社区物业管理的职责范本(精选8篇)

建筑总结是对建筑工程实施过程进行总结和反思，以提高建筑质量和安全性。一个完美的总结应该具备独特性和创新性，能够给读者以启发和思考的余地。以下是小编为大家整理的一些优秀总结范文，供大家参考和学习。

社区物业管理的职责范本篇一

1、全面主持管理处工作，负责各班组（部门）工作的协调，负责客户关系的处理，保证各项工作的有效落实。

1）负责制定管理处各工作岗位的管理制度，并督促员工履行工作岗位职责，遵守各项规章制度和安全操作规程。

2）每周组织管理处人员召开例会，总结上期工作及安排近期工作，将管理处工作落实到各班组。

3）负责制定管理处物业管理方案并组织实施。

4）负责业主（客户）来访、查询、委托、投诉等事宜的督导。

2、充分调动员工的积极性，确保各班组的工作顺利完成；

1）合理调配人员，协调各岗位的分工与协作。

2）负责管理处员工的.绩效考核。

3）负责管理处考勤工作的审核。

3、保证备用金管理、库房管理符合财务管理规定、全面预算执行与监督；

4、保证管理处公共安全及设备安全运行；

1）督导日常安全管理工作。

2）定期组织培训和应急演练，提高员工的综合技能。

5、保证管理处业务正常开展；

社区物业管理的职责范本篇二

1.制定和完善物业管理办法，分析确定公司对物业的需求趋势，制订解决方案和计划。

2.规范物业管理流程，实施物业管理考评，制定物业管理合作商管理办法、考核制度，监管、评估和选择合作商。

3.组织开展物业巡查，建立、完善业主、管理处档案，建立健全业主管理制度。

4.组织物业服务招投标和谈判，起草采购模式报告、评标报告及谈判报告。

5.拟定物业服务合同规范文本，审核合同条款，履行合同付款手续，受理合同违约事务，协助法律部门对违约事项进行责任认定，并完成违约损失的`索赔、扣款等工作。

社区物业管理的职责范本篇三

负责管理区域租赁、收铺、退铺等手续的办理；

商场消防设施、消防通道日常巡检，参与消防培训、消防演习指导工作；

上级交代的其他工作

随机应变能力强，具有较强的沟通协调、语言表达能力及良好的服务意识；

工作积极主动，学习能力强，具团队合作精神。

社区物业管理的职责范本篇四

6、对园区物业的消防灭火器材设施及监控设备进行管理;定期对消防设施、器材进行检测和保养，保证设备处于正常备用状态;对公司整体消防设施和设备负主要责任，随时接待应急管理局及各级单位安全生产消防工作检查。

社区物业管理的职责范本篇五

3、租金、水电费费单的派发;。

4、跟进通知书的派发;。

5、厂房、宿舍租金和水电费的催缴;。

6、保安岗位的巡查;。

7、跟进相关部门检查;。

8、园区水电表的抄表;。

9、园区厂家消防、安全生产的检查;。

10、园区厂家生产经营情况记录;。

11、跟进园区各厂家工业垃圾处理;。

12、厂房、房间的新租、退租登记管理;。

13、园区多层厂房配套设施、设备的日常巡查;。

14、公司领导临时安排的工作。

社区物业管理的职责范本篇六

xx，男，1957年3月生，1976年元月参加工作，从到xx年期间，连续6年单位考核等级优秀，并多次被评为单位先进工作者。xx年4月，调至xx大学工学部一教学楼工作，现为一教学楼楼栋长。

工学部一教学楼是国家投资1.2亿人民币，于19建成的一栋综合性教学楼，楼高20层，建筑面积近4万平方米，楼内配很有5部电梯，地下室很有自动抽水泵14台，1—8层共很有72间教室，可供5000学生同时在楼内上课，第16层很有xx大学工学部唯一国家重点实验室，工学部的5个学院中，就很有2个学院在楼内第10层和第15层办公，另外，第17层和第18层是产业部的出租房，其他学院零星实验室、办公室、会议室、语音室、电脑机房、大型学术报告厅也在楼内，每天进出一教学楼的人数约2万人左右。由于楼高，面积大，进出人员复杂，一年四季不闭楼，为了搞好一教学楼的管理和服务工作，为师生提供一个良好的教学和学习环境，在物业总公司的直接领导下，xx同志狠抓了一教学楼的管理与服务工作，以次促进一教学楼的管理水平和服务质量上台阶，从中探索一套高校物业管理经验和管理模式，适应学校后勤改革的需要。

xx原来是学生宿舍的一名管-理-员，xx年4月组织上将他调到一教学楼管-理-员岗位上时，没很有教学楼的管理经验，也没很有管理过这么大面积的综合教学楼，更没很有管理过这么多人，当时组织上很关心这栋综合教学楼的工作，给一教学楼配很有40多名工作人员，当时的一教学楼遗留的问题很多，但是，物业二公司领导及时对相关问题指导，xx及时报告，并积极找学校很有关职能部门，对一教学楼的遗留问题进行多方面的协调，使一教学楼的'很多遗留问题都得到了解决。当时xx在想，组织上既然安排他在这个岗位上，就得工作认真，一点一点的做好工作，因此，通过努力很快适应新的环境，让工作迅速的走上正轨。

在展开工作时，这么大一栋综合教学楼，重点要抓哪些方面的工作，还应注意哪些方面的问题，可能会产生哪些方面的后果，xx作了全面地分析，在此基础上，通过了解情况，并结合实际，将工作分为6步走。

第一步：抓组织建设。

将一教学楼的40多名工作人员，根据不同类型的岗位编为5个小组，实行组长负责制，抓好组长和部分骨干人员工作，以点带面，再将工作细化，进行日常的管理工作。作为一教学楼负责全盘工作的管-理-员，抓班子团结和团队精神是至关重要的，对岗位上的老同志要尊敬，对年青同志要多帮教，在具体操作上，不是脱离实际乱指挥，要很有平易近人的踏实工作态度，将大家团结在一起，工作才会做得圆满。因此，在工作中，xx同志以身作则，将一教学楼全体同志团结成一股绳，为整个一教学楼的工作展开，打下了良好基础。

第二步：抓建章立制。

xx同志根据物业总公司的规章制度，结合一教学楼的具体情况，他制定了相应的工作人员工作要求。但是，细化的工作要求不是坐在办公室里凭空想象的，而是在具体管理行为中收集第一手资料，通过与工作人员交谈、观察、互相取经的情况下，制定了相关的工作要求，将物业总公司的规章制度和一教学楼的工作要求，按物业二公司领导的工作要求细化，以规范的形式上墙予以公告，工作中严格按制度管理人，不是人管人，这规范了一教学楼的制度管理工作。

第三步：抓档案资料建设。

当时接手一教学楼工作时，档案资料是空白。通过长期努力工作，xx同志整理出一教学楼相关资料30多份，反过来说，如果没很有资料，这么大一栋综合教学楼，加上地下室共很有21层，4个方向很有楼梯，抽水泵10几台，电梯很有5部，70多间教室，电灯很有1000多盏，十几层的院系办公单位，谁记得住那么多吗?所以，对大型综合教学楼，资料建设是必需的，资料建设是提高管理工作效率的一种途径。xx同志的资料做得仔细，管理也随着再跟上。

社区物业管理的职责范本篇七

3、执行政府各项法规、法令及物业管理公约，与有关各部门保持良好关系;。

5、妥善处理园区一切紧急及突发事件;。

6、负责园区管楼宇、设施、设备的验收及设备设施的维修管理工作;。

7、负责协调和管理绿化、安保等相关管理工作;。

8、负责园区消防应急管理工作;。

9、负责园区客户服务管理工作。

社区物业管理的职责范本篇八

3,做好与政府相关部门的沟通协调工作。

岗位要求:。

1、专业不限,大专及以上学历;。

2、5年以上物业管理工作经验,其中3年及以上住宅项目后期全盘管理经验;。

3、具备物业管理技能相关资格,持物业管理类相关证件(物业经理上岗证)优先;。

4、具备很强的沟通、协调、组织和抗压能力;。

5、熟练应用各种常用办公软件和互联网,。

项目地址:深圳。