在生活中,越来越多人会去使用协议,签订签订协议是最有效的法律依据之一。优秀的合同都具备一些什么特点呢?又该怎么写呢?下面是小编为大家整理的合同范本,仅供参考,大家一起来看看吧。
精选标准版顾问服务合同如何写一
承租方:____(个人或单位),以下简称乙方。
为调剂房屋使用的余缺,甲方愿意将产权(或管理权)属于自己的房屋出租给乙方,双方根据____市(县)有关房产管理的规定,经过充分协商,订立本合同,以便共同遵守。
第一条 出租房屋从落地址____。
第二条 房屋名称、规格、等级、间数、面积、单价、金额、地面质量(见下表)
第三条 租赁期限
租期为__年__月,从__年__月__日起至__年__月__日止。
甲方应按照合同规定时间和标准,将出租的房屋及时交给乙方使用居住。
第四条 租金和租金交纳期限
乙方每月向甲方缴纳租金人民币____元整,甲方应出具收据。租金在当月____天内交清,交租金地点在____。
(房屋租金,由租赁双方按照房屋所在地人民政府规定的房屋租金标准协商议定;没有规定标准的,由租赁双方根据公平合理的原则,参照房屋所在地租金的实际水平协商议定。出租方不得任意抬高租金。)
第五条 出租方与承租方的变更
1、租赁期间,甲方如将房产所有权转移给第三方,不必征得乙方同意,但应通知乙方。房产所有权转移给第三方后,该第三方即成为本合同的当然甲方;享有原甲方的权利,承担原甲方的义务。
2、租赁期间,乙方如欲将房屋转让给第三方使用,必须征得甲方的同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方,享有原乙方的权利,承担原乙方的义务。
第六条 甲方的责任
1、甲方如未按本合同规定的时间向乙方提供租赁房屋,应按延迟期间内乙方应交租金的__%计算,向乙方偿付违约金。
2、租赁期间,出租房屋的维修由甲方负责,如租赁房发生大自然损坏或有倾倒危险而甲方又不修缮,乙方可以退租或代甲方修缮,并可以用修缮费用收据抵销租金。
3、出租房屋的房产税、土地使用费由甲方负担。
4、租赁期间,如甲方确需收回房屋自住,必须提前__个月书面通知乙方,解除合同,甲方应付给乙方违约金,违约金以剩余期内应交租金总额的__%计算。
第七条 乙方的责任
1、乙方依约交付租金,甲方如无正当理由拒收,乙方不负迟延交租的责任;乙方如果拖欠租金,应按中国人民银行延期付款的规定向甲方偿付违约金。乙方如拖欠租金达__月以上,甲方可以从乙方履约金(如乙方付有履约金)中扣除租金,并可收回出租之房屋。
2、租赁期间,房屋管理费、水电费由乙方负担。
3、租赁期间,如乙方确因特殊情况需要退房,必须提前__个月书面通知甲方,解除合同,应付给甲方违约金,违约金以剩余租期内应交租金总额的__%计算。
4、租赁期间,乙方擅自改变房屋的结构及用途,故意或过失造成租用房屋和设备的毁损,应负责恢复原状或赔偿经济损失。乙方如需装修墙窗,须事先征得甲方同意,并经房屋修缮管理部门批准方能施工。乙方在租用房屋内装修墙窗的格、花、板壁、电器等物,在迁出时可一次折价给甲方,亦可自行拆除,但应恢复房屋原状。
5、租赁期间或合同解除,乙方必须按时搬出全部物件。搬迁后__日内房屋里如仍有余物,视为乙方放弃所有权,由甲方处理。
6、租赁期满或合同解除,如乙方逾期不搬迁,乙方应赔偿甲方因此所受的损失。
第八条 合同期满,如甲方的租赁房屋需继续出租或出卖,乙方享有优先权。
第九条 房屋因不可抗力的自然灾害导致毁损,本合同则自然终止,互不承担责任。
第十条 本合同如有未尽事宜,须经双方协商作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。
本合同执行中如发生纠纷,应通过甲乙双方协商解决。协商不成,可提请当地房管部门调解或人民法院裁决。
本合同一式二份,甲、乙双方各执一份,合同副本一式__份,交__市__(县)房管局、街道办事处……等单位各留存一份。
出租人:____(签字、盖章)
地址:______
工作单位:______
承租人:____(签字、盖章)
地址:______
工作单位:______
__年__月__日
精选标准版顾问服务合同如何写二
供方:(以下简称甲方)
需方:(以下简称乙方)
签订地点:
签订时间:20__年__月__日
甲乙双方在自愿、平等、互惠的基础上达成如下协议,签订本合同,以备双方共同信守。
第一条商品内容及价格
1.商品的名称、货号、单位、数量、价格、金额等详见《购纱明细表》
2.以上商品价格为含增值税的价格。
第二条生产条款
1.甲方根据乙方所提供的纱线质量要求进行生产,如乙方没有特殊要求,甲方将按照本公司生产工厂所执行的标准进行生产。
2.溢短要求:签订合同的溢短装范围按±3%执行,甲方须按乙方购纱明细安排生产,甲方供纱溢短数量在乙方购纱数量溢短要求范围内的,乙方必须按合同价格全额购买;溢纱超出要求的部分,乙方有权拒收;短纱超出要求的部分,乙方如需补纺,甲方应从速安排,补纺纱价格按原纺纱批量价格执行且必须保证大货交期,如不能保证大货交期责任由甲方承担。
3.由于纱线质量(异色毛、薄厚档、搓板纱、批差等),造成纱线短缺,甲方必须及时给乙方补纺,如影响了乙方的大货交期,责任由甲方承担。甲方对问题纱的鉴定和处理办法,要在接到乙方通知后的在7个工作日之内及时给予答复,否则造成交期延误等责任由甲方承担。
第三条、质量标准
1.甲方保证所提供货物是符合相关的国家行业标准。
2.原料要求:平均长度≧mm,细度≦um,短绒率≦mm(%)含绒详见加工指示。
3.检测要求:色牢度中浅色4级以上(使用脱色绒的颜色色牢度3级以上),深色3级以上(即皂洗、干洗摩擦、日晒、汗渍等牢度)染料不可有偶氮。抗起球≥3.5级以上
第四条、包装要求及费用
甲方负责对商品进行包装,标注颜色和批号,包装费用由甲方承担。
第五条交货期限
1.20__年__月__日之前发货.
2.交货确认以双方相关人员签字的书面依据为准。
第六条运输条款
交货到方指定的,运输费用由承担。
第七条结算条款
双方签订合同以后,乙方支付合同金额的%,当作预付款,甲方在原定交期内准备好货物,乙方检验合格后,于__年__月__日向甲方付清全部余款。
第八条索赔和仲裁条款
因乙方没有按时支付货款,延误交货,损失及相关费用由乙方自己承担。因甲方提供货物不符合前面质量要求,给乙方造成经济损失,根据实际损失情况,双方协商解决。如果双方履行合同时发生纠纷,如是合同内规定条款,双方应严格执行。若是合同内未明确的条款,双方应本着互相谅解的原则及时协商解决,协商不成时以书面形式向合同签署地仲裁委员会申请仲裁。
第九条其他
1.本合同自双方签字之日起生效。合同执行期内,甲乙双方均不得随意变更或解除合同。合同如有未尽事宜,须经双方共同协商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。
2.甲乙任何一方由于不可抗力的原因不能履行合同时,应及时向对方通报不能履行或不能完全履行的理由,并容许延期履行,部分履行或者不履行合同,并免予承担违约责任。
3.本合同正本一式二份,甲乙双方各执一份。
4.甲乙双方签订的《购纱明细表》作为本合同的分合同,分合同及变更协议经双方负责人或授权代表人签字后与本合同具有同等法律效力。
甲方:乙方:
代表:代表:
日期:日期:
精选标准版顾问服务合同如何写三
甲方(发包方):
乙方(承包方):
为了加快林业发展步伐,加强林地管护,扭转以往由于林地距离场部较远,导致管理不到位,造林不成林的现象,现经胜利林场职工代表会议研究通过,甲方将部分林地承包给有能力补植造林、中耕、抚育及管护的职工。为维护双方合法权益,甲、乙双方本着平等互利、协商一致的原则,特订立本合同,以便双方共同遵守执行。
一、承包内容、面积和地点:甲方将位于邵家窑沟的林地170亩,发包给乙方供乙方进行补植造林、中耕、抚育、管护等林业生产。其四界是:东至 ,西至 ,南至 ,北至 。附草图及gps点。
该林地现状:
(一)该林地原为甲方退耕还林地,现甲方将该林地名下退耕还林地块及任务已全部移至甲方其它林地内,其国家退耕还林补助款项仍由甲方享受。
(二)该林地树木成活率未达到国家造林技术规程标准,且地板板结,长势极差,牲畜践踏、啃食严重,急待进行补植造林、中耕、抚育、管护等工作。
二、承包期限:承包期为三十年。自20__年4月1日起至20__年4月1日止。
三、承包费及交付方法:承包费为3.00元/亩年,170亩3.00元/亩年30年=15,300.00元,计壹万伍仟叁佰元整。在签订本合同时乙方一次性交给甲方。
四、由乙方于20__年春季开始进行全面补植造林(补苗),在20__年5月15日前必须完成补苗工作,并达到国家造林技术规程标准要求的林地树木成活率85%及保存率80%以上。
五、造林技术标准及要求:乙方必须严格按照国家造林技术规程执行,甲方在乙方补植造林期间及时进行质量检查,提出技术标准要求,乙方必须接受和执行。
六、甲方同意乙方在承包的林地内,在不破坏现有树木的情况下,进行树垅间条状整地(翻地、耙地等),然后进行中耕抚育管理。在保证树木长势良好,促进树木生长的前提下,乙方可在树行间进行林粮间作。林粮间作必须种植矮棵及有利于树木生长的作物,严禁施用有碍树木生长的农药、化肥等。乙方必须认真做好幼林地抚育管理工作。
七、乙方必须切实做好护林防火工作,消除火灾隐患。乙方不得自行或准许他人在承包的林地内毁林开垦、采石、采土和进行其它毁林行为。
八、乙方进行补植造林、整地、中耕、抚育及管护等林业生产所需一切费用均由乙方自行支付。
九、乙方必须维持承包林地的林业用途,不得用于非林用途、建设或者毁林开荒、闲置荒芜等。
十、甲方有权监督、检查、督促乙方合同的执行情况,有权制止乙方违反林业政策、破坏森林资源的各种违法行为。乙方必须接受甲方对其经营活动的监督检查,服从甲方的规划和技术指导。
十一、在本合同有效期内,林木所有权、林地使用权归乙方所有,乙方承包经营林地所得收益完全归乙方享有。乙方按有关法律法规和文件规定,可依法继承、转让、抵押、担保、入股等,但必须经甲方同意并按有关规定履行变更手续。
十二、因国家建设需要,征、占用乙方承包的林地时,甲乙双方共同办理有关手续,尽快取得补偿金,其补偿标准按国家有关规定执行。
十三、乙方在承包林地造林期间,在同等条件下须优先使用甲方所属职工及其子女,报酬由乙方承担。
十四、依据国家有关禁牧的政策规定,为了保护乙方承包经营的林地及周边其它林地资源,甲方要求乙方必须做到:在不改变林地用途,不占用林地面积,不影响林地树木生长的前提下,可以搞养殖业,但不得在林地内散养、散松牛、羊等牲畜。
十五、为了加强对林地资源的有效管护,甲方要求乙方在承包的林地内的适当位置建40-60m2的工作房,并常年有人居住,进行林地管护、护林防火等工作。
十六、乙方在承包的林地内需要进行采伐作业时,必须向甲方提出申请,由甲方按照国家有关法律法规的规定,协助乙方办理林木采伐许可证。
十七、甲乙双方必须信守合同。若任何一方不履行或不完全履行本合同规定的责任时,致使本合同无法履行或无法完全履行,相关条款已有约定的按其约定执行,没有约定的,违约方须按《中华人民共和国合同法》的规定承担违约责任,并赔偿守约方由此造成的全部经济损失。
十八、乙方有下列情形之一的,甲方有权收回承包给乙方的林地,由此乙方造成的一切经济损失均由乙方自行承担,其乙方承包费也不予退还:
1. 改变林地用地性质、用途,进行非林开发、建设的;
2.毁林开荒、荒芜林地的;
3.三年后林地树木成活率及保存率仍然达不到国家造林技术规程标准要求的;
4.在林地内散养、散松牛、羊等牲畜的。
十九、本合同在执行期间如有未尽事宜,由甲乙双方共同协商作出补充规定,并与本合同有同等效力。
二十、本合同由甲乙双方签字之日起生效,一式四份,甲、乙双方各持一份,送森林公安派出所及上级主管部门各一份。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
精选标准版顾问服务合同如何写四
托运方:______天然气有限公司(以下简称甲方)
承运方:____天然气发展有限责任公司
鄯善汽车运输分公司(以下简称乙方)
合同签约地:新疆__县
经甲乙双方充分协商达成意向,由乙方为甲方承运液化天然气,为明确甲、乙双方在天然气运输过程中的权利和义务,具体条款如下:
一、 运输货物种类、质量及运输方式:
1、运输货物:液化天然气,简称(lng)。
2、运输方式:公路汽车运输。
3、天然气质量:符合中华人民共和国国家标准gb17820-1999《天然气》中作规定的ⅱ类天然气。
二、 协议履行期:
承运日期:自20__年6月1日至20__年5月31日。合同到期,经双方协商同意,可以办理续约。
三、 运输地点范围:
1、本协议运输起点为:新疆鄯善火车站镇广汇(lng)液化工厂。
2、本协议运输终点为:甲方指定的(lng)接收气站。
四、甲方的权利和义务:
1、有权监督乙方是否为甲方提供了安全、及时、准确的运输服务。
2、有权监督乙方按时完成约定的运输运量计划。(每月 25 号前甲方给乙方报下月的承运计划)
3、因供气设施发生的故障而变更运输计划时应及时通知乙方。
4、甲方按双方确定的运价、结算方式及时间,按期与乙方结算,支付运费。
五、乙方的权利和义务:
1、乙方提供10台手续齐全完好车辆,必须对运输车辆及货物进行保险;具备道路运输经营许可证危货2类及其它有关资质;危货运输从业人员必须持证上岗,各类证件齐全。
2、乙方在甲方(lng)工厂灌装接气完毕,货物过磅称重,乙方在磅单签字后的货物风险由乙方承担。即:在运输过程中发生的事故或货物的损失均由乙方负责和赔偿。
3、乙方应确保车辆的完好性,服从甲方统一调配准时到达甲方指定地点。如需调整车辆或变更时,应提前48小时通知甲方。
4、货物重量以广汇液化厂磅单为准,卸车时的合理误差按每车±150公斤计算。超出此范围由乙方按(lng)出厂价从运费中扣除。
5、乙方承诺按照甲方每月运输计划,向甲方出具书面《车辆编配数量计划承诺书》,确保运输车辆的数量,保证完成甲方的运输计划。
六、违约责任:
1、如因乙方未能确保运输车辆数量或甲方的运输计划,应当向甲方支付壹万元违约金,且甲方有权从应支付的运费中扣除,违约金不足,甲方有权扣除保证金,不足部分甲方仍有权追究乙方赔偿损失的权利。
2、如因乙方未能按时、按量发运(lng)运输车辆,将受到以下制裁:可以加收违约金壹万元损失赔偿和/或终止合同。
七、运费结算:
1、运费价格:给乙方承运运费单价按双方约定的价格执行。
2、里程计算:具体里程数由双方核实确认为准。
3、吨位计算:乙方承担在运输过程中产生的磅差,在乙方开具相应的运输发票时应将产生的磅差进行冲减。(双方对账明细确认后盖章)
4、结算期间:乙方负责向甲方开据专用运输发票。甲方依据乙方开出的发票,在10日内结算运费(自双方对帐确认收到发票日起计算)。
5、为避免风险需缴纳运输保证金,首次运费中甲方有权扣除壹万元作为合同保证金,该保证金作为乙方完成全年运输计划或确保每月运输车辆数量等履行保证金,合同到期后保证金由甲方一次性退还乙方。
八、调价因素:根据国内燃油价格调整幅度及(lng)的供需情况,造成承运方实际运输成本变化,经甲、乙双方协商同意后,甲方可对液化天然气承运价格做适度调整。
九、争议解决方式:双方在履行合同发生争议或纠纷时、应友好协商解决,若协商不成、双方中任何一方均应向合同签订地人民法院提起诉讼,本合同经双方签字盖章后生效。
十、其它:
本合同未尽事宜、经双方协商一致可以签订补充条款或补充协议,与本合同具有同等法律效力,合同一式肆份,甲、乙双方各执两份。
十一、结算信息:
甲方名称:______天然气有限公司
地 址:乌鲁木齐经济技术开发区上海路6号
开 户 行:交通银行新医路支行
账户:______
电 话:0991-6____ 传真:0991-6_____3 邮编:8__
乙方名称:____天然气发展有限责任公司鄯善汽车运输分公司。
地 址:新疆__县火车站镇友好西路南侧
开 户 行:中国银行股份有限公司__县火车站支行
账户:______9
税 号:6521_____
电 话:0995-___ 传真:0995-____ 邮编:83___
甲 方:_______然气有限公司
甲方代表:
乙 方:_______有限责任公司
_______分公司
乙方代表
签订日期:20__年6 月 1
精选标准版顾问服务合同如何写五
甲方(出租方):
营业执照/身份证号码:
地 址:
乙方(承租方):
营业执照/身份证号码:
地 址:
根据《中华人民共和国合同法》以及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方本着平等互利原则,就乙方承租甲方位于 的土地使用权(以下简称“目标土地”)事宜,经协商一致达成如下协议:
第1条 土地状况
1.1 目标土地位于:
1.2目标土地总面积为: 平方米(其具体使用范围和面积,以土地使用红线图为准,详见附件三)。
1.3 目标土地性质:
1.4 目标土地规划用途:
1.5目标土地所有权人及土地证号:
1.6 目标土地抵押状况:
第2条租赁期限及租赁物交付时间
2.1 目标土地使用权的租赁期限为 年。
租赁期自 年 月 日至 年 月 日。(如为转租则在此明确该宗土地的使用权期限起止时间及剩余使用权时间,保证租赁期限在剩余期限内。)
2.2 在本出租合同生效之日起 内,甲方将租赁物交付乙方使用。
第3条 土地租金及缴纳时间
3.1土地租金: 元/(□月/ □季/ □半年/ □年),租金总计:人民币 元(: )。
3.2 免租期:甲方给予乙方 个月的免租期,免租期自本合同生效乙方交付土地之日起计。
3.3 租金支付方式和时间:(□现金/□转账支票/□银行汇款),各期租金支付日期:
3.4 发票提供: 甲方应在乙方缴纳租金后 个工作日内向乙方提交合法的正式租赁发票。
第4条 甲方保证
4.1甲方保证对目标土地拥有合法的土地使用权或出租权。本租赁合同是对目标土地唯一及排他的租赁。至本合同签署日止,目标土地未设置抵押权及其他影响乙方行使租赁权利的权利限制。
4.2 甲方保证目标土地符合乙方的使用用途,保证乙方以该用途进行相关报批手续时不会受到阻碍。
4.3 租赁期内如任何第三方与甲方就目标土地的所有权或使用权产生纠纷,甲方负责抗辩及承担一切费用,如因此造成乙方损失的,应承担赔偿责任。
第5条 特别约定
5.1 乙方使用该目标土地的用途:
5.2目标土地于此合同签署后 日内由甲方负责对目标土地进行平整,保证目标土地在三通一平的状态下将目标土地交付乙方。
5.3 乙方在目标土地上的房产等项目的建筑规划设计、施工设计及工程施工均由乙方自行负责,如需以甲方名义报建,甲方应负责办理相关报建手续。
5.4 租赁期间,甲方不得将目标土地抵押或做出其他有损乙方租赁权益的行为。
5.5 如遇国家征收,对目标土地上建筑物的补偿归乙方所有,对目标土地的补偿归甲方所有。如国家对目标土地未全部征收的,乙方可视实际情况决定继续履行合同或终止合同,乙方继续履行的,租金按当时租金标准乘×(剩余面积计算/原租赁面积)。
第6条 双方权利义务
6.1 甲方权利义务
6.1.1 甲方有权向乙方按时足额收取租金;
6.1.2 甲方不参与、不干预乙方合法的生产经营及管理;
6.1.3租赁期间,甲方有义务协助乙方办理在其经营过程中涉及的手续及相关事宜;
6.1.4 租赁期间,甲方不得以任何理由增加租金或无故收回土地(属国家征用除外)。
6.1.5 租赁期间,考虑到乙方对目标土地及地上建筑物的投资巨大,甲方不得擅自解除本合同。
6.1.6 租赁期间,因土地本身或土地出租产生的税费应由甲方承担。
6.2 乙方权利义务
6.2.1乙方有权在目标土地上建设建筑物及配套设施,进行自主经营、承担风险,不受甲方干涉。
6.2.2 乙方在利用目标土地过程中自行承担因自身经营需要产生的税费。
6.2.3 乙方在租赁期内,可以向第三方转租,转租期不得超出租赁期。
6.2.4 乙方在租赁期内,不得擅自解除本合同。
第7条 期满处理
7.1租赁期满,乙方应退回目标土地使用权,建筑物折价 元归甲方所有。乙方需继续租赁的,应提前1个月向甲方申请,在同等条件下,乙方有优先承租权。
7.2 租赁期满后,如双方不再续租,则乙方有权在合同届满日前将所有自有设备及其他动产搬走。
第8条 不可抗力
8.1
在本合同履行期间,若发生不可抗力事件的,则双方免责。因不可抗力而造成目标土地、配套设施或其它财物损失的,各自承担其损失。不可抗力包括但不限于:
(1) 地震、洪水、飓风等自然灾害;
(2) 战争;
(3) 其他人力不可抗拒的事由。
8.2 遇有上述不可抗力事故一方,应立即将事故情况通知对方,并在事故发生后3天内,提供事故详情及合同不能履行或部分不能履行,或者需要延期履行的有效证明文件。
第9条 违约责任
9.1任一方违约未能履行本合同中具时间限制的责任或义务的,违约方应向另一方按每天 元标准计付违约金,如该违约事项是支付款项的则按欠付款额每日千分之三的标准向另一方计付违约金。
9.2 任一方违反本合同中不具时间限制的保证、承诺、责任或其它义务的,另一方有权要求该违约方在合理期限内纠正,如违约行为造成另一方损失的,违约方应赔偿守约方的一切损失; 9.3 本合同签订后甲乙双方不得擅自中途解除本合同。任一方擅自解除本合同的,应承担因此给对方造成的一切损失,并向对方支付 元/相当于 月租金的违约金。
第10条 争议解决
10.1如本合同履行发生争议,甲乙双方应友好协商解决。协商不能解决的,提交乙方所在人民法院裁决。
第11条 其他
11.1本合同未尽事宜,甲乙双方可经协商签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
11.2 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。 11.3 本合同一式四份,甲、乙双方各执两份。 11.4
本合同附件:
附件一、 甲方《企业法人营业执照》复印件 附件二、 乙方《企业法人营业执照》复印件 附件三、 目标土地红线图(由甲乙双方签章确认) 附件四、 甲方的土地使用权证书复印件
附件五、 土地原出租人同意转租的书面声明(如果土地为转租)
甲方:乙方:
负责人(签名):
负责人(签名):
年 月 日
年 月 日
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