最新房屋抵押借款合同需要公证吗(模板10篇)

合同具有法律效力，违约行为将产生法律后果。撰写合同时，务必遵循诚实信用、合理公平、平等自愿的原则，确保合同公正有效。如果你对合同的条款和内容有任何疑问，请参考下面的示例合同。

房屋抵押借款合同需要公证吗篇一

可以通过以下五种方式在非还款日偿还逾期贷款。

二是通过北京公积金app办理。

对于通过北京市统一身份认证平台认证的借款人，在除还款日以外的工作日登录北京公积金app，在页面下方选择“服务”—“偿还逾期贷款”功能，根据自身情况选择偿还逾期贷款的日期，计算应偿还逾期贷款金额，确认无误后提交即可。

三是通过北京通app办理。

对于通过北京通app实名认证的借款人，在除还款日以外的工作日登录北京通app,选择“公积金”—“偿还逾期贷款”功能，根据自身情况选择偿还逾期贷款的日期，计算应偿还逾期贷款金额，确认无误后提交即可。

四是通过政务服务便民自助终端办理。

五是通过贷款业务柜台办理。

借款人持本人身份证原件（通过人脸识别进行身份认证的，无需提供身份证）在还款日以外的工作日，到北京住房公积金管理中心所属的十个远郊管理部、住房公积金贷款中心及受托办理个人住房贷款业务的银行代办点办理。对于借款申请人编号为g或z开头的贷款（g指的是住房公积金个人住房贷款，z指的是组合贷款），业务申请人为借款人之一即可；对于借款申请人编号不是g或z开头的贷款，业务申请人为预留还款账户的借款人。

房屋抵押借款合同需要公证吗篇二

根据《^v^合同法》及相关法律法规规定，双方就租赁房屋从事经营事宜经平等协商，签订本合同。

1、甲方将合法拥有的座落于______的房屋出租给乙方使用。

2、租赁房屋（建筑面积/使用面积）______平方米。

3、租赁房屋的装修、设备设施状况及同时交付乙方使用的其他设备设施，由双方在合同附件中加以列明。除双方另有约定外，附件作为甲方按本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满或合同提前终止时交还租赁房屋时的验收依据。

4、乙方承诺租赁该房屋作为______使用，乙方不得擅自改变租赁房屋的租赁用途。乙方使用租赁房屋不得超出乙方营业执照核准的经营范围。

1、租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年______个月。

2、甲方同意给予乙方______（日/月）免租期，免租期为自______年______月______日起至______年______月______日。免租期供乙方用于装修，免租期内乙方无需承担租金，但于此期间发生的乙方施工实耗水、电费用及物管费用由乙方承担。

3、租赁期满，甲方有权收回租赁房屋，乙方应按约定归还，乙方如需继续承租的，应最晚于租赁期满前______个月向甲方提出书面请求，经甲方同意后重新签订租赁合同。租赁期满双方未签订新的书面租赁合同的，乙方应在租赁期满时腾空并向甲方交付租赁房屋。

1、本合同实行先付租金后使用原则，租金实行（一年/半年/季/月）支付制，租金标准为______；租金支付方式为（现金/支票/汇票/______）；租金的支付时间为：首期租金应于______日前支付，其后每期租金于______日前支付。

2、本合同签订之日起______日内，乙方应支付本合同约定租金总额______%，计______元的保证金，作为履行合同和按照约定使用租赁房屋的保证。

3、租赁期间，乙方如未按约定支付租金及相关费用或违反本合同其他约定致使甲方受到损失，甲方有权自行扣留部分或者全部保证金以抵付损失，并保留继续索赔的权利。

4、在乙方按约定履行本合同各项条款下，合同期满，乙方不再续租，且按附件向甲方交付租赁房屋及设备设施并结清相关费用后，甲方在______个工作日之内向乙方退回剩余保证金。

1、租赁期间，乙方使用租赁房屋所发生的水、电、煤气、通讯等费用由乙方承担，并在收到甲方缴款通知单后三日内支付。

2、租赁期间，租赁房屋每日每平方米物业管理费为______元，乙方应按（一年/半年/季/月）缴纳物业管理费，免租期物业管理费应于______日前一次性向甲方支付，其余租赁期间的物业管理费与租金同时支付，支付方式、时间同以上租金支付时间、方式。

3、租赁期间，乙方可根据自己的经营特点进行装修，但不得破坏租赁房屋结构，装修费用由乙方自负，租赁期满后如乙方不再承租，甲方对其装修不作任何补偿。

4、乙方应承担其他由相关部门征收的与使用租赁房屋有关的费用。

甲方应在收到乙方首期租金、物业管理费及保证金后______日内向乙方交付租赁房屋。交付时，双方应派代表持合法授权委托书按附件进行交接，并签署房屋交付确认书，予以确认。乙方签署确认书或实际占有租赁房屋即视为甲方交付符合合同约定的租赁房屋。确认书签署之日或乙方实际占有租赁房屋为租赁房屋正式交付之日。

1、乙方在租赁期间，不得转租。如果擅自全部或部分转租，则视为乙方违约，甲方不再退还已缴纳的租金、物业管理费和保证金，并有权解除合同及要求乙方承担违约赔偿责任。

2、乙方应于租赁期满或合同提前终止后______日内按附件将租赁房屋及甲方提供的设备设施以良好、适租的状态交还甲方。乙方未按照约定交还的，甲方有权采取必要措施予以收回，由此造成的费用或损失由乙方承担。乙方有权拆除及取回乙方所有的装修、装饰之部分或全部，但乙方不得故意损害或拆除租赁房屋本身之结构体及甲方提供的设备设施，乙方在租赁期满或合同提前终止后______日内未拆除或取回之物品，视为乙方放弃遗留物之所有权，悉归甲方所有任其处理。

3、即使有上述规定，租赁期满或合同提前终止后，对于乙方的装修、装饰，甲方仍然有权要求乙方予以拆除，以使租赁房屋处于良好、适租状态。对于乙方拒绝拆除的，甲方可不经通知乙方代为拆除，由此发生的相关费用或损失由乙方承担，甲方可从乙方缴纳的保证金中自行扣除。

4、租赁期满后，甲方如继续出租该租赁房屋，乙方在同等条件下享有优先租赁权；如期满后不再出租，乙方应按本合同约定的日期搬迁腾空，否则由此造成一切费用及损失，均由乙方承担。

1、保证拥有完全的资格和权利将租赁房屋按本合同之约定租赁给乙方。

2、甲方应对租赁房屋及其提供的消防、配电设施进行定期维修保养，以保证租赁房屋及设施的安全和正常使用，并达到国家规定的要求。甲方对租赁房屋及设施的定期维修保养应事先通知乙方，乙方应予协助配合并提供相应的便利。

1、乙方不得将租赁房屋用于本合同约定外的其他用途，乙方保证其在租赁房屋内的一切商业活动符合一切法律、法规的规定。

2、乙方应按合同约定支付租金及其他根据合同应向甲方支付的费用。

3、乙方应正常使用并爱护租赁房屋及甲方提供的各项设施设备，防止不正常损坏（正常磨损除外）。因乙方使用不当，致使租赁房屋或设施设备出现损坏或发生故障，乙方应负责及时维修或赔偿。乙方拒不维修或赔偿，甲方可代为维修，维修费用由乙方承担。

4、由于乙方施工或使用对租赁房屋及设备设施造成损坏，或由于乙方或乙方雇员、客户行为失职或疏忽，而使甲方人员或财产受到直接或间接的损失时，乙方应对甲方负有完全的责任并赔偿甲方遭受的全部损失。

5、乙方可根据租赁用途对租赁房屋内部布局进行设计和装修。该设计和装修费用由乙方承担。但乙方进行装修或改扩建不得改变租赁房屋基本结构。

6、如乙方在经营过程中发生的任何对第三方的包括但不限于侵权责任、违约责任，由乙方自行承担；如甲方被要求承担相关责任，甲方在赔偿后有权向乙方追偿。

1、在本合同有效期内，若甲乙双方协商一致，可提前解除本合同。

2、若发生不可抗力事件，致使租赁房屋不能正常使用，则甲方应尽快修复或重建。在租赁房屋修复期间，乙方免交租金及物业管理费，待租赁房屋恢复使用后继续计算租金和物业管理费用，合同有效期也相应向后顺延。

3、若发生甲方不可预见的市政规划、土地征用等事件致租赁房屋无法出租经营，则甲方应自收到相关通知后及时告知乙方。双方应按实际租用天数，即时结清租金及其他各项费用，且甲方不承担乙方任何损失。

4、有下列情形之一，甲方有权选择解除本合同，并要求乙方赔偿其遭受的一切损失：

（2）乙方擅自改变租赁房屋租赁用途的；

（3）乙方擅自将租赁房屋全部或部分转租他人的；

（4）乙方擅自对租赁房屋进行装修、拆改结构的；

（5）乙方利用租赁房屋进行非法活动，损害公共利益的。

甲方根据上述情形解除合同时，应书面通知乙方，本合同自解除通知送达乙方之日解除，乙方应及时腾空并交回租赁房屋，乙方已缴纳的租金、物业管理费及保证金不予退还，甲方并有权要求乙方赔偿甲方因此遭受的损失；甲方亦可选择不予解除合同，但甲方仍有权要求乙方赔偿其遭受的损失。

5、有下列情形之一，乙方有权选择提前解除本合同，并要求甲方赔偿其遭受的一切实际损失：

甲方违反其保证、责任或违反本合同的其他约定，在乙方通知的补救期内又未及时补救，致使乙方不能正常对外营业或使乙方的合同权益受到实质的损害。

乙方根据上述情形提前终止合同时，应书面通知甲方。甲方在乙方搬迁腾空交回该房屋并结算相关费用后应及时退还乙方剩余的款项，租金照实计算；乙方亦可选择不予解除合同，但乙方仍有权要求甲方赔偿其遭受的实际损失。

1、甲方未能按时向乙方交付租赁房屋时，每逾期______日，乙方有权向甲方收取每月租金之______的违约金，但因乙方原因致使迟延交付除外。

2、乙方拖欠租金及其他本合同约定由乙方承担的费用，应向甲方支付违约金，每逾期______日，甲方有权向乙方收取滞纳租金或费用之______的违约金。

3、租赁期限届满或本合同提前终止时，若乙方未能将租赁房屋按附件交给甲方，乙方除按实际使用天数双倍支付租金及承担本合同约定乙方承担费用外，还应承担______元违约金，若违约金不足弥补甲方损失的，乙方应另行赔偿。

4、租赁期内若乙方擅自退租，乙方应按年租金的______向甲方支付违约金，所预付的租金、物业管理费及保证金甲方可不予退还。

5、除上述各项规定外，本合同任何一方若有违约行为，均应在收到另一方通知后7天内予以更正，本合同另有约定的除外；逾期未能更正，另一方保留索赔的权利。

6、本合同项下违约责任或赔偿责任可以累加适用。

如果发生不可抗力事件，受不可抗力影响的一方所负的本合同义务在受不可抗力事件影响期间可暂停履行，并且应按暂停时期自动延长，无需承担违约责任。声称受不可抗力影响的一方应立即以书面通知其它各方，并且在此后十五日内提供不可抗力已经发生和持续时期的充足证据。声称受不可抗力事件影响的一方也应尽一切合理努力把不可抗力事件的后果减到最低程度。

本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决，若双方仍协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院起诉，以解决争议。

1、本合同附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。

2、本合同自双方法定代表人或授权代表盖章或签字，并经双方加盖公司印章后生效。如该租赁行为需经双方主管部门审批，该合同应在通过审批程序后生效。

3、本合同正本一式______份，甲、乙双方各执______份。

甲方（签章）__________________。

乙方（签章）__________________。

日期：______年______月______日

房屋抵押借款合同需要公证吗篇三

根据《^v^合同法》、《^v^城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

第一条：甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于_____________________________________________；建筑面积约__________平方米。

第二条：甲方已明确告知该房屋的地面承重限额为每平方米________公斤，双方约定该出租房屋用途为除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。

第三条：租赁期限自_________年_______月______日至_________年_______月______日止。

第四条：房屋月租金为（币）__________元整。租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准；除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。

第五条：乙方应于本合同生效之日向甲方支付第一期租金元整。租金按季结算，由乙方于每季予缴租金用完之日的前_____天向甲方予缴下一季度的租金。

第六条：因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并负责赔偿损失。租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

第七条：乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需经征得甲方书面同意，投资由乙方自理，退租时，乙方的装修遵“来修去丢”原则，甲方不予负责；除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。

第八条：不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。

第九条：在房屋租赁期间，水、电费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任。在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。

第十条：租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如双方同意继续租赁，则续签租赁合同。如合同到期后或乙方违约至使甲方宣布解除本合同后，乙方遗留、存放在甲方出租房屋内的货物、设施，均视为乙方的抛弃物，甲方有权任意处置。

第十一条：乙方有下列情形之一的，甲方可解除合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：

擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用；擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途；欠租金或水、电费累计达半个月；无正当理由闲置达2个月；利用承租房屋进行违法活动；未办理工商登记进行非法经营活动；故意损坏承租房屋。

第十二条：如因国家建设、不可抗力因素至使合同不能继使履行，本合同无条件终止，乙方的经济损失甲方不予补偿。

第十三条：租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，赔偿对方实际损失，如乙方欠缴租金，须按欠缴额的_____%/日交付滞纳金。

第十四条：本合同一式两份，双方签字及乙方交付首期租金后生效。合同签定时，乙方同时向甲方交付水电费保证金叁佰元整，该保证金在合同终止并双方结算帐目后退还。

房屋抵押借款合同需要公证吗篇四

采用自由还款方式还款办理提前全部还清业务，共有六种方式可以办理。

二是通过北京公积金app办理。

对于通过北京市统一身份认证平台认证的借款人，在除还款日以外的工作日登录北京公积金app，选择“服务”—“提前还清全部贷款”功能，根据自身情况选择还清贷款的日期，计算应偿还贷款金额，确认无误后提交即可。

三是通过北京通app办理。

对于通过北京通app实名认证的借款人，在除还款日以外的工作日登录北京通app,选择“公积金”—“提前还清全部贷款”功能，根据自身情况选择还清贷款的日期，计算应偿还贷款金额，确认无误后提交即可。

四是通过12329客服电话办理。

借款人在还款日以外的其他时间，拨打12329住房公积金热线，根据电话语音提示查询“下一还款日最高还款额”并将约定还款额调整为该额度，在还款日前将足额还款资金存入还款账户内以备扣划。通过电话只能预约下一还款日全部还清，不能约定其它日期，且须在还款日的前一日完成调整。约定金额必须与最高还款额一致，约定成功后下个扣款日按此金额扣划，扣划后住房公积金个人住房贷款还清。

五是通过政务服务便民自助终端办理。

六是通过贷款业务柜台办理。

借款人持本人身份证原件（通过人脸识别进行身份认证的，无需提供身份证），在还款日以外的工作日，至北京住房公积金管理中心所属的十个远郊管理部、住房公积金贷款中心及受托办理个人住房贷款业务的银行代办点办理。

对于借款申请人编号为g或z开头的贷款（g指的是住房公积金个人住房贷款，z指的是组合贷款），业务申请人为借款人之一即可；对于借款申请人编号不是g或z开头的贷款，业务申请人为预留还款账户的借款人。

房屋抵押借款合同需要公证吗篇五

（贷款人）：

姓名：

性别：

________年____月____日出生。

身份证号码：

住址：

乙方（借款人）：

姓名：

性别：

________年____月____日出生。

身份证号码：

住址：

（保证人）：

姓名：

性别：

________年____月____日出生。

身份证号码：

住址：

甲、乙、丙三方因借款事宜达成如下协议。

一、借款用途：乙方向甲方借款，用于。

二、借款金额：乙方向甲方借款本金为元。

三、借款期限：从________年____月____日开始至________年____月____日为止，中间总计计息天。

四、借款利息、利率：

1、乙方借款期间向甲方支付利息。

2、甲、乙、丙三方约定本合同计算利息的日利率为借款本金的千分之（利息本金215;‰215;借款期限）。

3、甲、乙、丙特别约定，如本借款合同因利息、利率问题发生争议不能协商被迫诉至法院或仲裁，乙、丙二方承诺，在无法执行本合同约定利息、利率的情况下，最后由法院或仲裁机构按国家法律、政策允许的中国人民银行同期贷款利率的最高倍数执行(例如，目前执法机构执行的最高利率为中国人民银行同期贷款利息的四倍，则乙、丙二方同意执行四倍，以此情况类推)。

五、违约金、乙方不按期足额偿还借款，乙方向甲方支付违约金，违约金额度为本合同借款本金的10％（百分之十）。

六、借款保证人：本借款合同保证人为丙方，丙方特别承诺自己对本合同借款的本金、利息及违约金承担连带偿还责任，即乙方在本合同规定的债务履行期限届满没有履行偿还债务的，丙方向甲方保证在其保证范围内承担连带偿还保证责任。

七、本合同生效条款：三方签字、按指纹后，本合同生效。

八、借款及还款方式：

1、本协议三方签字、按指纹后，甲方按乙方提供的银行卡或账号将借款打入该卡号或账号，银行往来单据为借款合同的有效补充。

2、乙方如期还清借款后，甲、丙二方将本协议原件归还乙方，甲方为乙方书写收条，本合同终止。

九、争议解决方式：本合同履行过程中发生争议，由三方当事人友好协商解决；协商或调解不成的，可由任意一方依法向本合同签订地的____市____区人民法院起诉。

十、本合同一式三份，三方各持一份，每份均具有同等法律效力。

十一、本合同未做约定的，按照《^v^民法典》《^v^担保法》的有关规定执行。

甲方：

乙方：

丙方：

签订约日期：附：

1、甲、乙、丙三方的身份证复印件。

2、乙方收条。

房屋抵押借款合同需要公证吗篇六

因甲方向乙方借款一事，抵押人丙方自愿以私有房产抵押给乙方作为履行还款义务的保证，并承担连带责任担保。

第六条担保范围。

本房产抵押担保的范围：包括主债权及其利息、罚息、违约金、损害赔偿金、债权人实现担保物权的费用和借款人应当承担的所有其他费用等。

第七条抵押物事项。

1.所有权证号：__________________。

2.房地产坐落：__________________。

3.面积：________________________。

4.评估（或协议）价值____________。

第八条抵押双方的义务。

（一）乙方的义务。

1.对于借款人及抵押人交来的证件资料要妥善保管，不得挪作他用。

2.在借款人全部还清借款后，将以上资料完整交还，并及时办理撤押手续。

（二）丙方的义务。

1.保证在抵押期间抵押物不受丙方破产、资产分割、转让的影响，如乙方发现丙方抵押物有违反本条款的情节，乙方通知借款人或丙方当即改正或可终止本合同借款，并追偿已借出的借款本息。

2.在抵押期间，丙方负责抵押物的维修、保养及有关税赋等费用。

3.抵押期间抵押物毁损的，甲方、丙方、丙方共有人应在五天内向乙方提供新的抵押物，若丙方、丙方共有人或借款人无法提供新的抵押物或担保时，乙方有权提前追偿已借出的借款本息、违约金等损失。

第九条担保违约责任。

1.借款人如果不能按期偿还借款本息时，乙方有权向丙方、丙方共有人追偿。

2.如果借款人及抵押人都不能偿还借款本息，甲、乙、丙方均同意以下方式解决债权债务关系：

（1）丙方自愿将抵押物以市场价值出售用于抵偿全部借款本息及违约金，并多退少补。

（2）逾期超过30天，可直接向有管辖权的人民法院申请拍卖抵押物，若有不足抵偿部分，乙方仍有权想借款人（或丙方）追偿，直至借款人（或丙方）还清乙方全部/借款本息为止。

3.向法院申请拍卖抵押物的，由抵押人、借款方承担出借方因追债、拍卖。

引起的代理费等一切费用。

4.由于乙方原因致使不能如约办理登记注销手续的，如超过七个工作日，乙方应向丙方支付贷款本金的违约金。

房屋抵押借款合同需要公证吗篇七

订立合同双方：

抵押人（以下简称甲方）：_____。

身份证号码：_____。

抵押权人（以下简称乙方）：_____。

身份证号码：_____。

鉴于甲方借款（或贷款）与乙方，甲方为担保还款，经与乙方协商一致同意，在甲方所属的_____（以下简称甲方抵押物），作为借款抵押物抵押给乙方的条件下，由乙方提供双方商定的借款额给甲方。在借款期限内，甲方拥有抵押物的使用权，在甲方还清借款本息前，乙方拥有抵押物的所有权，为此特订立本协议。

第一条抵押物的名称：_____金额：___数量：___。

第二条抵押期限为____年，自____年__月__日起，至____年__月__日止（或到借款还请之日为止）。

第三条双方经核实无误后在协议上签名，加盖公章，以示认可。抵押物在抵押期限内仍由甲方负责暂管完整无损，其它管理使用费用均由甲方承担。

第四条借款金额，期限，利率由双方分别商定，借款金额：__元整，大写：___元整，借款期限：__年（或月），即自__年_月_日起，至__年_月_日，借款利率：本借款利率及计息方法，按照双方协商的__执行，甲方借款偿还可以用其他方式来源归还借款，须和乙方协商。

第五条甲乙双方的义务及违约责任。

1。甲方义务：到期按时还款付息，甲方应保证是该抵押的合法所有权人，甲方未经乙方同意，不得将抵押物转让、出售、再抵押或以其它方式处分，甲方如违反前款规定甲方应负责赔偿。

2。在本协议签订之后，甲方应将与抵押物有关的一切原始单证、票据交给乙方。

3。乙方义务：乙方应妥善保管抵押物，不得遗失、毁损，保管不善造成的损失全部由乙方全部承担。在甲方到期还清借款后，将抵押物及抵押物的全部契据、证件完整交还甲方。

4。甲方违约责任：甲方如不按期还款付息，乙方可以向有管辖权的人民法院申请拍卖抵押物，用于抵债借款本息，其他另议。

5。乙方违约责任：乙方如因本身责任不按协议规定支付借款，给甲方造成任何及经济上的损失，乙方应负所造成的损失及所有抵押物的赔偿责任。

第六条其他条款。

1。本合同经甲、乙双方代表人签字加盖公章。

2。当甲方抵押期限到期，仍因实际困难无法如期偿清贷款本息、可要求延长抵押期限者，经甲方提出书面申请，乙方同意并签订补充协议和作为本协议书的附件，均与本协议具有同等效力，可以延长抵押期限。

3。本合同自甲方、乙方签字后生效，本协议的抵押条款在办妥抵押登记后生效。

4。如本合同发生争执或纠纷，双方协商解决；协商不成，请有关部门解决；调解不成，向___人民法院提起诉讼。本合同正本一式二份，甲乙双方各执一份。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________。

法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

房屋抵押借款合同需要公证吗篇八

（一）通过管理中心贷款经办部门按照以下步骤申请住房公积金个人住房贷款。

第一步：准备住房公积金个人住房贷款申请资料。借款申请人需准备以下申请资料，包括：个人身份资料、购房资料、二手房卖方资料、特殊情况下需要补充的资料。

资料类别。

资料名称。

身份资料。

身份证、军官证、护照或港澳台通行证。

对于已婚者，须夫妻双方提供；有房屋共有人的，须每个共有人提供。身份证和户口本能调用电子证照核实的，无需提供。

户口本本人页及变更页。

婚姻关系证件。

已婚者提供结婚证；离婚者提供离婚证件；未婚者不提供。婚姻关系证件能调用电子证照核实的，无需提供。

购房资料。

购房合同（正本）。

二手房。

卖方资料。

卖方身份证、军官证、护照或港澳台通行证。

身份证能调用电子证照核实的，无需提供。

特殊情况下需要补充的资料。

离、退休证书。

离退休职工提供。

离退休职工申请贷款当月或上一个月记载社会基本养老保险发放记录的银行流水单。

异地贷款职工住房公积金缴存使用证明。

异地缴存借款申请人提供。

说明：1.对于离异的，除离婚证外也可提供离婚民事判决书或民事调解书。

2.借款申请人应告知拟用于还款的银行卡（存折）账号；二手房卖方应告知用于收款的银行卡（存折）账号。

3.对于需要申请组合贷款的，则组合贷款商贷部分资料请按照银行商贷要求准备。

第二步：提出贷款申请。

（1）借款申请人准备齐全申请资料后，与卖方一起于工作日到管理中心贷款经办部门提出贷款申请。

（2）在管理中心贷款经办部门服务大厅，借款申请人在大厅引导员的协助下领取业务办理号等待办理业务。

（3）借款申请人到受理窗口办理业务，管理中心贷款经办部门业务受理人员对拟申请的贷款金额、期限进行初步核定，并告知受理结论及下一步业务办理注意事项。

第三步：办理住房评估手续。

借款申请人无需自行办理房屋评估手续，无需交纳评估费，该环节由贷款经办部门内部核查。

房屋抵押借款合同需要公证吗篇九

（一）通过管理中心贷款经办部门按照以下步骤申请住房公积金个人住房贷款。

第一步：准备住房公积金个人住房贷款申请资料。

借款申请人需准备以下申请资料，包括：个人身份资料、购房资料、特殊情况下需要补充的资料。

资料类别。

资料名称。

身份资料。

身份证、军官证、护照或港澳台通行证。

对于已婚者，须夫妻双方提供；有房屋共有人的，须每个共有人提供。身份证和户口本能调用电子证照核实的，无需提供。

户口本本人页及变更页。

婚姻关系证件。

已婚者提供结婚证；离婚者提供离婚证件；未婚者不提供。婚姻关系证件能调用电子证照核实的，无需提供。

购房资料。

购房合同（正本）。

购房首付款发票。

特殊情况下需要补充的资料。

离、退休证书。

离退休职工提供。

离退休职工申请贷款当月或上一个月记载社会基本养老保险发放记录的银行流水单。

异地贷款职工住房公积金缴存使用证明。

异地缴存借款申请人提供。

说明：1.对于离异的，除离婚证外也可提供离婚民事判决书或民事调解书。

2.借款申请人应告知拟用于还款的银行卡（存折）账号。

3.对于需要申请组合贷款的，则组合贷款商贷部分资料请按照银行商贷要求准备。

第二步：提出贷款申请。

1.借款申请人准备齐全申请资料后，可于工作日到管理中心贷款经办部门提出贷款申请。

2.在管理中心贷款经办部门服务大厅，借款申请人在大厅引导员的协助下领取业务办理号等待办理业务。

3.借款申请人到受理窗口办理业务，管理中心贷款经办部门业务受理人员对拟申请的贷款金额、期限进行初步核定，并告知受理结论及下一步业务办理注意事项。

第三步：借款合同签约。

房屋抵押借款合同需要公证吗篇十

二是通过北京公积金app调整月还款额。

对于通过北京市统一身份认证平台认证的借款人，在除还款日以外的工作日，登录北京公积金app，在页面下方选择“服务”，然后选择“调整月还款额”功能，根据自身经济状况输入调整后的月还款额，确认无误后提交即可。借款人应于还款日前在还款账户内存入足额还款资金以备扣划。

三是通过北京通app调整月还款额。

对于通过北京通app实名认证的借款人，在除还款日以外的工作日，登录北京通app,选择“公积金”—“调整月还款额”功能，根据自身经济状况输入调整后的月还款额，确认无误后提交即可。借款人应于还款日前在还款账户内存入足额还款资金以备扣划。

四是通过12329客服电话调整月还款额。

借款人可以在还款日以外的时间，拨打12329客服电话，根据电话语音提示进行调整月还款额操作。在还款完成后，借款人可根据自身经济状况，再将每月的约定还款额调整为计划偿还的额度继续按月还款。

五是通过政务服务便民自助终端调整月还款额。

在还款日以外的工作日，借款人在政务服务便民自助终端首页选择“住房置业”—“住房公积金个人住房贷款调整月还款额”功能，身份认证成功后查看贷款信息，根据自身经济状况输入调整后的月还款额，确认无误后提交即可。借款人应于还款日前在还款账户内存入足额还款资金以备扣划。

六是通过贷款业务柜台调整月还款额。

借款人携带本人身份证原件（通过人脸识别进行身份认证的，无需提供身份证），在还款日以外的工作日，至任一贷款经办部门办理调整月还款额手续。在现场业务办理成功后，借款人应于还款日前在还款账户内存入足额还款资金以备扣划。

提示：

1.如借款人一个月内多次调整月还款额，约定的月还款额以最后一次有效调整金额为准。

2.在以后扣划各期，若借款人未调整月还款额，约定的月还款额为借款人在此之前最近一次有效调整的月还款额。

3.对于借款申请人编号为g或z开头的贷款，申请人为借款人之一即可；对于借款申请人编号不是g或z开头的贷款，申请人为已预留还款账户的借款人。