最新房地产策划文案简短(模板8篇)

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房地产策划文案简短篇一

1、负责广告、折页、单页等印刷品平面设计工作及样稿审查。

2、根据推广策划方案,独立完成所负责项目的创意设计,包括宣传物料、平面媒体广告等视觉设计等。

任职要求:。

2、大专以上学历,美术、设计相关专业,具备深厚的美术功底;。

3、精通设计软件;。

4、沟通能力强,有房地产广告公司或广告公司工作经验者优先。

房地产策划文案简短篇二

岗位职责：

1、负责组织搜集相关行业政策、竞争对手信息、客户信息等，分析市场发展趋势；

2、根据公司发展战略组织制定营销战略规划；

3、负责市场调研，目标市场分析，市场营销定位的把握，根据需要撰写调研报告；

4、负责营销策划方案的`制订；

5、营销策划活动的组织、执行、协调以及在执行过程中的监控和调优；

6、参与产品（项目）研发，对产品（项目）设计、销售策略提出合理性建议；

7、负责营销体系管理制度和流程的建设；

8、策划营销活动结束后，提交活动总结文档。

任职资格：

1、两年以上地产营销策划工作经验；

2、熟悉地产营销全过程，完整参与过三个以上地产项目营销工作；

3、内心有意愿追求卓越，目标感、行动力强；

4、有较强的思维分析能力、沟通能力、文字表达能力；

5、经济类、建筑类、房地产、市场营销等相关专业本科学历以上。

房地产策划文案简短篇三

在不同的房地产公司,对于房地产策划师的定义和岗位职责都有所不同,具体要根据企业的实际要求确定。一般情况下，房地产策划师的工作职责都包括以下内容：

1.房地产项目的市场调研和咨询策划；

2.整合设计、建设、营销、广告、服务等资源，制定策划方案；

3.房地产项目的产品营销工作；

4.房地产项目的运营和物业管理工作；

5.负责房地产项目前期调研及策划，为公司领导提供决策依据。

【一】基础阶段。

1、以开发商的开发设想、欲求、目标为底盘；

2、以市场需求为基础；

3、以市场调研为门径；

4、以综合分析、判断、评价为立足点；

【二】决策阶段。

1、以可研报告为依托；

2、以风险规避与威胁防范为安全阀；

3、以价值实现为目标；

4、以决策为项目确立的总机枢；

【三】策划阶段。

1、以主题策划为核心、主线；

2、以定位为坐标；

3、以创新为灵魂、生命线；

4、以具有可操作性为落脚点；

房地产策划文案简短篇四

岗位职责：

1、区域地产项目的营销策略和策划执行技术环节的把控和管理；

2、作为策划领域的专业性代表，针对客户项目进行专业角度的沟通、演讲；

3、形成策划案例的沉淀和经验总结，从专业角度指导提升团队策划能力；

4、策划团队的工作规划和人员管理。

任职要求：

1、5年以上大型代理公司或开发商策划工作经验，其中3年以上管理经验；

2、有全程策划营销经验，至少完整操作过2～3个项目；

5、较强的责任感和敬业精神。

房地产策划文案简短篇五

活动时间：20xx年10月3日-10月4日15：00–18：00。

活动地点：御景庄园售楼处（会所）。

活动目的：对前期登记客户进行简单筛选。

参与人员：前期登记的意向客户（根据意向将客户分类，把意向一般的集中在，意向好的集中在）。

活动嘉宾：嘉华置业领导。

时间环节流程安排。

14：00–14：30前期准备现场所有布置环节进行最后检查，参与活动人员进入岗位并准备就绪，音响调试完毕。

15：20–16：00文艺演出时尚秀、小提琴。

16：30–17：00文艺演出魔术、萨克斯。

17：30–17：40合影留念所有人员合影留念。

工作事项开始时间完成时间负责人备注。

邀请函嘉华、极策、广告公司数量：100个。

采用欧式古典风格的牛皮纸邀请函设计（附件有参照图片）。

活动背景嘉华、极策、广告公司位置：放置于会所背景墙处。

尺寸：须广告公司现场测量。

签到处背景嘉华、极策、广告公司位置：放置于会所入口左侧墙体。

尺寸：须广告公司现场测量。

主持人串词极策须提前和主持人对接好。

嘉华置业领导致辞嘉华。

附件有参照图片。

会所门口布置嘉华、极策、礼仪公司附件有参照图片。

咖啡品鉴活动商家邀约嘉华、极策。

法国大餐品鉴活动商家邀约嘉华、极策。

灌云电视台邀约嘉华、极策包括主持人和摄影组，后期做专题片播放。

演艺公司邀约嘉华、极策礼仪小姐6名。

拱门嘉华、极策、广告公司数量：2座（时代超市1座，现场1座）。

主题：御景庄园皇室派对礼遇城市名流。

邀约客户极策邀约客户到时代超市临时售楼处领取邀请函（根据意向将客户分类，意向好的集中在1天，意向一般的集中在1天）。

邀请函（欧式古典风格的牛皮卷纸邀请函设计）。

室内、外场景花艺、纱艺、灯饰布置。

会所大厅前门。

房地产策划文案简短篇六

闹元宵活动以“和融优山美地正月十五闹元宵游园会”为主题，以“我为人人、人人为我，共创优山美地和谐社区”为宣传突破口，邀请一、二期业主、三期签约客户准业主及众多意向性客户作为主要活动主体。通过项目现场，将楼盘实景以及生活品质的优越性，重点向活动参与者进行展示，以分区域的多个活动联动开展，提升活动的丰富性及层次感。

围绕“闹元宵游园”的系列活动，在较小的投入下，利用活动的时机与目标客户的口碑传颂，进一步培育潜在客户市场，谋求项目的销售达成，进而达到收益增长。以“元宵节游园会”回馈客户，增进与客户间的情感沟通，让客户感受贵宾礼遇的同时，为融洽未来邻里感情构建社区社交平台。

活动时间20xx年2月28日（元宵节）上午：10：08——11：08下午：15：08——16：38活动地点优山美地楼盘项目现场售楼中心及中心外围道路以及泳池两侧为活动场地，设立多个区域。

一期、二期业主代表。

三期签约客户准业主代表。

其他意向性客户。

新闻媒体记者。

举行一次客户联谊会，目的就是为新老客户了解项目开发进度，体验快乐、健康的社区文化，交流共同关心的问题提供一个平台。优山美地项目通过这个平台，能够充分展示项目的魅力，使老客户产生主人翁的认同感，增强自豪感，并自觉或不自觉地传播项目价值；增强意向客户的购买信心，最终促进销售量的提高。整个活动分为四大部分内容，即：自助式游园逛庙会活动、歌舞表演、抽奖、交流互动，这四个部分相互穿插，共同营造社区文化，传达项目信息，加强信息传播密度，加深客户对项目的了解。我们要我们的客户在活动现场体验最丰富的节日旋舞，体验最热烈的节日热情。

邀请镇江的民间艺人现场进行手工制作，现场制作的手工艺品可以赠送给参与活动的客户，同时也增加了活动的艺术性；活动方法：搭建不同布景、民间艺人穿传统服装。以下项目可供选择、以实际邀请为准。活动方式：剪纸、捏面人、编结、冰糖葫芦、糖画、棉花糖、扎花灯等。

传统表演为活跃气氛届时将进行舞狮表演大头娃娃表演踩高跷表演。并穿插于游人当中可谓是节日镇江的一道亮丽风景线。

甜甜蜜蜜过元宵活动的目的与意义：设置多个健身健康的互动小游戏，并通过该项活动发送礼品，以此充分调动客户的参与热情。

房地产策划文案简短篇七

是大势所趋，消费者心进里很清楚信誉好的品牌，有实力的公司，能给他们长久的保证。

2、深圳房地产市场需要什么样的楼盘：

鲜明的品牌个性。

鲜明的概念主题。

鲜明的“居住”观点。

3、周边主要竞争楼盘广告策略分析。

万科四季花城。

万科四季花城算得上本片区的领导品牌，造势是四季花城成功的亮点。

1、推广主题：

有一个美丽的地方。

2、阶段性推广策略：

造势期：万科在建一座城。

利用万科的品牌形象和实力渲染超大规模的小区概念;亮相期：有一个美丽的地方。

强销期：美一刻、美一生。

拥有美丽的四季花城，就拥有美丽的一生，强大的心理诱惑力促成购买决定。

滚动销售期：美一方水土，美一方人。

美丽小城已经建成，小城美好的生活已经开始，让观望的人群加入购买的行列。

传播特征：

报纸媒体密集的造势宣传、车身广告和路牌广告的户外曝光、现场包装的细致入微、公关活动的紧密配合，一系列的整合性宣传紧扣主题，层层推进，验证了营销就是传播的理论。

广告优劣势分析：

四季花城的广告成功得益于万科的品牌资产和前期充分的造势，但这种“豪门宴”需要强大的广告预算支持。

中海怡翠山庄。

中海怡翠山庄是本片区外销楼盘的佼佼者，因成功导入5+2度假生活模式而获得销售上的成功。

1、推广主题：

都市里的田园度假村。

2、阶段性推广策略：

造势期：我的家，我的公园。

利用家就在公园里，以小区内3万平方米的峡谷公园作切入市场的强势卖点，打规划牌;。

亮相期：5+2度假生活模式。

以鲜活诱人的生活方式造成心理向往，先卖生活方式再卖楼，以超前的生活理念引导消费;。

强销期：山环怡翠异国风情五彩社区缤纷生活。

以异国风情和缤纷生活为主诉求点，紧扣度假生活主题，配以展销等促销动作，促成购买行动。

传播特征：

中海怡翠山庄的传播特征最突出的亮点体现在媒介特征的充分应用上，度假生活需要直观的现场感，生活方式的引导需要充分的理性支持，他们就利用电视媒体的现场感和报纸广告丰富的信息量为主打媒体，并利用香港展示中心现场的一种高科技设备“千里眼”将空间的距离拉近，制造“身临其境、心在其中”的体验效果。广告优劣势分析：

中海怡翠山庄的广告，同样利用中国海外在港人心目中的品牌形象和目标群体购买心理准确把握的基础上，以新颖的概念和到位的媒介应用达到销售的目的，但在广告表现上略显创意性不足，传播效果未能扩大。

风和日丽。

风和日丽是最近本片区楼盘中杀出的一匹黑马，他的一鸣惊人是因为在多元化社区生活中注入了一阵和谐的清风。

1、推广主题：

和谐的民风。

2、阶段性推广策略：

亮相期：风和日丽的生活，是自己的。

我的小城风和日丽。

中低收入阶层该享受一种什么样的文明生活方式?暖洋洋的阳。

光柔柔的风，真情的笑脸爽朗的心情，和谐、自然的生活味触手可及，心理上认同自然“振臂一呼，应者云集”。

传播特征：

虽然风和日丽未经前期炒作，但依然一鸣惊人，其销售策略和品牌包装功不可灭，在媒介选择上，则选用成本相对较小但到达率高的媒介组合，利用户外、vcd光盘、有特色的宣传资料、报纸广告相结合，小预算大效果。

由以上主要竞争楼盘的广告策略分析可以看出，市外楼盘正是迎合“工作在市内，生活在市外”的居住理念，凡是符合自然、休闲的消费潮流，并且能满足消费者对美和人性化的价值取向，自然就会赢得热烈的追捧。

4、自身优劣势分析：

优势：

(1)、整个小区围绕着丰泽湖为主题，以天然湖为主题的会所，利用这一条件作为独特卖点。

(2)、小区范围三面环山，一面临湖，环山抱水和天然不可再生的自然湖，便成为环境的一大优势。

(3)、靠近市区，邻近关口，随着二线关外扩，地域本身将成为关注和炒作的热点，地块价值将随之抬升。

(4)、交通较便利，地铁四号线的经过，将使其成为地铁沿线物业。

劣势：

(1)、新盘，知名度不高。

(2)、周边微利房和农民房居多，规划和环境均欠佳。

(3)、周边配套不尽完善，基本无上档次的配套设施。

(4)、楼盘所处区域高品质楼盘林立，并且规模较大，竞争激烈。从以上优劣势分析可知：在深圳地产物业向集约化发展的大背景下，“丰泽湖山庄”的优势并非能强大到吸引潜在客户产生购买行为的地步。

5、“丰泽湖山庄”目标市场分析。

目标市场构成：

1、二次换房的2+1家庭。

2、香港客户。

3、珠三角欲在深圳置业的客户。

市场重点放在二次换房的2+1家庭。

潜在客户购买动机。

潜在客户在经过深圳多年的打拼之后，已经拥有属于自己的小天地，但随着经济条件的改善，加之小孩的长大，事业小有成就，家庭稳定，开始注重个人及家人的健康和更有质量的生活。

关口物业离市区近，亦具有自然优美的环境条件，空气好，价钱比较合理，还可以成为真正的深圳人(可入深圳蓝印户口)。

目标市场购买特征。

感性、注重价格价值比。

目标市场购群体特征。

年轻有为，一般三口或四口之家，乐于享受生活，注重生活品质，经济收入中高水平。

结论：“丰泽湖山庄”目标市场的范围相对较宽。在生活形态上表现一定的同质性。广告针对这一阶层的潜在客户的生活及心理特征进行攻心战，激起好奇与共鸣，塑造“丰泽湖山庄”的美誉度。

二、形象定位及发展思路。

1、形象定位。

根据对“丰泽湖山庄”的先天条件分析，我们认为应在整体策划中扬长避短，积极改善不利条件，把“丰泽湖山庄”定位为深圳独具特色的“深圳人的健康休闲家园”。

定位关健语句：丰泽湖畔健康相伴。

2、支持点：

目标消费者凭着自己对生活的理解、对家庭的关注，希望购买的不仅是住宅，更是一种全新的生活。也就是说，他们在购买住宅的时候得到了高附加值，与以往不同的享受自然健康的人生。

丰泽湖山庄中的园林设计、会所等都围绕自然健康来展开，正面得天独厚的湖泊恰恰为园林设计创造了独特先天优势。

4、命名原则：

1、有韵味。

2、独特，并且与项目相关。

3、易于识别、朗朗上口。

4、容易产生正面的、美好的联想。

备选方案。

湖光山色丰泽世家映湖山庄倚湖雅轩湖堤湾畔花港观鱼。

5、形象推广原则：

逐步提升原则：

不求一口吃成大胖子，而是分阶段逐步提升品牌形象，首先树立“健康休闲家园”这一独特居住概念，再到各硬件软件配合此概念的积累。树立一个概念楼盘需要的是各方面的支持和配合更需要的是贯彻到底。

形象与促销相结合原则：

在广告规划上注意长期品牌形象塑造与短期促销推广手段合理穿插结合，在具体广告表现上也要注意品牌形象与销售信息相得益彰。

4、形象发展思路。

我们的目标——通过一定时间的培养，将丰泽湖山庄塑造成以享受健。

康、增值生命为标识的品牌小区。

我们的对象——追求健康生活、向往自然、生态氛围的中高收入阶层居家，这一阶层在深圳的人数占主导地位，他们的共同特征是：有自己的生活经历、生活主张，越来越注重自我及家人的健康、希望拼搏之余也能自我调节身体健康状态，崇尚休闲的生活，爱思考、感情丰富。

我说什么——在这里，你可以享受健康、自然清新的生命，在这里生活使你每一天都充满着与众不同的活力，可以精神百倍地迎接新的挑战。

我们怎么说——用丰泽湖山庄中的自然稀缺、不可再生的环境特征和诸多硬性设施及软性氛围，表现健康休闲的家园，以小喻大，逐步建立丰泽湖山庄健康休闲的品牌个性。

我们的支持点——目标消费群对生活有自己的主张，有更高的要求，他们在讲究自我与个性的同时，更追求健康休闲的生活品味、居住氛围，丰泽湖山庄正好可以满足他们这方面的需求(硬件与软件)。时间选择——在丰泽湖山庄初建阶段就贯彻此概念，无疑有利于在前期就着手品牌积累与硬软件建设的配合。

三、广告策略：

配合健康休闲概念，打概念牌：

客关怀自我的潜意识，暗示现代人的“劳逸结合、健康、休闲”的生活价值观和对未来美好生活的向往。

2、强调楼盘在规划设计中所走的健康休闲路线，说明发展商为营造现代人居环境所具有的实力和精品意识。

3、突出价格和价值比，营造心理价格和购买价格上的势能，使目标消费者明白可以凭有限的经济条件，同样能享受健康超前的生活方式。

4、配合楼盘高开低走的销售策略。

四、广告推广分期。

广告分期原则：

以外围舆论推动整体广告推广攻势。

广告分期。

前期亮相期(亮相期)。

诉求重点：

周边环境及主题概念。

总体描述“丰泽湖山庄”的自然环境，发展商的开发理念。以新闻炒。

作的形式引起关注。

新闻标题：(略)。

内部认购期(造势期)。

经过前期炒作的预热期，结合丰泽湖山庄市区展示中心的开放，以一次别开生面的公关活动作引子，掀开“丰泽湖山庄”的神秘面纱。建议采用报纸媒体，以下两个设问作为开篇：

a、想一想，未来的健康生活到底是什么样子?

b、想一想，未来我们将住在那里?

开放日之后，公汽车身、户外路牌随即跟进。

广告语：(略)。

公开发售期(强销期)。

强销期主要以报纸和电视广告为主，理性诉求和感性诉求相互推动，掀起购买高潮。

内容规划：

1、公开发售日。

标题：(略)。

持续销售期(扫尾期)。

标题：(略)。

电视广告cf脚本(待定)。

各分期策略重心：

(亮相期)(造势期)(强势期)(扫尾期)。

内部认购期公开发售期持续销售期。

软性炒作新闻炒作。

五、广告表现说明。

1、总体风格界定。

基于丰泽湖山庄定位于健康休闲的自然家园上，它的自然特色是根本有别于周边竞争楼盘的(单看楼盘名称也能想到)。我们为其健康自然主题赋与的品牌个性是独特、有情趣、轻松快乐的，而不是通常意义上的自然，清一色的克隆与复制、随处可见的感觉无法在消费者心目中引震撼。

因此，在我们的各种媒体别的表现上，都应当遵循一点，即我们的广告表现应当是轻松健康的，甚至可以是玩点神秘感的，以确立鲜明的品牌个性。

这样做，同时也使我们的广告打出明显差异化来，有利于广告传播效果提升。

2、报纸广告。

可分阶段考虑：

3月底-4月底，此阶为丰泽湖山庄售楼的预热期。这一时期的广告应以软性广告(缮稿和有偿新闻)为主要发布形式，硬广告主要可采用约2星期左右的连续报眼广告来处理。该阶段的广告以设问式方式切入，软、硬广告密切配合，还可采取面向深圳各届人士征集的方式展开讨论，引出话题。

10月，此阶段为计划销售期，广告将紧紧围绕丰泽湖山庄的项目优势，将它们巧妙有趣地传播出去让更多的人了解它，喜受它，从而购买它。

收费标准。

3、印刷品：楼书(5000本，按24p计25元/本)宣传单张(按10000份计2.5元/份)。

4、报纸广告：发布特区报9.5折商报8.8折。

5、电视：视具体情况另行再定。

6、月服务费：每月50000元(包括每月报版设计费、其他常规设计、电视广告的创意、项目广告的效果跟踪sp及地盘包装设计、实施监控等服务)。

合作方式：

1、上述前5项：

设计费：合同签定之日支付50%，余款待设计稿签字确认后一周内付清;。

制作发布费：制作发布前一次性付清。

2、月服务费：

以半年为一个结算周期，每月支付当月总额的50%，半年内如达到双方商定之目标，贵方将余款一次性支付给我公司，半年内如未达到双方商定之目标，贵方则扣除余款作为罚金。

六、后记。

以上广告推广方案是本公司初步方案，在实际的操作过程中，本公司将视销售状况的实际情况不同时间做出适当的调整。我们将最深层的挖掘项目本身的优势，制订出切实可行的有力度、有深度、有品位的广告个案，并努力造势借势，以“四两拨千斤”的策略及技巧，加快推动丰泽湖山庄的销售进程，实现品牌资产和销售效果双丰收。

房地产策划文案简短篇八

职责描述:。

1、负责公司代理楼盘开售、营销活动等工作的具体组织策划;。

2、能制定项目详细的营销推广、具体执行性方案;。

3、跟进销售情况,根据市场状况、及时修改、调整营销方案;。

4、与发展商保持良好沟通,能组织有利项目推广的活动。

5、配合销售指标完成工作安排。

任职要求:。

1、大专及以上学历,房地产、市场营销、广告相关专业;。

2、3年以上房地产相关行业经历;1年以上同岗位管理经验;。

3、具备房地产项目全程营销策划能力;具备良好的外部媒体关系;。

5、具有强烈的进取心,精力充沛,身体健康,乐观豁达,富有开拓精神。