的语言组织能力。相信许多人会觉得范文很难写?下面是小编为大家收集的优秀范文,供大家参考借鉴,希望可以帮助到有需要的朋友。

关于小区招商摊位租赁协议书怎么写一

乙方(承租方): 乙方身份证号:

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上,经协商一致,达成如下协议:

1、 甲方将其拥有的坐落于___________ 小区内地下车位一个,车位编号_____, 租赁给乙方使用。

2、 该车位租赁期一年 ,即 年 月 日至月 日。

3、该车位租金为每年¥ 元整(大写: 整),乙方应于 年 月 日一次性支付给甲方。乙方付完租金后,甲方向乙方出具收款证明。

4、甲方向乙方承诺:将车位使用磁卡、地锁钥匙交于乙方,车位应交付物业管理费用等由甲方负责,与乙方无关。

5、甲方向乙方承诺:甲方保证车位完全符合使用目的,并保证租赁期内没有任何第三方主张任何权利。否则,甲方应及时出面清障、协调,相关费用完全由甲方支付。同时给乙方造损失的,甲方负责应当赔偿。

6、乙方向甲方承诺:乙方保证车位、地锁完好,并在合约期满后把磁卡、地锁钥匙完好的归还甲方,如有损坏乙方应当赔偿甲方损失。

7、乙方向甲方承诺:在租赁期内由于乙方在车库内行驶、停车等方面所造成的损坏、损失包括但不限于刮蹭、车祸等均由乙方自己承担,与甲方无关。由于天灾等因素所造成的车辆损失与甲方无关。乙方在租赁期内应当遵守物业有关车位管理的相关规定,由于违反物业车位管理规定所造成的损失由乙方全额承担,与甲方无关。由于物业所造成的乙方损失与甲方无关。

8、乙方不得把车位转租他人。如若发现,甲方有权提前终止合同并将收回车位,不退回当年租金并有权向乙方提出赔偿,乙方将赔付违约金。

9、甲方保证三年内优先租赁给乙方。合同采用一年一签的'方式,若次年续约或解约均需提前一个月通知对方。

10、双方违约的处理:其中有任何一方违反约定,应向受损失方支付 壹仟 元违约金(若支付的违约金不足弥补损失,违约方还应负责相应赔偿),且受损失方有权提前终止合同。

11、本合约自签定之日起生效。本合约一式两份,由甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。

甲方(出租人): 乙方(承租人):

电话号码: 电话号码:

住址: 住址:

年月日

关于小区招商摊位租赁协议书怎么写二

31、飒爽英姿,亲情服务,爱心助人,我们与您共同构建和谐家园。

32、做生态物业,创造优质人居环境。

33、加强物业管理服务,提高物业管理品质。

34、知荣辱,树新风,加强业主自治自律。

35、服务从我做起,业主在我心中。

36、物业服务千万家,真情温暖你我他。

37、既做好自己的事,又不妨碍他人,就是好同志。

38、物业管理,民安、业安、天下安之大业。

39、重情物业服务,和谐社会建设。

40、物管尽心精管理,得来业主共鸣佳。

41、真情服务,以人为本。

42、物管——专业、诚信、服务、尊重。

43、物业管理,提高物业的使用效率和经济效益,使物业保值、增值。

44、诚心诚意为业主,搞好服务双收益。

45、既要热情服务,又要技术熟练。

46、优秀的物业、优秀的业主造就优秀的小区。

47、物业管理服务于您,让您安居乐业。

48、业主满意是我们最大心愿,业主期望是我们永远追求。

49、管理与服务齐抓;展现代化物业风采,公司与业主共管;创新时期和谐社会。

50、物业管理真情在,用心服务传递爱。

51、管理无盲点、业主无怨言、服务无挑剔。

52、物业管理,服务诚心,业主放心,环境温馨。

53、自然、人文的景观及服务,让业户感觉惬意。

54、物业管理,对改善人民群众生活环境发挥了重要作用。

55、跨越三十年,物业管理谱新篇。

56、物业管理专业的服务,提升您价值的潜力。

57、一份好的物业服务,为您构建一个美丽温馨的港湾。

58、物业管理让房产增值,使业主安心。

59、协力共建美好家园。

60、物业、业主一家亲。

关于小区招商摊位租赁协议书怎么写三

出租方:

承租方:

甲、乙双方经过协商之后就房屋租赁事宜,达成以下协议:

一、甲方将位于 市 街道 小区 号楼___ 号的房屋出租给乙方居住使用,租赁期限自 年 月 日至 年 月 日,计 个月。

二、本房屋月租金为人民币   元,按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初 日内,乙方向甲方支付全月/季/年租金。

三、乙方租赁期间,水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时,乙方须交清欠费。

四、乙方同意预交_____元作为保证金,合同终止时,当作房租冲抵。

五、房屋租赁期为_______,从_____年____月____日至______年___月____日。在此期间,任何一方要求终止合同,须提前三个月通知对方,并偿付对方总租金_____的违约金;如果甲方转让该房屋,乙方有优先购买权。

六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用,由乙方承担。

七、在承租期间,未经甲方同意,乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途,由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的,由乙方承担赔偿责任。

八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要,要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的,甲方应予以协助。

九、就本合同发生纠纷,双方协商解决,协商不成,任何一方均有权向人民法院提起诉讼,请求司法解决。

十、本合同连一式n份,甲、乙双方各执n份,自双方签字之日起生效。

甲方: (签字画押处)

乙方:  (签字画押处)

___年___月___日

关于小区招商摊位租赁协议书怎么写四

1、城市属于你,绿化为了你。

2、绿色有限,爱心无限。

3、河源绿化,要靠大家。

4、当好生态卫士,绿化河源给力。

5、绿色人人爱,绿化一起来。

6、为了我的生命,请绕开你的脚步。

7、如果您珍惜生命,就请爱护花草。

8、让河源人自豪,令绿谷人幸福。

9、护绿齐出力,爱绿更给力。

10、我以我心爱河源,我以我行爱绿化。

11、绿化城市天地,万物自由呼吸。

12、绿化人人参与,生态无处不在。

13、共护生态绿,同行和谐路。

14、一花一草存世界,勿摘勿踏保环境。

15、用心绿化城市,用爱美化家园。

16、绿化无处不在,生活更加精彩。

17、用绿色装点我们的家园。

18、美化万绿河源,擦亮客家名片。

19、我能吸进二氧化碳出新鲜氧气,请您允许我为人类净化美化大自然。

20、环·抱美丽家园,净·享万绿河源。

21、爱护生态绿,共享河源美。

22、保护一片绿色,珍惜人类净土。

23、绿化:美化环境,绿化先行。

24、因为有你,鱼儿跳跃,鸟儿欢唱。

25、城在绿中,绿在心中。

26、我为河源造绿,城市为我造福。

27、绿化河源,低碳生活。

28、关爱市容市貌,共创万绿河源。

29、人人爱护绿地,绿地回报清新。

30、小草有生命,请您勿践蹋。

31、公共绿地齐爱护,美化龙乡石油城。

32、绿化河源,共建美丽家园。

33、人要衣装,地要绿装。

34、绿色草坪,无须纸化点缀。

35、同建绿色家园,共享美丽河源。

36、绿色使您赏心悦目。

37、为了小区的绿色,请爱护花草树木。

38、小草也有生命,请您脚下留情。

39、天蓝地绿人安,彰显美丽河源。

40、一张绿色名片,一份客家请柬。

41、搞好绿化亮化,力促河源变化。

42、绿色河源,健康人生。

43、卫生在手上,绿茵在脚下。

44、同绘园林画卷,共建绿色河源。

45、让我们把温馨带走,把真爱留下。

46、多种绿化树,为城市减负。

47、少一个脚印,多一个生命。

48、爱护花草树木,人人有责。

49、家住绿河源,城管我争先。

50、创造一点绿,等于创造了生命。

关于小区招商摊位租赁协议书怎么写五

甲 方:

法定代表人:

电 话:

地 址:

邮 编:

乙 方:

法定代表人:

电 话:

地 址:

资质等级:

证书编号:

邮 编:

根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国物权法》、国家、省、市《物业管理条例》等有关法律、法规的规定,甲乙双方在自愿、平等、公平、诚实信用的基础上,就甲方选聘乙方为提供物业管理服务事宜,订立本合同。

第一章 物业基本情况

第一条 物业基本情况

(一) 小区:

物业名称: ;

物业类型: ;

坐落位置: ;

建筑面积: 。

物业管理区域四至:

东至: ;

南至: ;

西至: ;

北至: 。

第二条 委托管理事项

1、房屋建筑本体共用部位(楼盖、屋顶、梁、柱、内外墙体和基础等承重结构部位、外墙面、楼梯间、走廊通道、门厅、设备机房)的维修、养护和管理。

2、房屋建筑本体共用设施设备:通过竣工验收合格的(共用的上下水管道、落水管、垃圾道、风道、共用照明、配电系统、电梯、二次供水加压系统、楼内消防设施设备等)的日常维修、养护、管理和运行服务。(不含法规规定的大中修理及改造更新)。

3、本物业规划红线内属物业管理范围的市政公用设施(道路、室外上下水管道、化粪池、沟渠、池、井、绿化、室外泵房、路灯、停车场)的维修、养护和管理。

4、本物业规划红线内的属配套服务设施日常维修、养护和管理。

5、公共环境(包括公共场地、房屋建筑物共用部位)的清洁卫生、垃圾的收集。

6、交通、车辆行驶及停泊。

7、配合和协助当地公安机关进行安全监控和巡视等护管工作,

8、社区文化娱乐活动。

9、物业及物业管理档案、资料;

10、法规和政策规定由物业管理公司管理的其他事项;补充:甲方在乙方正式进驻前应完成如下基础工作

1)管道疏通,清理垃圾,化粪池清掏完毕(甲方监督完成)。

2)地上停车棚改造增设完毕(为止甲方执行确定,日期待定),地下车库非机动车停车位选址完毕。

3)围栏上增设铁丝网,缺损围栏及照明修复,

4)监控设备(包括地下车库的监控设备)维修完毕。

5)各单元门禁对讲系统、闭门器和楼道维修完毕。

6)小区公共照明及其他公用设施设备维护完毕(车道闸、刷卡机、起落杆、(rf或蓝牙)车辆感应器、任性门禁翼闸系统、水泵、变频柜等)

7)小区道路缺损及沉降地面修复工作。

8)给排水管网检修完毕后移交。

9)小区全部消防设施有甲方负责协调高耸房地产开发公司,进行完善和通过消防竣工验收合格的工作,乙方予以必要的配合。

10)物业费及相关费用(电梯、水泵房、照明、空调等全部公共能源费用)由甲方与上任物业公司结算完毕后在小区公司两周,并准确核算后移交乙方。

11)因本小区代为管理运行,热力贵公司不负责本小区供暖。小区供暖由乙方代为管理运行,供暖产生所有费用和收取的哦个年暖费

12)甲方应协调卫生所和酒店,与本小区连接部位采取封闭措施,以保障本小区业主财产和人身安全不受外来侵害,乙方不对通过上述2处场所进入本小区的外来侵害事件承担任何责任。

第三条 合同期限

本合同期限为 年。自 年 月 日起至 年 月 日止。

第四条 甲方的权利和义务

1、与物业管理公司议定年度管理计划、年度费用概率计算、决算报告;

2、对乙方的管理实施监督检查,不定期检查乙方物业服务质量,每半年进行一次全面综合考核评定,如因乙方管理不善,造成重大经济损失或管理失误,经市政府物业管理主管部门认定属实的,有权终止合同;

3、甲方委托乙方对违反物业管理法规政策及管理规约的行为进行处理:包括责令停止违章行为、要求赔偿经济损失及支付违约金、甲方对无故不缴有关费用或拒不改正违章行为的责任人采取劝阻、仲裁等相关合法催缴催改措施;甲方并对上述事宜负有协助配合义务。

4、甲方在合同生效之日起30日内按规定向乙方提供管理用房不低于200平方米。

5.甲方在合同生效之起一月内按规定向乙方提供本物业所有的物业及物业管理档案、资料(工程建设竣工资料、住用户、承租户资料),并在乙方管理期届满时予以收回;

6、不得干涉乙方依法或依本合同规定内容所进行的管理和经营活动;乙方利用共用部位开展多种经营收入扣除必要的费用后,归属全体业主所有。该款项专项列支,除开展各种社区活动和节假日活动的经费支出外,优先用于补充小区公共应急抢修费用,结余部分转作专项维修资金。

7、负责协调非乙方原因而产生的各种纠纷;

8、协助乙方做好物业管理工作和宣传教育、文化活动,一般采取联合下文(盖公章)方式,特殊情况甲方应乙方要求给予必要协助。

9、法规政策规定由甲方承担的其他责任。

10、甲方有权对乙方在物业管理服务过程中因乙方原因造成的服务不到位、不及时,不尽责等消极怠工行为及产生的不良后果,按照合同约定的合格标准进行一次性(100—500元)罚款,该款项专项列支,由甲方决定使用。

第五条 乙方的权利和义务

1、根据有关法律、法规政策及本合同的规定,制定该物业的各项管理办法,规章制度,实施细则,自助开展各项管理经营活动。但不得损害大多数业主(住用户)的合法权益,以获取不当利益。

2、遵照国家、地方物业管理服务收费规定,按物业管理的服务项目、服务内容、服务质量、测算物业管理服务收费标准,并向甲方提供测算依据,严格按合同规定的收费标准收取,不得擅自加价,不得只收费不服务或多收费少服务。

3.负责编制房屋及附属设施、设备年度维修养护计划和大中修方案,经双方议定后由乙方组织实施。

4.有权依照法规政策、本合同和业主公约的规定对违反业主管理规约和物业管理法规政策的行为进行处理。

5.有权选聘专营公司承担本物业的专项管理业务并支付费用、但不得将整体管理责任及利益转让给其他人或单位,不得重要专项业务承包给个人;

6.接受物业管理主管部门及有关政府部门的监督、指导,并接受甲方和业主的监督;

7至少每六个月向全体业主张榜公布一次管理费用收支帐明细。

8.对本物业的公用部位和设施不得擅自占用和改变其使用功能,如需在本物业内改建完善配套项目或开展多种经营项目,须报甲方和有关部门批准后方可实施;

9.建立本物业的物业管理档案并负责及时记载有关变更情况;

10.开展有效的社区文化活动和便民服务工作;

11.本合同终止时,乙方必须向甲方移交原委托管理的全部物业及各类管理档案、财务等资料;移交本物业的公共财产,包括用管理费、公共收入积累形成的资产;对本物业的管理财务状况进行财务审计,甲方有权指定专业审计机构。

12.按照《物权法》和《物业管理条例》不承担对业主及非业主使用的人身、财产的'保管保险义务。

第六条 管理目标及达标约定

乙方根据甲方的委托管理事项制定本物业“管理分项标准”(各项维修、养护和管理工作标准和考核标准),与甲方协商同意后作为本合同的必备附件。甲方提供的共用设施设备和共用部位通过竣工验

第七条 本物业管理区域服务收费选择包干方式收取,按照一年一交的时间标准收取;

1包干制

物业服务费按业主拥有的物业建筑面积交纳,具体标准如下:

(1)高层住宅: 元/月﹒㎡,电梯电费和二次加压供水电费按照实际能耗和用户用量分摊收取。

(2)、商业物业: 元/月·平方米,商业物业电梯电费和二次加压供水电费,按实际能耗和用户用量分摊收取。

(3)、住宅空置房(已上房业主长期未住)的物业费由甲方通知业主及时缴纳,3个月不交的,甲方应协调业主缴纳,协调无效的情况下,乙方可以通过法律途径催缴。

(4)、地下车库售车辆车位服务费,按 元/个/月,一次性按照全年 元/个支付给乙方。

(5)、办公楼由乙方承担的维修养护工作,甲方承担维修养护产生的人工费和配件更换费。

(6)、甲方负责承担小区共用部位、共用设施设备的应急更换及改造、抢修费用,上述事宜乙方应配合甲方工作,甲方有权对上述费用及方案进行审核。

(7)、合同期内本小区垃圾清理清运费用由乙方负责,并不受外因变化影响。

(8)、在保活期内,草坪补植及开春后木本植物补种费用,由甲方负责。

2、物业服务费用主要用于以下开支:

(1)管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等;

(2)物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用;

(3)物业管理区域清洁卫生费用;

(4)物业管理区域绿化养护费用;

(5)物业管理区域秩序维护费用;

(6)办公费用;

(7)物业管理企业固定资产折旧;

(8)固定资产折旧 与低值易耗品摊销;

(9)物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用;

(10)法定税费;

(11)物业管理企业利润。

乙方按照上述标准收取物业服务费用,并按本合同约定的服务内容和质量标准提供服务,盈余或亏损由乙方享有或承担。

3、为保证物业企业的物业管理服务工作顺利进行,乙方为项目配备必要的物业管理办公设施。

4、为保证小区物业服务正常开展,甲方应按照约定对部分共用部位及设施设备进行必要的改进。改造标准应不低于创建市级优秀住宅小区的标准执行。具体施工改造工程应于本合同签订日内完

5、乙方对物业产权人、使用人的房屋自用部位、自用设备的维修养护,及其他特约服务,采取成本核算方式,按实际发生费用计收;但甲方有权对乙方的上述收费项目及标准进行审核和监督。

6、房屋建筑(本体)有共用部位及共用设施设备的大中小维修、养护与更新改造,由乙方提出方案,经双方议定后实施,所需经费按规定在房屋本体维修基金中支付。房屋本体维修基金的收取执行济宁市政府物业管理主管部门的指导标准。甲方有义务督促业主缴交上述基金并配合乙方进行施工,协调业主配合维护。没有交存维修基金的维修改造费用,由相关受益业主分摊。

7、物业服务费用(物业服务资金)按一年一次交纳,业主或物业使用人应在 前履行交纳义务。

8、业主、物业使用人在符合相关法律规定的前提下,利用住宅物业从事经营活动的,乙方可以参照商业物业标准收取相应的物业服务费。

9、利用储藏室和车库改作住宅或者经营用途的,按住宅或商业物业标准收取服务费。业主或物业使用人占用小区和楼道内共用部位存放杂物的,应立即清理。占有共用部位经营活动的,需按照物业公司划定区域范围有序经营,并交纳物业服务费补充小区排污、维修等支出。

10、对违反交纳物业服务费用(物业服务资金)规定的物业使用人、业主,乙方可根据《__省物业管理条例》、《__市物业管理办法》等法律、法规,业主管理公约等规定进行处理。

11、禁止个人在小区内私自从事收费的房屋中介业务,及房屋租赁咨询和广告代理业务。上述业务由物业公司统一管理。

第八条 违约责任

1、如因甲方原因,造成乙方未完成规定管理目标或直接造成乙方经济损失的,甲方应给予乙方相应补偿;乙方有权要求甲方限期整改,并有权终止合同。

2、如因乙方原因,造成不能完成管理目标或直接造成甲方经济损失的,乙方应给予甲方相应补偿。甲方有权要求乙方限期整改,并有权终止合同。

3、因甲方房屋建筑或设施设备质量或安装技术等原因,造成重大事故的,由甲方负责追究相关责任方责任。因乙方管理不善或操作不当等原因造成重大事故的,由乙方承担责任并负责善后处理。(产生事故的直接原因,以政府有关部门的鉴定结论为准)

第九条 其他事项

1、本合同期限,业主委员会代表全体业主与物业管理企业签订的物业服务合同生效。

2、本合同期满前 个月,甲、乙双方应就延长本合同期限达成协议;双方未能达成协议的,甲方应在本合同期满前选聘新的物业管理企业。

3、本合同终止时,乙方应将物业管理用房、物业管理相关资料等属于全体业主所有的财物及时完整地移交给业主委员会。

4、甲方与物业买受人签订的物业买卖合同,应当包含本合同约定的内容;物业买受人签订的物业买卖合同,即为对接受本合同内容

5、业主可与物业使用人就本合同的权利义务进行约定,但物业使用人违反本合同约定的,业主应承担连带责任。

6、本合同的附件作为本合同不可侵害的组成部分,与本合同具有同行法律效力。

7、本合同未尽事宜,双方可另行以书面形式签订补充协议,补充协议与本合同存在冲突的,以本合同为准。

8、本合同内容与国家政府部门相关法律法规冲突的,按照相关法律法规的规定执行。

9、本合同在履行中发生争议,由双方协商解决,协商不成,双方可选择以下第 种方式处理:

(1)向 仲裁委员会申请仲裁;

(2)向 人民法院提起诉讼。

10、本合同一式 份,甲、乙双方各执 份,物业主管部门备案一份。 备注:以下情况,甲方应配合乙方联合下文和提供必要的协助。

1、违规占用公共区域摆放杂物。

2、公共区域乱张贴宣传广告问题,户外广告牌乱放,建议统一更换铝塑板广告牌。

3、擅自改变住宅用途及的拒交相关物业费问题。

4、创建文明居住环境中,部分生活陋习问题(大声喧哗、车辆乱鸣笛、乱撞杆、居民随手扔垃圾等)。

5、违规饲养宠物及家禽家畜的问题。

6、建筑物共用部位违规使用及侵犯共用权人相邻权和其他合法权益的问题。

7、如对本合同物业服务收费标准有异议,可对本合同所计费的物业类型按__市物价局、__市住房和城乡建设委员会制定的物业服务收费标准执行。

甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________

_________年____月____日 _________年____月____日

关于小区招商摊位租赁协议书怎么写六

天立物业领导:

我是天立碧水康城b区 6单元4号业主先泽其(现业委会委员)。

xx年 月 8日,我像往常一样出门上班,刚走到大门口,碰见保安代志有拦住了几个背包强行闯岗的年青人,他要求他们出示证件登记。并填明业主姓名电话这时几个人凶相毕露恶语相加,还要动手打人,而保安代志有面无俱色,勇敢面对几个社会混混,后经搜查证实,这见几个人带作案工具,专偷小区的盗贼。保安代志有在小区业主中是大家公认的好保安,他尽职尽责长期主动帮助业主,多次巡夜抓获偷车盗贼为业主挽回了损失。我内心很感动,因为有你们天立物业的优质服务,培养出这样的优秀员工,使碧水康城小区,在泸县众多物管中名声最响亮!

作为业主的我发自内心说:因为有你们无私的奉献,让我们安居乐业,放心工作生活。

碧水康城二手房价高于任何一个小区,而且是一房难求;只要有转让的贴出去马上就能卖出去。b 区已经是近十年的小区,走进去你能感受到干净,温馨、浓浓的热情。作为老业主的我,将这近十年的住房感受传递给了我的亲友。到现在我弟弟们、亲友们再次选择了天立物业,在翡翠城购买了几套房屋,我相信他们的选择没有错。

我要求对代志有和碧水康城管理处进行表扬。也许这是一封迟到的表扬信但代表业主的心声。(请领导理解,因临近春节期间太忙了)。

此致。

关于小区招商摊位租赁协议书怎么写七

甲方:(清洁公司)

法定代表人:

乙方:

法定代表人:

第一条 委托事项

甲方将其实施物业管理的_住宅小区的保洁业务委托给乙方管理。

第二条 委托期限

甲方委托乙方代理行使保洁权的期限为_年。从__年_月_日至__年_月_日止。合同期满双方协商一致可续签。

第三条 委托费用

标准:数额:甲方向乙方支付保洁费用的方式:

第四条 保洁标准

乙方的保洁标准为:

1.按时清洁道路、走廊等公共地方和公共设施,频率标准_;

2.住宅小区内窨井、化粪池的清淘清运,频率标准_;

3.按时清运住宅小区内的垃圾,并协调与环卫部门的关系,频率标准_;

4.定期对住宅小区公共区域进行害虫消杀工作,频率标准_;

5.定时对楼内或楼外的保洁区域进行巡视,发现有违章建筑和施工的现象有责任劝导,并及时通知甲方管理部。巡视频率标准_;

6.对住宅小区高层公寓防火通道进行清理,保证畅通,清理、频率标准_;

7.对高层公寓内的应急灯的使用情况进行巡视,损坏打及时报修并跟踪处理结果,巡视频率标准_。

第五条 甲方的权利、义务

(一)权利

1.拥有对乙方的保洁行为监督指导的权利;

2.拥有要求乙方提高保洁标准的权利;

3.拥有对乙方危害住宅小区行为的制止权;

4.拥有对乙方重大保洁措施的审定权;

(二)义务

1.为乙方完成住宅小区的保洁工作提供保障的义务;

2.向乙方支付保洁代理费用的义务;

第六条 乙方的权利、义务

(一)权利

1.拥有依法取得报酬的权利;

2.拥有要求甲方协助完成住宅小区保洁业务的权利;

3.甲方丧失住宅小区物业管理资格;

4.乙方丧失保洁公司资格;

5.一方严重违约使合同无法履行;

6.因不可抗力使合同无法继续履行的。

甲方:乙方:

日期:日期:

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