工程物业经理岗位职责内容(模板14篇)

我们在日常生活中常常会遇到一些与学习和工作生活等相关的问题。当面临这个问题时，我们需要考虑到各种不同的角度和利益关系。小编为大家准备了一些总结范文，并附上了一些写作技巧，供各位参考借鉴。

工程物业经理岗位职责内容篇一

1、项目经理对工程项目全面负责。是企业法人代表的代理人，是工程质量第一责任人。严格遵守国家和地方政府的政策、法律、法规，执行本局制定的各项规章制度和指令，确保项目目标的实现，保证业主和工程师满意。

2、制定项目总体施工控制计划和阶段性计划。

3、组织精干高效的项目管理班子。

3、1根据项目目标及工作划分，确定项目组织机构形式、层次划分、职责划分、管理跨度及授权范围，建立与本企业负责人和职能部门的联系方式及沟通渠道、办法。

3、2从专业结构、年龄结构、知识结构、智能结构上综合考虑项目管理班子的人员构成。

3、3建立以项目经理与业主、与监理工程师、与本企业主管部门、与当地政府各部门、与分包人之间的沟通渠道。

4、在满足业主的项目目标实现的前提下，就项目实施的顺序、步骤与时间安排、项目实施方案、人事任免及奖惩、重大技术渠道、设备与材料采购方案、资源调配、合同及设计变更、索赔等重大问题作出及时正确的决策。

5、履行合同义务，监督合同执行，处理合同变更。

工程物业经理岗位职责内容篇二

1.负责编制本部门的`年、月度维修及保养计划，并组织实施。

2.负责项目所有公共设施、设备的日常管理，发现问题并及时处理、上报，确保共用部位完好，满足使用条件。

3.负责条线员工年、月培训计划的制定及组织实施。

4.负责日常报修处理的监督检查，同事做好有偿服务、维修项目的月度统计分析。

5.负责做好各种应急预案、迅速处理突发事件。

6.负责项目公共区域能耗管理，制定节能计划，按月分析能用消耗情况。

7.项目维修养护所用物料管理分配。

工程物业经理岗位职责内容篇三

5)及时纠正本部门员工的日常违纪行为，并向上级领导提出处理建议;。

6)接受上级领导的绩效考核，负责直接下级的绩效考核与奖惩意见提议;。

7)参与公司组织的业务培训，同时具体承担由本部门承担的专业培训工作;。

8)做好本部门月度、半年度、年度工作总结;。

9)实施对本部门各项预算、费用支出的管理、控制。

工程物业经理岗位职责内容篇四

3.参与图纸会审、设计交底工作，并负责交底记录、签发;。

4.定期对工地进场材料质量、规格及施工质量、交付验收等进行全面检查;。

5.协调施工单位、设计单位、监理单位及时处理现场有关问题;。

6.现场视察、监督、落实施工及整改的执行情况;。

8.协助完成上级交办的其他工作。

工程物业经理岗位职责内容篇五

1、领导全体项目服务部员工完成公司下达的责任目标。

2、负责项目的收支情况负责。

3、对项目部的整体服务质量安全生产。

4、制定各月工作计划和总结。

5、按要求收集业主相关需求信息，对业主进行书面回访满意度调查，对业主投诉情况进行跟进处理。

6、督导各部门做好相关体系资料的建立和存档。

7、组织管理人员做好日检，周检，月评工作并存档。

8、带动和组织全体员工落实终端服务。

9、其他小区相关事务的处理。

工程物业经理岗位职责内容篇六

1、贯彻执行国家、行政主管部门有关法律、法规、政策和标准，执行公司的各项管理制度。

2、经授权组建项目部，确定项目部的组织机构，选择聘用管理人员，根据质量、环境、职业健康安全管理体系要求确定管理人员职责，并定期进行考核、评价和奖惩。

3、负责在本项目内贯彻落实公司质量、环境、职业健康安全方针和总体目标，主持制定项目质量、环境、职业健康安全目标。

4、负责对施工项目实施全过程、全面管理，组织制定项目部的各种管理制度。

5、严格履行与建设单位签订的合同和与公司签订的“项目管理目标责任书”并进行阶段性目标控制，确保项目目标的实现。

6、负责组织编制项目质量计划、项目管理实施规划或施工组织设计，组织办理工程设计变更、概预算调整、索赔等有关基础工作，配合公司做好验工计价工作。

7、负责对施工项目的人力、材料、机械设备、资金、技术、信息等生产要素进行优化配置和动态管理，积极推广和应用新技术、新工艺、新材料。

8、严格财务制度，建立成本控制体系，加强成本管理，搞好经济分析与核算。

9、积极开展市场调查，主动收集工程建设信息，参与项目追踪、公关、进行区域性市场开发和本项目后续工程的滚动开发工作。

10、强化现场文明施工，及时发现和妥善处理突发性事件。

11、做好项目部的思想政治工作。

12、协助公司完成项目的检查、鉴定和评奖申报工作。

13、负责协调处理项目部的内部与外部事项。

14、完成领导交办的其他工作。

工程物业经理岗位职责内容篇七

1、负责物业服务中心的全面工作。

2、根据物业服务合同和有关物业管理的法规、政策，组织员工为业户提供公共秩序、保洁、绿化养护、房屋及设备设施运行维护保养等服务。

3、拟定年度工作(含财务预算)计划，执行公司各项管理制度，控制管理成本，对本中心的经营管理状况负责。

4、负责制定健全所属服务中心的各类规章制度和防范措施。

5、对物业服务中心发生的各类安全事故和隐患要认真核实、区分责任，提出处理建议。

6、指导检查物业服务中心的清洁卫生和环境绿化、美化工作，建立和完善行之有效的清洁、绿化量化管理运作流程。

8、建立会议制度，抓好各项工作的落实。

9、定期做好物业巡视，全面检查服务工作质量;对物业服务中心的安全责任;。

工程物业经理岗位职责内容篇八

1、负责本部门工作的全面管理工作，切实执行总经理指令，认真贯彻落实岗位责任制，督导下属员工严格执行操作规程及员工守则，制定工作标准，督导下属工作质量，提高工作效率。

2、根据公司总体要求和部门年度预算目标，进行目标管理和成本控制，保障设备设施合理、经济的运行。制订能源管理方案并做好开源节流工作。

3、负责制订本部门各项管理制度、各系统操作指导书和应急预案并进行实操演练。

4、负责编制设备、设施月度、年度维修保养计划并按计划组织实施。

5、负责做好相关部门的沟通协调工作和本部门相关业务的合同评审。

6、针对下属员工的技术状态能力，编制培训计划并组织培训、考核;注重员工的职业道德教育、提高员工的物业服务意识和服务技能。

7、做好技术档案管理工作，对技术资料、文件进行分类归档，方便查阅。

8、负责物业项目工程的前期介入和设备、设施的接管验收及资料收集、核实工作。

9、负责业户二次装修方案的审批和装修工程监督管理及验收工作。

10、负责所管辖区域内的工程改造、设备更新、方案及预算的编制并上报物业总经理审核。

11、配合相关部门按《业户入伙流程》做好业主房屋设施设备的交验、记录工作。

12、参与重大改造工程的监督施工和施工质量验收，跟进施工遗留的缺陷整改。

13、负责外包单位管理工作和施工质量的督导和考核并提出整改意见。

14、负责《维修施工单》的管理工作，制定部门维修物料的购买计划，定期呈送上级领导审核;做好零部件更换记录，每月进行分析、上报。

15、负责组织设备的使用、维护、革新改造直至报废的整个使用过程的管理工作，使设备始终处于良好的技术状态。

工程物业经理岗位职责内容篇九

5.负责审批设备的保养、检修计划，原材料采购计划，并指导实施;。

6.督促各小组完成收集、编制各种设备的技术资料、图纸，做好设备的技术管理工作;。

7.审批各小组拟订设备管理、操作、维护的各种规章制度和技术标准，并监督执行;。

9.对服务中心工程管理工作质量的督导和考核，对不合格项提出整改意见;。

10.协调资源，负责组织各种大型、紧急抢修工程任务的执行;。

11.负责主管领导交办的其他工作。

工程物业经理岗位职责内容篇十

3、常驻项目现场，主持项目部工作，对项目部质量、成本、安全控制工作负责;。

4、组织员工对公司所管辖区域进行清扫、保洁和安保工作;。

5、负责项目团队建设、人员招聘、绩效考核和绩效改善工作;。

6、负责项目信息收集整理，实施有针对性地公关运作，保证项目的服务质量;。

7、协调处理项目部各种突发事务。

工程物业经理岗位职责内容篇十一

1) 贯彻项目的指令，负责工程部的`日常管理。

2) 全权调配工程部技术和设备，界定各专业工作范围及职责，确保工程部全面工作正常运转。

3) 负责组织审定、编制本部门、预算等文件及月度工作，并报总经理审批后执行。

4) 遵守政府各职能部门的相关规定，确保物业所有屋宇、专业设备符合规定和法律要求，定期接受检查，测试和保养。

5) 严格执行公司的各种和体系文件。

3. 人员管理及组织环境建设

1) 负责工程部人员面试考核工作并出具面试考核意见。

2) 负责工程部人员的绩效考评工作。

3) 负责工程部人员日常人事管理工作及日常问题的解决。

4) 负责工程部队伍建设，调动员工积极性，营造良好团队氛围。

5) 对工程部人员的调整、晋升、处罚具有建议权。

4. 行政管理

工程物业经理岗位职责内容篇十二

1、直接对项目经理负责，全面负责工程部工作。

2、负责编制工程部年度、月度工作计划和工作小结、设备维修或更新的预算报告及部门物资的需用计划。

3、根据公司质量方针，遵照《质量、环境、职业健康安全》和市优管理的标准，开展工程部的管理工作，保证物业内所有设施、设备、物业良好运作。

4、负责做好各工种的职责划分和设备操作规程的制定工作，做到各快工作有职责、操作有规程、每天有记录。

5、负责落实物业内设备的.保养、维修计划。拟定保养维修单位(人)，经有关评审程序确认批准后实施，并负责检查实施情况。

6、负责制定节能措施，降低能耗，提高经济效益。

7、负责有关工程方面的资料档案管理工作，按有关规定建立台帐和档案，并做好归档工作。

8、负责审核顾客装修方案，提出涉及工程方面的意见。落实处理有关工程方面的投诉事宜。

9、负责落实各项安全措施，消除事故隐患。

10、负责下属人员的业务培训及考核，关心员工思想和生活不断提高员工的业务水平和素质，调动和发挥员工的工作积极性。

11、配合人事部，参与工程部应聘人员的面试工作，提出部门的意见。

12、认真写好工作记录，发挥工作主动性和积极性。

13、完成上级交办的其他工作。

工程物业经理岗位职责内容篇十三

4、做好重大投诉的处理及汇报工作;。

5、定期回访业主，配合完成市场文化活动;。

6、协助物业经理对物业服务部门的建立;。

7、做好上传下达工作，协调本部及各部之间关系，保证本部门工作的正常开展;。

8、完成公司领导交办的其他各项工作任务。

工程物业经理岗位职责内容篇十四

1.全面负责商场环卫管理、保安管理、水电管理、维修和回收水电气费及设备维修。

2.组织公司员工认真学习和贯彻党和国家各项方针、政策，树立好企业形象，努力提高业务素质。

3.按照公司部署，有计划地搞好商场的各项工作。

4.保证商场清洁卫生，搞好环卫工作。

5.负责商场的停车管理。

6.建立和健全水电气管理制度，指导、督促公司员工认真执行安全操作规程，搞好安全工作。

7.负责水、电气日常维修工作安排(包括水、电、气抄表、核算、收费、对外缴费等)，及时处理好各项日常维修工作。

8.编制和组织实施设备维修计划和备品备件的购置计划。

9.建立设备台账，定期核对，做到账实相符，防止公司资产流失。

10.加强监督检查，建立监管考核办法和奖惩机制，经常对公司员工的工作态度、劳动纪律和服务质量进行考核评估，实施奖惩。

11.定期检查安全措施，消除安全隐患。

12.加强信息管理，主动向公司汇报敏感、异常情况，重大、紧急的问题立即向总经理报告。

13.完成总经理交办的其他事务。