在制定方案之前,我们需要充分了解问题的背景和相关的信息。方案的可行性和可持续性是重要的考虑因素,要充分评估其长远影响。下面是一些方案制定的常见问题和解决方法,供大家参考。
建筑方案设计篇一
针对自然界产生的直击雷、球雷、雷电感应、雷电波给建筑物本身和建筑物内部存放的危险物品带来破坏、烧毁和爆炸等灾害,应对建筑物进行防雷设计。按照《电力设计技术规范》把工业建筑和构筑物防雷分为三类,把民用建筑防雷分为二类。民用建筑中主要从政治影响、建筑的重要性、人员多少及在国民经济上、科学文化上或建筑艺术上的价值来划分。对于各地区雷击选择性比较高的区域所设的建筑物,以及高度在15~20米以上的孤立、高耸构筑物如烟囱和水塔,均应进行建筑防雷设计。在建筑物防雷设计中,应着重考虑以下六个重要因素:
建筑方案设计篇二
建筑红线由道路红线和建筑控制线组成。道路红线是城市道路(含居住区级道路)用地的规划控制线;建筑控制线是建筑物基底位置的控制线。基地与道路邻近一侧,一般以道路红线为建筑控制线,如果因城市规划需要,主管部门可在道路线以外另订建筑控制线,一般称后退道路红线建造。任何建筑都不得超越给定的建筑红线。《民用建筑设计通则》(jgj37—87)规定建筑物的台阶、平台、窗井、地下建筑及建筑基础,除基地内连通城市管线以外的其它地下管线不允许突出道路红线。允许突出道路红线的建筑突出物:
1.在人行道地面上空:
(1)2米以上允许突出窗扇、窗罩,突出宽度不大于0.4米;
(3)3.50米以上允许突出阳台,凸形封窗、雨棚、挑檐,突出宽度不应大于1米;
(4)5米以上允许突出雨棚、挑檐,突出宽度不应大于人行道宽减1米,并不大于3米。
2.在无人行道的道路上空:
(1)2.50米以上允许突出窗扇、窗罩,突出宽度不应大于0.4米;
(2)5米以上允许突出雨棚、挑檐,突出宽度不应大于1米。
建筑方案设计篇三
(1)高中生若申请的是留学国外高中,通过相应的语言测试即可。
(2)美国高中交换生。
现在各主要留学国家也设有高中交换生项目,经过半年至一年不等的学习后,学生可回国再次申请签证正常留学,国际上任何国家均承认交换学生的学籍,绝不影响学业上的`衔接。具体申请流程参见美国范例:
国际生交流项目名称。
项目时间。
报名截止时间。
申请人资格。
2.英文程度:学生须参加中学程度英语水平考试(slep),成绩在50分以上,同时代表机构将与申请人进行英文口语对话以测定学生的听力和表达能力;除了考察英语口语能力以外,还对学生的品德、家庭背景、适应性、对文化交流经历的期望做出评价。
3.学习成绩:申请人在本国初、高中近两年学生平均成绩在b(80分)以上才有资格参加交流。
(二)本科。
学生若想申请本科,除部分院校不做要求外,大部分院校要求学生在申请本科的同时攻读预科课程。学生若想尽快完成学业,也可申请快捷课程。
(1)直读本科(美国、加拿大等)。
美国,加拿大大部分院校免预科课程。同时,申请英国苏格兰地区高校也可省去一年预科,澳洲部分大学由于认可国内高考成绩,可直接申请院校课程。另外,由于新西兰理工学院本身是四年制,所有可以直接申本。
(2)通过预科申请(英国、澳洲、法国、德国、俄罗斯、日本等)。
学生申请英国、澳洲、法国、德国、俄罗斯、日本等国院校要求攻读预科课程。同时,加拿大部分院校例如ubc、多伦多大学,以及新西兰八大公立大学也需要预科成绩。学生申请预科有国内和国外两种选择,具体申请途径见下:
国内预科。
国外预科。
(3)通过快捷课程申请(英国、澳洲、美国、加拿大、新加坡等)。
快捷课程就是外国的专科课程,凭合格的专科成绩,学生可直接申请大二的课程。
建筑方案设计篇四
一、委托单位:
深圳市xxxxx投资有限公司。
二、项目名称:
【xxxxx】。
三、建设用地位置:
深圳市。
四、设计邀请单位:
xxx建筑设计研究总院第一设计部。
五、委托时间:
公司定于xxxxx年5月13日派发设计资料并组织踏勘现场。设计未详问题可随时咨询联系人。
六、交图时间:
1、受邀设计单位务必于xxxxx年6月10日前将设计方案资料送达本公司。未按时送达设计方案资料的视为弃权。
2、送交地点:
3、联系人:
4、电话:【设计方案委托】。
七、方案评审:
1、设计方案由本公司组织专家进行评审。
2、方案评审结果将于xxxxx年6月30日前以书面的形式通知受邀设计单位。
八、费用支付:
书】要求的设计单位,本公司将不予支付方案设计费。
2、经过考察,若方案评审胜出设计单位具备承接该项工程施工图设计资质条件的`,本公司将于xxxxx年内与该设计单位签定施工图设计合同。设计取费标准按国家和深圳市有关规定另行协商。
3、若胜出设计单位不愿承接或不具备资质条件承接该项工程施工图设计工作,胜出方案设计费原则上按该项工程设计取费的15%支付即8万元人民币(已包括方案设计费4万元)。最佳方案通过主管部门审查后,委托单位于七日内支付。
九、设计资料要求:
十、其他注意事项:
1、不符合本委托书要求的设计资料不进入评审范围。
2、受邀设计单位未按时送达设计资料的不进入评审范围。
3、业主支付方案设计费后,拥有设计文件的著作权及其延伸权利,设计资料不退还受邀设计单位。
十一、附件。
以下资料同样作为邀请设计文件的基本资料。
附件1:深圳市规划与国土资源局:
xxxxx住宅小区宗地图(复印件)。
附件2:xxxxx住宅小区项目销售对建筑设计方案的参考意见。
委托人:
时间:
建筑方案设计篇五
2016年寒假将至,为帮助学生增长见识,增加才干,丰富假期生活,在完成适量书面作业、观看优秀影视作品、开展科技小发明小创造的基础上,学校决定在假期开展社会实践活动。
一、指导思想、意义和原则。
(一)指导思想。
将研究性学习与社会实践相结合,走出校园,走向社会,关心社会发展,关注社会热点,丰富假期生活,提高综合素质。
(二)活动意义。
1、改变学习方式,拓展学习资源,拓宽发展空间。
2、参与社会实践,激发学习兴趣,增进生存体验。
3、主动服务社区,形成服务意识,强化社会责任。
(三)活动原则。
学生一般以个人分散活动或由6-10人组成社会实践活动小组,也可以青年志愿者小分队活动组织。
1.坚持“安全第一”的原则。在确保安全的前提下开展寒假社会实践活动。
2.坚持“就近就便”的原则。在学校周边、家庭所在的城镇社区或者邻近村社开展活动。
3.坚持“诚实守信”的原则。参与社会实践的班级和个人,必须注意自身形象,认真参加活动,为学校和个人树立良好的社会形象,绝不允许在实践活动中弄虚作假。
二、主要内容和要求。
1、开展“向祖国母亲拜大年”活动,营造欢乐喜庆、文明祥和、温馨和谐的节日氛围。用图片和文字形式向中国文明网、央视网等媒体提供吉祥物、春联、拜年短信、民俗等方面的好创意,并通过鞠躬、寄语等各种形式向祖国母亲拜大年,祝福伟大祖国、感恩祖国母亲,以凝聚爱国报国情,共创祖国美好未来。
2、开展“小手拉大手,文明一起走”、“珍爱生命,遵守交通法规”、“垃圾不落地、从我做起”等道德实践活动,在家庭、社区(村组)开展文明礼仪、交通法规、环境保护等宣传活动。
3、利用放假时间,在家庭中开展“孝敬父母、体验亲情”活动。倡导向父母道一声辛苦;为父母洗一次脚(头);陪父母参加一次有意义的活动;和父母参加一次劳动;为父母自制一次(节日或生日)礼物;承担一次力所能及的家务劳动;与家长进行一次交心活动;给出门在外的父母写一封“爸爸/妈妈辛苦了”为主题的书信。
4、开展自我服务和家庭服务活动。鼓励和指导孩子制定文明健康的作息计划,养成良好的卫生习惯,不睡懒觉,不吃零食,自己的事情自己做等。家长还应支持孩子做好家庭服务,完成自己力所能及的家务劳动,如洗衣服,打扫卫生、做饭等,创造一个清洁美丽、温馨和谐的家庭环境。
(二)好书伴我成长活动。
假期阅读名著2-3部,并准备一本摘抄本,每天摘抄好的词句(不少于200字)。
(三)社会调研活动(参考主题如下,也可自选主题)。
1、洛川春节民情风俗调查。
2、关于生活垃圾分类处理的可行性研究。
3、洛川名胜古迹、历史人物和历史故事搜集整理。
4、初中生的消费观念与行为研究;家庭收入与个人消费调查;压岁钱数量及用途调查。
5、洛川苹果产业发展的调查与研究。
6、初中生学习习惯的调查与研究。
(四)社区服务活动。
社区保洁活动、社区护绿活动、社区综合宣传活动、社区“陋习”纠察活动、社区敬老爱老活动、社区帮困助残活动、社区读书辅导活动、交通服务活动、环保志愿者活动、社区公益劳动、社区流感防控和禁毒教育宣传活动等。
(五)社会参观活动。
参观、访问、考察(革命遗址、科技馆、英雄模范人物、现代化建设成果、市政工程、高新技术产业运作情况……),例如以当地的居民小区为调查研究的对象和内容,可以“物业管理”、“商业网点”、“文化娱乐”、“交通路线”等为研究方向。
以上(一)、(二)项为必完成内容;(三)至(五)项中,根据实际选择1至2项内容。每生必须写出调查报告或社会实践感受、认识等一篇,并上传到学校网页“洛川县凤栖镇初级中学”。
四、活动总结和表彰。
开学后,开展以下总结、表彰活动:
1、以班级为单位,以班会、板报、专刊、网页等形式,进行社会实践活动总结。
2、组织社会实践活动成果展示会(包括图片展览、搜集资料、调查报告、手抄报制作展等)。
3、评选社会实践优秀作品、读后感或调查报告,表彰社会实践先进集体、先进个人。
建筑方案设计篇六
是指建筑的内部空间和外部体形。外部体形是建筑内部空间的反映,建筑空间又取决于建筑功能的需要,因此,建筑形式与建筑功能有直接联系。建造房屋的目的是为了使用,即所谓建筑功能。使用功能不同可以产生不同的建筑空间,因此也就形成了各种各样的建筑形式,从这一观点来说,建筑功能决定了建筑形式。然而对同一功能要求也可以用多种形式来满足,也就是说有多种方案来适应一种建筑功能的使用要求,因此建筑形式也并非一成不变,它可以反过来对功能起到更新、发展的作用。建筑形式往往不是简单的建筑功能的反映,人们还从建筑艺术和审美观点的角度去对建筑形式进行创造。随着科学技术的发展,材料和施工技术的发展也会影响建筑形式的发展。高层建筑和大跨度建筑就是建筑技术发展的反映,也赋予了新的建筑形式。因此科学技术对建筑形式也会带来很大的影响。从建筑历史发展来看,建筑形式往往是不断变化的,例如从封闭到开敞、从简单到复杂、从粗犷到纤细、从对称到非对称、从有规律到无规律等等,而且这一现象还会出现反复、周期性的变化。从辩证法的观点来看,这也是事物发展的一般规律。建筑形式的不断发展和变化也是社会政治、经济、文化发展的反映,一种建筑思潮的出现并非孤立的,它往往是社会发展的反映和人们物质精神生活的需要,反映了建筑发展阶段螺旋式上升这一规律。统一与多样是艺术形式应具备的基本原则。建筑形式也同样有美的要求,也应遵循统一与多样这一形式美的法则。当然,建筑艺术与其它艺术(绘画、书法、音乐等)有原则区别,建筑艺术必须以物质为基础,受技术、经济条件的制约,如果脱离开功能、技术、经济条件,建筑艺术就成为无源之水、无本之木了。统一与多样就是在统一中求变化,在变化中求统一。任何造型艺术在体形上可以分解成若干部分,这些部分之间既有区别,又有内在联系;各部分组合应有和谐的秩序,既有变化又有统一,不能杂乱无章,这样才会使人感到美。只有统一没有变化,会使人感到单调、枯燥、千篇一律,不能唤起人的美感。只有变化没有统一,会使人感到无秩序、杂乱,同样也不会使人认为是美的。只有统一变化,方能使人在精神上得到美的享受,这是人们在实践中得出来的美学规律。如何达到建筑的统一与变化,可以以多种创作手法来实现,如主从与对比、均衡与稳定、对比与微差、韵律与节奏、比例与尺度等,这些处理手法都可以达到统一变化的目的。
建筑方案设计篇七
株洲神农城将打造为炎帝文化景观中心,项目以炎帝广场为核心区域,沿神农大道两侧拓展,项目总占地面积2970亩,其中核心区规划面积1620亩,拓展区规划面积1350亩。株洲神农城核心区毗邻市级行政中心和株洲职业教育大学城,东接天台路直通河东,西至天元大道,北至珠江北路,南至泰山路。项目以现有炎帝广场为核心,以神农文化为主题,在原炎帝广场的基础上,对现有建筑提质改造,对现有城市森林带进行提质升级,在项目范围内将建设生态水系、神农广场、神农太阳城、神农像、神农湖、神农文化艺术中心、神农大道、神农塔等一大批标志性的建筑和景观,建设集文化、旅游、商业于一体的新型城市开放空间。
其中神农城商业外圈房建工程总用地72350平方米,总建筑面积34.33万平方米,将建成16层的商业门面、商务酒店和商务公寓;神农艺术中心总占地面积53342平方米,建筑面积16013平方米;神农生态景观工程包括神农城核心区绿化工程、神农湖建设等,绿化率为56%;还涉及4条道路7.404公里建设。
株洲神农城项目是株洲市委、市政府实施“城市提质”、“园区攻坚”和“旅游升温”三大战役的重大部署,也是继创建国家卫生城市、创建国家园林城市等一系列创建活动后,又一提升城市品位的重大举措。以建设资源节约社会和环境友好社会为目标,将建成为低碳经济和生态宜居的示范项目。
二、安全生产活动方案。
(一)营造“安全生产月”活动氛围。
从6月12日至7月12日,各办公室、施工场所等悬挂“安全生产月”、“科学发展、安全发展”、“关安生命、关注安全”等内容的横幅,张贴标语和宣传画,设置公共宣传栏、宣传橱窗等,营造“安全生产月”活动氛围。在集中咨询日组织集中宣传活动,设立安全生产法律法规知识咨询站点,接受大家咨询,发放安全生产法律法规及安全生产科普宣传材料。
(二)开展全员安全培训教育活动。各部门在“安全生产月”期间,组织开展以施工安全质量标准化、施工安全专项整治和职工安全教育为主要内容的全员培训活动,企业负责人、管理人员和全体职工都要参加,并将培训情况记入个人安全培训档案。(三)开展各专业全面排查危险源活动。各个专业部门人员在专业经理的带领下,全面深入现场,在园区开展全面的安全隐患的排查工作,特别针对高出坠落、脚手架垮塌、物体打击、触电、现场火灾和机械事故等方面。为广泛深入开展施工安全专项整治工作打下良好基础,消除安全隐患,确保神农城项目建设安全生产,夯实安全生产基础工作。
(四)开展企业安全标准化建设活动。按照指挥部要求结合实际,深入开展安全标准化达标活动,完善安全生产制度,全面规范人员的安全生产行为,提升安全生产管理水平。
(六)开展以“反三违、零事故”为主题的安全文化建设活动。发动全体员工,采取各种宣传形式,开展反违章操作、反违章指挥、反违反劳动纪律活动,强化全员安全意识和素质,集中消除一批安全盲区、死角和隐患,实现“零事故”月。
建筑方案设计篇八
中学学校的校内设计要将功能区和教学区进行合理的安排,在整体的建设布局中,可以采取传统四合院式的建筑布局,形成庭院式的校内中心广场,中心广场的设计是整个学校设计的重心。学校的建筑面积相对较大,地势平整,因此,校内得到景观设计应该遵循以下顺序即校园入口广场、教学楼的底部、中心广场等形成层次分明的开放式空间排序。
3.2交通规划设计。
中学学校的建筑多采用围合式的建筑方法,这种方法能够最大程度的满足学校师生的学习、运动需求。主要的设计方案如下:第一,在校园建筑的外围各设计一个主次出口,并且与之配套的需设一个6米宽的环形消防车道路,中间的部分为步行广场;第二,可以加宽校园的主干道,即在主入口处加10米左右的道路直通主建筑,减少校园交通与城市交通的交互影响;第三,在建设中可以将功能区与环路相接,并且环路内部则以步行交通为主,进而达到方便车辆和师生出行的目的。
3.3教学楼的设计规划。
对于教学楼来说,可以根据教学楼的主体结构,分层次进行设计,例如:教学楼的主体为5层,其中包括局部2层、一共设置30间教室,二层可以设为多功能报告厅,直接与室外相连,办公区域则设在一、二层的架空区,形成合理的空间分配;教室间可以通过走廊相连,让整个教学区都能够连接起来;实验室则尽量设计在教学楼的两端,方便处理试验中产生的废物垃圾;这种局部庭院的建筑方法,能够真正意义上实现资源的共享,方便了师生间的交流。
4中学校园建筑的主要趋势。
4.1立体化校园。
立体化的校园建设主要表现在两个方面,一个是校园用地立体化,即在建设过程中对校园的土地利用要更加合理;另外是绿化立体化,即校园内的植被种植要符合地势的走势,种植不同的绿色植物,避免出现审美疲劳的情况。
4.2信息化校园。
在信息技术快速发展的今天,在校园建设过程中加大信息技术的使用,,并在教学过程中也导入信息技术,例如:远程教育、对媒体教学等方式。
4.3绿色化校园。
我国的校园建设都使用的是传统能源,例如:煤、油等等,不仅污染过大还是不可再生能源,使得能源消耗量过大。因此,在今后的校园建设中,要注重新能源的使用,既达到节省能源的目的又能够减轻生态压力。
4.4智能化校园。
智能化的校园设备有助于提高工作运行效率。为了响应节约型原则,在校园建设中实现信息与管理的智能化建设,逐步实现自动化办公,这对于提高工作运行十分有利。
5结束语。
中学校区规划建设大致上都是一样的,只不过在学校建设的规模上,学校建设的类别上。学校建设的区域布局有所不同,但是,在中学校区的整体规划上要始终遵守合理布局校区的规律,与此同时,要对中学校区的建设适当加入一些先进的教学理念,并通过设计手法表现出来,以达到相互统一的目的,建设立体化、绿色化、信息化、智能化为一体的中学校园。
参考文献:
[3]黄育添,陈裕明.中小学校园建筑环境空间类型组合规划与建筑设计浅谈[j].城市建设理论研究(电子版),2011(18)。
建筑方案设计篇九
1、通过毕业实习加深学生对所学专业在建筑施工与管理中的地位和作用的认识,使学生更加明确所从事的工作范畴和应承担的责任,为顺利工作打下坚实的基础。
2、学生在现场实习过程中,通过实践活动拓宽专业视野、丰富实践知识、了解专业现状及发展趋势。
3、通过毕业实习收集毕业论文所需的全部资料,为毕业论文的撰写创造条件。
二、毕业实习的组织形式。
由于开放教育建筑施工与管理专业的学员多数为设计施工建设第一线的技术骨干,所以本次毕业实习以学员结合自己的工作岗位进行为主,其他学员由学校或本人自己联系实习单位进行毕业实习。大连电视大学可为学生出具《学生毕业实习联系函》,方便学员联系实习单位。
三、现场安全教育。
本次学生实习地点大多是施工现场,因此安全教育是一项十分重要的实习准备工作。实习前,指导教师要对学员进行安全教育,学员应自觉学习安全知识,提高安全素质,提高自我防护能力,服从现场安全管理,遵守安全操作规程。进入施工现场前,学员要对操作方法、操作步骤、动作要领反复演练。抱着侥幸心理而违反操作规程以至发生事故后果自负。
四、毕业实习的任务和要求。
毕业实习大多采取分散实习的方式,因各实习单位的业务不同,因此,毕业实习的内容很难给出一个范围和具体的任务,要根据学生所在实习单位及所从事的具体工作来确定。但总的来说,要学以致用,理论联系实际,通过本次实习提升自己的专业素质。
五、实习报告。
实习报告通常可以从以下几方面考虑:
2、说明实习的主要工作内容和亲身参加了哪些具体工作,着重说明实习的收获和体会;特别强调,要写明你实习的单位、时间、项目、内容等。
3、实习报告要有实习单位鉴定,并加盖实习单位的公章。
六、毕业实习成绩的评定。
毕业实习成绩的评定可参考下列各项内容进行综合评定,按百分制,记入成绩册:
1、实习总结报告不少于1500字(含相关图纸、表格等),格式等符合要求;
2、关于新材料、新技术的应用或典型工程问题思考分析等研究成果;
3、观点独到有创新、逻辑严谨、语言流畅、内容完整、图形和表格使用得当等;
4、实习单位鉴定和印章;
5、态度认真、按时提交。
七、实习时间。
毕业实习时间:20xx年1月1日至20xx年2月30日。
建筑方案设计篇十
建筑设计是指建筑物在建造之前,设计者按照建设任务,把施工过程和使用过程中所存在的或可能发生的问题,事先作好通盘的设想,拟定好解决这些问题的办法、方案,用图纸和文件表达出来。下面小编收集了有关建筑设计服务计划书范文,供大家参考。
1、项目地点。
2、项目规模。
总用地面积:1248887平方米。
其中:地块可建设用地面积:590000平方米。
地块规划建筑总面积:1280000平方米。
其中:地块商业面积:300000平方米。
街铺30000平方米。
集中高层商业270000平方米。
地块住宅建筑面积:980000平方米。
3、项目性质及要求。
是一个集住宅、商业、商务、配套等为一体的综合性、高品质房产开发项目。其目的不仅仅是满足简单的房产开发需求,也是如何通过科学合理的项目策划、规划设计和可持续开发建设,来构建和谐社区和和谐社会,以满足城市发展具体要求的需要。本次设计的意义在于满足以下要求:
——为开发企业寻求合理的利润平衡点;
——构建和谐社区的要求;
——尊重生态环境的要求;
——构建城市新地标的要求。
为确保本项目的设计质量,缩短设计周期、保证设计进度及施工配合我们采取如下措施:
1、严格执行国家强制性标准条文、满足现行的建筑工程建设标准、设计规范(规程)、制图标准和设计文件编制深度规定。
2、根据业主要求及国家有关法规规定,完成该建设项目的总体规划、建筑方案设计及建筑初步设计。为保证该项目的顺利实施,整个设计过程分两个阶段进行:
设计深度依据《建筑工程设计文件编制深度规定》。
3、在收到业主的委托设计任务书和相关设计资料后60日内,我方将根据中选方案及业主的修改意见完成总体规划平面调整和主要建筑单体的方案设计。
该阶段的设计成果主要包括以下内容:。
1、规划部分。
规划。
说明书。
区位分析图。
基地现状分析图(建筑、风貌、用地评价)。
规划结构分析图。
规划总平面图(1/500)。
道路交通分析图。
步行系统分析图。
竖向设计图。
停车场及地下空间分析图。
绿化系统分析图。
景观结构分析图。
环境意向设计图。
主要景点放大设计图。
开放空间组织图。
建筑高度分布图。
分期建设图。
主要沿街建筑立面效果图。
综合管网规划方案图。
各项经济技术指标和用地平衡表。
2、建筑部分。
主要单体建筑平、立、剖面图。
围墙及大门平、立、剖面图。
主要单体建筑造型效果图。
5、规划及建筑方案设计报批通过后,在业主通知同意后,我方开始进行建筑初步设计。周期约为60日。其间,甲乙双方应密切协作,共同确定所涉及的结构、设备及材料等问题。
该阶段的设计成果主要包括以下内容:。
1、规划部分。
规划说明书。
区位分析图。
基地现状分析图(建筑、风貌、用地评价)。
规划结构分析图。
规划总平面图(1/500)。
道路及建筑定位图。
道路交通分析图。
步行系统分析图。
竖向设计图。
停车场及地下空间分析图。
绿化系统分析图。
景观结构分析图。
环境意向设计图。
主要景点放大设计图。
开放空间组织图。
建筑高度分布图。
分期建设图。
主要沿街建筑立面效果图。
综合管网规划方案图。
各项经济技术指标和用地平衡表。
2、建筑部分。
主要单体建筑平、立、剖面图。
围墙及大门平、立、剖面图。
结构及设备专业说明书。
结构及设备专业相关图纸。
6、业主将该阶段审批意见反馈给我方,我方根据反馈意见修改,完成建筑初步设计阶段的最后成果。周期约为10日。
7、为保证业主的设计方案及扩初设计在施工图设计阶段得以准确地贯彻,以确保建成后的设计效果,我方可以承担后期图纸的审校工作。
8、为更好的延续项目的完整性,控制项目最终效果,我们可以提供从项目前期规划到建筑单体设计和景观设计的全程服务,但是景观设计需要另行签订。
合同。
参考同类项目收费标准、地区差别和市场等因素综合考虑。初步拟定本次设计收费计算标准。
1.工程项目设计阶段:
2.工程项目类型:
居住区、公共建筑(包括:办公、商业、酒店等)。
3.设计费取费标准:
根据工程项目的具体情况,可分别按工程总造价(图纸概算)的百分比进行取费,也可按建筑容量的单方费率进行取费。为简化设计报价程序,现采用按建筑容量的单方费率进行取费,建筑容量则以上一轮概念设计经济技术指标为参考。
a.居住区总体规划设计:20xx0元/公顷。
b.多层住宅:8元/m2。
c.高层住宅:12元/m2。
d.公共建筑:22~30元/m2。
4、计费:
方案总体规划59公顷×20xx0元/公顷=118万元。
成果:
启动地块:
1)、多层住宅建筑(街铺)30000平方米×8元/平方米=240000元。
2)、高层住宅建筑167247平方米×12元/平方米=20xx964元。
地块设计费小计:225万元。
其他地块:
1)、高层住宅建筑782753平方米×12元/平方米=9393036元。
2)、公共建筑设计270000平方米×25元/平方米=6750000元。
地块设计费小计:1614万元。
5、项目总体报价。
设计费用:规划118万。
总计:1957万。
题目类型:小型文化休闲类建筑。
主题:偷得浮生半日闲,清溪流水暮潺潺。
限定条件:光?场所?空间(引入自然光,创造具有诗意的空间与场所)。
设计内容:
项目概况:
在西沽公园建一所高档茶室,要运用建筑设计手法引进自然光,创造具有诗意的空间与场所。建筑必须与基地的周围环境相协调,在空间及造型上的处理应能体现出其意境。茶室以品茶为主,兼供简单的小食品,是供游客休憩、品茶、赏景的场所。
设计要求:
茶室组成及面积分配。
1),总建筑面积为450平方米,(按轴线计算,上下浮动不超过10%).
2)建筑大体分为两部分a客用部分b辅助部分。
a客用部分。
门厅15~20平方米,引导顾客进入茶室。
喝茶区300平方米,可集中或分散布置,座位在150—200个,营造具有茶文化的氛围,在空间内能体味到自然光线的变化,空间内部既有不同的分隔,又有相互的流通和联系。书画展厅:45平方米,可供游客进行茶文化的学习交流,文人雅士还可以现场题诗作画。卫生间12~15平方米,男女各一间。
b辅助部分。
备品制作间35平方米,包括烧开水,食品加热或制冷,餐具洗涤、消毒等。
库房10平方米,存放各种茶叶和小食品。
卫生间:8平方米,男女各一间。
更衣室:10平方米,男女各一间,每间设更衣柜。
办公室:25平方米,两间,包括经理办公室,和客人接待处。
使用功能:
让人们在忙碌的生活中偷得半日闲暇,寻得一个喝茶,休憩的场所,亲近自然,放松身心。结构形式:砖混结构,混合结构或框架结构均可;在设计图纸中应明确表现出所采用的结构形式。
用地条件说明:选地在天津市内西沽公园,东北环水,西南面为道路,可容车辆通行,用地植被良好,多生灌木,中有高大乔木,有良好的景观价值。
成果要求:
图纸尺寸:a1(594*841mm)图纸一张。
比例要求:各层平面;立面(2个);剖面:1/100;总平面图1/500;室外透视图。工作模型:工作模型完成后拍照,照片不少于2张,裱贴于图纸上。
注:平面图中需注出轴线尺寸;剖面图中需标出标高;主要房间,需布置家具。
建筑方案设计篇十一
此阶段属于方案前期准备,但对于方案随后的推进、发展及最终的结果起着至关重要的作用。应认真仔细研读设计任务书。了解熟悉其功能、定位、,有条件的情况下,尽可能多地与业主交流、沟通,了解他们的想法。如是投标方案,也应利用答疑或其它侧面、间接的方式,尽量了解背景情况,避免设计发展的盲目性。
同时,应充分利用公司的资源平台,进行全方位地收集相关技术资料及相似案例,并对其功能、布局和造型,进行学习、分析和研究,使设计从开始就在一个比较高的平台上发展。另一方面,也应对项目所处场地的地理环境、风土气候、人文传统等各种具象和抽象的特征做出相应的研究提炼,为以后的创作打下坚实基础,提供有力支撑,减少创作的随意性与主观性。
二、草案比较阶段
此阶段属于方案的构思草案阶段,在研究分析阶段的基础上,相关参予建筑师应充分展开各自的想象力,调动个人积累、发挥创作能力,尽可能多地提出各种构想和思路,积极、热烈地讨论,相互启发、交流、鼓励不同的想法,多角度的考量,并通过手绘草图、skech、工作模型等各种方式进行表达与多方比较。
最终由主创建筑师综合各方面因素,明确创作方向与整体的格局,无特殊情况,不再做大的改动或颠覆性的调整,下一阶段的深入,基本应围绕这阶段确定的方向展开。
三、方案设计阶段
此阶段属于方案的正式创作阶段,应在前面两个阶段的基础上,结合规范及相关研究成果,准确定位,反复调整,将前阶段的各种构思转化成切实准确的功能布局与造型,并应与结构、水电、空调、生态、材料及构造技术等相关专业及供应商进行沟通、咨询与交流,全面综合的考虑方案的现实性与建造性,保证方案中技术支撑的深度与含量,增强理性分析的推进,切忌仅仅流于外观形式或限于个人的审美好恶。
四、方案表现阶段
些阶段属于方案的后期制作阶段,但实际操作中会与第三阶段相互交叉,其中牵涉到与表现图制作人员,模型公司、文本制作单位的相互配合,原则是必须坚持以充分表现方案的构思为主,避免仅仅注重图面表象,最大限度地调动各配合单位,透彻、精练、准确、充分地表达出方案的内涵及可实施性。
公司在适当时候会列出各种类型项目的.方案文本范本,供各部门参与,为提高效率,保证质量,大部分的方案成果应统一按范本要求编制,个别项目在保证完成度的情况下,也允许有所突破。 范本推荐:住宅类、公建类。
五、方案总结阶段
每个方案完成后,都应安排合适的时间召开相关人员的总结会议。针对该方案创作的过程,分析优劣,总结经验。吸取教训,以利提高今后的创作。
各项目组应对方案设计结束后的归纳总结有足够的重视程度,深入地归纳、分析、总结,不仅有助于提高参予人员的个人设计能力,也有利于整个公司的资源与经验上的积累,提升整个公司的方案作平台,从而提高项目的创作起点,规避类似差错的重复发生。
注:以上流程主要针对一般的投标或委托方案设计,原则上概念方案的设计流程参照此流程进行,但可视实际情况做适当删减,以突出想法和概念为主,相关的图纸深度及数量可酌情减少。
一、前期准备1、需甲方提供的资料
1)用地红线图(注:应有明确的坐标)。
2)原始地形图(最好甲方已将红线落于地形图上)。
3)相应区域城市规划图(明确周围建筑状况、性质、高度、定位;周围市政道路定位、宽度、节点的坐标、标高及道路的坡度;市政绿化带宽度;高压线)。
4)规划要点(用地性质、绿化、容积率、密度、高度限制、机动车非机动车规模、建筑退红线要求等)。
5)各地政府的相关规定、城市规划管理条例等(重点关注有关建筑间距、日照、高中低层及点式板式建筑退让道路红线、用地红线的具体要求、各地针对不同情况在总图上对于消防的不同要求)。
6)甲方提供的设计任务书(涉及到具体的设计内容、设计方向、出图深度、时间控制等)。
7)用地批文(此文关系到项目是否可立项,即项目是否为真,设计文档管理上不可缺少)。
2、相应准备:
1)明确相关设计规范,特别是防火规范;在总图、单体设计上有何约束。
2)根据设计任务书,明确建筑的定位、把握大方向。
3)将建筑用地根据不同情况分类,明确优势劣势。
4)根据规划要点及设计任务书测算建筑规模,可能的几种模式,优化方案方向。
5)依甲方进度及工作量,拟设计时间表(预留审图),甲方配合时间较为机动。
6)收集整理相应的参考资料。
注:第3)、4)步,对项目把握设计质量尤为重要,关系其是否能够完成最合理、最优化的设计。
二、设计阶段进行中应注意的几点1、总图规划:
1)市政规划上的相关硬性规定要明确并绝对服从。
2)总图中有关消防规范、消防道路分布、消防车出入口设置、消防道路宽度、消防控制中心位置、高层建筑消防疏散口的位置。
3)建筑出入口的位置、机动车道、人行道的分布、不同人群的流线关系、机动车车流、非机动车流与人流关系、搬家车道的设计、无障碍设计、机动车停车场车(库)的设计及其出入口的位置。
4)小区管理,居住小区设计物业管理、社区活动场地、儿童活动场地、社区医疗保健、公厕等。
5)环保设计:垃圾收集、处理、运送、废水的排放等。
6)绿化设计:把握绿地率,注意绿化设计与消防车道、消防扑救面、地下室等之间的关系,遵守互相避让、互为对方提供条件的原则;水体的设计注意标高与地下室之间的层高关系。
7)场地的竖向设计:控制场地的坡度与建筑各个出入口连接、道路的坡度;原始地形为坡地的要优化场地,尽量合理的运用高差减少土方量;沿海(江河)的城市的项目要注意当地的防洪标准。
8)建筑间距的控制。
9)建筑形态的把握、建筑类型的分布合理性。
10)小区小气候条件的利用、改造等(日照、夏季主导风向等)。
11)建筑规模总体把握,天际线的合理设计。
2、单体设计
1)相关设计规范、消防规范,尤其是相关强制性条文。
2)建筑不同类型比例的把握。
3)建筑不同类型的定位、特点。
4)建筑立面风格的把握。
5)根据总图明确每栋建筑的绝对标高,协调各建筑之间在总图中的关系。
6)每栋建筑交通的合理组织,核心筒的摆放。
7)建筑细节的设计:以住宅户内设计为例:
隐私性;
c.室内外空调机的位置;
d.雨水管、污水管、冷凝水管的合理组织;
e.不同房间的家具的合理摆放、尺度要求、舒适程度;
f.避免对视、避免风水中的禁忌等。
8)如有地下停车库、设备用房、人防工程等,在满足相关规范的前提下还应保证平面布置的合理性,应优化设计,因为地下室的工程造价是比较高的。
9)节能要求;平面设计中建筑的体型系数,立面设计中工程造价、施工难度等。
10)单体设计应为其他专业的合理设计提供可能。
11)控制建筑面积、设计进度。
三、成图制图(黑白图)中应注意的地方1.总平面
1)区域位置图(有些地区此图可出彩图)。
2)现状地形图:此图可以彩图形式出,地形地貌复杂的要单独出图,不复杂的一般大多是与总平面图出在一起。
c.表明用地红线、绿线等及坐标;
f标明地库范围(虚线)、地库出入口的位置、建筑主要出入口位置;
h.经济技术指标、指北针与风玫瑰、设计图例等。
4)总平面图(1:500):此图侧重表达的是建筑的定位与场地的竖向设计,建筑单体采用建筑首层平面图。上图中的b/c/g相在此图中仍需表达,另需注明的是:
a.注明建筑定位坐标、建筑名称及编号;
b.建筑出入口处室内室外绝对标高、场地内不同区域的绝对标高、场地坡度;
c.场地内主要道路(主要是指机动车道和消防车道)的宽度、坡度、长度、转弯半径、与建筑的距离,道路中心线交点及标高;指北针、风玫瑰、设计图例。
5)道路系统设计图:此图经常与总平面和在一起,有些地方要求单独出图,和在一起出图时上图需加上主要道路断面图。
6)消防系统设计图:此图侧重表达消防设计,需标明消防道路出入口、消防道路路宽、坡度、长度、与建筑的距离、消防扑救面的位置、宽度与建筑的距离、消防道中心线交点坐标、标高、变坡点标高、消防控制中心位置等。
7)绿化水体系统设计图:此图在、主要是园林部门需要图纸,用于计算绿地率,需要注意绿地面积的计算标准。
8)场地剖面图:场地变化较大,设计较复杂的位置。
9)日照分析图。
10)土方平衡图(一般地形较复杂,场地高差较大的项目需要此图)。
2.设计说明、各种表格
3.单体成图
建筑方案设计篇十二
电气通信(称电信)是利用电或电子设施来传送语言、文字、图像等信息的一种过程。各种通信系统的基本组成都包括信息的发送、传输、接收三部分设备。电信建筑根据通信方式的不同,大体分为无线通信建筑和有线通信建筑。无线通信建筑包括各种微波站、无线电台、卫星通信地面站等。有线通信建筑包括市内电话局、长途电信枢纽建筑、电报局、数据通信局、各种载波增音站,以及供集中设置多种通信设备的电信综合局等。电信局(站)的建筑空间组成包括通信机房、变(配)电站、自备发电站(发电机房)、油库。还有采暖锅炉房或冷冻站等。电信建筑设计原则如下:
1.局(站)应选择合理的地址,要求有一个安全、清洁,较少污染和干扰的环境。
2.通信机房建筑本身要有较高的抗灾能力和耐久性。一般应将耐火等级和设计烈度提高。
3.机房的平面空间组织和垂直方面的层次安排应满足工艺流程的合理性。
4.线路相对集中,以节约通信电缆。
5.要求机房内保持适宜的温度与湿度,以保护各类设备和提高工作效率。
6.要求将通信机室内的含尘量控制在规定的限值范围内。
建筑方案设计篇十三
建筑方案设计是依据设计任务书而编制的文件。它由设计说明书、设计图纸、投资估算、透视图等四部分组成,一些大型或重要的建筑,根据工程的需要可加做建筑模型。建筑方案设计必须贯彻国家及地方有关工程建设的政策和法令,应符合国家现行的建筑工程建设标准、设计规范和制图标准以及确定投资的有关指标、定额和费用标准规定。建筑方案设计的内容和深度应符合有关规定的要求。建筑方案设计一般应包括总平面、建筑、结构、给水排水、电气、采暖通风及空调、动力和投资估算等专业,除总平面和建筑专业应绘制图纸外,其它专业以设计说明简述设计内容,但当仅以设计说明还难以表达设计意图时,可以用设计简图进行表示。建筑方案设计可以由业主直接委托有资格的设计单位进行设计,也可以采取竞选的方式进行设计。方案设计竞选可以采用公开竞选和邀请竞选两种方式。建筑方案设计竞选应按有关管理办法执行。
建筑方案设计篇十四
从建筑防火要求而确定的建筑物之间的距离称为建筑防火间距。《建筑设计防火规范》和《高层民用建筑防火设计规范》对其适用范围的建筑防火间距做出了具体的规定。这些规定是综合考虑满足消防扑救需要和防止火势向邻近建筑蔓延以及节约用地等几个因素,并参照已建成的建筑防火间距的现状而确定的。规范也对一些易燃、易爆的可燃性液体、气体储罐及化学易燃品的库房,使用和生产易燃、易爆物品的厂房也做出了建筑防火间距的规定。在进行建筑总平面设计时,除按城市规划和建筑物使用要求外,还必须满足除建筑防火规范规定的建筑防火间距来确定建筑的位置。
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