招商运营部门职责(通用17篇)

总结可以帮助我们总结经验，提炼出有效的方法和技巧。注重结构的完整和逻辑性，包括引言、主体和结论的合理组织和连接。以下是我为大家整理的一些总结范文，供大家参考。

招商运营部门职责篇一

5、参与并执行购物中心管理的运营模式、工作体制、业务流程及操作规范;

6、统筹协调部门间的工作，达成各项经营指标等方面工作;

7、负责对合作商户进行增值业务的合作运营咨询、处理;

8、负责对所属人员进行业务技能培训、考核、考评和实施奖惩;

10、责组织完善各部门制定与其专业管理相关的各项管理制度。

招商运营部门职责篇二

近年来，招商运营已成为商业发展中不可或缺的一部分，对于企业来说，一个合适的招商运营策略将会带来重要的商业价值。在此，我要分享一些我在招商运营中的心得和体会。

第二段：观察市场。

市场是招商运营的核心所在，了解市场的趋势和需求将对招商运营策略产生重要影响。我们应该注重市场调研，在实践经验中积累资源，找到我们的商业利基，并开发我们的目标客户，相信这是招商运营成功的关键。

第三段：建立合适的平台。

建立一个合适的平台在招商运营中非常重要。企业需要投入足够的精力来构建一个能够吸引目标客户的平台。平台的关键之处在于让目标客户感到方便和舒适，同时也应该提供足够的信息和支持。在这个过程中，客户关系管理体系也是至关重要的组成部分。

第四段：高效的跟进。

虽然平台的建立是很重要的，但这并不是招商运营的最终目标。最终目标是把客户引入到企业中，成为我们的客户或者合作伙伴。这就需要开发一套高效的跟进体系，对于所有来自平台的客户都应该个性化地跟进。建立和维护客户关系是招商运营过程中非常重要的环节，也会对企业未来的商业发展起着至关重要的作用。

第五段：持续优化。

任何招商运营策略都应该是动态的，不断优化的。只有不断进行优化，才能始终保持对市场的洞察力，并把这种洞察力转化为可持续的商业利益。因此，在招商运营中，我们应该不断地思考，不断地调整和优化我们的策略，才能让我们的招商运营更加高效和成功。

结论：

招商运营不是一个简单的过程，需要花费大量时间和精力，但只要我们坚持着正确的思路和方法，就一定会取得很好的效果。最终，我们的成功将是建立在对市场的洞察力、高效的平台建设、个性化的跟进以及持续不断的优化上的。

招商运营部门职责篇三

招商运营部管理的人员必须严格遵守公司制定的各项管理制度，一切以公司利益为核心，认真完成公司下达的各项任务指标。具体职能如下：

1、负责芜湖商业市场调查与分析工作，制定招商方案及策划工作，全力促进各类品牌商家的进驻。

2、负责各层业态布局监控、巡查，对违规商业及业态及时予以通报并协调处理，同时负责各区域品牌商家的引进布局。

3、负责与知名品牌、大型连锁代理商、个体商户的接待与洽谈工作，做好本地招商与外部招商工作，确定主要的重点招商对象。在招商的过程中同时宣传扩大德盛广场在行业中的影响力。

总结。

并对市场经营提出合理化建议为招商、运营决策提供依据。5、负责在广场内组织举办各类促销活动与甲方、物业公司、活动公司等合作单位协调对接。

6、负责办理承租手续；签署《租赁协议》以及其它租赁手续；整理相关商户的资料并存档。

7、与商户洽谈《租赁协议》的续签、变更、执行、终止以及转让手续等工作。

8、招商运营相关的其它工作。二、招商运营部总经理岗位职责。

职责概要：负责本部门的全面工作，全面领导招商运营部。1、正确贯彻执行公司的方针政策及规章制度。

2、负责招商运营部的日常管理，负责相关的专业知识培训。3、负责制定每月招商部的工作内容及建议并向上级汇报每阶段的招商情况。

4、经常同重要商户进行沟通，处理好与大户之间的合作关系。5、对市场品牌的合理调查，引进相关业态的知名品牌。6、完成上级领导要求的其他工作。

三、

1、制定本部招商运营计划和任务的分解方案，带领团队完成任务。2、指导招商专员引导商户加速成交，及时掌握招商的客户情况。3、做好上传下达的工作，处理好在招商过程中的突发事件。4、安排下属员工的每天工作内容，收集并整理每日的招商运营数据并制定周报、月报上报总经理。

5、有效提高下属的专业技能和沟通技巧。

6、认真做好入驻商户档案的建立、管理和更新工作。7、执行上级领导下达的各项工作。

4、准时通知商户如何办理租赁手续及必备资料；

5、片区主管：负一层：黄周宝、许胜；一层：汪溢（兼）、周卫东、童中振；二层：陈珊珊（兼）、邹德新、刘义兵；三层、四层：宋科（兼）。

片区主管岗位暂由目前招商运营部在职人员分工负责，后期新增员工后另行调整。

芜湖宝文商业运营管理有限公司2016年9月6日。

招商运营部门职责篇四

甲方：

法定代表人：

地址：

编码：

电话：

乙方：

法定代表人：

地址：

编码：

电话：

依据《_____》等相关法规的规定，甲乙双方本着自愿、平等、协商的原则，就甲方委托乙方为“__________________________商场”运营期间提供管理顾问、品牌输出顾问、活动策划、活动执行等事宜达成一致意见，特订立本协议，以资共同遵守，具体内容如下：

一、委托标的。

1、标的物：位于_____________________，共_______层，建筑面积_______平方米。

2、标的用途：为商业商场，经营范围以营业执照登记项目为准。

二、委托内容。

甲方委托乙方在合同期内为商场运营期间提供的商场管理顾问等事宜。

1、全面制定运营方案，引进先进的市场理念、模式、方法。

2、制定统一的商户管理制度及相关规章制度，并严格执行。

3、向甲方提供活动策划及执行的范本，以便建立商场品牌形象。

4、为甲方培训并建立一支专业的商场日常运营管理团队，以便在合同期满乙方撤出后，甲方有能力_____管理本商场。

三、委托期限。

1、委托期限：起始于_______年_______月_______日，止于_______年_______月_______日。

2、甲乙双方同意在委托运营管理期限内，本合同为不可撤销合同。

四、代理条件。

乙方是在当地工商行政管理机关登记注册的企业法人或组织，依法对自己的财产实行_____核算，自主经营，自负盈亏。乙方应依法经营。

五、运营管理费支付。

1、费用标准。

（1）第一年品牌输出、运营管理顾问费用（不含税）：______________万元/年（rmb______________元/年）。

______________元/年）。

（4）指定收款账户：__________________________________________。

2、支付日期：签订本协议后_______日内，甲方应预付给乙方第一年总价款的_______%即人民币______________万元整（rmb______________元）；在商场正式开业/商场试营业后的_______个工作日内，甲方向乙方支付第一年余额______________万元（rmb?______________元）。第二年总价款付款方式为：从第二年计算品牌服务时开始_______日内，甲方须向乙方支付第二年总价款的_______?%即人民币______________元整（rmb?______________元）；余额______________万元（rmb?______________元）在第二年的_______月_______日前支付给乙方。

六、甲方的权利和义务。

1、甲方应给予乙方工作以足够的重视，为乙方的工作排除妨碍，并提供必要的条件和协助。甲方应设专人代表公司负责协调、联系本合同范围内工作的开展，专人代表姓名：_______，职位：_______，联系方式：_______。如甲方更换该专人的，应书面通知乙方。

2、甲方保证其对本协议项目标的的占有、使用、收益权的合法性，并提供相关书面证明文件。如因此引起的一切纠纷和损失由甲方处理和承担。

3、甲方对乙方的运营管理进行监督。

4、对乙方提交的本协议项下的报告、意见等书面文件，甲方应及时提出审核意见。如有不同意见，甲方应书面提出，超过_______日甲方未提出书面意见的，视为甲方认可。

5、甲方不得单方面解除本合同。

七、乙方的权利与义务。

1、全面制定运营方案，引进先进的市场理念、模式、方法。

2、制定统一的商户管理制度及相关规章制度，并严格执行。

3、乙方负责组建项目团队，入驻甲方商场。

4、乙方如需承担本协议以外的服务内容，甲方应另行支付费用。

5、项目团队的工作人员由乙方管理，乙方派出的工作人员的报酬由乙方承担。

6、乙方在接受甲方委托运营管理期间，除承担自身管理队伍的办公和人员开支外，不承担其他费用和开支。

八、履约保证和违约责任。

1、甲、乙双方应严格遵照本合同约定的责任和义务履行，任何一方违反本合同约定的，所造成的损失和责任由违约方承担。

2、甲、乙双方不得擅自单方面解除本协议或拒不履行本协议，否则由此造成的经济损失和法律责任由违约方全部承担。

3、甲方未能按时向乙方支付运营管理顾问费用，则每拖延一天按应付款项总额的_______‰/日向乙方承担违约责任。超过_______日仍未支付的，乙方有权中止工作或终止合作，并要求甲方一次性将合同余款及相应的违约金支付完毕；如仍不能弥补乙方损失的，甲方还应继续承担赔偿责任相关的经济损失。

4、乙方在委托期间应遵照国家的法律、法规，恪守本协议约定的义务，对甲方的投资和资产负责。若因乙方违法经营给甲方造成的损失，由乙方承担相关责任。

5、乙方在履行本协议中，若因重大失职、违约行为，致使甲方遭受重大经济损失时，甲方有权根据实际情况终止本合同并有权要求乙方赔偿经济损失。

6、如甲方单方终止或解除合同，仍应将本合同项下的费用全额支付给乙方。

九、合同的解除。

存在下列情形之一时，本合同自动解除，双方均不承担责任：

1、因不可抗力导致本合同无法执行时。

2、本合同有效期届满。

3、经双方同意的其他情况。

十、不可抗力。

1、如遇自然灾害、战争、重大工程事故等不可抗力因素影响而致使本协议不能正常履行或不能完全履行，则双方互不追究责任。

2、在发生不可抗力事件的阶段中，各方要对由于不可抗力造成对方不能履行应有的职责的情况予以谅解。

十一、争议解决。

如发生纠纷，双方应协商解决。协商不成，任何一方均有权向______________人民法院提起诉讼。

十二、补充条款。

本合同未尽事宜，由双方协商订立补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本协议一式贰份，双方各执壹份。自甲乙双方签字盖章之日起生效。

甲方（签章）：

日期：_________年_________月_________日

乙方（签章）：

日期：_________年_________月_________日

招商运营部门职责篇五

4、策划区域内的各类促销推广方案，配合完成总部制定的推广方案，并跟踪执行;

5、收集各类市场信息，评估市场动态，提出新品开发建议;

6、其他与职责相关的工作;

1、大专以上学历，工商管理或市场营销优先;

2、3年以上家居、建材等销售渠道开拓和维护或市场经验;

3、具有一定的渠道开发经验，善于交际，具有优秀渠道资源优先考虑;

4、市场敏感度高，具备较强的相关市场信息分析能力和相关企业拓展能力;

5、善于组织、沟通，拥有较强的执行能力。

6、拥有创新和较强的团队合作精神，学历能力强。

招商运营部门职责篇六

（一）项目名称：

（二）项目地点：

（三）项目占地面积：

本项目位于京津冀城市核心位置的武清区，西邻京津高速公路二线，东接京津快速，地处京津黄金走廊，区位优势显著。距离天津中心城区10公里，天津国际机场30公里，北京国际机场76公里，天津港71公里。京津塘高速、京津高速、京津城际轻轨、112国道、104国道等“九横九纵”的道路网络环绕周边。

项目区位优势突出，交通便利，可直接承接京津市区、周边城区强大的辐射效应，又可以便捷地释放和发挥自身能量与优势。

1、京津冀内投资及经营客商。

2、来天津经营建材的外地客商。

3、本地建材加工企业主。

政府重点支持的投资回报型项目，是代表武清区形象的新地标，带有优良的物业管理、保安保全、综合广告推广、统一营销推广等。

项目业态规划占比。

具体情况按实。

项目分区规划。

（一）项目招商对象。

1、所有家居建材生产厂商；

2、全国家居建材经销商、代理商、特许直营商、专卖许可商等私有、个体企业；对商铺有投资意向的客户。

（二）项目招商商品范围建筑室内外装饰材料、陶瓷、卫浴洁具、家庭厨卫用具、天花地板、墙纸地毯、楼梯铁艺；家具、整体橱柜、门窗橱柜、家居电器、软装类。

（三）项目概念输出与保障——消除经销商认知障碍。

1、项目的市场行销概念：位于天津武清区规模庞大的建材城，以其核心地理位置，强力向整个京津冀辐射。

2、独占性的规范化市场销售模式和物业管理标准体系，导入现代物业经营的管理手段。

1、本项目是天津市的政府的重点工程、形象工程，是武清的新地标。项目建成后具备完善的配套设施、生活设施。

2、项目的市场运作采取免租、返租的优惠政策解除经销商后顾之忧。

3、市场开业前后向经销商提供全面的广告与行销支持，以“品牌造势，传播先行”的市场化操作，扩大对外宣传，提高市场在天津的知名度及影响力。

4、市场经营在保障商家的商业利益的同时，为商家提供系统完整的。

招商运营部门职责篇七

公司注册地址：_________________。

公司注册号：_________________。

(以下简称“甲方”)。

乙方：_________________。

公司注册地址：_________________。

公司注册号：_________________。

(以下简称“乙方”)。

1.范围。

甲方委托乙方为其所有产品和服务在_____________地区的代理商。代理甲方委托的代理服务项目。

2.甲方的责任和义务。

2.1甲方必须支持乙方为其产品和服务所进行的商务代理活动。免费提供所有能够提供的相关资料和其他信息。同时，当有关价格、服务内容、产品发生变化时，甲方有责任相应变化执行前个月通知乙方。

2.2甲方向由乙方发展的客户提供除乙方职责之外的客户服务内容。甲方履行与乙方所开发客户签署的服务合同的所有内容。

2.3甲方有权根据情况不签署乙方介绍的业务，并无义务为该项业务之外的乙方的活动支付任何费用。

2.4如果甲方不能接受代理介绍的业务，应当在接到乙方业务通知，或者客户已签署的合同之日起个工作日内以书面方式(传真、电子邮件、信函)通知乙方。否则，视为接受该项业务。

2.5如果乙方与客户所达成的初步合同明显的超越了甲方的所能履行范围，甲方应当立即通知乙方。

2.6甲方收到客户的订单、货款等，和完成合同相关项目时，应当通知乙方。同时，对于任何并非乙方介绍的属于乙方区域内的第三方，甲方应当告知乙方。

3.乙方的责任和义务。

3.1乙方应当是合法的经济组织。乙方对自身的合法性承担责任。

3.2乙方所有代理活动必须在所在地法律允许的范围内进行。乙方自行承担乙方所进行的所有商业活动的法律责任。甲方不承担任何乙方所进行的商业活动所导致的任何法律责任，即使该活动是乙方为甲方进行的代理活动。

3.3乙方进行所代理的商业活动时，必须忠实地瞄准甲方的商业目标，并且保持商业活动应有的谨慎。乙方必须完全遵循甲方的所有条件和要求。

3.4乙方主要代理业务范围为甲方所提供的：_________________。

3.4.1海外市场开发服务。

3.4.2海外产品展销会代理。

3.4.3海外采购委托。

3.4.5管理咨询。

3.4.6其他甲方委托的代理业务。

甲方(盖章)___________。

乙方(签章)___________。

____年_____月_____日。

招商运营部门职责篇八

岗位职责：

1、参与项目前期调研、定位；

2、入驻品牌洽谈、签约及跟踪；

3、品牌库的建立及完善更新。

任职要求：

1、本科以上学历，

2、有3万方以上项目经验2年，

3、有南京本土项目经验优先考虑，

1、负责商场招商工作，确保个人招商目标任务的按时完成

2、负责商场整体运营效率的梳理与提升

3、协助开展商户的资源管理工作，协调商户开业事宜

4、负责商户的租金催缴及后续维护工作

1、2年以上地产项目或商业项目销售、招商租赁工作经历

2、熟悉商业地产项目招商的流程

3、沟通能力好，组织协调能力强

4、性格开朗，形象佳，有亲和力

1、户籍、性别不限，大专及以上学历；

4、了解相关法律法规，熟练使用相关办公软件；

5、条件稍逊者可应聘管理员。

招商运营部门职责篇九

招商运营部管理的人员必须严格遵守公司制定的各项管理制度，秉承“塑造符合食品安全标准的交易龙头品牌为价值理念”的企业宗旨，认真完成公司下达的“招好商，招大商，招满商”的任务指标。

具体职能：

(一)负责市场调查与分析工作，制定招商方案及策划工作，全力保证农副产品、食品行业与茶行业龙头企业的进驻。

(二)负责制定交易中心内楼层布局、区域品牌的布局。

(三)负责与知名厂商、代理商、个体商户的接待与洽谈工作，做好本地招商与外部招商工作，确定主要的重点招商对象。在招商的过程中同时宣传扩大我们企业在行业中的影响力，努力将我们的企业树立成西部乃至中国一流的企业形象。

(四)及时将市场招商运营情况进行分析、

总结。

对市场经营品类的调整提出合理化建议为招商决策提供依据。

(五)负责农副产品、食品及茶行业品牌的储备，不断引进和提升我交易中心经营商户的品牌后盾。实现以知名企业入驻为主的战略思想。

(六)负责办理承租手续；签署《诚意金合同》、《定金合同》以及《场地交易合同》、《干仓租赁合同》、《冷库租赁合同》；整理相关商户的资料并存档。

(七)与商户洽谈《场地交易合同》的续签、变更、执行、终止以及转让手续的工作。

(八)将已签订《场地交易合同》的商户资料按规定转交商管部。

职责概要：负责本部门的全面工作，领导招商部完成招商任务。(一)正确贯彻执行公司的招商方针政策及规章制度。

(二)控制招商现场气氛，负责招商人员的日常管理，负责相关的专业知识培训。

(三)负责分析填写招商日常报表与确认成交铺位。

(四)负责制定每月招商部的工作内容及建议并向上级汇报每阶段的招商情况。(五)经常同重要商户进行沟通，处理好与大户之间的合作关系。(六)对市场品牌的合理调查，引进相关业态的著名品牌。(七)完成上级领导要求的其他工作。

(一)制定本部招商运营计划和任务的分解方案，带领团队完成任务。

(二)指导招商专员引导商户加速成交，及时掌握招商的客户情况。(三)做好上传下达的工作，处理好在招商过程中德突发事件。

(四)安排下属员工的每天工作内容，收集并整理每日的招商数据上报领导。

(五)有效提高下属的专业技能和沟通技巧。

(六)认真做好入驻商户档案的建立、管理和更新工作。(七)执行上级领导下达的各项工作。

(四)准时通知商户如何办理场地交易合同手续及必备资料。

(五)负责接待每天到访商户和接听商户的来电，同时做好登记和记录工作，保证商户资料完整、清楚。(六)跟进有希望但尚未成交之商户。

(七)规范自身仪容仪表、认真出勤，认真完成每日工作。

3.3本岗位的晋升岗位有：招商运营部分管副总经理4.岗位职责5.工作联系6.任职要求6.1学历及专业要求6.1.1学历要求：本科及以上学历。

6.1.2本岗位适宜专业为：公共关系、市场营销、商业运营管理等相关专业。6.1.3专业资格证书要求：市场营销、品牌策划、广告等中级以上资格证书。6.2经验要求：

售代理公司、品牌公司相关管理经验。6.3能力与知识要求6.3.1基本技能：

1)计算机能力：熟练掌握word、excel、ppt等office办公软件，熟悉明源营销管理系统的操作；2)文字表达能力：良好的文字处理能力，能编写、处理公文、报告；3)口头表达能力：出色的口头表达能力，准确理解并善于引导沟通对象；4)外语能力：英语四级以上。

能迅速而有效地处理大量琐事、能承受一定工作的压力。

6.3.3知识要求：市场营销知识、品牌策划知识、商品房销售相关法律知识、房地产行业知识。6.3.4职业操守：勇于迎接挑战、责任心强、品行良好。

2－策划推广岗1.基本资料2.岗位设置目标。

组织开展商业项目推广策划，审核推广计划，并监督各项推广活动的开展，组织商业项目品牌管理工作，促进公司品牌形象的宣传推广。3.岗位关系3.1岗位关系图：

2、职责与工作任务3、权责与工作接口4、任职资格。

招商运营部门职责篇十

5、商业地产专业顾问机构、优质品牌资源的开拓与维护；

8、负责下属团队组建、培训、考核及日常督导；

1、专科以上学历；

2、8年及以上商业项目招商运营管理经验，2年以上同岗位任职经历；

4、商业资源丰富，商业项目成功招商运营和策划管理成功经验。

5、善于创新，对商业地产的经营管理有独到的见解；

招商运营部门职责篇十一

1.严格执行公司各项规章制度，服从管理。

2.与市场客服部招商专员共同负责公司各品类建材的招商工作，以及与运营部楼层管理共同负责商场日常运营的基本管理。

3.根据美嘉美装饰城发展的整体目标，制订招商策略，及系统的招商政策，计划方案等并对招商工作进行统筹管理、协调和推进。

4.负责收集、整理、归纳建材市场行情、价格，以及新项目、竞争对手、客源等信息资料，提出分析报告，为客服部市场专员工作、总经理决策提供参考。

5.组织进行市场调研，及美嘉美装饰城周边商业市场调研分析，撰写项目定位、策划及实施方案，收集商业情报，并在市场调查和商业情报成果的基础上编制出后期商场业态布局调整的规划方案。

6.组织收集获取商家品牌资源，建立商家品牌档案，分析并确定目标商家品牌，研究并提出优化经营模式，形成各业态主力商家、品牌、辅助商家、品牌、并进行自身商场业态品牌的压缩与填充的实施方案。

8.定期向总经理汇报招商工作情况和客户跟踪情况，定期进行工作总结，提高工作计划性和有效性。

9.建立不同品类建材的代理商客户数据库，负责公司招商文件资料的管理、归类、整理、建档和保管工作，及后期的建材代理商的关系维护。10.负责招商的前期谈判，协助总经理与商户签订租赁合同。制定并实施已签约的商户品牌的进场、筹备、开业方案，及签约商家进场前后的协调工作。协助商场运营部负责商户的后期管理及出租费用的按期收取。

11.根据市场行情及时了解商业圈的房屋租赁价格，进行商场价格变更的可行性分析报告，并根据要求定期提交装饰城内商户的分析报告、市场情况分析报告。12.负责监查客户的意见或信息的记录及回访工作。13.完成领导交办的其他工作。

14.不断提升自己的组织协调及沟通交际能力，勤奋敬业。

招商运营部门职责篇十二

甲方：

地址：乙方：地址：

甲乙双方经过友好协商，根据《中华人民共和国民法通则》和《中华人民共和国合同法》的有关规定，就甲方委托乙方（独家）合作招商运营甲方拥有的商业广场（以下简称该项目）事宜，在互惠互利的基础上达成以下协议，并承诺共同遵守。

第一条合作方式和范围。

平方米。

1.委托工作事项。

乙方以市场为依据按照甲方的要求制定具体的、可实施、可操作的营销及招商方案。

乙方在项目营销策划方案的指导下，制定具体的产品包装和推广计划，拟定符合项目定位及经营的招租方案，为甲方提供项目营销及招商策划；在项目产品招商期间深入跟进项目营销及招商策略，组建招商团队，为甲方提供项目招商合作服务。

第二条合作期限。

1.本合同招商合作期限为（。

日）。运营合作期限为（开业起。

年月日），合同到期后，如甲方或乙方提出终止本合同，则按本合同中合同终止。

条款处理。

2.在本合同有效合作期内，除非甲方或乙方违约，双方不得单方面终止本合同。

3．在本合同有效合作期内，甲方不再为该项目指定其他合作商。

第三条费用负担。

1.甲方提供本项目广告宣传及市场推广所需费用，相关方案由乙方研究后提交并经甲方审定后执行。

2．甲方承担前期装修及设备费用，达到开业标准。

3.免费提供乙方销售场地及相关办公设备和办公用品，配合乙方办理有关事宜。招商中心包装、营销管理费用如：办公文具耗材、水、电费、清洁、保安费，以及项目在宣传推广期间的广告设计、项目包装、公关活动、媒体投放等费用均由甲方负责，但乙方应节约合理的使用。如甲方有理由怀疑乙方未合理使用则一经证实，则合理支付外费用由乙方自行承担。

4.具体招商运营工作人员的开支及日常支出由乙方负责支付。5．后期运营所需物业、管理等费用由乙方承担。

第四条价格。

商业物业招商价格由乙方根据市场情况提供合理的建议方案，由甲方签字确认后执行。

第五条合作佣金。

在合作期内，甲方根据乙方的业绩支付合作佣金，招商合作佣金支付：

1、合同签订之日起3天内，甲方支付乙方前期策划运营费用5万元。

%

%

第六条合作佣金的结算及支付时间。

1.当经营者签订《商铺租赁合同》，并已付清租赁合同上所注明的第一期款项，则该单元视为成交，甲方应据以计算合作佣金支付乙方。

2.甲乙双方均有指定专人负责相互联络工作，于每月作租赁面积之核对。

3.佣金的结算时间为次月5日之前，乙方需向甲方详列结算账目，结算金额按经营方签署之《商铺租赁合同》；甲方向乙方付清乙方应收之合作佣金。

4.若有经营者在签署《意向书》并交纳保证金（指法律认可无须退还者）后违约，经营者在合作期内无法律诉讼或者诉讼后经判决所交定金归甲方所有，鉴于乙方已提供了招商工作，甲方同意向乙方支付相当于甲方所实际收取定金总额50%的佣金。甲、乙双方应本着“客户是上帝”的第一原则，充分与经营者协商，如与经营者协商退还定金的，则佣金不予计提。

5.商业物业招商价格由乙方根据市场情况提供合理的建议方案，由甲方签字确认后执行。

第七条甲方的责任。

1.甲方应向乙方提供以下文件和资料：（1）甲方营业执照副本复印件和银行帐户；

（2）甲方应提供有关部门对项目批准的有关证照（包括承租合同）；

（5）甲方正式委托乙方为该项目（独家）合作的委托书；2.负责保证本项目的合法性。负责向乙方提供所用有关本项目的法律批文副本或复印件，及所需详细资料，并保证一切资料具有合法性和准确性。

3.负责上述宣传推销过程中一切合同文件的签署。

4.甲方负责本项目的基础装修（包括吊顶、地面、空调、门面等），达到招商得装修标准。

5.负责最后确认项目的图纸、面积、数据、建材设施和装修标准，并负责执行双方确定的有关招商配套硬件。

6.甲方负责与经营者签订商铺租赁一切合同文件。7.及时支付乙方应得合作佣金。

8.由甲方财务人员负责统一收取客户的保证金和全额租金。9.在合作期内收到乙方提供的意见时，五个工作日内就乙方意见做出答复，以甲方指定确认人签字或公司盖章形式认可为准。

10.同意在本项目的宣传媒体及资料上印上乙方总合作字样并印刷乙方logo标志。

第八条乙方的责任。

1.整个招商过程必须遵守中华人民共和国的有关法规。本合同所涉及的所有报告、意见分析、设计方案等服务均应以书面形式提交。

2.合同一经签署，乙方正式派驻项目营销策划、招商管理人员进行项目的前期营销策划与部署工作。并按与甲方确定的工作时间流程（见附件二）开展工作。

3.负责管理租赁表，组织招商工作，根据各阶段实际需要调配资源，乙方工作人员应详细记录广告效果及招商情况，每周按时向甲方提交进度表，以便双方根据实际情况及时调整策略。

4.合作期内对项目周边相关商业进行市场跟踪调查，对竞争项目根据不同阶段进行跟踪分析，并确保每月提交一次市场动态分析报告。

要则参加相关专题会议。

6.合作期内负责对本项目公开招商前的所有营销推广、招商策略、招商组织部署进行总体策划，包括：市场定位、目标客户分析、投资分析、招商时机、招商方式、各期的推销策略、价格制定、价格调整、付款方式、优惠方式等，由甲方确认后再执行。

7.合作期内派遣有足够经验的专业招商与策划队伍负责招商工作，核心团队（见附件三），如需变更乙方团队成员需经甲方同意方可变更。

8.在甲方授权的范围内以甲方名义与经营方签订《意向书》，并同时由甲方派专人收取保证金。

9.合作期内乙方负责客户意向资料、客户资料整理及管理，并确保资料及时更新准确，且须实时与甲方沟通并共享客户信息资料。

第九条合同的终止和变更。

1．经双方同意可签订变更或补充合同，其条款与本合同具有同等法律效力。

第十条违约责任。

1.甲、乙双方承诺遵守合同所有条款，共同执行。

2.如甲方未能按本合作合同确认的期限向乙方支付合作费用，则乙方有权自逾期之日起除应收款外，每天向甲方加收甲方当期未付款总额0.3‰的违约金，超过六十天则按甲方违约处理，甲方须向乙方补偿相应的损失10万元。

3.如出现其它违约责任，甲、乙双方可按《中华人民共和国合同法》向违约方追究法律责任，并追讨由此所造成的经济损失。

第十一条其他。

1.本合同期满时，如不续约，合作关系终止后，而甲方须在不迟于移交后一月内向乙方支付所有酬金及其他应付款。

款与本合同具同等法律效力。

6.本合作合同壹式肆份，于双方签署盖章后生效，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力。

甲方：

委托人：

签署时间：

年

月

乙方：

委托人：

签署时间：年。

日

招商运营部门职责篇十三

温州商贸城是由江苏奔宏置业有限公司出资建设的，该公司的重点项目——句容温州商贸城位于拥有南京御花园之称的句容市，是句容市政府20xx年重点标志性工程，占地面积200亩，处于西环路和104国道的交汇口。辐射南京大都市经济圈，是周边地区目前规模最大的专业建材、五金机电批发市场。该项目投资2亿多元,建筑面积近70000平方米，商铺面积达80000平米，仓储面积35000平米。

温州商贸城坚持以市场为龙头，以产业为依托，以物流为基础，来打造该市场的集群经济、板块经济和名牌经济，它的建成既顺应了当今商贸流通向大时尚集聚的趋势，也符合该地政府倡导的大力发展民营经济的要求，它高起点的`定位、规划，超前的建设理念，长远经营思路，是本地区一个融规范化，品牌化，专业化为一体最大的综合市场。经营项目分别有陶瓷洁具、石材油漆、灯具家具、木业制品、移门橱柜、五金低压电器钻业交易区等，将句容建材装饰、五金机电消费市场进行了科学的规划整合和有效的管理运作。另外，工商、技监、金融、供水、供电等及教育、餐饮、网络等服务设施一应俱全。温州商贸城是一座融展示贸易、仓储物流、科技服务、信息交流为一体的科技商贸城、文化城、信息城。

本处于西环路和104国道的交汇口。到达句容市区只有1.2公里的路程。项目门口有公交2路10路汽车，平均10分钟一班直达市区。项目距离南京江宁区只有20分钟车程，距离南京市区只有40分钟车程。

1、s——优势。

(1)地段——离句容市城市中心只有1.2公里，规划的物流商贸区域，对于大型的主题建材市场来说地段优越、位置显赫。

(2)交通——项目内有公交2路车直达市区10分钟一班，10路车离项目只有5分钟的路程。

(3)口碑——项目为句容市政府招商引资项目，20xx年10强民营企业，20xx年消费者信得过企业。

(4)物业——项目占地面积200亩，该项目投资2亿多元,建筑面积近70000平方米，商铺面积达80000平米，仓储面积35000平米。是句容市最大的建材家具批发零售市场。

(5)配套——配置自动扶梯、6500平米的大型停车场，还有宽24米的中央绿化带配置休闲区域，配套设施较为完备。

(6)品牌商家入驻——一期，二期成功引进马可波罗瓷砖，冠军陶瓷，麒麟床垫，全友家私，皇明太阳能句容总经销，世友地板句容专卖店嘉宝莉油漆句容专卖，品牌影响力强大。

2、w——劣势。

(1)由于早期句容商业市场没有成熟给投资者带来了忧虑。

(2)句容老的建材市场由于产生的早在句容人的心里有的一定的认知度，目前新市场开始需要一定周期的培育。

(3)项目临104国道道，车流快，人流被阻隔，有碍人气的聚集和商气的形成。

(4)项目居句容市区以外，区域商业网点分布较稀，商业氛围不足。

3、o——机会。

(1)经济因素——股市衰退、证券市场萧条、银行存款利率太低，有效投资渠道窄；与此正好相反的是连年存款余额上升，大量闲散资金找不到有较好回报的投资方式。

(2)政策因素——国家宏观经济调控失当，造成房价一路高升，给投资者带来了商机。

(3)市场因素——随着经济复苏，人均收入大幅度提升，消费水平提高，消费能力和消费总量迅速增长，商业行业日益兴旺，商业地产开发前景也越来越美好。

(4)区域发展——本区域被政府规划为商贸物流区，本项目正符合本区域发展，在附近政府有意建造大面积的经济适用房,加大了本区域的人流量。

(5)现行的产权式商铺推广模式，可以满足很大一批中小投资者的投资欲望。

4、t——威胁。

(1)国家相关法规明确规定“禁止返租”，而产权式商铺推广模式必须向投资者承诺返租。

(2)工商局以及广告法对返租、回报承诺等禁止宣传，使本项目在推广中无法将信息传达到位。

(3)国家对目前房地产的发展过热不断的控制，银行利息不段上调。

(4)招商难度大，开业时若无大量商户进入，商场经营会遭致失败，还有可能引发市场危机。

(6)商业市场竞争激烈、经营困难，若不能盈利或保本，将难以摆脱这一沉重负担而无法彻底解套。

招商运营部门职责篇十四

甲方名称:。

乙方姓名:。

根据中华人民共和国相关法律、法规，甲乙双方经平等协商，自愿签订本协议，共同遵守本协议所列条款：

第一条总则。

甲乙双方以深化两岸经济合作，促进两岸和平发展为前提。经共同协商决定，甲方授权乙方代表甲方在中国台湾地区开展项目的招商工作，特制定本协议，由双方共同遵守。

第二条定义。

2.1本协议中所有计量单位的意义明确阐述如下：协议中所出现的计量单位均以《中华人民共和国法定计量单位》为标准。

2.2各条款所列标题仅为醒目而用，对本协议的解释无影响。

第三条合作方式。

3.1经甲方与乙方协商后决定，乙方将作为甲方项目的招商代表，在中国台湾地区开展相关招商合作的事宜。

3.2在协议有效期内，乙方在未得到甲方准许的情况下不得指定其他任何人或单位为其代理人并代理此项目招商的一切相关事宜。

3.3根据协议乙方作为甲方委托该项目的代理，代表甲方引进此合同下各项目的投资合作方。如果投资方与甲方签订合作合同并交付定金，即承认乙方完成此合同下的义务并生效执行此合同下的各条。

第四条合作及计算佣金的期限。

本协议合作及计算佣金的期限为自()起至()止。在本期限内，双方需履行本协议约定的一切义务，同时享有本协议约定的一切权利。

第五条招商区域及面积。

()项目中所有对外招商的经营区域，此区域建筑面积为6000平方米。

第六条招商完成日期及效果

首次招商乙方须在()前完成招商，承租方签约面积达到()%以上。

二次招商乙方须在()前完成招商，承租方签约面积达到()%以上。

第七条佣金的计算。

7.1甲方同意授权乙方以不低于单日每平米元人民币的租赁金额与投资方进行业务洽谈。

7.2若乙方引荐的投资商以高于单日每平米元人民币的租赁金额支付甲方租赁费用，超出部分将作为乙方的佣金，并在乙方引荐的投资商将租金汇入甲方指定账户后10个工作日内，甲方将根据投资商向甲方实际支付的租金总额中属于乙方的部分汇入乙方指定账户作为乙方的佣金。

7.3若乙方引荐的投资商以等于或低于单日每平米元人民币的租赁金额向甲方提出合作意向，甲方将视实际情况决定是否与投资商合作，无论合作成功与否都将不向乙方支付任何费用。

第八条甲方的职责。

8.1甲方应及时满足乙方的合理要求，并向乙方提供有关业务所需的信息和资料文件，便于乙方与投资方洽谈有关投资项目的事宜和计划。

8.2在本协议有效期间，甲方有权对乙方进行管理。

8.4甲方有权对乙方工作进行调整，有权下达乙方职责内的各项任务并向乙方提供工作便利。

8.5甲方有权考核乙方在工作方面的表现，并监督其工作。

8.6甲方正式与投资商签订合同之前，乙方与投资商前期的业务交流和相关费用的商谈及落实，均无关甲方的责权。

8.7甲方承诺由乙方与甲方已经确认引荐的投资企业，或者对甲方的投资环境进行考察的企业到甲方的食宿安排，均由甲方官方出面接待，具体接待方式和费用承担根据实际投资商的实力和投资意向由甲乙方双方协商决定。

8.8甲方要及时地向乙方反映和反馈由乙方引荐的企业到甲方考察的情况和投资意向，以及存在的问题和解决的办法。

8.9甲方有权向乙方要求知名的、有实力的企业对甲方进行考察和投资，乙方应尽力地争取机会，但甲方不以文书形式硬性规定。

第九条乙方的职责。

9.1本协议期内乙方必须努力与投资方洽谈，向投资方介绍甲方最好的投资环境及最优惠的投资政策和落地条件，并争取投资商落地投资。

9.2乙方应采取确实有效的办法促成甲方与投资方签订投资项目的合作协议。

9.3乙方在与甲方签定合作招商合同后，要不定期或者是定期每隔天向甲方汇报招商工作和招商进度，以及业务交流合作的对象。

9.4除甲方指定该项目的代理人有关事项外，乙方不得自命为甲方代理任何事项;。

9.6不论以任何方式从甲方处所获得的信息资料，乙方皆要保守秘密，仅作为招商工作、服务于甲方所用，不得对外泄漏。

9.7乙方必须尽力地为甲方引进高规格、高标准、高层次的并适合甲方地域优势产业的企业到甲方进行考察和投资。

第十条终止协议。

10.1按照本协议规定期满或终止对甲方的委托不论出于何种原因，均不妨碍协议各方面的权利和义务。

10.2乙方必须保证招商进度和招商质量。在招商过程中如果出现下述招商进度缓慢，或乙方不能履约，甲方有权以书面形式通知乙方终止本协议。终止本协议的书面通知自甲方发出后10日时，本协议终止。本协议终止后，甲方无需向乙方支付佣金。

()日前乙方没有完成招商，承租方面积的()%的或。

()日前乙方没有完成招商，承租方签约面积的()%的，视为乙方招商缓慢。

()日前乙方没有完成招商，承租方签约面积的()的或()日后至本合作期限届满期间，未出租商铺面积超过招商总面积的()%的情形持续超过日的，视为乙方不能履行本协议。

第八条本协议未经双方同意，不得作任何修改或变更。

第十一条使用的法律。

本协议的一切条款都是根据宪法、刑法、民法、合同法、经济法等现行有关法律、法令和条例制订的。然而在协议生效后，由于颁布了新的法律、法令、条例或对原有的法律、法令和条例进行了修改，致使甲乙双方中任何一方的经济利益发生重大变化，应及时协商，并对本协议的有关条款做出必要的修正和调整，以保证甲乙双方在协议中的正常的经济权益。

第十二条争议的解决。

12.1在执行本协议所发生或与本协议有关的一切条款的争执，首先应由甲乙双方友好协商解决。

12.2若协商不能解决，可在北京市丰台区人民法院调解，如调解无效，最终将在北京市丰台区人民法院根据国际的仲裁程序，由北京市丰台区人民法院进行仲裁。

12.3在争执发生时及争执提交仲裁过程中，除所争执并提交法院的问题外，甲方和乙方都必须按协议规定继续行使自己的权利，履行各自的义务。

12.4仲裁法院的裁决是终局的，对甲方和乙方都有约束力，诉讼费(不包括聘请律师费用，由败诉负担或由法院裁决)。

本合同书一式二份，双方各持一份，自双方代表签字之日生效。(总共5张)。

甲方盖章:乙方盖章:。

法定代表人：法定代表人：

委托代理人：委托代理人：

签订日期：签订日期：

招商运营部门职责篇十五

随着经济的快速发展，招商运营已成为一个不可缺少的环节。近年来，我从事招商运营工作，通过不断摸索和实践，总结出了一些经验和感悟。

第一段：理解品牌文化。

对于每一个企业，品牌文化是其竞争力的核心。因此，在招商运营中，我们必须深入了解品牌文化，理解企业所代表的价值观和使命感。只有真正理解品牌文化，才能更好地展示企业的优势，吸引合作伙伴的加入。

第二段：维护合作伙伴关系。

合作伙伴是企业实现成功的重要基石。因此，在招商运营中，我们必须注重维护合作伙伴关系。首先，要实现合作伙伴与企业价值观的一致性。其次，在合作关系中，要保持良好的沟通，及时反馈信息，解决问题并取得共识。

第三段：把握市场情况。

市场环境不断变化，招商运营必须对市场发展趋势持续关注，及时调整策略。具体来说，需要根据市场情况制定相应的招商计划，整合资源，找到目标客户，并加强市场推广。

第四段：建立团队合作意识。

招商运营涉及领域广泛，需要涵盖多个部门和岗位。因此，建立团队合作意识非常重要。在团队中，需要明确各自职责和目标，建立相互信任和支持的关系，共同推动项目的成功实现。

第五段：实现创新发展。

招商运营需不断创新，探寻新的运作模式和机会。创新发展可以体现在产品创新、服务创新、渠道创新等多个方面。只有实现创新发展，才能与时俱进，保持竞争优势。

结语：

以上所述是我在招商运营实践中总结出的经验体会，相信这些方法和策略在实践中也能给大家带来帮助。尤其是大家也需要时刻注意更新自己的知识和技能，与行业同步发展。在未来的工作中，我们需要更加努力，相信我们会取得更加优异的工作成果。

招商运营部门职责篇十六

3、组织存货、固定资产等的资产盘点监盘工作;。

4、负责与公司内部、客户之间的往来账核对;。

5、负责每月的纳税申报，确保公司各项税收的及时缴纳申报;。

6、准备税务局要求提报的检查资材料、备案资料;。

7、进行财务资料、文件、记录的整理保管和定期归档工作;。

8、配合协助财务审计，提供各类财务数据。

招商运营部门职责篇十七

发布日期：工作年限：

职位职能:房地产销售人员。

4、提高产品在所属区域的市场占有率和竞争力；

7、负责下属人员日常工作及业务的管理、指挥、监督、检查、落实任职资格。

工作地点：语言要求：

武汉。

招聘人数：

若干。

五年以上英语一般学。

历：本科。

发布日期：工作年限：

职位职能:市场企划经理/主管物业招商/租赁/租售。

职位描述:职业描述：

1、有3年以上商业街招商工作经验；

工作地点：

武汉。

招聘人数：

1三年以上学。

历：本科。

7、有良好的执行律、能独立完成个案，善于发现问题解决问题；8、例举个人有效案例。

发布日期：工作年限：

职位职能:其他营运经理。

职位描述:。

职位描述：负责招商业务的专业运作。；

工作经验：三年以上商场或商铺中介等领域招商工作经验；

招聘人数：

1三年以上学。

历：大专。