无论是身处学校还是步入社会,大家都尝试过写作吧,借助写作也可以提高我们的语言组织能力。写范文的时候需要注意什么呢?有哪些格式需要注意呢?下面是小编帮大家整理的优质范文,仅供参考,大家一起来看看吧。
铺面门店标准转让协议书通用一
身份证号:
乙方:
身份证号:
甲乙双方本着平等互利的原则,协商一致签订本合同。
1、租给乙方使用,乙方愿意承租。
2、两个铺面每年租金为一万元人民币,并已付房租伍千元整。
3、年年底乙方再付伍千元房租。
4、租期为1年,从年月 1日为止。
5、签订合同后,乙方不能以任何方式转租给他人使用,如转让给别人租金不退,并有权收回铺面。
如乙方要装修店面,不准破坏房屋结构,合同期满后,乙方不能撤离及破坏,乙方要按国家规定营业,做到文明经商,并按时缴纳工商、税务、物管费、卫生费、水费、电费、乙方不准拖欠。
6、乙方如果违反其中任何一条,并有权收回店面。
7、如乙方在租赁期内,合同租用期未满甲方不退回租金。
8、合同期满后如乙方要继续租,根据市场价格调整,乙方有优先租用房屋,并经过甲方同意,双方重新订协议。
9、本合同一式二份,自签订日生效。
甲方:_________乙方:_________
法定代表人:_________ 法定代表人:_________
_________年____月____日 _________年____月____日
铺面门店标准转让协议书通用二
甲方(出租方):_____ 身份证号:_____
乙方(承租方):_____ 身份证号:_____
甲乙双方经充分协商,同意以下房屋租赁事项,订立本合同共同遵守。
一、甲方自愿将座落在 商业网店(铺面),出租给乙方使用,乙方已对甲方所要出租的铺面做了充分了解,愿意承租该铺面。
二、甲乙双方议定的上述铺面年租金为人民币(¥:_____ 整),租赁期限 年(即 ______年 ______月______日起至 ______年 ______月______日止),其中第二年、第三年、第四年租金每______年整,面积:___________平方米,租金按______年结算一次,由乙方按时(每年 ______月______日前)将租金交付给甲方,否则,甲方有权停业清理收回房屋。
三、铺面租赁期内,乙方保证并承担下列责任:
1、如需对铺面进行改装修时,应征得甲方同意,一切费用由乙方承担。
2、乙方租赁期间发生的各种费用(水、电、暖气费、管理费、税费等)应由乙方自觉交纳承担。
3、乙方租赁期内,如发生非法行为(火灾、设施损坏等)应承担所有经济损失直至法律责任。
4、乙方将在租赁期届满时,如需继续承租上述房屋铺面,应提前与甲方协商,在同等条件下优先续给乙方。
5、本合同依法订立,甲乙双方当事人不按本合同执行所造成的经济损失,均由违约方承担。
6、乙方在 ______年的租赁期内,交清房租的情况下可转租或转让经营权。
四、甲方的权利责任
1、甲方保证乙方正常通电。
2、甲方负责承担该铺面所涉及之前承包经营者的纠纷,由此造成乙方无法正常营业,由甲方出面协调解决,造成经济损失时由甲方负责。
五、本合同一式二份,甲乙双方各执一份,双方签字生效。
甲方(公章):______________ 乙方(公章):______________
法定代表人(签字):______________ 法定代表人(签字):______________
日期:___________年__________月____日
铺面门店标准转让协议书通用三
出租方:(以下简称甲方)
承租方:(以下简称乙方)
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确双方的权利和义务关系,经双方协商一致签订本合同。
一、租赁范围
出租方自有铺面一间金源街10号门面。
二、双方的权利和义务
1、租赁期间,如需另行装修或添臵设备,设施所需费用由承租方承担,出租方不负任何责任。装修必须不影响房屋结构,租赁期满后,房屋装修的设备不得拆除。
2、租赁期间,所有应交纳的工同管理费、水电费、卫生费及有关房屋租赁交易税等一切费用全部由承租方承担。
3、租赁期内发生任何事情出租方不负责任。
4、租赁期满,承租方应及时将租赁的全部财产交还给出租方,移交时所有设备要保证正常运转和使用。水、电费必须交清。如有损坏,承租方应负责按现值赔偿。
三、租赁期限
租赁期为 年,即从 年 月 日起至 年 月 日止。
四、租赁费及交付方式
租金共计 元整,第二年在前一个月交清,若不按时交清租金,出租方有权关门停止营业,收回铺面。
五、双方应信守合同,如有违约,则违约方付给守约方违约金 元。
六、本合同一式两份,双方各执一份,自双方签字之日生效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
铺面门店标准转让协议书通用四
甲方(出租方):
乙方(承租方):
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确双方的权利义务,甲、乙双方经自愿协商,达成协议如下:
第一条:租赁铺面基本情况
坐 落:
面 积:82㎡。
物 管 费:1元/㎡。
单位租金:第一年至第三年每月85元/㎡,第四年至第五年每月95元/㎡。
月 租 金:第一年至第三年6970元/月,第四年至第五年7790元/月。
第二条:租赁期限
本租赁合同有效期 年,起止时间为 年 月 日至 年 月 日止。
第三条:租金、铺面押金、物管费的交纳方式
1、租金按月收取,乙方应在本次租金到期五日之前支付下一月租金和物管费。租金和物管费通过转账方式汇入甲方指定的银行账户。
2、乙方在合同签订之日起五日内支付第一个月租金,并且一并缴纳二个月的租金壹万贰仟元作为房屋押金,否则甲方有权解除合同。
第四条:租赁铺面的维修、保养
1、出租铺面及其附属设施的自然损坏,由甲方负责修复,甲方对乙方的报修,应及时查勘并进行修复。
2、乙方在征得甲方同意后,在不破坏铺面整体结构下可对其铺面进行装修。其费用由乙方支付。
3、属乙方使用不当或擅自变更结构、用途造成的损坏,乙方负责恢复其原状,并赔偿所造成的经济损失。
第五条:续租、转租与终止
1、甲、乙双方不得擅自变更、终止合同。
2、租赁期满,如甲方不愿出租,或乙方不愿承租,应租赁期满前二个月通知对方。
3、合同期满后,乙方在同等条件下有优先承租权,续租房屋的条件和租金由双方另行商定,但需乙方在合同期满前三个月向甲方提出书面申请。
4、未经甲方同意,乙方不得将所租铺面及配套设施转租给第三方,否则甲方有权提前收回出租铺面及配套设施,押金不予退还;征得甲方同意后,乙方可将所租铺面转让给第三方,届时需到甲方办理有关手续。
5、为维护铺面周围环境的整洁安宁,乙方不得经营带有油烟或各种不良气味污染和噪音干扰的行业。如发生上述经营情况,甲方有权单方面终止合同,收回铺面。
第六条:违约责任
1、因特殊情况(政府规划需要拆除)铺面(包括乙方自建设施)需要拆除而终止租赁合同的,甲方不承担任何责任。
2、乙方如有违反本合同行为或延迟一个月未按期缴纳租金,甲方有权提前收回租赁铺面及设施,并视违约程度扣留全部或部分押金作为补偿,若押金数额不足以抵偿以上费用,甲方有权扣留租赁房屋内所有财产,并保留追索权。
3、乙方因故提前终止合同,需提前两个月通知甲方,办理解除合同手续,押金不予退还。
第七条:其他约定
1、甲方负责分户安装水电表,其水电费由乙方自理,乙方每月按时交纳水电费,价格变动按政府有关规定调整。
2、乙方应遵纪守法,不得利用铺面进行违法活动。
3、乙方在租用铺面前,门前绿化树木如有损坏的,乙方一概不负责任,乙方租用铺面后,门前绿化树木均由乙方负责管理,如有损坏并负责赔偿。
4、租赁期满后,乙方应交还房屋及附属设施,结清房租,如有损坏,乙方应负责修复或赔偿。
5、合同终止时,乙方撤离,其装修后非移动物品归甲方所有,乙方无权转让或损坏,经甲方验收房屋后,甲方可退还乙方押金(不计利息)。
6、在铺面使用过程中,如因不可抗力所造成的损失双方不承担责任。
7、本合同未尽事宜经双方共同协商后可签订补充协议。
8、本合同一式四份,甲、乙双方各两执份,合同自双方签字盖章之日起生效。
9、乙方按期将租金汇入以下指定账户:
户 名:
开户行:
账 号:
甲方(出租方): 乙方(承租方):
甲方(代表人): 乙方:
年 月 日 年 月 日
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