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2023年户外广告场地租赁合同(模板12篇)

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2023年户外广告场地租赁合同(模板12篇)
2023-11-11 11:39:22    小编:ZTFB

合同是商业合作的基础,它规定了交易的具体条件和履行的方式。签订合同时,要明确各方的权利和义务。在签署合同之前,我们可以借鉴一些相关的合同范本,以确保合同的完整和合法性。

户外广告场地租赁合同篇一

甲方:

乙方:

就乙方租赁甲方(广告)位事宜,经双方友好协商达成如下协议,并共同遵守:

一、租赁(广告)位地点:

二、租赁(广告)位的尺寸:

三、租赁用途:乙方租赁本合同中约定位臵的(广告)位,用于对外进行(广告)宣传。

四、租赁期限:乙方租赁约定位臵(广告)位的租赁期到期日须与商铺租赁期到期日一致,即从________年____月____日起至________年____月____日止。

五、(广告)位租金:________年____月____日前,月租金为元。

从________年____月____日起,月租金按每年5%递增。即:________年____月____日至________年____月____日,月租金为元;________年____月____日至________年____月____日,月租金为元。

六、(广告)位押金:以两个月的月租金额作为押金,在本合同签订三天内乙方向甲方支付,押金不抵租金。

七、付款方式:按月支付,首次支付时间为本合同签订后三天内,以后每月____日前支付下月租金,一次付清。

八、合同履行期满或因乙方违约终止后此(广告)位设施的所有权归甲方所有。

九、(广告)发布所需相关审批手续由乙方自行办理。

十、乙方向甲方提供此(广告)位所需报批的全部资料、施工方案、施工图纸的情况下经甲方同意方可进场施工。乙方在进场施工及维修过程中,不得破坏甲方财产及物业,如乙方作业造成损失应由乙方照价赔偿。

一、本合同中(广告)位的施工安全及日常维护、保养工作由乙方负责,费用由乙方负担。乙方在更换(广告)画面和需对(广告)位的内部及外部任何部分作出结构上的变化时,都应事先向甲方申请,经甲方同意后方可进行。

二、乙方租赁的(广告)位上的(广告)在租赁期内(包括施工、安装、未发布(广告)画面、已发布(广告)画面)若发生安全事故,造成甲方或第三方财产、人身损害的,由乙方单独承担责任并予赔偿,甲方不负任何责任。若因甲方直接原因导致(广告牌)损坏,由甲方赔偿。

三、乙方在(广告)发布过程中,应保证该(广告)位的完整性、美观性。若非甲方因素造成(广告)位及(广告)画面的破损、残缺及(广告)箱内灯管损坏时,乙方应无条件及时维修处理,其费用由乙方自行承担。

四、乙方必须依据中国法律、法规的规定,对外发布内容、形式合法的(广告)。否则,甲方有权解除合同,因乙方所发布(广告)的内容或形式,引发的法律纠纷,与甲方无关;因此造成的甲方经济损失,乙方负赔偿责任。

五、若乙方需甲方提供该(广告)位电源,则应向甲方提供线路走向、材料材质等施工图纸及说明,经甲方同意后方可施工接驳。

六、乙方必须遵守甲方的有关管理制度,服从甲方广场工作人员的统一管理,搞好环境卫生、治安和防火。

七、租赁期满或其它原因导致(广告)不能继续发布时,乙方必须对(广告)位恢复原状。否则甲方将自行恢复,并向乙方追讨违约责任,所需一切费用由乙方承担。

八、违约责任:

1、乙方未按合同约定向甲方支付租金时,则每延期壹天按本合同租金总额的5向甲方缴纳违约金。

2、若逾期十天未支付租金时,甲方有权解除合同而无需知会乙方,乙方所缴押金不予退还。(广告)位上一切材料设施等全归甲方处理。

3、乙方因故意或疏忽违反本合同的其他规定时,则每违约壹天按本合同租金总额的5向甲方缴纳违约金。

九、不可抗力及处理。

1、若因政府行政机关、司法机关行为等不可抗力导致乙方不能正常发布(广告),则本合同终止,甲乙双方按本合同第十六条约定执行。

2、若因第三方(指政府、司法机关以外)原因造成乙方不能正常发布(广告)的,乙方应自行恢复(广告)发布,甲方提供相应协助,双方继续履行合同,但乙方仍需依据合同约定支付该暂停时段的租金。

3、若因甲方原因造成乙方不能正常发布(广告)的,甲方应退还或免收乙方实际不能正常发布(广告)期间的租金,合同期限顺延或终止合同。

十、本合同期满后,乙方若无违约行为可在同等条件下享有优先承租的权利;若乙方愿继续租赁经营,应提前壹个月通知甲方,并及时办理相关手续。

二十。

一、在本合同终止执行,乙方对(广告)位恢复原状,甲方检查无误后,将押金无息退还给乙方。

二十。

二、本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,双方签字盖章后生效。

二十。

三、本合同中的未尽事宜,甲乙双方协商解决。附加条款与本合同具有同等法律效力。

甲方:乙方:

签章:签章:

时间:时间。

户外广告场地租赁合同篇二

甲方(托运方):

乙方(承运方):

合同编号:

签订时间:

签订地点:河南省西峡县。

根据《中华人民共和国合同法》和国家有关货物运输的有关规定,经过双方充分协商,现就甲方委托乙方运输一事,订立本合同,以便双方共同遵守。

第一条货物名称、数量、价款。

1、货物名称:

2、货物运输数量:以甲方的装车过磅数量为准。货物合理损耗为每车运输货物数量的千分之五。

3、运输价格:每吨运输价格为元/吨,本价格为承兑含税价格。本合同运输价格根据运输市场随时进行调整,新运输价格由双方协商后签订补充协议确定。

第二条运输方式及包装。

运输方式:运输。

运输要求:乙方应对运输货物进行覆盖,避免雨淋及洒落。

第三条货物运输起止地点及收货人。

起运地:

目的地:

收货人:南阳汉冶特钢有限公司。

第四条合同有效期限。

合同期限:年月日—年月日。

每次货物运输期限:每次运输乙方应自装车之时起内将货物运抵目的地。

第五条运输质量及要求。

乙方车辆在出发前必须贴好封条方可发车。在运输过程中乙方车辆不得有卸。

第六条货物装卸。

在起运地,由负责装货;在到达地,由负责卸货。

第七条验收办法。

货到甲方后,由甲方人员按照第五条约定进行验收。

第八条运输费用结算。

运输费用以承兑方式进行结算。乙方把所托运的货物安全运抵甲方后,经甲方验收无误后由甲方磅房出具运输费用结算单,甲方根据乙方出示运输费用结算单进行结算。没有运输费用结算单甲方不予结算。结算按照以下方式进行:

1、乙方一个月的运输费用超过万元的,甲方根据乙方所出示的运输费用结算单按实收吨位累积万元结算一次,同时乙方应先向甲方开具相应金额的运输费用发票。

2、乙方一个月的运输费用在万元以内的,乙方应在每月日前开具当月金额运输费用发票,甲方在次月日前结清上月运输费用。

第九条合同双方的权利义务。

1、甲方应提前4小时向乙方下达装车通知,乙方应在接到通知后按照装车通知中规定的时间安排运输车辆到达起运现场。

2、甲方负责及时协调装货与卸货。

3、甲方应按约定向乙方支付运费。

4、乙方应在约定时间期限内将货物运输到目的地。

5、乙方应对运输过程中货物的毁损、灭失承担损害赔偿责任。货物发生毁损、灭失时,乙方应按照货物的实际价格承担全部赔偿责任。

6、如果运输过程中发生车辆损坏、车祸、道路阻塞等情况的,乙方必须及时电话通知甲方,同时要保护好现场,防止货物丢失、损毁。

7、乙方运输车辆进行入厂区,必须服从厂区管理人员指挥。

8、超出合理损耗比例的货物损失部分,由乙方据实进行赔偿。

第十条违约责任。

1、乙方不按通知约定的时间和要求配车、发运的,每发生一次乙方应向甲。

2、乙方逾期交货,每逾期一天乙方应向甲方支付元违约金。

3、如将货物错运目的地或收货人,乙方应无偿运至合同规定的目的地或收货人。如果货物逾期到达,乙方应按本条第2款的约定向甲方支付违约金。

4、乙方对货物掺假、加水,每发生一次乙方应向甲方支付元违约金,同时甲方有权解除合同。

第十一条解决争议办法。

本合同发生争议,双方友好协商解决;协商不成的,向合同签订地人民法院起诉解决。

第十二条合同效力。

本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式四份,合同双方各执两份。本合同如有变更,双方协商后签订补充协议。合同、补充协议的.传真件、复印件与原件具有同等法律效力。

甲方(公章):_________乙方(公章):_________。

法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

户外广告场地租赁合同篇三

出租方:(以下简称甲方)。

承租方:(以下简称乙方)。

经甲、乙双方友好、自愿协商,甲方同意将位于场地租赁给乙方做户外广告牌设置发布,并达成以下协议,甲、乙双方共同遵守。

一、租期:

1、租赁期限年,即自年月日至年月日止。

2、租赁期满,如甲方愿意出租,在同等条件下(含安全、租赁费等项)乙方享有优先续租权,但必须在租赁期满前30天签订续租合同,否则,视为乙方放弃续租权。

二、租赁价格及租金支付。

1、广告位租金为元/年,合计元整。

2、支付方式:乙方以年为单位向甲方缴交租金,先付后用。即合同签订即付第一年的租金,第二年开始前一个月付清下一年租金,逾期不付时甲方有权处罚滞纳金元/天,超过30天不付时甲方有权解除合同。

三、双方义务及责任:

1、甲方只负责提供指定墙面,所有投入费用乙方全部承担。乙方的设计、安装施工方案须经甲方许可。乙方投入的资产属乙方所有。如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与外墙广告位有关的费用,由乙方承担。

户外广告场地租赁合同篇四

甲方:

乙方:

甲、乙双方,根据《中华人民共和国广告法》,《中华人民共和国合同法》及中华人民共和国相关法律法规的规定,本着互惠互利的原则,经友好协商,就乙方租赁使用甲方坐落于事宜达成如下协议,以资共同遵守。

第一条租赁内容。

1、租赁名称:

2、租赁位置:

3、广告规格:

第二条租赁期限。

租赁期限为年。

第三条权属与维护。

1、广告牌产权属甲方所有,乙方只拥有该广告看板的使用权。

2、本合同项下喷绘由乙方负责设计,内容必须符合《中华人民共和国广告法》的有关规定,经乙方最终确认后进行报批工作,甲方给予相关协助,协助过程中产生的费用由乙方负担。

3、乙方负责喷绘的维护、安装等具体制作施工工作,费用由乙方负担。

4、经甲、乙双方协定,喷绘安装截止日期为_____年_____月_____日,于_____年_____月_____日正常使用。

户外广告场地租赁合同篇五

1、合同保证金:为保证合同有效履行,合同签订当日,乙方向甲方支付租金元,租金的支付方式:一次性付清。

第五条知识产权。

本合同项下的广告画面及发布内容等所产生的知识产权由相关知识产权权利人享有。因上述知识产权所产生的一切纠纷与甲方无关。

甲方有权就乙方播出的内容进行确认并向乙方提出合理建议。

第六条合同的变更和解除。

1、合同变更。

本合同签订后的变更须以双方法定代表人(或授权代理人)正式订立书面变更协议的方式进行;任何未经另一方签字认可的变更通知均不发生合同变更的效力。

2、合同解除。

合同解除应当签订书面解除协议。

本合同签订后,任何一方未有法定理由或者本合同规定事由,不得擅自解除合同。

3、如因不可抗力或政府行政行为导致设立发布手续等问题发生纠纷,甲方应在发生后一个工作日内通知乙方,甲乙双方应当在友好协商的前提下变更或者解除本合同。

第七条合同生效及其它。

本合同自双方法定代表人(或授权代理人)签字并加盖公司印章后生效。本合同未尽事宜,双方应友好协商解决,并以书面形式签订《补充合同》,该补充合同与本合同具有同等法律效力。本合同的附件与本合同具有同等法律效力。

本合同一式贰份,甲乙双方各执一份,具同等法律效力。

甲方:乙方:

201年月日。

甲方(以下简称甲方):晋城博爱综合门诊部。

单位地址:晋城庄桥西路23号(仟村超市斜对面)。

乙方(以下简称乙方):

单位地址:__________________________________。

依据《中华人民共和国广告法》、《中华人民共和国合同法》等有关规定,经甲乙双方友好协商,就乙方允许甲方设置墙体广告之事宜,达成以下协议,以资共同遵守。

一、广告发布媒介为:户外墙体广告。

二、设置地点:

三、广告发布规格:按选择墙面的广告实际制作面积计算。

四、广告的规格为(高_____米+长_____米),年总金额为______元。

五、在租凭期内,广告采用甲方提供的户外墙体广告,未经甲方同意,乙方不得随意改动破坏广告平面。

六、乙方有权审查甲方的广告内容和表现形式,对不符合法律、法规的广告内容和表现形式,乙方应要求甲方作修改,甲方在未出修改前,乙方有权拒绝发布。

七、在甲方制作广告期间,如果乙方无故毁约,而甲方又已施工,乙方必须按照甲方已做广告额数五倍付清给甲方。

八、在凭租期内,乙方要协助甲方使广告牌免遭人破坏,甲方在广告发布期内,却因乙方造成广告牌位受损及被人为破坏的,乙方将承担全部责任。

九、租凭期间若因政府行为和不可抗拒的因素造成户外广告牌无法发布,甲方有权单方面终止合同,有权酌情向乙方收回租金。

十、付款方式:广告牌位租期为年,租用起止时间为:年月日至年月日,年租金为:元整。

十一、未尽事宜,甲、乙双方共同协商解决。

十二、本合同一式两份,双方各执一份。自签字(盖章)之日期生效。

十三、合同签订当日起有效,如有一方违约可向法院起诉。

广告发布单位(甲方)晋城博爱综合门诊部。

单位名称:(章)。

单位地址:晋城庄桥西路23号(仟村超市斜对面)。

电话:______________。

经办人:____________。

日期:______________

广告各户或代理单位(乙方)。

单位名称:(章)。

单位地址:__________________。

电话:______________________。

经办人:____________________。

日期:______________________

今收到晋城博爱综合门诊部广告费_____元整。

名字:___________。

户外广告场地租赁合同篇六

法定代表人:_________。

住址:_________。

邮编:_________。

联系电话:_________。

乙方:_________。

法定代表人:_________。

住址:_________。

邮编:_________。

联系电话:_________。

鉴于:

1.乙方因公司的业务增长、车人扩大,增加了运输量,特向甲方租用停车用地。

2.根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房屋出租条例》及其他有关法律、法规之规定,出租方和租借方在平等、自愿、协商一致的基础上就停车场租用事宜,双方经协商一致,达成停车场租用合同,合同如下:

第一条租借方向出租方租借停车用地为_________平方米,地点:_________。

第二条交租方式由银行办理转账入户,账户为:_________。

第三条出租金额应按月计算,而每月_________日定为交租日期,租金为每月_________元人民币,交租期限不得超于每月的_________日。

第四条租借方逾期付款,每逾期一日按_________计算利息。

第五条乙方对其车辆自己行使保管责任。

第六条乙方除了停放其车队的车辆外,还有权对外经营车辆保管业务。

第七条乙方自行办理消防、公安、工商、税务等一切相关的法律手续。

第八条乙方延迟两个月末交清租金,合同自动解除,甲方收回场地。

第九条水电费由乙方自理。

第十条租借方对该土地仅作停车用地使用,并没有出售权,在使用期间不得擅自改变土地用途。出租方不得在租借途中擅自改变土地使用或违约,否则要负责租借方的一切经济损失。

甲方(盖章):_______乙方(盖章):_______。

法定代表人(签字):_______法定代表人(签字):_______。

_______年___月___日______年___月___日。

签订地点:______签订地点:_________。

停车位租赁合同模板。

出租人:_________。

法定代表人:_________联系电话:_________。

委托代理人:_________联系电话:_________。

地址:_________。

承租人:_________。

法定代表人:_________身份证:_________。

通讯地址:_________。

邮政编码:_________联系电话:_________。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定,出租人和承租人在平等、自愿、公平、协商一致的基础上,就地下停车位租赁事宜达成如下协议:

第一条项目建设依据。

出租人取得座落于_________地块的国有土地使用权。该地块花园名称:_________,承租人租赁该花园的地下停车位(以下简称该车位),租赁期限从_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。

第二条基本情况。

该车位为第一条规定项目中的第_________幢地下_________层,该车位编号为_________(该车位平面图见附件一)。

第三条租金。

出租人与承租人约定该车位租金总额为_________佰_________拾_________万_________仟_________佰_________拾_________元人民币整(大写)。

第四条付款方式。

出租人同意承租人以一次性的方式付款。

第五条逾期付款责任。

承租人未按照约定的时间付款的,按照下列方式处理:

1、逾期在90日之内,自约定的应付款期限届满之次日起至实际支付应付款之日止,承租人按日计算向出租人支付逾期应付款万分之五的违约金,并于实际支付应付款之日起5日内向出租人支付违约金,合同继续履行。

2、逾期超过90日后,出租人有权解除合同。出租人解除合同的,承租人已交租金不予退还。承租人愿意继续履行合同的,经出租人同意后,合同继续履行,自约定的应付款期限届满之次日起至实际支付应付款之日止,承租人按日计算向出租人支付逾期应付款万分之五的违约金。

第六条交付条件。

(一)出租人应当在_________年_________月_________日前向承租人交付该车位。

(二)该车位交付时应当符合下列第1、2项所列条件:

1、该车位所在楼栋已取得规划验收批准文件和建筑工程竣工验收回执;。

2、该车位位置已划线;。

第七条逾期交付责任。

除不可抗力外,出租人未按照第十条约定的期限和条件将该车位交付承租人的,按照下列方式处理:

1、逾期在90日内,自约定的交付期限届满之次日起至实际交付之日止,出租人按日计算向承租人支付已交付车位价款万分之五的违约金,合同继续履行。

2、逾期超过90日,承租人有权退车位。承租人退车位的,出租人应当自退车位通知送达日起5日内退还全部已付款,并按照承租人全部已付款2%向承租人支付违约金。承租人要求继续履行合同的,合同继续履行,自交付期限届满次日起至实际交付日止,出租人按日计算向承租人支付已付款万分之五的违约金。

第八条交接手续。

验收交接时,双方应当签署车位交接单。

第九条使用承诺。

承租人使用该车位期间,不得擅自改变用途和该车位所在楼栋的建筑主体结构、承重结构。除本合同、补充协议及其附件另有约定者外,承租人在使用该车位期间有权与其他权利人共同使用与该车位有关的共用部位和设施,并按照共用部位与共用房屋分摊面积承担义务。出租人不得擅自改变与该车位有关的共用部位和设施的使用性质。

第十条物业管理。

出租人依法选聘的物业管理企业为:_________。该企业按照规定办理相应的停车管理服务备案手续。管理期间,由物业管理企业收取地下停车管理服务费,提供地下停车物业管理服务。

第十一条争议解决方式。

本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的,按照下列第_________种方式解决:

1、提交_________仲裁委员会仲裁。

2、依法向人民法院起诉。

第十二条未尽事项,双方可以另行签订补充协议。对本合同的变更或解除,应当采用书面形式。本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十三条本合同自双方签字盖章之日起生效,一式三份,具有同等法律效力,其中出租人两份,承租人一份。

出租人(签章):_________承租人(签章):_________。

代理人(签章):_________代表人(签章):_________。

附件。

(一):该车位平面图(略)。

户外广告场地租赁合同篇七

包括房产租赁合同、融资租赁合同、租赁。

房屋租赁合同汽车租赁合同厂房租赁合同土地租赁合同商铺租赁合同等。今天本站小编要与大家分享的是:户外广告场地租赁合同相关范本。具体内容如下,欢迎阅读与参考!

甲方:

乙方:

本着互惠互利、共同发展的宗旨,根据国家有关法律规定,经友好协商,就乙方租用甲方场地经营商业广告事宜,双方达成一致意见,特签订本合同。

第一条租赁标的。

乙方租用甲方位于,东西长3.5米,南北长3.5米,总计12.5平方米,做为乙方经营商业广告的场地。

第二条租赁期限。

计租日期为年月日至年月日止。

第三条租金及支付时间。

乙方向甲方一次性支付年租金元整,支付时间为乙方取得政府的经营批文30日内。电费执行国家规定标准。乙方按季度向甲方支付电费,不得拖欠。甲方向乙方收取电费时,应使用合法票据。

第四条甲方责任。

1、甲方一次性收取场地租赁后,不再收取其它任何费用。甲方应确保拥有该土地的所有权、使用权为其所有,如果乙方遭第三方出具证据证明其为土地所有人并索要该土地所有权、使用权时,乙方有权向甲方追索本合同所产生的租金本息及由此造成的所有损失。

2、负责为乙方提供向有关部门报批所需的相关资料。

3、甲方有义务协助乙方完善本土地使用时的配套设施,如水、电供应等,费用无需甲方支付。

第五条乙方责任。

1、向甲方支付场地租金和电费。

2、乙方所发布的商业广告内容应符合《中华人民共和国广告法》的要求。主要用于国内外大型企业的标志和国内外知名的产品宣传。

3、负责经营广告的报批、设计、制作、安装和维护等的实施和费用。

4、确保经营广告的施工质量,因施工质量造成结构损坏,由乙方负责维修,并全部承担因设计和施工质量引起的安全连带责任。

第六条违约责任。

1、乙方未按本合同规定的租金和时间向甲方支付费用,甲方有权向乙方加收每日万分之五的滞纳金。

2、乙方承揽违反有关规定的商业广告,甲方有权终止本合同。并要求乙方赔偿本合同未执行天数的租金。

3、本合同期内,甲、乙双方必须遵守合同条款,任何一方不得单方面无故解除合同。如有违约行为,违约方赔偿由此给对方造成的一切经济损失。

第八条约定事项。

1、本合同期满后,如甲方仍出租场地,乙方有优先续约权。

2、本合同期满后,由乙方投资的广告设施归乙方所有。

第九条其他事项。

1、因不可抗力造成双方不能正常履行合同,双方互不承担责任。

2、本合同未尽事宜,由甲、乙双方协商解决。

3、本合同执行过程中发生争议,甲、乙双方协商不成,任何一方均可提请市仲裁委员会仲裁或向人民法院起诉。

第十条本合同一式四份,甲、乙双方各执二份。自甲、乙双方签字、盖章后正式生效。

甲方:乙方:

代表:代表:

电话:

电话:年3日日月。

甲方(出租方):x房地产开发有限责任公司。

乙方(承租方):

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定,甲、乙双方就广告位租赁事宜,经协商自愿签订如下协议:

一、甲方租赁给乙方的广告位的位置:。

二、租赁期限:20xx年5月1日起至20xx年4月30日止。合同满期后,若甲方继续对外租赁,乙方在同等条件下享有优先租赁权。

三、租金数额及缴纳方式:租金按年计算,每年租金为10000元。合同签订时交清当年租金,以后乙方须在每年的3月31日前缴清下一年度的租金。乙方若逾期不交,每日加收月租金的20%违约金;逾期超过一个月,甲方有权终止本合同。

四、乙方负责到城建、工商、税务等相关部门办理广告位施工建设、广告发布等全部相关审批、备案等手续,并承担因此发生的一切费用。

五、广告位的设计、制作、安装等均由乙方负责,乙方并承担一切施工和安装费用。乙方设计制作的广告牌应符合市政管理等部门的要求,与市容市貌相协调,否则,由乙方负责改造,费用由乙方承担。乙方必须按照抗风抗震等标准设计、制作广告牌,确保广告牌的质量与使用安全,乙方的广告牌设计、制作方案应经甲方审查同意后方可施工。乙方应选择具有资质的设计、施工等单位进行广告牌的设计与施工安装,施工期间发生一切安全事故责任均由乙方承担,甲方不承担任何责任。

六、乙方在安装广告宣传牌的过程中,不得破坏甲方楼房的主体及结构。乙方负责合同期内广告牌的日常维护管理,确保牢固安全,若因广告位的设施等造成甲方或其他任何第三人的人身或财产损失,均由乙方承担全部责任。如有损坏和安全隐患的地方,由乙方及时负责修复,费用由乙方承担。乙方负责合同期内因安装广告牌造成的甲方楼体顶层的房屋渗漏维修,因广告牌引发的一切责任和经济损失均由乙方自行负责。

七、广告内容,由乙方负责审查、制作、安装、发布,但在发布前应甲方审查同意,广告内容须符合国家法律规定。因广告经营造成工商、税务、卫生、城建等部门的处罚,均有乙方自负。甲方及甲方的关联单位若需发布广告,在同等条件下乙方应给予甲方优先权。

八、乙方所需电源由甲方提供,按甲方规定缴纳电费,逾期不交,甲方有权停止供电,但不承担违约责任。广告牌安装施工过程中的用电由甲方负责提供,甲方并应为乙方提供施工方便。

九、如遇甲方改建、扩建或政府规划,甲方有权解除本合同,乙方应自行拆除广告牌,甲方不承担乙方的任何经济损失。预交的租赁费,甲方按剩余的天数退还乙方。双方约定的合同条款,双方应共同遵守,任何一方出现违约,按年租赁金总额的5%赔偿违约金。

十、本合同期满或依法解除后,乙方应在三日内自行拆除全部广告牌及设施,恢复原状。乙方若不愿拆除,亦可按双方协商认可的合同终止时实际使用价值(可委托有资质的评估单位评估价值)折价转让给甲方。本合同履行过程中,如发生争议,双方应及时协商解决,如协商不成,可通过甲方所在地人民法院诉讼解决。

十二、本合同经双方签字或盖章后生效。本合同一式三份,甲方持二份、乙方持一份,具同等效力。

甲方:法定代表人:

乙方:

户外广告场地租赁合同篇八

本合同项下的广告画面及发布内容等所产生的知识产权由相关知识产权权利人享有。因上述知识产权所产生的一切纠纷与甲方无关。

甲方有权就乙方播出的内容进行确认并向乙方提出合理建议。

第六条:合同的变更和解除。

1、合同变更。

本合同签订后的变更须以双方法定代表人(或授权代理人)正式订立书面变更协议的方式进行;任何未经另一方签订认可的变更通知均不发生合同变更的效力。

2、合同解除。

合同解除应当签订书面解除协议。

本合同签订后,任何一方未有法定理由或者本合同规定事由,不得擅自解除合同。

3、如因不可抗力或政府行为导致设计发布手续等问题发生纠纷,甲方应在发生后一个工作日内通知乙方,甲乙双方应当在友好协商的前提下变更或者解除本合同。

第七条:合同生效及其它。

本合同自双方法定代表人(或授权代理人)签字并加盖公司印章后生效。本合同未尽事宜,双方应友好协商解决,并以书面形式签订《补充合同》,该补充合同与本合同具有同等法律效力。本合同的附件与本合同具有等法律效力。本合同一式贰份,甲乙双方各执一份,具同等法律效力。

甲方:乙方:

日期:

甲方:。

乙方:江南郦城售楼部。

甲、乙双方,根据《中华人民共和国广告法》,《中华人民共和国合同法》及中华人民共和国相关法律法规的规定,本着互惠互利的原则,经友好协商,就乙方租赁使用甲方座落于事宜达成如下协议,以资共同遵守。

第一条租赁内容。

地址:桂平市镇广告位,方位于,见附图。

规格:广告规格.第二条广告位租用期限。

租用期限为年,自年月日起至年月日止。

第三条广告位租用价格。

在合同期内乙方应向甲方缴纳广告位租用费为人民币元整/年,位于桂平市镇广告位,合计为人民币元整.

第四条权属与维护。

1、广告牌产权属于甲方所有,乙方只拥有该广告看板的使用权。

2、本合同项下喷绘由乙方负责设计,内容必须符合《中华人民共和国广告法》的有关规定,经乙方最终确认后进行报批工作,甲方给予相关协助。甲方负责喷绘的安装等具体制作施工工作,费用由甲方承担.

3、经甲、乙双方协定,喷绘安装工程时间由自年月日起至年月日止,于年月日正常投入使用。

第五条费用支付与结算。

本协议未尽事宜,经甲、乙双方协商一致,可订立补充条款。补充条款及附件均为本协议组成部分。

本合同项下发生的争议,由双方当事人协商或申请调解;本协议自双方签(章)后生效。本协议及附件一式份,由甲、乙双方各执份。具有同等法律效力。

甲方:乙方:

身份证号:身份证号(或营业执照号):

地址:地址:

电话:电话:

签约日期:年月日

户外广告场地租赁合同篇九

2、租赁期间,乙方必须保证户外广告牌的绝对安全,并做好相关防雷设施。户外广告牌的安全是乙方广告经营的生命线,乙方承诺:将户外广告牌设备实施财产保险。如发生因户外广告牌安全问题损坏甲方房屋及伤害到他人等人员伤亡事故的责任(含楼面及楼下造成的安全事故),由乙方负全责,甲方不承担任何责任。

3、租赁期间,乙方所租场地转让他人,必须得到甲方同意方可进行转让,乙方无权私自转让给他人,否则转让无效,甲方有权收回所租场地。

4、租赁期间,乙方在所租场地要规范安全施工,确保甲方楼面、广告牌的承重及墙体的安全。如因广告牌施工等方面造成的渗水、漏水或广告牌承重压力致使楼面或墙体的开裂等损坏,乙方负责全部维修、维护等相关费用。

5、乙方保证发布内容符合《中华人民共和国广告法》的相关规定,否则应独立承担由此引起的相关责任。

5、合同期满,乙方应保证将墙面恢复原样,不得有损毁现象。

四、不可抗力条款。

1、如因特殊或不可抗力等因素造成该广告位被损毁及不能使用时,甲乙双方应友好协商解决。

2、在租赁期内,如遇政府行为要求撤销广告画面而终止履行协议的(包括政府口头通知),则按广告实际发布天数计算租金,多收取的租金费在解除协议后15个工作日无息退还乙方。

五、附则。

本合同一式贰份,甲、乙双方各执壹份,本合同自签字盖章后生效。

甲方(公章):_________乙方(公章):_________。

法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

出租方:(以下简称甲方)。

承租方:(以下简称乙方)。

经甲、乙双方友好、自愿协商,甲方同意将位于广告位租赁给乙方做户外广告设置,并达成以下协议,甲、乙双方共同遵守。

一、租期:

租期暂定年,即年月日至年月日止,期满。无特殊情况(如房产建设完工),如果房产建设完工甲方必须只给乙方续租租权,其他公司没有租赁权。

二、租赁形式。

三、双方义务及责任:

1、租赁期间,甲方需保证供水、供电的畅通到位(电业局拉闸减压除外),乙方不与任何单位和个人发生关系,只认甲方交涉。

2、租赁期间,甲立需认可乙方租赁的广告位所有的制作的不动产投资的资产价值,属于乙方的所有,任何单位和个人不得否或侵占。

3、租赁期间,甲方如果有特殊变化,须先通知乙方进行协商或办理相关的交接手续,更不能另行出租给其他广告公司,否则视为违约。

4、租赁期间,乙方所租场地转让他人,必须得到甲方同意,到甲方办好转让手续后方可转让,否则转达让无效,甲方有权收回所租场地。

5、租赁期间,乙方必须服从甲方的安全监督管理,严格执行安全、消防条例,确保广告牌美观牢固,否则造成人员伤亡的一切经济损失由乙方负责,甲方不负连带责任。

四、违约责任:

因地震、战争、洪水、火灾等不可抗力的因素,造成一方不能履行合同的,免除违约责任。甲方按照实际租赁时间收取乙方租金,多收部分,由甲方退回乙方。

五、其他约定:

六、纠纷解决方式:

本合同项下发生其他纠纷,双方就友好协商解决,协商不成,提交仲裁。

七、合同生效:

本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,合同签字盖章后生效。

甲方(公章):_________乙方(公章):_________。

法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

户外广告场地租赁合同篇十

甲方:

乙方:

本着互惠互利、共同发展的宗旨,根据国家有关法律规定,经友好协商,就乙方租用甲方场地经营商业广告事宜,双方达成一致意见,特签订本合同。

第一条租赁标的。

乙方租用甲方位于,东西长3.5米,南北长3.5米,总计12.5平方米,做为乙方经营商业广告的场地。

第二条租赁期限。

计租日期为年月日至年月日止。

第三条租金及支付时间。

乙方向甲方一次性支付年租金元整,支付时间为乙方取得政府的经营批文30日内。电费执行国家规定标准。乙方按季度向甲方支付电费,不得拖欠。甲方向乙方收取电费时,应使用合法票据。

第四条甲方责任。

1、甲方一次性收取场地租赁后,不再收取其它任何费用。甲方应确保拥有该土地的所有权、使用权为其所有,如果乙方遭第三方出具证据证明其为土地所有人并索要该土地所有权、使用权时,乙方有权向甲方追索本合同所产生的租金本息及由此造成的所有损失。

2、负责为乙方提供向有关部门报批所需的相关资料。

3、甲方有义务协助乙方完善本土地使用时的配套设施,如水、电供应等,费用无需甲方支付。

第五条乙方责任。

1、向甲方支付场地租金和电费。

2、乙方所发布的商业广告内容应符合《中华人民共和国广告法》的要求。主要用于国内外大型企业的标志和国内外知名的产品宣传。

3、负责经营广告的报批、设计、制作、安装和维护等的实施和费用。

4、确保经营广告的施工质量,因施工质量造成结构损坏,由乙方负责维修,并全部承担因设计和施工质量引起的安全连带责任。

第六条违约责任。

1、乙方未按本合同规定的租金和时间向甲方支付费用,甲方有权向乙方加收每日万分之五的滞纳金。

2、乙方承揽违反有关规定的商业广告,甲方有权终止本合同。并要求乙方赔偿本合同未执行天数的租金。

3、本合同期内,甲、乙双方必须遵守合同条款,任何一方不得单方面无故解除合同。如有违约行为,违约方赔偿由此给对方造成的一切经济损失。

第八条约定事项。

1、本合同期满后,如甲方仍出租场地,乙方有优先续约权。

2、本合同期满后,由乙方投资的广告设施归乙方所有。

第九条其他事项。

1、因不可抗力造成双方不能正常履行合同,双方互不承担责任。

2、本合同未尽事宜,由甲、乙双方协商解决。

3、本合同执行过程中发生争议,甲、乙双方协商不成,任何一方均可提请市仲裁委员会仲裁或向人民法院起诉。

第十条本合同一式四份,甲、乙双方各执二份。自甲、乙双方签字、盖章后正式生效。

甲方:乙方:

代表:代表:

电话:

电话:年3日日月。

甲方(出租方):xxx房地产开发有限责任公司。

乙方(承租方):

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定,甲、乙双方就广告位租赁事宜,经协商自愿签订如下协议:

一、甲方租赁给乙方的广告位的位置:。

二、租赁期限:5月1日起至4月30日止。合同满期后,若甲方继续对外租赁,乙方在同等条件下享有优先租赁权。

三、租金数额及缴纳方式:租金按年计算,每年租金为10000元。合同签订时交清当年租金,以后乙方须在每年的3月31日前缴清下一年度的租金。乙方若逾期不交,每日加收月租金的20%违约金;逾期超过一个月,甲方有权终止本合同。

四、乙方负责到城建、工商、税务等相关部门办理广告位施工建设、广告发布等全部相关审批、备案等手续,并承担因此发生的一切费用。

五、广告位的设计、制作、安装等均由乙方负责,乙方并承担一切施工和安装费用。乙方设计制作的广告牌应符合市政管理等部门的要求,与市容市貌相协调,否则,由乙方负责改造,费用由乙方承担。乙方必须按照抗风抗震等标准设计、制作广告牌,确保广告牌的质量与使用安全,乙方的广告牌设计、制作方案应经甲方审查同意后方可施工。乙方应选择具有资质的设计、施工等单位进行广告牌的设计与施工安装,施工期间发生一切安全事故责任均由乙方承担,甲方不承担任何责任。

六、乙方在安装广告宣传牌的过程中,不得破坏甲方楼房的主体及结构。乙方负责合同期内广告牌的日常维护管理,确保牢固安全,若因广告位的设施等造成甲方或其他任何第三人的人身或财产损失,均由乙方承担全部责任。如有损坏和安全隐患的地方,由乙方及时负责修复,费用由乙方承担。乙方负责合同期内因安装广告牌造成的甲方楼体顶层的房屋渗漏维修,因广告牌引发的一切责任和经济损失均由乙方自行负责。

七、广告内容,由乙方负责审查、制作、安装、发布,但在发布前应甲方审查同意,广告内容须符合国家法律规定。因广告经营造成工商、税务、卫生、城建等部门的处罚,均有乙方自负。甲方及甲方的关联单位若需发布广告,在同等条件下乙方应给予甲方优先权。

八、乙方所需电源由甲方提供,按甲方规定缴纳电费,逾期不交,甲方有权停止供电,但不承担违约责任。广告牌安装施工过程中的用电由甲方负责提供,甲方并应为乙方提供施工方便。

九、如遇甲方改建、扩建或政府规划,甲方有权解除本合同,乙方应自行拆除广告牌,甲方不承担乙方的任何经济损失。预交的租赁费,甲方按剩余的天数退还乙方。双方约定的合同条款,双方应共同遵守,任何一方出现违约,按年租赁金总额的5%赔偿违约金。

十、本合同期满或依法解除后,乙方应在三日内自行拆除全部广告牌及设施,恢复原状。乙方若不愿拆除,亦可按双方协商认可的合同终止时实际使用价值(可委托有资质的评估单位评估价值)折价转让给甲方。本合同履行过程中,如发生争议,双方应及时协商解决,如协商不成,可通过甲方所在地人民法院诉讼解决。

十二、本合同经双方签字或盖章后生效。本合同一式三份,甲方持二份、乙方持一份,具同等效力。

甲方:法定代表人:

乙方:

户外广告场地租赁合同篇十一

出租方:(以下简称甲方)。

承租方:(以下简称乙方)。

经甲、乙双方友好、自愿协商,甲方同意将位于广告位租赁给乙方做户外广告设置,并达成以下协议,甲、乙双方共同遵守。

一、租期:

租期暂定年,即年月日至年月日止,期满。无特殊情况(如房产建设完工),如果房产建设完工甲方必须只给乙方续租租权,其他公司没有租赁权。

二、租赁形式。

三、双方义务及责任:

1、租赁期间,甲方需保证供水、供电的畅通到位(电业局拉闸减压除外),乙方不与任何单位和个人发生关系,只认甲方交涉。

2、租赁期间,甲立需认可乙方租赁的广告位所有的制作的不动产投资的资产价值,属于乙方的所有,任何单位和个人不得否或侵占。

3、租赁期间,甲方如果有特殊变化,须先通知乙方进行协商或办理相关的交接手续,更不能另行出租给其他广告公司,否则视为违约。

4、租赁期间,乙方所租场地转让他人,必须得到甲方同意,到甲方办好转让手续后方可转让,否则转达让无效,甲方有权收回所租场地。

5、租赁期间,乙方必须服从甲方的安全监督管理,严格执行安全、消防条例,确保广告牌美观牢固,否则造成人员伤亡的一切经济损失由乙方负责,甲方不负连带责任。

四、违约责任:

因地震、战争、洪水、火灾等不可抗力的因素,造成一方不能履行合同的,免除违约责任。甲方按照实际租赁时间收取乙方租金,多收部分,由甲方退回乙方。

五、其他约定:

六、纠纷解决方式:

本合同项下发生其他纠纷,双方就友好协商解决,协商不成,提交仲裁。

七、合同生效:

本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,合同签字盖章后生效。

甲方(公章):_________乙方(公章):_________。

法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

户外广告场地租赁合同篇十二

丙方(见证方):

甲、乙、丙三方本着自愿“平等”合法的原则,就乙方承租甲方房屋一事达成如下协议:

一、甲方出租给乙方的房屋(简称该房屋)位于区面积m2.乙方对该房屋进行充分了解后自愿承租;甲乙双方约定租赁期限自年月日至年月日止。

二、甲乙双方约定:该房屋租金为rmb元/月,按支付,具体支付方式为乙方提前日支付下的租金:乙方向甲方支付押金共计rmb元,甲方应在乙方退房时确认无违约行为时,一次性无息退还给乙方。

三、甲方的权利与义务。

1、甲方说明该房屋口是口不是转租行为,并保证没有产权纠纷,能正常使用。且就该房屋出租事宜已经通过配偶或其他产权共有人同意.合同约定的租赁期满后,甲方同意乙方在同等条件下享有优先租赁权。

2、甲方在租赁期内该房屋发生产权转移或需提前收回该房屋,甲方应提前rmb元违约金。

四、乙方的权利与义务。

1、乙方同意在遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定的前提下,将该房屋作为使用,并不得利用该房屋从事任何违规、违法等活动:否则,由此产生的经济损失和法律责任由乙方全部承担.如需装饰装修,需经甲方书面同意。

2、在租赁期内,乙方保证不损坏装修及全部设施:如有人为损坏和丢失,由乙方负责维修或按实际损失金额赔偿。

3、乙方保证按时交缴纳应由乙方承担的房租费用,逾期未付,则每日按租金的2%向甲方交纳滞纳金.逾期超过日未付租金,甲方有权解除合同并收回该房屋。

4、乙方在租赁期内要将该房屋的全部或部分进行转租或变换的,需事先征得甲方的书面同意。

5、乙方在租赁期内如提前退租的,乙方应提前通知甲方,并向甲方支付。

五、本合同生效后甲方收到房租时,甲乙双方即可办理房屋交接手续或自行约定房屋交接其他时间.同时就该房屋内的有关家具、电器等设施问题,双方另行拟定了物品交接清单并确认。

六、甲、乙双方同赢违反本合同的甲方或乙方,应向另一方支付违约金rmb元:若支付的违约金不足以抵付一方损失,还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分。

七、甲乙双方签订本合同后,即视为丙方中介服务成功,需立即支付丙方中介服务费rmb元,由承担。合同签订后丙方不再对甲、乙双方承担任何责任及义务。

八、在履行本合同过程中发生争议三方不能通过协商解决,将采取通过仲裁委会员解决。

九、本合同自签字之日起生效,本合同一式叁份,甲、乙、丙三方各壹份。

补充条款:甲方:乙方:丙方:武汉百居易房地产经纪有限公司。

联系电话:联系电话:联系电话:

出租方:___________(以下简称甲方)。

授权代表:__________职务:___________。

地址:____________邮编:___________。

电话:____________传真:___________。

承租方:___________(以下简称乙方)。

授权代表:__________职务:___________。

地址:____________邮编:___________。

电话:____________传真:___________。

根据有关法律法规,甲乙双方经友好协商一致达成如下条款,以供遵守。

第一条租赁物位置、面积、功能及用途。

1.1甲方将位于__________________的厂房或仓库(以下简称租赁物)租赁于乙方使用。租赁物面积经甲乙双方认可确定为_________平方米。

1.2本租赁物的功能为_____________,包租给乙方使用。如乙方需转变使用功能,须经甲方书面同意,因转变功能所需办理的全部手续由乙方按政府的有关规定申报,因改变使用功能所应交纳的全部费用由乙方自行承担。

1.3本租赁物采取包租的方式,由乙方自行管理。

第二条租赁期限。

2.1租赁期限为___年,即从_____年___月___日起至_____年___月___日止。

2.2租赁期限届满前__个月提出,经甲方同意后,甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下,乙方有优先权。

第三条免租期及租赁物的交付。

3.1租赁物的免租期为___个月,即从_____年___月___日起至_____年___月___日止。免租期届满次日为起租日,由起租日开始计收租金。

3.2在本出租合同生效之日起___日内,甲方将租赁物按现状交付乙方使用,且乙方同意按租赁物及设施的现状承租。

第四条租赁费用。

4.1租赁保证金。

本出租合同的租赁保证金为首月租金的___倍,即人民币_______元(大写:_______)。

4.2租金。

租金第1年至第2年为每月每平方米人民币_________元,第3年至第5年每年租金将在上年的基础上递增__%;第6年起的租金,将以届时同等位置房屋的租金水平为依据,由甲乙双方另行共同商定。每年的__月___日作为每年租金调整日。

4.3物业管理费。

物业管理费为每月每平方米人民币________元。

4.4供电增容费。

供电增容的手续由甲方负责申办,因办理供电增容所需缴纳的全部费用由???承担。

第五条租赁费用的支付。

5.1乙方应于本合同签订之前,向甲方支付部份租赁保证金人民币______元,租赁保证金的余额将于__月___日___日前向甲方一次性支付完毕。

租赁期限届满,在乙方已向甲方交清了全部应付的租金、物业管理费及因本租赁行为所产生的一切费用,并按本合同规定承担向甲方交还承租的租赁物等本合同所约定的责任后___日内,甲方将向乙方无条件退还租赁保证金。

5.2乙方应于每月___号或该日以前向甲方支付当月租金,并由乙方汇至甲方指定的下列帐号,或按双方书面同意的其它支付方式支付。

甲方开户行:_______________帐号:_______________。

乙方逾期支付租金,应向甲方支付滞纳金,滞纳金金额为:拖欠天数乘以欠缴租金总额的__________。

5.3乙方应于每月__日或该日以前按第4.3条的约定向甲方支付物业管理费。逾期支付物业管理费,应向甲方支付滞纳金,滞纳金金额为:拖欠天数乘以欠缴物业管理费总额的_________。

5.4本合同生效后,甲方开始申办供电增容的有关手续,因供电增容所应交纳的费用,包括但不限于增容,由乙方承担。乙方应在甲方申办有关手续期间向甲方支付有关费用。

第六条租赁物的转让。

6.1在租赁期限内,若遇甲方转让出租物的部分或全部产权,甲方应确保受让人继续履行本合同。在同等受让条件下,乙方对本出租物享有优先购买权。

第七条专用设施、场地的维修、保养。

7.1乙方在租赁期间享有租赁物所属设施的专用权。乙方应负责租赁物内专用设施的维护、保养、年审,并保证在本合同终止时专用设施以可靠运行状态随同租赁物归还甲方。甲方对此有检查监督权。

7.2乙方对租赁物附属物负有妥善使用及维护之责任,对各种可能出现的故障和危险应及时消除,以避免一切可能发生的隐患。

7.3乙方在租赁期限内应爱护租赁物,因乙方使用不当造成租赁物损坏,乙方应负责维修,费用由乙方承担。

第八条防火安全。

8.1乙方在租赁期间须严格遵守《中华人民共和国消防条例》以及______有关制度,积极配合甲方做好消防工作,否则,由此产生的一切责任及损失由乙方承担。

8.2乙方应在租赁物内按有关规定配置灭火器,严禁将楼宇内消防设施用作其它用途。

8.3租赁物内确因维修等事务需进行一级临时动火作业时(含电焊、风焊等明火作业),须消防主管部门批准。

8.4乙方应按消防部门有关规定全面负责租赁物内的防火安全,甲方有权于双方同意的合理时间内检查租赁物的防火安全,但应事先给乙方书面通知。乙方不得无理拒绝或延迟给予同意。

第九条保险责任(也可以没有此条)。

在租赁期限内,甲方负责购买租赁物的保险,乙方负责购买租赁物内乙方的财产及其它必要的保险(包括责任险)。若甲乙各方未购买上述保险,由此而产生的所有赔偿及责任分别由甲乙各方承担。

第十条物业管理。

10.1乙方在租赁期满或合同提前终止时,应于租赁期满之日或提前终止之日将租赁物清扫干净,搬迁完毕,并将租赁物交还给甲方。如乙方归还租赁物时不清理杂物,则甲方对清理该杂物所产生的费用由乙方负责。

10.2乙方在使用租赁物时必须遵守中华人民共和国的法律、____市法规以及甲方有关租赁物物业管理的有关规定,如有违反,应承担相应责任。倘由于乙方违反上述规定影响建筑物周围其他用户的正常运作,所造成损失由乙方赔偿。

第十一条装修条款。

11.1在租赁期限内如乙方须对租赁物进行装修、改建,须事先向甲方提交装修、改建设计方案,并经甲方同意,同时须向政府有关部门申报同意。

如装修、改建方案可能对公用部分及其它相邻用户影响的,甲方可对该部分方案提出异议,乙方应予以修改。改建、装修费用由乙方承担。

11.2如乙方的装修、改建方案可能对租赁物主结构造成影响的,则应经甲方及原设计单位书面同意后方能进行。

第十二条租赁物的转租。

经甲方书面同意后,乙方方可将租赁物的部分面积转租,但转租部分的管理工作由乙方负责,包括向转租户收取租金等。本合同规定的甲乙双方的责任和权利不因乙方转租而改变。

如发生转租行为,乙方还必须遵守下列条款:

1、转租期限不得超过乙方对甲方的承租期限;。

2、转租租赁物的用途不得超出本合同第一条规定的用途;。

3、乙方应在转租租约中列明,倘乙方提前终止本合同,乙方与转租户的转租租约应同时终止。

4、乙方须要求转租户签署保证书,保证其同意履行乙方与甲方合同中有关转租行为的规定,并承诺与乙方就本合同的履行对甲方承担连带责任。在乙方终止本合同时,转租租约同时终止,转租户无条件迁离租赁物。乙方应将转租户签署的保证书,在转租协议签订后的__日内交甲方存档。

5、无论乙方是否提前终止本合同,乙方因转租行为产生的一切纠纷概由乙方负责处理。

6、乙方对因转租而产生的税、费,由乙方负责。

第十三条提前终止合同。

13.1在租赁期限内,若遇乙方欠交租金或物业管理费超过_个月,甲方在书面通知乙方交纳欠款之日起五日内,乙方未支付有关款项,甲方有权停止乙方使用租赁物内的有关设施,由此造成的一切损失(包括但不限于乙方及受转租户的损失)由乙方全部承担。

若遇乙方欠交租金或物业管理费超过_个月,甲方有权提前解除本合同,并按本条第2款的规定执行。在甲方以传真或信函等书面方式通知乙方(包括受转租人)之日起,本合同自动终止。甲方有权留置乙方租赁物内的财产(包括受转租人的财产)并在解除合同的书面通知发出之日起五日后,方将申请拍卖留置的财产用于抵偿乙方应支付的因租赁行为所产生的全部费用。

13.2未经甲方书面同意乙方不得提前终止本合同。如乙方确需提前解约,须提前_个月书面通知甲方,且履行完毕以下手续,方可提前解约:a.向甲方交回租赁物;b.交清承租期的租金及其它因本合同所产生的费用;c.应于本合同提前终止前一日或之前向甲方支付相等于当月租金_倍的款项作为赔偿。甲方在乙方履行完毕上述义务后五日内将乙方的租赁保证金无息退还乙方。

第十四条免责条款。

14.1若因政府有关租赁行为的法律法规的修改或____导致甲方无法继续履行本合同时,将按本条第2款执行。

14.2凡因发生严重自然灾害、战争或其他不能预见的、其发生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同时,遇有上述不可抗力的一方,应立即用邮递或传真通知对方,并应在三十日内,提供不可抗力的详情及合同不能履行,或不能部分履行,或需延期履行理由的证明文件。该项证明文件应由不可抗力发生地区的公证机关出具,如无法获得公证出具的证明文件,则提供其他有力证明。遭受不可抗力的一方由此而免责。

第十五条合同的终止。

本合同提前终止或有效期届满,甲、乙双方未达成续租协议的,乙方应于终止之日或租赁期限届满之日迁离租赁物,并将其返还甲方。乙方逾期不迁离或不返还租赁物的,应向甲方加倍支付租金,但甲方有权书面通知乙方其不接受双倍租金,并有权收回租赁物,强行将租赁场地内的物品搬离租赁物,且不负保管责任。

第十六条广告。

16.1若乙方需在租赁物建筑物的本体设立广告牌,须按政府的有关规定完成相关的报批手续并报甲方备案。

16.2若乙方需在租赁物建筑物的周围设立广告牌,需经甲方书面同意并按政府有关规定执行。

第十七条有关税费。

按国家及___市有关规定,因本合同缴纳的印花税、登记费、公证费及其他有关的税项及费用,按有关规定应由甲方作为出租人、乙方作为承担人分别承担。有关登记手续由甲方负责办理。

第十八条通知。

根据本合同需要发出的全部通知以及甲方与乙方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等,应以书面形式进行;甲方给予乙方或乙方给予甲方的信件或传真一经发出,挂号邮件以本合同同第一页所述的地址并以对方为收件人付邮10日后或以专人送至前述地址,均视为已经送达。

第十九条适用法律。

19.1本合同在履行中发生争议,应由双方协商解决,若协商不成,则通过仲裁程序解决,双方一致同意以中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会作为争议的仲裁机构。

19.2本合同受中华人民共和国法律的管辖,并按中华人民共和国法律解释。

第二十条其它条款。

20.1本合同未尽事宜,经双方协商一致后,可另行签订补充协议。

20.2本合同一式肆份,甲、乙双方各执贰份。

第二十一条合同效力。

本合同经双方签字盖章,并收到乙方支付的首期租赁保证金款项后生效。

甲方(印章):_________________。

授权代表(签字):_______________。

乙方(印章):_________________。

授权代表(签字):_______________。

签订时间:_____年__月__日。

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