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解决的英文短语(实用14篇)

格式:DOC 上传日期:2023-11-18 20:43:36 页码:9
解决的英文短语(实用14篇)
2023-11-18 20:43:36    小编:ZTFB

文学作品是人类情感和思想的抒发。写总结需要注意语言简练、准确,力求精炼表达,让读者容易把握主要观点。接下来是一些实践总结的范例,供大家参考。

解决的英文短语篇一

1.流过泪的眼睛更明亮,滴过血的心灵更坚强!

2.不是境况造就人,而是人造就境况。

3.如果要挖井,就要挖到水出为止。

4.昨天下了雨,今天刮了风,明天太阳就出来了。

5.生活就像海洋,只有意志坚强的人,才能到达彼岸。

6.用脑思考,用心琢磨,用行动证实。

7.在人生舞台上,从不给落伍者颁发奖牌。

8.不要太在乎自己的长相,因为能力不会写在脸上。

9.乐观者在灾祸中看到机会;悲观者在机会中看到灾祸。

10.微笑是我们心灵的最真诚倾诉,是在困难面前最好的良药。

11.自己打败自己的远远多于比别人打败的。

12.只要我们能梦想的,我们就能实现。

13.只有不断找寻机会的人才会及时把握机会。

14.人生伟业的建行,不在能知,而在能行。

15.死脑筋的人相信命运,活脑筋的人相信机会。

16.高峰只对攀登它而不是仰望它的人来说才有真正意义。

17.拥有梦想只是一种智力,实现梦想才是一种能力。

18.外在压力增加时,就应增强内在的动力。

19.成功就是把复杂的问题简单化,然后狠狠去做。

20.过错是暂时的遗憾,而错过则是永远的遗憾!

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解决的英文短语篇二

我在大街上走着,步履匆匆,因为我快要迟到了,但是我想不起来是被什么事耽搁了。我注意到我手中拿着一只香蕉,可是我不知道我为什么要拿着这只香蕉,只是隐约觉得这只香蕉对我十分重要,而且肯定与耽误我的事有关。

然后,在一个拐弯口,我碰到了艾丝尔姨妈。这应该是一件很奇怪的事情,因为我已经有20多年没有见过她了。“姨妈,你好。”我对她说,“我们已经有二十多年没有见面了!”艾丝尔姨妈见到我后并不惊奇。“小心你手中的香蕉!”她说。我大笑,因为我知道这是一根重要的香蕉,我会小心的。她提出与我同行,这让我很为难,因为我快要迟到了,必须加快步伐,艾丝尔姨妈走得实在太慢了。

拐了一个弯,一头大象挡在我们面前。大象出现在别的城市大街上也许不算是奇怪的事,可这是曼彻斯特呀!然而,不知为什么,我并没有感到奇怪。我想的是:“糟糕,大象挡住了去路,我真的要迟到了,艾丝尔姨妈和我在一起,我手里还有一只重要的香蕉……”

我十分着急,然后就醒了。

“只是一个梦。”我长舒一口气,但还是觉得有些不可思议,怎么会梦到大象、香蕉和艾丝尔姨妈呢?收音机还在播放着节目,它每天早晨6点钟自动开启,起到闹钟的作用。我抬头看了一眼表,已经是7点7分了。我必须加快行动,我洗漱时听到一则新闻:一头大象从马戏团逃到大街上,给行人带来了许多麻烦。我恍然大悟,或许我是在半睡半醒的状态下听到了这则新闻的,然后就梦到了大象。

我吃完早饭,准备去上班。我在一家电影公司上班,负责策划、创意、写剧本。我突然想,如果有一部关于大象出现在曼彻斯特大街上的电影,效果肯定会不错。我拿包的时候,发现包旁边有一张纸条,纸条上是我妻子的笔迹:“下班回家时,不要忘了顺路买一些香蕉!”我忽然明白梦中的香蕉为什么是重要的东西,因为我妻子最近在减肥,好几次让我买香蕉回家,而我每次都忘了。我想,我今天肯定会把香蕉买回家的。

在我刚出门时,手机响了。是我母亲的电话。“有一个坏消息,”母亲说,“你还记得你的艾丝尔姨妈吗?”“记得。”我说,“不过,我已经有20多年没有见过她了。”“是的,她昨天晚上去世的。她两周前就病得卧床不起,我对你说过的。”奇怪的梦终于得到了解释。

我匆匆赶路,但是发现我越是想走快,却走得越慢。我看了看手表,又发现了一个奇怪的事,手表的指针往逆时针方向旋转。“这很有意思。”我想,“如果手表是逆时针旋转,这说明我上班就不会迟到了……”然后,我又醒了。这太奇怪了。我拧了一下自己的胳膊,很疼,确定这一次不是在梦境里,而是真的醒了。时间是五点半,收音机还没有自动开启呢。我不会迟到。

我看到了妻子,就问她:“你今天还需要买香蕉吗?”“为什么问我这个问题?”她显得很诧异。“我以为你要减肥呢?”“减肥?”她说,“我胖吗?”“哦,不……那么,你听说过大象的事吗?”我问。“大象?”“对,一头大象从马戏团逃出来了。”

“曼彻斯特没有马戏团,更没有大象。你怎么了?是不是工作压力太大?也许你需要在家里休息一下。”妻子说。“不过,我先要给母亲打一个电话。”我说。“现在才五点半,你为什么要去打搅母亲呢?”妻子不明白我的意思。“嗯,确实不是什么重要的事情。”我说。“好了,放松一点,行吗?”妻子说完就出去了。

我立即给母亲打了电话。“妈妈。”“哦,亲爱的,这么早打电话有什么事呀?”“你还记得艾丝尔姨妈吗?”“当然,不过,我已经有二十多年没有见过她了……”“她还好吗?”我打断母亲。“我不知道,你怎么突然关心起她了?”“哦,没什么,再见!”

放下电话,我想,也许妻子说的对,我需要好好休息一天,于是我拨通了老板的电话。“是这样的。”我说,“我今天身体不舒服,可能是这几天策划剧本过于劳累了。”“你病的真不是时候,”老板说,“我们刚刚有了一个很好的创意,我本想今天和你好好谈论的。这是一个动作片,故事情节也非常有意思。我简单说给你听一听:一头大象从马戏团逃到了一个大城市,它吃了一只被注射了具有放射性物质的香蕉后,变得焦虑暴躁……”“我的艾丝尔姨妈什么时候在这部片中出现?”“姨妈?什么姨妈?”老板很生气。我挂断了电话。希望这一切不过是一个城市人生活压力太大的症状。

(选自《小说中的小说》,译林出版社)。

解决的英文短语篇三

1.与你相识是一种缘,与你相恋是一种美,与你相伴是一种福,我愿和你相伴到永远。七七情人节快乐!

2.在一起的日子很平淡,似乎波澜不惊,只是,这种平凡的日子是最浪漫的,对吗?亲爱的,七七情人节快乐!

3.你就当我是霸道好了!反正今年的月号你得陪我一整天,把平常欠我的时间都还给我,然后好好的对我说,七七情人节快乐!

4.假如你还没有情人,哈哈。我们是同命人。谁说必须有情人才能过七七情人节!我祝大家过一个快乐的没有情人的七七情人节!

5.编辑我的祝福万语千言,发送我的问候到你的心田,删除你的痛苦到天边,回收我的回忆保存到永远,爱你不用蜜语甜言~七七情人节快乐!

6.在这四周飘送着巧克力和玫瑰花香的二月,在这西方神圣而又浪漫的二月,衷心的说一声:七七情人节快乐!祝你和你爱的人永远快乐!

7.你来自云南元谋,我来自北京周口,让我牵起你毛绒绒的手,轻轻地咬上一口!哦,是爱情让我们直立行走!七七情人节我们一起去打猎吧!

8.今天我发快递把最贵的巧克力和玫瑰送给你和你的恋人,作为七七情人节的礼物;哦忘了,这礼物是由你来结帐的;还有我找到工作了,在礼品店。

9.遇到你之前,世界是一片荒原,遇到你之后,世界是一个乐园,过去的许多岁月,对我象一缕轻烟,未来的无限生涯,因你而幸福无边。七七情人节因你而有意义!

11.有情之人,天天是节。一句寒暖,一线相喧;一句叮咛,一笺相传;一份相思,一心相盼;一份爱意,一生相恋。

12.有一种默契叫做心照不宣,有一种感觉叫做妙不可言,有一种幸福叫做有你相伴,有一个白痴会把它看完。

14.等我有权时,让故宫作你卧室,神州六号作你专机,中国大剧院作你练歌房,杭州西湖作你游泳池,够意思吧!祝七夕节快乐!

15.我们不做牛郎织女,因为他们相距太远而相见又太短;我们要做我们自己,因为有你在我身边把我的心牢牢拽住!

16.亲爱的,帮帮我,我的大脑终端遭遇相思病毒感染,感情扇区被格式化,所有文件都被更名为“我爱你。exe”

17.知道吗?这几天没见你,我六神无主想自杀:我尝试过用面条上吊,用豆腐砸头,用面条割脉,但我怕没人和你过七夕,所以只好作罢。祝七夕快乐。

18.七夕节到了,送你一朵花表示我想你了,送你两朵花,表示我很想你,送你满山遍野的花:还不快跑啊,大黄蜂被引来了。七夕节快乐。

19.你拽,你拽,你是猪八戒投胎,除了一身肉外,其余一点没带,死了还没人埋。情人节快乐!

20.七夕有情人的继续甜蜜,没情人的不要泄气,有目标的加倍努力,没目标的继续寻觅,想浪漫的烛光晚餐,想实在的月下相聚。月老低调的给你发信息,保密!

21.等我有权时,让故宫作你卧室,神州六号作你专机,中国大剧院作你练歌房,杭州西湖作你游泳池,够意思吧!祝七夕节快乐!

22.男女应当平等,当然,已结婚的除外。七夕情人节快乐!

23.七夕情人节愿望:做一只树袋熊,趴在一棵大桉树上呼呼大睡,我是树袋熊,而你是桉树,阿门!!一生一世粘着你,爱着你,需要你!!!

24.相亲是经销,恋爱叫直销,而抛绣球招亲则为围标。七夕情人节快乐!

25.好久没见,但你的格言我始终谨记在心:馒头诚可贵,包子价更高,若有烧排骨,两者皆可抛。可爱的损友,七夕情人节快乐!

26.往年七夕牛郎织女鹊桥相会,今天一早喜鹊赶来天河排队,等候多时始终不见牛哥七妹,八哥气喘吁吁跑来通知各位,如今科学技术发展速度翻倍,早已不须相会鹊桥如此繁赘,这时他俩正用电脑对聊沉醉。

27.你在哪?如果在路上,祝你一路平安!如果在工作祝你一切顺利!如果在聚会,祝你玩的尽兴!如果在约会,那你先忙吧!祝七夕情人节快乐!

28.佳节的柔情,季节的风情,携手旖旎的心情,将所有的快乐唤醒,让事业推动生活前进,是爱使你的微笑多情。今日七夕,愿你事业爱情双赢。

29.看到的是平安;迎来的是希望;往下按都是开心;愿你每一天都快乐;每个月都顺利;每一年都吉祥;祝你七夕情人节快乐!有情人一生幸福!

30.愿你在七夕收获七份大礼,一份祝福,一份微笑,一份收获,一份喜悦,一份健康,一份平安,一份真情。最后祝愿你幸福一生,爱情甜蜜。

31.七夕又来到,好运又来报,喜事美事齐欢闹,福运财运呱呱叫,情人友人全欢笑,幸运鸿运蹦蹦跳,唯有祝你赶紧撞个桃花运才是最最重要!

32.在情人节的那天夜里,我想听到的话是我爱你,我希望你做的事是:抱着我,靠着我,说爱我。

33.我相信有月亮为证,我们的爱情一定会长久不变的。我不会离开你,就像月亮不会离开地球一样。

34.我没鲜红的玫瑰,没有浪漫的诗句,没有贵重的礼物,没有兴奋和惊喜,只有轻轻的祝福:祝七七情人节快乐!

35.亲爱的,你好!在这佳节到来我兴奋不已,只因我们将“没有情人的情人节”抛给历史,诚祝情人节快乐!

36.好久没见,但你的格言我始终谨记在心:馒头诚可贵,包子价更高,若有烧排骨,两者皆可抛。可爱的损友,七夕节快乐!

37.人生总免不了老去,但我永远会记起与你的美好时光和温情岁月。人生路上祝你拥有灿烂的心情和长长的未来。

38.我对你的爱如滔滔江水川流不息,又如黄河泛滥一发不可收拾,再如日落西山灿烂辉煌。我想你爱你,我不能没有你,我一定要得到你!

39.很感谢你给我了一生中最快乐的时光,今天是中国的情人节,祝我们俩永远相爱,白头偕老!深深地吻你!

40.给爱一张不老的容颜,让相爱过都终身不变;给爱一个不悔的誓言,让相爱过都彼此思念;给爱一片辽阔的蓝天,让那真爱充满人间。七夕节幸福快乐!

41.听说你要搬家了地址是爱情市相爱路号,房东是最爱的ta租金是爱,租期是一辈子。恭喜恭喜!

42.你在我眼中是最美,每一个微笑都让我沉醉。你的坏,你的好,你发脾气时撅起的嘴,只有相爱的人最能体会!

43.七夕如愿,盼今朝红叶香残怨可消,朝朝暮暮图永久,缠缠绵绵诉心焦。上天又给我一个约你的借口,相爱的人儿,与你共度,天天都是情人节。

44.相爱永远,相伴七夕,七夕就是我们爱的证明!

45.很感谢你给我了一生中最快乐的时光,今天是中国的情人节,祝我们俩永远相爱,白头偕老!深深地吻你!

46.浪漫是什么?是送花?雨中漫步?楼前伫立不去?如果两人彼此倾心相爱,什么事都不做,静静相对都会感觉是浪漫的。否则,即使两人坐到月亮上拍拖,也是感觉不到浪漫的!

47.一切因为爱,生活变得浓情万千;一切因为爱,生活变得幸福无限。七夕送上我持久的爱,让相爱的人相扶到永远。

48.初次的相见,你便是我无法抹去的思念;命运捉弄,你我擦肩而过。纵使有缘无份,我依然是你忠实的朋友,衷心祝福你七夕节快乐!

49.又是一个非要见你的日子,别来烦我,你麻烦,我更麻烦,两个人在一起更麻烦。可是七夕一个人在家听爸妈唠叨好像更麻烦。唉!等你吧。

50.呐,说实话你在偷偷想我吗?你真的是在偷偷想我吗?如果你真的想我就告诉我啊!我不会不让你想我的,大家讲道理嘛,我也想你啊!

51.遇到你之前,世界是一片荒原,遇到你之后,世界是一个乐园,过去的许多岁月,对我象一缕轻烟,未来的无限生涯,因你而幸福无边。情人节因你而有意义!

52.又是一个非要见你的日子,别来烦我,你麻烦,我更麻烦,两个人在一起更麻烦。可是七夕一个人在家听爸妈唠叨好像更麻烦。唉!等你吧。

53.你是火车,我是铁路;你是砖瓦,我是泥巴;你是云,我是风;你是巧克力,我是包装纸;你是爱,我是情,有你真精彩。

54.如果你是风,我愿意做你的风筝,飞的再高再远,你手里的那根丝线都是我们爱的见证;如果你是海,我愿做颗鹅卵石,沉沦多深,生死都在你的心底!

55.七夕将至,送你一束百合,给你一世的灿烂;送你一束玫瑰,许你一生的浪漫;送你一片温情的蓝天,给你带来一辈子的温暖璀璨与梦幻!

56.七夕到,心花开!祝愿你有十分热情九分优雅八分聪慧七分敏锐六分风趣五分温柔四分可爱三分豪放二分含蓄一分浪漫!

57.七夕,几许相思泪;七夕,佳人心相随;七夕,天地唱团圆,七夕,爱情是最美,祝天下有情之人把手牵,无情之人早坠情网!七夕节快乐!

58.七夕,永恒的浪漫。细数如梦般的传说,倾听着远方传来的牛郎织女的故事,鹊桥在天空中散发爱的光芒,感受美丽如夕。祝你七夕节快乐!

59.七夕情人节到了,送你一朵花表示我想你了,送你两朵花,表示我很想你,送你满山遍野的花:还不快跑啊,大黄蜂被引来了。七夕节快乐。

60.七夕节的这一天。距离越远我的爱越多,距离越远我的爱越浓。盼我们的七夕节永远属于我们,愿我们的七夕节永远快乐,愿我们情有所属。

61.有一份工作,没有工资没有休息没有退休没有下岗而且那是我最爱的工作------那就是爱你!!有说不完的话,话不完的情,表不完的爱,爱不完的爱!!!

62.在漫漫的人生中,我找到了你,是你给了我生存的信心,是你让我生活从此不在平淡,我爱你在漫漫的人生中,我找到了你,是你给了我生存的信心,是你让我的生活从此不再平淡。我爱你!!!!

63.在漫漫的人生中,我找到了你,是你给了我生存的信心,是你让我的活不再平淡。我爱你!!!!在漫漫的人生中,我遇见了你,是你给了我信心,是你让我的生活从此不再平淡。我爱你!

64.有情人终成眷属!有很多人都不能相识,我和你能在一起,是缘吧。爱你是我一生中的理想!

65.再大的风和雨,再多的荆棘,若有你相伴,便一切都无所畏惧!月影光如昼,银霜茫茫;七夕会鹊桥,情意绵绵。仙花团锦簇,美景交融;仙鹊聚天桥,好生幸福!

66.月上柳梢头,人约黄昏后。老地方,不见不散!愿你俩用爱去绾着对方,彼此互相体谅和关怀,共同分享今后的苦与乐。敬祝百年好合永结同心!

68.遇见你是偶然,喜欢你不是突然,爱上你却是理所当然,天天想你是习惯成自然。羽儿七夕卧梅苑伟哥夜半望天边牛郎织女遥祝愿痴情鱼水永相伴。

69.与朋友乐乐,与情人乐乐,不如回家与乞巧共乐。又是一年七夕到,还是一心对你好不是一生长相守,就是一世单相恋!

70.又是一个难忘的夜晚。有一天,牛郎告诉织女,我们不能见面了,因为喜鹊都去恋爱了织女说没关系,那我们就发短信息吧。

文档为doc格式。

解决的英文短语篇四

电影讲述了女主贾晓玲,在经历了“子欲养而亲不待”的悲痛之后,意外穿越到了1981年,见到了婚前年轻的父母,和妈妈成为好朋友,使出浑身解数,让妈妈开心,整个剧情感人、有趣、催泪。

然而,在现实中,贾玲深爱的妈妈,在她19岁时因意外去世了,那时贾玲刚考上大学一个月。遗憾的是,贾玲最终没能见到母亲最后一面。

“父母在,人生尚有来处;父母不在,人生只剩下归途。”父母不会陪我们一辈子,在他们有生之年,一直都在忙一件事儿——照顾子女,直至生命的最后一刻。

随着年纪的增长,我们越来越少对父母说自己的想法,反而整天冲父母发急、生气。其实不管在什么时候,我们都应该向父母敞开心扉。

当意外提前到来,我们又会很伤心、后悔,伤心的是父母永远的离开了自己;后悔的是自己没有在他们有生之年好好孝顺他们,反而使他们生气。即使后来我们再优秀,事业再成功,生活再幸福,但遗憾的是这一切父母再也看不到了。

所以,我们应该在父母有生之年好好孝顺父母,让我们的人生不再留有遗憾。

总之,无论是精神上还是物质上,为父母能做多少做多少,希望“子欲养而亲不待”的遗憾人人都不要有。

解决的英文短语篇五

原发性器质性因素、原发的功能性因素、继发性器质性病变、继发性功能性因素。

2、功能障碍。

甲状腺、肾上腺皮质功能异常引起的排卵障碍。

3、垂体性无排卵。

器质性因素、功能性因素。

4、卵巢性无排卵。

多囊卵巢综合症(pcos)、单纯性腺发育不全综合征,性腺形成不全症、卵巢早衰(pof)、黄体化未破裂卵泡综合征(luf)。

解决的英文短语篇六

在城市化进程不断加快,交通机动化进程迅速发展的形势下,城市道路交通拥堵是现代城市发展中面临的一个严峻问题.为有效缓解城市道路交通拥堵,制定和实施有针对性的.对策、手段和措施,需要对交通拥堵的特征、程度等要素有较为准确的判断,因此研究和建屯科学的交通拥堵评价指标体系十分的迫切和重要.本文结合国内拥堵现状,从拥堵现状、原因、评价指标等方面对拥堵进行研究,以期揭示拥堵机理和建立科学有效的交通拥堵评价指标体系,为缓解交通拥堵提供有力的理论基础和依据.

作者:李文婷作者单位:江苏大学,江苏,镇江,21刊名:中国科技博览英文刊名:zhongguobaozhuangkejibolan年,卷(期):“”(7)分类号:u49关键词:交通拥挤缓解交通压力

解决的英文短语篇七

首先,假如卵泡发育不良,强行在短期内运用促排卵药,强制其排卵,固然卵子也能排出,但由于这样排出的卵子发育不成熟,所以不能正常的受孕。即便精卵结合,也会轻易出现流产,死胎等情况。由于卵泡的正常发育成熟需要一个时间和过程,更需要一定温化作用,就象万物在发育生长阶段,需要足够的时间和过程,更重要的是需要足够的温煦气化,这样才可以发育成熟。生殖系统也一样,卵泡在没有正常发育成熟之前。短期内硬行强制其排卵,就象拔苗助长,结果往往会适得其反。

其次,西医所说卵泡发育不良,不能正常排卵或者排出的卵子质量不好,都会影响正常的受孕生养。由于只有卵泡发育成熟,功能才会健全。排出的卵子才会成熟健康。也就是上风卵泡所排出的正常卵子。

解决的英文短语篇八

困境1:面对一个题目,根本无话可说,即便用中文,也写不出内容。

困境2:有话可说,有内容可写,但英文表达支离破碎,完全不能用英文阐释清楚自己的观点。

困境3:有话说,也能用英文表达出要表达的意思,但写出来的语言“满篇尽带chinglish(中式英语)”。

那么该如何走出困境,真正并有针对性地提高语言表达能力呢?答案很简单,只有两个字——素材!

面对一个话题,考生之所以无法写出连贯的文字,是因为缺少写作素材。那么素材是什么呢?其实也就是我们所说的.“言之有物”中的“物”。无论是四、六级写作,还是考研写作,或是雅思、托福、gre、gmat、sat写作,考生之所以无法取得高分,根本原因在于其日常积累的英文论证素材以及论据素材过于贫乏,根本无法将零星散落于大脑各个角落不成体系的素材组合起来,形成一篇逻辑严密、语言优美地道的文章。因此,英文素材的积累和素材库的建立可以真正帮助中国英语学习者和广大英语考生提高写作能力,走出英文表达困境。

正如前面所提到的,英语写作素材包含两类:一类是论证素材,即对于论点进行理论分析的素材。例如:论证竞争机制的重要性、论证环境保护的必要性、论证艺术的价值等。一类是论据素材,即可支持论点的相关事例。例如:“钻石教父”雷维夫与debeers公司的竞争促进了整个钻石行业的发展这一事例,可用来支持“竞争机制的重要性”的论证;引用美国政府参与环境保护的例子可佐证“环境保护的必要性”;贝多芬、巴赫、凡高的例子可说明伟大的艺术家们的艺术作品是如何推动人类文明发展的,并用以例证“艺术的价值”。

其实,只要多掌握适用于写作测试的英文写作素材(论证素材+论据素材),就已经为写出有理有据的文章打下了良好的基础,这也是写作的前提。因为,任何语言学习,或者说任何学习过程,都遵循“输入—输出”模式。如果没有输入,则永远不可能有输出;若没有好的输入,则永远不可能有好的输出。因此,语言学习有一条永恒不变的真理:不听永远不会说,不读永远不会写。这里的“听”和“读”就是输入环节,“说”和“写”就是输出环节;只有输入了好的英文素材,才能在需要的地方进行输出。

解决的英文短语篇九

一*人生逆境时,切记忍耐。人生顺境时,切记收敛。人生得意时,切记看谈。人生失意时,切记随缘。心情不好时,当需涵养。心情愉悦时,当需沉潜。

二*懂事的人一旦不配合,就被认为没良心。任性的人稍微乖巧一回,就会被夸得不停。

三*人性是极可恶的东西,它对得到的往往不珍。所以,当你被人伤害,首先想想,是不是自己付出的太多。把自己放低了,想要别人疼惜你。先要自己疼自己,高贵的,才珍贵。

四*其实细想想,那些被我们所唾弃的人,他们身上或多或少都有些我们自己的影子。人性很有趣,我们最痛恨的,是从别人身上看到了自己的短处。

五*人,之所以会累,不是别人附加的疲惫,而是自己不放过自己。什么都想要,又什么得不到,谁都去在乎,又没人来在乎。争得越多,失得越多,计较越多,越不快乐。

六*儿时记忆里总怕别人不喜欢我,于是拼命迎合讨好,要是被误会了就恨不得马上能解释能化解,现在越长大心越大,不喜欢就不喜欢呗,大路朝天各走一边。

七*时间,让深的东西越来越深,让浅的东西越来越浅。看的淡一点,伤的就会少一点,时间过了,爱情淡了,也就散了。别等不该等的人,别伤不该伤的心。我们真的要过了很久很久,才能够明白,自己真正怀念的,到底是怎样的人,怎样的事。

八*有钱人,满世界找挣钱的机会。没钱的人这也瞧不起,那也看不上,干这怕丢人,干那嫌钱少。人的一生,都在为认知买单,学习是一种成长。相信是一种能力,坚持才会有未来!

九*每一个人都拥有生命,却并非每个人都能读懂生命;每一个人都拥有头脑,却并非每一个人都能善用头脑。只有热爱生命,善于动脑的人,才算得上真正拥有生命。

十*倒下了,就是乱石一堆。放弃了,你就是笑话一段;成功了,你就是神话一般。挺住了,你就是人生最美的风景线!

十一*记住一个道理:只要自己变优秀了,其他的事情才会跟着好起来。

十二*没有飞翔的能力,就应该控制住自己的欲望,有些东西很诱人,可未必都适合你,贪欲心过重的人,自我毁灭的可能性最大,切忌,有多大能力做多大事。

十三*每一次的跌倒后重新站起来,都会让人变得愈发坚强。生活,一半是回忆,一半是继续。与其在意别人的背弃和不善,不如经营自己的尊严和美好。选择一种姿态,让自己活得无可替代。

十四*今天再大的事,到了明天就是小事;今年再大的事,到了明年就是故事。我们最多也就是个有故事的人。

十五*要做的事总找得出时间和机会,不想做的事总找得出理由和借口。

十六*生活总是两难,再多执着,再多不肯,却也不得不学会接受那些渐渐的不再纯粹。从哭着控诉,到笑着对待,到头来,不过是一场随遇而安。

十七*你没有半推半就,世界就不会为你半黑半白。有些底线是必须要坚守的。在原则那里,你失守的越多,人生就沦陷得越多。

十八*没人在乎你怎样在深夜痛哭,也没人在乎你辗转反侧的要熬几个秋。外人只看结果,自己独撑过程。等我们都明白了这个道理,便不会再在人前矫情,四处诉说以求宽慰。

十九*世界上没有一个永远不被毁谤的人,也没有一个永远被赞叹的人。当你话多的时候,别人要批评你,当你话少的时候,别人要批评你,当你沉默的时候,别人还是要批评你。在这个世界上,没有一个不被批评的。

二十*每一个繁花似锦,都是经历了暗涛汹涌;每一个鲜艳夺目,都是经历了风雨无阻;每一个风光无限,都是经历了黯然伤神。所有的一切,只有经历过的人,才更懂得背后的力量。

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解决的英文短语篇十

供货商压货有几钟目的:(1)为了完成周期内销售指标,做销售任务上的冲量。(2)让自身的产品充斥销售渠道,占用下级销售商的流动资金和仓库,打压竞争对手。(3)加大渠道销售推动压力,增加经销商的销售压力,提高自身产品的铺货率(占有率)。(4)为了达到某种特殊的目的,例如说清理滞销产品库存等,快速脱手某些积压产品等。

供货商压货也有几钟手段:(1)利益驱动法。很多销售人员为了让下级销售商完成销售指标,通常会给压货的销售商申请一些政策或者费用。这些政策和费用对于销售商来说无疑就是一个利益陷阱,知道其中有猫腻还是忍不住往陷阱中跳dd谁叫商人无利不起早呢?(2)压力逼迫法。供货商由于占有供应链上游有利的地位,可以迫使下级的销售商接受压货的指令。例如某个厂家可以以全年的合同某条款为依据,警告下游销售商,如果不压货、完不成合同上既定的销售业绩,就拿不到销售返利,且会在来年被缩小独家销售区域,逼迫下级销售商压货。(3)客情压货法。供货商的业务人员由于手上有不少费用或政策可以向下级销售商倾斜,因此,下级销售商和供货商的业务人员都有不错的客情关系。如果供货商的业务人员要求下级销售商压一定数量的货物,且压货压力在可承受的范围内,下级销售商一半都会给予配合或帮助。

货物压下去了,供货商的销售目的达到了,但是,这仅仅是做好销售的开始dd货物放在下级销售商的仓库并不等于销售,只有产品到达消费者手中才是真正完成了销售的程序。因此,如何帮下级销售商消化压货的后的库存成了供货商必需思考的课题。如何消化这些库存呢?我们可以从以下三个方面探讨:

其一:了解下级销售客户的心态,做出消耗库存的方案。

其二:动员相关业务人员的积极性,增加业务人员的销售压力。

其三:把货物直接从下级销售商的仓库销售到零售终端,销售到消费者手中。

一:了解下级销售商的心态,做出消耗库存的方案。

销售商愿意接受被压的货物,其压货后的心态并不是千篇一律的。有些销售商压货后资金周转不动,急需要抛货;有的为了赚取压货的政策货、费用,囤货居奇,赚取高额利润;有的财大气粗,还根本没有把压的这些货物放在处理日程上;有的干脆在等待,等待上级供货商想法来处理,完全是一种依靠的心态等等。所以了解下级压货销售商的压货心态就成了清理压货的第一步骤。

摸清销售商的心态后,针对销售商的心态,我们必需把销售商的心态引导到我们想要的方向上来。

如果销售商想囤货居奇,赚取暴利,我们可以告诉销售商:下个月,我们还会有更大的促销,更好销售政策出台,如果货物不及时处理,可能会影响你以后的出货。

如果销售商财大气粗,暂时还没有感觉到压货对其资金和仓库造成的压力,我们可以拿出压货的数据,和客户分析当月和下月销售的压力,同时给销售商分析压货资金的利用率,如果这些钱投入到银行可以换取多少的利息,如果借贷出去可以有多高的利息,如果乘机把压货销售出去可以换取多少利润等等分析给销售商,让客户有销售紧迫感,立即投入到消耗压货的行动中。

如果销售商在等待供货商出政策,完全是依靠的心态的话。我们就必需为销售商做出分销的计划,同时引导销售商独立自主地考虑这些问题,让其自发自动地进行分销活动。

…………。

总之了解客户的心态,根据客户的心态因势导利是我们分销压货的首要环节。

解决的英文短语篇十一

舒娜在别人眼里绝对是“白骨精”(白领、骨干、精英的简称),作为公司的市场总监,在她的办公桌隔板上,永远贴着一张工作计划表,三天之内所要处理的工作,被她罗列得十分清楚和详细。她会每天重写一张,将能想到的后几天的计划补充上去。哪怕加班到很晚,她也会在被窝里将计划写完。舒娜是公司中最喜欢串门的中层,她会不时地去打探其他部门的工作情况,恨不得把别的部门的活也揽过来自己做。

工作成为她惟一的安慰。

舒娜会在每天早晨一上班的时候,将正在考虑与自己合作的客户的电话通通打一遍,哪怕头一天下班前已经跟所有的客户都通过电话了,哪怕其中的一些客户根本不重要。如果是朋友打来电话,她总会说一句:“忙死了,忙死了,回头打给你。”而之后她往往会忘了给朋友打。

到周末,舒娜会留一点时间给自己的朋友,朋友问舒娜为什么老不接自己的电话,舒娜还是那句老话:“我忙得要命啊。”聊不了几句,舒娜铁定要把话题拉到工作上来,问朋友能否给自己介绍几个客户,聊天会在舒娜的“工作式聊天”中不欢而散。到了婚嫁年龄,别人也给她介绍了不少对象,舒娜却以忙为借口推掉了,母亲逼得很紧,舒娜只好见一个,而地点竟然是在自己的办公室!在别人的眼里,舒娜是绝对的精英型的人物,而舒娜却经常感到不由自主,“我也不愿这样,可我就是停不下来啊!”

像舒娜这样的情况,是典型的“压力成瘾”症状,

如何解决压力依赖的烦恼呢?心理专家认为,事实上,掌握了一定的方法,压力上瘾解决起来并不是特别困难。

第一对压力成瘾的状态有清醒的认识。

不要认为压力只是来自于外部世界,压力往往来自于内心,当你意识到自己压力成瘾时,不妨立刻停止手上的工作,给自己几分钟的时间,心里默念“我不做,看能把我怎样”几遍,你就会发现,情况并不像你想象的那样糟糕,即使你停下来,周围世界依然照样运转。

第二分清问题的轻重缓急。

第三不做完美主义者。

面临问题的时候,我们应该考虑一下这件事情的意义究竟有多大,然后再去做。

第四别拿放纵当放松。

女人压力大的时候总喜欢将不满和紧张发泄到无限的购物中去。将过度购物作为舒缓压力的方式并不足取。一时的快感,也许会换来你一个月的内疚,同理可证,将压力诉诸食欲的办法也是不可取的。

解决的英文短语篇十二

空调制冷不好的原因―氟利昂不够(俗称缺氟)。

这种不制冷的原因大多出在已使用三四年以后的空调,大部分也是一种正常的现象,属于长时间使用造成的空调冷媒(即我们常说的氟利昂或雪种)正常消耗的情况,但这只是表现为空调与以前相比制冷不够,并不会完全的不制冷,这时候您只要补加就行了。当然也有的是因为安装原因或机器本身的原因漏雪种。总的来说,这是一种常见且比较容易查找到的原因,这种问题处理起来是也是比较容易的,用压力表查压,不够的话补加就可以了。

解决办法:。

补加氟利昂即可。

曾遇到过这样的用户,在家老是说空调不够凉,去检查又发现正常,查了几次也没有发现问题。后来有一次检查的时候终于发现,那里的供电电压不稳定,经常达不到正常的电压,特别是用电高峰时比较容易出现这种现象。

解决办法:。

保持正常的供电电压。

空调君不给力。

这也是一种常见的不制冷(制冷效果差)的原因之一,但引起这种不制冷的原因又是多种的,比如:小功率空调管大面积的房间,而有的空调虽然功率看起来与房间面积是匹配的,但由于房间相对不密闭(如门窗大开等),或者房间内有发热的热源(如电脑)等等。这类情况是我们平时比较容易忽视的,若合理解决,不仅可以使空调更制冷,还可以省电,也可以延长空调的使用寿命。解决这类问题,一般可以从增加空调数量(让实际要求的制冷面积与空调功率所能管辖的制冷面积相匹配)、改变使用环境的条件、增加使用环境的密闭性以及减少空调使用环境中的制热源等方面来入手。

解决办法:。

使空调的功率空间与所需求的制冷量相匹配。

有的楼盘为了外观漂亮,把室外机装在隐蔽的小空间甚至多台室外机放在一个小空间,这样就很容易使得室外机所在的小空间空气不流通,散热器散出来的热量无法流走而造成空调不制冷的后果。有一种大家比较普遍的说法就是当室外温度超过43度的时候,大多数空调难以把室内热量通过室外机的散热器输出室外,甚至会造成高压保护,这样也会造成空调不制冷。

解决办法:。

改变室外机的使用环境(移离高温环境或使室外机的周围空气更容易流通)。

以上就是空调制冷不好的原因分析,除了以上四个原因之外,还有空调压缩机老化、电容容量下降、管路故障等情况导致空调制冷效果不好。大多数用户都认为购买了空调就可以万事无忧了,其实空调也需要大家去科学的保养及使用,这样才能使空调发挥更好地效用。

解决的英文短语篇十三

上诉人因提供劳务者受害责任纠纷一案,不服宁波市鄞州区人民法院_____年_____月_____日作出的(_____)甬鄞民初字第2__________号民事判决书,现提起上诉。

上诉请求。

2、请求二审法院依法判决被上诉人赔偿上诉人_________________元;

3、一、二审诉讼费用全部由被上诉人承担。

事实及理由。

1.__________________。

2.___________________。

综上所述,一审判决认定事实错误,证据不足,适用法律错误。上诉人不服该判,依法上诉。恳请二审法院依法改判、支持上诉请求。

此致

宁波市中级人民法院。

上诉人:______________。

解决的英文短语篇十四

企业电话:_______________乙方电话:_______________。

法人签字:_______________乙方地址:_______________。

根据《物业管理条例》、《重庆市物业管理条例》等有关法律、法规的规定和本物业区域《业主临时公约》的约定,在自愿、平等、协商一致的基础上,就甲方选聘乙方对_________(物业名称)实施前期物业管理服务的事宜,订立本合同。

第一章物业管理区域概况。

第一条物业基本情况物业名称:_________;物业类型:_________;座落位置:_________;占地面积:_________平方米;建筑面积:_________平方米;四至:东至:_________南至:_________西至:_________北至:_________;其他:_________。

第二条具体物业构成明细及所配置的共用设备设施明细。

第二章物业服务事项。

第三条乙方提供的公共性物业服务的主要内容为:

1、物业共用部位的维修、养护和管理。物业共有部位具体包括:房屋的承重结构(包括:基础、承重墙体、梁柱、楼盖等),非承重结构的分户墙外墙面,屋盖、屋面、大堂、公共门厅、走廊、过道、楼梯间、电梯井、楼内化粪池、垃圾通道、污水管、雨水管、楼道灯、避雷装置。

2、物业共用设施、设备的维修、养护、运行和管理。具体包括:共用的上下水管道、落水管、污水管、垃圾道、共用照明、天线、中央空调、高压水泵房、楼内消防设施设备、电梯、_________。

3、市政共用设施和附属建筑物、构筑物的维修、养护和管理,包括道路、室外上下水管道、化粪池、沟渠、水池、井、停车场、路灯、_________。

4、公用绿地、花木、建筑小品等的养护与管理。

5、附属配套建筑和设施的维修、养护和管理,包括商业网点、文化体育娱乐场所、_________。

6、公共场所、房屋共用部位的清洁卫生,垃圾的收集、清运,排水管道、污水管道的疏通。

7、交通与车辆停放秩序的管理。

8、公共秩序、安全、消防等事项的协助管理和服务,包括安全监控、巡视、门岗执勤。前款约定的事项不含业主、非业主使用人的人身、财产保险和财产保管责任。

双方另行签订人身、财产保险和财产保管专项合同的,按合同约定执行。

9、物业档案资料管理。

10、物业专项维修资金的使用。

11、装修管理。

12、接受业主委托,对其物业的专有部分进行维修养护(服务价格由双方另行商定)。

13、物业服务费和本合同规定的其他费用的收取。

14、法律政策规定应由乙方管理服务的其它服务事项。

第四条在物业管理区域内,本合同特别约定的物业管理事项为:

1、_________。

2、_________。

3、_________。

第三章物业服务质量。

第五条乙方提供的物业管理服务应达到约定的标准(具体服务标准)。

第四章物业服务费用。

第六条本物业管理区域的物业服务收费物业服务收费选择以下第_________种方式:

1、包干制(物业服务费用的构成包括物业服务成本、法定税费和物业管理企业的利润)根据本物业管理区域物业服务收费指导价格,双方约定物业服务费用标准如下(按建筑面积计算):

(1)住宅:_________元/月·平方米。

(2)写字楼:_________元/月·平方米。

(3)商业物业:_________元/月·平方米。

(4)其他物业:_________元/月·平方米业主向乙方交纳物业服务费后,乙方按本合同约定的服务内容和标准提供服务,盈余或亏损由乙方享有或承担。

2、酬金制(酬金制是指在预收的物业服务资金中按约定比例或者约定数额提取酬金支付给物业管理企业,其余全部用于物业服务合同约定的支出,结余或者不足均由业主享有或者承担的物业服务计费方式。

物业服务资金的构成包括物业服务支出和物业管理企业的酬金)本物业管理区域的物业服务资金预收标准如下(按建筑面积计算):

(1)住宅:_________元/月·平方米。

(2)写字楼:_________元/月·平方米。

(3)商业物业:_________元/月·平方米。

(4)其他物业:_________元/月·平方米。

乙方选择以下第_________种方式对物业服务资金提取酬金:

(1)乙方每月/每年按_________元的标准从物业服务资金中提取;

(2)乙方每月/每年按预收物业服务资金数额_________%的比例提取。

预收的物业服务支出为所交纳的业主所有,由乙方代管,并由乙方按已公示的预算方案主要用于以下开支:

管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等;物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用;物业管理区域清洁卫生费用;物业管理区域绿化养护费用;物业管理区域秩序维护费用;办公费用;物业管理企业固定资产折旧;物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用;_________。预收的物业服务支出应当全部用于本合同约定的支出。物业服务支出年度结算后结余部分,转入下一年度继续使用,物业服务支出年度结算后不足部分,由业主承担。

第七条共用的专项设备运行的能源消耗,应独立计量核算,合理向业主分摊计收。

第八条业主应于之日起交纳物业服务费用或物业服务资金。纳入物业管理范围的已竣工但尚未出售,或者因甲方原因未能按时交给物业买受人的物业,其物业服务费用或物业服务资金由甲方全额交纳。

业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用或物业服务资金的,从其约定,物业使用人不按照约定交纳的,业主负连带交纳责任。业主与物业使用人之间的缴费约定,业主应当自约定之日起告知乙方。

物业服务费用或者物业服务资金按(年/季/月)交纳,业主或物业使用人应在(每年/每季/每月)前_________日内履行交纳义务。

第九条物业服务费用实行酬金制方式计费的,乙方应向全体业主报告物业管理年度计划和物业服务资金年度预决算,并每年次向全体业主公布物业服务资金的收支情况。对物业服务资金收支情况有争议的,甲方或乙方可以委托双方共同认可的专业审计机构对物业服务资金年度预决算和物业服务资金年度收支情况进行审计,审计费用由承担。

第十条停车收费分别采取以下方式:

3、业主自行购置车位的,应按露天车位_________元/个·月、车库车位_________元/个·月标准向乙方交纳停车管理服务费。

第十一条乙方应与业主或物业使用人签订书面的《停车协议》,明确双方在停车位使用及管理服务方面的权利义务关系。

第十二条本物业管理区域内的会所属全体业主/甲方所有,委托乙方经营管理,业主或物业使用人使用会所,应按下列标准支付使用费:

1、_________。

2、_________。

3、_________。

第十三条乙方经营管理会所,可按标准提取管理服务费;乙方经营配套商业设施,可按标准提取管理服务费;乙方经营管理其他共用部位、共用设施设备,按标准提取管理服务费。

第十四条乙方利用属于全体业主所有的停车场,会所及其他共用部位、共有设备设施进行经营(如:设置商业广告招牌),应当征得相关业主的同意,所得收益扣除乙方管理服务成本和佣金后,剩余部分用于补充专项维修资金。

第十五条乙方接受业主委托,提供专项服务的,专项服务的内容和费用按其约定执行。

第十六条其他约定_________。

第五章双方的权利义务。

第十七条甲方的权利义务甲方享有的权利:

2、检查监督乙方管理工作的实施及制度的执行情况;

3、制订物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护方面的规章制度。

5、依据法律、法规规定享有的其他权利。甲方应履行的义务:

1、在销售物业之前,制定《业主临时公约》,并向物业买受人明示、说明,要求物业买受人书面承诺遵守《业主临时公约》。

3、乙方承接物业时,甲方应和乙方共同对物业共用部位、共用设施设备进行查验,甲方应保证本物业管理区域具备以下条件:

(1)所有建设项目按批准的规划设计和有关专业要求全部建成,并满足使用要求;

(3)机动车停车场、自行车库、垃圾桶、垃圾间、公告栏等可投入使用;

4、在查验过程中,甲方应对甲乙双方查验过的物业共用部位、共用设施设备存在以下问题予以确认:

(1)_________;。

(2)_________;。

(3)_________。

甲方确定以上问题解决办法、解决时间如下:

(1)_________;。

(2)_________;。

(3)_________。

甲方应就以上内容与乙方签订确认书,作为界定各自在开发建设和物业管理方面承担责任的依据。

甲方应认真完善和处理本物业的遗留问题,以达到本条甲方应履行的义务中第3项的要求。

5、乙方承接物业时,甲方应向乙方移交下列资料:

(2)规划设计资料;

(3)设施设备的安装、使用和维护保养等技术资料;

(4)物业质量保修文件和物业使用说明文件;

(5)物业管理所必需的其他资料。

7、本物业交付使用后有下列情形之一的,甲方应在物业所在地的_________区、_________县(自治县、市)房地产行政主管部门或街道办事处、乡镇人民政府的指导下,在三个月内组织业主召开首次业主大会,选举产生业主委员会:

(1)新建物业建筑面积出售达50%以上的;

(2)物业自首次出售之日起已满两年的。

8、交付已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业服务费用;

9、督促业主或物业使用人按时交纳物业服务费;

11、协助乙方做好物业管理工作和宣传教育、文化活动;

12、不得擅自处分业主依法享有的物业共用部分和共用设施设备的所有权和使用权。

13、法律、法规规定的其他义务。

第十八条乙方的权利义务。

乙方享有的权利:

2、按照本合同和有关规定向甲方、业主或物业使用人收取物业服务费用和其他费用;

6、依照法律、法规规定和本合同约定享有的其他权利。

乙方应履行的义务:

1、履行合同、提供物业服务;

11、未经甲方同意,不得擅自在物业管理区域内从事物业管理相关服务以外的经营活动;

12、不得在处理物业管理事务的活动中侵犯业主的合法权益;

14、本合同终止时,应当将物业管理用房和物业管理相关资料及时如数地移交给业主委员会,业主委员会尚未成立的,移交给甲方代管。

15、法律、法规规定的其他义务。

第十九条根据《业主临时公约》的授权,在物业管理服务中授予乙方以下权利:

1、制定必要的规章制度,并以有效方式督促业主和物业使用人遵守;

3、在物业管理区域内公布违约业主的姓名及其违约情节;

4、对欠费业主停止约定服务直至其履行交费义务。

第六章专项维修资金的管理和使用。

第二十条专项维修资金的缴交_________。

第二十一条专项维修资金的管理_________。

第二十二条专项维修资金的使用_________。

第二十三条专项维修资金的续筹_________。

第七章物业管理用房。

第二十四条甲方应于首位业主入住前_________日内,按照有关规定向乙方提供能够直接投入使用的物业管理用房,建筑面积_________平方米,其中包括:办公用房_________平方米(含物业管理企业和业主委员会的办公用房)、位于_________,住宿用房_________平方米、位于_________,其他用房平方米_________,位于_________。

第二十五条物业管理用房属全体业主所有,由乙方在本合同期限内无偿使用,但不得改变其用途。

本合同终止时,乙方应当将物业管理用房、物业管理相关资料等属于全体业主所有的财产及时如数地移交给业主委员会;业主委员会尚未成立的,移交给甲方代管。

第八章合同期限。

第二十六条本合同期限为_________年,自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

合同期未满,业主委员会与选聘或续聘的物业管理企业签订的物业服务合同生效时,本合同终止。

第二十七条本合同期限届满前一个月,业主大会尚未成立的,甲、乙双方应就延长本合同期限达成协议;双方未达成协议的,甲乙双方应在合同届满后三个月内继续履行本合同,甲方应在此期间选聘新的物业管理企业,重新签订前期物业服务合同。

第九章违约责任。

第二十八条因房屋建筑质量、设施设备质量或安装技术等原因,达不到使用功能,造成重大事故的,由甲方承担责任并作善后处理。

产生质量事故的直接原因,以法定机构的鉴定为准。

第二十九条甲方违反第十七条甲方应履行的义务中第2项,致使业主不履行本合同约定,乙方可要求甲方督促业主履行本合同的约定,同时由甲方承担相应的责任。

第三十条乙方违反合同的约定,擅自提高收费标准的,甲方、业主、物业使用人有权要求乙方清退;造成甲方、业主、物业使用人损失的,乙方应给予甲方、业主、物业使用人赔偿。

第三十一条甲方违反本合同约定,致使乙方的管理服务不能达到本合同第三章"物业服务质量"约定的,由甲方赔偿由此造成的损失;甲方的违约行为致使乙方无法完成本合同第二章约定的三项以上"物业管理事项"的,乙方有权解除合同,并由甲方赔偿相应的损失。

第三十二条乙方管理服务违反本合同的约定,未能达到本合同第三章"物业服务质量"约定的,应承担违约责任,并赔偿甲方及业主相应的损失;乙方无法完成本合同第二章约定的三项以上的"物业管理事项"的,甲方有权解除本合同,并由乙方赔偿甲方及业主相应的损失。

第三十三条甲方、业主或物业使用人违反本合同的约定,未能按时如数交纳物业服务费的,应按每日万分之的标准向乙方支付违约金。

第三十四条甲方拒绝或拖延履行保修义务的,业主、物业使用人可以自行或委托乙方修复,但修复费用及造成的其他损失由甲方承担。

第三十五条双方约定,以下条件下所致的损害,可构成对乙方的免责事由:

1、因不可抗力导致的中断服务或物业价值的贬损;

2、因物业本身固有的瑕疵造成的损害;

4、因非乙方责任造成的供水、供电、供热、供冷、通讯、有线电视及其他共用设施设备的障碍和损失。

第三十六条违反本合同约定需解除本合同的,解除合同的一方应及时通知对方,合同自书面通知送达对方时即行解除,并在二十日内办理交接。

第十章附则。

第三十七条本合同的效力及于本物业管理区域的全体业主及物业使用人。

业主可与物业使用人就本合同的权利义务进行约定,但物业使用人违反本合同约定的,有关业主应当承担连带责任。

第三十八条甲方在销售物业时,本合同有关物业管理的约定随之转移。

第三十九条乙方提供服务的受益人为本物业的全体业主和物业使用人,本物业的全体业主和物业使用人均可监督本合同的实施。

第四十条双方约定自本合同生效之日起_________日内,根据甲方委托管理事项,办理接管验收手续。

第四十一条双方可对本合同的条款进行补充,以书面形式签订补充协议,补充协议与本合同具同等效力。

第四十二条本合同均为本合同不可分割的组成部分,与本合同具有同等的法律效力。

第四十三条本合同执行期间,如遇不可抗力,致使合同无法履行时,双方应按有关法律规定及时协商处理。

第四十四条本合同在履行中如发生争议,双方可以依法申请调解,向有关行政管理部门申诉;也可选择以下方式解决:

1、重庆市仲裁委员会仲裁;

2、_________人民法院诉讼。

第四十五条本合同正本一式三份,甲乙双方及物业管理行政主管部门(备案)各执一份,具同等法律效力。

第四十六条本合同自_____起生效。

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