2023年商品房购买协议合同范本(大全20篇)

通过签订合同，可以确保双方的权益得到保护，减少纠纷的发生。双方在签订合同之前应对交易对象进行充分的了解和调查。合同的有效性和合法性是保障交易安全的重要保证，请注意合同的格式和要求。

商品房购买协议合同范本篇一

乙方（买受人）：__x。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出售给乙方事宜，经友好协商，达成如下一致意见，以兹共同遵守。

一、房屋基本情况。

该房屋位于__x，建筑面积__x平方米，用途为__x。该房屋的产权证号为__x，房屋所有权人为甲方。

二、交易价格及支付方式。

1.双方同意，该房屋的销售价格为人民币__x元/平方米，总价为人民币__x元。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）在本合同签订之日起__x日内，乙方应向甲方支付首付款__x元；

（2）在房屋产权过户完成后的__x日内，乙方应向甲方支付剩余购房款__x元。

三、产权过户及房屋交付。

1.双方应在本合同签订后__x日内，共同到房屋登记机构办理产权过户手续。

2.房屋过户完成后，双方应按照有关规定进行房屋交接，并结清相关税费。

四、违约责任。

1.若甲方未能在约定的期限内办理产权过户手续，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的购房款及利息。

2.若乙方未能在约定的期限内支付剩余购房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

3.任何一方不得违反本合同的约定，否则应承担相应的违约责任。

五、其他约定。

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方签名（盖章）：__x。

乙方签名（盖章）：__x。

日期：__x

商品房购买协议合同范本篇二

一、甲方愿意将____市花园____区经适房___，面积128.43平方米房子买给乙方。

二、房款总价29.3000万元(人民币)大写：____贰拾玖万叁仟元整，房款不包含进户费用。

三、乙方付款程序。

(1)乙方在上交购房资料同时付给甲方定金5万元整，大写：____伍万元整。

(2)乙方在____市花园领取钥匙时将剩余购房款24.3000元，大写：____贰拾肆万叁仟元给甲方付清。

四、在签订购房合同之前所有房屋资料办理过程由甲方负责，乙方协助。

五、在开发办交钥匙时，甲方负责为乙方办理交钥匙前一切资料。甲乙双方如未按以上条款履行，负相应法律责任。

甲方签名：____乙方签名：____。

担保人签名：____。

签订时间：____________年____月____日。

商品房购买协议合同范本篇三

该商品房销售许可证号：_________________________。

_________平方米。

商品房平面图见附件一，商品房抵押、租赁等情况见附件二。

商品房土地来源为：____________.以出让方式取得土地使用权的，土地使用年限为_______年，自____年____月____日至______年______月______日止。

商品房销售按建筑面积计算，每平方米价格为___________元(币种：_______)，价款为_______元，计_____(大写)。

商品房竣工，经验收合格后，方可交付;未经验收或验收不合格的'，不得交付。

委托代理人：____。

委托代理人：____。

附件一：____商品房屋平面图。

附：____商品房方位图;分门分层平面图(年月日。

商品房购买协议合同范本篇四

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

甲、乙双方本着自愿、公平的原则，经协商一致，就购买商品房事宜达成如下协议：

一、甲方向乙方出售位于____房屋，房屋建筑面积为__平方米，其中套内建筑面积__平方米，公共部分共有分摊面积__平方米。

二、房屋出售价格为人民币__元/平方米，总价为__元。乙方应于本协议签订前向甲方支付定金__元，并于本协议签订后__日内支付首付款__元。剩余房款__元，应于办理产权过户手续时一次性付清。

三、甲方应于本协议签订后__日内将房屋交付给乙方。同时，房屋的产权证和土地使用证应于房屋交付前由甲方负责办理，并交乙方保管。

四、甲方应保证该房屋没有产权纠纷和债权债务纠纷，否则由甲方承担全部责任。乙方有权对该房屋进行装修，但不得改变房屋的结构和设施。

五、双方应遵守国家法律、法规，办理产权过户手续时，应按照有关规定缴纳税费。办理产权过户手续所需费用由双方协商分担。

六、本协议经双方签字盖章后生效。本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

甲方（卖方）：（签字盖章）。

乙方（买方）：（签字盖章）。

签订日期：____年__月__日

商品房购买协议合同范本篇五

乙方（买受人）：[姓名/名称]，身份证号码/营业执照号码：[号码]。

鉴于甲方是该房屋的合法所有人，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、诚实信用的基础上，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及其他相关法律、法规的规定，经友好协商，就购买该房屋达成如下协议：

一、房屋描述。

该房屋位于[地址]，土地使用权类型为出让，用途为住宅，建筑面积为[面积]平方米。该房屋的建筑质量、设备设施及使用环境等具体情况详见附件1。

二、交易价格及支付方式。

1.双方协商一致，该房屋的交易价格为[价格]元。

2.乙方应按照以下方式支付款项：

（1）在本合同签订后5个工作日内，乙方向甲方支付总房价款的[比例]作为定金，金额为[金额]元。

（2）在房屋交付前，乙方向甲方支付总房价款的[比例]，金额为[金额]元。

（3）在房屋交付后，乙方向甲方支付总房价款的[比例]，金额为[金额]元。

三、房屋交付。

1.甲方应在本合同签订后[时间]内，将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，应符合以下条件：

（1）甲方已经合法占有该房屋；

（2）该房屋的产权证、土地使用权证等相关证件已办理齐全；

（3）该房屋的装修、设备设施及使用环境等具体情况符合双方约定。

四、权利义务。

1.双方应按照合法的方式占有、使用该房屋，并不得侵犯对方的合法权益。

2.双方应按照约定的方式支付款项，并按照约定的期限履行付款义务。

3.甲方应保证该房屋的合法性，并承担相应的法律责任。

五、违约责任。

1.甲方若未按照约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金。

2.乙方若未按照约定时间支付款项，应向甲方支付违约金。

3.若因甲方原因导致该房屋无法交付或无法办理产权证等，甲方应向乙方支付违约金，并承担因此给乙方造成的一切损失。

六、其他约定。

1.双方可以就房屋交付、产权证办理、维修、装修等事宜另行签订补充协议。

2.本合同经双方签字盖章后生效，一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。

甲方（出卖人）：[签字/盖章]。

乙方（买受人）：[签字/盖章]。

签订日期：[日期]

商品房购买协议合同范本篇六

本协议由以下双方于[日期]签署：

卖方：[卖方全名]，位于[卖方地址]，以下简称“卖方”

买方：[买方全名]，位于[买方地址]，以下简称“买方”

鉴于买方欲购买卖方拥有的商品房，双方在平等、自愿的基础上，经过友好协商，达成如下协议：

该商品房位于[卖方地址]，占地面积[面积]，建筑面积[面积]，建筑类型为[类型]，建筑层数为[层数]。该房为毛坯房，现状交房，房屋产权年限[年限]。

二、商品房价格及支付方式。

1.该商品房总价款为[金额]元，买方应于签署本协议之日起[金额]内向卖方支付定金[金额]元。

2.买方应于房屋交付前付清全部房款，卖方收到款项后应当出具收据。

3.对于首付款项，买方应于[日期]前支付[金额]元，卖方在收到款项后应立即办理交付手续。

三、房屋交付。

1.卖方在收到首付款项后[天]内应当将房屋交付给买方。

2.房屋交付前，买方应当对房屋进行验收，卖方应当予以协助。

四、违约责任。

1.若买方未按照约定时间支付房款，每逾期一天，应向卖方支付违约金[金额]元。

2.若卖方未按照约定时间交付房屋，每逾期一天，应向买方支付违约金[金额]元。

3.若因卖方原因导致房屋无法交付，卖方应当赔偿买方全部损失。

五、其他条款。

1.本协议经双方签字盖章后生效。

2.本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

卖方（签字）：_____________日期：_____________

买方（签字）：_____________日期：_____________

商品房购买协议合同范本篇七

乙方（买受人）：[姓名/名称]，身份证号码/营业执照号码：[号码]。

鉴于甲方是该房屋的合法所有人，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、诚实信用的基础上，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》等相关法律、法规的规定，经友好协商，就购买该房屋达成如下协议：

一、房屋情况。

1.该房屋位于[地址]，建筑面积为[面积]平方米，房屋所有权证号为[号码]。

2.甲方保证所售房屋系其合法所有，且无权属纠纷，亦不存在任何抵押、查封等权利限制情况。

二、交易价格及支付方式。

1.双方协商一致，该房屋的销售价格为[价格]元/平方米，总价为[总价]元。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）乙方在签订本协议时支付定金[金额]元；

（2）乙方应在房屋交付前支付剩余房款[金额]元。

3.甲方在收到乙方支付的购房款后，应向乙方开具收据。

三、房屋交付。

1.甲方应于收到乙方支付的购房款之日起[天数]日内，将该房屋交付给乙方。

2.房屋交付前，乙方应与甲方共同办理该房屋的物业、水电、燃气等费用的交接手续。

四、产权过户及税费承担。

1.甲方应协助乙方在房屋交付后30日内完成产权过户手续，相关税费由[甲方/乙方]承担。

2.如因政策原因无法办理产权过户，双方应协商解决。

五、其他条款。

1.双方应友好协商解决因本协议引起的任何争议。如协商不成，任何一方均有权向[法院/仲裁机构]提起诉讼。

2.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（出卖人）：[签名/盖章]。

乙方（买受人）：[签名/盖章]。

签订日期：[日期]

商品房购买协议合同范本篇八

乙方（买受人）：[姓名/名称]，身份证号码/营业执照号码：[号码]。

鉴于甲方是该房屋的合法所有人，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、诚实信用的基础上，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》等相关法律、法规的规定，经友好协商，就购买该房屋达成如下协议：

一、房屋信息。

1.该房屋位于[地址]，建筑面积[面积]平方米，用途为[公寓/别墅/商铺等]。

2.甲方保证对该房屋享有合法的所有权，没有与其他任何个人或组织就该房屋签订过任何合同或协议，亦不存在其他权利瑕疵。

二、交易价格及支付方式。

1.双方同意，该房屋的交易总价为[价格]元（大写：[金额]元整），不含家具、家电等附属设施。

2.乙方应于本协议签订之日起[时间]内，向甲方支付首付款[金额]元（大写：[金额]元整），剩余款项[金额]元（大写：[金额]元整）由乙方在房屋交付之前一次性支付给甲方。

3.甲方在收到全额房款后，应向乙方出具收据。

三、房屋交付。

1.甲方应于收到乙方支付的首付款之日起[时间]内，将该房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，应保证该房屋满足正常使用的状态，包括但不限于水、电、气、暖、物业管理等正常运转。

四、权利义务。

1.双方应自觉履行本协议约定的义务，任何一方不履行或违反本协议约定的，应承担相应的违约责任。

2.乙方应按照约定的时间和方式支付房款，甲方应按照约定的时间和方式交付房屋。

3.该房屋交付前产生的任何费用和责任，包括但不限于水、电、气、暖、物业管理费等，由甲方承担。

4.该房屋交付后产生的任何费用和责任，包括但不限于水、电、气、暖、物业管理费等，由乙方承担。

五、违约责任。

1.甲方未能在约定的时间内交付房屋，或者房屋存在不符合约定的情况的，应向乙方支付违约金，违约金按日计算为[金额]元。

2.乙方未能在约定的时间内支付房款的，或者延长支付房款的时间超过30日的，应向甲方支付违约金，违约金按日计算为[金额]元。

3.任何一方在未经对方同意的情况下，擅自解除本协议的，应向对方支付违约金，违约金按房屋总价款的20%计算。

六、争议解决。

因履行本协议所发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款。

1.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本协议自双方签字盖章之日起生效。

3.未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（出卖人）：[签名/盖章]。

乙方（买受人）：[签名/盖章]。

签订日期：[日期]

商品房购买协议合同范本篇九

甲方（卖方）：

姓名：__x。

身份证号码：__x。

乙方（买方）：

姓名：__x。

身份证号码：__x。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方就以下商品房购买事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、商品房基本情况。

商品房位于__x，建筑面积为__x平方米，用途为__x。该商品房已经过政府批准，准予甲方销售。

二、购买价格及支付方式。

双方约定，商品房的销售价格为__x元/平方米，总价为__x元。乙方应按照以下方式支付：

1.一次性支付：乙方应在签订本协议之日起__x日内，一次性支付全部购房款。

2.分期支付：乙方应在签订本协议之日起__x日内，支付首期购房款__x元；在房屋交付之日起__x日内，支付剩余购房款__x元。

三、房屋交付期限。

甲方应于签订本协议之日起__x日内，向乙方交付商品房。

四、产权登记及税费承担。

1.甲方应在房屋交付之日起__x日内，协助乙方办理房屋产权登记手续。

2.办理产权登记所需费用，由乙方承担。

五、违约责任。

1.若乙方未按照约定支付购房款，甲方有权解除本协议，并有权要求乙方一次性支付全部购房款。

2.若甲方未按照约定时间交付商品房，乙方有权解除本协议，并有权要求甲方一次性退还乙方已支付的购房款。

六、其他约定。

1.商品房交付前，乙方有权对商品房进行装修和改造，但不得改变商品房的结构和用途。

2.商品房交付后，乙方有权对商品房进行改造和装修，但不得影响商品房的结构和使用。

3.本协议经甲乙双方签字盖章后生效。

4.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

5.本协议未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。

甲方（卖方）：__x。

签字：__x。

日期：__x

乙方（买方）：__x。

签字：__x。

日期：__x

商品房购买协议合同范本篇十

乙方（买受人）：[姓名/名称]，身份证号码/营业执照号码：[号码]。

鉴于甲方是该商品房的合法所有者，具备出售该商品房的资格，乙方有意购买该商品房，双方在平等、自愿、诚实信用的基础上，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》等相关法律、法规的规定，达成如下协议：

该商品房位于[具体地址]，建筑面积为[具体面积]平方米，用途为[具体用途]。

二、商品房价格及支付方式。

该商品房的销售价格为人民币[具体金额]元/平方米，总价为人民币[具体金额]元。乙方应按照以下方式支付款项：

1.一次性付款：[一次性付款金额]元，应于本合同签订之日起[具体时间]内支付。

2.分期付款：[分期付款金额]元，应于本合同签订之日起[具体时间]内支付，余款[分期付款金额]元应于[具体时间]内付清。

3.按揭付款：[按揭付款金额]元，应于本合同签订之日起[具体时间]内办理按揭手续。

三、商品房交付期限及责任。

甲方应于乙方支付全部款项后[具体时间]内将该商品房交付给乙方。如甲方未能按照约定时间交付商品房，应按照已收款项的0.1%向乙方支付违约金。如乙方未能按照约定时间接收商品房，也应按照已收款项的0.1%向甲方支付违约金。

四、产权登记。

甲方应在商品房交付后[具体时间]内，协助乙方办理产权登记手续。办理产权登记手续所需税费由乙方承担。

五、违约责任。

1.如乙方未能按照本合同约定的时间支付款项，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方按照逾期付款金额的0.1%支付违约金。

2.如甲方未能按照本合同约定的时间交付商品房，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方按照已付房款金额的0.1%支付违约金。

六、其他条款。

1.合同争议的解决方式：双方友好协商或调解，如协商或调解无效，则应提交[仲裁委员会/法院]进行仲裁或诉讼。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（出卖人）：[签名/盖章]。

日期：[日期]

乙方（买受人）：[签名/盖章]。

日期：[日期]

商品房购买协议合同范本篇十一

一、房屋基本情况。

乙方预定甲方开发建设的位于________市________区________县________路________号楼盘：____________号楼________单元________号房屋，建筑面积________平方米，其中套内建筑面积________平方米，公用建筑分摊面积为________平方米。房屋单价________元平方米，总房款为________元，________元。户型为___________。

二、认购期间。

甲方承诺为乙方所预定房屋保留________天。

三、定金。

本协议签订时，乙方向甲方支付定金人民币_______元，______________元。乙方须在上述房号保留期限内，携本协议到甲方售楼处，与甲方协商签订《商品房买卖合同》有关事宜。上述定金在甲、乙双方签订《商品房买卖合同》时，由甲方退还乙方或抵作该房屋的购房价款。

四、付款方式。

乙方同意选择下列_______种付款方式，在与甲方签订《商品房买卖合同》后向甲方支付购房价款。

1.一次性付款。

3.个人住房抵押贷款：____于签约当日付清房屋总价________%的首付款。

五、证明文件。

甲方应向乙方出示下列证件及其附属材料，甲方保证以下资格认证文件真实无瑕疵。

1.企业法人营业执照证号：____________________。

2.政府立项证明证号：____________________。

3.房地产开发企业资质证书证号：____________________。

4.国有土地使用权证书证号：____________________。

5.建设工程规划许可证证号：____________________。

6.建设用地规划许可证证号：____________________。

7.施工许可证证号：____________________。

8.房屋销售许可证证号：____________________。

六、甲方承诺。

1.具备商品房销售条件，如果甲方故意隐瞒重要事实或者提供虚假情况导致此协议无效，甲方应承担缔约过失责任，除退还乙方定金外，还应赔偿乙方利息等资金损失及其他有关财产损失。

2.在本协议签订后，须为乙方保留该房屋至保留期届满之日止，且不得与第三方签订该房屋之《商品房认购协议书》或《商品房买卖合同》;并承诺在乙方携本协议与甲方签订《商品房买卖合同》时，甲方将完全履行本协议中约定的房屋位置、面积、价款、户型等条款。如甲方违反上述约定，甲方需向乙方双倍返还定金，同时本协议自动失效。

七、乙方承诺。

在本协议签订后，在上述约定的时间内到甲方指定的地点与甲方签订《商品房买卖合同》，并承诺在与甲方签订《商品房买卖合同》时，乙方将完全遵循本协议中约定的房屋位置、面积、价款、户型等条款。如乙方不能履行本协议书确定的义务，视为乙方自行放弃该房屋的房号保留权，甲方有权终止本协议的履行，并将该房屋另行出售，同时乙方已交付的定金不予返还。

八、其他。

甲方出现以下情形之一，乙方有权解除协议，甲方应向乙方全额返还定金。

2.甲方存在其他违法行为导致双方不能签订《商品房买卖合同》的;。

3.甲、乙双方经协商未能就补充协议达成统一意见的。

九、不可抗力。

1.如果本协议在执行过程中受到诸如：____地震、台风、洪水、火灾、战争或其他双方认可的.不可预见的不可抗力的直接影响，或无法按照原协议条款执行，受不可抗力影响的一方应立即以传真通知对方，并且在此以后5天内将发生事故地区有关部门开具的事故证明寄给对方。

2.因政府产业政策发生变化而导致本协议无法履行时，甲、乙双方可以解除本协议并免责。

十、本协议自甲乙双方签字之日起生效。

十一、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，均具有同等法律效力。

商品房购买协议合同范本篇十二

乙方（买受人）：________________。

鉴于甲方是位于_________（地址）的商品房（以下简称“该商品房”）的开发商，乙方为该商品房的买受人，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成如下协议：

该商品房位于_________（地址），建筑面积为_________（面积），用途为住宅。该商品房已经过政府主管部门批准，可以对外销售。

二、销售价格。

该商品房的销售价格为人民币_________元/平方米，总价为人民币_________元。

三、付款方式。

乙方应按照以下方式支付房款：

1.一次性付款：在签订本协议之日起_________天内，乙方应向甲方支付全部房款。

2.分期付款：在签订本协议之日起_________天内，乙方应向甲方支付首期房款，剩余房款在房屋交付后_________年内分期支付完毕。

3.其他付款方式：_________________________。

四、房屋交付。

甲方应在房屋交付前_________天内书面通知乙方，乙方应在收到通知后_________天内按照约定的时间和地点验收房屋。

五、产权登记。

房屋交付后_________天内，甲方应协助乙方办理房屋产权登记手续。

六、违约责任。

1.若乙方未按照约定时间支付房款，甲方有权解除本协议，并有权在扣除相应违约金后将该商品房另行出售。

2.若甲方未按照约定时间交付房屋，乙方有权解除本协议，并有权要求甲方赔偿因此造成的一切损失。

3.若甲方未按照约定协助乙方办理房屋产权登记手续，乙方有权解除本协议，并有权要求甲方赔偿因此造成的一切损失。

七、其他约定。

1.该商品房的水、电、燃气、通讯、公共设施等配套设施应符合国家规定标准。

2.该商品房的物业管理应按照_________（物业管理公司）的有关规定执行。

3.该商品房的质量保险、售后服务等应按照国家和地方政府的有关规定执行。

八、争议解决。

因履行本协议所发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向_________（合同签订地）人民法院提起诉讼。

九、其他。

1.本协议一式_________份，甲、乙双方各执_________份，具有同等法律效力。

2.本协议自双方签字盖章之日起生效。

3.未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

签字（盖章）：________________。

日期：________________

乙方（买受人）：________________。

签字（盖章）：________________。

日期：________________

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商品房购买协议合同范本篇十三

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

鉴于甲方是该房屋的所有人，乙方是该房屋的意向购买人，双方经友好协商，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》等法律法规的规定，达成如下协议：

一、房屋信息。

该房屋位于（具体地址），建筑面积为（具体面积），用途为（具体用途），房产证号为（具体号码）。

二、交易价格。

双方协商一致，该房屋的交易价格为（具体价格）。

三、付款方式。

1.乙方应按照双方约定的付款方式，在房屋交付前一次性支付全部购房款。

2.乙方可以选择一次性付款、分期付款或银行贷款等方式支付购房款。

四、房屋交付。

1.甲方应在房屋交付前，保证该房屋的质量和性能符合国家相关标准，并保证房屋的所有权无争议。

2.房屋交付时间为（具体时间）。

五、权利义务。

1.甲方应保证该房屋的所有权无争议，并保证该房屋未被抵押、查封等。

2.乙方应按照约定的付款方式支付购房款，并按照约定的时间和方式接收房屋。

3.乙方应按时办理房屋过户手续。

六、违约责任。

1.若甲方未能按照本协议约定的时间交付房屋，应向乙方支付违约金。

2.若乙方未能按照本协议约定的时间支付购房款，应向甲方支付违约金。

七、争议解决。

因本协议引起的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他事项。

1.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方（卖方）：

法定代表人（或授权代表）：

日期：

乙方（买方）：

法定代表人（或授权代表）：

日期：

商品房购买协议合同范本篇十四

合同编号：

协议编号：__________。

甲方：（买方）____________________。

乙方：（卖方）____________________。

签订地点：________________________。

二、甲方须向乙方提交____________平方米的购房计划。

三、房屋交付日期：_______年______月______日。

四、双方协商房屋单价一次包定。

五、乙方代收煤气管道费每户____________元，电视天线费每户____________元。

六、预购付款结算办法。

1．签订协议时，甲方必须向乙方交纳购房定金。甲方不履行协议，无权请求返还定金。乙方不履行协议，应当双倍返还甲方定金。协议履行完定金可抵作购房价款。

2．自签订协议后，甲方应在10日内预付第一次购房价款。工程主体完工后预付第二次购房价款。工程竣工移交时结清购房价款。

甲方逾期付款，按中国人民银行有关延期付款的规定向乙方偿付逾期滞纳金。

七、乙方如因计划、设计变更等原因不能履行协议，应提前通知甲方，经双方协商可另行安排房屋，甲方亦可解除协议。乙方在___日内返还预收房款，不计利息。

八、本协议自双方单位盖章、法定代表人签章、工商行政管理机关鉴证后正式生效，至乙方给甲方钥匙之日起失效。

九、从交付房屋钥匙之日起，在十二个月内发现因施工质量影响生产、生活的，由乙方在限期内负责维修。

十一、如需提供担保，另立协议担保书，作为本协议附件。

十三、本协议正本二份，副本_______份。

鉴（公）证意见：__________________。

鉴（公）证机关（章）：____________。

经办人：__________________________。

商品房购买协议合同范本篇十五

乙方：__________联系电话：_______________。

甲、乙双方遵循平等自愿和诚实信用的原则，经协商一致，就乙方向甲方预订商品房事宜，订立本协议。

第一条乙方预订_______区_______街_____号《_________》项目______幢______层______室。甲方已取得该房屋的商品房预售许可证，并经___________测绘机构预测，该房屋建筑面积为________平方米，套内建筑面积为_______平方米。该房屋甲方定于____年____月____日交付给乙方。

第二条乙方预订的该房屋每平方米套内建筑面积单价为人民币_____元，总房价为人民币______元，乙方采取[一次性][分期][按揭]_____方式付款。

第三条乙方同意签订本协议时，支付定金人民币_______________元，作为甲、乙方双方当事人订立商品房买卖合同的担保，签订商品房买卖合同后，乙方支付的定金转为房价款。签订商品房买卖合同时，买卖单价应以本协议第二条约定的单价为准。

第四条甲、乙双方商定，预订期为____天，乙方于_______年_____月______日前到________与甲方协商签订商品房买卖合同。

超过预订期，乙方未与甲方协商签订商品房买卖合同的，甲方有权解除本协议。甲方解除本协议的，定金不予返还。

第五条甲方同意将发布或提供的广告、售楼书、模型、样板房所标明的.房屋平面布局、结构、建筑质量、装饰标准及附属设施、配套设施等状况作为商品房买卖合同的附件。

第六条有下列情形之一，乙方拒绝签订商品房买卖合同的，甲方应全额返还乙方已支付的定金。

2、甲乙双方签订本协议后、签订商品房买卖合同前，由司法机关、行政机关依法限制该房屋房地产权利的。

1、甲方未以本协议第二条约定的单价作为商品房买卖价格的;。

2、甲方未遵守第五条约定的;。

3、甲方未告知乙方在签订本协议前该房屋已存在抵押、预租、查封等事实的。

第八条除本协议第六条、第七条约定的情形外，乙方在预订期内提出解除本协议的，无权要求甲方返还定金。

第九条其他约定。

第十条甲乙双方签订商品房买卖合同后，本协议自行终止。

本协议一式_____份，甲乙双方各持_____份，______、_______各执一份。

第十一条本协议在履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，按下述第_______种方式解决：____1、向重庆仲裁委员会申请仲裁。2、依法向人民法院起诉。

甲方：___________乙方：___________。

_____年_____月_____日_____年_____月_____日。

商品房购买协议合同范本篇十六

第1条销售广告：____买受人根据出卖人于________年___月___日刊登在____________报第______版的广告，与出卖人取得联系，如双方无法在相关细节上有所说明时，则出卖人提供或发布的广告及宣传品应当作为证据。

第2条合同原则：____出卖、买受双方根据《民法典》的有关规定，本着平等、真实、自愿的原则，就买受人购买出卖人商品房一事达成本合同。

第3条合同定义：____合同中所称“本合同”系指双方所签订的合同，其他合同则冠以合同的具体名称。

第4条合同目的：____买受人购买商品房系为自己住用、通过出租获得利润或在商品房升值时通过及时转让获得利润，或通过其他相关的.所有权或用益物权以获得利益。

第5条合同标的：____合同中所称“商品房”或“本商品房”系指买受双方___________________________签订合同即将买卖的商品房。

第6条协商地点：____本合同由各方依次选择谈判地点，分别为出卖人销售场所或为买受人及买受人代理人指定的场所。

第7条商品房地址：____此商品房位于_______________，目前施工进度情况参照照片。

第9条土地权利：____土地使用权证：________________，土地使用期限为;____________,土地使用性质为：________________。

第10条规划许可：____建设工程规划许可证：________________，建设用地规划许可证：________________。

第11条销售许可：____房屋销售许可证：___________________。

第12条施工许可：____开工证_______________。

第13条建筑施工：____总设计单位：________________，建筑师姓名：_____________，注册建筑师号码：____________，总施工单位：____________,总监理单位：____________。

第14条商品房标准：___________________,适用标准为：___________________,作为本商品房的设计和建筑标准。

第15条商品房验收：____由_______________负责验收。

第16条质量评价：____由_______________负责进行质量评价。

第2部分套内空间。

第17条商品房户型：_______室___厅___卫___厨。

第18条平面图：____见合同附件。

第19条立面图：____见合同附件。

第27条其他尺寸：________________________________。

第28条房屋层高：___________毫米。

第29条室内净高：___________毫米。

第30条技术经济指标：__________________，使用率：__________________，容积率：__________________。

第34条沉降情况：____出卖人保证房屋的沉降情况优于北京政府颁布的最高要求。

第35条平直度：____房屋的墙体及平面均应当平直，倾斜角度不得大于0.1度，计算方法为：____高度差/直线距离。

第36条墙体裂缝：____出卖人承诺商品房内部无任何裂缝;如双方无法对是否是裂缝达成共识的，由出卖人申请有关机构就此问题进行评价。

第37条设计质量：____商品房设计质量不应低于政府有关机构颁布的最有利于买受人的标准。

第38条质量证明：____出卖人在房屋交付时应当向买受人提供证明其质量的申报手续及质量评价报告。

第39条质量评价：____出卖人在交付商品房前应当提供质量评价报告;买受人有权查验与商品房质量相关的全部文件，有权委托相关机构对商品房质量进行评价。

第4部分公摊面积。

第40条公摊内容：____出卖人应当在说明公摊面积的内容与尺寸，根据目前的情况，公摊内容包括以下几个部分：____配电室、公共楼梯、电梯间、泵房。

第41条面积尺寸：____房屋的公摊部分、面积及细节尺寸应当说明，经过测量的应当提供测量报告，使买受人有权可以获得精确的详细内容。

第42条面积核实：____买受人有权根据测量报告对任何一个尺寸进行核实，此等核实无需复杂的测量工具，仅凭于任意一个市场上购买的米尺即可进行测量。

签订地点：_______________签订地点：_______________。

_________年____月____日_________年____月____。

商品房购买协议合同范本篇十七

本协议由以下两方于____年__月__日签订：

卖方：

姓名：

身份证号码：

联系地址：

联系电话：

买方：

姓名：

身份证号码：

联系地址：

联系电话：

鉴于卖方对商品房拥有合法所有权，买方希望购买该商品房，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经过友好协商，达成如下协议：

一、物业情况。

本协议所涉及的商品房位于【具体地址】，建筑面积为【具体面积】平方米。该商品房的所有权证书正在办理中，但卖方已经取得该商品房的《商品房预售许可证》等相关证件。

二、交易价格。

本协议所涉及的商品房交易价格为人民币【具体金额】元，大写【具体金额】元整。此价格包括了该商品房的毛坯成本、产权证书办理费用等所有相关费用。

三、付款方式。

买方应按照以下方式向卖方支付购房款：

1.签订本协议后，买方应向卖方支付定金人民币【具体金额】元，大写【具体金额】元整。

2.房屋产权证书办理完毕后，买方应向卖方支付剩余的购房款人民币【具体金额】元，大写【具体金额】元整。

四、产权办理。

卖方应协助买方办理该商品房的产权证书等相关手续，并提供相关证件及资料。产权证书的所有权应登记在买方名下，相关税费由【具体金额】元，大写【具体金额】元整支付。

五、交付时间。

卖方应于【具体时间】将该商品房交付给买方使用。交付前，该商品房应由卖方负责维修，并达到可投入使用的标准。

六、违约责任。

1.若买方未按照约定时间支付购房款，应向卖方支付违约金，违约金为逾期应支付的购房款金额的每日万分之【具体比例】计算。

2.若卖方未按照约定时间交付该商品房，应向买方支付违约金，违约金为逾期应支付的购房款金额的每日万分之【具体比例】计算。

3.若一方违约，另一方有权要求违约方按照本协议约定的价格履行合同，并有权解除本协议。

七、争议解决。

因本协议引起的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向【具体地点】人民法院提起诉讼。

八、其他事项。

1.本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本协议自双方签字盖章之日起生效。

3.未尽事宜，可由双方另行协商补充。

卖方（签字）：

买方（签字）：

日期：____年__月__日

以上内容仅供参考，具体内容以正式合同为准。在签订正式合同时，双方应根据实际情况，协商确定相关条款，并签字盖章。

商品房购买协议合同范本篇十八

乙方（买受人）：[姓名/名称]，身份证号码/营业执照号码：[号码]。

鉴于甲方是该房屋的合法所有人，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、诚实信用的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，达成如下协议：

一、房屋描述。

1.房屋坐落地址：[具体地址]。

2.面积：总建筑面积[平方米]，套内面积[平方米]。

3.产权情况：[产权证号]，房屋类型：[住宅/商用/其他]，建筑年代：[年]。

4.其他需要说明的房屋情况：

二、交易价格。

1.房屋总价：[具体金额]。

2.支付方式：[支付方式]，支付时间：[支付时间]。

3.其他费用：[具体费用]。

三、交付与产权登记。

1.甲方应在房屋交付前，将房屋产权证书及其他相关资料交给乙方，并协助乙方办理产权过户手续。

2.甲方应在房屋交付前，保证该房屋没有权属纠纷、债权债务纠纷等。

四、质量保证。

甲方保证所售房屋符合国家相关法律法规的规定，并符合质量标准，满足使用功能要求。如房屋存在质量问题，甲方应负责修复。

五、违约责任。

1.甲方未按约定时间交付房屋，应按照乙方同意的违约金标准支付违约金。

2.乙方未按约定支付房款，应按照乙方同意的违约金标准支付违约金。

3.其他违约行为：[具体行为]，应按照约定支付违约金。

六、其他约定。

1.[房屋交付时间]，[房屋交付条件]，[房屋交付手续]。

2.[产权过户手续办理时间]，[产权过户手续办理方式]。

3.[其他责任和义务]。

七、争议解决。

1.双方在履行本协议过程中发生的争议，先通过友好协商解决，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.协商或诉讼过程中，双方应当如实向法院陈述有关情况，并遵守法律、法规和规章。

八、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（出卖人）：[签名/盖章]。

乙方（买受人）：[签名/盖章]。

签订日期：[日期]

以上是一份商品房购买协议的基本内容，具体内容应根据实际情况进行修改。在签署协议前，双方应认真审查各项条款，确保协议的合法性和有效性。

商品房购买协议合同范本篇十九

企业资质证书号：________________________________。

【本人】【法定代表人】姓名：____________________。

【身份证】【护照】【营业执照注册号】【_____】。

【委托代理人】【___】姓名：_____________________。

第一条项目建设依据。

该地块土地面积为____________，规划用途为________.土地使用年限自_____年_____月_____日至______年______月______日。

出卖人经批准，在上述地块上建设商品房，【现定名】【暂定名】______________.建设工程规划许可证号为__________，施工许可证号为______________________.

买受人购买的商品房为【现房】【预售商品房】。预售商品房批准机关为____________，商品房预售许可证号为___________.

第三条买受人所购商品房的基本情况。

第_________【幢】【座】___________【单元】【层】________号房。

该商品房的用途为________，属___________结构，层高为__________，建筑层数上_______层，地下_______层。

该商品房阳台是【封闭式】【非封闭式】。

该商品房【合同约定】【产权登记】建筑面积共___平方米，其中，套内建筑面积_____平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积__________平方米(有关公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明见附件二)。

第四条计价方式与价款。

出卖人与买受人约定按下述第________种方式计算该商品房价款：____。

1.按建筑面积计算，该商品房单价为(__币)每平方米___元，总金额(___币)___千______百______拾______万______千______百______拾______元整。

2.按套内建筑面积计算，该商品房单价为(_____币)每平方米_____元，总金额(___币)______千______百_____拾______万____千______百______拾______元整。

3.按套(单元)计算，该商品房总价款为(_____币)___千___百___拾___万___千___百_____拾_____元整。

4._____________________________________________.

第五条面积确认及面积差异处理。

根据当事人选择的计价方式，本条规定以【建筑面积】【套内建筑面积】(本条款中均简称面积)为依据进行面积确认及面积差异处理。

当事人选择按套计价的，不适用本条约定。

合同约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。

1.双方自行约定：____。

2.双方同意按以下原则处理：____。

(1)面积误差比绝对值在3﹪以内(含3﹪)的，据实结算房价款：____。

(2)面积误差比绝对值超出3﹪时，买受人有权退房。

买受人退房的，出卖人在买受人提出退房之日起30天内将买受人已付款退还给买受人，并按__________利率付给利息。

买受人不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，面积误差比在3﹪以内(含3﹪)部分的房价款由买受人补足;超出3﹪部分的房价款由出卖人承担，产权归买受人。产权登记面积小于合同约定面积时，面积误差比绝对值在3﹪以内(含3﹪)部分的房价款由出卖人返还买受人;绝对值超出3﹪部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。

产权登记面积__合同约定面积。

面积误差比=——————————————————×100﹪。

合同约定面积。

因设计变更造成面积差异，双方不解除合同的，应当签署补充协议。

第六条付款方式及期限。

买受人按下列第_______种方式按期付款：____。

1.一次性付款。

_____________________________________________.

2.分期付款。

_____________________________________________.

3.其他方式。

____________________________________________.

第七条买受人逾期付款的违约责任。

买受人如未按合同规定的时间付款，按下列第______种方式处理：____。

1.按逾期时间，分别处理(不作累加)。

(2)逾期超过___日后，出卖人有权解除合同。出卖人解除合同的，买受人按累计应付款___﹪向出卖人支付违约金。买受人愿意继续履行合同的，经出卖人同意，合同继续履行，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之______(该比率应不小于第(1)项中的比率)的违约金。

本条中的逾期应付款指依照本合同第六条规定的到期应付款与该期实际已付款的差额;采取分期付款的，按相应的分期应付款与该期的实际已付款的差额确定。

2.______________________________________________________.

第八条交付期限。

1.该商品房经验收合格。

2.该商品房经综合验收合格。

3.该商品房经分期综合验收合格。

4.该商品房取得商品住宅交付使用批准文件。

5.__________________________________________.

1.遭遇不可抗力，且出卖人在发生之日起_______日内告知买受人的;。

第九条出卖人逾期交房的违约责任。

1.按逾期时间，分别处理(不作累加)。

(2)逾期超过_____日后，买受人有权解除合同。买受人解除合同的，出卖人应当自买受人解除合同通知到达之日起_____天内退还全部已付款，并按买受人累计已付款的_____﹪向买受人支付违约金。买受人要求继续履行合同的，合同继续履行，自本合同第八条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之_____(该比率应不小于第(1)项中的比率)的违约金。

2._____________________________________________________.

第十条规划、设计变更的约定。

(1)该商品房结构形式、户型、空间尺寸、朝向;。

买受人有权在通知到达之日起15日内做出是否退房的书面答复。买受人在通知到达之日起15日内未作书面答复的，视同接受变更。出卖人未在规定时限内通知买受人的，买受人有权退房。

买受人退房的，出卖人须在买受人提出退房要求之日起_______天内将买受人已付款退还给买还人，并按___________利率付给利息。买受人不退房的，应当与出卖人另行签订补充协议。

____________________________________________________.

第十一条交接。

商品房达到交付使用条件后，出卖人应当书面通知买受人办理交付手续。双方进行验收交接时，出卖人应当出示本合同第八条规定的证明文件，并签署房屋交接单。所购商品房为住宅的，出卖人还需提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。出卖人不出示证明文件或出示证明文件不齐全，买受人有权拒绝交接，由此产生的延期交房责任由出卖人承担。

由于买受人原因，未能按期交付的，双方同意按以下方式处_.

第十二条出卖人保证销售的商品房没有产权纠纷和债权债务纠纷。因出卖人原因，造成该商品房不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由出卖人承担全部责任。

____________________________________________.

第十三条出卖人关于装饰、设备标准承诺的违约责任。

1.出卖人赔偿双倍的装饰、设备差价。

3.______________________________________________________.

第十四条出卖人关于基础设施、公共配套建筑正常运行的承诺。

1.______________________________________。

2.______________________________________。

3.______________________________________。

4.______________________________________。

5.______________________________________。

如果在规定日期内未达到使用条件，双方同意按以下方式处理：____

1.______________________________________。

2.______________________________________。

3.______________________________________。

第十五条关于产权登记的约定。

1.买受人退房，出卖人在买受人提出退房要求之日起_____日内将买受人已付房价款退还给买受人，并按已付房价款的_____﹪赔偿买受人损失。

2.买受人不退房，出卖人按已付房价款的_____﹪向买受人支付违约金。

3._________________________________________________.

第十六条保修责任。

买受人购买的商品房为商品住宅的，《住宅质量保证书》作为本合同的附件。出卖人自商品住宅交付使用之日起，按照《住宅质量保证书》承诺的内容承担相应的保修责任。

买受人购买的商品房为非商品住宅的，双方应当以合同附件的形式详细约定保修范围、保修期限和保修责任等内容。

在商品房保修范围和保修期限内发生质量问题，出卖人应当履行保修义务。因不可抗力或者非出卖人原因造成的损坏，出卖人不承担责任，但可协助维修，维修费用由购买人承担。

____________________________________。

第十七条双方可以就下列事项约定：____。

第十八条买受人的房屋仅作_____________________使用，买受人使用期间不得擅自改变该商品房的建筑主体结构、承重结构和用途。除本合同及其附件另有规定者外，买受人在使用期间有权与其他权利人共同享用与该商品房有关联的公共部位和设施，并按占地和公共部位与公用房屋分摊面积承担义务。

出卖人不得擅自改变与该商品房有关联的公共部位和设施的使用性质。

__________________________________________________________.

1.提交________________仲裁委员会仲裁。

2.依法向人民法院起诉。

第二十条本合同未尽事项，可由双方约定后签订补充协议(附件四)。

第二十一条合同附件与本合同具有同等法律效力。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

出卖人_____份，买受人_____份，____________份，__________份。

第二十三条本合同自双方签订之日起生效。

第二十四条商品房预售的，自本合同生效之日起30天内，由出卖人向________________申请登记备案。

(签章)(签章)。

附件一房屋平面图。

附件二公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明。

附件三装饰、设备标准。

1.外墙：__________________。

2.内墙：__________________。

3.顶棚：__________________。

4.地面：__________________。

5.门窗：__________________。

6.厨房：__________________。

7.卫生间：________________。

8.阳台：__________________。

9.电梯：__________________。

10.其他：_________________。

附件四合同补充协议。

商品房购买协议合同范本篇二十

买方(下称乙方)：__________。

乙方向甲方购买坐落于__________房屋壹套，双方已签订《房屋》(以下简称买卖合同)，合同编号：__________号，现经甲、乙双方协商，达成协议如下：(合同和房屋的标明)。

一、甲、乙双方自愿解除上述房屋的买卖合同。(合同解除)。

二、自双方签订本协议之日起，买卖合同即终止，双方之间就买卖合同的争议全部解决。甲方收回出售给乙方的上述房屋，该房屋的产权即与乙方无关。(声明房屋与乙方无关)。

三、双方对退还已付房款办法已达成一致意见，具体如下：(合同中关于款项的处理)》。

1、乙方已缴付楼款/元(不包含交予中介定金)。

2、乙方已缴款项自动转为甲方借款，以双方商定利息从借款之日起计息，不计复利。

3、甲方还款事宜另行约定。

四、乙方应于本协议生效后的三个工作日内提交办理解除按揭贷款协议、解除买卖合同、注销抵押登记等事宜所需要的全部资料，并配合甲方办妥上述事宜，若乙方不能按时提交相关资料或提交资料欠缺、不合格或拒绝配合办理的，甲方有权暂缓推还乙方所有款项。(关于合同已进行部分的退回处理)。

五、双方同意，自本协议生效后，双方之间就买卖合同的争议全部解决。任何一方均不对另一方主张买卖合同项下的权利或与买卖合同相关的权利。

(再次声明签订合同无效，双方不再对合同提出主张权利)。

六、本协议自双方签字之日起生效、本协议为一式叁份，甲方执贰份，乙方执壹份，均具同等法律效力。(声明该协议签订份数，声明法律效力)。

甲方：__________乙方：__________。

身份证：__________身份证：__________。