2023年买卖合同模板如何写(大全17篇)

合同是双方共同遵守的约定，对于维护交易的安全性和稳定性至关重要。协商合同条款时，应注重平衡各方的权益和利益。最后，祝愿您在签署合同后，能够顺利开展合作，达成共同的目标。

买卖合同模板如何写篇一

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》和其他法律、行政法规、地方性法规，双方本着平等、自愿、有偿、诚实信用的原则，订立本合同。

第一条 本合同当事人双方：

甲方（甲方）：___________身份证号:________________________； 乙方（乙方）：___________身份证号:________________________。

第二条 甲方确保：其已合法拥有出让土地使用权，并同意将本合同约定土地的使用权转让给乙方；乙方确认：自愿以有偿方式取得该土地使用权。

第四条 土地费按每亩,总额为 大写＿日前将出让土地交付给乙方。土地费由乙方向甲方一次性付清。

第五条 本合同项下的土地使用权为永久转让，无年期限制。

第六条 双方均应按照诚信原则履行合同。任何一方因自身原因导致本合同不能履行的，除应按照本合同和法律规定承担违约责任外，还应赔偿对方实际发生的所有经济损失。

第七条 如若该合同涉及土地发生归属性纠纷，一切由甲方负责。

第八条 其他未尽事宜及国家政策变化需做调整的由双方协商共同做出补充规定，补充协议与本协议具有同等法律效力。

第九条 本合同自双方签订之日起生效。本合同一式叁份，具有同等法律效力，甲方、乙方各执＿＿＿份，公证人执一份。

甲方（签字）： 乙方（签字）：

年 月 日 年 月 日

公证人（签字）

年 月 日

第一章 总则

第一条 本合同当事人双方：

出让人（以下简称甲方）：买买提尼亚孜

受让人（以下简称乙方）：赵社旺

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国合同法》和其他法律、行政法规、地方性法规，双方本着平等、自愿、有偿、诚实信用的原则，订立本合同。

第二条 出让人根据法律的授权出让土地使用权，出让土地的所有权属中华人民共和国。

第二章 出让土地的交付与出让金的缴纳

第三条 出让人出让给受让人的宗地位于新疆阿克苏地区温宿县恰格拉克乡古勒巴格村四组 ，出让宗地面积大写_叁佰伍拾_亩(小写350亩)。土地用途为退耕护还林用地。 第四条 本合同项下出让宗地的用途为退耕护还林用地。

第五条 出让人同意在2016年 5 月 26 日前将出让宗地交付给受让人。

第三章 现状土地条件。

第六条 本合同项下的土地使用权出让年期为30年，自出让方向受让方实际交付土地之日起算，原划拨土地使用权补办出让手续的，出让年期自合同签订之日起算。

第七条 本合同项下宗地的土地使用权出让金为人民币大写 壹佰陆拾捌万元 (小写：1680000元)。

第八条 本合同经双方签字后，2016年12月31日前，受让人须向出让人缴付人民币大写 壹佰壹拾柒万陆仟元(小写：1176000元)作为土地的出让金。

第九条 受让人同意按照本条第_一_款的规定向出让人支付上述土地使用权出让金。

(一)本合同签订之日起2017年12月31日前，一次性付清上述土地使用权出让金剩余部分，伍拾万零肆仟元(小写：504000元)。

(二)按以下时间和金额分两次向出让人支付上述土地使用权出让金。

分期支付土地出让金的，受让人在支付第二期及以后各期土地出让金时，应按照银行同期贷款利率向出让人支付相应的`利息。

第十条 本合同签订后_贰_日内，当事人双方应依附件《出让宗地界址图》所标示座标实地验明各界址点界桩。受让人应妥善保护土地界桩，不得擅自改动，界桩遭受破坏或移动时，受让人应立即向出让人提出，复界测量，恢复界桩。

第四章 不可抗力

第十一条 任何一方对由于不可抗力造成的部分或全部不能履行本合同不负责任，但应在条件允许下采取一切必要的补救措施以减少因不可抗力造成的损失。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。

第十二条 遇有不可抗力的一方，应在24小时内将事件的情况以信件、电报、电传、传真等书面形式通知另一方，并且在事件发生后3日内，向另一方提交合同不能履行或部分不能履行或需要延期履行理由的报告。

第五章 违约责任

第十三条：乙方未能按时支付地价款，应以每日未付部分的千分之叁点作滞纳金支付给甲方。如未能按时付款超过3个月的，视同终止履行本协议，并有权处置已付定金。

第十四条 出让人必须按照合同约定，按时提供出让土地。由于出让人未按时提供出让土地而致使受让人对本合同项下宗地占有延期的，每延期一日，出让人应当按受让人已经支付的土地使用权出让金的3‰向受让人给付违约金。出让人延期交付土地超过3个月的，受让人有权解除合同，出让人应当返还定金，并退还已经支付土地使用权出让金的其他部分，受让人并可请求出让人赔偿因违约造成的其他损失。

第十五条 出让人不能按合同约定将本出让土地使用权交给受让人，出让人在自有土地承包面积地内划拨大写 百平方米（小写 平方米）补偿给受让人，土地出让金按此合同约定款项支付，后续出让手续出让人必须协助受让人办理。

第六章 说明

第十五条 在缔结本合同时，出让人有义务解答受让人对于本合同所提出的问题。

第十六条 受让人方的开发建设应依法律、法规和规定办理有关手续。 第十七条 本协议未尽事宜，须经各方协商解决，并签订相应的补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

第十八条 本协议在执行过程中发生矛盾、争议，经协商无效时，提请法院裁决。

第七章 适用法律及争议解决

第十九条 本合同订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第二十条 因履行本合同发生争议，由争议双方协商解决，协商不成的，按本条第一款规定的方式解决：

(一)提交温宿县仲裁委员会仲裁;

(二)依法向人民法院起诉。

第八章 附则

第二十一条 本合同一式两份，具有同等法律效力，出让人、受让人以及中介人各执一份。

第二十二条 本合同的金额、面积等项应当同时以大、小写表示，大小写数额应当一致，不一致的，以大写为准。

第二十三条 本合同于 2016 年_5月_26_日签订。

第二十四条 本合同未尽事宜，可由双方约定后作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。

出让人(章)： 受让人(章)：

电话： 电话：

甲方： 法定代表人： 身份证号码： 联系电话：

1、xxxx大道东边xxx地皮门面约宽壹拾壹米，深xx米卖给乙方永久使用。

2、地皮位置东边至xxx房屋，南至xxx，西至xxx，北至xxx。如乙方建房屋，必须要以xxx房屋对齐，门口平地归乙方使用。

3、合同签定以后，地皮出现问题（包括政府、地方带来的）甲方要及时出面处理。

4、此地及在与乙方签定之前不能有经济上的纠纷包括（不法势力，甲方经济带来的）如合同签定后出现此类问题，甲方应赔偿乙方所有经济损失。

5、经双方同意，合同签定后，甲方主动在所卖地皮后面附送3平方米地皮一块。

6、甲方所卖地皮总金额xxx万元整（包括两边地脚梁六个），乙方分两次付清（签订合同时先付xxx万元，xx年xx月xx日付清余款）。

7、本合同签订、效力、解释、履行及争议均受中华人民共和国法律的保护。

合同签订时双方带好公证人。

本合同一式两份，甲乙双方各持一份。

甲乙双方应谨守本合同的义务

甲方法定人：

代表人：

乙方法定人：

代表人： 

年 月 日

买卖合同模板如何写篇二

甲方(即卖方)：身份证号码：

乙方(即买方)：身份证号码：

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上二手房售房合同范本，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。

第一条、乙方同意购买甲方拥有的座落在___x省___x县___x拥有的房产，建筑面积为___x平方米。(详见土地房屋权证第___x号)，另附带___x号车库面积为___x平方米。

第二条、上述房产的.交易价格为：总价(人民币)___x元整(大写：___拾___万___仟___佰___拾___元整)，乙方于本合同签订当日内一次性付清房款给甲方。甲方应于收到乙方全额房款之日起当天内将交易的房产全部交付给乙方使用。

第三条、甲方需在房产证满五年(即________年____月____日)之日起的3个月内配合乙方办理完过户手续，过户产生的一切费用乙方承担。

第四条、违约责任：甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在三日内将乙方的已付款不记利息返还给乙方，但购房定金___元归甲方所有。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起三日内将已付款及相应银行利息返还给乙方，同时支付乙方违约金___圆整。

第五条、本合同一式两份。甲乙双方各执一份。在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。

第六条、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。

甲方(签章)：_________乙方(签章)：_________。

签订地点：_________签订地点：_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

买卖合同模板如何写篇三

联系电话：________。

买受人：________。

联系电话：________。

根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖房屋达成如下协议：

第一条买受人所购房屋的基本情况。

买受人购买的房屋【幢】【座】【单元】【层】号房。

该房屋的用途为____，属____结构，层高为____，建筑层数地上____层。

该房屋阳台是【封闭式】【非封闭式】。

该房屋建筑面积共____平方米，其中，套内建筑面积____平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积____平方米。

第二条计价方式与价款。

出卖人与买受人约定按下述第___种方式计算该房屋价款：

1.按建筑面积计算，该房屋单价为每平方米____元，总金额千百拾万千百拾元整。

2.按套内建筑面积计算，该房屋单价为每平方米____元，总金额千百拾万千百拾元整。

3.按套计算，该房屋总价款为千百拾万千百拾元整。

4.__________________________________。

第三条付款方式及期限。

买受人按下列第___种方式按期付款。

1.一次性付款。

2.分期付款。

3.其他方式：____________。

买受人逾期付款的违约责任。

买受人如未按本合同规定的时间付款，按下列第___种方式处理：

1.按逾期时间，分别处理。

逾期超过____日后，出卖人有权解除合同。出卖人解除合同的，买受人按累计应付款的____%向出卖人支付违约金。买受人愿意继续履行合同的，经出卖人同意，合同继续履行，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之___的违约金。

第四条交付期限。

出卖人应当在___年___月___日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将具备下列第___种条件，并符合本合同约定的房屋交付买受人使用：

1.该房屋经验收合格。

2.该房屋经综合验收合格。

3.该房屋经分期综合验收合格。

4.该房屋取得商品住宅交付使用批准文件。

5.__________________________________。

但如遇下列特殊原因，除双方协商同意解除合同或变更合同外，出卖人可据实予以延期：

1.遭遇不可抗力，且出卖人在发生之日起___日内告知买受人的。

2.__________________________________。

出卖人逾期交房的违约责任。

1.按逾期时间，分别处理。

逾期超过___日后，买受人有权解除合同。买受人解除合同的，出卖人应当自买受人解除合同通知到达之日起___天内退还全部已付款，并按买受人累计已付款的___%向买受人支付违约金。买受人要求继续履行行合同的，合同继续履行，自本合同第八条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之___的违约金。

2._________________________________。

第五条交接。

房屋达到交付使用条件后，出卖人应当书面通知买受人办理交付手续。双方进行验收交接时，出卖人应当出示本合同第八条规定的证明文件，并签署房屋交接单。所购房屋为住宅的，出卖人还需提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。出卖人不出示证明文件或出示证明文件不齐全，买受人有权拒绝交接，由此产生的延期交房责任由出卖人承担。

出卖人保证销售的房屋没有产权纠纷和债权债务纠纷。因出卖人原因，造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由出卖人承担全部责任。

第六条产权登记。

1.买受人退房，出卖人在买受人提出退房要求之日起___日内将买受人已付房价款退还给买受人，并按已付房价款的___%赔偿买受人损失。

2.买受人不退房，出卖人按已付房价款的___%向买受人支付违约金。

3.___________________________。

第七条买受人的房屋仅作使用，买受人使用期间不得擅自改变该房屋的建筑主体结构、承重结构和用途。除本合同及其附件另有规定者外，买受人在使用期间有权与其他权利人共同享用与该房屋有关联的公共部位和设施，并按占地和公共部位与公用房屋分摊面积承担义务。

出卖人不得擅自改变与该房屋有关联的公共部位和设施的使用性质。

第八条本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决协商不成的，按下述第___种方式解决：

1.提交仲裁委员会仲裁。

2.依法向人民法院起诉。

第九条本合同未尽事项，可由双方约定后签订补充协议。

第十条合同附件与本合同具有同等法律效力。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

第十一条本合同连同附件共___页，一式___份，具有同等法律效力，合同持有的情况如下：

出卖人___份，买受人___份，共___份。

第十二条本合同自双方签订之日起生效。自本合同生效之日起30天内，由出卖人向___申请登记备案。

出卖人：____________买受人：____________。

买卖合同模板如何写篇四

近几年由于房价过高所以有很多人都选择了购买二手房，但是二手房由于是经过一手的所以比新房办理起来更加的复杂，那么二手房的买卖中我们应该注意什么呢？如何避免二手房买卖合同纠纷？跟小编的一起来看看吧。

，须确认房主真实身份：对于业主证件的真实性和其与业主身份的一致性是签订买卖合同的前提条件，尤其在买卖双方自己进行交易而没有第三方作为居间担保的情况下，该项问题更需引起客户的注意。

，必须明确双方违约责任：因为房产交易复杂且金额较大，有时会出现意想不到的状况，导致违约行为。为了能避免以后出现扯皮现象，需要在签署合同时就明确写清双方的责任和权利，以及违约金的偿付金额和时间，遵循的原则就是双方责权利对等。

，必须注明费用交接时间。这是买方所应关注的房屋本身附属问题，属于“房屋交付”中的重要条款，一定要注明水、电、煤气、物业、供暖等各项费用的交接年月日。

通过上述的`介绍我相信大家应该对如何避免二手房买卖合同纠纷有一定的了解了吧，在二手房买卖的过程中最主要的就是要学会补充协议，这样可以更好的保障自己的利益和权益。如果大家对于买卖二手房还有疑惑的，欢迎详情咨询我们的在线律师为您解答。

买卖合同模板如何写篇五

买卖合同是市场经济活动中最常见的合同之一，是自由经济社会营利行为之代表。然而在实践中，合同的法律风险无处不在，当事人之间的利益博弈则往往成为案件争议的焦点。鉴于此，律师根据我国现行法律法规的有关规定，结合多年的理论和实务经验，提出如下十点防范买卖合同法律风险的对策，供参考。

1、了解对方当事人的基本情况，避免合同无效或者诉讼请求被驳回的风险。

律师建议：保留其营业执照复印件，如果合作方是个人，应详细记录其身份证号码、家庭住址、电话，便于我方更好地履行合同，同时，当出现纠纷的时候，有利于我方的诉讼和法院的执行。

2、明确具体交易标的，防止以次充好，避免引起争议或者歧义。

律师建议：如果交易标的是特定物，则要写明标的物的详细特征，比如名称、种类或者品种、规格、型号、等级、花色等;如是不动产，则要标明四至、面积、或门牌号等。

3、交易数量及其计量方式要明确，约定标的物多或少的处理方式。

律师建议：产品的数量应以国家统一的标准计量单位表示，没有统一计量单位的'，产品数量的表示方法由双方确定，但必须具体明确，切不可用含糊不清的计量概念表述，如一件、一箱、一打等，并应对双方使用的计量方法具体解释。

4、标的物的技术标准(含质量要求)具体，验收方式和标准科学合理。

律师建议：明确具体质量标准，是国家标准呢?还是行业标准?抑或企业标准?成套产品的，不但要明确主件的质量标准，还要明确附件的质量标准。建议明确产品外在质量以及内在质量异议的期限及其处理方式。

5、价款或报酬要明确支付方式与支付时间，便于及时催讨。

律师建议：采取协商定价的方式，尽量避免执行国家定价或者浮动定价。明确约定货款、运费及其他费用的结算方式和逾期付款的违约责任。建议按照合同规定的开户银行、帐户名称和帐号进行结算。

6、履行期限、地点和方式要明确，避免逾期交货或者提货。

律师建议：明确约定交货的具体方式、地点和期限，实际交、提货日期早于或迟于合同规定的期限，即视为提前或逾期交、提货，并约定当事人提前或逾期交、提货的处理方式及追责方式。

7、明确具体履行条款的违约责任，便于合同履行及追责。

律师建议：违约责任应根据违约方具体的违约情况约定相应违约责任，并明确违约金的具体计算方式。如“姓名不实”应支付违约金多少元，标的物、质量不符合约定应如何处理等。

8、争议解决方式要约定，争取在我方所在地诉讼或者仲裁。

律师建议：仲裁或者诉讼作为争议解决的两种方式，可由双方当事人择一选择。仲裁更多的考虑公平性，诉讼更多的考虑合法性。对方违约的可能性比较大的，建议仲裁;我方违约的可能性比较大的，建议诉讼。

9、约定合同解除及生效条款，便于尽早解决争议。

律师建议：明确约定一方可行使合同解除权的具体情形，规定解除时的通知义务及责任的分担。合同一般可约定双方签字(盖章)时生效，但也可约定附条件或附时间生效，并注意签字生效，签字、盖章生效，签字加盖章生效的区别。

10、注意诉讼期限及证据的收集，避免丧失法律的保护。

律师建议：买卖合同纠纷适用2年的诉讼期限的规定，如对方违约，建议在规定的期限内向法院提起诉讼，以维护我方的合法权益。同时，建议保存合同原件，将往来函件及时归档，并制定管理制度，以规范合同管理，防范风险。

买卖合同模板如何写篇六

封闭式基金的基金单位像普通上市公司的股票一样在证券交易市场挂牌交易。因此，跟买卖股票一样，买卖封闭式基金的第一步就是到证券营业部开户，其中包括基金账户和资金账户(也就是所谓的保证金账户)。

如果是以个人身份开户，就必须带上你的身份证或是军官证;如果是以公司或企业的身份开户，则必须带上公司的营业执照副本、法人证明书、法人授权委托书和经办人身份证。

在开始买卖封闭式基金之前，必须在已经与你所选定的证券商联网的银行存人现金，然后到证券营业部将存折里的钱转到你的保证金账户里。在这之后，可以通过证券营业部委托申报或通过无形报盘、电话委托申报买入和卖出基金单位。

必须注意的是，如果已有股票账户，就不需要另外再开立基金账户了，原有的股票账户可以用于买卖封闭式基金的。但基金账户却不可以用来买卖股票，只能用来买卖基金和国债。

开放式基金的开户手续包含三个要点：首先，要到基金管理公司、拥有基金代销资格的银行或证券营业部等基金销售网点填写开户申请表、办理开户。

其次，如果你是以个人身份开户，要带上身份证等身份证件和印鉴，如果是以企业或公司的身份开户，则要带上公司的营业执照副本、法人证明书、法人授权委托书、经办人身份证和印鉴等，办理开户手续。

最后，你必须预留一个接受赎回款项的银行存款账户。

在开户之后，只要按照销售机构规定的方式准备好购买基金的.资金，并且填写和提交《申购申请表》，就可以买入开放式基金。同样，只要到销售网点填写并提交《赎回申请表》，便能卖出基金。

通常在提出买入或卖出申请的两天后，你就可以到销售网点打印确认单，或通过基金管理公司的客户服务电话查询基金买卖的确认情况。此外，在提出卖出申请后的7日内，赎回资金划到客户指定的银行存款账户。

买卖合同模板如何写篇七

房产买卖合同(现售)公证：是指公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请，依照法定程序对房产买卖合同(现售)的真实性、合法性予以证明的活动。

(一)转让方、受让方为自然人：提交有效的身份证明。如委托他人办理，还须提供经公证机构证明的授权委托书。

(二)转让方、受让方为中国内地法人：

1、公司的营业执照;。

2、法定代表人证明书及法定代表人身份证;。

3、如法定代表人授权他人办理，须提供授权委托书及受托人身份证。(注册地在深圳之外的公司，其法定代表人的授权委托书须办理公证)。

(三)转让方、受让方为境外法人：

1、转让方、受让方为香港公司，所提交的材料(商业登记证或注册证书、董事会决议、授权委托书等)需经中国司法部委托的香港律师(公证人)办理公证，并经中国法律服务(香港)有限公司办理转递;转让方、受让方为澳门公司，其材料经中国法律服务(澳门)公司办理公证;转让方、受让方为台湾公司，经台湾地区公证人办理公证并经由台湾海基会寄送。

2、转让方、受让方为外国公司，所提交的材料(商业登记证或注册证书、董事会决议、授权委托书等)需经当地国家公证人公证，并经中国驻该国大使馆或领事馆办理认证。

(四)房地产权证书。

(五)房产信息单(可在我处现场申请查询)。

(七)承办公证员根据案件的具体情况，要求当事人提供的其他证明资料。(温馨提示：本处尽可能的向您列明办理此项公证所需证明资料，但不排除承办公证员根据案件的具体情况要求提供的其他证明资料，不明之处请向承办公证员咨询，并以承办公证员要求提供的为准)。

：购房合同、售房合同。

：购房合同、售房合同。

买卖合同模板如何写篇八

卖方：

身份证号码：

身份证地址：

现住址：

家庭电话：

手机：

买方：

身份证号码：

身份证地址：

现住址：

家庭电话：

手机：

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、及其他有关法律、法规的规定，在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：

第一条　房屋基本情况。

（一）卖方所售房屋（以下简称该房屋）坐落为：____________【区（县）】__________________________【小区（街道）】________【幢】【座】【号（楼）】_________单元_________号（室）。该房屋所在楼层为_________层，建筑面积共___________平方米。

随该房屋同时转让的房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体情况见附件一。

第二条　房屋权属情况。

（一）该房屋所有权证证号为：________________________。

（二）土地使用状况。

该房屋占用的国有土地使用权以________（出让或划拨?）方式获得。土地使用权证号为：________________________，土地使用权年限自________年_______月_______日至_______年（月_______日止。乙方应当办理土地使用权出让手续并缴纳土地使用权出让金。

（三）该房屋性质为商品房。

（四）该房屋的抵押情况为未设定抵押。

（五）该房屋的租赁情况为卖方未将该房屋出租。

第三条　买卖双方通过___________公司居间介绍（房地产执业经纪人:__________，经纪人执业证书号：______________）达成本交易。中介费用为本合同房屋总价的3%，买卖双方各承担一半中介费，中介费在房屋所有权证过户到买方名下之日支付。无论任何原因导致本交易未最后完成，已支付的中介费应该全部退还。

第四条　成交价格和付款方式。

（一）经买卖双方协商一致，该房屋成交价格为：人民币___________元（小写），________________________________元整（大写）。

上述房屋价格包括了该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品和其他与该房屋相关的所有权利。

（二）买方付款方式如下：

1、本合同签订后3日内，买方向卖方支付定金成交总价的10%，即人民币___________元。

2、该房屋过户到买方名下后3日内，买方向卖方支付成交总价的80%，即人民币___________元。

3、该房屋验收交接完成后3日内，买方向卖方支付成交总价的10%，即人民币___________元。

第五条　权属转移登记和户口迁出。

（一）双方同意，自本合同签订之日起3日内，双方共同向房屋权属登记部门申请办理房屋权属转移登记手续。

（二）如买方未能在房屋权属登记部门规定的办理房屋权属转移登记手续的期限内（最长不超过3个月）取得房屋所有权证书的，买方有权退房，卖方应当自收到退房通知之日起3日内退还买方全部已付款，并按照银行中国人民银行同期贷款利率付给利息。

（三）卖方应当在该房屋所有权转移之日起30日内，向房屋所在地的户籍管理机关办理完成原有户口迁出手续。如卖方未按期将与本房屋相关的户口迁出的，每逾期一日，卖方应向买方支付全部已付款万分之五的违约金。如逾期超过90日，买方有权解除本合同，卖方应收到解除通知之日起3日内退还买方全部已付款，并按照银行中国人民银行同期贷款利率付给利息。

第六条　房屋产权及具体状况的承诺。

卖方保证该房屋没有产权纠纷，因卖方原因造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，卖方应支付房价总款5%的违约金，并承担其他赔偿责任。

卖方保证已如实陈述该房屋权属状况、附属设施设备、装饰装修情况和相关关系，附件一所列的该房屋附属设施设备及其装饰装修随同该房屋一并转让给买方。

卖方保证自本合同签订之日起至该房屋验收交接完成，对已纳入附件一的各项房屋附属设施设备及其装饰装修保持良好的状况。

在房屋交付日以前发生的【物业管理费】【供暖】【水】【电】【燃气】【有线电视】【电信】：___________________________费用由卖方承担，交付日以后（含当日）发生的费用由买方承担。卖方同意将其缴纳的该房屋专项维修资金（公共维修基金）的账面余额在房屋过户后10日转移给买方。如卖方未按期完成专项维修资金过户的，每逾期一日，卖方应支付已交付房价款万分之五的违约金。

第七条　房屋的交付和验收。

卖方应当在房屋过户到买方名下后30日内将该房屋交付给买方。该房屋交付时，应当履行下列各项手续：

2、买卖双方在房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单上签字;。

3、移交该房屋房门钥匙;。

4、按本合同规定办理户口迁出手续;。

5、本合同规定的相关费用的支付和房屋专项维修资金的过户;。

6、本合同规定的其他应完成的事项。

本条规定的各项手续均完成后，才视为该房屋验收交接完成。

第八条　本合同签订后，卖方再将该房屋出卖给第三人，导致买方不能取得房屋所有权证的，买受人有权解除本合同，卖方应当自收到解除通知之日起2日内退还买方全部已付款，并按买方累计已付房价款的一倍支付违约金。

第九条　税、费相关规定。

本合同履行过程中，买卖双方应按照国家及地方相关规定缴纳各项税、费，买卖双方承担税费的具体约定如下：

1、卖方需付税费：（1）营业税;（2）城市建设维护税;（3）教育费附加;（4）印花税;（5）个人所得税;（6）土地增值税;（7）房地产交易服务费;（8）土地使用费。（9）提前还款短期贷款利息（如有）;（10）提前还款罚息（如有）。

3、其他税费由买卖双方各承担一半：（1）权籍调查费;（2）房地产买卖合同公证费（如有）;（3）评估费;（4）保险费（如有）;（5）其他（以实际发生的税费为准）。

因一方不按法律、法规规定缴纳相关税费导致交易不能继续进行的，其应当向对方支付相当于房价总款5%的违约金。

第十条　违约责任。

一、逾期交房责任。

除不可抗力外，卖方未按本合同第七条约定的期限和条件将该房屋交付买方的，按照如下规定处理。

（2）逾期超过30日后，买方有权退房。买方退房的，卖方应当自收到退房通知之日起3日内退还全部已付款，并按照买方全部已付款的5%向买方支付违约金。

二、逾期付款责任。

买方未按照第四条约定的时间付款的，按照以下规定处理：

（2）逾期超过30日后，卖方有权解除合同。卖方解除合同的，买方应当自解除合同通知送达之日起3日内按照逾期应付款的5%向卖方支付违约金，并由卖方退还买方全部已付款。

第十一条　不可抗力。

因不可抗力不能按照约定履行本合同的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但因不可抗力不能按照约定履行合同的一方当事人应当及时告知另一方当事人，并自不可抗力事件结束之日起3日内向另一方当事人提供证明。上述房屋风险责任自该房屋验收交接完成之日起转移给买方。

第十二条　争议解决方式。

第十三条　本合同自双方签字（盖章）之日起生效。双方可以根据具体情况对本合同中未约定、约定不明或不适用的内容签订书面补充协议进行变更或补充。对本合同的解除，应当采用书面形式。本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同附件为本合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。

卖方：                                     买方：

合同签订日期：____年____月____日

买卖合同模板如何写篇九

甲方（出让人）：______________身份证号：

乙方（受让人）：______________身份证号：

经各方友好协商，本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则，就土地、地上建筑物及附属设施和树木转让事宜达成协议如下：

第一条、地块概况。

1、该地块位于。土地面积为平方米（折约亩）。

2、现该地块的用途为。

第二条、转让方式。

甲方将该地块转让给乙方。土地使用权出永久转让，无年期限制。

第三条、转让价格。

土地的转让价为万元/亩[包括级差地租、市政配套费、开发补偿费、土地出让金、青苗补偿费、空中或地下的管线（水、电、通讯等）迁移费和土地管理费]，转让总价为人民币万元。

第四条、付款方式。

乙方同意一次性向甲方支付所有土地价款。

第六条、其他约定。

1、在出让过程中，甲方仅承担所有土地及地上建筑物转让过程中所产生的费用（土地契税和交易费用，其他有关营业税等）。

2、乙方的开发建设应依法律、法规和规定办理有关手续。

第七条、本协议未尽事宜，须经各方协商解决，并签订相应的补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

第八条、本协议在执行过程中发生矛盾、争议，经协商无效时，提请法院裁决。

第九条、本协议经各方代表签字盖章后生效。本协议一式三份，三方各执一份。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________。

法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

买卖合同模板如何写篇十

出卖方：（以下简称甲方）。

买受方：以下简称乙方）。

出卖方在位于祁阳县城祁山路有一宗进深米x宽米国有出让地有意出让，买受人自愿买受卖方该宗门面地，依据有关法律法规，按照平等自愿、真实、守信的原则，双方就宗地买卖事宜协商一致，订立本合同。

第一条宗地概况。

1、该宗地位于祁阳县城龙山街道办事处龙山社区祁山路。

2、宗地竖有出让使用权、综合用地类型，面积平方米，进深米，面宽米，两壕门面形式，出卖方已办理《国有土地使用权证》，原土地使用权人为，国土证号祁国用第号，原国土使用权人为，祁国用第号。

第二条交易形式、价款及付款方法。

1、双方以土地现状成交，签约付款后，出卖方交《国有土地使用权证》给买受方。宗地使用权归买受方，买受人暂不变更使用权让名称，买受人以出卖人名称办理规划报建手续，并在宗地上建设房屋。

2、宗地价款万元，签约付万元，余款万元交付土地使用证时一次性付清。

第三条其它事项。

1、按第二条交易原则，买受人以出卖人名称在宗地上依法按规建房及合法的产权经营行为。

2、买受人建房工程款办理相关手续和经营行为所产生的一切税费，及相关的法律责任由买受人承担，与出卖人无关。

3、出卖方必须及时配合买受人办理宗地和宗地上建筑房屋产权证及产权转移手续，并无偿提供办证时需由出卖方提供的资料。

本合同一式二份，双方签字生效，不得反悔。

甲方公章：_________。

乙方公章：_________。

法定代表人签字：_________。

法定代表人签字：_________。

_________年____月____日。

_________年____月____日。

买卖合同模板如何写篇十一

甲乙双方为购销度假村商品房事宜，经洽商签订合同条款如下，以便共同遵守。

一、乙方向甲方购买坐落在度假村组团内楼房栋。建筑面积为平方米。其面积以《建筑面积计算规则》为准。

二、商品房售价为人民币元。其中包括配套的配电室、临时锅炉房、道路、绿化等工程设施的费用，但不包括建筑税和公证费。

三、付款办法。

预购房屋按房屋暂定价先付购房款40%，计人民币元(其中10%为定金)。待房屋建筑工作量完成一半时再预付30%。房屋竣工交付乙方时按实际售价结清尾款。房屋建筑税款由甲方代收代缴。

四、交房时间。

甲方应于年月将验收合格的房屋交付乙方。

五、乙方在接到甲方交接房通知后的十天内将购房款结清。届时乙方若不能验收接管时，须委托甲方代管，并付甲方代管费(按房价的万分之一/日计取)。

六、乙方从接管所购房屋之日起，甲方按照国家规定，对房屋质量问题实行保修(土建工程保修一年，水电保修半年，暖气保修一个采暖期)。

七、违约责任。

1.本合同生效后，如乙方违约，乙方已缴定金不退;如甲方违约，则应双倍退还定金。

2.甲方如不能按期交付乙方所购房屋时(除人力不可抗拒原因外)，每逾期一天，甲方向乙方偿付承担应交房屋售价万分之一的罚金。甲方通过努力交付房屋，乙方又同意提前接管时，以同等条件由乙方付给甲方作为奖励。

八、乙方需要安装电话，由甲方解决，费用由乙方承担。

九、乙方对所购房屋享有所有权，但必须遵守国家有关房屋管理规定及度假村管理办法。

十、甲乙双方如在执行本合同过程中发生争执，应首先通过友好协商解决;如双方不能达成一致意见时，应提交仲裁委员会进行仲裁。

十一、本合同一式九份，正本两份，双方各执一份;副本六份，双方各执三份。正副两本具有同等法律约束力。

十二、本合同经双方签字盖章并公证后生效。本合同未尽事宜由双方另行协商。

十三、本合同附件。

1.房屋平面位置及占用土地范围图。

2.度假村别墅暂行管理方法。

买卖合同模板如何写篇十二

合同编号：__________甲方：江苏xx公司乙方：____________________甲乙双方本着“真诚合作，共同发展”的原则，经友好协商，就甲方同意授权乙方作为本协议指定行政区域内的代理商事宜达成一致意见，并共同遵守履行。收费与结算特许销售区域：

特许销售产品名称：

2、利润分成：甲方按产品销售总额（或利润）收取一定的分成作为利润回报。

1、甲方权利：

（1）享有乙方货源紧俏时优先供货的权利。

（2）享有所代理产品改进意见反馈和新产品开发进度的知情权。

2、甲方义务：

（1）全权维护乙方及乙方产品知识产权的合法权益.

（3）按乙方规定的市场指导零售价格制定代____区域内的零售价格。

（4）甲方联系电话、地址变更，应及时通知乙方。

3、乙方权利：

（1）有收集甲方广告宣传材料、销售工作总结的权力。

（2）指导促销活动方案和召集必要的工作会议的权利。

（3）有对甲方销售业绩和相关工作进行检查的权利。

4、乙方义务：

（1）保障向甲方提供合格产品及包装，并按时发货。

（2）负责提供甲方正常销售所需的相关文件。

%的奖励。五、定货及运输约定。

1、售后服务上由乙方负责。

2、甲方所需售后服务的材料应以月订单形式向甲方提供。八、个性化服务。

若协议一方未履行协议条款，另一方有权终止本协议。本协议未尽事宜，可根据双方协商制定补充协议，其与本协议具有同等的法律效力。协商不成，由仲裁委员会仲裁。

本协议一式二份，甲乙双方各执一份。甲方：江苏xx公司。

地址：

地址：电话：

电话：传真：

传真：开户行：

帐号：

买卖合同模板如何写篇十三

出卖人以___________方式取得位于___________、编号为___________的地块的土地使用权。【土地使用权出让合同号】【土地使用权划拨批准文件号】【划拨土地使用权转让批准文件号】为______________________。该地块土地面积为___________，规划用途为___________，土地使用年限自______年_____月_____日至______年_____月______日。出卖人经批准，在上述地块上建设商品房，【现定名】【暂定名】___________。建设工程规划许可证号为___________，施工许可证号为___________。

买受人购买的商品房为【现房】【预售商品房】。预售商品房批准机关为___________，商品房预售许可证号___________。

买受人购买的商品房(以下简称该商品房，其房屋平面图见本合同附件一，房号以附件一上表示为准)为本合同第一条规定的项目中的：

层高为___________，建筑层数地上___________层，地下___________层。该商品房阳台是【封闭式】【非封闭式】。该商品房【合同约定】【产权登记】建筑面积共___________平方米，其中，套内建筑面积___________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积___________平方米(有关公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明见附件二)。

出卖人与买受人约定按下述第___________种方式计算该商品房价款：

1.按建筑面积计算，该商品房单价为(___________币)每平方米______元，总金额(___________币)_____千_____百_____拾_____万_____千_____百_____拾_____元整。

2.按套内建筑面积计算，该商品房单价为(___________币)每平方米__________元，总金额(__________币)_____千_____百_____拾_____万_____千_____百_____拾_____元整。

3.按套(单元)计算，该商品房总价款为(__________币)_____千_____百_____拾_____万_____千_____百____拾______元整。

4._____________________________________________________________。

根据当事人选择的计价方式，本条规定以【建筑面积】【套内建筑面积】(本条款中均简称面积)为依据进行面积确认及面积差异处理。

当事人选择按套计价的，不适用本条约定。

合同约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。

买卖合同模板如何写篇十四

法定代表人：_________________。

委托代理人：_________________，律师。

反诉被告：_________________张_____，男，_____年_____月_____日出生，汉族，住深圳市__________，身份证号__________。

反诉请求：_________________。

事实与理由：_________________。

此致

__________区人民法院。

________年____月____日。

买卖合同模板如何写篇十五

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。

第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在____市___区___拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)，建筑面积为_____平方米。(详见土地房屋权证第___号)。

第二条上述房产的交易价格为：

单价：________________人民币______________元/平方米，总价：________________人民币_______________元整(大写：_______________________________元整)。本合同签定之______日，乙方向甲方支付人民币_______________元整，作为购房定金。

第三条付款时间与办法：

1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付。

首付款(含定金)人民币___________________元整给甲方，剩余房款人民币______________元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方)，并于银行放款当日付给甲方。

2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币______________元整给甲方，剩余房款人民币_______________元整于产权交割完毕当日付给甲方。

第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将___等费用结清。

第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由___方承担，中介费及代办产权过户手续费由______方承担。

第六条违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在将乙方的已付款不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之______日起应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。

买卖合同模板如何写篇十六

从被无数“过来人”的事实证明了的“男怕入错行，女怕嫁错郎”的真理来看，一个女孩从择偶开始就要比男人承担更多的心理压力；从明显昭示了男女不平等的“嫁鸡随鸡，嫁狗随狗”的观念来看，女人嫁人后又要承受何等性情变化和精神煎熬啊！所以，无论婚前婚后，女人都应该学得精明些。

精明女人在男人眼里的共同特性是：追不到心痛，追到后心爱。痛，痛得彻骨，爱，爱得痴醉。

精明的女人是按照如下的“要求”造就的：

一、能够做到50点：

1、如果一个男人开始怠慢你，请你离开他。不懂得疼惜你的男人不要恋恋不舍，更不必继续付出你的柔情和爱情。

2、任何时候，不要为一个负心的男人伤心。如果他无情，你伤不到他的心，而最终伤的是自己的心。所以，收拾悲伤，好好生活。

3、永远不要无休止的围着你喜欢的那个男人转，尽管你喜欢得他快要掏心掏肺了，也还是要学着给他空间，否则，你要小心缠得太紧勒死了他。

4、当一个男人对你说：“分手吧。”请不要哭泣和流泪，应该笑着说：“等你说这话很久了。”然后转身而去。

5、要相信自己、善待自己，让自己的生活精彩纷呈。不要误认为是要让某个人后悔，而是为了让自己的人生更精彩。

6、每天打扮得优雅从容些再出门，别忘了带上笑容。

7、对善意欣赏你的男子回报浅浅的微笑。

8、女子25岁后，要学会保养自己的皮肤。

9、尽力去帮助需要你帮助、你也想帮助的人。前提是，你确定他（她）只会感激你，而不让你钻进他（她）早有预谋的圈套。

10、再郁闷也不要去泡酒吧，因为那儿有等着钻你“空虚与寂寞”空子的人。为此，你可能一失足成千古恨。

11、不要贪慕虚荣。虚荣是一剂毒药，而且会上瘾。

12、要穿高跟鞋，但是不要高的太过分。

13、要有几个死党，独自一人的时候，保证还能有死党为你端茶送水；苦闷时，听你声嘶力竭或号啕大哭。

14、睁开双眼选择你的未来伴侣，如果选错了，立即分开。不要凑合过日，那样会害了两个人。

15、不要和男人动手。第一，你动不过他；第二，和你动手的男人一定是个疯子。所以，不如不动。

16、争取外出旅游的机会。旅游能充实你的心灵。

17、有读书、听音乐的习惯。

18、买适合自己的衣服、饰物。适合你的就是最好的，所以不必羡慕别人的行头。

19、不要接受你不喜欢的男子送的任何礼物。

20、一次只爱一个人。

21、知道自己要什么，包括你爱的男人。

22、宁缺毋滥。不要因为寂寞随手抓一个男人，这对你和他都不公平，太缺乏责任感，而且最终吃亏、倒霉的还是你。

23、对你不喜欢的追求者的示好和关心坚定的说“不”和拒绝。无论他怎样表白，这不关你的事。

24、认真的对待你的工作，到什么时候也不要轻易辞掉它。工作也许不如爱情来的让你心跳，但至少能保证你有饭吃，有房住，而不确定的爱情给不了你这些。有一份工作，是你能够在社会、家庭中独立和站住脚跟的唯一保障。

25、学会化精致淡雅的妆容。懂得出现在什么场合着什么服装。

26、已经错失的好男人不要去后悔，他们不属于你，睁大眼睛再找一个。

27、不要爱上已婚却对你信誓旦旦说会抛妻弃子迎娶你的男人。如果他们真的没感情，自然会离婚，而不是整日对你说些莫名其妙的话。

28、情人节或者生日没有人送花也无所谓，不必自己去买一束让花店送来。你可以将买花的钱买精美的礼物，送给妈妈和爸爸。

29、记住你喜欢的人的生日，包括你的家人和有恩于你的人。

32、做你拿手好饭菜给亲朋吃。把干家务活视为快乐，因为它是作为女人永葆青春“每天30分钟有氧运动”的极好时机。

33、疯狂的事情经历一次就好，比如翻越千山万水的去看望一个人。

34、没有时间和精力的话，不要乱表爱心养小动物，怠慢它们同样是种残忍，虽然我理解你很寂寞需要一个伴。

35、不要学人搓麻将。折磨身心的事情不要做。

36、偶尔自己唱歌给自己听，好坏不重要，心情爽朗就可以。

37、孤单的时候找朋友（同性）聊天、逛街、吃饭。不要让孤寂淹没自己。

38、如果发短信息给你喜欢的人，他不回。不要再发。

39、万一脆弱的不行了，请选好哭泣的对象，千万不要找错了肩膀和胸膛。

40、出门前，记得照镜子，检查一下着装是否协调。如果时间太紧，建议睡觉前就选好第二天穿的衣服。

41、不把自己过去的隐私告诉他，那不是不忠诚，而是怕玷污了他的纯洁心灵。另外，你还要提防他以此婚后把你赶出家门。

42、千万不要喝醉，婚前你会因此而出丑，婚后你要想到照顾你老公或孩子。

43、晚上早点回家，自己没有车，超过十点要打的，或者让家人来接。

44、不要问他想不想你、爱不爱你。他要想你或者爱你自然会对你说，但是从你的嘴里说出来，他会很骄傲和不在乎你。

45、平等公正的对待你和他的爱情，脚踩两只船最终会翻掉，淹死你自己。

46、不要24小时都想念同一个人。可以分一点给家人和朋友。

47、如果喜欢一个人，在允许的情况下，机智地告诉对方。也许得不到答案，但至少你努力过，将来不后悔。

48、有固定的消遣场所，比如服装店、书店。让那个地方的服务生认识你，这样，你会在孤单时有个温暖的去处。

49、在男人面前不要表现得太聪明，装出许多事都不懂的样子，多听他说，你心里明白就行。

50、没嫁人前，最好不要让男人触碰你的身体，手除外。这样你会显得更让人痴迷。

二、明辨必须远离的男人：

一旦觉察，就要果断地远离下述的男人。

1、不想握住你的手的男人。

2、在公共场合不把你引见给朋友的男人。

3、太严谨的男人，或者很讲究打扮和细节的男人。除非你可以忍受他的完美倾向和苛刻要求。

4、没有朋友或者朋友很少的男人。真正懂得生活和有上进心的人都懂得珍惜友谊，都懂得广交朋友。朋友少的男人以后很难发展。

5、会在女人面前摆架子、死要面子的男人。真正的男人都懂得男人是在外面风光才是真正的.风光，在家里疼爱自己的女人是男人的温柔表现。

6、太会讲甜言蜜语的男人。爱是用行动表达的，不是靠说的。

7、不会主动找你的男人。如果一个男人在你不去找他一段时间后仍然不理你，那么放弃他。

8、比你小的男人。一般他比你幼稚，你会成为他的老师，学生总有学成离去的时候。

9、有家室的男人。这样的选择是自找麻烦。

10、面色过分黑、黄或身材佝偻，有抽烟、酗酒等不良嗜好、喜怒哀乐无常的男人。一旦嫁给他，他或许会早逝，或者会拖累你终生，除非你心甘情愿这样。

三、知道永葆青春：

1、大笑，年轻1。7岁。大笑会降低你的血压和紧张。

2、养个宠物，年轻1岁。学会爱，爱让你变得年轻，这样就有理由去散步，会让你更健康。

3、美满性生活，年轻1。6岁。性生活甜美的女人，雌激素分泌较旺盛，比同龄女性显得更年轻。

4、小酌，年轻1。9岁。每天一两杯葡萄酒，神经系统会增强七倍，还能预防心血管疾病和癌症的发病率。

5、多吃鱼，年轻2岁。如果不想得抑郁症，就多吃鱼，鱼是可以让你快乐起来的最佳食品。

6、吃橄榄油，年轻6岁。专家建议选择含有单元不饱和脂肪酸较多的植物油食用，如橄榄油和葵花子油。

7、多吃蔬菜水果、粗粮糙米，年轻4岁。粗粮和蔬菜水果都富含维生素，能刺激肠蠕动，帮助排毒。《本草纲目》中就称赞粗粮具有“和五脏、好颜色”之妙用。

8、三餐定时，年轻1。1岁。在三餐定时情况下，人体会自然产生胃结肠反射现象，简单说就是促进排便；若不定时，长期可能造成胃结肠反射作用失调，产生便秘，不能有效排除毒素。

9、只吃七分饱，年轻3岁。时不时让自己吃一顿丰盛大餐的确是一种快乐。但过于丰盛的饮食会增加消化器官的负担，损害皮肤，导致脑早衰。要拥有新鲜肤色，理想的方法是在吃过一顿丰盛的大餐之后，喝大量的水或者蔬菜汤和植物果茶。

10、多喝水，年轻2岁。水是美容保健最重要的伙伴！它为肌肤补充水分，从里到外营养肌肤，每天至少要喝1。5升的水。

11、每天30分钟有氧运动，年轻1。7岁。有氧运动帮助新陈代谢，让你更健康更年轻。

12、每天步行半小时，年轻3岁。步行是比跑步更安全的运动方法，也是最科学、最有效的减肥法。

13、睡眠充足，年轻3岁。令人心满意足的睡眠需要7个小时，有名医指出，沉睡会释放出抗老化的生长激素。

14、击败压力，年轻2岁。击败压力会让你成为一个平衡美人，免疫系统会特别棒！

15、建立“支持网络”，年轻6岁。家人和朋友们发自内心的关心和问候会让你觉得：自己在这个世界上，不管发生了什么事，都不孤独。

四、懂得爱一个人的技巧：

1、不要经常去试探男人，更不要以分手威胁对方，当你经常给他这种心理暗示，他的潜意识就会做好分手的打算。

2、不要因为男人爱你就无限制地扩张自己的权利，不要干涉他的理想、信仰和追求，不要自以为你比男人看的更远，他一定有些特质是你所不了解的。

3、不要经常迟到，不要以为男人爱你他就应该有无限的耐心，一个人的耐心是有限度的，耐心消磨完了，就该消磨爱了。

4、不要信奉这句话“你爱我，你就应该知道我想什么”，这完全是一句鬼话，没有人会完全知道对方想什么。由于男人没有及时了解到你的想法，而得出男人不爱你的结论是非常愚蠢的。

5、不要经常叫男人陪你逛街，没有几个男人真正喜欢逛街，强迫的最终结局就是逆反。

6、男人在热恋时为女孩子做的事情，不要指望他在以后的生活中一直持续下去，聪明的女孩子通常都会打五折。

7、不要因为他是你最亲近的人，就可以向他倾诉一切，你的隐私、不幸、痛苦、委屈和牢骚都给他，把他当作一个出气筒，男人不是废品收购站，当他确认他无法改变你的时候，他就只有逃离。

8、不要去试图改变男人，不要想着他会在你的调教下成为你理想中优秀的男人，去适应他比要改变他来的明智。

9、不要对自己的魅力过分自信，没有几个男人会永久地承受出尔反尔，没有几个男人可以招之即来挥之即去，除非这个男人爱你别有动机。

10、不要抓住男人的一次错误不放，并在每次争吵时喋喋不休的引用，没有任何一个男人喜欢这样的女人。

11、不要用这样的思路来指导你们的爱情——在男人的言行中寻找他不爱你的证据。男人不能每时每刻将精力放在女人身上，他不可能注意到女人的每次暗示和不快。当你用放大镜来寻找灰尘的时候，总会找到许多。

12、男人在思考的时候，尽量不要打扰他，他有时也需要独处的快乐，那并不证明他不爱你。

13、男人和你再亲密，也不要随便伤害他的自尊，不论是在别人面前还是独处。

14、不要为男人过去的感情吃醋，也不要强迫男人告诉你，你比他以前任何一个女友都好，事实就是事实，如果他违心的说你好，他反而会记住另一个事实。

15、不要拿自己的男人和别的男人比较，不要说他不如别人浪漫、不如别人体贴、不如别人更懂得上进，每一个人都是特殊的，爱的方式也不同，经常这样说会使爱成为一种心理负担。

16、永远在男人面前保持一点神秘感，不要将自己的一切都百分之百的袒露给男人，一个人吃的太饱是会厌恶食物的，而不会感激。

17、不要指望用性来获得男人，这是捕获男人最不牢靠的方式，因为真正的爱情与肉体无关。

18、爱情是一个磁场，而不是一根绳子，捆住他，不如吸引他。一根绳子会让男人有挣脱的欲望，而一个磁场却能给男人自由的假相，和一个永恒的诱惑。

19、不要指望一个男人无条件、象个奴隶一样的爱上你。你若要在爱情中充当一个至高无上的女皇，最终你会发现，你将跌的很惨。

20、请衡量一下，如果你们的爱情使你享受了更多的权利，而对方要尽更多的义务，那你就要试着改变，爱情也适合经济学的规律，形成互赢的局面才会持久。

知道吗？写下上面这些文字的人，是一个爱母亲、爱姐妹、爱妻子、爱女儿的男人！既然是男人，他就更了解男人的心思，如果你是个想短痛而不是长痛、想一生幸福而不是一时快乐的女人，就请参考上面文字从现在开始付诸行动吧！

买卖合同模板如何写篇十七

如何写宅基地买卖合同呢?农村宅基地买卖有风险,合同签订需谨慎，究竟怎么写才对?请看下面的宅基地买卖合同吧!

留存方 ( 甲方， 乙方， 见证人一， 见证人二)

出卖人(甲方):姓名 身份证号码: 甲、乙双方就宅基地及房屋买卖事项在平等自愿、协商一致、见证人见证前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。

一、宅基地房屋情况:坐落于 省 市 区 镇 村(社区) ，东起 西至 ，南起 北至 。

二、该房屋及土地使用权利由甲方保证:为本人所有，经家人同意，无任何产权、债务、财务、继承等纠纷。

三、经双方协商总价格为 元整(大写: 万 千 百 拾 元整)，当日当面现款付清。

四、经双方签订合同，乙方付清甲方房款后，甲方将房屋和宅基地及其所有附属物(包含附属建筑树木等)归乙方所有，并将土地使用证交付乙方。

五、甲方于 年 月 日按照合同规定将宅基地及所属房屋售于乙方，乙方作为购买者拥有对于房屋及其不可分割的土地的任何权利(即:使用、改造、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等所有权和处置权，也包括被征用拆迁等产生的赔偿或者其他形式产生的赔偿，均由乙方所得，与甲方无任何关系，且甲方配偶和后代不得向乙方及其后代进行追偿)。

六、本合同签订后，甲方不得再将该宅基地房屋与他人签订《买卖合同》。

七、本合同签订后，永不反悔，任何一方不得擅自变更或解除合同。

八、本合同一式 份，甲乙方各执一份，见证人各一份。

甲 方: 乙 方:

见证人:

签订日期: 年 月 日

买受人(乙方):姓名身份证号码:

农村集体土地使用证号码:

转让方: (简称甲方)

受让方: (简称乙方)

甲方自愿将宅基地一幅永久性有偿转让给乙方作修建住宅之用地，经双方自愿、平等、友好的协商，现达成协议如下:

一、宅基地坐落于号。

四边分明为界，面积 平方米。

二、甲方知晓国家宅基地转让的规定，愿意按此合同约定赔偿由此造成乙方的损失，并保障乙方的权益不受侵犯。

包括使用权、收益权、处置权。

甲方不得干涉。

三、乙方不得改变此幅地块的使用性质，改扩建不得影响附近居民的权益。

如采光等。

由此产生的纠纷，乙方责任自负。

四、转让金额:双方议定此幅宅基地现价为人民币整。

五、付款方式:双方在协议签字之日，乙方一次性付给甲方人民币元整。

六、产权归属:协议双方签字付款之日起，该幅宅基地所有权属归于乙方所有，乙方有权在此宅基地上修建、改建房屋，本族及异姓人等无权干涉、争议。

在乙方修建房屋过程中，所需水、电由甲方负责办理，所有费用由乙方承担。

道路有人干涉，甲方全部负责。

乙方在房屋建成后，甲方必须无条件配合乙方办理，土地 使用证、房屋产权证过户等手续到乙方手中，所需费用由乙方承担。

七、协调和处理:乙方在建房施工中，如若发生土地产权纠纷等出现，由甲方负责出面协调处理，如有协调处理不好，甲方应负相关的责任。

甲乙双方如产生矛盾，应协调解决，协调地点由乙方确定，如诉讼由乙方确定诉讼法院地址。

八、违约责任:本协议从双方签字当之日起任何一方不得反悔违约，如甲方违约必须在原转让金全额的基础上加倍赔偿乙方，即赔偿 元整。

1年以后违约以每年15%递增，转让合同签订日期为合同生效日期，不满一年算一年，满一年不满二年算二年。

以此类推。

即:赔偿金额=原金额*2*(1+15%)^n。

n=转让年限-1。

举例如下:成交金额确定为100万元，第二年原房主反悔了，违约金=100万元*2*(1+15%)^(2-1)=230万元。

如造成乙方损失(如基建费、装修费、安装费)，甲方应负责赔偿给乙方，如乙方违约，甲方在收取乙方的转让金全额不退回给乙方，作抵消乙方违约金。

甲方原有的房屋价值在甲乙双方签订合同后价值归零。

九、优先购买权:乙方转让房屋时应提前30天通知甲方，可以电话通知或发告知函，甲方电话变更或通讯地址变更导致通知乙方通知不到甲方，责任在甲方。

乙方无责。

在同样价格同样条件下甲方享有优先购买权。

可以在乙方签订转让合同前，决定是否匹配合同。

一旦乙方与第三方签订了合同，优先购买权自动失效。

十、该宅基地如国家需要，需甲方配合提供相关手续，甲方不得推辞，赔偿金由乙方所有。

如遇到拆迁占地等事情，甲方只享有户

口所带来的收益，其他一切收益都归乙方所有。

此协议一式两份，双方各执一份为据。

甲方: 身份证号:

乙方:

证明人:

年 身份证号: 日 月

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一、农村宅基地是什么?

农村宅基地是仅限本集体经济组织内部符合规定的成员，按照法律法规规定享受使用，并且可以用来建造居住房屋的农村土地。

二、农村宅基地的使用权可以进行转让，但需满足以下四点：

1、需经本村村民委员会同意和乡级政府的批准;

2、转让人与受让人同为本村村民;

3、受让人无宅基地，符合宅基地申请条件;

4、宅基地使用权不能单独转让，须与住房一并转让。

另外，转让人户口应该已迁出本村或属于“一户多宅或多房”。

如系一户一宅，须明确表示不再申请宅基地，且有证据表明其已有住房保障，如与其他近亲属合户居住。

符合以上条件，房屋买卖才能万无一失。

宅基地申请的条件：

1、因子女结婚等原因确需分户，缺少宅基地的;

2、外来人口落户，成为本集体经济组织成员，没有宅基地的;

3、因发生或者防御自然灾害、实施村庄和集镇规划以及进行乡(镇)村公共设施和公益事业建设，需要搬迁的。

农村村民有下列情形之一的，不予批准使用宅基地：

1、年龄未满十八周岁的.;

2、原有宅基地的面积已经达到规定标准或者能够解决分户需要的;

3、出卖或者出租村内住房的。

三、农村宅基地转让易出现的问题

1、买卖合同不规范因纠纷。

农村房屋或宅基地的买卖多为口头协议，未签订买卖合同(或者买卖合同不规范)，而农村房屋、宅基地的买卖在法律上也需要买卖合同。

2、房屋升值，卖方毁约。

3、城镇居民禁买农村房屋/宅基地，宅基地出卖人更受法律保护。

农村宅基地管理中有严格规定：“严禁城镇居民在农村购置宅基地，严禁为城镇居民在农村购买和违法建造的住宅发放土地使用证。”这些禁止购买的政策为出卖人要求确认合同无效、返还房屋、赢得诉讼提供了法律支撑，从而使购买宅基地的人出于劣势，也助长了出卖人反悔的气焰。