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最新私人房子出租合同(精选9篇)

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最新私人房子出租合同(精选9篇)
2023-11-11 14:32:18    小编:ZTFB

合同的主要目的是明确双方的权利和责任,以保障合作的顺利进行。合同的撰写需要注意哪些关键要素和技巧?需要根据实际情况灵活调整合同范文的内容。

私人房子出租合同篇一

根据《^v^民法典》及相关法律法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿的基础上,就甲方将房屋出租给乙方,乙方承租甲方房屋事宜,为明确双方权利义务,经协商一致,订立本合同。

第一条甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。

第二条房屋的坐落、面积、装修、设施情况。

1、甲方出租给乙方的房屋位于。

2、出租房屋面积共_____平方米。

3、装修简单描述。

第三条租赁期限、用途。

1、该房屋租赁期自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2、乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为_____________________________________________使用。

3、租赁期满,乙方如要求续租,则必须在租赁期满1个月之前通知甲方,重新签订租赁合同。

第四条租金及支付方式。

1、该房屋租金总额为小写:_______元。

2、房屋租金支付方式:半年付_______元整。甲方收款后应提供给乙方收款凭证。

第五条房屋修缮与使用。

2甲方提出进行维修须提前_______日通知乙方,乙方应积极协助配合。

第六条房屋的转让与转租。

1、租赁期间,未经甲方同意,乙方不得转租、转借承租房屋。

2、租赁期满,乙方应如期交还该房屋。

第七条免责条件。

1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失,甲、乙双方互不承担责任。

2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋,使甲、乙双方造成损失的,互不承担责任。

3、因上述原因而终止合同,租金按照实际使用时间计算,不足整月的按天数计算,多退少补。

出租房签章:_______承租房签章:_______。

私人房子出租合同篇二

根据《^v^民法典》及相关法律法规的规定,为明确双方权利义务,经协商一致,订立本合同。

第一条、甲方将自有座落于安顺市___________________________路_____号_____单元____楼的房屋_____套,建筑面积__________平方米,户型__________出租给乙方作_________使用。房屋装修及设施情况:_________________________________________________________________________________________________________________________。

第二条、租赁期限:租赁期共计_____个月,甲方自________年____月____日起将该房屋交付乙方使用至________年____月____日止。注:乙方有下列行为之一的,甲方有权解除合同,收回出租房屋:未经甲方同意擅自转租、分租、转借、转让、改变租赁用途、与他人调剂交换的;利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动,损害公共利益;逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用的;拖欠房租累计___个月以上。

第三条、租金及支付方式:甲乙双方议定每月租金为__________元整,由乙方在________年____月____日交纳给甲方,租金交纳方式按_____月交纳。

第四条、租赁期内房屋修缮:甲方对所出租房屋设施及设备应在交付给乙方使用前检查清楚,做到不漏、不淹、三通和门窗完好,以保障乙方安全正常使用。乙方入住该房屋后,房屋内的设施及设备由乙方自行维护及修缮。

第五条、租赁双方的变更:租赁期间,如甲方依照法定程序将房产所有权转移给第三方,在无约定的情况下,本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。乙方需要与第三人互换用房时,应先征得甲方同意,甲方根据实际情况,酌情考虑乙方的合理要求。在租赁期届满甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还;若甲方在租赁期届满后,仍要对外出租的,在同等条件下,乙方享有优先承租权。

第六条、乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度,按时交纳水、电、燃气、收视、电话、卫生及物管等相关费用。乙方的民事纠纷均自行负责。在租期届满乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态,不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品,甲方有权处置。

第七条、甲方收取乙方定金__________元整,乙方中途退租甲方有权不退还,若甲方中途拒租按乙方所付定金金额壹倍额度赔偿给乙方。甲方收取乙方押金__________元整,乙方退房时,房屋主体无损坏及附属设施、设备处于能够正常使用状态并结清水、电及其他相关费用,交还该房屋钥匙后,由甲方退还乙方押金__________元整。

第八条、违约责任:甲方未按本合同第一条、第二条的约定向乙方交付符合要求的房屋,负责赔偿__________元整。租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款,违约方负责赔偿对方__________元整。乙方逾期交付租金,除仍应补清欠租外还需按原日租金____倍以天计算向甲方支付违约金。乙方未经甲方同意中途擅自转租,甲方有权收回房屋,乙方应按照合同总租金的____%向甲方支付违约金。租赁期满乙方若逾期归还房屋,则每逾期一日应向甲方支付原日租金____倍的滞纳金。甲方违反本合同约定,提前收回房屋的,应按照合同总租金的____%向乙方支付违约金,若支付的违约金不足弥补乙方损失的,甲方还应该承担赔偿责任。

甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时,甲方应赔偿乙方损失。

第九条、免责条件:因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失,甲乙双方互不承担责任。因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋,使甲乙双方造成损失的,互不承担责任。因上述原因而终止合同的,租金按照实际使用时间计算,不足整月的按天计算,多退少补。

第十条、争议解决:本合同项下发生的争议,由甲乙双方当事人协商解决;协商或调解解决不成的,任何一方均可向经济合同仲裁委员会提请仲裁或依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十一条、本合同未尽事宜,经甲乙双方协商一致,可订立补充条款。均为本合同组成部分,与本合同具有同等法律效力。

第十二条、其他约定事项__________________________________________________________________________。

甲方:

身份证号:

电话:

地址:

签约日期:_____年_____月______日

乙方:

身份证号:

电话:

地址:

签约日期:_____年_____月______日

私人房子出租合同篇三

承租方:甲、乙双方依据《^v^合同法》等有关法律规定,本着互惠互利、友好合作的宗旨,在充分理解本合同各条款的基础上达成共识,特签定本合同以便共同遵守。

一、门面位置、面积及用途。

甲方将位于____________________房屋,面积约__________平方米租赁给乙方使用,用于经营。

二、租赁期限。

1、本租赁合同期限为________年,即从________年____月____日至________年____月____日止(以下简称合同期限)。

2、合同期届满,如乙方需续签本合同,应于期满前四十五天向甲方提出书面请求,经双方协商一致后方可续签,否则视为乙方放弃优先承租的权利。

3、合同期满前,如乙方不租赁经营,应于四十五天前以书面形式提出申请,经甲方同意后可终止合同;若未经同意单方终止合同,属于乙方违约,乙方交纳的保证金不予退还。

三、租金及支付时间。

本合同期内________年租金_______________元(__________),于签合每半年支付一次租金_______________元(__________),并应于每半年前____日内支付,在合同期内因市场行情发生变化需调整租金,双方协商随行情而定。

四、合同保证金的约定。

签订合同时乙方须向甲方交纳合同保证金_______________元(__________)。合同期满乙方按照甲方要求办理退租的相关手续,并由甲方对其所承租房屋进行验收合格后,方可凭租赁合同和收据退还保证金。

五、房屋装修。

1、乙方进行装修不得影响、破坏房屋整体结构和建筑风格,装修费用由乙方自行承担。

2、租赁期届满,对乙方装修未撤除部分,甲方不予补偿,其所有权属甲方享有。

六、其他费用。

1、水、电等费用按照乙方日常使用数(计量),按相关部门统一收费标准按月缴纳。乙方承租期间遵守物业单位相关制度,承租期间发生水、电、暖、物业管理等费用需及时交付不欠账。

2、乙方经营所发生的各项税费,由其自行承担。

七、双方的权利、义务。

1、甲方的`权利、义务:

(一)甲方应保证租赁物的完好并能够正常使用;。

2、乙方的权利、义务:

(一)按国家法律、法规和商业公司规定的经营范围进行合法经营;。

(二)乙方在经营中的债权债务及因经营活动所引起的赔偿责任由乙方自行承担;。

(三)乙方不得利用所承租门店进行非法活动,不得私自转租;。

(四)对租赁房屋装修时,执行甲方审批同意的装修方案;。

(六)合同有效期内,对所租赁的房屋及配套设施拥有合法的使用权;。

八、违约责任。

以上条款甲、乙双方共同遵守,如一方违约,违约方应向守约方赔偿实际发生的各种经济损失。租赁期内如因国家政策、____市规划和甲方不可抗拒的因素致使合同不能履行,本合同自行终止,双方均不承担违约责任。

九、补偿条款。

未尽事宜,甲、乙双方协商处理。甲乙双方在本协议中所提供的电话号码为基础联系方式,如有变更至少在本协议中有效期内应通知对方,并提供新的联系方式电话号码,否则造成的后果由责任方承担。本协议期满前,或支付房屋租金约日期前,双方应及时沟通。约定租赁期满,如甲乙双方没有重新签到新的租赁合同,期满之日前,乙方应恢复房屋原装,搬走属于乙方的所有物品。否则,租赁期满之次日甲方有权按无主物品处置,发生一切后果,甲方不负责。

十、附则。

本协议一式_____份,双方各执_____份,自甲乙双方签字或盖章之日即生效。以上几条双方共同遵守,否则付法律责任。

________年____月____日________年____月____日。

私人房子出租合同篇四

以下简称乙方:

______________将位于_______路____号___间门面承租给乙方经营,为规范甲乙双方的行为,经充分协商,达成如下门面出租协议:

一、乙方承租甲方门面前,必须取得由工商行政管理部门颁发的营业执照并符合经工商部门审验的经营项目,非本地常住人口同时应具有身份证、暂住证、计生证、流动人口证等有效证件,并将所有证件的复印件交于甲方。

二、乙方在签订本合同之前,应向甲方交纳_______元的门面押金,该押金不得用来抵减门面租金,乙方如能在合同期内全面履行本合同,到期后甲方全额将押金退还乙方(不计息)。

三、合同签定后,中途不允许将门面退还甲方,否则押金不予退还。乙方在承租期内不得私自将门面转让他方经营,如因特殊情况需要转让门面,必须经甲方同意,甲方每次收取_______元的转让管理费。如私自转让,则对乙方处以_______元的罚款(在押金中扣除),并对新承租户主处以_______元的罚款后,提高房屋租金的_______%,重新签订租赁协议。

四、门面租金为每月_______元,乙方必须先交钱后租房,月底时先将次月的门面租金交清,决不允许拖欠,如有拖欠,第一次给予_______元的罚款在押金中扣除(不抵减租金),再有发生则甲方有权收回门面另行出租,并没收押金。

五、乙方必须遵守国家的法规、法令和政策,搞好综合治理,服从各管理部门的管理,在经营范围内合法经营,如违法乱纪,不服从管理,所造成的后果一概由乙方自负,后果特别严重的甲方有权终止合同,没收押金。

六、乙方在承租期内,其工商管理费、税金、水电费、设施维修费、卫生费(如到收费厕所大小便)等费用一律自理。从事餐饮业的业主,应注意搞好环境卫生,特别是要保证下水道的畅通,如下水道堵塞则由对该下水道堵塞有影响的餐饮业主共同出资疏通。

七、乙方在承租期内要搞好防火、防盗、“门前三包”等各项工作,如因乙方“门前三包”不合格导致甲方受到管理部门处罚,甲方对乙方处以_______元的罚款,在押金中扣除。发生责任事故造成自身和他方损失的概由乙方负责,后果特别严重的将移交司法部门处理。

八、乙方在承租期限内要妥善保管好甲方的各种设施,如有损坏照价赔偿(在押金中扣除),不允许对门面的整体结构进行改造(如打墙、开门、开窗等),如需对门面进行外观装修,则应征得甲方同意,否则甲方有权收回门面,没收押金。

九、本协议有效期为____年,即从______年____月____日至______年____月____日止,甲方原则上保证乙方的经营期限,如若在此期间国家宏观政策上有重大变化、当地政府对城区重新规划、甲方在经营上有重大举措需提前收回门面时,甲方须提前一个月通知乙方,乙方必须无条件服从。合同终止后不得向甲方提出补偿要求。

十、本合同一式两份,自签字之日起生效,若有未尽事宜,双方协商解决。合同到期后,甲方对门面招标,乙方在同等条件下享有优先权。

甲方:_________________。

乙方:_________________。

_______年_____月_____日。

私人房子出租合同篇五

房子是指供人类居住、从事社会活动或供其他用途的建筑物。它是人类最基本的生活资料。对于私人房子出租。

合同。

你是怎样理解的呢?以下是本站小编整理的私人房子出租合同,欢迎参考阅读。

出租方:,以下简称甲方。

承租方:,以下简称乙方。

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确甲、乙双方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。

一、甲方将坐落的房屋,建筑面积平方米、使用面积平方米,出租给乙方使用。

二、租赁期共个月,甲方从年月日起将此房屋交付乙方使用,至年月日止。房屋用电根据实际数量计算,电底数是:度。

三、甲乙双方议定房屋月租金元,合计年租金元(计人民币大写:),交纳方式为现金支付。由乙方在年月日前交纳给甲方。

四、在承租期间,乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途,由于乙方人为原因造成该房屋损坏的,由乙方承担赔偿责任。

五、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要,要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的,甲方应予以协助。

六、在合同履行期间,乙方要遵纪守法,讲文明道德,自觉维护好室内外卫生,交纳社会公共收费。

凭证,重新签订合同。

八、在合同履行期间,如有政策变化,市里统一规划等其它原因需要拆除房屋,其租赁费按实际使用时间计算,本合同即终止。乙方要积极配合不得向甲方提出任何要求。

九、乙方责任。

1、不得利用租赁的房屋进行非法活动,损害公共利益。

2、不得干扰和影响周围居民的正常生活。

3、合同终止后要及时搬出,否则按租赁房屋缴纳租金,并处以租金的10%罚款。

十、免责条款。

1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的,甲乙双方互不承担责任。

2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋,使甲乙双方造成损失,互不承担责任。

因上述原因而终止合同的,租金按实际使用时间计算,多退少补。十一、本合同未尽事宜,甲乙双方可共同协商。

本合同一式2份,甲乙方各执1份。从签字之日起生效。

甲方(签字盖章):乙方(签字盖章):身份证号码:身份证号码:

联系电话:联系电话:

住址:住址:

年月日年月日。

出租方(甲方):联系电话:

承租方(乙方):联系电话:

身份证号码:

甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议:

一、甲方将位于的房屋出租给乙方居住使用,租赁期限自年月日至年月日,共计个月。

计元,第二次付款应在前次租金期满前个月即年月日支付年租金元,如逾期不交,乙方应主动搬出。否则甲方有权将房屋收回或通过诉讼解决。房屋终止,甲方验收无误后,将押金退还乙方,不计利息。

三、乙方租赁期间,水费、电费、燃气费、电话费、物业费、网络费、有线电视费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方支付。租赁期间不得欠费,租赁结束时,乙方须交清居住期间所有欠费。

四、承租期内乙方应自觉爱护房内各种设施,对消耗性质的物品(如装修洁具、水龙头、灯泡、门、窗、锁具、墙砖、地砖等)乙方在使用过程中损坏,由乙方维护修理,合同到期保持物品使用功能及完整性,否则由甲方在租房押金中扣除。未经甲方同意,不得转租、转借、转卖、改变房屋结构,如因管理不善发生水灾、火灾及人为损坏或违法行为,法律责任及经济损失由乙方承担,甲方有权收回住房的权利。甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。不得利用该房屋从事违法活动,不得随意损坏房屋设施,应保持墙面和地面(地板)干净整洁,如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的,乙方应负责修复或给予经济赔偿。如需装修,需先征得甲方同意,并由乙方承担装修改造费用。

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私人房子出租合同篇六

本合同双方当事人:

出租方(以下简称甲方):____________。

身份证:_______________________。

承租方(以下简称乙方):____________。

身份证:_______________________。

根据《_____》、《^v^城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定,在平等、自愿、协商一致的基础上,甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议:

第一条?房屋基本情况。

甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于________;位于第____层,共_____?〔套〕〔间〕,房屋结构为_________,建筑面积_______平方米(其中实际建筑面积_______平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积_______平方米);该房屋的土地使用权以〔出让〕〔划拨〕方式取得;该房屋平面图见本合同附件一,该房屋附着设施见附件二;〔房屋所有权证号、土地使用权证号〕〔房地产权证号〕为:________。

第二条?房屋用途。

该房屋用途为____________________。

除双方另有约定外,乙方不得任改变房屋用途。

第三条?租赁期限。

租赁期限自____年___月___日至___年___月___日止。

第四条?租金。

该房屋租金为(人民币)___万___千___百__拾__元整。

租赁期间,如遇到市场变化,双方可另行协商调整租金标准;除此之外,出租方不得以任何理由任意调整租金。

第五条?付款方式。

乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(人民币)___万___千___百__拾?__元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕结算,由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__个月的___日交付给甲方。

第六条?交付房屋期限。

甲方于本合同生效之日起____日内,将该房屋交付给乙方。

第七条?甲方对产权的承诺。

第八条?维修养护责任。

租赁期间,甲方对房屋及其附着设施每隔?____〔月〕〔年〕检查、修缮一次,乙方应予积极协助,不得阻挠施工。

正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修由____方承担。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用,由乙方承担责任并赔偿损失。

租赁期间,防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作,乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

第九条?关于装修和改变房屋结构的约定。

乙方不得随意损坏房屋设施,如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备,需先征得甲方书面同意,投资由乙方自理。退租时,除另有约定外,甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。

第十条?关于房屋租赁期间的有关费用。

在房屋租赁期间,以下费用由乙方支付,并由乙方承担延期付款的违约责任:

1.水、电费;。

2.煤气费;。

3.电话费;。

4.物业管理费;。

在租赁期,如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用,均由乙方支付。

第十一条?租赁期满。

租赁期满后,本合同即终止,届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁,则须提前____个月书面向甲方提出,甲方在合同期满前____个月内向乙方正式书面答复,如同意继续租赁,则续签租赁合同。

第十二条?因乙方责任终止合同的约定。

乙方有下列情形之一的,甲方可终止合同并收回房屋,造成甲方损失,由乙方负责赔偿:

1.擅自将承租的房屋转租的;。

2.擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的;。

3.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的;。

4.拖欠租金累计达____个月;。

5.利用承租房屋进行违法活动的;。

6.故意损坏承租房屋的;。

第十三条?提前终止合同。

租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前_____月书面通知对方,经双方协商后签订终止合同书,在终止合同书签订前,本合同仍有效。

如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形,甲方必须终止合同时,一般应提前_____个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。

第十四条?登记备案的约定。

自本合同生效之日起_____日内,甲、乙双方持本合同及有关证明文件向______申请登记备案。

第十五条?违约责任。

租赁期间双方必须信守合同,任何一方违反本合同的规定,按年度须向对方交纳年度租金的_____%作为违约金。乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,甲方有权按月租金的____%向乙方加收滞纳金。

第十六条?不可抗力。

因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的,双方互不承担责任。

第十七条?其它。

本合同未尽事宜,由甲、乙双方另行议定,并签定补充协议。补充协议与本合同不一致的,以补充协议为准。

第十八条?合同效力。

本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和补充协议中未规定的事项,均遵照^v^有关法律、法规执行。

第十九条?争议的解决。

本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。协商不成时,甲、乙双方同意提交中国国际经济贸易_____委员会深圳分会_____,_____裁决是终局的,对双方均有约束力。

第二十条?合同份数。

本合同连同附件共___页,一式___份,甲、乙双方各执一份,均具有同等?效力。

甲方(签章):_____________?乙方(签章)___________。

授权代表(签字):_________?授权代表(签字)__________。

_____年_____月____日?_____年_____月____日。

私人房子出租合同篇七

出租方:__________(以下简称甲方)。

身份证:_______________________。

承租方:__________(以下简称乙方)。

身份证:_______________________。

根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上,经协商一致,为明确双方之间的权利义务关系,就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,订立本合同。

一、甲方将位于_________市_________街道_________小区_________号楼_________号的房屋出租给乙方居住使用,租赁期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日,计_________个月。

二、本房屋月租金为人民币_________元,按月/季度/年结算。每月_________月初/每季_________季初/每年_________年初_________日内,乙方向甲方支付_________全月/季/年租金。

三、乙方租赁期间,水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时,乙方须交清欠费。

四、乙方同意预交元作为保证金,合同终止时,当作房租冲抵。

五、房屋租赁期为,从_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。在此期间,任何一方要求终止合同,须提前三个月通知对方,并偿付对方总租金_________的违约金;如果甲方转让该房屋,乙方有优先购买权。

六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用,由乙方承担。

七、在承租期间,未经甲方同意,乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途,由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的,由乙方承担赔偿责任。

八、房屋的转让与转租。

1、租赁期间,未经甲方书面同意,乙方不得擅自转租、转借承租房屋。

2、甲方同意乙方转租房屋的,应当单独订立补充协议,乙方应当依据与甲方的书面协议转租房屋。

九、乙方违约的处理规定。

在租赁期内,乙方有下列行为之一的,甲方有权终止合同,收回该房屋,乙方应向甲方支付合同总租金_________%的违约金,若支付的违约金不足弥补甲方损失的,乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。

(1)未经甲方书面同意,擅自将房屋转租、转借给他人使用的;。

(3)擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;。

(4)拖欠房租累计一个月以上的。

十、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要,要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的,甲方应予以协助。

十一、就本合同发生纠纷,双方协商解决,协商不成,任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼,请求司法解决。

十二、本合同连一式__份,甲、乙双方各执__份,自双方签字之日起生效。

私人房子出租合同篇八

(委托他人代为出租、承租的,必须提交本人亲笔签发的授权委托书,如系夫妻共同财产、家庭共有财产则必须均列为出租人)。

如出租人、承租人系单位,则按照如下格式填写:

出租人(甲方):

住所地:

法定代表人:

电话:

承租人(乙方):

住所地:

法定代表人:

委托代理人:

(委托他人代理出租、承租的,必须提交本人亲笔签发的授权委托书)。

甲、乙双方在平等自愿的基础上,本着公平合理、诚实信用的原则,经过充分协商,就属于甲方所有(或者共同所有的),位于的房屋,出租给乙方用于使用,双方自愿建立租赁合同关系,为明确各方的权利和义务,特签订本租赁协议书。

一、房屋基本情况:

1、房屋坐落:;。

2、产权证面积:

3、产权证号:

4、产权证权利人:

5、房屋状况描述:

二、附属设施包括:

1、;状况:

2、;状况:

3、;状况:

三、租期为年,自年月日止。

四、租金及支付方式、时间:

2、支付方式为(现金或转账,),(现金支付,出租人必须出具收款收据,并注明房租缴纳的起止期限;如果是通过银行转账,则须填写如下信息:

开户银行:

户名:

账号:)。

3、支付时间:

支付一次,首次支付时间为本协议签订之日起日内,共计人民币元,为年月日至年月日期间的租金;下次支付时间应提前10日支付。余下均照此支付。

4、双方同意,乙方提供履约保证金元;室内物品保证金元,在支付首期房租时一并支付。

五、履约保证的退还条件为:1、乙方按照本协议约定用途使用房屋;2、乙方未利用承租房屋从事违法犯罪活动;3、本协议约定租期届满,合同终止,且未就续租另行签订租赁合同。三项条件同时具备为退还履约保证金的必要条件,否则甲方不予退还履约保证金;室内物品保证金退还条件为:1、室内物品数量、状况与交付时相符合,无损坏、重要物品无人为划痕。2、地板、房内设备设施无损坏,否则,甲方不予退还室内物品保证金,损失超过保证金的部分,乙方应当予以赔偿。

六、随租物品清单(单列),如无则填“无”。

七、房屋交付时间:

本协议签订后,乙方收到首期房租时办理房屋交接手续(双方也可另行约定交付时间和办法)。

八、房屋交付时,甲方应保证:

1、电路安全且可供正常使用;。

2、水设备可正常使用;。

3、气设备安全且可以正常使用;。

6、其他满足乙方正常使用,且符合甲方明示的使用目的所需的其他设施、设备。

如果不符合上述要求,甲方必须在日内予以提供、修复、配备。提供、修复、配备前不计算房屋租金。

九、修缮:

1、在租期内,甲方应承担房屋的修缮责任,房屋出现影响乙方正常使用的,甲方应在接到通知之时起快速修缮,恢复甲方的正常使用。

2、水、电、气费、物管、停车等属于乙方消费的费用由乙方承担,并自行向相关单位按期缴纳,甲方应当予以配合。

3、水、电、气设施设备、出租物内的原有设施、设备出现故障,甲方应当自接到乙方通知后及时通知相关单位和人员处理,排除故障,保证乙方正常使用。

十、乙方必须合理使用承租房屋,并符合本协议约定之使用用途,不得擅自改变使用用途。

十一、乙方未经甲方同意,不得擅自转租出租房屋(包括合租、与他人合作使用等,如确需合租、与他人合租使用,必须经出租人书面同意)。

十二、乙方必须严格遵守现行法律、法规和政策,严禁利用承租房屋从事违法犯罪活动。

十三、未经甲方同意,乙方不得修改房屋室内规划,如需要进行装修,须事先征得出租人同意,同时报相关机构批准后按照相关装修规范实施。

十四、添附的处理:

1、本协议期满,且未就续租另行签订租赁协议时终止,乙方基于使用承租房屋所进行的任何装修、增加的部分(不可移动部分)归甲方所有,甲方不给予任何补偿,乙方不得以任何理由予以拆除。

2、可移动部分,乙方可自行处置,如果甲方同意,可折价转让给甲方,对此甲方在同等条件下有优先购买权(乙方不同意转让的除外)。

十五、房屋租金的调整:

双方确定,自第二年起,房屋租金按照以下方式进行调整:

1、按照上一年房租的比例进行调整,为%;。

3、双方约定的其他方式:

2、按照一个确定金额进行调整,自第二年起,每年上浮元;。

十六、违约责任:

2、乙方未安装本协议约定的时间足额支付租金,甲方应向乙方发出书面通知支付,在合理期限内,乙方仍然未能支付的,甲方有权通知解除合同,并要求乙方承担违约责任,支付违约金,违约金的计算方式为自解除合同之日起个月的房屋租金。

个月的房屋租金。

4、甲方未经乙方同意擅自解除合同,应向乙方支付违约金,违约金的计算方式为:个月两倍的房屋租金,同时赔偿乙方下列损失:a\装修费用,以装修发票或者鉴定结果为准;b\物品搬迁运费或者根据生活常识能够确定的物件损耗;c\解除合同后物件等必须另行存放的场地租金损失;d\完成上述工作必须付出的劳务损失,按照每一天元计算。

上述费用结算并支付完毕,乙方在工作日内全部迁出完毕,并将租赁房屋交还给甲方,确认交还清单。

未办理结算并支付完毕,乙方有权拒绝交还租赁房屋。

5、甲方经乙方通知,绝不承担修缮责任,乙方有权委托其他单位或者个人完成修缮,费用由甲方承担,甲方拒绝承担的,乙方有权在租金中予以扣除。

6、乙方使用房屋不符合本合同约定,或者利用租赁房屋从事违法犯罪活动,甲方有权立即通知解除合同,并要求乙方立即恢复原状,并交还房屋,否则,甲方有权通知相关部门处理,或者依法向人民法院起诉,甲方依照本协议收取的租金、保证金不予退还。

十七、本协议到期终止,如乙方继续承租,须与甲方协商另行签订租赁协议。

十八、本协议一式份,自双方签字之日生效,由双方各持一份。如果需要公证,公证费由双方共同负担,甲方负担,乙方负担。

十九、本协议履行过程中如果发生纠纷,双方应本着互谅互让的原则协商解决,如无法达成一致意见,任何一方均可向房屋所在地人民法院起诉。

二十、双方一致同意,本协议履行中相关函件、通知采用下列方式送达:

1、传真:

甲方:乙方:

2、邮政特快专递地址:

甲方:乙方:

3、电子邮件:

甲方:乙方:

双方确定:任何一方通过上述方式发至对方的函件为有效送达,为此,上列任何一种方式送达方式发生变更,须自变更事实发生后立即书面通知对方,否则视为有效送达。

甲方乙方。

签订时间:年月日。

私人房子出租合同篇九

承租方(以下简称乙方):_______________________。

依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就乙方承租甲方房屋一事,经充分协商,一致达成如下协议:

第一条租赁房屋基本情况甲方出租给乙方的房屋坐落于,共间,建筑面积约为平方米,房屋所有权证号为、土地使用权证号为。同时甲方将租赁房屋的相应附属设施及设备一并出租给乙方(附清单)。

第二条房屋权利瑕疵担保甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外,有关按揭、抵押债务、税项及租金等,甲方均在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事项,由甲方承担全部责任,由此给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔偿。

第三条租赁用途乙方租赁甲方房屋用于____________。

第四条房屋租赁期限租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。

第五条房屋交付甲方应在____年____月____日之前将房屋交付给乙方,交付之日水表计数____,电表计数____,燃气计数____。

第六条租金乙方承租本租赁房屋的租金为每月____整,未经甲乙双方协商一致达成书面协议,本租金不得进行调整。

租金支付方式:。

第七条费用承担乙方使用租赁房屋产生的水费、电费、燃气费由乙方承担,其它因租赁房屋产生的所有费用由甲方承担。

第八条房屋维修与保养甲方承担租赁房屋的维修义务及维修费用,保证租赁房屋处于正常的可使用和安全的状态,租赁房屋致使他人或乙方遭受损害产生的法律责任由甲方承担。甲方应对租赁房屋及其设备设施定期检查,及时修理,做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好等满足乙方居住要求的条件,以保障乙方安全正常使用。

第九条其他本合同一式二份,自甲乙双方签字或盖章后生效,甲方、乙方各持一份,每份具相同的法律效力。

甲方:乙方:

日期: