最新项目实施规划建议书(实用12篇)

科学是人类认知世界的工具和方法。在写总结时，要避免主观偏见和情绪化的表达。在这里，我们分享一些总结的技巧和经验，希望对大家有所帮助。

项目实施规划建议书篇一

党的十七大提出全面发展、协调发展、可持续发展的科学发展观和发展循环经济的产业政策。社区支持农业(csa)项目正是体现了全面发展、协调发展、可持续发展的精神，符合国家的循环经济的产业政策。

3.2.2项目有成熟的“自然农法”生态农业技术的支持。

目前，我们国家的生态农业技术已逐步走向成熟，加之该项目与河南农业大学、河南省农业科学院和葫芦岛市绿德高效生态农业开发中心合作，并取得他们在“自然农法”生态农业技术和新品种方面的支持，技术上有保障。

3.2.3项目有国内社区支持农业(csa)的经验可以借鉴。

国内民间组织从开始推动城乡互助的社区支持农业(csa)，这其中包括香港社区伙伴(pcd)、成都河流研究会、云南昆明绿耕城乡合作促进中心、沃土工坊等，一些小型的倡导城乡互助的形式在四川、广西、云南等地发端。中国人民大学----海淀区政府产学研基地项目“小毛驴市民农园”则是比较完整的将csa中直销、预付费用、风险共担以及会员制、箱式计划、实习生项目纳入到农场运作中的开始。由此引发了中国各地csa型农场及契约式消费者与农户直接联合的热潮，据不完全统计，中国各地csa型农场有将近200多家。他们的经验可以使我们少走一些弯路。

3.2.4项目适应人民日益增长的文化、物质生活的需求。

近十年，人民的生活水平大幅度提高，特别是我国的中产阶层已发展到近3亿。他们的收入处于社会中上水平，一般拥有优厚的薪金，富有个人财产，较高的'个人文化素养，丰富的生活内容。他们对食品安全有着较强烈的需求。他们有也闲暇时间去追求高品质的观光、休闲生活。据有关部门调查，我市在中原地区消费能力处于中上等水平，对于生态农产品和休闲、观光有一定的需求。

3.2.5项目主办单位有广泛的社会影响。

近些年来，新乡市环境保护协会和会长田桂荣对环境保护工作做出了贡献，有着广泛的社会影响，也取得了政府部门和广大民间组织的一致支持。这次新乡市环境保护志愿者协会的环保工作由单纯的环保宣传到介入农业污染治理生产实践的转型，借助她的品牌效应，一定会得到政府和社会各方面的广泛支持。

4项目的主要经济技术路线。

4.1进行农业产业结构调整，把过去单纯的种植业和养殖业的二维农业模式调整为种植业、养殖业和菌草业(白色农业)的三维农业模式，通过养殖业消化粮食和秸杆，以增加农民的收入;通过菌草产业消化种植业、养殖业的废弃物，使废弃物得到循环利用，从而增加产值，减少农村的面源污染，使农村环境得到确实的保护。

4.2通过种植业结构调整，把过去“粮食作物和经济作物”的二元结构改变为“粮食作物、经济作物和饲料作物”的三元结构，本项目通过种植鲜食玉米和高蛋白牧草来促进肉牛养殖业。

4.3通过农业生态链结构的调整，把种植业大量用化肥农药，养殖业大量用抗菌素、激素的化学农业生产模式改变为大量使用有机肥和生态饲料的自然农法的生态农业生产模式，解决农村和农产品的污染问题，使农产品得到更安全、更健康的保障。

5园区规划。

5.1项目规划的指导思想及规划原则。

5.1.1指导思想。

倡导并实践“支持生态农业、发展绿色消费、促进城乡互助”的理念，借鉴国内外社区支持农业(csa)经验，遵循“三低三高”(即低能耗、低污染、低投入，高起步，高产出，高品味)的原则。建设以系统工程、生态循环理论为指导，以低本高效生态农业生产为中心，以生产、科研、营销、加工、信息、培训等多功能服务为一体的田园生态农庄。并以生态农业项目为基础，逐步建设成为具有吸纳游客能力并具有中原地区观光、休闲特色的生态农业观光园。

5.1.2规划原则。

5.1.2.1坚持“科学规划、分区建设、一边开发、一边开放、长短结合、早收效益”的原则，制订“田园生态农庄社区支持农业(csa)规划”，以短期能见效益的项目来养活长期项目，使园区建设走上可持续发展的道路。

5.1.2.2坚持系统工程及生态循环原理相结合的原则，整合“生产者、消费者、分解者”和可持续能源等多种资源，实现以食物链相连结的人工生态系统。

5.1.2.3坚持统一规划、自主发展与招商引资相结合的原则，自主掌握生态生产的核心区，并通过招商引资把自己暂时不具备条件的生态食用菌、生态肉牛、生态猪、生态鸡和观光、休闲项目对外承包。

5.1.2.4坚持生产上抓高新技术与营销上抓高端市场相结合的原则，应用生态技术，生产无公害、绿色和有机食品;通过高端配送，打入高档超市、酒店和社区，以实现生态产品的高附加值。

5.1.2.5坚持生态农业生产项目与生态观光、休闲项目相结合的原则，同步规划，分期实施。

5.1.2.6坚持建设农业产业化龙头企业，带动本地区农户致富，即“农民专业合作社+基地+农户”的原则，建立“新乡市田园生态农庄专业合作社”，把农民组织起来共同致富。

5.1.2.7坚持生态农业生产项目开发与文化、创意产业相结合的原则，发展以玉米皮为原料的草编和以柳条为原料的柳编工艺品。

5.1.2.8坚持生态农业生产项目开发与生态技术培训项目开发相结合的原则，要在生态农业生产基地的基础上，建立新乡市生态农业职业技术培训中心。

5.1.2.9坚持吸引人才与培养人才相结合的原则，通过建立新乡市大学生创业实习见习基地和高效生态农业研究所，吸引人才、培养人才。

5.1.2.10坚持取得国家及各级政府的立项支持与艰苦创业、回报社会相结合的原则，为创办“社会公益企业”打下基础。

5.2园路规划。

依照生态农庄规划设计思路，从园林的使用功能出发，根据生态农庄的地形、地貌、功能区域和风景点的分布，结合园务管理活动需要以及生态农业生产操作上的方便，设置两条干路和多条人行小路。

5.3节水排灌工程规划。

生态农庄以生产有机农产品为主，园内根据作物的不同需要，设置喷灌、滴灌和渗灌等节水灌溉系统。同时要考虑到环保及游人、园工的饮用水需要。规划中要利用地势起伏的自然坡度和暗沟，将雨水排入附近的水体;一切人工给水排水系统，均以埋设暗管，避免破坏生态环境和园林景观;农产品加工厂和生活污水排放管道接入城市排水系统，不排入园内地表或池塘中，以避免污染环境。

5.4园区绿化设计。

园内的绿化规划，以不影响园内生态农业运作和园内区域功能需求出发来考虑，结合植物造景、游人活动，采用多样化的树木方式和多年生花卉、草坪。主要干道路边以桃树为主，堤坝及低洼地以柳树为主，餐厅及科普馆周边观赏花卉以牡丹花为主，池塘以荷花为主。

5.5园区的功能区规划。

田园生态农庄依据资源属性、景观特征及其现存环境，在考虑保持原有的自然地形原生态的基础上，结合未来发展和客观需要，规划中采取适当的设计实现园内的功能分区，初步考虑设置生态农业生产功能区、生态农业休闲、观光功能区和环保、科普教育功能区。

5.5.1生态农业生产功能区。

田园生态农庄生态生产功能区是规划设计的核心部分，它是生态农庄最主要的效益来源和示范区域，是生态农庄生存和发展的基础。生态生产功能区里主要分种植业(生产者)、养殖业(消费者)和菌草业(白色产业即分解者)等三个小功能区。通过三个小功能区里边废弃物持续、反复的循环利用，向人们展示生态农业完整的循环链条，既体现出生态生产的功能，又具有观光和体验的功能。

5.5.2休闲、观光功能区。

休闲、观光功能区主要包括：生态生产体验区其中有生态生产区，体现生产者、消费者、分解者的循环生产过程;大棚蔬菜、水果，劳动份额和配送份额区;采摘区，有蔬菜、水果;垂钓区，有鱼塘及配套设施;休闲区，有生态建筑小木屋等;娱乐区，攀岩、摸鱼、手工diy等娱乐设施;生态餐饮区，有生态餐厅和烧烤区。

5.5.3环保、科普教育功能区。

环保、科普教育功能区将遵循知识性、科技性、趣味性原则，如通过在生态农庄中设立“农业科普馆”和“未来农业大世界”等科普教育中心，向游人介绍农业发展历史、农业发展现状、农业发展前景。还要在这个功能区建立“生态农业培训中心”，向广大农民传播生态农业技术。要把田园生态农庄办成中小学生的“科普教育基地”，办成“环境保护教育基地”，办成“大学生创业、就业见习基地”，另一方面也为各种农业展览和大型农业技术交流、学术会议提供场所。

6投资评估。

投资：共229万元。

6.1100亩土地租金：100亩×800元×=80万元。

6.2种植：26万元。

6.2.1生态冬小表60亩×500元/亩=3万元(3万)6.2.2生态鲜食玉米复种60亩×500元/亩=3万元(7.20万)。

6.2.3裸地生态蔬菜8亩×1600元/亩=1.28万元(16万)。

6.2.4保护地生态蔬菜6亩棚×30000元/亩=18元(16万)。

6.2.6生态桃园6亩×400元/亩=0.24万元。

6.2.7生态葡萄园6亩×400元/亩=0.24万元。

6.2.8生态桑园4亩×600元/亩=0.24万元。

6.3.养殖业：44.72万元。

6.3.1生态肉食牛100头×2800元/头=28万元(30万)。

6.3.2生态鸡1000只(发酵床)×35元=3.5元(20万)。

6.3.3生态猪100头(发酵床)×1100元=11万元(26万)。

6.3.4生态鱼22亩×250公斤×2.4元=1.32万元(12万)。

6.3.5生态蚯蚓3亩×3000元/亩=0.9万元。

6.4菌草产业(白色产业)。

6.4.1生态食用菌2个大棚×14000元=2.8万元(5万)。

6.4.2堆肥(微生物营养液)0.2万元。

6.4.3发酵饲料0.3万元。

6.4.4发酵床6000元×2=1.2万元。

6.4.5沼气2.8万元。

6.5排灌设备6万元。

6.6养鱼池、垂钓场6万元(2万)。

6.7生态餐厅6万元(3万)。

6.8生活、办公、仓库用房10万元。

6.9环境教育、技术培训区10万元。

6.10修路、节能路灯4万元。

6.11休闲娱乐广场、停车场3万元。

6.12劳务费、管理费16万元。

6.13不可预见费10万元。

注：括号中为该项目产值。

7经济效益和社会效益评估。

本项目建成后预计可实现产值146万元/年，净利润48万元/年，投资回收期5年(含建设期)。

本项目以保护生态环境为前提，对于减轻农村面源污染，促进农村和生态农业观光旅游的发展，将产生深远的影响。

本项目对于调整农村产业结构，实现农村区域经济发展，加快农村市场化进程将起到巨大的推动作用。

本项目通过社区支持农业(csa)，城乡互助的模式，使农民稳定的增加收入，使市民能够获得价格较稳定、安全的生态农产品并得到与农民互相学习、互相帮助的平台，是抑制通货膨胀和维持社会稳定的优化的组织形式。

项目实施规划建议书篇二

一、项目概况.

1.项目名称：

柳江县壮寨休闲旅游开发项目。

柳江县三都镇板朝屯、龙塘屯、拉雅屯、里别屯.

柳江县壮寨旅游公司。

二、项目建设规模及主要建设内容：

项目建设总用地面积为110000㎡，总建筑面积：4430㎡，人工湖11600㎡,鱼塘13320㎡，园艺场5000㎡，停车场5000㎡，绿化面积5000㎡。

主要建设内容包括：50×25m=1250㎡标准游泳池一座，游客接待中心1550m（宾馆，办公室）餐厅480㎡，综合体育馆1000㎡，停车场、景区道路、绿化及供电、给排水、消防器材、信息和健身器材、路灯及景区桌凳，游泳配套等。

三、项目总投资估算及资金筹措：

项目总投资估算为580万元。分三期投资，即第一期2008年投资80万，申请上级补助资金50万元，自筹投资30万元。第二期2009年投资200万元，申请上级补助资金50万元，自筹资金150万元年含上年利润.第三期2010年投资300万元，申请上级补助资金50万元，自筹资金250万元含上年利润。

新农村，促进城乡协调发展的重大举措，是我国现代化进程中得重大历史任务。构建社会主义和谐社会，必须促进农村经济社会全面进步，让广大农民与城镇居民同样过上富裕的生活，才能保证全国人民共享经济社会发展的成果。

二、发展乡村旅游，推进新农村建设得必要性。

为加快推进社会主义新农村建设，自治区“十一五”规划提出了具体的目标。一是农业产业发展要形成新格局。这是推进社会主义新农场建设得首要任务。二是农村居民生活要实现新提高，这是推进社会主义新农场建设得根本目标。三是乡风民俗要提倡新风尚，这是推进社会主义新农场建设得重要内容，切实加强农村社会主义精神文明的建设，移风易俗，克服各种不良社会风气，努力营造文明、科学、健康得生活风尚。四是乡村面貌要呈现新变化，这是推进社会新农村建设的关键环节，通过合理规划，大力建设环境优美，生态和谐，人与自然和谐共处得新风貌。

按照柳州市“十一五”规划，推进社会主义新农村建设，重点围绕基础设施，产业服务，公共事业，乡镇文明等四个方面，加大公共财政支持力度，大力推广畜牧、水产、沼气、果蔬、加工、旅游六位一体得生态农业生产规模，改善生态环境和人民环境，形成一批布局合理，功能完善，备具特色得新型文明村镇。

四.建立壮寨旅游公司，广开农民增收渠道的需要。

柳江县三都镇板朝屯是柳州市民族团结进步示范点，本项目计划用3年时间，充分利用板朝等屯得资源优势，进一步发展农业生态旅游，把发展乡村旅游同现有的园林绿地基础相结合，开拓新的旅游项目共同推进社会主义新农村建设有机结合起来，公司将按12345(即一座游泳池,两条溪水,三年时间,四个屯,人均增收500元)的发展目标,联合板朝屯,龙塘屯、拉雅屯、里别屯，利用周边的溪沟，山坡边地投资入股共同开发，增进民族团结，互相帮助，共同发展，安置富余劳动力就业和增收渠道，对推动群众脱贫致富，建设小康社会，具有非常重要的意义。

五、建立壮寨旅游公司,促进团结,和谐发展的需要。

柳江县三都镇板朝屯是自治区文明村，柳州市民族团结进步示范村，柳州市首届十大美丽乡村，又是三都镇社会主义新农场建设示范村。板朝屯地理位置优越，距离柳州市29公里、国道322线从屯前经过，交通便利，处于中心城市外围，有利用参与环都市农业生态观光旅游圈得建设。板朝屯又丰富的旅游资源，泉水清澈，溪水环绕，花草争艳，林木郁葱，山清水秀，景色优美，空气清新，是城市人休闲娱乐得好去处。板朝屯农产品丰富，品质优良，村民素有种养农家猪，农家鸡鸭鹅鱼特色瓜果蔬菜等传统，由于山川秀丽，环境优雅纯天然，无污染，无公害，属于绿色和有机食品，可以为游客奉上农家美味佳肴，深受游客喜爱。村民热情好客，品德高尚，团结友爱，平等向上，对游客服务淳朴而周到。

板朝屯乡村休闲旅游虽又一定基础，建设有简易游泳池，钓鱼池，餐饮，小卖部等，另外已建成民族活动中心和文化活动娱乐室等设施。但由于接待设施简易而且规模小，只能零散的接待游客，而且管理模式较落后，村民小组把游泳池、钓鱼池等租给外地老板后并没有进行统一的要求，所以价格不统一，质量没有标准，经营者各自为改，处于无序状态。而经营者只重眼前利益和短期利益，很多配套项目没有开发和利用，没有资金投资且收益归经营户所有，集体并没有其他利益，村民也看不到发展前景，抱着与我无关的态度且没有参与激情，更谈不上发展农村经济。由于原来政府扶持的对象是村集体，而土地等资源并非全为村集体所有，很多资源是几个屯和私人的，也没有鼓励个人投资的激励机制，造成了屯与屯，屯与个人区间矛盾不断，承包商不敢放心投资，村民想开发农家餐馆、住宿又有利益冲突，民族风情表演又不能受益，想投资的人没有项目，土地可开发，浪费了极大的资源，游客没地方休闲娱乐，只能来游游水抱憾而归，令这美丽的乡村和丰富的壮族文化如锦衣夜行，明珠暗投，不为处人所识。

公司将致力于提高农民二次创业激情，让四屯农民一起参股，一起经营，提高农家休闲娱的服务质量，改善经营环境，统一价格，组织参加农户经营餐饮、住宿、规范壮家乐旅游管理，示范推广少数民族团结、进步、增加农民收入。

公司推荐股份公司制管理模式，在上级政府的扶持下，上级项目资金入股，村集体资源入股，个人现金入股，自留地入股，劳动力入股等，进一步完善旅游基础设施和加强景点建设，带动周边村屯旅游资源得开发，尽量满足游客得“吃、住、游、购、娱”等需要。

1.多渠道争取政府项目资金。

2.和有关部门共同创建基地争取资金支持或商业运作。如：游泳池为游泳队共建或提供训练比赛场地。

3.村集体资源作价入股，主要是集体土地、泉水、溪流等集体资源按各村屯所占比例作价入股。

4.个人自留地。承包地作价入股：固定建筑，停车场等改变土地使用性质的土地，按土地所在位置的商业价值由村民股东以3-5万元定价入股，临时及生产用地以800-1000元/年租金入股。

项目实施规划建议书篇三

项目名称(应反映科技合作的主要内容，以及对我国民经济发展和科技创新能力提高的作用，20字以内)。

1.战略重要性(应指出项目拟开展的合作研究、联合研发或技术引进等是否属于国家中长期科技发展纲要支持的重点，是否有效服务于国家战略需求，500字以内)。

2.合作必要性和紧迫性(指出项目通过科技合作拟取得的成果能否促进我国相关行业、领域重大科学问题与关键瓶颈技术的解决和突破，推动该行业、领域的跨越式发展，能否抓住机遇，促进国家战略目标更好更快实现，是否有利于扩大我科技对外影响力和“走出去”战略的实施等，500字以内)。

3.优势互补性(指出科技合作对项目实施所起的重要作用，内地拟通过合作解决的问题或达到的目的，以及对方参与合作的目的，500字以内)。

4.国内外相关技术现状(指出项目所涉及技术的先进性及与我国现有技术水平的相适应性，500字以内)。

5.合作的主要内容和可考核的预期成果及应用(500字以内)。

6.双方合作单位(介绍合作单位的专业背景、科研实力和专业地位，以及双方的合作基础，200字以内)。

7.优势条件。

是否为科技部国际科技合作基地(包括国际创新园、国际联合研究中心、国际科技合作基地)。

是否列入部省会商机制或部际协调机制(何年第几次会商)。

8.项目规模(申请经费，总投入及各方投入，单位：万元人民币，50字以内)。

9.项目负责人(有效联系方式)。

10.项目组织(推荐)部门(联系人及有效联系方式)。

格式要求：

标题：项目建议书(宋体，三号字，居中，行间距：26磅)正文：1.项目名称：……(仿宋_gb2312，四号字，首段空两格，行间距：26磅)。

报送要求：

项目建议书总体字数控制a4纸3-5页以内，单面打印。

将电子版通过邮件(非涉密项目)或刻录入光盘(涉密项目)连同一份纸质材料通过项目组织(推荐)部门报送中国科技交流中心台港澳处。

建议人：xxx。

xxxx年xx月xx日。

项目实施规划建议书篇四

众所周知，我国的建设监理制度发端于上个世纪80年代中期云南省著名的鲁布革工程。自1988年开始我国建设监理试点工作在全国范围内开展至今，我国的建设监理事业已经走过了18年时间。随着社会主义改革的不断深化和市场经济的活跃发展，建设监理事业在我国各基础设施领域中的发展都非常迅速。现阶段，我国工程监理的主要内容还是停留在施工监理阶段，还没有全部实施全过程监理，这同发达国家相比还存在一段差距。在当前举国上下全面贯彻党的“十六大”精神和国家“十一五”规划建设的大好形势下，结合中国国情，建立、健全具有中国特色的建设监理制度就显得尤为重要。而且，按照市场需求多样化的'规律，积极扩展监理服务内容，在工程建设项目中实施全方位、全过程监理将成为完善建设监理制度的一项主要举措。

在工程建设项目中实施全过程监理，不仅包括施工准备阶段、建设施工阶段和竣工验收阶段的监理，还包括建设项目的前期决策研究阶段、勘察和设计阶段以及维护保修阶段的监理工作。对于一个完整而规范的建设项目系统工程而言，每一个环节都是必不可少的。在工程项目建设各阶段实施全过程监理，就是要让工程建设监理思想和监理成效从工程实际出发，从筹建单位需要和利益出发，为项目工程服务，切实保障筹建单位和各参建单位的根本权益和工程成果，使其所带来的时实效益和指导意义惠及更广。

全过程监理在建设项目前期阶段的工作，首先是协助项目筹建单位进行项目立项策划和申请，协助编制项目建议书。项目建议书是项目筹建单位对拟建项目提出的框架性的总体设想。对于大中型工程建设，其工艺技术复杂、涉及面广、协调量大，如果监理单位能及时协助筹建单位对项目本身进行科学合理的中长期规划和决策，在调查研究勘察和初步分析评估经济效益的基础上，论述拟办项目的必要性和可能性，就能够对项目法人争取批准立项提供重要的理论帮助和智力支持。之后，还要协助筹建单位(即“业主”，下同)编制可行性研究报告，在对工程项目作出是否投资的决策之前，使用科学分的析方法和技术手段，进行技术经济分析论证，可以避免错误的项目投资决策和风险，达到投资的最佳效果。

这个阶段监理工作的主要任务是：协助业主编制勘察设计招标文件，协助选择勘察设计单位，签订勘察设计合同并组织实施。勘察阶段的工作质量是监理工作的重点之一，因为勘察是为设计提供基础数据和设计依据的源泉，监理工作应把重点放在考察勘察单位的技术力量和设备配置、勘察方案的制定、资料的收集及数据的验收等方面，这是保证设计科学准确、设计方案科学合理的前提;而设计阶段是对工程项目建设处理技术和经济关系的重要环节，监理工作应把重点放在：掌握并控制设计进度，组织开展方案技术经济分析，推行优化设计，审查设计和概(预)算投资。从客观监督核查基点出发的勘察设计监理工作能对淘汰草率设计方案、避免设计损失浪费、纠正设计质量通并控制设计变更、选择最优设计方案等方面起到良好的指导作用。

施工准备阶段的监理工作主要包括：协助业主编制施工招标文件，进行招标开标和评标活动，审查施工单位资质和施工技术及方案，按照“公正、公平、公开”的原则确定施工单位，协助签定工程承建合同;建立监理机构，配备专业技术监理人员，编制监理质量体系文件、监理规划和实施细则等;配备齐全的监理设备和必要的工作生活条件;开展施工环境和开工条件的调查与现场核查，并进行工艺实验;在开工前对控制点进行复测、放样检查验收及审核土石方工程量等。这一阶段中的监理工作是重点，是未雨绸缪，是为施工阶段做好前期准备和铺垫，是对工程负责、对业主负责、为工程服务起决定性作用的关键一步。

项目实施规划建议书篇五

1、项目名称：xx村生态农业旅游开发。

2、承办单位概况：

冷水关乡xx村是南川区首批新农村建设推进村，五台山位于xx村境内，距离南川主城区34公里，南涪公路依山而过，一条村级水泥公路直通山顶。五台山又名“xx庵”，xx庵寺有较为深厚的佛教文化。海拔高度920m，幅员1.5平方公里，已整治300余亩国土待用，山坪塘水源丰富，水质良好，整体是三面悬崖，一面依山。山上，山峦逶迤，森林茂盛，多以常绿阔叶林为主，森林覆盖率在60%以上，林间小道纵横，气候凉爽。山下，一目万顷葱笼，田园平坦，果树盛多，民居集中；水资源丰富，大小38个山坪塘分布于村落之中，道路交通布局合理，7公里水泥公路纵横贯川于全村各院。

3、拟建地点：冷水关乡xx村6社。

4、建设资料与规模：（1）、维修恢复“xx庵寺”，（2）、硬化林间人行道路10公里，（3）、改植少数林种500亩，（4）、高山移民，（5）、修建避暑农庄，（6）、整治28口山坪塘打造钓鱼村。

5、建设年限：2年。

6、概算投资：总投资1200万元。其中：

（1）、维修恢复“xx庵寺”50万元，

（2）、硬化林间人行道路10公里10万元，

（3）、改植少数林种500亩20万元，

（4）、整治28口山坪塘堤坝打造钓鱼台村40万元，

（5）、高山移民补助及土有偿使用280万元，

（6）、修建避暑农庄（或别墅）及游乐园800万元。

7、效益分析：

（1）、出售避暑农庄（或别墅）一次性盈利900万余元，

（2）、服务业年纯收入200万元。

二、项目建设的必要性和条件。

1、建设的必要性分析。

（1）、山上原有居民就少，近年来，许多青年一代到外地发展后自然移居城里，空闲地越来越多。

（2）、越来越多的城市居民十分青睐到生态园林居住，曾有涪陵的知名人士和学者几次前来考察，对此地的风光赞不绝口，投资开发欲望十分强烈。

（3）、越来越多的城市人十分青睐于生态园林休闲度假，高口味有档次的'星“农家乐”乃当今餐饮业中的上品，夏天的山下，人来车往，鱼杆林立。可集中28口山坪塘，投资打造成钓鱼村，构成集钓鱼、农业生产、观光、生活体验型旅游胜地。

（4）、山上生态养殖、林下经济发展空间大。

2、建设条件分析：

（1）、地质结构简单，沙石丘陵地带，气候宜人。

（2）、交通方便，水泥路直通山顶，电网布局各处，施工条件齐全，天然气通至山脚。

（3）、山上住户少（30户左右），移民、征地、拆迁工作基本没阻力。

（4）、争取国家高山移民、水利建设项目资金空间大，当地府将以最优惠的政策资源给予支持。

三、建设规模与产品方案。

1、建设规模。

（1）、山上各有500亩以上的耕地、林地可供种植和养殖业发展。

（2）、山下有500亩以上四面环山、而且十分幽静的盆地形坡地适合梅花鹿养殖。

四、工程方案。

1、在生态林中新建巴渝民居住房、别墅数n栋，游乐园一个。

2、维修恢复“xx庵寺”。

3、硬化林间人行道路10公里。

4、整治28口山坪塘堤坝打造钓鱼台村。

五、效益分析。

（一）经济效益。

1、销售收入估算。

（略）。

2、利润与税收分析。

税后第一次年利润490万元，第二次起年利润可在500万元上。

3、投资回收期：2年半。

4、投资利润率：30%以上。

（二）社会效益。

1、刺激消费，拉动产业发展。

2、解决就业人口。

七、结论。

从区位优势看，投资xx村生态农业旅游开发得天独厚，交通便捷，资源独特，是个聚宝盆；从发展大局看，越来越多的城市居民十分青睐到生态园林居住和休闲度假是投资xx村生态农业旅游开发的最佳时刻；从效益分析看，潜力无限，可开发可利用的空间十分看好，成本低、效益高。总之，投资者大发财，地方经济大发展！

项目实施规划建议书篇六

生态观光农业是一种以农业和农村为载体的新型生态旅游业。

近年来，伴随着农业产业化的发展，现代农业不仅具有生产性功能，还具有改善生态环境质量，为人们提供观光、休闲、度假的生活性功能。

随着收入、闲暇时间的增多，生活节奏的加快以及竞争的日益激烈，人们渴望多样化的旅游，渴望能在优美的环境中放松、休闲。

于是，回归田野、自然的观光农业就成为人们最好的选择，吃农家饭、住农家屋、、看农家景成了新的热点。

据专家介绍，观光休闲农业。

进入90年代，随着我国人民生活水平的提高观光休闲农业也应运而生。

生态农业观光园不是人们通常所述的与生态农业、旅游农业、高效农业等同意义上的生态农业观光，它是在现代农业基础上，集合现代农业建设的实践经验，迎合社会经济发展和人们情趣变化的需要而提出的。

生态农业观光园是以市场为导向，以区域优势为基础，以高新示范园区为桥梁，以产业化经营为主线，融直接效益与观赏效益、长远效益与社会效益于一体的现代农业新体系。

第一章 项目背景

一、项目建设的意义

1、项目建设的必然性

生态农业与现代农业在概念和内涵上是相辅相成的。

现代农业是农业发展的方向和新的历史阶段，在突出现代高新技术的先导性、农工科贸一体性、农业开发的多元性和综合性的基础上，强化资源节约、环境零损害的绿色性。

生态农业实质上是生态化的现代农业。

生态农业的发展既符合农业生态可持续发展的方向，又符合农业和农村经济可持续发展的方向，更是社会主义新农村建设的方向。

因此，生态农业是一种可操作、可实现的现代农业。

2、项目建设的适应性

发展生态农业是造福子孙后代的事业，同志在党的十五大报告中指出：“我国经济发展必须实现两大战略，即可持续发展和科教兴国战略”。

生态观光型庄园经济提出的建设生态园规划方案，正是贯彻党的十五大精神，实现可持续发展的具体举措。

生态观光型庄园强化真正意义上的综合性和多样性，将农业系统各组、各链条的有机整合，对不同产业之间进行有机整合，把初级农产品生产.与其后续性加工的紧密衔接等，并根据生态、自然、经济、社会、市场条件，发展高效实用的生态农业模式，对上符合党心，对下符合民心。

3、项目建设的长久性

近年来经济界人士普遍寄予厚望的汽车、城市房地产，由于远超越了现阶段大众的经济承受力，加之缺乏相应的金融政策的支持，虽然短暂火爆，但终归有价无市。

而观光农业旅游却由于其开发项目的农业特色，直接受到国家投资政策倾斜优惠。

城市剧边农村地带正是基于这种地缘加血缘的优势，吸引了大批投资者纷纷进入，可能成为下一轮房地产开发的热点地区。

尤其是利用长沙旅游构筑

的“一带三圈”格局，力争2020年跻身全国省会城市前五强的契机，有效对接省会的人流、物流、信息流、经济流。

努力把特色做优、精品做强、品牌做大，建设好岳阳的“南大门”具有重大意义。

二、生态观光农业的基本特点

生态农业观光园是以市场为导向，以区域优势为基础，以高新示范园区为桥梁，以产业化经营为主线，融直接效益与观赏效益、长远效益与社会效益于一体的现代农业新体系。

它具有三大基本特点：

1)市场化：生态农业观光园的起点和终点都要定位于市场上。

其市场范围更为广阔，融人了情趣与休闲的内涵。

)高新化：高密度的资金投入，高新技术的集中采用，是生产高品位高效益产品的必备条件。

生态农业观光园对高新化的要求更高，因为它不仅要生产人们喜欢的直接产品，而且要生产人们喜欢的休闲与观赏产品生产的环境。

3)示范与观赏性：这是生态农业观光园区别于传统现代农业的最基本和最主要之处。

在生态农业观光园中，示范性和观赏性是其基本内涵。

三、生态农业观光园发展定位

生态观光农业园主要是以养殖、种植、生产化妆品、健身休闲、老年疗养、美容美体为主要内容。

养殖和种植品种力求做到新、奇、特。

在养殖品种中，可引入市场销售情况较好人人爱吃的动物及特色品种。

种植项目应引进速生抗病丰产好看好吃，或外观奇特的产品。

在生态观光农业园内游客不但可尝到各种新、奇、特产品，品尝到珍奇水果蔬菜，还能享受到健身休闲的五星级服务，同时还能垂钓、野炊，使农产品在各种休闲参与的项目中就地消费。

第二章 项目建设原则

该项目的建设规划，将秉承“可持续发展”的原则，提倡自然循环和自然生态，保护好生态环境，把资源开发和经济社会协调发展有机地结合起来，把可持续发展农业与乡村发展有机结合起来，实现产业化发展和生态环境相互促进的良性循环。

庄园规划将遵从以下原则：

1、经济性原则

在生态园规划中将充分考虑经济生产的内容，坚持在经济效益好的基础上，良性发展生态农业观光，充分发挥高科技的优势，强调用最少的人工和资金投入来健全自然生态过程，强调有效利用有限的土地资源。

另外，“合作”将是整个生态庄园建设中的亮点。

2、特色性原则

特色是生态园经济发展的生命之所在，愈有特色其竞争力和发展潜力就会愈强，因此，生态园会明确资源特色，选准突破口，使庄园的观光旅游具有更鲜明的市场特色。

3、适宜性原则

土地能力是指土地的生产潜力，它是一定土地所固有的。

要对庄园内各个不同土地类型地块的各种利用作出适宜性评价，以达到土地的最合理化利用，获得最大的经济效益。

4、近期和远期规划建设性原则

庄园的规划建设并不是一蹴而就的，需要统筹规划，分期建设。

为做到布局合理，就必须做到统筹规划，有计划地分期实施，逐步建设。

为保证其健康发展，一要搞好规划，按规划组织实施，二要根据投入的资金合理分配，进行分期建设。

第三章、项目建设区域及所在地概况

一、地理位置：项目设立在湘阴县岭北镇柳江村，柳江村因其地处柳林江畔而得名。

东连新塘村，南接竹山村，西南依伴柳林江，西为双合村，北为长湖村和围坚村，现在被称为柳林江片。

该村与长沙市望城区的乔口渔都紧紧相联，雷锋大道直 通柳林江大桥，距省会长沙仅60公里。

距湘阴直线距离10公里，水陆交通十分便利。

二、自然环境

1、气候：该地区气候温和，年平均气温在16—18℃之间，七月温度最高，日平均气温在26—30℃之间，一月气温最低，日平均气温为4—8℃;全年无霜期270—300天，平均年降水日数约140—180天，该地区为气候温暖，四季分明，热量丰富，雨水集中。

2、地质：该地区地处湘水尾闾，南洞庭湖边缘，属第四糸河流冲积层平原地带，地势平坦，土地肥沃。

3、水资源：该地区水资源十分丰富。

一江(湘江)两河(静平河、撇洪河)围三湖(长径湖、小字湖、大白湖)，加之该地区地势偏低，常年水量充足。

4、自然资源：该地区因地处洞庭湖区，自然资源丰富，是有名的“鱼米之乡”其它动植物种类也很丰富，药之属有菖蒲、荆介、龙胆草、金银花、车前子、野菊花、鱼腥草、水灯芯、牛奶浆、铁马鞭、艾叶、仙人掌等。

现有动物主要有120余种，分兽、禽、鱼鳖、昆虫4类。

三、养殖业概况：该地区地处南洞庭湖区。

为湖中洲滩围恳而成，四面防洪大堤宽阔，堤外河洲遍布，堤内湖泊众多，是天然的畜牧和水产养殖基地，除传统的家庭圈养生猪和家禽，以及大湖放养鱼类外，利用河洲和大堤养牛、羊，利用河、湖放养鹅、鸭，利用低洼地和湖泊修精养渔池，已成为该地区的特色产业。

第四章、项目建设目标

一、项目名称：湖南省柳林江生态农业科技有限公司(暂定)

二、注册资本：1000万元(前期)

三、企业类型：有限责任公司

四、注册地址：湖南省湘阴县岭北镇柳江村

五、建设规模：

园区内总体目标为：“一厂、四区”

一厂：建立一个以生产化妆品、药妆品为主的生产加工厂

四区：建立一个以特种水产为主的养殖区

建立一个以花草为主的百花区

建立一个以老年人疗养为主的疗养区

建立一个以美容美体为主的健身休闲区

通过生态农业园建设，合理调整农村产业结构，开发农业自然资源，提高生态农业系统的产业水平，建立一个适合农村经济可持续发展的高效农业系统。

采用现代生物技术、纳米技术、农业科技开发特色资源，建设与这地区中心城市相匹配的生态农业园。

整个园区占地面积约1000—1500亩。

其中水面500亩，耕地1000亩。

经过5—10年的建设，把园区建设成为国内一流的化妆品生产基地，国内一流的特种养殖基地，国内一流的老年疗养基地。

国内一流的高科技农业示范基地，国内一流的高档健身休闲基地。

六、阶段目标 规划期为10年

规划建设期6年(即2012—2018年)，市场推广及培养期4年(即2015—2022年)。

第一阶段(2012—2013年)：重点建设好中美合资的晋湘科美日化有限公司高档化妆品为主的生产车间及配套工程。

年底试生产并办好相关证件和其他手续。

项目达产后年产值可达5000—10000万元，利税达1000—3000万元，安排剩余劳力50余人。

第二阶段(2013—2014年)：重点建设好以大白湖为主的'特种养殖立体

循环区。

面积600亩。

通过对两河(静平河、避洪河)三湖(长镜湖、小子湖、大泊湖)的改造，还大白湖的本来面目，使面积达到最大。

对大白湖实行立体开发，湖边植莲耦，水下养特种水产。

夏季可以在湖边垂钓，还可以在湖中驾驶小船漫游采花。

同时建好环湖的楼、台、亭、阁和基础设施。

通过与湖南农大的合作，引进新的科研品种，对湖泊的改造和品种的改良，使水产品增值;农民增收。

该园区占地面积约600亩，预计年产值：1000万元—2000万元，年利税300—600万元，安置安排剩余劳力60余人。

第三阶段(2015—2016年)：重点建设好以蓝莓、火龙果、栀子花为主的“百花园”园区。

花卉园应用现代移栽技术、生物技术、繁育技术，探索驯化方法和栽培技术，开发特色资源，建立苗圃和成林园，为城市绿化提供绿化种苗，规划用地350亩，年产林木种苗100万株。

花卉园规划用

地150亩，应用替代嫁接技术适当环割技术，利用露地栽培和自动控温栽培方式，开发盆花盆景。

规划设计生产能力年产花卉3万盆。

通过与湖南师大生物生命学院的合作，将该园区作为他们的科研基地，种植和栽培由他们提供的新品种植物，从百花园的植物里提取化妆品所需求的原料，让这些花草既成为化妆品的原料来源基地，也能让游客观赏采摘。

规划用地500亩，其中经济林350亩，花卉苗木园150亩，，规模产值达到500—1000万元，创利税达100—200万元，安置安排剩余劳力150余人。

第四阶段(2016—2017年)：重点建设好以老年人疗养为主的疗养区。

首先是做好“夕阳红”工程。

中国的老年化成为世界很明显的问题，2007年我国60岁以上的老年人口已经达到1.43亿，超过了总人口的11%。

2030年我国的老年人口将达2.48亿。

配合长沙市的政府民政部门、岳阳市政府、湘阴县政府，做好国家十二五规划，通过大白湖改造，做出湖南第一个“夕阳红”产业示范基地。

将新农村建设与老年人晚景安居工作紧密结合在一起，为社会提供减压服务，缓解都市新生代高压人群的压力。

建立老年人安居服务机制，是顺应国情、民情和社会需求的利国利民的需要。

，同时兼具安居与疗养功效，也将开创湖南省老年人安居的经济模式。

设想200个床位，服务五星级标准，其次就是跟长沙市卫生系统衔接，重病接受治疗后的康复疗养。

设想100个床位，做康复疗养这一块，在这里好吃好住玩好。

该园区占地约50亩，年产值：300万元—500万元，年利税100—200万元。

安置安排剩余劳力100余人。

第四阶段(2016—2018)：重点建设好以美容美体健身为主的多功能休闲区。

建好一个美容美体馆，可容纳50—100人;建好一个健身馆，可容纳50—80人;建好一个可容纳100—200人的高等级住宿区，建好一个为其配套的高等级服务区及多功能的会务中心。

该园区占地约100亩，预计年产值：500—800万元，年利税150—300万元。

安置安排剩余劳力200余人。

1、

a、

b、

项目实施规划建议书篇七

项目名称(应反映科技合作的主要内容，以及对我国民经济发展和科技创新能力提高的作用，20字以内)。

1.战略重要性(应指出项目拟开展的合作研究、联合研发或技术引进等是否属于国家中长期科技发展纲要支持的重点，是否有效服务于国家战略需求，500字以内)。

2.合作必要性和紧迫性(指出项目通过科技合作拟取得的成果能否促进我国相关行业、领域重大科学问题与关键瓶颈技术的解决和突破，推动该行业、领域的跨越式发展，能否抓住机遇，促进国家战略目标更好更快实现，是否有利于扩大我科技对外影响力和“走出去”战略的实施等，500字以内)。

3.优势互补性(指出科技合作对项目实施所起的重要作用，内地拟通过合作解决的问题或达到的目的，以及对方参与合作的目的，500字以内)。

4.国内外相关技术现状(指出项目所涉及技术的先进性及与我国现有技术水平的相适应性，500字以内)。

5.合作的主要内容和可考核的预期成果及应用(500字以内)。

6.双方合作单位(介绍合作单位的专业背景、科研实力和专业地位，以及双方的合作基础，200字以内)。

7.优势条件。

是否为科技部国际科技合作基地(包括国际创新园、国际联合研究中心、国际科技合作基地)。

是否列入部省会商机制或部际协调机制(何年第几次会商)。

8.项目规模(申请经费，总投入及各方投入，单位：万元人民币，50字以内)。

9.项目负责人(有效联系方式)。

10.项目组织(推荐)部门(联系人及有效联系方式)。

格式要求：

标题：项目建议书(宋体，三号字，居中，行间距：26磅)正文：1.项目名称：……(仿宋_gb2312，四号字，首段空两格，行间距：26磅)。

报送要求：

项目建议书总体字数控制a4纸3-5页以内，单面打印。

将电子版通过邮件(非涉密项目)或刻录入光盘(涉密项目)连同一份纸质材料通过项目组织(推荐)部门报送中国科技交流中心台港澳处。

建议人：xxx。

xxxx年xx月xx日。

方式二：项目全程策划合作方式。

方式三：项目全程策划及销售委托代理合作方式。

各合作方式具体内容如下(以下所称甲方指本项目投资方，乙方指西华大学房地产研究所)。

一、乙方工作内容。

1.概念性功能定位建议。

乙方负责项目的实地踏勘，场地现状调查与研究，定位研究，功能确定，并考虑项目的以下特征：

(1)基地的独特引人之处;。

(2)地理位置的关联资源;。

(3)充争认识市场的竞争性、项目的机遇与劣势;。

(4)对当地相似的一些在建项目进行调查;。

(5)深化系列产品，将项目市场战略定位于具有独特性、创新性.

2.概念性总体规划。

(1)区位分析，描述其周围地块资产和竞争者，交通状况等;。

(2)基地分析(包括用地分析、景观分析、市政工程等);。

3)概念性规划总平面;。

(4)各个区域的初步概念性建筑规划;。

(5)分类描述建筑设计和主要产品类型，明确设计理念和方向;。

(6)景观的概念性规划、分析及具体描述;。

(7)基地内部交通分析;。

(9)初步的财务分析并按照设计规范制作相应的设计图册.

二、合作方式。

甲方拟定相应的设计任务书，并同乙方签订设计委托。

合同。

由乙方以包干价执行本项目规划设计。

三、项目设计方案的费用。

本项目总概念方案设计包干费用为：6元/平方米(按照实际建筑面积单位为基数)，除本合同约定的可调整情况以外费用不变。

方式二：项目全程策划合作方式。

一、乙方工作内容。

1、房地产市场研究：投资环境分析、市场调查和分析、周边竞争楼盘调查;。

2、项目区域分析;。

3、项目swot分析;。

6、项目投资分析：销售价格确定、成本分析、资金使用、筹措、融资分析;。

7、项目实施计划与控制：项目进度计划与控制、工程建设计划与控制、资金使用计划;。

8、财务分析：盈利能力分析、偿债能力分析、不确定行分析;。

9、营销策划：营销整体规划;价格策略执行计划;。

10、风险控制措施及建议.

二、合作方式。

1、乙方提供项目策划报告书。

2、在。

策划书。

完成后，乙方为甲方做方案汇报和相关疑问的解答。

3、在方案实施过程中为甲方提供部分咨询服务。

三、费用收取。

甲乙双方采用包干制方式合作，乙方收取甲方20万元作为本项目策划的佣金。

方式三：项目全程策划及销售委托代理合作方式。

一、乙方工作内容。

1、房地产市场研究：投资环境分析、市场调查和分析、周边竞争楼盘调查;。

2、项目区域分析;。

3、项目swot分析;。

6、项目投资分析：销售价格确定、成本分析、资金使用、筹措、融资分析;。

7、项目实施计划与控制：项目进度计划与控制、工程建设计划与控制、资金使用计划;。

8、财务分析：盈利能力分析、偿债能力分析、不确定行分析;。

10、风险控制措施及建议。

(二)、销售实施。

全面代理楼盘销售，负责组建销售团队，完成整个楼盘销售回款等工作。

方式。

1.乙方提供项目策划报告书，并对策划内容提供咨询辅导;。

3、销售实施阶段乙方组织相应人员全面实施楼盘销售。

三、费用收取。

1、策划费用按项目销售总金额的万分之十五收取，原则上不超过30万元。

2、销售代理佣金：按本项目实际销售总额的2.5%提取代理佣金，(含广告费)。

备注：

上述合作方式为地产营销界惯例模式，仅供甲、乙双方参考，本项目具体合作模式须甲、乙双方进一步商讨并确定!

建议人：xxx。

xxxx年xx月xx日。

共

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项目实施规划建议书篇八

**位于**县城东北面，因形似“马鞍”而得名。三面临江，一面环山，**犹如一匹骏马镇守着这方土地。**背山紧临金沙江，山脚是正在修建的溪洛渡水电站，面山将整个县城揽抱怀中。在**上，既可俯瞰整个县城风貌，又可把金沙江收于眼底。**面山绝大部分为宜林荒山，青山多为农民耕地，总面积为850.0亩，其中面山面积为334.0亩，背山面积为516.0亩，耕地面积400亩，荒山面积450亩。**的地形地貌和所处的地理位置，将其打造成一个精品生态园具有得天独厚的条件。

随着经济社会的发展，人们的生活需求更加丰富，追求多元化、立体性的生活方式，以减轻工作压力，调节生活平衡的愿望与日俱增。但是，**县境内目前尚无一处公园或可供人们工作之余休闲娱乐的场所，建设一个集休闲、娱乐、观光和健身于一体的**生态园已迫在眉睫、势在必行。

要把**县城建设成为山城、水电、园林、湖滨旅游城市，就必须充分依靠区位优势和现有资源，把**融入川渝经济区和川南旅游规划圈；要把**融入川南旅游规划圈，就必须以溪洛渡水电站为中心向周边逐步延伸建立具有**特色的景区景观，就要建立集休闲、娱乐、观光为一体的公园、生态园、农家乐等，以支撑县域旅游产业，变被动覆盖为主动融入。

其三，建立城乡结合部的生态公园，不仅能提高城市品味和城镇文化，还能拉动和辐射城乡协调发展，推动周边旅游景区的开发。**生态园建设既能把库区旅游与城市旅游融为一体，又能推动城镇边沿旅游开发，还能辐射和推动“二梁子”森林公园和新拉民族村的开发。因此开发**生态园具有深远的历史意义和现实意义。

**生态园开发项目是一个以政府开发为主体，业主开发为主导的项目，是一个以生态效益和社会效益为主，盈利为辅的公益性项目，其开发方式选择为：一是由**县金沙江绿色开发有限公司租用群众的土地实行公益性开发；其投资来源为政府全额投资。二是对经营性建设项目由公司投资或者招商引资建设；但属于永久性建筑的土地实行征用。

由于该项目由公益性建设投资和经营性建设投资两部分组成，也就是“政府+公司”的投资开发模式，所以对政府投资开发部分产权归政府所有，公司投资部分产权归公司所有。

（一） 设计原则

a) 因地制宜，凸显基地特征

b) 以人为本，满足多方需要

c) 以绿为主，倡导生态建设

d) 贴和时代，彰显现代社会生活文明特质

e) 放眼未来，注重可持续发展

（二） 设计目标

把植物造景、雕塑点缀、标志性建筑融为一体，使之成为一个能适应当地生态环境又能体现山体效果的**园林生态景观。

（三） 方案内容

整个生态园要与周边村组“农家乐”、“新农村”、“农家休闲”作整体规划但又相对独立；园内功能分区相对独立且又有机衔接，景观建筑独具特色又相互辉映，充分展现生态园的和谐性及综合功能。

1、 建筑工程

（1） 道路工程

**生态园开发共设计各具功能、风格各异的三条道路。在现有**二中至三坪二社约4公里通公路的基础上，对本条公路进行改扩建，改扩建为8米宽的弹石路，并从三坪二社延伸至溪务公路的石简槽处连接，形成环线，本条路为车行道，全长约3公里；沿**背脊梁修建一条4米宽的主游步道；在背山中部山腰横向修建一条3米宽步道，也可供园区果园管理和运输用。所有道路两侧都修筑30公分的排水沟，路两边进行绿化美化。

（2） 电力工程

目前，整个三坪村尚未实施农网改造，其供电半径较远，电力不足，为保证施工用电和今后的园林电力供给，以及周边群众生产生活用电，安装约2公里10千伏安输电线路进入三坪。同时对周边农户实施农网改造。

（3） 水利工程

**现在已解决了施工用水和绿化灌溉用水，生活用水尚未解决。因此，要把**及周边农户纳入城市管网建设。

（4） 牌坊

一块设置于三坪二社处。

（5） 广场建设

在**背脊染现已建有四个蓄水池，为因地制宜，充分利用现有资源。围绕四处蓄水池修建四个主要景观广场：由东南向西北方向，第一个游泳池处为由花架环绕水池而建的休闲广场——“荷香满地”；第二个水池处为歌舞广场，广场的水池中央立一主题雕塑——“玉马腾飞”，水池壁饰以民风民俗的浮雕；第三个水池处是**的最高峰顶，此处为观景广场；第四个水池处为另一峰顶，名为“系**”，此处为文化广场，属于人文景观区，建一文化浮雕景剖于水池之上，浮雕以当地人民的生活场景为素材，在水池垢另一侧立系马桩数根，让游客骑马观光。

（6） 亭

整个生态园拟设休闲亭两座，一座位于生态园入口正对入口牌坊的背脊梁上，与入口牌坊相呼应；另一座立于垭口背山面人文广场下部的半坡上。

（7） 梯步

生态园内根据游览线路布设，在不同地段布设了多条人行梯步。从二中围墙角修一条2米宽人行梯步经**垭口翻过垭口接三坪二社公路。在垭口处又成“丫”形分开成两条4米宽的人行梯步，两条梯步分别通达两个峰顶的观景广场和文化广场；面山面生态园入口牌坊至休闲亭一条4米宽的人行梯步，由入口通往山脊休闲亭；在背山面，四个广场至车行公路分别布设了四条人行梯步，除通往歌舞广场的为4米宽外，其余三条均为2.8米宽，此四条梯步顶上用钢管架设拱形架，种植猕猴桃攀爬其上。所有梯步边每50台阶处修建休闲平台一处，休闲平台周边修建有特色的栏杆。梯步两侧修建景观水沟，沟外再分层次进行园林绿化。

（8） 长廊

分别在四个广场接背山面4条人行梯步内侧，在梯步末端至广场50米距离间修建4条长廊，把梯步与广场有机的连接起来，长廊采用古式木制，长廊下摆设一些茶桌，供游人休闲、品茶、观景、娱乐。

（9） 生态园入口建设

**生态园入口选址于现采沙滑坡处，结合实际地质地况，将其现有积沙清理走，整为平地，并将滑坡推成一定坡度的斜坡面，用15米深的搞滑栓对坡体进行固定治理后，用水泥将坡面整平并做成墙体，墙体饰以具有地方民风民俗特色的壁雕，这样既可以使滑坡得到有效的治理，又可作为生态园入口景观的一大亮点。生态园入口区设置生态停车场、厕所，并设置入口管理用房和小卖部。

（10） 水上农家乐系列工程建设

在背山公路与连接休闲广场——“荷香满地”人行梯步交叉口往二社方向200处修建一座游泳馆，游泳馆的西南方原砖厂位置修建水上农家乐和接待中心。农家乐和接待中心用15米宽的环池环绕起来，池上建水上廊桥通往农家乐和接待中心，给人以小桥流水人家的感觉，环池作为供游人垂钓休闲的地方。在水上农家乐与游泳馆之间设置篮球场一块，紧接篮球场在篮球场与水上农家乐间设置一儿童游乐园中心。通过游泳馆、水上农家乐、儿童游乐中心、蓝球场的集中连片布置，将此片区打造成整个生态园休闲、娱乐、健身的主要活动区域。

（11） 纪念馆建设

在**垭口，人文广场的半坡面山边沿修建一座以纪念曾泽山将军为主的纪念馆。

（12） 附属工程建设

选择园区的各入口和必要位置设置数块标志、标牌和警示牌；园内所有浏览步道边设置多个垃圾桶；在适当的地方设置一定数量的座椅；电力设施沿路边一律埋设成暗线，沿游览线路设置足够的路灯；园区给排水设施建设。

2、 绿化种植工程

（1）面山

面山土层较薄，且土质差，整个面山均进行克土著人后进行造林绿化美化。

（2）背山

背山分为三个片区，以东北方为起点，从公路转弯处至三坪村公所这一片10余亩规划为花圃；接花圃至游泳馆片约100亩左右规划为苗圃；其余地块均规划为脐橙园。

（3）对所有道路和梯步两侧进行绿化，园区内的园林景观区进行细部园林园艺方面的绿化美化。

（一） 道路工程（交通局、水电局负责）

（1） 永二中至三坪二社的公路改造成长4公里宽8米的弹石路，计划投资120万元；

（2） 从三坪二社延伸至溪务公路新建3公里公路，计划投资60万元；

（3）沿**背脊梁修建一条长约3公里宽4米的主游道，计划投资60万元；

（4）**生态园面山游人步行道建设，全长1000米宽2米，计划投资10万元；

（5）永二中至三坪二社梯步路建设（两旁设置护栏），全长1400米宽4米，计划投资30万元。

（二）电力工程（电力公司负责）

（1）建设10kv输电线路2公里，计划投资70万元；

（2）生态园周边农户及园内用电，按2200元/户的标准计算，计划投资120万元。

（三）水利工程（水利局负责）

水利工程按800元/人的标准计算，计划投资40万元。

（四）牌坊（县人民政府公益性资金负责）

共需建设4道牌坊大门，按15万元/道的标准计算，计划投资60万元。

（五）广场建设（县人民政府公益性资金负责）

广场建设总建筑面积3000平方米，计划投资600万元。

（六）纪念馆（县人民政府公益性资金负责）

纪念馆建设总占地面积1200平方米，建设面积2400平方米，计划投资240万元。

（七）凉亭和长廊（开发商负责）

（1）建设四个凉亭，建筑面积2400平方米，计划投资240万元；

（2）建设长200米宽6米的石木结构长廊，计划投资20万元。

（八）水上乐园（开发商负责）

水上乐园建设占地面积10000平方米，其中水面为2500平方米，计划投资1000万元。

（九）游泳池（开发商负责）

游泳池建设占地面积3000平方米，其中水面积2000平方米，蓄水池5000立方米，计划投资250万元。

（十）接待中心（开发商负责）

接待中心占地面积10000平方米，建筑面积12000平方米（标准：修三层楼阁，占地4000平方米），计划投资720万元。

（十一）绿化工程（林业局负责）

（1）面山绿化200亩，计划投资20万元；

（2）园区绿化310亩，计划投资100万元。

（十二）生态园入口雕塑建设（国土资源局负责）

（1）对原砂场的土地整治与防滑工程，计划投资1400万元；

（2）墙体浮雕建设，计划投资800万元。

以上工程项目建设总计划投资合计为5770万元人民币。

**生态园开发项目是一项综合性的开发项目，属由多个项目主体组合而成的整体型开发项目。因而园区的开发资金，需根据每一个分项目的建设逐步到位，这就决定了项目开发是一个循序渐进的过程。整个建设工期，以工程破土动工之日算起，预计历时三年竣工。建设期间，若因不可抗力因素影响工期变化的，根据该工程的实际情况进行相应的调整。否则，必须按要求如期完工。在工程开工前，业主准备好项目施工计划，成立好项目组织管理机构和工程质量监督机构，建立健全施工过程中的安全生产制度，并组织相关人员进行施工前的培训，以保证项目建设按施工进度和要求顺利实施，确保项目工程质量。施工进度具体安排如下：

20xx年——20xx年初内完成以下工程建设：

（1） 先将上述规划的道路工程中三条道路的路基修建出来，以满足园区其他工程建设运输的需要，路面工程到主体建筑工程竣工后再实施，以免在建设过程中造成对路面的损坏。

（2） 待道路工程能满足基本运输需要后，牌坊、广场、亭、长廊、滑坡治理、生态园入口区的停车场、小卖部、厕所和管理用房、水上农家乐主体工程、游泳馆、儿童游乐中心、篮球场、纪念馆主体工程可以同时开工建设，为避免出现工程交叉冲突，建设业主事先做好管理上的安排，临时灵活调整。另外，公路绿化、花圃、苗圃、脐橙园的种植施工工程也同步进行。面山的造森绿化于20xx年年初开始实施。

20xx年初——20xx年初，人行梯步、园区内所有的细部园林绿化美化工程于上半年完成；标志、标牌、警示牌、垃圾桶设置安放、座椅、电力设施布线埋设、路灯、园区给排水设施、三条道路的路面建设工程均在下半年完成。

**生态园开发建设项目工程竣工后，由县人民政府组织相关专家和工程技术人员对工程项目进行验收。

项目实施规划建议书篇九

(一)、自然情况。

龙山镇位于张家川回族自治县西部，距县城15千米，处在清水、秦安、庄浪三县交汇地带，西距省城兰州市350千米，东距陕西省西安市370千米，南距天水市90千米，北通平凉市和宁夏西海固地区，位于东经106°04′至106°08′，北纬35°00′至35°05′之间，东连木河乡，南接大阳乡，西依马关乡，北靠连五乡。辖区总面积44.8平方千米，现辖20个行政村，106个村民小组，1个街道居委会，总户数7271户，其中农业户7029户，占总户数的96.67%，总人口36987人，其中农业人口35986人，占总人口的97.29%，回族人口20xx2人，占总人口的54.32%。总耕地面积30904亩，人均耕地0.84亩。

龙山镇位于甘肃东南部黄土覆盖的低山丘陵河谷区，属清水河支流北河河川区，地形南北高而中部低，呈带形谷地，平均海拨1644.3米，气候特征为温带大陆性季风气候，属温带半干旱区，年平均气温为8.3℃，年降雨量585毫米，无霜期163天左右，最大冻土厚度75厘米。

清水河是流经龙山的主要河流，流域面积为357平方公里，年平均径流量为3148×104立方米，地下水净储量为3089.6×104立方米/y,动储量为171.1×104立方米/y。龙山城区属富水区，古河床含水厚度为7—9米。

(二)、产业结构及收入状况。

龙山镇主要产业有农作物种植业，皮毛贩运加工业，林国业，劳务输出及民族饮食业等。近年来，随着劳务输出产业的发展壮大，种植业、皮毛贩运加工业、劳务输出业逐渐发展为三大支柱产业。

二、项目实施背景。

龙山镇是张家川县第二大集镇，同时也是张家川县西部9乡镇物流中心，地理位臵优越，交通条件较好。自古以来，龙山镇当地群众以皮毛贩运、加工业为主，自发地形成了皮毛市场，经过数百年发展壮大逐步形成了西北地区主要皮毛集散地之一，以皮毛市场为主体逐渐发育壮大了百货、物流、餐饮、农贸等经营集贸市场繁荣、商贾云集，具有了一定的小城镇规模，曾经与北道埠、武山洛门镇，礼县盐官镇共誉为陇上“四大名镇”。改革开放以来、皮毛市场空前繁荣、皮毛贩运加工业迅速发展，皮毛交易异常活跃，xx年代初期，共有皮毛货栈100余家，皮毛加工企业60多个，有力地带动了我县中西部10个乡镇及周边秦安、庄浪、清水三县部分乡镇共3万余人投入到皮毛产业当中，龙山皮毛市场商贩足迹遍布甘肃、宁夏、青海、西藏、四川、内蒙古、云南、河北、浙江诸省。皮毛经济总量一度达到了全县三个1/3(即：养活了全县1/3的人口，创全县1/3的财政收入，吸纳了全县1/3的劳动力)。目前，皮毛市场日上市各类皮张1.8万张，年成交各种皮张650万张，各种绒毛720吨，年成交总额1.12亿元，有力地推动了当地的经济发展。同时，由于皮毛及其加工产品市场一直看好，带动当地马河、四方、韩川、榆树、西沟、北河、树坡等村大多数农户长期从事牛、羊、狗、兔等动物皮毛粗加工，使得龙山镇相当一部分群众脱贫致富，与此同时，由于家庭作坊及皮毛加工企业设备落后，群众一味追求最大利润等方面的原因，他们从事皮毛加工产生的废水、废气、废料等都没有采取必要的环保处理措施，就地进行直排，严重污染了空气、河道、土地，甚至饮用水源。至xx年代中后期，由于各种因素影响，龙山皮毛市场开始疲软，产值逐年下滑，皮毛粗加工产品在外地销售逐年萎缩，皮毛加工企业及农户无心投资于对设备和技术改造升级，致使环境污染问题始终得不到解决，给小区内群众的生产生活带来极大不便。

20xx年以来，张家川县委、县政府提出了在“十一五”期间依托龙山皮毛市场在龙山镇建设皮毛加工工业园区的规划，明确要求有一定生产能力的皮毛加工企业及加工农户必须入驻园区，实施技术改造升级，提升产品科技含量，延伸产业链条，增加皮毛产品附加值。规划的实施，给龙山镇皮毛市场长足发展注入了新的活力，给皮毛加工企业及农户带来了难得的历史机遇，同时，也给龙山镇党委、政府在环境保护方面提出了严峻的'挑战。

综上所述，经过充分调查论证，我们拟修建皮毛、皮革半成品、成品加工工业园区，扩大生产规模，增加科技含量，提升皮毛产品竞争力，提高经济效益。配套引进环保设施、设备，对皮毛加工企业废水、废气、废渣进行处理，达到国家排放标准，停止污染，保护环境。

三、企业性质。

股份制有限公司。

四、法人代表。

五、厂址。

六、经营方式。

自主经营，自负盈亏。

七、市场预测。

1、国际市场：在俄罗斯、哈萨克斯坦及中亚国家，历来就有消费皮革及裘皮制品的习惯，随着俄罗斯及中亚诸国的经济复苏，广大群众对皮革及裘皮制品的需求和消费必将大幅提高，皮毛加工产品的市场前景将会更加广阔。

2、国内市场：随着经济发展和人民群众生产生活水平的提高，人们对高档皮革制品的需求越来越大，高档服饰、家具、室内装饰品等都需要大量的皮革作为加工原料。近年来，皮革价格持续上涨，充分说明国内皮张供应的短缺。

3、原辅材料来源：加工中需要的各类皮张依托龙山皮毛市场和66家皮毛货栈提供，辅助材料及化工原料在兰州、天水就近购买。

八、生产规模及年销售额。

拟建设年加工各类皮张50万张的加工园区，其中皮毛加工20万张，皮革产品30万张。创产值万元，年销售收入万元，上交国家税收万元，利润万元。

九、投资规模。

计划总投资万元，其中皮毛、皮革加工设备更新和改造万元，厂房等设施万元，环境保护设施万元。

十、投资来源。

在计划总投资万元中，计划自筹资金万元，主要用于厂房建设和加工设备更新，争取国家扶持资金万元，主要用于环保设施建设。

十一、经济效益和社会效益分析。

1、经济效益：建成后的综合厂，年产值将达到万元，收入万元，上交国家税收万元。入驻工业园区的皮毛加工企业及农户，由于技术改造升级和产业链条的延伸和增长，原材料综合利用率，产品附加值将进一步提高，经济效益将更为可观。

2、社会效益：一是园区建成后，将给社会提供就业岗位个，吸纳龙山镇青壮年剩余劳动力进厂务工，每人月工资1500--20xx元，人均年收入2万元左右，彻底改善个人、家庭收入和生活状况，有利于社会稳定和劳动者素质提高，为龙山镇扶贫和广大农民脱贫致富做出积极贡献。二是园区建成后，将促使龙山镇皮毛零散加工企业、农户入驻园区，实现加工企业之间在技术、原材料、市场行情、销售信息等方面的共享，降低生产成本。三是环境保护设施建成后，可全部处理龙山镇的工业、农业“三废”，达到国家排放标准，减少环境污染，提高环境质量，保障城乡居民健康。

项目实施规划建议书篇十

甲方：乙方：

(一)拟建项目名称：项目。

(二)项目地址：洪山区青菱乡(张家湾玻璃厂北侧延伸部分)。

(三)项目占地：甲方同意乙方在青菱乡投资建设服装产业项目，项目总占地30亩，分二期建设，第一期约12亩，以实际测量面积为准，第二期为18亩。(四)土地价格：15万元/亩(报批费用及其他所需税费由甲方承担)，第一期12亩(张家湾玻璃厂北面)，经双方协商甲方确保乙方以合法形式取得该宗地使用权属证(商业用地)。

(五)出让土地达到的条件。

1、甲方保证该宗地满足乙方项目(一期)建设需求，达到"七通一平"条件，水、电、路、讯等配套设施将通至乙方项目用地红线处。

2、土地挂拍所缴纳的土地出让金，由甲方拆借，利息由乙方承担。(时间定一个月)。

(六)项目建设期限。

1、本项目第一期自甲乙双方在项目手续办理完毕后，在1个月内开工建设，建设期限1年。第二期建设用地，甲方须于20xx年前作出安排。

2、自本意向书签订之日起，乙方在5日内向甲方支付押金10万元。

(七)对项目的优惠支持：按中共青菱乡委发[20xx]1号兑现给乙方。

(八)双方责任和义务。

1、甲方须确保乙方项目土地手续及权属证以合法形式在3个月内取得。

2、乙方须在二郎镇注册具有独立法人资格的公司，独立纳税，在本乡内发生的所有经营事项均纳入到所注册的独立法人企业中并确保在经营期限内，年纳税不低于100万元。

3、乙方应保证项目合理规划，节约用地，充分发挥土地效益。

4、乙方须按照协议约定的动工期限开工建设，若乙方逾期半年未开工建设或未经批准中止开工建设连续满一年的，须向甲方缴付土地闲置费；乙方无正当理由在正式投资协议签订之日起超过一年未开工的，甲方有权无偿收回该宗土地，乙方在动工新建时如遇土地纠纷引起停工和造成的经济损失，由甲方负责承担，并由甲方出面协调确保工程顺利进行。

(九)本意向经双方法定代表人(或授权委托代理人)签字并盖章后成立，正式协议在甲方履行完相关决策程序后另行签订。

二、相关说明。

本意向书所载项目投资及其相关事项，系本公司与相关地方政府达成的初步意向，具有正式协议同等的法律效力。待项目条件成熟时，双方将协商拟定具体投资方案并签订正式协议。正式协议签订后本意向书自动终止。

甲方：签字(章)乙方：签字（章）。

签订日期：年月日年月日

项目实施规划建议书篇十一

本项目建议书是对我公司拟在某市某县某工业园，建设新厂区项目进行分析，内容包括：对该项目基本概况、建设背景、必要性等进行初步分析及预测，同时也对项目建成后我公司的发展前景进行预测分析；并通过对项目建设条件、建设规模、环境保护、进度安排、资金来源、财务效益及社会效益等方面进行预测分析及定性分析。

1.1、项目名称。

某市某公司某工业园新厂区项目。

1.2、项目建设单位。

某市某公司、法人代表：陈瑞泉，项目负责人：陈瑞泉，基建负责人：xx，财务负责人：xx。

1.3、项目投资单位。

某市某公司项目总投资：43,261万元。

1.4、项目拟建地点。

广西某市某县某工业园用地面积200亩，其中建设用地约140亩，道路、货场、绿化占地约60亩。

1.5、经营范围及经营年限。

经营范围：立体车库，停车场，建筑施工升降机，标准件生产,钢化玻璃生产加工,塑料制品生产,雨伞骨架自动化生线进出口贸易，煤炭销售，木薯干片自动化生产线。

公司经营期限为30年。

1.6、生产能力及职工数量。

设计年产值：38,000万元。职工人数：300人。

1.7、技术装备。

本公司具有10多年机械加工工艺经验及生产历史，从钢板折弯、模具冲压、部件焊接，到车刨磨洗、精密加工等，工艺流程完备，技术积累深厚。配备有各型钢板折弯机、中小型液压机、各型电动冲压机以及多年来不断添置的数控机床、精密加工设备等一系列工艺技术完善的机加工设备130多台套，设备、厂房投资达3500多万元。目前公司按照《iso9001:质量管理手册》，于20xx年10月重新获得认证，并按iso9001:2008质量体系规划新厂区的建设及生产经营。

1.8、工艺流程。

生产工艺流程图。

第二章、建设单位简况。

2.1、公司简况。

某市某公司成立于1993年（前称为某市某标准件有限责任公司），注册资金1500万元，是一家设计专业、加工精良的机械制造型企业，占地面积约7万平方米，厂房面积约4万平方米。主要产品：工程机械配件加工、自动化机械停车设备、施工升降机、大型水泥储罐、（挖掘机、推土机、装载机、平地机、压路机等一系列）工程机械油缸及重型油缸，已广泛应用于工程机械、建筑机械、路面机械、运输机械、橡塑机械、锻压机床、冶金、矿业机械等行业；中大型停车场；最新型施工升降机；各种大型的水泥储罐和水泥搅拌站等。

随着我国经济建设稳步前进和汽车工业的飞速发展，城市停车难已经成为城市管理者和普通老百姓焦点关注的问题。某市某机械作为广西机械配套产品及机械设备的传统企业，现拥有数十亩的厂房（分：机加工车间，玻璃加工车间，立体车库设备生产车间等七个车间），配套的生产设备以及雄厚的技术力量，我公司根据市场的需求，广聚车库业界精英，充分吸收日本、韩国、德国知名品牌的设计理念，结合我公司多年做大型机械设备配件和标准件的丰富经验，针对各个客户的实际需要，研发出各种型式的机械式停车设备。可用于宾馆、酒店、住宅小区、购物中心等停车困难的特殊场合，能大大改善停车环境和提高有效的容车率。

精神，与时俱进的思想，精益求精的传统，为城市建设奉献企业智慧的结晶，为缓解城市静态交通日益增加的压力而贡献自己的一份力量！

2.2、生产及管理人员。

法定代表人、陈瑞泉、职务、总经理。

电、话、0771、2555888、13517685399。

职工情况：从业人员（20xx年）年末人数232人。

本科以上学历8人、大专学历18人、中专学历56人。

有职称人员18人、持证上岗人员占从业人员年平均人数35.8%。

2.3、主要产品。

2.4、项目建设必要性及可能性。

项目实施规划建议书篇十二

银山镇投资建设世界品牌服装生产工厂项目一事，(拟投资总额为；5亿元人民币)订立本意向书。

(一)拟建项目名称：xxxx服装有限公司项目。

(二)项目地址：xx县xx镇。

(三)、1、项目占地：甲方同意乙方在西乡镇投资建设。

服装产业项目，项目总占地100亩，分二期建设。

2、项目建设时间：本项目分两期。第一期建设。

期开工建设起3年内达到设计产量。

(四)土地、房屋：甲方先期负责土地手续及土地证(工。

按照合同规定进行开工生产后该保证金转入乙方土地征用款使用；房屋由甲方按乙方要求负责建设，在建设中接受乙方的监督和指导，建设完工后，乙方采用先租后买的方式。由甲方先期投资办理土地、房产手续(证件户名是乙方)、建设生产车间两栋(约15000平方米)及配套设施(办公综合楼1栋、公寓楼2栋约15000平方米)，租给乙方做为服装生产工厂，每年租赁费万元。租赁费在乙方上缴税收形成镇财政收入可用财力部分承担，如不足部分，由乙方补足。房产证办理齐全后交与乙方，由乙方购回。

协调解决乙方用电、通讯、给排水等七通一平问题，将水、电、天然气、蒸汽、通讯、排水设施等引至院墙内，并不再收取乙方任何费用(包含配套费、开口费等)，确保乙方投资项目的顺利建设。

(七)税收扶持：乙方生产经营期间上缴税收，形成镇财。

政收入可用财力部分，自镇财政收回对乙方的房产租赁费扶持款后，剩余部分前4年有镇财政按80%予以扶持，以后按50%予以扶持，按财政年度予以结算。

(八)配套费减免：免收乙方建设项目全部配套费。并由甲方负责协调解决。

(九)双方责任和义务。

1、甲方为乙方提供优质服务和良好的发展环境，维护乙方的正常生产经营秩序；协调兑现本地出台的招商引资各项优惠和奖励政策。

2、甲方负责协助乙方办理立项、环评、工商注册、税务登记等手续，由乙方提供必需的资料及费用。并保证在1个月内完成。

3、甲方不得干涉乙方的合法生产经营、管理。

4、甲方利用政府资源协助乙方招收工人，以便使乙方项目顺利达产。

5、本意向履行期间乙方应依法自主经营、照章纳税、自负盈亏。独立承担一切民事责任。6、本意向书签订以后，甲、乙双方必须严格按照本意向书条款履行，否则视为违约。如有违约，违约方应向对方赔付违约金为投资保证金。

(九)本意向经双方法定代表人(或授权委托代理人)签字并盖章后成立，正式协议在甲方履行完相关决策程序后另行签订。

二、相关说明本意向书所载项目投资及其相关事项，系本公司与相关地方政府达成的初步意向，具有正式协议同等的法律效力。待项目条件成熟时，双方将协商拟定具体投资方案并签订正式协议。正式协议签订后本意向书自动终止。

甲方：签字(章)。

乙方：签字(章)。