物业公司运营部岗位职责通用(汇总14篇)

充满着积极向上的力量，给予我们反思和进步的机会。在写总结之前，我们需要明确总结的目的和主题。这里为大家精选了一些关于个人发展和职业规划的总结范文，希望能为大家的职场生涯提供一些建议和思考。

物业公司运营部岗位职责通用篇一

一、热爱本职，自觉遵守国家法律、法令和有关政策，遵守公司各项规章制度。并组织保安员认真学习国家的法律、法规。

二、牢固树立“业主至上，服务第一”的服务宗旨；和“忠诚公司，爱岗敬业”的职业道德。

三、主持保安部门的'工作，安排、组织好保安人员的值班、巡视工作，向物管站长负责。      四、负责保安部门的年度和日常工作计划，检查并督促实施。

五、组织保安人员的政治和业务学习，严格管理。

六、熟悉小区各门点、重点保卫部位，并随时巡查保安工作。

七、公司、物管站或地方相关部门临时交办的工作任务。

物业公司运营部岗位职责通用篇二

2、做好日常现金的报销工作，领款人领款时，检查有关附件是否齐全、符合财务规定，保证报销手续及原始单据的合法性、准确性。

3、月初第一日对库存现金进行盘点，保证帐实相符。

4、每月作银行存款余额调节表。

5、其他有关现金、银行的日常工作。

6、审核每日收支情况，日常督促客服的跟催管理费工作，有特殊情况及时向上级或者项目经理汇报。

7、协助项目经理编制年度预算。

8、每日登记好现金、银行存款日记账并准确录入eas系统，做到日清月结。

9、整理好记账凭证的编号、装订；保存、归档财务相关资料；

10、准确开具各项票据；

11、配合好财务办公室财务管理统计汇总，保管好汇总资料。

12、复核行政部编制的工资表，月中及时做好公司员工工资的发放。

13、保管好现金、空白支票、各类发票、银行账户及印鉴卡等有关资料。

14、统一管理管理处的发票和收据，做好各部门领用和核销工作。

15、加强货币资金的管理，严格执行国家有关现金管理和银行账户管理法规制度，不得挪用公款，不得出借公司账户。

物业公司运营部岗位职责通用篇三

1、熟悉掌握物业辖区业主和物业的`基本情况。

2、建立收费台帐，掌握收费动态，及时收取、催交各项应收费用。

3、负责办理业主入住、迁出手续，监督管理装修事务。

4、负责巡视物业使用情况，以及保安、清洁、维修人员的工作情况。

5、负责对外包服务过程进行监督管理。

6、负责与业主沟通、回访，有效处理业主的投诉。

物业公司运营部岗位职责通用篇四

3、负责公司产品成交、数据核对及合同管理;。

4、挖掘社区用户需求研发新产品，统筹新业务落地工作。

5、负责各区域做好产品销售铺排与落地，并承担所辖区域业绩指标完成;。

7、负责组织与各渠道进行商务谈判、合同签订等事宜。

物业公司运营部岗位职责通用篇五

职责描述:。

2.负责运营物业招商方案编制及执行;。

3.负责运营物业的物业管理筹备;。

4.协助土地项目和旧改项目前期策划工作;。

5.负责建立和维系合作方及客户关系;。

6.领导安排的其他工作。

任职要求:。

1.5年以上房地产行业工作经验,3年以上商业物业运营、招商、管理工作经验;。

2.熟悉国有物业出租相关政策,操作流程;。

3.有较强的文字功底,规范的写作能力,具有独立编写报告、请示等能力;。

4.工作责任心强,沟通能力强,有良好的职业道德及团队合作精神。

物业公司运营部岗位职责通用篇六

运营副总(医药连锁)

2、从事连锁药店200家门店以上同岗位管理5年以上工作经验,有真实的成功案例；

3、掌握一定的谈判技巧,具有出色的沟通能力和逻辑分析能力；

4、对现代药房运营具备独特的创新管理思维；

5、精通团队管理、客户管理、商品管理、陈列管理,物流配送,熟悉店务的各项流程的制定、执行。

物业公司运营部岗位职责通用篇七

1.在公司副总经理的直接领导下，全面负责工程管理部工作，并定时向副总经理汇报。

2.按时、保质、按量完成工业园房屋和各项设备设施的运行、维修、养护工作。

3.贯彻执行公司制定的各项规章制度及技术操作规程并严格遵守，确保机电设备处于安全、良好的运行状态和房屋完好。

4.熟悉工业园内房屋及设施设备的自然状况、结构类型，地面及地下管线的分布。掌握工业园内所有设施设备的使用、性能及安全操作规程、维修保养规程等。

5.负责工业园工程管理部人员工作安排。

6.负责工业园工程管理部人员绩效考核工作。

7.负责组织工业园设备台帐及清单的建立。

8.负责协调工程管理部内部各项工作，跟进维修任务完成情况，发现问题及时解决。

9.负责工业园内房屋装修图纸的审查、装修监管及验收工作。

10.负责工业园内设施设备维修保养计划、方案审核并监督实施，发现问题及时向上级领导汇报。

11.参加公司定期组织的工作检查，对检查出的缺陷、问题进行确认并负责及时处理。

12.负责组织工业园用水、用电设备的数据采集、整理与分析，做好节能降耗工作。

13.负责工业园区的各类设施、设备的检查监督。

14.审核维修材料的申请、监督维修材料的使用情况。

15.组织或协助相关部门处理突发事件，并及时向上级领导汇报。

16.监督维修回访情况，协调处理有关维修方面的投诉。

17.负责机电相关外包方的监管工作。

18.负责空置厂房管理工作。

19.主持部门工作例会。

20.负责相关职能部门沟通联络。

物业公司运营部岗位职责通用篇八

4.妥善处理一切紧急及突发事件;。

5.负责楼宇、设施、设备的验收及设备设施的维修，安排各项维修工程和服务工作;。

6.负责监管项目资产(如会所、车位、房屋等)的运行情况;。

7.负责协调和管理绿化、保安等相关工作;。

8.负责处理租户、业主投诉，保持环境卫生及维持治安秩序;。

9.负责公司安全生产的管理、监督、审查等与政府部门对接联系;。

10.领导安排的其他事项;。

物业公司运营部岗位职责通用篇九

3、环境安全及卫生管理;。

5、妥善处理一切紧急及突发事件;。

6、商户、租户管理及维护;。

7、负责协调和管理绿化、保安、保洁等相关工作;。

8、负责对管理员岗位技术培训;。

9、负责所管辖区域的客户催缴费工作，对发现拖欠费用客户要及时上报及提出解决方案;。

10、负责对所负责的项目进行数据化分析和管理。

物业公司运营部岗位职责通用篇十

1、熟悉国家有关安全法规和行业技术规范，掌握公司各项安全规章制度，严格执行国家及公司的各项安全规程。

2、负责与工程部涉外单位的协调工作。

3、负责工程部的日常管理工作，保证设备设施的完好率。

4、负责制定本部门年度、月度预算及周、月工作总结计划。

5、负责本部门招聘人员的面试、培训及考核工作，关注人才的发现与培养。

6、负责协助项目的创优工作。

7、负责本部门的技术、管理、培训、指导工作。

8、负责组织对工程部定期(或不定期)检查、考核、通报工作。

9、负责本部门年度(维护、维保)计划的拟定、检查、验收工作。

10、负责组织制定项目设备更新、工程改造、重大维修计划的报批并实施。

11、负责项目前期工程介入相关工作(如：项目筹备、图纸审核、工程节点跟进、承接查验、交房跟进、质保跟进等)。

12、负责外包单位技术招标、任务书拟定、过程监管、工作验收审核、审批工作。

13、贯彻执行公司财务管理制度，严格控制运行成本，督查各项节能降耗措施的实施状况。

14、部门间的协同工作及领导交办的其它工作。

物业公司运营部岗位职责通用篇十一

1、贯彻执行公安机关和上级部门制订的各项法规和制度，努力维护好物业辖区内的治安安全。

2、遵守公司规章制度和《员工手册》，服从领导，完成公司交给的其它工作任务。

3、负责做好对辖区内的巡逻、值班工作，做好大宗物品出物业辖区的登记工作。

4、负责做好机动车辆的管理和收费工作。

5、负责做好综合管理费收取工作。

6、熟悉楼宇情况、以动态、巡查等方式预防、发现、制止各类事故如：打架斗殴、盗窃等事件，提高应急处理能力。

7、按规定着装，文明值勤，严格交接班手续，认真做好值班记录和交接班记录。

8、讲究文明、礼貌待人，耐心说服、教育住户遵守物业辖区各项管理规定。

1、负责组织当班的保安工作，监督和指导认真做好执勤工作，及时纠正和登记违纪违章现象。

2、检查本班人员的着装仪容、内务卫生，保管好配备的通讯器材、保安设施、自卫武器等物品。

3、负责填写《值班记录》，登记本班奖罚情况，检查各巡逻点情况。

4、按照保安部制定的培训计划搞好组织实施工作，定期召开班务会，经常对队员进行具体的业务指导和岗位培训，提高本人和全班的整体素质和业务水平，能及时解决当班时间内的各种突发事件。

5、及时做好上传下达和请示汇报工作，与辖区业主搞好关系。

6、熟悉在紧急情况下本班的组织指挥，处理好一般性的治安事件和业主的投诉，落实安全措施，预防各种事故，工作中有处理不当的事应及时向上级请示汇报。

7、团结本班人员，坚持做好经常性思想工作，熟悉和掌握队员的思想动态、工作表现和工作能力。

8、完成公司下达的其他任务。 四、保安员岗位职责

1、熟悉物业辖区的概况、平面布局及楼幢分布情况。熟知本人责任区域内地形以及各条通道的布局，做到勤巡逻、勤检查，发现问题及时处理。

2、保持威严可敬的仪表仪容，树立良好的.精神风貌。

3、负责做好大宗物品出物业辖区的管理工作，对住户装修人员及装修物品的出入进行管理，制止闲杂人员随意进入物业辖区。

4、负责做好对机动车辆的出入管理和收费工作。

5、熟悉保安设施设备的操作规程及报警设施的使用方法。

6、做好本岗位的清洁卫生和交接班工作。

7、负责回答解决住户及来访人员提出属于本岗职责内的问题。

8、对任何有损物业辖区物业管理的行为，及时进行规劝和制止。

9、严格遵守公司规章制度，实行24巡视巡逻制度，严格执行队列行走标准，树立公司良好形象和个人道德风范。

10、巡查公共设备设施使用和公共卫生保洁情况，发现设施受损及时上报，对任何有损物业辖区物业管理的行为，及时进行规劝和制止。

11、加强对物业辖区的机动车辆管理，维持车辆停放秩序。

12、积极参加职业道德和业务、消防培训，努力提高自身素质。

1、切实贯彻“预防为主，防消结合”的指导方针，认真学习有关消防知识，掌握各种灭火器的使用方法。

2、积极做好防火宣传和教育，建立消防值班和消防设施台帐定期进行安全检查，一旦发现火警即可投入使用。

3、物业辖区一旦发生火警，全体员工必须全力投入抢险工作，履行义务消防员的职责，不得临阵借故逃避。

4、发生火警事故时，迅速报告有关领导，拨打火警电话119，向消防部门报警，组织人员抢救险情，组织住户撤离危险地带，并做好妥善安排，做好现场安全保卫工作，严防趁火打劫捞取不义之财，协助有关部门查清起火原因。

5、加强辖区内动用明火的控制和管理。

1、严密监视保安对象的各种情况，发现可疑或不安全迹象，及时通知值班保安处理，并及时通过对讲机或电话向队长报告，且随时汇报变动情况直到问题处理完毕。

2、熟悉所管理设备的性能、操作程序，能独立进行操作，并能进行简单的维修。

物业公司运营部岗位职责通用篇十二

5.服务流程执行与监督 关于患者在医院中诊断、治疗、护理、生活等过程中出现问题的要给予帮助、协调、解决；并对全院所有员工及各个部门、科室的服务流程及质量的进行监督和管理。

6.负责开展患者满意度调查：在院中设立意见箱，每日收集，定期统计分析；对所有出院顾客进行电话回访，对调查结果进行汇总、分析和整理，每月做出分析报告供领导和有关部门决策。

物业公司运营部岗位职责通用篇十三

3.能够独立处理及跟进商铺各项事务，完成公司下达的各项管理指标;。

4.与政府部门保持良好的合作关系;。

5.制定年度部门预算及相关工作计划并予以落实执行;。

6.检查监督各物管分支部门的制度落实情况并及时向上级主管报告;。

7.根据绩效考核体系，组织完成员工kpi设定及绩效考核工作;。

10.制定部门年度预算方案并有效把控预算开支。

物业公司运营部岗位职责通用篇十四

4、不断完善企业发展中心内部管理，调动部门人员的工作积极性，提高工作效率，积极在本部门推行公司的各项政策和管理制度，并监督实施。

6、为公司的发展，积极培养、挖掘、推荐优秀人才，不断优化团队组织。

7、负责总体协调配合与其他部门的工作，使相关工作顺利进行。

8、全面了解并掌握市场动态及物业行业发展趋势，把握拓展方向，为公司的总体发展，提供战略性建议。

9、开展物业公司多种新业务形势的拓展(如：顾问、咨询指导、案场等)。