物业工作人员岗位职责怎么写(大全8篇)

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物业工作人员岗位职责怎么写篇一

1、负责大厦、公寓的维修、土建内外装修及装修改造管理工作；

2、负责大厦、公寓整改工程的预算和报价审核；

3、负责大厦、公寓公共区域的墙、地、天花板的维护计划，制定并监督执行；

4、二装发现的问题及时与业主、施工方协调；

6、二装监理中，如遇非本专业问题，及时与本部门相关专业询问、确认并解决；

7、负责大厦、公寓业主装修管理验收工作；

8、完成部门领导临时交给的各项工作，完成后及时报告。

物业工作人员岗位职责怎么写篇二

1、工程维修主管的领导下,负责组织和安排电工的维修工作,对小区内的所有机电设备、配供电系统(含强、弱电系统)、公共照明系统等实施检查、维修、保养工作,确保其正常使用,并做好详细、规范的质量记录。

2、在完成好本职工作的同时,负责对本组员工的工作进行检查、督导和进行业务技术指导、学习、交流,并对维保工作提出合理化建议。负责组织本组维修材料的准备及备品备件的加工工作和材料的废旧利用、成本控制、技术革新工作。

3、负责带领和组织本组员工处理突发事件和妥善处理业户的投诉。

4、负责抓好本组的'安全工作,确保小区设施设备安全、经济、合理的正常运行。

5、熟悉和掌握设施设备安装技术、安装位置、使用功能、技术参数等基本情况。

6、负责小区内的用电管理。

7、负责本组员工的加班、值班和考勤工作,并及时上报行政人事部。

物业工作人员岗位职责怎么写篇三

3、负责厂区档案、台账资料的管理和完善;协助做好物业费的收缴工作;。

4、负责公司新厂区前期介入管理及后期运作管理。

物业小区工作人员岗位职责21、负责日常管理工作。负责贯彻执行公司的经营管理方针、政策、指示、规定、坚持为业主服务、为社会服务的经营目标，做好小区物业管理工作。

2、负责熟悉客户情况，建立良好的客户关系，及时妥善处理各类投诉，处理好与业主的关系，定期对小区业主和住户发放意见征询表，统计、分析、处理和回访。

3、了解项目年度经营责任指标情况，对各项工作进行指导和决策，负责本项目年度及月度财务收支预算和控制。

4、负责召集员工每月例会，检查工作落实情况，布置工作任务，协调员工关系，就项目物业管理执行中的问题提出解决方案。若发生重大事件或超出岗位职责权限的应立即向公司汇报。

5、负责检查项目清洁卫生、环境绿化、美化工作，建立和完善行之有效的清洁、绿化量化管理运作流程。

6、负责小区多种经营业务的开展，以达成年度业绩指标。

7、负责对外与政府部门建立良好的公共关系等，维护与房管局、街道、社区、派出所、业主委员会等相关部门的关系。

8、完成上级安排的其他事务工作。

(3)组织部门员工做好社区有偿维修服务工作，及时认真处理住户的投诉;。

(5)负责组织制定设施、设备维修保养计划和方案，并组织检查和落实;。

(7)负责组织所管设备的技术文件和档案的接管、建档和保存管理工作;。

(8)负责小区交楼入伙后工程问题的处理与跟进;。

4、负责主持物业部的工作，安排物业助理工作，按岗位职责定期对物业助理进行考核;。

5、负责检查、监督物业助理工作开展;。

6、监督物业助理接待业户来访及投诉，与其它相关部门联络尽快解决问题，并正确处理;。

8、负责对物业部员工的业务培训工作，强化员工对业主、租户的服务意识;。

9、负责巡检工作的开展，每天至少2次对小区进行全面巡检;。

10、负责小区绿化、清洁卫生的管理和监督，创造良好的小区环境;。

11、熟悉物业建筑结构、设施、设备的基本使用功能及安全操作规程;。

12、负责室内二次装修的申报审核工作，督导进行装修监理工作;。

2、负责物业投诉、工程维修、业户接待、业户意见收集等工作的处理、沟通与协调;。

3、负责小区业户收楼工作对接、装修巡查等工作;。

5、积极配合物业公司高层领导处理项目管理过程中发生的各类问题及突发事件;。

7、根据现场实际需要配合销售案场处理各项事宜;。

8、负责完成政府行政部门要求配合的相关工作;。

9、完成领导交办的其他任务。

2、负责辖区内的箱体投放指引、社区进驻宣传、居民答疑等，提升居民知晓率以及使用率。

3、负责所辖区域问题箱体的物业对接，协调内部资源及时处理问题，与物业、用户保持良好的沟通。

4、负责开发物业箱体合同的初步修改、管理、付款跟进、发票收集等。

5、完成上级领导安排的其他工作。

2、监督下属工作及考勤，对下属进行培训及指导;。

3、对突发事件进行处理及协调，处理相关投诉;。

4、完成上级交代的其他工作任务。

物业工作人员岗位职责怎么写篇四

―全面负责服务中心日常运营工作。

―组织拟制、审核和贯彻项目服务工作计划和作业文件。

―负责服务的质量控制和费用控制。

―负责协调与医院对接管理部门及环卫等有关部门之间的关系。

―负责审批管理服务公开文件和服务中心作业文件的发放。

―完成公司交办的其他任务。

―确保责任范围内各路面、楼梯、通道、房屋楼宇天面的保洁卫生，确保没有杂物、纸屑、烟头，保证区域内环境整洁。

―维护保洁区域的整洁，制止各种有损环境卫生的乱倒、乱涂等行为。

―保持果皮箱、垃圾桶的保洁卫生，定期对果皮箱和垃圾桶进行清洗，保持排水排污管道的畅通。

―定期喷洒灭蝇、蚊、虫、鼠的`药水、药物。

―每天清扫责任区域的公共楼梯、通道，上门收垃圾。

―定期清洗公共楼梯、通道扶手，并做好垃圾清运工作及做好清运记录。

―完成领导交办的其他工作任务。

―掌握绿地花草、树木生长情况，做好四季护理，及时施肥、除草、杀虫。

―及时清除已枯死的花草树木并补种，根据季节每日喷淋，定期喷洒农药。

―每月修剪绿化、草坪、树木，每天清除绿地、树脚、花盆内的杂物垃圾。

―制止破坏绿化设备设施、践踏绿地、花木的行为。

―完成上级领导交办的其它工作任务。

物业工作人员岗位职责怎么写篇五

3、负责新项目的保洁绿化布局的验收、人员定编、调配工作;

5、不定时对所辖区域工作质量进行检查,对保洁、绿化人员进行质量考核;

8、开拓家政服务市场,实施相关服务项目的开发和生产;

9、负责保洁绿化等家政服务项目的实施和相关合同的审定;

10、全面负责环境事务部内外的协调工作;

11、负责公司重大活动现场的绿化、保洁工作;

12、完成公司下达的其他工作。

1、对大厦,小区保洁工作拟定工作程序和标准,并进行技术方面的指导与示范。

2、检查管理处各部位的环境事物工作,发现问题及时作出处理并告知主管领导。

3、负责管理处订购清洁方面的设备,清洁材料及清洁工人的服装。

4、做好清洁工人的培训,并进行专业知识考核。

5、定期对管理处的职工宿舍与食堂卫生检查。

6、完成管理处交给的各项任务。

1、负责管理区域内保洁卫生方面工作的`安排。

2、组织员工进行业务知识培训考核,提高员工的业务水平及操作技能。

3、帮助员工解决工作中遇到的疑难问题,一时解决不了的应及时上主管领导汇报。

4、负责管理区域内的员工调配及材料设备保管。

5、协助采购人员采购清洁方面的材料,有效地控制浪费。

6、完成管理处领导交办的突击性工作。

1、熟悉管辖区域内的操作范围及程序,掌握操作技能。

2、负责小区周围的通道、地面停车场、绿化带的清洁保养工作。

3、负责楼宇首层至天台,地下室所有公共部分的清洁保养。

4、负责小区内所有生活垃圾的收集,并协助清运公司清运,清理干净工作现场。

5、完成管理处领导与清洁班长交办的其它工作及突击性地工作。

6、积极参与管理处组织的各项活动。

1、遵守公司的规章制度,上班一律穿工作服并配戴公司统一的工作证。

2、按管理处规定的作息时间上下班。

3、对待业主、同事和来访客人均应以礼相待,保持良好的员工形象。

4、清洁、绿化员工不得在工作时间内,未经管理处领导同意做本职工作以外的事情。

5、不准损坏公司财物,否则照价赔偿。

6、不允许向业主、住户收受或索取任何形式的礼物。

7、上班时间内不允许私自脱离岗位和接待来访者,如有需要须经领导同意。

8、服从领导分配,完成本职工作。

物业工作人员岗位职责怎么写篇六

1、按作业指导书要求对设施设备进行巡检。

2、对分派报事进行跟进处理。

3、对园区异常情况报事并处理。

4、应急事件处理上报。

5、参与能耗管理。

6、参与维保计划的制定。

7、参与内务管理。

8、专业设备的巡检和维保。

9、水电及消防设施安装、保养、维护。

物业工作人员岗位职责怎么写篇七

一、定期对医疗器械进行检查，掌握全院医疗器械的使用状况、性能状态等信息。

二、对检查过程中，发现存在隐患的医疗器械，要及时处理解决或通知相关人员使用过程中的注意事项。

三、组织医疗器械的维修工作，自身可以解决的要及时维修，自身不能维修的要及时联系生产厂家或外来维修人员进行修理，必须保证各科室的正常使用。

四、定期对医疗器械的保养和维修工作，进行汇总分析，撰写分析报告，指导下一步工作并为领导决策提供支持。

五、对于大型的医疗器械要建立设备档案，做好详细的维修、使用、保养记录，提高医疗器械的使用寿命。

六、负责监督各临床科室、医技科室对医疗器械的使用情况，对于违规操作及时制止和纠正，对医疗器械的使用情况进行分析，掌握医疗器械的使用效率、完好率。

七、负责医疗器械的报废处理工作和新设备的安装调试，经上级批准报废的医疗器械，和其他相关部门配合进行处理报废。

八、报修的仪器及时解决，对所发生问题及时向上级汇报确保临床医疗工作的完成。

九、负责与有关部门协调，按规定组织各单位计量器具的检测鉴定工作。

十、收集、整理国内外医疗器械技术开发的新动态、新技术、新设备的相关信息，并及时反馈给有关领导和部门，为决策提供支持。

十一、在科长的安排下，对新进医疗仪器的安装验收。

十二、完成上级交办的其他工作。

一、在领导的同意下负责采购相应的维修配件，确保设备正常使用。

二、对临床科室的维修请求给予及时的响应并作出妥善安排。对所有经过维修的仪器在有条件的情况下必须进行计量检测；对涉及电路维修的应进行电气安全性能检测。

三、负责组织定期对医疗器械进行检查，掌握全院医疗器械的使用状况、性能状态等信息，对检查过程中，发现存在隐患的医疗器械，要及时处理解决或通知相关人员使用过程中的注意事项。

四、负责收集汇总各科室或部门的设备需求申请，组织编制医疗仪器设备、器械购置的年度计划，提交领导审核。

五、负责组织医疗器械的维修工作，自身可以解决的要及时维修，自身不能维修的要及时联系生产厂家或外来维修人员进行修理，必须保证各科室的正常使用。

六、对于大型的医疗器械要建立设备档案，做好详细的维修、使用、保养记录，提高医疗器械的使用寿命。

七、负责定期对医疗器械的保养和维修工作，进行汇总分析，撰写分析报告，指导下一步工作并为领导决策提供支持。

八、按期进行预防性维修工作并录入计算机系统，贴上预防性维修标签。

九、协助科长做好医疗设备使用培训计划，指导本科室员工的实施，做好培训效果的评估。

十、保质保量完成每一个维修任务，及时将故障情况、处理过程、结果、原因分析等记录，对一时无法解决的难点上报科长，并及时与仪器制造和经销公司联系。

十一、参与全院医疗设备的改进、开发等工作，组织或参与专项科研工作。

十二、负责对新到设备的清点，配合公司或独立完成各科室医疗设备的安装、调试，并填写安装验收报告，通知档案室将设备技术资料归档。

十三、对一时无法到货的材料及时通知临床科室和材料保管员，并上报科领导，同时与供应商联系，落实采购事宜。

十四、负责监督各临床科室、医技科室对医疗器械的使用情况，对于违规操作及时制止和纠正。

十五、负责医疗器械的报废处理工作和新设备的安装调试。

十六、组织计量器具的检测鉴定和管理工作，组织全院医用计量器具进行统一入册建卡等的管理工作。

十七、协助开展新技术知识的学习和应用，新设备的'使用和维修知识学习，维修技能、服务意识的培训学习，提高医疗器械的保养和维修水平。

十八、积极参与科室组织的专业技师培训，不断提高自己的业务技能。

十九、参与医院教学计划，承担职责范围内实习生的带教工作。

二十、完成上级交办的其他工作。

一、协助科长制订医院设备管理制度，保证医院设备的制度化、规范化管理。

二、协助科长制定医院设备采购计划，确保设备正常使用。

三、协助制订临床工程科的发展规划、工作计划、工作总结，并监督执行。

四、负责收集汇总各科室或部门的设备需求申请，组织编制医疗仪器设备、器械购置的年度计划，提交领导审核。

五、对临床科室的维修请求给予及时的响应并作出妥善安排。对所有经过维修的仪器在有条件的情况下必须进行计量检测；对涉及电路维修的应进行电气安全性能检测。

六、负责组织开展医疗器械的维修、保养工作，并做好相关的记录。

七、负责组织医疗器械的维修工作，自身可以解决的要及时维修，自身不能维修的要及时联系生产厂家或外来维修人员进行修理，必须保证各科室的正常使用。

八、负责定期对医疗器械的保养和维修工作，进行汇总分析，撰写分析报告，指导下一步工作并为领导决策提供支持。

九、协助科长做好医疗设备使用培训计划，指导本科室员工的实施，做好培训效果的评估。

十、保质保量完成每一个维修任务，及时将故障情况、处理过程、结果、原因分析等记录，对一时无法解决的难点上报科长，并及时与仪器制造和经销公司联系。

十一、参与全院医疗设备的改进、开发等工作，组织或参与专项科研工作。

十二、负责对新到设备的清点，配合公司或独立完成各科室医疗设备的安装、调试，并填写安装验收报告，通知档案室将设备技术资料归档。

十三、对一时无法到货的材料及时通知临床科室和材料保管员，并上报科领导，同时与供应商联系，落实采购事宜。

十四、收集、提供、反馈医疗设备的各种信息，为临床使用部门做好咨询服务。

十五、组织开展新技术知识的学习和应用，新设备的使用和维修知识学习，维修技能、服务意识的培训学习，提高医疗器械的保养和维修水平。

十六、负责组织本组人员对相关科室人员提供仪器设备的使用、保养指导、培训和相关的咨询，确保医疗器械的正确安全使用。

十七、负责医疗器械的报废处理工作和新设备的安装调试。

十八、组织计量器具的检测鉴定和管理工作，与有关部门协调，按规定组织各单位计量器具的检测鉴定工作。

十九、协助做好对下级技术人员及实习生的业务培训和技术指导工作。

二十、了解并掌握医疗设备的发展，提供最新的医疗设备信息。

二十一、完成上级交办的其他工作。

临床工程科科长全面负责医疗设备管理和使用,使之适应医疗、教育、科研和管理需要。其工作职责是:

一、在院长领导下，负责领导本科各项工作。

二、贯彻、执行国家与主管部门的有关法规、政策和制度，结合实际情况制订医院设备管理制度，保证医院设备的制度化、规范化管理。

三、负责组织全院医疗仪器设备、器械、供应、管理、维修工作保证医疗、教学、科研、预防工作的顺利进行。

四、审查各科室提出的医疗仪器、器械的请购计划,组织有关人员汇编、制订采购计划,报请医院器械管理委员会讨论通过,经院长办公会审批后实施。并组织验收、调试。

五、了解、检查各科室对医疗器械的需要和使用、管理情况,做好合理供应和调配，发现问题，及时处理。

六、组织有关人员对购入、调入的国内、外贵重仪器设备进行验收、鉴定工作，组织建立贵重仪器管理和使用制度，督促使用人员严格执行操作规程，发挥仪器的应有效能。

七、开展医疗设备的成本效益分析，指导临床合理正确地使用医疗设备，发挥医疗设备最大功效。

八、负责本科业务训练，掌握本科人员的工作、思想情况，做好思想工作，共同为临床服务。

一、协助科长制订医院设备管理制度，保证医院设备的制度化、规范化管理。

二、协助科长制定医院设备采购计划，报请集团采购部，组织验收、调试、保管、维修工作，确保设备正常使用。

三、负责组织制订临床工程科的发展规划、工作计划、工作总结，并监督执行。

四、收集汇总各科室或部门的设备需求申请，审核相关可行性分析，组织编制医疗仪器设备、器械购置的年度计划，提交领导审核。

五、组织评估已购设备的使用情况，就其工作状态，使用效果与经济效益等方向作出分析，为上级领导就医疗设备的规划决策提供参考。

六、经常深入临床科室，检查设备使用情况，指导、解决设备使用中遇到的技术问题，保证设备工作质量。

七、收集、提供、反馈医疗设备的各种信息，为临床使用部门做好咨询服务。

八、负责医院医疗设备的添置及更新的规划及实施，组织全院医用耗材的供应、评估完成质量、谈判价格、签订合同、售后服务的联系等工作。

九、负责制定医疗设备使用培训计划，并指导本科室员工的实施，做好培训效果的评估。

十、负责评估和改善医疗设备维修工作的体系、程序及行为。

十一、负责全院医疗设备的维修和管理，并使之符合医疗、行政、国家法律法规的各项要求和规定。

十二、负责定期检查仪器设备的使用情况和状态，做好保养工作，发现问题及时维修解决，出现问题的仪器设备及时进行维修，自身不能维修的要及时联系厂家或外来维修人员进行修理，必须保证各科室的正常使用。

十三、负责本科室各种文件、资料、合同的保管、审核工作。

十四、负责协调本科室与院内其他科室、外界相关单位的信息沟通和联络。

十五、指导下属制订阶段性工作计划，监督执行，对其日常工作给予指导。

十六、协作做好科室内人员选拔、调配、工作安排，协助稽查科做好本科室员工的年度考核评估工作。

十七、负责组织收集、整理国内外医疗仪器技术开发的新动态、新技术、新设备的相关信息，并及时反馈给有关领导和部门，为决策提供支持。

十八、负责领导维修组人员对相关科室人员提供仪器设备的使用指导、培训和相关的咨询，促进新技术、新设备在医院的应用。

十九、参与医院教学计划，承担职责范围内实习生的带教工作。

二十、负责组织工程技术人员对已有设备的功能进行开发，对设备使用人员进行技术辅导，提高设备使用率。

二十一、完成上级交办的其他工作。

一、负责临床工程科内部各项工作会议的记录，监督会议决议的执行情况，并及时将执行结果反馈领导。

二、及时上传下达院领导、科领导的工作指示。

三、负责与本科室工作相关的文件、档案的接收、整理、传阅、保管工作。

四、负责本科室各种统计资料的汇总，上报工作。

五、协调人事科做好本科室工作人员的考勤统计。

六、对专业设备、低值易耗品、维修材料严格管理。

七、收集本院所有仪器设备的保修卡、说明书等重要资料，并于每月九号之前将资料交于档案室入档。

八、负责组织开展医疗器械的维修、保养工作，并做好相关的记录。

九、定期对医疗器械的保养和维修工作，进行汇总分析，撰写分析报告，指导下一步工作并为领导决策提供支持。

十、协助开展新技术知识的学习和应用，新设备的使用和维修知识学习，维修技能、服务意识的培训学习，提高医疗器械的保养和维修水平。

十一、组织开展对医疗器械的使用情况进行分析，掌握医疗器械的使用效率、完好率。

物业工作人员岗位职责怎么写篇八

1.按时上班,上岗必须着装整齐,认真负责,上岗前、工作期间严禁喝酒,不得随便脱岗,上夜班不允许打盹、睡觉,严格执行各项规章制度。

2、负责油库范围内的安全保卫工作、消防安全,处理日常纠纷,保持油库门前、房前、地磅、卸油区的卫生,每天由夜班工作人员负责清理打扫,每次下雪后主动负责打扫卫生。

3、冬季负责锅炉的加温,夏季负责地面的洒水。

4、协助做好油库的其他日常工作。

5、检查入库拉油车辆时,必须戴防火帽、灭火机,否则不准入库。

6、严禁摩托车、塑料桶到加油机附近加油。

7、严禁闲、非操作人员进入要害部位和区域。

8、随时监督罐区及加油区工作人员按章操作。

9、发现火情及可疑人员及时向领导汇报,并拨要火警电话:119盗警电话:110