合同是法律上具备约束力的文件,用于规范各方的权利和义务。如何起草一份完整清晰的合同是非常关键的。下面是一些关于合同格式与写作技巧的分享,希望对您有所帮助。
精简土地承包合同篇一
社旧址承包给乙方发展企业。双方经过充分协商,达成如下协议:
一、甲方将原合作社:东西长27、3米,南北长38、5米,面积为1、57亩,现有破瓦房11间,承包给乙方管理使用。
二、乙方每年向甲方交承包款20xx元,乙方必须在使用前先交当年的承包款20xx元后使用。
三、合同期为1996年1月1日一20xx年1月1日,为期15年。
四、乙方在承包经营期间,所建的一切不动产归甲方所有,机器设备等动产归乙方所有。
五、乙方在经营期间,水、电设施及费用甲方不负责。
六、乙方在承包期间负责绍修甲方现有房屋,合同到期保证正常使用。
七、合同到期乙方如需继续使用,双方重新协商,同等条件下乙方优先使用。
本合同一式4份,签字后生效。
甲方:____村九组乙方:____村十二组村民李____。
代表人:______。
________年__月__日。
精简土地承包合同篇二
承包方:(简称甲方)(简称乙方)随着市场经济发展,开发岭地资源在搞种植业发展农村人民生活增加经济收入,经甲乙双方反复协商,双方签订合同如下,供双方共同遵守执行。
一、承包地点及面积,甲方将六燕村14队所有集体的山岭约500亩左右。
二、承包时间:从二0一四年三月一日起至二0二四年三月一日止。
三、承包方式:1、甲方岭上原有树木在承包期间,乙方不得砍伐,原有树木归甲方所有,私人原种树木及房屋保持原状。
2、乙方承包期间,乙方所种的树木,每次所得收成与甲方分成七、三开(甲方所得收成的金额30%,乙方所得收成金额70%)。
砍伐木材甲方委派代表现场监督和结算。
四、甲方负责:
1、本承包岭地所有权属甲方所有,乙方只有使用权,在承包期间发生土地权属纠纷的,甲方必须出面解决。
2、甲方及甲方群众不得以任何借口干预破坏乙方的正常经营活动,谁破坏谁负责。
五、乙方责任:
合同期满时,乙方种在甲方场地的树木,未砍伐成材的幼树、及岭地应无偿归还甲方所有。
六、违约责任:
1、如甲方单方终止本合同不愿给乙方继续承包的,甲方必须赔偿惭方历年的投资款70%。
2、如乙方单方终止本合同不愿继续承包的,乙方所种的树木归甲方所有。
七、合同期间,如国家需要征用土地补偿费归甲方所有,树木补偿70归乙方所有,甲方得补偿款30%。
八、其它:
1、本合同生效后,需要补充的,经双方协商同意,可以补充协议。
2、本合同一式两份,甲方、乙方、各存一份。
甲方代表:
乙方代表:
精简土地承包合同篇三
发包方:_____________________(以下简称甲方)。
承包方:_____________________(以下简称乙方)。
为了农业科学技术的推广,改变传统陈旧的农业耕作形式,甲方将集体所有的农用耕地承包给乙方,用于农业科技的'开发应用。根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规和政策规定,甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则,签订本合同,共同信守。
甲方经村民会议同意并报乡人民政府批准,将位于_________乡_________村面积______亩(具体面积、位置以合同附图为准)农用耕地承包给乙方使用。土地方位东起_________,西至_________,北至_________,南至_________。附图已经甲乙双方签字确认。
1、土地用途为农业科技园艺开发、推广、培训、服务及农业种植和养殖。
2、承包形式:个人承包经营。
该地承包经营期限为_____年,自_____年___月___日至_____年___月___日止。
该地上有一口深水井,在合同有效期内,由乙方无偿使用并加以维护;待合同期满或解除时,按使用的实际状况与所承包的土地一并归还甲方。
1、该土地的承包金为每亩每年人民币_____元,承包金每年共计人民币_____元。
2、每年___月___日前,乙方向甲方全额交纳本年度的承包金。
(一)甲方的权利和义务。
1、对土地开发利用进行监督,保证土地按照合同约定的用途合理利用。
2、按照合同约定收取承包金;在合同有效期内,甲方不得提高承包金。
3、保障乙方自主经营,不侵犯乙方的合法权益。
4、协助乙方进行农业高新技术的开发、宣传、褒奖、应用。
5、按照合同约定,保证水、电畅通,并无偿提供通往承包地的道路。
6、按本村村民用电价格收取乙方电费。
7、为乙方提供自来水,并给予乙方以甲方村民的同等待遇。
8、在合同履行期内,甲方不得重复发包该地块。
(二)乙方的权利和义务。
1、按照合同约定的用途和期限,有权依法利用和经营所承包的土地。
2、享有承包土地上的收益权和按照合同约定兴建、购置财产的所有权。
3、享受国家规定的优惠政策。
4、享有对公共设施的使用权。
5、乙方可在承包的土地上建设与约定用途有关的生产、生活设施。
6、乙方不得用取得承包经营权的土地抵偿债务。
7、保护自然资源,搞好水土保持,合理利用土地。
1、在本合同有效期内,乙方经过甲方同意,遵照自愿、互利的原则,可以将承包的土地全部或部分转包给第三方。
2、转包时要签订转包合同,不得擅自改变原来承包合同的内容。
3、本合同转包后,甲方与乙方之间仍应按原承包合同的约定行使权利和承担义务;乙方与第三方按转包合同的约定行使权利和承担义务。
1、本合同一经签订,即具有法律约束力,任何单位和个人不得随意变更或者解除。经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同。
2、在合同履行期间,任何一方法定代表人或人员的变更,都不得因此而变更或解除本合同。
3、本合同履行中,如因不可抗力致使本合同难以履行时,本合同可以变更或解除,双方互不承担责任。
4、本合同履行期间,如遇国家建设征用该土地,甲方应支付乙方在承包土地上各种建筑设施的费用,并根据乙方承包经营的年限和开发利用的实际情况给予相应的补偿。
5、如甲方重复发包该地块或擅自断电、断水、断路,致使乙方无法经营时,乙方有权解除本合同,其违约责任由甲方承担。
6、本合同期满,如继续承包,乙方享有优先权,双方应于本合同期满前半年签订未来承包合同。
1、在合同履行期间,任何一方违反本合同的约定,视为违约。违约方应按土地利用的实际总投资额和合同未到期的承包金额的___%支付对方违约金,并赔偿对方因违约而造成的实际损失。
2、乙方应当按照本合同约定的期限足额支付租金。如乙方逾期___日未支付租金,则甲方有权解除本合同。
3、本合同转包后,因甲方的原因致使转包合同不能履行,给转包后的承包方造成损失的,甲方应承担相应的责任。
本合同履行中如发生纠纷,由争议双方协商解决;协商不成,双方同意向_______________仲裁委员会申请仲裁。
本合同经甲乙双方签章后生效。
本合同未尽事宜,可由双方约定后作为补充协议,补充协议(经公证后)与本合同具有同等法律效力。
本合同___式___份,甲乙双方各___份。
发包方:(盖章)_____________。
承包方:(签字)_____________。
法定代表人:(签字)_________。
签约日期:_____年___月___日
签约地点:_________________。
精简土地承包合同篇四
甲方:(发包方)。
乙方:(承包方)。
一、为发展我县的水果生产,乙方在镇村组承包甲方土地进行业生产,地名、面积亩(具体面积、地点见附表)。
二、承包土地用途。
乙方承包土地用于种植经济作物及果树。
三、承包期限。
从20xx年4月1日起至20xx年4月1日止共x年。
四、承包交付时间及方式。
实行先交承包费后使用承包土地的原则。双方商定:
第一、土地租金每亩为800元/亩(每年4月1日前交租金)。
第二、承包完第一年以后第二年起每亩升30元/亩。(第一年800元,第二年830元,第三年860元,照此累计)。
五、如果遇到国家征用,土地补偿费归甲方所有,地面附着物赔偿费及青苗费归乙方所有。
六、为方便生产,乙方在承包土地范围内修建电灌站、工房道路、围墙、排洪沟等,甲方不得干涉,乙方的所有投入均归乙方所有。
七、承包期间乙方用工在同等条件下优先安排甲方村民。
八、承包期间乙方必须信守合约,任何一方不得中途违约,否则将追究违约方的责任,违约按每亩赔偿1000元计算。
九、乙方所建房子、电灌站、道路、水井、水池、围墙、排洪沟等,到期后,如果甲方不需要留用的,乙方一定要还原耕作面积为了保障复耕,承包满五年,第六年4月1日乙方交复耕押金壹万元,到各组组长妥善保管,承包满十年,第十一年4月1日,再交复耕押金贰万,耕作面积还原后,组长把押金退还乙方。
十、承包期间,乙方不得随意转让,不得种树,不得挖鱼塘。
十一、此合同一式两份,甲方一份,乙方一份,双方签字生效,以后所签的附件具有同等法律效力。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
精简土地承包合同篇五
甲方:乙方:甲乙双方按照《民法典》和《建筑工程承包合同条例》规定的原则,结合房屋建设的实际情况,经过双方协商,达成如下协议。
一、工程概况:
1、甲方准备在黄颡口镇太阳垴新建一间三层带斜屋顶的房屋一栋,建筑面积480㎡,经与乙方接触、洽谈、协商,决定将其房屋建筑工程(房屋从主体结构开始到粉刷以及外墙装修完毕)承包给乙方进行施工建设,工程从________年____月____日开始动工到________年____月日竣工;房屋建设采用包工不包料的方式承包;乙方按照甲方的图纸保质保期进行施工。
3、付款方式:主体结构工程完工,甲方应向乙方支付工程款的50﹪,即(金额大写):元;待工程完工后,经甲方验收合格,付清工程的余下款项。
二、质量要求:
1、工程验收标准,甲方按照下面的规定执行。
2、施工中,乙方应按照甲方的要求照图纸进行施工,主体结构建设时,墙体要垂直、整体平整,所有的门及门窗的安放与墙体成一条线;粉刷时墙体厚度均匀,无裂缝,内墙面达到整体水平平整、无裂缝,门及门窗与墙接触地方的粉刷看不到缝隙,天面要达到厚度均匀,无裂缝,所有刷白颜色均匀,大门墙体及卫生间的瓷砖要平整完好的粘贴,达到水平;阴阳角与墙体成一条线,与墙面垂直或平行;房屋四周要进行雨水排除的处理,待工程全部结束后,甲方进行竣工验收。
3、乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建。甲方房屋主体工程的建筑,包括基础、墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶砼垫层;装饰室内室外粗粉刷、室外瓷砖的装修,顶层层面加浆盖瓦,同时做好顶层的防水防渗工作。
三、安全问题:工程施工现场的安全由乙方自行完全负责,若发生安全事故由乙方完全负责,承担一切责任,甲方概不负责,没有任何法律责任。
四、情况说明。
1.乙方伙食自备,甲方每层完工后给乙方加餐一次;
2.甲方每层给乙方香烟一条,手套若干。
精简土地承包合同篇六
依据黑龙江省xx农场x文件规定,为明确土地所有权与土地承包经营权,特订立本合同。
一、合同双方。
发包方(甲方):
黑龙江省xx农场发包负责人:
承包方(乙方):
住所:
二、承包土地名称:
甲方将x大队x号地耕地面积x公顷承包给乙方。详情后附表:
三、承包期限:
自年月日至年月日。
四、承包土地用途:
种植业生产经营。
五、地租价格:
按黑龙江省xx农场当年度规定的价格执行。
六、租金交付时间:
当年3月30日前由乙方以现金方式交与甲方,以甲方出据的收款凭证为准。
七、合同保证金:
为保证乙方认真履行合同条款,甲方按每公顷500元的标准,收取保证金;乙方。
交付的保证金,甲方按当期银行利率计息,在双方解除合同时,甲方退回乙方。如乙方在承包期内违约,保证金做为违约金没收。
八、双方的权利和义务。
(一)、甲方的权利和义务。
1、发包国家所有依法由本单位使用的土地;。
3、按合同约定的租金价格和应交方式收缴租金;。
4、维护乙方的土地承包经营权,不得非法变更、解除承包合同;。
5、依照合同约定为乙方提供生产、技术、信息等服务;。
6、尊重乙方的生产经营自主权,不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动;。
(二)、乙方的权利和义务。
2、乙方对发包责任人擅自更改合同内容或不合理的摊派有权拒绝;。
4、维护土地的农业用途,不得用于非农建设,不得给土地资源造成损害;。
5、按合同约定土地租金价格和交租时间及交租方式交纳租金。
2、土地流转双方必须签定书面合同,并报甲方备案;。
3、土地流转的期限不得超过承包期的剩余期限;。
4、土地流转后的土地租金、交租时限、方式,仍按由乙方按合同规定执行。
十、违约责任。
2、乙方在承租期内中断承租或出现弃耕、荒芜、改变用途和损害土地资源等行为,甲方有权收回土地、中止合同,并把乙方交纳的合同保证金作为违约金没收,情节特别严重的处以重罚。
3、由于一方违约,给对方造成经济损失的,过错方要按损失程度赔偿对方的经济损失;。
4、甲方在合同期内不得单方强行收回出租耕地,如遇国家建设征地、统一规划农田基本建设、土地开发和综合治理等不可预见的事件发生,甲乙双方要按国家有关规定协商解决,并根据情况甲方负责对乙方承租耕地做适当调整。
十一、本合同如有未尽事宜,双方协商解决另立合同。
十二、本合同正本一式三份,甲、乙双方各执一份,基层单位一份。
甲方(发包方):
发包责任人(签字):
身份证号码:
乙方(承包方签字):
身份证号码:
合同签订日期:
合同签订地点:
精简土地承包合同篇七
流转方:(下称甲方)承转方:____有限公司(下称乙方)。
乙方拟投资建设“____”,经西塞山区和河口镇两级政府招商引资,落户龙泉湖农业示范园区。根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国农村土地承包经营权流转管理办法》、《民法典》等相关法律法规和《西塞山区龙泉湖现代农业示范园区管理暂行办法》规定,在平等自愿、互惠互利的基础上,经甲乙双方充分协商,共同订立合同条款如下:
甲乙双方是土地流转方和承转方的关系,乙方采用土地使用权流转形式获得甲方土地的使用权,自主经营、自负盈亏,独立承担民事责任。
一、流转土地用途。
1.建设“湖北天造·石龙头生态园”。
3.按照国土资发________号文件精神,申报相关的配套设施建设项目。
4、建设与“湖北天造·石龙头生态园”配套的餐饮、观光、休闲、娱乐等配套设施。
二、土地流转面积及方位。
流转土地位于西塞山区龙泉湖现代农业示范园区内的河口镇____村____组,总面积为:____亩。(具体方位详见经gps测量甲乙双方确认并签字的土地红线图)。
三、土地流转期限。
土地流转期限为____年,从____年____月____日至____年____月____日止。
土地流转期内,如遇国家政策征占土地,甲、乙双方按照国家规定,协商终止合同,其征占土地的一切补偿由乙方享受,甲方不得提出异议。
四、土地流转遵循的原则。
双方遵循“平等、自愿、协商、互惠互利”的原则。要充分尊重承包农户的意愿,不得采用行政干预或欺诈胁迫等手段强迫流转。
五、土地流转费用及支付方式。
1、土地流转计费价格按照省政府____号文件规定(建设征用土地)的土地补偿标准执行,分村集体的土地补偿费和:村集体的土地补偿费按每____元/亩计算,农户安置补偿费按元/亩计算。首期支付____元/亩,余款贰年内付清。____元/亩(含安置补偿费),一次性付清至____年____月____日。付款时间为甲方与农户签订协议后____日内,乙方一次性付清给甲方,甲方确保转付至每家农户,不拖欠分毫。甲方与农户签订的协议附后,作为乙方付款的凭据并备案。乙方不再向甲方交纳本合同约定以外的任何费用。
甲方:
乙方:
精简土地承包合同篇八
甲方:
法定代表人:
乙方:
根据《中华人民共和国农村土地承包法》规定,经双方充分协商,现签订本合同如下:
二、承包年限从年月日起至年月日止。
三、承包费及上交办法:
每项亩__元,年共计:__元,合同签订之日一次交清。
四、乙方承包目的:
以种植、养殖为主。
五、甲方的权利和义务:
1、土地的所有权归甲方所有,乙方只有经营权。
2、除收取乙方的承包费,再无权收取乙方的任何税、费用,无权调整承包费。
3、甲方无权调整土地使用权。
4、因承包土地引起的村民闹事,给乙方造成的经济损失由甲方赔偿。
5、甲方有权监督乙方的经营权。
6、甲方协助乙方处理与村民发生的纠纷。
7、提供水电资源费用由乙方自理。
六、乙方的权利和义务:
1、有经营权,流转权(必须经甲方同意,但不能超过本合同的剩余年限)。
2、乙方要保护好土地资源,坚决不能搞永久性建筑。
3、必须遵守村规民约。
4、承包期内因国家征用,土地的征用费用甲方所,地面附着物的补偿费归乙方所有。
七、未尽事宜,经双方充分协商达成的书面协议作为本事同的补充条款。
八、任何一方违约,违约方应赔偿守约方的全部经济损失。
九、本合同一式二份,甲、乙双方各执一份。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________。
_________年____月____日。
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