成协会的申请书如何写 协会成立申请报告书(3篇)

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有关成协会的申请书如何写一

第一条：本组织定名为木兰县松江村老年人协会(以下简称协会)。

第二条：协会是社区(村)老年人自我管理、自我服务、自我保护、自我教育的老年群众自愿组合的组织，协会在社区(村)党政组织领导下开展工作，业务工作接受上级老龄工作部门的指导。

第三条：协会在宪法和法律法规及国家政策允许的范围内开展工作。

第四条：协会的宗旨是：围绕党和政府的中心工作，开展有利于“三个文明”建设、有益于老年人身心健康、适合老年人特点的活动。发挥老年人的作用，维护老年人的合法权益，反映老年人的呼声，团结本社区(村)老年人，努力实现“老有所养，老有所医，老有所学，老有所教，老有所为，老有民乐”的奋斗目标，使老年人与全社会成员共享全面建设小康社会的发展成果。

第二章任务

第五条：协会的主要任务是：

1、围绕党和政府的中心工作，宣传党和国家的方针政策，贯彻落实“一法一例”，维护老年人的合法权益。

2、及时向社区(村)和上级老龄工作部门反映老年人的意见和要求，协助社区(村)解决老年人的实际困难，开展为老年人服务活动。

3、组织老年人开展适合老年人特点，有益于老年人身心健康的文化体育娱乐活动，引导老年人积极参加社会主义物质文明、政治文明和精神文明建设，为全面建设小康社会贡献力量。

4、研究和探索新形势下老年人遇到的新情况、新问题，协助社区(村)做好老年群体的各项工作，发挥老龄主管部门的助手、桥梁和纽带作用。

5、完成社区(村)和上级老龄主管部门交办的老龄工作。

第三章会员

第六条：凡居住在本社区(村)，年满60周岁以上的老年人，承认本章程，均可自愿申请入会。

第七条：会员权利：

1、参加协会组织的各项活动;

2、表决权、选举权和被选举权;

3、对协会工作及活动有提出意见、建议和批评、监督，要求答复和解决所提出的问题;

4、提出退会

第八条：会员义务：

1、自觉遵守国家法律、法规，维护社会公德，自觉学习贯彻党的路线、方针、政策;

2、遵守协会章程和有关制度，执行协会决议，完成协会交办的各项工作任务;

3、积极参加协会组织的各项活动;

4、宣传协会章程及宗旨，发展会员;

5、向协会汇报工作，反映情况，提供有关资料。

第四章组织机构

第九条：协会最高领导机构是会员大会。会员大会每届三年，遇有特殊情况可提前或延期召开。其职责是报告工作，修改章程，选举协会委员会。

第十条：协会委员会设委员五——七人，其中会长一人，副会长两人。会长、副会长、委员构成要有广泛代表性，特别是妇女代表。协会可根据居住条件再划分出若干小组，组长由委员会任命。

第十一条：协会委员因变故需增补时，由全体委员讨论决定，并提请下届会员代表大会追认。

第五章经费

第十二条：经费来源

1、可从社区经费(村公益金)中按比例划拨一部分。

2、会员会费。

3、社会各方面的资助和捐赠。

4、通过合法途径的创收收入。

5、老年人自愿捐献。

第十三条：经费必须用于协会开展各项事业活动的支出。

第十四条：经费要有专人管理，专款专用，定期公布收支情况，接受全体会员的监督。

第六章附则

第十五条：本章程自公布之日起试行。

第十六条：本章程解释权属本协会。

有关成协会的申请书如何写二

出租人： (甲方)

承租人： (乙方)

依据《中华人民共和国合同法》及相关法规、规章的规定，出租人与承租人在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

第一条 甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。

第二条 租赁房屋状况：

租赁房屋坐落于四川省成都市________区________街(路)________号，门牌号为__________，楼房为____室____厅____卫____厨，建筑面积为________平方米，使用面积为____________平方米，朝向为____________，装修状况为：_____________________ ，具备基础条件：______________________________________，屋内设施有： ___________________________(尽可能详细)，有其它条件可设附页。

甲方应在签订本合同后______日内按照乙方要求对房屋做如下改善：________________________________________________，改善房屋的费用由甲方承担。

第三条 甲方应提供房产证(或具有出租权的有效证明)、身份证明等文件，乙方应提供身份证明文件;双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。

第四条 租赁用途与租赁期限

租赁用途：___________________________________。

该房屋租赁期共___个月。自___年___月___日起，至___年___月___日止;租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还;乙方如要求续租，则必须在租赁期满一个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

第五条 租金及支付

租金标准：____________元人民币/月(大写___万___仟___佰___拾___元人民币/月); 租金总额为____________元人民币(大写___万___仟___佰___拾___元整)。租金支付方式为___________________。

第六条 租赁期间相关费用及税金

1、 甲方应承担的费用：

(1)租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。

(2)其他费用：____________________________________________。

2、 乙方交纳以下费用：

第七条 房屋修缮与使用

在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全，该房屋及所属设施的维修责任均由甲方负责(乙方使用不当除外，如因乙方使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿); 乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务，并提前通知乙方，乙方应积极协助配合。 甲方(是/否)允许乙方对租赁房屋进行装修、改善或增设他物。装修、改善或增设他物的范围是： __________________;租赁期限届满后，对租赁房屋的装修、改善、增设他物的处理方法为： ___________ __ _________ 。

第八条 房屋的转让

1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效;甲方出售房屋，须在_____个月前通知乙方，双方协商解决后续问题。

第九条 合同的变更、解除与终止

1、 双方可以协商变更或终止本合同。

2、 甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：

(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住。

(2)甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。

3、 房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋：

(1)未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。

(2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。

(3)损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。

(4)未按协议约定用途使用房屋或利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。

(5)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的。

4、租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满_____个月前书面通知甲方。如甲

5、租赁期满合同自然终止。

6、因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。

第十条 房屋交付及收回的验收

1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。

2、验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。

3、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。

4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用;对未经同意留存的物品，甲方有权处置。

第十一条 甲方违约责任

1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同租金总额的____%作为违约金。

2、由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。

3、甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，除应返还预收乙方的剩余租期的租金外，还应按照合同总租金的_____%向乙方支付违约金。

4、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方损失。

第十二条 乙方违约责任

1、租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应按照合同总租金的_____%向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。

(1)未经甲方同意，将房屋转租、转借给他人使用的;

(2)未经甲方同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋;

(3)改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;

(4)拖欠房租累计____个月以上的。

2、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应该按合同总租金____%的额度向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。

3、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付原日租金____倍的滞留金。乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。

第十三条 免责条件

1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。

2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。

3、因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。

4、不可抗力系指

第十四条 本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。

第十五条 争议解决

本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解;协商或调解解决不成的，按下列第_____ ____种方式解决。

1、提请仲裁委员会仲裁;

2、依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十六条 其他约定事项

第十七条 本合同自双方签(章)之日起生效。

第十八条 本合同及附件一式_____份，由甲、乙双方各执_____份;具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

有关成协会的申请书如何写三

尊敬的金厅长、黄局长，各位领导、各会员企业代表：

大家下午好!

今天，是我们南宁市物业管理行业协会举办一年一度新春年会的日子，在此，我首先感谢大家在百忙中来参加会议，并对长期以来关心和支持我们工作的各位领导、会员企业以及朋友们致以衷心地感谢和崇高的敬意!

20xx年，在市住房局及市民政局的指导下，在全体会员企业的团结协作与大力支持下，我们按年度计划完成了全年的工作，现在由我代表协会秘书处向大家做20xx年度工作汇报，关于20xx年工作总结我们已经全文印发在《南宁物业管理》杂志上，大家可以通过杂志阅读并了解。在这里我就不再重复念读，只就工作重点向大家做个汇报。

一、 关于服务政府方面

20xx年，我们积极参与政府主管部门主导的物业管理政策法规的草拟、修订工作，并在其中积极反应行业、企业的诉求，提出相应的修改意见和建议，努力发挥行业协会在参与地方法规建设中应有的作用。

首先，我们根据房地产市场监管处的要求，参与了《关于加强全区保安工作的意见》(征求意见稿)、《广西壮族自治区物业管理条例》、《广西壮族自治区物业服务收费管理试行办法》(征求意见稿)等法规政策的修改、讨论和立法论证会，其中两次组织企业对《关于加强全区保安工作的意见》(征求意见稿)提出意见和建议;同时，组织企业对《广西壮族自治区物业服务收费管理试行办法》(征求意见稿)进行讨论并提出修改意见和建议，这些意见和建议都及时地上报房地产市场监管处，部分建议得到了采纳。

20xx年5月，根据市住房局的要求，组织企业对《南宁市物业服务企业信用信息管理规定(征求意见稿)》进行讨论并提出修改意见上报住房局。除此之外，我们根据市住房局的工作布署，协助其组织开展“20xx年度南宁市城市物业管理优秀住宅小区(大厦、工业区)评选活动”、举办南宁市首届业主委员会会员培训班，尽努力完成该局临时交办的各项工作。与此同时，我们还根据行业现状，草拟了《关于加强南宁市物业管理从业人员上岗培训的方案》，上报市住房局，对如何在南宁市建立一套行之有效的行业准入制度、提高物业管理人员专业知识和整体素质的培训机制，提出了可行性建议和意见。

二、承接住房和城乡建部课题，开展行业调研工作。

20xx年我们继去年承接住房和城乡建部《前期物业管理招投标实证研究》课题后，再次承接住房和城乡建部《物业服务企业信用信息管理研究》课题，我们在3月份与住房和城乡建设部房地产市场监管司签订课题合同后，我们及时组建了课题小组并做好分工安排。一年来，课题小组通过对国内、区内各地企业信用信息管理和物业服务企业信用信息管理的现状进行了解、分析和实地调研，就如何建立一个对政府监管有利、以行业协会为主导、企业自觉自律的物业服务企业信用信息管理机制，提出了设想和合理性建议，课题组最后形成了《物业服务企业信用信息管理研究》课题报告并上报住房和城乡建设部房地产市场监管司。

三、组织召开第三届会员大会，顺利完成协会换届选举工作

第二届会员大会于20xx年10月召开，到20xx年已经5年届满，根据《南宁市物业管理行业协会章程》规定，应该进行换届选举，为此，秘书处在年初就开始认真筹备做好召开第三届会员大会并进行换届选举的各项筹备组织工作。在大家的支持下，秘书处于3月25日召开了全体理事会议，并根据章程规定推选了第三届会员大会的会长候选人，同时理清了召开第三届会员大会的各项前期准备工作。4月19日，第三届会员大会在南宁明园新都酒店顺利召开，原市住房局党组书记冯炳浩、总工程师林剑等领导也应邀参加并做指示。会上，与会代表观看了由秘书处精心制作的第二届会员大会5年工作回顾专题片，第二届会员大会的工作得到了住房和城乡建设部、中国物业管理协会、广西住房和城乡建设厅、市住房局领导的肯定。本次会议还审议了第二届会员大会的财务报告，并根据章程规定，举行产生了29个理事单位，11个副会长单位，通过投票产生了新一届的领导班子。新一届领导班子将在延续第二届会员大会工作的基础上，继续努力创新工作，更好地发挥行业协会的桥梁纽带作用。

四、努力做好服务会员企业的工作

除坚持开设“法律顾问咨询服务日”、继续为会员企业提供各类信息交流和日常咨询协调服务之外，20xx年度，我们还重点做好两个服务工作，一是继续开展“深入企业走访调研活动”，二是重新组织编印《物业管理政策法规汇编》。

20xx年我们先后组织走访了凌智、宝城、利海等会员企业，并在走访过程中，通过召开座谈会的形式，与企业员工或业主进行面对面的沟通交流，通过交流了解会员动态，宣传行业政策，拉近彼此距离。在走访企业期间，我们还根据企业的需要，深入项目进行创优指导。我个人在走访中的体会就是，这些走访工作增进了我们与会员企业之间的互动，对于我们而言，能为会员企业做一些力所能及的服务工作，心里也感到很欣慰。

此外，为便于会员企业及时、准确了解国家最新的物业管理法规、政策动态，我们针对20xx年5月编印的《物业管理政策法规汇编》进行了重新整理、归纳，增加了最新出台的物业管理相关法规政策，新编20xx年版《物业管理政策法规汇编》已于9月编印完成并赠发给各会员企业。

五、关于行业交流工作

这么多年来，我们一直坚持采取“走出去、请进来”的办法，积极引导并参与、组织会员企业参加各种行业交流和联谊活动，让会员企业在学有所获的同时，还能增进彼此的友谊和联系。20xx年我们组织的联谊交流活动主要有：组织参加在昆明举办的“西南地区物业管理联谊会”和在西藏召开“第五届中国西部物业管理发展论坛”以及“八桂物业管理行业联盟”活动等等。

其中，由我们协会与北京物业管理行业协会联手开展的“南来北往共话物业”主题交流活动在当年的继续中得到了升华。去年6月，由我们协会与北京物业管理行业协会以“南来北往，共话物业”为主题，首次联手成功举办两地同行主题联谊交流活动，对于推动北京、南宁两地物业管理同业交流的持续发展开了好头。20xx年9月由我带队，组织了会员企业负责人一行二十余人，前往北京，再次与北京物业管理行业协会联手开展“南来北往，共话物业”主题交流活动。我们这次活动的目的，就是希望能让我们的会员企业看到在南宁看不到的高端项目、管理模式以及各项规范的服务标准。在北京期间，在北京物业协会以及多家北京物业服务企业的鼎力协助和支持下，我们参观了清华大学新学堂、中国联通北京分公司办公楼、世宁大厦以及高档别墅区——优山美地等四个项目。其中，中国联通北京分公司办公楼、世宁大厦均获得过“全国物业管理示范大厦”及“北京市物业管理示范大厦五星项目”称号。我们所参观的这四个项目，覆盖了学校、写字楼、住宅、高档别墅等不同类型的物业，每一个项目，都能给大家带来不一样的感受。我们都知道，物业管理的核心是设施设备的管理，因此，参观设备房是我们考察的重点，而在考察中，我们也都感受到了这些物业的设施设备在管理上的细致、规范和专业，着实让我们受益非浅。

在北京期间，我们协会和北京协会共同举办了两地同行交流会，会上，南宁企业代表就物业服务企业经营与管理中遇到的问题，比如成本上涨、成本管控、停车收费、企业用工等提出了自己的疑问，北京企业代表则将自己的实际经验与做法与南宁同行做了分享。这样面对面的交流，让我们感觉是有所收获的，双方都希望通过这样一系列的交流活动来促进区域间的平衡发展，为物业管理行业的可持续发展尽一份力。关于北京之行的整个活动过程我们都做了专题报道，同时将交流会的情况整理成《来自北京同行的声音》一文，刊登在我们的杂志上，希望对会员企业在日常经营管理中能够有所帮助。

六、关于社会责任方面

我们一直以来都很重视引导企业的社会责任，通过积极引导企业参与社会公益活动来提升行业形象和社会美誉度。

20xx年5月，由我们协会发起，组织会同武汉、西安、荆州、广州五市物业管理协会一起开展了“心系大苗山区 关爱莘莘学子”助学活动，大家一起共同筹款为广西融水苏州苗族自治县怀宝镇中心小学修建了篮球 场。10月我们组织上述几个等城市物业协会的代表一同前往融水怀宝镇中心小学参加篮球场竣工仪式，同时，还将武汉、荆州、广州等城市物业协会带来的一批文体用品，捐赠给当地乡村小学师生。此次捐资助学活动，得到了当地领导和南宁市民政局领导的肯定。

总之，这一年来，我们虽然按计划完成了年度工作，也取得了一点成绩，但是工作上仍存在着很多的不足，我总结了一下，主要有以下几点：

1、协会工作重心有待转移。这几年来，我们的工作重心主要是在协会的基础管理和行业交流工作方面做得比较多，应该说这方面工作是取得了一定成绩的，也得到了同行的普遍认可。但是，在反应行业和企业的诉求方面我们做得还是比较欠缺的。基于此，20xx年，我们将会相应地调整工作重点，把了解行业、企业在发展中遇到的矛盾和问题，反映会员单位诉求，维护行业、企业利益作为协会工作的重要内容;

2、会员单位在行业的覆盖面需进一步扩大。据统计，目前南宁市共有物业服务企业561家，而协会目前共有会员企业172家，大部分的三级资质企业是没有入会的，虽说目前会员企业在管的物业面积仍占南宁市物业管理总面积的75%以上，但总体数量上还是少了，很多中小型物业企业游离在协会之外，这部分企业的管理水平相对较低、大多运作也不尽规范，对行业产生的负面影响还是比较大的，他们其实最需要得到帮助和指导。另外，我们还需要努力做好各项服务工作，争取做到呵护会员，感动非会员，吸收团结更广大的物业企业入会，以提高协会工作的代表性和影响力，这样对协会工作的全面开展会有十分重要意义;

3、协会工作水平需要进一步提高。当前行业发展日新月异，我们所看到的就是，老问题还在，新问题又已经迎面而来，行业的发展面临转型升级，企业也面临转型升级，作为服务行业发展和服务企业发展的行业协会也同样面临转型升级，在这样的形势下对行业协会的发展也提出了新的要求，就我们协会目前的工作而言，我认为我们的工作水平还是有待提高的，所以，我们必须加强学习，理论水平和业务水平都要有所进步和提高，这样才能做好各项工作，才能实现协会工作的新发展。

20xx年，是中国发展进程中具有重大而深远意义的一年。前不久召开的中国共产党第十八次全国代表大会和xx届一中全会，描绘了全面建成小康社会和深化改革开放的宏伟蓝图，当前全国人民都在深入学习和领会“”精神，万众一心，锐意进取，为全面建成小康社会而奋斗。对我们协会而言，则是百尺竿头，仍需更进一步，20xx年，在南宁市住房局、南宁市民政局的指导下，在全体会员企业的支持下，我们将继续贯彻执行协会章程，坚持服务政府、服务企业的“双向服务”方针，发挥行业协会的桥梁与纽带作用，提升服务水平，为行业的发展而不懈努力!

我的工作总结完毕，谢谢大家!

在这里，我还想借这个机会再次感谢各位领导和各会员企业一直来对我、对协会工作的支持和帮助，我也衷心地祝愿意大家新春快乐!万事顺意!合家幸福!