商铺施工承包协议书简单怎么写 店铺承包合同协议书(二篇)

在日常学习、工作或生活中，大家总少不了接触作文或者范文吧，通过文章可以把我们那些零零散散的思想，聚集在一块。范文书写有哪些要求呢？我们怎样才能写好一篇范文呢？下面我给大家整理了一些优秀范文，希望能够帮助到大家，我们一起来看一看吧。

推荐商铺施工承包协议书简单怎么写一

承包方： (以下简称乙方)

该工程根据国家安全生产劳动《合同法》、《安全生产管理条例》及相关法律、法规的规定，本着自愿、公平、诚实、信用的原则，经甲、乙双方协商一致，签订本施工承包合同，由双方共同遵照执行。

一、台同文件：下列文件构成本合同的组成部分：

1、经审核后的地暖施工图;

2、招标文件及投标书中的相关内容;

3、投标书报价单相关内容;

二、工程名称：小区的地暖分项安装工程的各项内容发包给乙方施工，以及日后的售后服务等内容。

i、合同范围：

(1)甲方将小区的地暖分项安装工程的各项内容承包给乙方施工，以及日后的售后服务等内容。

(2)工程内容：所有原材料的采购、保管、施工安装、调试、试压、吹空、包括基层处理，苯板铺设、铝箔铺设、地暖管线敷设，分水器安装、热计量表安装、所有阀门(过滤器、各种球阀)的安装，室内采暖并立管至室外出散水两米，主管安装及管道保温部分。

2、材料要求：

(1)她暖管材：地暖管材选用由甲方指定de20×2.0交联聚乙烯结构阻氧管，管径(外径)20+0.3mm.壁厚≥2.0mm，管材质量符合标准gb/t18992-20xx之标准。

(2)分水器：选用由甲方指定的牌，并满足设计要求，符合国家标准和设计规范要求的产品。

(3)聚苯板：密度为20 kg/m3(二至六层采用2cm厚苯板，首层采用3cm厚聚苯板)。

(4)铝箔、锁闭阀、过滤器等其它所有材料必须符合国家标准和设计规范要求，井具有产品合格证及准入甘肃市场准人证。

(5)首次供暖调试完毕保证室内温度在16℃以上，十五天以后调试完毕运行正常保证室内温度在18℃以上。

3、施工要求：

(j)、严格按甲方审定的地暖施工图进行施工，并遵照《建筑采暖工程质量验收标准》gb50242、《低温地板辐射采暖应用技术规范》db62/25-3010-20xx.《地面辐射供暖技术规程》jggl42-20xx等规范要求。分水器、阀门等采用丝扣连接，并按照施工图设计和甲方的要求以及《低温热水地板辐射供暖系统》安装03k404图集安装施工。

(2)采暖管道安装要求：

①、热计量表、混水降温装置由甲方提供，乙方负责安装;

2、地暖盘管分水器回路按使用面积每20㎡为一回路： ○

③、地暖盘管间距严格按施工图要求进行敷设施工，不得随意更改，凡发现一次间距不合格者罚款1000元。

④、分集水器地暖管密集的部分(管中心距≤100 mm)加装套管或钢丝网片，防止过热导致地面开裂。

⑤、管子穿墙必须安装套管，每边山墙约20 mm为宜，凡未设置套管者一个扣罚50元。

4、工程质量：

(1)、工程质量必须达到《地暖辐射供暖技术规程》(jgjl42-20xx. j36520xx)及《地暖地析辐射采暖应用技术规程》( db62/25-3010-20xx)等地暖工程相关验收规范标准，达到地暖辐射采暖良好的热稳定性、舒适性、节能性等要求，工程质量还应满足总包单位的整体验收的要求。

(2)、各施工阶段隐蔽工程的检验与打压工作，必须由监理质检签字认可。

(3)、系统调试时应将渗漏堵塞等问题消除在调试过程中，不留隐患。

5、工期要求：以甲方通知开工时间为准，自甲方下达开工之日起日之内安装调试完成，否则，超期视为乙方违约，每延误工期一天罚款20xx元。

三、工程价款及结算：

1、工程价款：住宅、商铺、元/㎡。 总面积约为 ㎡，合同总额暂定为 元人民币。

2、结算方式：

(1)、由于乙方深化设计造成的费用，甲方将不予增加费用。

(2)、采用均价包干方式，因市场变化原因引起原材料价格上涨或下跌造成的乙方施工成本增加或减少的风险和利益由乙方自负。

四、付款：

1、整个工程竣工验收合格后，甲方按合同金额的4%支付给主体施工方配合费。

2、主体施工方必须负责现场管理、现场协调、工期、质量进度，发生上述问题不作为行为，由主体施工方全权负责，若向乙方付款时，必须经主体施工方签字认可后，甲方才能支付工税款。该工程竣工后出现的问题由甲方、主体施工方共同督促维修处理。

3、本合同签订后，乙方材料、人员进入施工现场后，一周内，甲方给乙方支付合同款的25%作为预付款;盘管整体施工完毕支付合同款的15%;整体安装完毕，并经监理、甲方验收合格，并签字确认后再次支付至决算值的95%，留5%的质量保修金，待保修期满后15天内付清(不计利息)，保修期为2个采暖期。

五、售后服务：乙方应向甲方提供白地暖工程竣工之日起，两个采暖期的售后服务，内容包括：

l、在售后服务期内，免费进行稠试、维修、保养、技术服务及维护，出现因乙方原因所造成的诸知管材、管件及管件连接渗漏，供暖不热、热量不均匀等质量问题，乙方予以免费进行调试维修，并承担因此造成的经济损失。

2、乙方供暖期间要跟踪服务并开通24小时的服务电话，出现质量问题或因住户使用不当造成损坏的，应提供24小内的维修服务。

3、向每位住户提供地板采暖使用手册。

4、地暖管保证在正常使用条件下使用寿命50年以上。

六、台同有效期限：

1、施工合同期：按甲方规定的施工进度和期限安装完成，至竣工验收合格交付使用。

2、合同有效期：自合同签订之日起至工程质量保修期结束。

七、地暖工程的施工与验收：

1、双方签定合同后，乙方应仔细对照图纸与工程实际情况，对比每种户型的结构进行计算后，合理计划用料。

2、在地暖工程施工中甲方将派出代表、监理人员与施工方项目技术人员随时监督、检查、验收，并处理相关问题，在施工阶段性结束后，甲方将会同相关的专业技术人员对管材及管件质量和安装工程质量进行综合性的验收，经验收合格后，方可进入下一道工序的施工，且验收签证将作为结算的直接依据。

八、双方权利与责任：

(一)甲方的权利与责任：

1、甲方应及时协调和解决乙方在生产和施工过程中的困难与问题，并协调好施工项目各工种之间的关系和交叉作业的工序安排。

2、当部分结构出现变更的，甲方应及时与乙方协商议定相关的事宜。

3.甲方有权将对乙方随时抽查制作加工施工的全过程，对认为不合格的产品或施工应进行更换和返工重新施工。

4、如果乙方未按要求进行施工，并影响整体工程，甲方、丙方有权更换地暖公司，并且一切损失均由乙方负责。

(二)、乙方的权利与责任：

l、乙方不得将中标工程或产品转包给他人施工，如出现此种情况，甲方有权单方面终止合同，并拒付工程款。

2、乙方在中标签订合同后，应及时组织人力、物力、财力进行施工应用科学的组织和管理，合理使用材料、节约成本造价，并积极配合甲方对工程的阶段性验收，保证甲方工程进度要求。

3、安全施工：乙方应严格遵守国家的法律、法规和政策以及相关的地方行政政策，严格按施工操作规程施工，并接受甲方、监理及施工项目部管理人员的监督管理、检查和验收，接受监理工程师的监督检查和验收，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。乙方应在进入施工现场前对进场的工人必须进行安全教育培训学习，保证操作施工安全，由于乙方安全措施不力造成的安全责任因此发生的费用由乙方承担，甲方、丙方不得要求乙方违犯安全生产劳动纪律或违章操作的规定进行施工。具体安全施工要求详见《安全管理责任书》的条款内容。

4、乙方应为该项目工程配备相应的项目管理人员，常住施工现场，组织工程施工和管理，及时与甲方、监理单位、施工项目各工种相互沟通联系，并建立良好的合作关系。

5、乙方应加强对成品与半成品的保护工作，出现损环甲方和丙方的所有产品必须无条件的进行清理、更换和赔偿，甲方、丙方不予以认可其经济损失和工期顺延要求。

6、乙方应负责提供各项地暖材料的检验报告，以及合格证，工程资料由土建方统一提供。甲方负责协商。

7、要作到“文明施工”，不得在楼内大小便，如发现一次罚款200元，并把污物清出场外。

九、违约责任：

l、如工程质量达不到验收标准，乙方将返工或重新施工，并承担因此造成的材料费、人工费及第三方(住户)等一切经济损失。

2、如果因乙方原因造成工程不能按照合同约定时间完成，乙方应向丙方支付合同价款1%每日的违约金，以及给第三方(住户)造成迟交房的违约赔偿。

3、如在质保期内出现非因住户使用不当造成的地暖渗漏，以及由此造成的住户损失，乙方应承担一切赔偿责任。

十、争议的解决：

对合同有效期内发生的争议，可经甲乙双方协商解决，无法解决的，双方均有权依照法律进行解决。

十一、其它

1、其它来尽事宜，双方可协商签订补充协议，具有同等的法律效力。

2、本合同一式三份，甲方贰份，乙方壹份，具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

推荐商铺施工承包协议书简单怎么写二

建设单位（甲方）：_________

施工单位（乙方）：_________

经双方协商决定，甲方将北站丽尊酒店维修改造工程委托乙方施工。依据《中华人民共和国合同法》和《建筑装修工程承包合同条例》及有关省市工程施工规定，为了明确双方在施工过程中的责任、权利、义务。经双方协商签订本合同，并共同遵守执行。

第一条工程概况：

一、工程名称：北站丽尊酒店维修改造工程。

二、工程地点：北站北广场国大宾馆东侧。

三、工程范围：（详见各工种报价清单、）

（1）成品保护：施工范围内的成品和半成品保护。

（2）拆除工程：清单内的拆除项目

（3）搬运工作：把接待室的服务台及办工桌椅、柜子搬到登记室内。

（4）施工内容：清单内的项目。

四、工程承包形式：清包人工费（含大小工具设备集易损件、伙食、住宿、材料加工费及运费、货到现场材料卸车及搬运、现场材料倒运、卫生清理、垃圾运到现场指定地点、成品及半成品保护）。

五、施工依据：效果图、施工图纸、报价清单、工程合同。

六、工程承包单价：见报价清单，做为合同附件和结算依据，与合同同具法律效应。

七、工程造价：_________大写：_________小写：￥ _________元（除图纸有设计变更外，一次性包死价，工程量以实际发生为准、清单外增加项目和单价以现场项目经理确定签字公司审核为准）。

八、工程保修期：一年。

九、工程质保金：工程总造价的3%（保修期内无因质量情况不与维修的，一年后全部返还。

十、工程质量标准：合格。

第二条工程期限

一、本工程工期为_________天，由_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。

二、在施工期间，停水、停电，应由甲方项目负责人核对施工日记确认方可有效，因工程变更和项目增加和增量，工期顺延。

第三条双方的权利和义务

一、甲方的权利和义务

1、甲方负责购买施工所必须的材料，并负责协调大厦各部门及商铺业主的沟通并协调一切审批手续，乙方给与配合。

2、现场施工用电、施工用水由甲方负责无偿提供，保证施工现场道路通畅。

3、甲、乙双方在合同签定之日起，甲方对乙方施工进度、安全、质量等进行监督管理。

4、乙方在施工中如存在技术问题、质量问题、安全问题、操作问题，甲方有权通知乙方暂停施工限期整改，对乙方造成的损失由乙方负责。

5、乙方在无正当理由的情况下拖期、延误工期，甲方有权扣除乙方承包费，每延误一天扣工程承包费总价的2%。

6、配合乙方进行现场工程交叉作业协调，为乙方创造良好的施工条件，确保施工顺利进行。

7、乙方进场之日起，甲方负责提供乙方的临时材料堆放场地，施工临时垃圾堆放场地。

8、甲方提供施工图纸，甲方给与认证并签字后方可施工，并进行施工技术交底。

9、对清单外的工程项目、工程量及价格由甲方项目负责人给与签字认证后乙方方可施工。

10、乙方必须配备现场负责人、安全员、质检员及各班组长，将名单上报到公司经公司考核合格后方可上岗，以上人员必须在现场坚守岗位管理工作，有事同现场项目经理请假，不得无故离岗、不得频繁请假，否则，酌情罚款处理。

11、乙方对自身原因引起的工程施工及运行过程中发生的人身伤害、设备损坏等事故承担全部责任，并承担相应赔偿。甲方不承担任何责任。

二、乙方的权利和义务

1、乙方进场后必须服从甲方管理和指挥，严格遵守甲方制定的各项规章制度。

2、乙方在施工中必须严格按照图纸和省市颁发的建筑工程规范及现行的质量检验标准进行施工，并接受甲方各专业人员和监理人员的监督检查，保证工程质量等级必须达到合格。

3、乙方应向甲方提前三天提供承包人必须完成的相关材料计划、进度计划报表等。

4、乙方进场后须对工人进行施工安全及施工质量方面的教育，做到安全施工，文明施工，保证工人的人身安全及现场的防火安全。

5、乙方须在合同规定的期限内按甲方确认的施工计划积极组织施工，并按期交付使用。

6、乙方对现场的成品及半成品加以保护，在竣工验收前出现损坏由乙方负责。

7、乙方自配力工，每天清理施工现场，否则将按公司规定罚款。

8、施工人员进入现场必须要穿工作服上岗，佩戴胸卡、佩戴安全帽，文明施工

9、所有施工人员在进场前将有效身份证复印件上报到项目部，由项目部移交到公司备案，施工人员要身体健康，老弱病残者及儿童不得进入现场。

第四条设计修改与变更

1、现场图纸核定后，如有设计图纸的修改、变更，必须经甲方项目负责人签字盖章公司审核认可后乙方方可施工。

2、对发生的变更，甲方应及时下发到乙方，如变更下发时，乙方已经施工，产生的材料损失和人工费损失由甲方负责，由此造成的工期延误顺延。

3、因工程变更或增项、增量发生的变更单、签证单产生的费用，在工程决算时支付。

第五条工程款的支付方式

本合同签定后乙方进现场施工三天，每个班组按每人每天30元支付生活费（在下次支付工程款中扣除），每个月底甲方支付乙方工程完成量的80%，全部完工验收合格后一个月内，甲方付至乙方总工程款的97%，3%质量保证金，一年后付清。

第六条工程验收

一、验收合格后，双方签定竣工验收书，竣工验收后的成品保护及卫生由建设单位负责。

二、交工验收不符合质量要求需要返工，应分清责任，属于施工质量原因造成的损失由乙方负责，属于甲方供材料原因造成的损失由甲方负责。

第七条违约

一、乙方未按合同约定履行自己的义务，按照工艺施工，使工程不能如期完工的，工期不予顺延，轻者按公司规定罚款处理，严重时甲方有权按乙方违约处理清除现场。因乙方的原因使工程质量不合格的，乙方应重建或重修，损失自负。给甲方造成其他损失的应另外赔偿。

第八条保修

一年内义务免费保修。

第九条现场安全现场安全及人员全部由乙方负责。

第十条争议的解决方式

一、合同执行过程中，如发生争议，双方应协商解决或请监理工程师调解解决，双方不能协商解决监理工程师调解又无效的，任何一方可向工程所在地的人民法院进行诉讼。

二、本合同未尽事宜，双方另行商定。

三、本合同一式两份，甲乙方各执一份。

四、本合同一经双方盖章签字认可后生效，工程完工验收工程款双方结算付完，保修期结束，质保金结清，合同失效。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________

_________年____月____日_________年____月____