房屋买卖纠纷答辩状怎么写(优秀8篇)

总结能够让我们更好地借鉴他人的经验与教训，避免犯相同的错误。写总结要注意用简练的语言表达清晰的观点。总结是思考的过程，通过总结我们能够更好地理解自己的成长和进步。写一篇完美的总结需要我们全面地回顾和总结过去的工作或学习经历。以下是一些经典的总结案例，希望能够激发你写作的灵感。

房屋买卖纠纷答辩状怎么写篇一

高三的学生应该是这样的。

大哲学家苏格拉底有一天给他的学生上课。他说：同学们，我们今天不讲哲学，只要求大家做一个简单的动作，把手往前摆动300下，然后再往后摆动300下，看看谁能每天坚持。过了几天，苏格拉底上课时，他请坚持下来的同学举手，结果，90%以上的人举起了手。过了一个月，他又要求坚持下来的同学举手，只有70%多的人举手。过了一年，他又同样要求，结果只有一个人举手，这个人就是后来也成为了大哲学家的柏拉图。甩手固然甩不出一个哲学家，但在那些人们看似平淡、枯燥的重复中，柏拉图能认准目标、执着追求、始终坚持，相反那些目标游移、耐不住寂寞、不能持之以恒的人是很难有大的作为的。

有一个法国谜语，也是一道的数学推理题，叫“荷花塘之谜”是这样说的：如果池塘中有一朵荷花，每天的面积扩大两倍，30天后就会占满整个荷塘，那么第28天的时候荷塘里会有多少面积的荷花?我们可以算出来：从四分之一面积扩大到整个面积需要两天，也即第28天，荷塘里会有四分之一面积的荷花。

题目很简单，但它背后蕴含的道理却不简单。对每一朵荷花而言，它们的变化速度是一样的，在第29天到来之前，它们费心尽力，也只完成目标的四分之一;而最后的两天却如有神助，拓展了绝大多数。

其实我们生活中的许多事情的发展变化都是这个道理。量的积累达到一定的程度才会发生质变的飞跃的。而这个量变的积累过程是艰苦的缓慢的，是一定要学会持之以恒、循序渐进的，要远离浅尝辄止，千万别奢望一步登天!越是接近顶峰，就越是困难重重;越是到了高三，学习就越不容易。拿破仑有句名言：“当最困难的时候，就是离成功不远了。”第29天，也许是最困难的时候，但也正是离成功最近的时候，只有努力坚持，只有对目标锲而不舍地追求，才能迎来荷花满塘。我们在紧张的备考中，要胸怀自己的目标，凭每日细小的进步和成功去创造高考的辉煌，驽马十驾，功在不舍;牛步虽迟，可达千里!行百里路半九十，让我们谨记：不要输在第29天。

高三这一年，注定是乏味的，劳累的，甚至是痛苦的。到了高三才能真正体会到什么叫夜以继日，什么叫收效甚微，什么是屡战屡败，什么是屡败屡战。面对挫折，选择放弃还是坚定不移地继续前行，取决于你对成功的向往与渴望，取决于你的执着与顽强。成功是蕴含在失败的苦闷和不懈奋斗的汗水中的。在失败面前要学会坚强，要有斗志和勇气，才可以享受到真正的奋斗的乐趣。我们要与自己的胆怯与懦弱、虚荣与懒惰战斗。我们每个人都有潜在的力量，只不过被时间埋没，被意志影响，被习惯消磨了。有这么一个故事：在大海上，有一片礁石，在礁石的背面，风平浪静，藏在其中的珊瑚虫显得死气沉沉，毫无生机，而且死亡率极高;在礁石的外面，巨浪翻滚，生存于此的珊瑚虫却显得生机勃勃，光彩夺目，并快速地生长繁殖。巨浪的冲击无疑就是珊瑚虫生存的必要条件。人在一定的程度上与珊瑚虫是一样的，也需要冲击、磨擦、锻炼，高考是我们成长道路上第一次大的考验，经受住了这次考验，你也将像珊瑚虫一样光彩照人。高三会有许多不如意，同学们，当你笑的时候,全世界的人都在和你一起笑;当你哭的时候,全世界只有你自己在哭!欢乐可以同享,而痛苦必须你自己勇敢坚强地承受，即使最爱你的父母也替代不了你，也没有办法。你一定要把它看成是历练生命的机会，要义无反顾地迎上去。只有走好高三，羽翼才能丰满，才能振翅高飞。

最慢的学习方法，就是最快的学习方法;最笨的学习方法，就是最聪明的学习方法;最踏实的学习方法，就是最有效率的学习方法。每天按照计划去做，要始终严格要求自己，把规范当作一种习惯。要重视细节，最忌眼高手低，一看就会，一做就错。

俗话说：熟能生巧。想要考得好，就得多做题。卖油翁的故事，同学们耳熟能详，“此无它，唯手熟尔。”贝克汉姆的球技很好，怎么练出来的呢?方法也很简单，就是在整个球队集训完之后，他一个人再练半个小时，一脚一脚的冲着球门踢。想取得成功，方法只有一个，就是一次一次反复地去做，一直做到娴熟自如，没有人比得上你，你就是领军人物。

四、要讲方法、摸规律。

高三是宁静而寂寞的，因为少了欢声笑语，少了丰富多彩，少了悠闲、逍遥和惬意，而这恰恰是我们需要的。岂不闻：宁静致远，淡泊明志，专心致志，心无旁骛吗?环境的安静是我们读书所需，心灵的安静更是读书所需。更何况这种寂寞与安宁又是相对而言的。在别人眼里你也许是寂寞的，但你身处其中，自有别人看不到的风景：基础的日渐扎实，知识的日趋丰富，能力的飞速提高，思维的缜密成熟。纷乱的智慧之光得以聚焦，模糊的意识观念日益清晰，混乱的知识结构走向有序。我们思考着，摸索着，拨开了迷雾，渐渐的，眼前展开了一个开阔的天地，我们豁然开朗。胸中绘无限景致，心头挂欢声笑语。还有什么比这更令人激动、快乐和幸福的?只不过如今我们拥有的是与以往不同的深层次的快乐和幸福。

起早不贪黑，贪黑不起早。每天中午要睡一个午觉，虽然很奢侈，但是很有必要。美国陆军训练所有一句话，“记住你不是超人。”我们同样也要记住这一点，我们不是超人。我们应该及时调整状态，应该及时的休息，并且还要学会随时随地休息。英国的前首相丘吉尔，参加过战争，当过战地记者，学过油画，指导英国人获得了二战的胜利，一年中写了许多的著作，获得了两次诺贝尔奖。问他是什么能够让他的精力始终这么充沛，他回答：“能够坐的时候我绝不站着，能够躺着的时候，我绝不坐着。”说的就是要时刻的注意休息，以便自己在真正需要工作和学习的时候，全部的投入。

房屋买卖纠纷答辩状怎么写篇二

精选的答辩状【例一】：

答辩人：李继传，男，1977年8月15日，汉族，现属海南省儋州市那大镇腾飞实业公司货运司机，住址位于海南省儋州市清华路7号。

现答辩人就与被答辩人交通事故人身损害赔偿纠纷一案，为澄清事实，分清责任，特提出以下答辩意见供审判庭参考：

二、在赔偿金的确定问题上，我存在较大疑问。

其一、属于需要正式凭单票据、意见书或鉴定书的加以佐证的项目，没有事实和法律依据，我方无法认可。

如《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》(以下简称《最高法解释》)第十九条规定医疗费根据医疗机构出具的医药费、住院费等收款凭证，结合病历和诊断证明等相关证据确定。

第二十二条规定交通费根据受害人及其必要的陪护人员因就医或者转院治疗实际发生的费用计算。交通费应当以正式票据为凭;有关凭据应当与就医地点、时间、人数、次数相符合。

第二十四条规定营养费根据受害人伤残情况参照医疗机构的意见确定。第二十六条规定按照普通适用器具的合理费用标准计算。伤情有特殊需要的，可以参照辅助器具配置机构的意见确定相应的合理费用标准。辅助器具的更换周期和赔偿期限参照配置机构的.意见确定。

其二、对某些项目的赔偿金计算标准和计算方法上存在疑问，被答辩人应当依法计算准确数额，而不能扩大赔偿要求。

其三、被答辩人存在明显不合理的请求项目。

根据《最高人民法院关于确定民事侵权精神损害责任若干问题的解释》第九。

条规定，在致人残疾情况下，精神损害抚慰金即为残疾赔偿金。受害人在已经要求了残疾赔偿金后，不能再重复要求精神损失费，希望法庭依法评判。

在司法鉴定费的承担问题上，答辩人保留辩论和质疑的权利。

三、关于责任分配问题，为维护答辩人的合法权益和法律尊严，我有几点意见。

首先，根据儋州市公安局交通警察支队滨江大队于年2月20日作出道路交通事故认定书，认定我承担事故的全部过错责任，即对受害人承担赔偿责任。而实际上我认为腾飞公司与我在赔偿问题上脱离不了干系是有据可查的，最高人民法院在《关于实际车主肇事后其挂靠单位应否承担责任的复函》民一他字第23号中曾明示：“„实际车主肇事后其挂靠的从挂靠车辆的运营中取得了利益的被挂靠单位应承担适当的民事责任。”因此，恳请法庭仔细考量，适当的认定我与腾飞公司之间的责任分配关系。

其次，根据保险有关规定，车辆在有交强制险的情形下，首先应由昌平保险公司在医疗费10000元，死亡或残疾110000万限额内承担赔偿责任，超出部分另行由其他责任方承担。

综上所述，答辩人对被答辩人因交通事故造成的损失只能依据法律的规定在相应的赔偿限额范围内对其合理部分费用进行赔偿，对超过赔偿限额的部分不承担赔偿义务，请求人民法院依法驳回被答辩人不合理的诉讼请求。

此致

儋州市江缅区人民法院。

答辩人：李继传。

二〇〇九年十一月十七日。

精选的答辩状【例二】：

答辩人：丙市耀华电器有限公司。住所地：丙市××镇××工业区××号楼106室。法定代表人：毛××，总经理。答辩人因原告甲市南方公司诉申请人和乙市耀眼电器公司买卖合同纠纷一案提出答辩如下：一、答辩人不是本案买卖合同的买受人，故不应成为本案诉讼的被告本案买卖合同是由耀眼公司与南方公司作为双方当事人签订的。合同约定作为买受人的耀眼公司对南方公司具有付款义务和接受货物的权利，收货的签收单也是耀眼公司出具并由其就质量的问题提出异议，可见，整个合同的签订和具体的履行过程中都与答辩人耀华公司无关。耀眼公司不按约定向南方公司支付货款，南方公司作为货物出卖人有权向耀眼公司主张货款，而不应向与买卖合同无关的答辩人耀华公司追偿，耀华公司不应成为本案的被告。二、答辩人接受、验收货物和使用货物的行为，并未因此成为买卖合同的买受人首先，买卖合同约定由买方耀眼公司付款，并没有约定由作为货物使用人的耀华公司付款。本案中耀眼公司签收货物后交给答辩人使用并授权答辩人验收，但答辩人并没有责任因此承担向卖方南方公司付款。其次，答辩人耀华公司尽管是耀眼公司注册成立的独资企业，但两公司是各自独立的法人，其民事责任各自承担，因此南方公司无权要求答辩人支付耀眼公司拖欠的货款。再次，南方公司按照其与耀眼公司的合同的约定对货物进行安装调试和维修，这是其履行与耀眼公司的合同义务的行为，货物虽然为答辩人耀华公司所使用，但不能因此而认定是为答辩人耀华公司安装调试和维修，因此南方公司向答辩人耀华公司主张货款没有法律依据。

三、买受人和。

答辩人之间并未发生买卖合同的权利义务转让。

本案中，答辩人虽然按照耀眼公司的委托接受和验收货物，并根据双方的约定使用了耀眼公司所购买的南方公司的货物，但没有证据证明作为买受人的耀，公司与答辩人之间就其与南方公司之间的买卖合同的权利义务进行了转让，因此，答辩人并不是本案中买卖合同的主体即买受人之一，可见南方公司要求答辩人支付货款的诉讼主张不能成立。

综上所述，本案中南方公司将答辩人耀华公司作为被告之一没有法律依据，请求人民法院依法驳回其对答辩人提出的支付货款和与耀眼公司承担连带责任的诉讼请求。

此致乙市中级人民法院

答辩人：丙市耀华电器有限公司(盖章)。

20xx年2月2日。

房屋买卖纠纷答辩状怎么写篇三

精选的答辩状【例一】：

住：00000縣00鄉00村00路0號。

住：00000縣00鄉00村00路00號。

為被告涉嫌刑法第277條第1項傷害案件，經原告提出告訴，案經地檢署起訴，經原告提出本案附帶之求償，被告依法答辯事：

訴之聲明。

一、請求駁回原告之訴及其假執行之聲請。

二、訴訟費用由原告負擔。

三、如為不利於被告之判決時，被告願供擔保，請准宣告免為假執行。

事實及理由。

一、被告與第三人陳00係男女朋友，感情發展穩定，因被告於民國。

00年00月00日00時00分許，為給女友即第三人陳00驚喜，

遂突然至其居處為見面，渠料，竟發現原告於女友處為過夜，當時被告一時衝動，以背包打原告，原告回手，二人互相為扭打，此即本案緣由。

二、被告於互毆當場，驚覺不應先衝動為打人，遂當場與原告洽談本。

案和解事宜，雙方當場同意由被告賠償新臺幣80,000元給原告暨本案雙方均放棄刑事告訴之和解條件，並當場簽具和解書為憑證(如證據)。

三、事後，原告毀約提出刑事告訴並認前揭求償新臺幣80,000元不。

夠，遂另欲改求償新臺幣500,000元，此即附帶求償本案之緣由。

四、本案雙方達成賠償合意，自應受拘束，本案雙方達成以新臺幣80,000。

元為賠償，並簽具書面之和解書，雙方自應受拘束，方符契約自由暨意思表示生效之法律適用。

五、被告僅同意依原和解書金額為賠償，不同意對方解除原本之和解書，

請鈞院依法賜判決如訴之聲明，以維權益，至為感德。

證據：和解書乙份。

此致

臺灣00地方法院刑事庭公鑒。

中華民國00年00月00日具狀人：曾00(蓋章)。

精选的答辩状【例二】：

答辩人：×××。

因__________________(案由)一案，现提出答辩如下：

__________人民法院。

答辩人：(签名或盖章)。

附：本答辩状副本_____份。

(二)文书范本。

答辩人：王××。

因附带民事诉讼原告人陆××(系被害人陆×之父)诉答辩人故意伤害罪。

一案，现提出答辩如下。

一、答辩人为制止不法侵害用小刀捅向陆×属于正当防卫。

答辩人于2010年5月6日23时许，在××县城光明大街和朋友玩时，接到。

答辩人由于激愤、惧怕的心理作用，对于被害人陆×、黄××的不法侵害的意图和要达到的危害目的一时难于分辨，在没有办法选择一种恰当的防卫行为的情形下，只是执刀乱舞。虽然造成陆×死亡的损害事实，但相对陆×和黄××不法侵害行为的后果而言未明显超过必要的`防卫限度。因此，答辩人的行为具备正当防卫的客观要件，属正当防卫，不负刑事责任。公诉机关指控答辩人犯故意伤害罪的罪名不成立，现请求人民法院依法判决答辩人无罪。

二、答辩人因进行正当防卫造成不法侵害人陆×损害，依法不负赔偿责任《中华人民共和国民法通则》第128条规定，因正当防卫造成损害的，不承担民事责任。正当防卫超过必要的限度，造成不应有的损害的，应当承担适当的民事责任。本案中被害人陆×对答辩人实施了不法侵害，而答辩人实施正当防卫过程中致被害人陆×死亡，答辩人的正当防卫未超过必要的限度，因此作为本案被告人的答辩人王××依法不应当承担民事赔偿责任。案发之后，答辩人的亲属主动给予被害人陆×家属20000元的经济补偿，是当事人的自愿行为，不违反法律规定。在此自愿补偿之外，被害人陆×的亲属要求损害赔偿于法无据，请求人民法院依法驳回。

此致

北京市××中级人民法院。

答辩人：王××(签名)。

2011年7月7日。

附：本答辩状副本1份。

房屋买卖纠纷答辩状怎么写篇四

优选经典范文：

——深罗法民一初字第xxxx号。

尊敬的审判员：

根据我国《民事诉讼法》及《律师法》的规定，北京大成(深圳)律师事务所接受本案被告深圳市xxx贸易有限公司的.委托，指派马成律师担任其诉讼代理人，参加本案各项诉讼活动，现根据事实和法律发表如下意见：

一、被答辩人所提交的《xxx公司收取经营资金记录》并非借款凭证，该资金记录仅为对之前借款数额的汇总。

被答辩人起诉状中诉称“该资金记录为借款记录，订立后答辩人一直没有依约定正常支付利息”，实际上答辩人早已还清所借款项，该资金记录仅仅确定被答辩人向答辩人支付借款的数额，并未如实载明答辩人偿还借款的数额，因而不能凭此单一认定借款数额。

结合答辩人提交的银行流水清单可以看出，自4月5日起至8月11日止，答辩人已向被答辩人通过银行转账334.55万元，月1日至2011年11月15日，现金还款19万元，总计353.55万元人民币，其金额远远高于被答辩人所诉的281.5万元，答辩人实际早已还清欠款。

二、被答辩人主张诉讼请求281.5万与其自己提交的证据相矛盾。

“202月16日：渣打银行贷款10万”、“年9月16日：交通银行贷款10万”两笔贷款，答辩人如实依照约定持续偿还本息，根据约定该两笔贷款每月采取还本付息制，自借款之日起至今，答辩人已经就本金及利息偿还了一部分。

被答辩人提供的资金记录也充分印证了该两笔贷款还本付息的还款方式。因而被答辩人主张诉讼请求281.5万与其自己提交的证据相矛盾，其诉讼请求与事实不符。

综上所述，请贵院查明事实，秉公裁决，依法驳回被答辩人无任何事实依据及法律依据支撑的诉讼请求，以维护答辩人的合法权益，彰显法律之尊严!

以上意见请予充分考虑!

北京市大成(深圳)律师事务所。

马成律师。

优选经典范文：

答辩人：肖xx，男，19xx年7月12日出生，住xx县大屯营乡韶光村杉树塘组。

被答辩人：xx县农村信用合作联社，住所地xx县玉潭镇一环北路578号。

负责人：卢国军。

答辩人因与被答辩人借款合同纠纷，现提出如下答辩意见，敬请依法采纳。

一、被答辩人的起诉部分与事实不符。

1、答辩于9月30日从被答辩人处借款3500元，双方除了约定月利率7.3125‰外，未约定答辩人逾期还款的利息计算方法。

2、答辩人自209月30日起已按季向被答辩人支付利息，利息已支付至3月31日，合计567元。

3、根据借款借据约定的7.3125‰月利率，答辩人每月仅需向被答辩人支付月息25.6元。因此从年9月30日至203月31日，答辩人仅需支付利息384元，事实上答辩人已经向被答辩人支付了567元，答辩人已经超额支付了183元，被答辩人应予以返还或扣减。

二、答辩无需按利率加罚50%支付逾期还款的利息。

根据双方的借款借据，双方当时仅对借款月利率进行了约定，并未约定逾期还款期间的利息计算方法。被答辩人要求答辩人在借款到期后按逾期利率加罚50%支付利息无合同依据，因此答辩人从年4月1日起仅需按原约定的月利率7.3125‰向被答辩人支付利息。

综上所述，被答辩人起诉与事实不符，请求贵院依法查明事实后，驳回被答辩人不合理的诉讼请求。

此致

xx县人民法院。

答辩人：肖xx。

20xx年8月1日。

附：

证据一套。

房屋买卖纠纷答辩状怎么写篇五

代理人：广东律师事务所律师。

因陈x诉李x房屋买卖合同纠纷案一案，根据事实及相关证据，提出以下答辩意见：

一、关于本案的事实。

x3年1月5日，原告与被告签订了《房屋买卖合同》，约定将位于从化市xx街畔x11栋401房以715000元的价格出售给原告。现原告以被告拒收定金为由起诉至贵院。

二、关于原告提出的诉讼请求。

原告主张我方拒收定金于法无据，且不可能存在拒绝收取定金的情况。

第一、我方签订《房屋买卖合同》当天给了账号给原告，但对方一直未支付定金给我方，同时在原告提交的相关证据中，邮件无法看出是与本案的纠纷相关联的，也不是以原告的名义发出，仅仅是律师函三个字，正常人拒收写上律师函的邮件是情理之中的，也不清楚该邮件里面的律师函是何内容，因此，我方认为与本案无关。

第二、根据《房屋买卖合同》第三条的约定，经纪方作为代理人有权代收代付定金、房款及相关税费。但对方一直未将定金提存给中介，对方一直没履行合同下的义务。

第三、涉案的主合同《房屋买卖合同》并无约定支付定金的情况，即使原告提交的证据中令页提交了一份关于定金与剩余楼款的交易的附件，但该附件无法与《房屋买卖合同》联系起来，且无原被告的签名确认，更严重的是，该合同约定的时间是x2年，而本案的买卖合同签订的时间是在x3年。

第四、附件上约定支付定金的时间是在1月5日，结合《房屋买卖合同》上签订的时间也是1月5日，也就是说签订合同当天是可以直接给定金的，但是对方一直未履行支付定金的义务。

第五、原告要求的违约金过高，同时我方并非违约方，违约金是在要补充对方的损失在产生的，现对方毫无损失，要求违约金过高，并不合理。

以上答辩意见请法庭考虑!

答辩人：

房屋买卖纠纷答辩状怎么写篇六

答辩人：徐，男，1x年xx月xx日出生，汉族，农民，现住北京市xx区xx镇xx村三里号。

一、原告张诉称的大部分内容，与事实严重不符。

1、原告自签订协议时即知晓与答辩人签订房屋买卖协议的事实，答辩人系通过有偿购买的方式取得房屋及宅院。双方签订房屋买卖协议的相关基本事实为：1xx2年，答辩人因长子徐x即将结婚、原有住宅不能满足家庭成员居住等原因，向村委会申请建房。但根据当年的政策，村委会不允许新建毛坯房。答辩人无经济能力建造楼房，村委会建议可以在村内购买平房。1xx2年12月2x日，在村委会主任王等人的见证下，原告与答辩人签订了《关于徐买张房屋的协议书》，协议约定原告将北房三间及宅院(现位于北京市xx区xx镇xx村三里号)出售给答辩人，答辩人支付给原告xx元。其中，签订协议的在场人为原告及其成年的哥哥孙、答辩人、村委会主任王、村民李，村民徐x。本协议书由王执笔，李作为“忠人”见证，由原告之兄孙以原告名义、答辩人作为买房人签署。协议签订后，答辩人依约支付了价款(当日支付x元，年底前支付5xx元)，原告亦按期交付了房屋及宅院。答辩人对房屋进行了必要的修缮后，于1xx3年初入住房屋，此后将家庭成员户籍登记在购买的房屋内。答辩人与家庭成员，在该房屋内居住至今近1x年。

2、原告诉称其多次要求答辩人返还房屋但答辩人拒不返还，无任何事实依据。原告将房屋出售给答辩人后直至其x年x月向法院提起诉讼，在这十几年以来，原告从未向答辩人主张过任何权利。

二、双方签订的房屋买卖协议，合法有效，依法受法律保护。

1、协议双方均为平等的合格的民事主体。(1)订立协议时，原告已满15周岁，系限制行为能力人，而非无民事行为能力人，相应民事活动征得他的法定代理人的同意即可。原告的母亲作为监护人知道且同意原告出售房屋，并委托其成年的哥哥孙代为签字。孙代为签名的行为，属于委托代理行为，属于有效的民事法律行为。另外，根据当时原告父亲去世母亲改嫁与孙相依为命的家庭情况、原告本人一直在签订协议现场的实际情况，答辩人完全有理由相信孙具有委托代理权。(2)作为买房人的答辩人系成年人，具有相应的民事行为能力。

2、双方均为xx镇xx村农民，系同一集体经济组织成员，买卖双方的身份符合相关规定。

3、本协议系双方当事人的真实意思表示。买卖房屋的过程，包括订立协议、履行协议，双方均认可协议内容并依约履行，均未提出任何异议，并不存在胁迫、欺诈的情形，系双方当事人的真实意思表示。而且原告此后在该村内居住近1x年，亦未提出任何异议。

4、房屋买卖行为征得了村委会的同意，房屋买卖协议书由当时的村委会主任执笔，并见证双方交易过程。

5、答辩人购买房屋并未违反“一户一宅”的原则。(1)根据《土地管理法》第x2条第1款和第4款规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地。农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。可见，“一户一宅”的目的在于限制农村村民一户在已经拥有一处宅基地的情况下申请第二处宅基地，该条款也并未限制农民转让住房，而是限制农民在转让自己的房屋后不得再申请宅基地。(2)本案的实际情况是，答辩人在购买房屋后，已经将原宅院通过分家的形式，将原房屋分给次子徐x一家，其并不存在二处宅院。而且答辩人与长子徐x二户共用一处宅院，不但不是“一户一宅”，而且属于“二户一宅”。

x、双方买卖房屋并不违反法律的禁止性规定，本案不存在《合同法》第52条关于认定“合同无效”的任何情形。

三、原告提出本次诉讼属于无理缠讼。

在房屋买卖协议已经履行完毕1x年后，原告违反诚实信用原则，提起诉讼，仅因土地增值以及土地可能被征用、房屋可能被拆迁，房屋现值或拆迁补偿价格远远高于原房屋买卖价格，原告受利益驱动而致。而且原告截止本次诉讼前，就本案已经先后2次起诉并撤诉，通过诉讼的方式折腾答辩人，造成多岁的答辩人身心疲惫，并浪费司法资源，纯属恶意诉讼。

综上所述，依法成立的合同，受法律保护。原告要求确认房屋买卖协议无效的请求，无事实依据和法律根据，请求人民法院以事实为依据、以法律为准绳，坚持“尊重历史、照顾现实”、“注重判决的法律效果和社会效果”“综合权衡买卖双方的利益”之原则，依法驳回原告的诉讼请求。

此致

北京市xx区人民法院。

答辩人：徐。

2x年xx月xx日。

房屋买卖纠纷答辩状怎么写篇七

答辩人(原审原告)：李，女，汉族，生于19xx年1月12日，住。

答辩人(原审原告)：孙，男，汉族，生于19xx年3月2日，住。系原审原告李丈夫。

被答辩人(原审被告)：黄，女，汉族，生于1969年3月2日，住郑州市，身份证号41010x1。

被答辩人(原审被告)：置业公司，住所地：郑州市。法定代表人：。

答辩人因与黄、置业公司物权保护纠纷一案，现针对上诉人的诉讼请求答辩如下：

一、置业公司以答辩人未取得涉诉房屋的房屋所有权证书为由提起上诉，并由此认为答辩人不具备原告的主体资格，其上诉理由不能成立。

置业公司以答辩人未取得涉诉房屋的房屋所有权证为由提起上诉，并由此认为答辩人不具备原告主体资格的理由不成立。答辩人认为，如果置业公司不是为了拖延诉讼的话，那么其上诉就明显属于无理取闹。按照上诉人的逻辑，因答辩人现尚未领到房地产管理部门颁发的所有权证，因此答辩人在法律上还不能享有对该房屋的所有权及其他相应民事权利，在上诉人置业公司看来，尽管答辩人签订了购房合同并在房管局备案登记，且支付了全部购房款，但在答辩人取得该房的房屋所有权证书前，答辩人购买的这个房屋在法律上就是无主财产，社会上任何人都可以随便占有、使用、处分该房屋并取得相应收益，对此答辩人无权对任何人提起诉讼。让答辩人感到欣慰的是，还好，上诉人的这个上诉意见幸好只是上诉人置业公司自己的错误认识而已。如果该意见是法律规定或者是有法律效力的话，那不知道全中国会乱成什么样。严肃地讲，上诉人置业公司的此上诉意见，根本无法答辩，因为我国包括《合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《民法通则》、《物权法》及相应司法解释对此都早已有了相应的法律规定。按相应法律规定，答辩人自签订商品房买卖合同并在房地产管理部门登记备案、支付了相应购房款后已对上述房屋取得了包括所有权在内的相应的民事权益。对此，希望上诉人置业公司今后再不要在上诉状这样严肃的法律文书中陈述如此与法律相悖的歪理了。

显然，上诉人基于上述观点下的上诉理由均不能成立。

二、上诉人黄上诉理由不能成立。

上诉人黄以一审法院认定事实不清、运用法律错误为由提起上诉，其上诉理由明显不能成立。

1、上诉人黄故意混淆事实，颠倒黑白。在相关法院已查明答辩人与置业公司之间签订的商品房买卖合同及贷款合同等其他合同合法、真实有效的前提下，还自欺欺人的说合同是假合同，以此手段进行诉讼，显然不可取。

本来，任何一个心态正常的人都不会对答辩人与置业公司之间签订的购房合同提出异议，更不该对答辩人与银行之间签订的按揭贷款合同提出异议。但是经受置业公司欺骗之苦的黄已被置业公司的欺骗行为气昏了，所以其在上诉状中也顾不上那么多了，死马当成活马医吧，再信置业公司一次，先按置业公司说的假话先上诉上去再说，如果打不赢官司，回头再告置业公司。这就是黄二审诉讼心态。答辩人再次明确强调指出，一审判决在判决书中所列的答辩人在一审中提交的共计16份证据，已充分的证实了答辩人签订的购房合同、按揭贷款合同合法、真实、有效，要用抹黑的方法歪曲上述事实，只能适得其反。

2、置业公司因管理混乱，严重不负责任，恶意将房屋一房二卖，并为此长期押着答辩人的购房发票不给答辩人。答辩人不明白，黄和答辩人都是置业公司害苦的人，你黄怎么还用置业公司说的假话为上诉理由来上诉呢?黄，你还是抓紧时间醒醒吧，早日对置业公司提起民事诉讼，才是你正确的选择。

3、关于答辩人支付给置业公司的购房款问题，答辩人早已用置业公司给答辩人的集资款、借款及这些款项的利息、违约金抵付了部分购房款。黄以此为由的上诉均属想故意混淆事实。

4、黄以一审中二答辩人曾与置业公司及黄调解过为由提起上诉，明显荒唐可笑。此上诉理由不能成立。

5、黄不止一次的说二答辩人在房地产管理局备案登记的商品房买卖合同及贷款合同、抵押合同等都是假合同，对此，连置业公司都在一审庭审上以发誓般的语言认定，只要原告在合同上的签名是真的，合同就是真的，否则就是假的。既然如此，置业公司不申请对答辩人的签名进行鉴定，黄也可以申请的，那么，你黄为何不申请鉴定呢?二七法院的相关民事判决书不会也是假的吧。黄对相关法院的民事判决书、执行裁定书等生效法律文书视而不见，这不是应有的、正确的民事诉讼心态。

综上，二上诉人的上诉理由均不能成立。

三、一审判决认定事实清楚，证据充分，适用法律正确，二审人民法院应依法驳回二上诉人的上诉请求，维持一审判决。

无论从答辩人李与上诉人置业公司签订的合法有效的并在郑州市房地产管理局登记备案的《商品房买卖合同》来看，还是从郑州市房地产管理局颁发的郑房他字第房屋他项权证显示的涉案房屋所有权人为答辩人李物权公示内容来看，或者从郑州市二七区人民法院做出的已生效判决书认定涉案房产为二答辩人共同财产、要求二答辩人偿还郑州住房置业担保有限公司购买涉案房屋借款本息等一系列证据来看，涉案房产毫无疑问的为二答辩人所有，二答辩人也已经还清按揭贷款，依法享有涉案房屋占有、使用、收益和处分的权利。上诉人黄无正当原因居住涉案房屋，严重侵犯了二答辩人的涉案房屋所有权，二答辩人要求其停止侵权、搬出侵占原告的房屋，完全合法有据。至于因上诉人置业公司不讲诚信，在明知涉案房屋已经出售给二答辩人的情况下，仍采用欺诈手段骗取上诉人黄购房款，应该在二上诉人之间解决，和本案不是同一法律关系，不应和本案混为一谈。

综上所述，一审判决认定事实清楚，证据充分，程序合法，适用法律正确，请求二审法院驳回上诉人的诉讼请求，依法维持原判。

此致

郑州市中级人民法院。

答辩人：李x孙x。

二答辩人代理人：

20xx年6月15日。

房屋买卖纠纷答辩状怎么写篇八

答辩人(原审原告)：李，女，汉族，生于1x年1月12日，住。

答辩人(原审原告)：孙，男，汉族，生于1x年3月2日，住。系原审原告李丈夫。

被答辩人(原审被告)：黄，女，汉族，生于1x年3月2日，住郑州市，身份证号41x1xx1。

被答辩人(原审被告)：置业公司，住所地：郑州市。法定代表人：。

答辩人因与黄、置业公司物权保护纠纷一案，现针对上诉人的诉讼请求答辩如下：

一、置业公司以答辩人未取得涉诉房屋的房屋所有权证书为由提起上诉，并由此认为答辩人不具备原告的主体资格，其上诉理由不能成立。

置业公司以答辩人未取得涉诉房屋的房屋所有权证为由提起上诉，并由此认为答辩人不具备原告主体资格的理由不成立。答辩人认为，如果置业公司不是为了拖延诉讼的话，那么其上诉就明显属于无理取闹。按照上诉人的逻辑，因答辩人现尚未领到房地产管理部门颁发的所有权证，因此答辩人在法律上还不能享有对该房屋的所有权及其他相应民事权利，在上诉人置业公司看来，尽管答辩人签订了购房合同并在房管局备案登记，且支付了全部购房款，但在答辩人取得该房的房屋所有权证书前，答辩人购买的这个房屋在法律上就是无主财产，社会上任何人都可以随便占有、使用、处分该房屋并取得相应收益，对此答辩人无权对任何人提起诉讼。让答辩人感到欣慰的是，还好，上诉人的这个上诉意见幸好只是上诉人置业公司自己的错误认识而已。如果该意见是法律规定或者是有法律效力的话，那不知道全中国会乱成什么样。严肃地讲，上诉人置业公司的此上诉意见，根本无法答辩，因为我国包括《合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《民法通则》、《物权法》及相应司法解释对此都早已有了相应的法律规定。按相应法律规定，答辩人自签订商品房买卖合同并在房地产管理部门登记备案、支付了相应购房款后已对上述房屋取得了包括所有权在内的相应的民事权益。对此，希望上诉人置业公司今后再不要在上诉状这样严肃的法律文书中陈述如此与法律相悖的歪理了。

显然，上诉人基于上述观点下的上诉理由均不能成立。

二、上诉人黄上诉理由不能成立。

上诉人黄以一审法院认定事实不清、运用法律错误为由提起上诉，其上诉理由明显不能成立。

1、上诉人黄故意混淆事实，颠倒黑白。在相关法院已查明答辩人与置业公司之间签订的商品房买卖合同及贷款合同等其他合同合法、真实有效的前提下，还自欺欺人的说合同是假合同，以此手段进行诉讼，显然不可取。

本来，任何一个心态正常的人都不会对答辩人与置业公司之间签订的购房合同提出异议，更不该对答辩人与银行之间签订的按揭贷款合同提出异议。但是经受置业公司欺骗之苦的黄已被置业公司的欺骗行为气昏了，所以其在上诉状中也顾不上那么多了，死马当成活马医吧，再信置业公司一次，先按置业公司说的假话先上诉上去再说，如果打不赢官司，回头再告置业公司。这就是黄二审诉讼心态。答辩人再次明确强调指出，一审判决在判决书中所列的答辩人在一审中提交的共计1x份证据，已充分的证实了答辩人签订的购房合同、按揭贷款合同合法、真实、有效，要用抹黑的方法歪曲上述事实，只能适得其反。

2、置业公司因管理混乱，严重不负责任，恶意将房屋一房二卖，并为此长期押着答辩人的购房发票不给答辩人。答辩人不明白，黄和答辩人都是置业公司害苦的人，你黄怎么还用置业公司说的假话为上诉理由来上诉呢?黄，你还是抓紧时间醒醒吧，早日对置业公司提起民事诉讼，才是你正确的选择。

3、关于答辩人支付给置业公司的购房款问题，答辩人早已用置业公司给答辩人的集资款、借款及这些款项的利息、违约金抵付了部分购房款。黄以此为由的上诉均属想故意混淆事实。

4、黄以一审中二答辩人曾与置业公司及黄调解过为由提起上诉，明显荒唐可笑。此上诉理由不能成立。

5、黄不止一次的说二答辩人在房地产管理局备案登记的商品房买卖合同及贷款合同、抵押合同等都是假合同，对此，连置业公司都在一审庭审上以发誓般的语言认定，只要原告在合同上的签名是真的，合同就是真的，否则就是假的。既然如此，置业公司不申请对答辩人的签名进行鉴定，黄也可以申请的，那么，你黄为何不申请鉴定呢?二七法院的相关民事判决书不会也是假的吧。黄对相关法院的民事判决书、执行裁定书等生效法律文书视而不见，这不是应有的、正确的民事诉讼心态。

综上，二上诉人的上诉理由均不能成立。

三、一审判决认定事实清楚，证据充分，适用法律正确，二审人民法院应依法驳回二上诉人的上诉请求，维持一审判决。

无论从答辩人李与上诉人置业公司签订的合法有效的并在郑州市房地产管理局登记备案的《商品房买卖合同》来看，还是从郑州市房地产管理局颁发的郑房他字第房屋他项权证显示的涉案房屋所有权人为答辩人李物权公示内容来看，或者从郑州市二七区人民法院做出的已生效判决书认定涉案房产为二答辩人共同财产、要求二答辩人偿还郑州住房置业担保有限公司购买涉案房屋借款本息等一系列证据来看，涉案房产毫无疑问的为二答辩人所有，二答辩人也已经还清按揭贷款，依法享有涉案房屋占有、使用、收益和处分的权利。上诉人黄无正当原因居住涉案房屋，严重侵犯了二答辩人的涉案房屋所有权，二答辩人要求其停止侵权、搬出侵占原告的房屋，完全合法有据。至于因上诉人置业公司不讲诚信，在明知涉案房屋已经出售给二答辩人的情况下，仍采用欺诈手段骗取上诉人黄购房款，应该在二上诉人之间解决，和本案不是同一法律关系，不应和本案混为一谈。

综上所述，一审判决认定事实清楚，证据充分，程序合法，适用法律正确，请求二审法院驳回上诉人的诉讼请求，依法维持原判。

此致

郑州市中级人民法院。

答辩人：李x孙x。

二答辩人代理人：

2x年x月15日。