保安服务委托合同(实用13篇)

合同是一种约定，它规定了各方之间在特定条件下的权益和责任。在起草合同时，应当根据具体交易活动的需求进行合理的条款设置。下面是一些合同范文的核心要点，可以作为起草合同时的参考。

保安服务委托合同篇一

甲方：

乙方：

为服务好甲方内部治安秩序，防止物资流失，保证其生产生活工作和经营活动的正常进行，甲乙双方经协商达成以下协议：

一、雇佣人数：队员名，队长名(以后随甲方工程进度的实际需要，双方可协商随时增减雇佣人数)。

二、服务期限：自年月日至年月日止，共计月。

三、服务费用：甲方付给乙方队员服务费用每月每人人民币元队长24小时分两班值勤)。

四、甲乙双方签订合同后两日内，甲方预付给乙方一个服务费的50%，剩余的50%待第二个月支付服务费的同时一并给付，从第二个月开始，甲方每月十日前支付当月的服务费用，遇有特殊情况不能按期支付时，甲方应提前通知乙方。

五、付款方式：现金支票或现金(因付款所发生的税金由甲方负责)。

六、服务项目和要求：

1、乙方应安排经过正规培训结业考试合格并持有邯郸市公安局颁发的上岗证，素质优良的安保队员到甲方处上岗服务(乙方应向甲方提供保安队员的身份档案复印件)。

2、乙方队员上岗后应服从甲方有关部门的领导，听从指挥，遵守甲方的规章制度。尽职尽责的完成号保安任务，防止甲方的各种施工材丢失。

保安服务委托合同篇二

乙方：日照市保安服务总公司岚山保安分公司。

甲、乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，现就以下问题达成如下协议，供甲、乙双方共同遵守执行。

一、乙方20xx年1月4日与甲方签订的保安服务合同，该服务合同期限为20xx年1月4日至20xx年1月3日。现经双方友好协商，双方同意不再续订服务合同，并于2013年9月23日8时终止该服务合同，双方之前的服务关系终止。

二、根据《保安服务合同书》及双方协商约定，甲方一次性付清乙方剩余服务费，合同签订之日起，乙方不再享受甲方服务费支付。

三、《保安服务合同书》终止后，乙方应于2013年9月23日前将所有工作办理好交接手续，包括乙方掌握和使用的公司一切文件、资料、信息、数据、图表、工作记录，包括电子文档及有关物品等向甲方移交清楚；同时交接经手过的工作事项。

四、具体程序：乙方整理好应该移交的各项资料，对未了事项和遗留问题要写出书面说明材料。编制移交清单，列明移交的`资料和物品等内容，甲乙双方签字确认。

五、签订本合同后，甲乙双方不因服务关系的解除或终止引起任何诉讼。除本协议书约定外，甲、乙双方基于劳动关系所产生的其它一切权利义务均已了结，甲、乙不存在任何争议。此后乙方无权以任何理由向甲方主张任何权利或提出任何要求。

六、本协议经甲、乙双方签名（盖章）后生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，均具同等法律效力。

甲方（签章）乙方（盖章）。

甲方代表人：乙方代表人：

二〇一三年九月二十二日。

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保安服务委托合同篇三

需方：（以下简称甲方）。

供方：（以下简称乙方）。

甲乙双方本着互惠互利的原则，就乙方为甲方布类物品提供洗涤租赁服务，双方通过友好协商，现将有关事项签订合同如下，以资共同遵守。

一、服务形式和服务价格：

（1）甲方医院病床床单、被套、手术室等布类制品由乙方按照甲方医院使用标准和要求负责购买制作。甲方负责支付洗涤费和布草租赁费；工作服由甲方自行提供，甲方支付洗涤费，洗涤费包含熨烫、修补等内容。

（2）甲方原洗衣房的设备通过评估按：元整折价给乙方，金额从洗涤费中扣除。

（3）甲方库房内现有全新床单、被套等布料按：元折价给乙方，金额从洗涤费中扣除。

（4）甲方现使用的布料品种及数量，详情见附件1。

二、服务期限：叁年，即年月日至年月日止。

三、服务项目和服务价格：

四、付款方式：合同过程中，由乙方要做好和各科室的交接、双方签字为准，如无投诉，由乙方出具发票每月付款一次。

五、洗涤质量标准和服务要求：

1、洗涤物必须整洁无异味、无污渍、无感染病菌，表面平整挺括叠放整齐美观。

2、各类工作服清洗完毕后必须熨烫整洁。床上用品、各类衣物，如出现破损应缝补整齐并美观，超过三处或破损面积过大时须调换新品。

3、甲、乙双方对甲方现在使用的布料进行清点（含床单、被套、枕套及手术室的布类等），清点后一并移交给乙方；合同到期后，如不能续签，乙方应退还相同数量的布料给甲方。对于多出的布料按乙方的进价按一定比例折旧，转让给续签合同的洗涤公司，甲方应积极配合。

4、各类临床洗涤品必须每日进科室病房，做好发放和回收洗涤物的交接清点，签证清楚，数量明确；每星期上门收送工作服两次，对临床科室非交接时段的临时要求，应以提供机动备存品或30分钟内送达的方式予以解决。

5、乙方安排专人24小时值班，周末不休息，以进行各类洗涤物的发放回收工作。

6、要求污染物品与非污染物品分开清洗消毒，工作服分开清洗并消毒。

7、乙方对各科室公布业务联络和投诉电话，接受和服从监督，质控要求，意见反馈，并通过行政科协调落实临床与职能部门的各项标准与要求。

8、各临床科室布料清点周期为：每两个月一次。

9、各临床科室布料合理损耗率：以临床科室病房内的床位数量为基础，乘以5%即为这两个月的合理损耗套数，只能此次有效，不滚存。

10、各临床科室布料在使用过程中，有保管布料的义务，如盘点的数量加上合理损耗率后，还与铺底数量存在差距，其差额将按洗涤公司购置价格六折赔偿。

11、合同期内，甲方会不定期组织人员按合同要求对乙方的洗涤操作和服务进行抽查，发现问题将督促乙方按合同要求进行整改并处罚。

12、甲方为乙方提供工作服发放处一间，洗涤物临时存放室一间，停车位一处。

13、临时洗涤品甲乙双方协商确定。

五、洗涤消毒程序和要求：

1、严格对各科室：收下来的布料进行分类。

2、对传染科的布料，首先用84消毒液，以1：100的比例放入浸泡池内浸泡10—12小时后再进行洗涤消毒和高温消毒。

3、一般的布料用84消毒液，1：200的比例放入浸泡池内浸泡30分钟后再进行洗涤消毒和高温消毒。

4、消毒的种类分为四大类。

a、用84消毒液，1：200的比例放入浸泡池内浸泡1—2小时。

b、用高温消毒，烘干机温度85℃—95℃，大烫机180℃—300℃，水洗加热，85℃—95℃，洗涤时间为18—20分钟。

c、采用化学洗涤原料消毒，洗涤剂中有几种含有消毒成份与洗涤温度相结合，可达到理想的效果。

d、用84消毒液与洗涤温度时间同时进行消毒。

5、设备设施消毒，每天上、下班采用84消毒液按1：300的比例用喷雾方法给予消毒并做好记录。

六、奖罚及问题处理：

1、乙方发生质量与服务投诉时，由《洗涤管理小组》提出整改要求，出具整改通知书，严重时单次扣除《质保金》全额10%—30%的罚款，直至取缔乙方外包商合同继续执行，乙方应予全面配合，积极整改，不断提高完善洗涤质量和服务满意度。

2、乙方合同期内无罚款及3次以下整改通知书的质量服务满意度的情况下，拥有下一次外包优先权。

3、乙方在接手前，应对甲方库房进行盘点新的布料按甲方的进价接收；各科室正在使用的旧布料登记数量，下一次承包如更换新的承包方，甲方有义务协助乙方，对多出的旧布料和乙方为甲方特意制作的新布类参考市场价格打包给下一任承包者。

七、其它：（1）本合同期为叁年，前两年必须无条件按现有价格执行，如第三年物价上涨或下跌，甲乙双方可根据当时市场行情，双方友好协商。

八、本合同未尽事宜，甲乙双方经过共同协商可作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。如本合同发生争议，当事人双方应及时协商解决。协商不成时，可依法提起诉讼。

九、附件：

1、新邵县人民医院布料交接表。

2、新邵县人民医院洗涤设备清查评估明细表。

十、本合同自签订之日起签章生效。合同执行双方均不得随意变更或解除合同。

十一、本合同正本一式肆份，甲乙双方各执贰份。

甲方签字（公章）：乙方签字（盖章）：

保安服务委托合同篇四

根据《城市新建住宅小区管理办法》(^v^第33号令)、《深圳经济特区住宅区物业管理条例》及《实施细则》等国家、地方有关法律、法规和规章，在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对_______实行专业化、一体化的物业管理订立本合同。

第一条物业基本情况。

座落位置：_____________________________________________;占地面积：______________平方米;建筑面积：______________平方米;其中地上建筑面积______________平方米，地下建筑面积______________平方米，绿化覆盖率为______________%;物业类型：______________.

第二条委托管理事项。

(五)公共环境(包括公共场地、房屋建筑物共用部位)的清洁卫生、垃圾的收集、清运;。

(六)车辆行驶及停泊;。

(八)社区文化娱乐活动;。

(九)物业及物业管理档案、资料;。

(十)法规和政策规定由物业管理公司管理的其他事项。

第三条合同期限本合同期限为______________年。自______________年______________月______________日起至______________年______________月______________日止。

第四条甲方的权利和义务。

(一)与乙方议定年度管理计划、年度费用概预算、决算报告;。

(四)甲方应按有关规定向乙方提供能够直接投入使用的物业管理用房。

(六)不得干涉乙方依法或依本合同规定内容所进行的管理和经营活动;。

(七)负责处理非乙方原因而产生的各种纠纷;。

(八)协助乙方做好物业管理工作和宣传教育、文化活动;。

(九)法规政策规定由甲方承担的其他责任。

第五条乙方的权利和义务。

(六)接受物业管理主管部门及有关政府部门的监督、指导，并接受甲方和业主的监督;。

(七)至少每3个月向全体业主张榜公布一次管理费用收支账目;。

(九)建立本物业的物业管理档案并负责及时记载有关变更情况;。

(十)开展有效的社区文化活动和便民服务工作;。

(十二)不承担对业主及非业主使用人的人身、财产的保管保险义务(另有专门合同规定除外)。

第六条管理目标。

乙方根据甲方的委托管理事项制定出本物业“管理分项标准”(各项维修、养护和管理的工作标准和考核标准)。

第七条管理服务费用。

(一)本物业的管理服务费按双方协商的标准向业主(住用户)收取，即每月每平方米建筑面积______________元;如业主或物业使用人将宿舍改为商业用途，物业管理服务费将按商业用途收取。

(四)本物业的公用设施专用基金由甲方负责按法规政策的规定到位，以保障本物业的公用配套设施的更新改造及重大维护费用。

第八条奖惩措施。

(一)乙方未完成合同规定的各项管理目标，或出现重大事故，经市政府物业管理主管部门确认需由乙方承担责任的，甲方有权解除与乙方所签物业服务合同。

(二)合同期满后，乙方可参加甲方的管理招投标并在同等条件下优先获得管理权，但根据法规政策或主管部门规定被取消投标资格或优先管理资格的除外。

乙方全部完成合同责任并管理成绩优秀，多数业主反映良好，可以不参加招投标而直接续约______________年。

第九条违约责任。

(二)如因乙方原因，造成不能完成管理目标或直接造成甲方经济损失的，乙方应给予甲方相应补偿。

甲方有权要求乙方限期整改，并有权终止合同;。

(三)因甲方房屋建筑或设施设备质量或安装技术等原因，造成重大事故的，由甲方承担责任并负责善后处理。

因乙方管理不善或操作不当等原因造成重大事故的，由乙方承担责任并负责善后处理。

(产生事故的直接原因，以政府有关部门的鉴定结论为准);。

(四)甲、乙双方如有采取不正当竞争手段而取得管理权或致使对方失去管理权，或造成对方经济损失的，应当承担全部责任。

第十条其他事项。

本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照^v^有关法律、法规和政策执行;。

(七)本合同自签订之日起生效。

甲方签章：_____________________。

乙方签章：_____________________。

法人代表：_____________________。

法人代表：_____________________。

___________年___________月_________日。

___________年___________月_________日。

保安服务委托合同篇五

甲方(业主委员会)。

组织名称：

业主委员会代表人：__。

地址：__。

乙方(物业管理企业)。

企业名称：___。

法定代表人：____________。

委托代理人：

地址：_。

根据《^v^民法典》、《物业管理条例》、《____市物业管理条例》等有关法律、法规的规定和本物业区域《业主公约》的约定，甲方选聘乙方在自愿、平等、协商一致的基础上，就高层住宅小区物业管理服务的相关事宜，订立本合同。

第一章物业管____区域概况。

第一条物业基本情况。

物业名称：___。

物业类型：_________________。

座落位置：_____________。

第二章物业管理措施及标准。

第二条在小区设立物业管理服务处。安排管理人员1名(由秩序维护人员兼任)，负责小区内所有物业管理服务事项，负责同小区业委会、业主和使用人的沟通，收缴物业服务费等事项。

第三条公共秩序及安全措施。

2.对运出大门的物品进行盘查，待业主确认后方可放行;。

3.定时或不定时的加强巡逻;。

5.积极协助机关做好小区的治安防范工作，确保小区平安有序。

第四条清洁卫生。

1.人员安排：安排保洁员1名，对小区进行清扫保洁服务;。

2.时间要求：每天分上下午分别对本物业公共区域清洁卫生进行清扫;。

保安服务委托合同篇六

3、乙方队员应为甲方提供优质的保安服务，搞好防火防盗爆炸破坏等各项安全防范隐患，及时进行处置，并立即向甲方主管汇报。具体工作范围：乙方队员主要负责看管甲方在院内的各种施工材料及项目部的贵重物品。如果因乙方队员不履行职责。擅离工作岗位，给甲方造成损失，经公安机关认定责任后，由乙方按责任额承担甲方损失(发生不可抗力的事件除外)。

七、甲方为乙方提供住宿，乙方自带行李和生活用品。

八、乙方队员在执行保安任务时，如果发生人身伤害等事故或因此致残致死的，甲乙双方协商解决。

九、乙方队员在在为甲方服务中，如出现违规违纪行为，甲方有权进行批评教育。

十、协议期满，自行终止。如需要乙方继续服务，应在合同终止前十五天内，双方签定续签合同。如因乙方违约。给对方造成的损失。由违约方承担。

十一、以上条款双方共同遵守，本协议自签字之日起生效，此协议一式份，我方持份，保安公司持份，未尽事宜由双方共同协商解决。

十二、双方在履行本协议时，如果发生纠纷，应首先协商解决，协商不成的，双方或一方可在本协议履行地的人民法院起诉。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

甲方：

乙方：

按照《中华人民共和国合同法》和协商原则，结合保安工作的具体情况，双方本着平等互利有偿和相互支持的精神达成如下协议：

第一条根据甲乙双方共同协商决定由乙方向甲方派出名政治思想、军事技术、执勤能力好的保安人员，在甲方的直接领导下，维护甲方正常工作秩序，预防治安、刑事案件的发生。

1、执勤地址：

2、执勤时间：

3、费用标准：公司统一收费为每人每月元整。

4、执勤范围：。

第二条甲方责任。

1、保安期间，甲方应完善各项安全管理制度和措施。其中，现金支票、有价证券等按财经制度管理存放，个人物品自行管理。大力配合乙方共同搞好保安工作。

2、甲方要保证合理、合法地安排使用乙方派往人员，要认真按照双方协商决定的责任范围内执行，对超出责任范围的工作，甲方应书面向乙方提出，不得随便支使队员做与合同无关事项，对超出部分的责任和时间，甲方应适当给予上岗队员的生活补贴和增加合同内容。

3、甲方在使用保安期间，应指定专人负责协调和处理解决因保安工作出现的一切问题。乙方领导要经常到甲方被保场地检查合同规定范围的安全防范工作，对甲方被保场地及重要部位存在的安全漏洞和隐患，由甲乙双方商讨整改，消除漏洞和隐患，如甲方在规定的时间内不按乙方要求整改的，因此而发生的一切后果均由甲方承担。

4、甲方在保安期间，根据保安工作情况需要，应给予保安员提供必备的住宿和工作条件，提供联系电话，承担该话机每月元的通讯费，超支费用由乙方承担。

第三条乙方责任。

1、乙方按照协商合同规定派往保安人员、受公司委派人员要维护甲方正常办公、施工等秩序，搞好治安防范，对守护目标内出现的治安事件应采取必要措施积极制止，对发生的刑事、治安案件或火警等事故，应采取紧急措施，保护好现场，同时向甲方负责人(保卫部门)报告。若发现现行违法犯罪分子，抓获后应扭送甲方有关部门处理。

2、乙方负责对派往的保安人员要进行经常性的管理教育，业务培训，不断提高服务质量，甲方领导和保卫部门负责人有权对保安人员执勤情况进行检查、监督和业务指导，若有不称职的保安人员，经教育不改者，甲方有权要求调换，保持合同总的人数不变，乙方应予积极配合，原则上乙方派往保安人员实行半年或一年换制度，应甲方要求也可提前或延长轮换期限，队员轮换后的工作安排由乙方按相关的制度执行。

3、乙方保安在执勤时，应着装整洁，仪表端正(必须统一着装、扎腰带)，要有礼节、礼貌，做到依法执勤和文明执勤，严禁酒后上班。

4、乙方派往保安员应先交待合同责任范围和纪律要求，指定专人具体管理和协调甲乙双方有关事宜。

5、乙方派往甲方工作的保安人员，若因为维护甲方利益而因公伤亡的，由双方协商解决。乙方保安员如因违章造成的伤亡事故，应由本人负责。

6、乙方执勤人员的所有服装由乙方自行解决，警械及通讯器材结合实际情况由甲、乙双方协商解决。

7、甲方有权利要求乙方无条件更换派出的保安人员。

第四条共同责任。

1、甲乙双方根据合同协商决定,乙方按时间规定派往保安员名，甲方按费用标准，从合同签字之日起支付乙方保安每月元。

第五条免责条款。

1、在保安执勤时间，因(不可抗拒的自然因素，如雷电、争、洪水等)所造成的甲方财产损失，乙方不承担赔偿责任。

2、在保安期间，保安人员因工伤亡，导致不能继续覆行保按职责，所造成的甲方财产损失，乙方不承担赔偿责任。

3、甲方在对乙方派驻保安人员的使用调度中存在失误，所造成的甲方财产损失，乙方不承担赔偿责任。

第六条违约责任。

1、由于甲方的原因(不可抗拒或自然因素除外)，不能履行合同条款或造成合同终止，甲方除应按保安时间付足实际费用外，另按月保安费的10%补偿乙方。

2、由于乙方的原因，不能继续履行合同，由乙方按月保安费的10%补偿甲方。

第七条本合同一式三份，甲方持二份，乙方持一份，未尽事宜，由双方协商解决。

服务时间：从年月日至年月日止。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

保安服务委托合同篇七

受托方(以下简称乙方):物业管理有限责任公司。

第二条合同标的物。

根据工作需要,甲乙双方就____医院的安全保卫及相关工作进行了协商,商定由乙方提供符合甲方要求的保安服务人员承担该项工作。本着互惠互利的原则,订立本合同。

本合同的委托管理期限为________年,自______年______月________日起至______年________月________日止。

第四条物业基本情况。

物业名称:__________医院;。

物业类型:医院;。

(一)门岗南北两大门24小时执勤;。

(二)院区停车场24小时车辆秩序维持及保安巡逻。

(三)地下停车场24小时管理并负责该区域卫生工作。

(四)门诊楼、病房楼、楼内24小时巡逻。

(五)发生应急事件及纠纷时,要及时赶赴到现场进行维持及协调保卫工作,并报有关部门。

(六)完成附院交办的临时性警卫任务。

第六条甲方权利义务。

(一)审定乙方拟定的管理制度;。

(二)检查监督乙方管理工作的实施及制度的执行情况;。

(三)审定乙方提出的保安服务年度计划、经营目标;。

(四)为乙方提供必要的办公室及住宿用房;。

(五)积极采纳乙方合理建议协助乙方协调关系。

(七)发生门窗被撬,出现室内物品丢失,须赔偿室内所丢物品损失(职责范围内);。

第七条乙方权利义务。

(一)根据有关法律法规及本合同的约定,制定保安服务制度;。

(二)按照质量目标、标准进行服务,负责保安员的招聘、培训、管理、工作的考勤考核。

(三)接受甲方的指导、监督、检查。

(四)负责编制保安服务年度计划、经营目标。

(一)乙方选派____名保安员到合同指定区域内执行安保服务,费用按人均费用计算,所派保安员每人每月壹千捌佰元,月合计____元(____元整),年合计____元(____元整)。

(二)支付方式:费用由甲方按月向乙方支付,于每月5号前支付上月费用。

第九条乙方违反本合同第七条的约定,未能达到约定的管理目标,甲方有权要求乙方限期整改,逾期未整改的,甲方有权终止合同;造成甲方经济损失的,乙方应给予甲方经济赔偿。

第十条甲乙双方任何一方无法律依据提前终止合同的(有约定条款除外),违约方应赔偿对方一个月的保安服务费,即____元的违约金。

第十一条双方约定自本合同生效之日起叁天内,根据甲方委托管理事项,办理交接手续。

第十二条双方可对本合同的条款进行不断完善补充、变更,以书面形式签订补充协议。

第十三条乙方工作人员在执行任务中,出现的人身伤害事故后果有乙方承担。

第十四条本合同之附件均为合同有效组成部分。

第十五条本合同正本共肆页,一式肆份,甲乙双方各执两份,具有同等法律效力。

第十六条本合同执行期间,如遇不可抗力,致使合同无法履行时,双方应按有关法律规定及时协商处理。

第十七条本合同在履行中未尽事宜,双方应友好协商解决,协商或调解不成的,可以向法院起诉。

第十八条合同期满本合同自然终止,双方如续订合同,应在该合同期满30天前向对方提出书面意见。

第十九条本合同自签字之日起生效。

负责人:负责人:。

年月日年月日。

保安服务委托合同篇八

第一条甲乙双方职责。

3、对保安责任区内的重点部位，甲方应安装报警设施。

5、乙方对保安员应严格队伍管理、严格业务培训、严格执勤要求、严明纪律作风。

9、若乙方派出的保安员不符合或不胜任甲方工作要求，乙方应重新派出保安员。

第二条力量配备。

2、保安员上岗执勤时统一穿着，配戴琪辉物业保安胸章。

第三条经济核算。

1、本合同经甲乙双方签定之日生效。

2、合同期满如需延长期限或终止合同，双方必须于合同终止前一个月通知对方。

4、本合同一式四份。甲乙双方个执二份，具有同等效力。

第五条合同期限。

本合同自年月日起至年月日止。

委托方（甲方）章服务方（乙方）章。

法人代表法人代表。

签章签章。

（委托代表）（委托代表）。

签订地点：

签订日期：年月日

保安服务委托合同篇九

甲方：

乙方：

甲乙双方本着平等互利的原则，通过友好协商，就甲方所拥有的电脑网络等信息系统设备达成外包服务关系，特订立本合同。

一、甲乙双方关系。

甲方为电脑及网络等信息系统使用者，即外包服务使用方；

乙方为电脑及网络等信息系统外包服务供应商。

1、订立正式服务合同后，乙方每月派技术人员上门服务次，进行系统优化，查杀病毒等一般维护，并解决遗留问题。

2、如甲方设备在使用中发生故障，可电话通知乙方。乙方先以电话、电子邮件、远程登录等方式提供解决方案，如无法解决，乙方在最短时间内上门维护，也可根据甲方约定的时间上门服务。

3、乙方可以免费帮助甲方以低价格采购和修理设备，但所发生的费用由甲方承担。软性故障应由乙方解决，而不另收取费用。

4、乙方还会帮助培训甲方指定人员，进行一些简单的维护和问题解决，以能够尽快尽好地解决问题，使信息系统故障时间减至最低。

1、乙方通过事前精心维护和事后及时响应，尽最大努力保障甲方信息系统设备的稳定运行。

2、乙方为甲方设备建立维护档案，并严格恪守甲方一切的商业机密，配合甲方数据信息的安全使用。

3、乙方可以为甲方提供软件方面的技术支持服务，但不对甲方使用软件（除乙方销售给甲方的软件外）的版权负任何责任。

2、服务项目（it基础服务外包服务内容）。

a1，a2，a3，a4，a5，a6，t1。

五、合同执行。

1、全年服务费用合计，甲方应在合同签订后，先支付给乙方，并在合同签订后六个月内，支付余下的。乙方自收到甲方首笔款项后，开始提供服务。甲方一年内系统扩充，不另外收费（不超过5台电脑）。

2、本合同执行过程中，甲乙双方如需修改、增删本合同条款内容，应在双方都认可的情况下加入本合同附件。附件具有同等法律效力。

3、双方合同执行中如有争议，应友好协商解决，协商不成按照中华人民共和国有关法律提交上海市仲裁委员会解决。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具同等法律效力。合同自双方签字后生效。传真件有效。合同有效期：20__年月日至年月日。

甲方：乙方：上海雷电信息系统有限公司。

地址：地址：上海市沪闵路9333号紫贝商务大厦3楼a座。

负责人：负责人：

日期：日期：

保安服务委托合同篇十

委托合同，又称“委任合同”。是指受托人以委托人的名义和费用为委托人办理委托事务，而委托人则按约支付报酬的协议。大陆法各国民法对委托合同的限制不尽相同。按多数国家的法律规定，委托合同的标的既包括法律事务，也包括非法律事务;合同内容可以是有偿的，也可是无偿的。下面是小编收集整理的保安服务委托。

甲方：(物业公司)。

地址：邮政编码：营业执照号：开户银行及账号：

法定代表人：职务：联系电话：

乙方：

地址：邮政编码：营业执照号：开户银行及账号：

法定代表人：职务：联系电话：

甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实的基础上，就甲方将住宅小区保安工作委托乙方管理事宜经友好协商达成一致意见，特订立本合同。

第一条委托事项。

1.4住宅小区内的车库及停车场的管理;1.5第二条委托期限。

标准：数额：

甲方向乙方支付保安费用的方式：第四条保安标准。

乙方维护住宅小区的保安标准为：第五条甲方的权利、义务5.1权利。

5.1.55.2义务。

5.2.3第六条乙方的权利、义务6.1权利。

6.1.3拥有要求甲方协助完成住宅小区保安管理的权利;。

6.1.46.2义务。

6.2.3第七条保安工作设施、设备的配备。

8.1住宅小区业主、物业使用权人和来访人员的人身安全：

乙方应严格保障住宅小区业主、物业使用人及来访人员的人身安全。保障业主、物业使用人、来访人员在小区内不受到殴打、杀伤等行为的伤害。

8.2住宅小区内财产的安全：

8.2.1住宅小区业主、物业使用人家庭中的财产安全：保障业主、物业使用人家中财产不被盗窃、抢劫。8.2.2住宅小区公共财产的安全：保障住宅小区公共财产不被盗窃、抢劫、损坏，如果住宅小区内的公共财产被盗窃、抢劫、损坏，乙方应负赔偿责任。

8.2.3业主、物业使用人和来访人员的机动车辆不被盗窃、损坏：

(2)临时免费停车场内车辆丢失、损坏，车内物品丢失，车辆附件损坏或丢失的由乙方承担相应的赔偿责任。8.3住宅小区内的消防安全：

甲方设置专门业务机构督导乙方的工作。

乙方每日将按工作标准进行的各项工作记录在住宅小区物业管理系统中，督导机构按照所报完成内容进行业务检查，对于乙方未能达到物业管理标准的，甲方有权要求其限期整改，直到扣减费用，对长期不能达到管理标准的，甲方有权解除委托合同。

第十条其他。

为了保证委托合同的有效实施，乙方应向甲方交纳风险抵押金人民币元，用于作为乙方按期履行合同的保证。

11.7第十二条违约责任。

12.1甲方应严格履行合同的规定，不得擅自解除合同，如因甲方擅自解除合同给乙方造成经济损失的，甲方应予赔偿。

偿，并且甲方有权不退还乙方抵押金。

12.3乙方应严格按照本合同的规定履行职责，如果因乙方未尽到本合同规定的义务给住宅小区业主、物业使用人或者来访人员造成损害或损失的，由乙方承担责任。

因前款原因给甲方造成损失的，乙方应向甲方承担赔偿责任。第十三条争议的解决。

不可抗力是指不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况。

本合同自双方签字、盖章，并经公证处公证后生效。本合同所有附件与本合同具有同等法律效力。本合同一式份。甲乙双方及各执份。

甲方：乙方：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：

签订地点：签订时间：

委托人：

地址：

负责人：

电话：

受托人：

地址：

法定代表人：

电话：

甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方受关联公司或分支机构(以下称“委托单位”，详见附件1)的委托，选定乙方向委托单位提供本合同约定的保安服务，乙方同意接受甲方委托，向受托单位提供保安服务的有关事宜，经友好协商，达成一致，现签订本合同，以资共同遵照执行。

一、委托服务的范围:。

1.委托单位停车场的日常管理工作;。

2.委托单位仓库出入口处的保安服务;。

3.委托单位仓库内、外的安全保护;。

4.委托单位夜间外围巡逻的保安服务;。

5.委托单位发货出口的保安服务;。

6.委托单位非营业时间的安全保卫工作;。

7.委托单位内所有流动设施的安全保护工作;。

8.委托单位内突发事件的安全保卫工作;。

9.委托单位内消防安全的协助任务;。

10.委托单位内办公区的保安服务;。

11.双方约定的其他事项。

委托单位的服务范围如有变化，以附件2中的约定为准。

二、保安服务费约定和支付方式。

1.保安服务费按照双方约定的标准由甲方或委托单位支付给乙方(详见附件3表《保安服务费支付标准》)。

2.每月5日前，乙方应按上个月保安员的出勤情况，根据《补充协议书》中约定的标准，计算出上月的《保安服务费月度计算表》(见附件4)，供甲方或委托单位核对确认。

3.《保安服务费月度计算表》经甲方和委托单位确认无误后，甲方和委托单位或应以书面方式告知乙方开具发票，并告知付款人名称等相关信息。

4.乙方应在得到甲方或委托单位通知后十日内提交合法有效的票据。

5.甲方或委托单位应在收到乙方票据后进行核对，如认为有不妥之处有权要求乙方另行开具票据。乙方开具的票据经确认无误后十日内，甲方或委托单位应当通过银行转帐方式将应付的保安服务费转入乙方指定的银行帐户。

6.乙方保安员应得的劳动报酬，由乙方根据其与保安员之间的有关约定支付，与甲方和委托单位无关。

三、甲方的权利与义务。

(一)甲方的权利。

4.乙方应当按照法律、法规和当地政府主管部门的规定，为保安员配备对讲机、保安器械和其他器材，并按照有关规定为派往乙方单位工作的保安员的发放制服，所有相关费用全部由乙方自行承担。。

6.乙方保证妥善处理与保安员的各项争议，绝不推卸法律责任，乙方与保安员之间的纠纷全部由乙方安排人员出面处理，并由乙方自行承担全部费用。如因乙方原因或保安员的行为，给甲方和委托单位带来负面影响或造成损失的，由乙方出面处理，并承担全部的法律责任和相关费用。

9.乙方应在拟选派的保安员上岗十日前,派人携带保安员的个人资料原件与甲方和委托单位人员当面沟通。

11.乙方不得将本合同约定的权利义务转委托任何第三人享受或承担。转委托行为无效，仍由乙方向甲方和委托单位履行义务。

12.乙方应当教育保安员严格遵守法律法规、乙方的。

规章制度。

劳动纪律规定和《保安员职业道德规范》(详见附件10)。乙方与保安员签署劳动合同时，应当将《保安员职业道德规范》作为劳动合同附件交由保安员阅读，并请保安员确认签字。同时，乙方应在用人单位的规章制度中，对违反《保安员职业道德规范》可能给予的处罚措施作出明文规定，并严格按照相关规定执行。

13.乙方必须确保任何时候在甲方和委托单位提供服务的保安员人数都符合双方之间的有关约定。乙方保安员应当保持相对固定。

14.乙方应当保证保安员的考勤记录真实完整，并至少留存两年，以供甲方和委托单位必要时检查，并作为支付保安服务费的原始凭证之一。

15.保安员的实际工作排班表，由保安队长与甲方和委托单位协商后确定;。

16.乙方应当不断加强对保安员的法律意识教育、职业道德教育、职业技能训练、组织纪律培养以及处置突发事件能力等方面的培训。

17.乙方应当经常教育和监督保安员,以主动热情的服务态度，按照双方之间的约定，全面完成各项任务，并如实填写现场记录和事件报告。

19.乙方保安员应当积极协助甲方和委托单位人员处理偷盗和意外事件,乙方对于甲方和委托单位或顾客的求助电话或请求，应当第一时间给予回应.

20.乙方应当协助配合甲方和委托单位做好经常性的防火、防盗等消防设施检查工作，并给予专业指导。一旦发现火灾、盗窃或其他事件,保安员应当立即向政府主管部门和甲方和委托单位报告,并积极参与和协助甲方和委托单位处理。

21.未经甲方和委托单位特别许可，保安员不得使用甲方和委托单位设备和设施,不得进入甲方和委托单位办公场所。只有在特殊紧急情况下，乙方才有权使用甲方或委托单位的通讯设施。

22.如因可归责于乙方和保安员的原因，导致甲方和委托单位或任何第三人人身损害、财产损失的，经协商确认后由乙方作出相应赔偿，协商不成，经政府相关职能部门认定，确属乙方责任，乙方应承担相应的赔偿责任。

23.乙方对存放在甲方或委托单位停车场内的非机动车，应进行看管。如果发生车辆被盗或丢失，由乙方出面处理。

25.甲方和委托单位要求乙方临时增加保安员的，应当提前三日通知乙方(不可抗力情形除外)，乙方应当按照甲方和委托单位的要求积极配合安排。双方应就此签订《保安服务补充协议》，对服务费和要求另行作出约定。甲方和委托单位认为要减少保安员的，应当提前一个月书面通知乙方，甲方和委托单位应当给予配合。

26.乙方应当按照岗位需要每天二个或三个班次安排保安员值班、巡逻和提供其他的保安服务，确保每天24小时都有保安员在甲方和委托单位设置的岗位营业场所、场所外围及办公场所值班，维护甲方和委托单位场所的社会治安和人身财产安全。

27.乙方应当不断完善工作程序，加强组织管理，建立健全奖惩制度。对于工作态度好，业绩优秀的保安员，及时给予奖励。对于缺乏服务意识，多次受到委托人或第三人投诉，以及造成委托人或第三人损失的保安员，按照乙方的规章制度和劳动合同约定，及时作出必要的处理。

六、违约责任。

(一)如因乙方派出的保安人员过错造成甲方或委托单位财产损失，双方经协商确认后，甲方和委托单位有权要求乙方进行相应赔偿。协商不成，经政府相关职能部门认定，确属乙方责任，乙方应承担相应的赔偿责任。乙方应在认定后三十天内向甲方支付赔偿款项。

(二)乙方有下列情形之一的，属于严重的违约行为，在此情况下，甲方有权单方面解除合同。双方经协商确认后，甲方和委托单位有权要求乙方赔偿相应损失。协商不成，经政府相关职能部门认定，确属乙方责任，乙方应承担相应的赔偿责任。乙方应在认定后三十天内向甲方支付赔偿款项。

(三)任何一方未经另一方书面同意，擅自解除合同或拒不履行合同义务的，均属于违约行为，应当按照委托单位应付的两个月保安服务费向另一方支付违约金。违约金不足以弥补另一方经济损失的，还应当赔偿损失。

(四)任何一方未提前30日向另一方书面通知的，本合同在一方发出书面通知时或双方约定的时间提前解除，但拟提前解除合同的一方应当按照委托单位应付的一个月的保安服务费向另一方支付违约金。

七、争议处理。

在本合同履行过程中发生的或与本合同有关的任何争议，由甲、乙双方通过友好协商解决。协商不能解决的，任何一方均可向甲方住所地的人民法院起诉。

八、合同修订。

对本合同的任何修改,均须经甲、乙双方认可，并以书面方式签订相关文件。

九、合同续签。

任何一方如有意续签合同，应在期满前一个月书面通知对方,如双方同意续签合同的，则签订新的合同。否则，本合同与补充协议在合同期限届满时自动终止。

十、合同终止。

有下列情形之一的，本合同自动终止：

1.合同期限届满;。

2.双方任何一方解散或停止营业;。

3.任何一方要求提前解除并经另一方书面同意的。

甲方(委托方)：

乙方(受委托方)：

鉴于甲方拟通过乙方提供的居间服务而取得本合同所约定项目的国有土地使用权及开发权，根据《中华人民共和国合同法》等法律法规和政府的相关规定。甲、乙双方本着平等互利、自愿有偿、诚实信用的原则，就乙方介绍甲方和与拥有土地的第三方进行洽谈本项目房地产开发事宜，达成以下协议，以备双方共同恪守。

第一条、委托事宜。

1、甲方授权乙方为项目(以下简称项目)洽谈工作的委托代理人。

2、乙方以居间人的身份负责为甲方在项目取得过程中，为甲方与项目方接触提供介绍及促成合作，在此过程中由乙方提供居间服务。

第二条、服务成功界定标准。

1、乙方为甲方取得项目的开发权，取得标准如下：

(1)项目地址：

(2)项目占地：

(3)项目规划：

(4)开发要求：

(5)优惠政策：

(6)项目的具体数据以项目方及政府有关部门的批文为准，但误差应在5%内，如超出则居间服务费双方可以另议。

2、乙方促成甲方与政府相关部门签订《土地出让合同》，并协助甲方办理《土地使用证》。

第三条、乙方提供的服务内容。

1、信息收集;。

2、项目核准调查;。

3、甲方和项目方合作条件拟定;。

4、土地使用证的协作办理;。

5、项目规划的协作办理;。

6、创造甲方与相关部门的洽谈机会。

7、协作甲方把本项目a地块增容至5.0以上(费用由甲方负责)。

第四条、甲方提供资质证明及相关资料。

根据乙方工作需要，甲方向政府相关部门提供以下资料：

1、企业法人营业执照(彩色扫描件);。

2、企业代码证、开放商资质证、银行开户许可证(彩色扫描件);。

3、国、地税税务登记证(彩色扫描件);。

4、法人代表身份证(复印件);。

5、公司近期银行对账单;。

6、向市政府授权的银行查询函;。

7、向市政府递交本项目用地的《使用权购买。

申请书。

》;。

8、公司书面介绍材料和在广西的业绩简述。

第五条、服务费支付。

1、居间服务费想计付标准：

甲方按万/亩的标准向乙方支付居间服务费合计万元(含税票)。

2、居间服务费付款条件：

(1)甲方向相关部门支付第一次土地出让金当日，甲方把上述居间服务费中的%支付给乙方。

(2)本项目土地使用证办到甲方名下后三个工作日内，甲方把上述居间服务费中的%支付给乙方。

3、居间服务费支付方式：

(2)余下的居间服务费按上述支付条件由甲方汇入乙方指定的账号。

第六条、甲方同意。

鉴于本合同相关约定服务款项涉及高度商业机密，乙方为甲方提供服务时均以非书面方式提供，合同履行中或履行后，甲方均不要求乙方提供依约进行服务的凭证。

第七条、甲方违约责任。

1、本合同签订后个月内，甲方如果与其他居间人合作或越过乙方与第三方私自达成交易，或通过其他渠道获得该项目的开发权，仍视乙方居间成功。

2、甲方未按约定解付居间服务费给乙方，每逾期一天按所欠付金额的百分之零点五(0.5%)向乙方支付违约金。

第八条、乙方违约责任。

1、如乙方不能协助甲方取得本项目的开发权，则乙方负责协助甲方向相关部门取得甲方提交的相关资料原件。

2、如本项目的土地使用证未能按相应的《土地出让合同》办到甲方名下的，乙方把甲方已支付的居间服务费全额无息退回。

第九条、乙方违约责任。

1、甲方向乙方支付所有居间服务费及履行完各项义务后，本合同自动失效。

2、或自本协议生效后个月内乙方不能促成甲方和项目方达成合作协议的，本合同自动失效。

第十条、其他约定事项。

1、甲方取得市国土资源局颁发的本项目土地的国有土地使用证后，即可直接证明乙方已完全履行了合同的义务。

2、不论甲方是否与第三方签订与本合同相同或类似人使用、协议，均不影响乙方依本合同享有的权利。

3、合同生效后，非经协商一致，任何一方均不能擅自解除合同。

4、乙方有权根据需要自行委托第三方履行本应由乙方履行的本合同义务，但第三方的酬金将从乙方应得酬金数额中由乙方支付。

5、本合同在履行过程中存在争议部分，由双方当事人共同协商解决，协商不成，可以向当地人民法院提出诉讼。

6、本合同未尽事宜，双方可协商补充，所补充之内容与本合同具有同等法律效力。

7、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方或代表签字、盖章之日起生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________。

甲方：

乙方：

依据有关法律、法规的规定，甲乙双方本着自愿、平等、互利的原则，就甲方委托乙方的专业保安服务事宜，签定本合同：

一、委托服务区域：

二、委托服务期限：______年___月___日至_____年___月___日止，为期___年。

三、着装和基本要求：

1、乙方需提前5天进场，熟悉小区环境，并接受甲方岗前培训。

2、保安人员上岗着装应按甲乙双方商定的款式落实，按季节变化统一着装，甲方提供第一批保安员上岗服装，以后服装更换和费用由乙方承担。

3、保安人员上岗应持有相关证书，并必须是能胜任物业管理保安工作。

4、乙方应按合同要求，如实按月向甲方提供保安人员考勤考核表。

5、乙方应经常检查督促，派出的队员须文明值勤、礼貌用语，认真执行《上海市物业管理行业规范》，注重维护甲方企业形象，确保小区的治安稳定和安全，尽心尽责做好小区的卫士和业主的贴心。

四、乙方权利和义务：

1、负责小区人员、车辆、物资等进出验证及登记。

2、落实服务区域的大门警卫、安全巡逻、小区的公共设备设施、业主的财产安全及监控室的监控设备使用等。

3、负责车辆停放管理和临时停车费收取工作，停车费收取应严格按甲方提供的收费标准执行，收取费用后必须出具甲方提供的票据，并按时将收取的费用汇缴所在的管理处。

4、乙方需遵守甲方有关规章制度和保安业务实施规程，按小区保安服务内容和标准制订。

年度工作计划。

并按计划实施保安服务工作。

5、乙方保安人员应积极协助甲方制定对保安部门安全管理方面的各项规章制度，加强安全防范巡视检查，发现不安全因素及时向甲方报告，并提出整改措施和建议。

6、乙方保安人员按照甲方要求在执勤中，遇到手续不符合规定及有明显问题，乙方保安人员按照甲方规定，为了维护甲方合法利益，有权坚持原则，履行职责，甲方领导或有关部门应给于支持配合，并积极协助妥善处理。

五、甲方管理责任：

1、甲方有权向乙方提出改进保安工作的意见。

2、甲方负责教育本单位工作人员自觉遵守和维护安全管理规定，配合保安人员做好安全保卫工作。

3、甲方应接受乙方对安全防范方面提出的整改意见。

4、甲方应如实向乙方提供保安事项方面的有关证件和资料。

5、甲方管理处负责对乙方保安工作进行检查指导和监督考核，对发现工作表现不称职的队员，除有权向乙方提出撤换外，可同时处以相应的经济处罚。

6、小区内发生治安、刑事案件或突发事件时，乙方应及时采取相应措施，甲方管理处应协助乙方会同相关主管部门妥善解决。

六、乙方管理责任：

1、乙方应按国家《劳动合同法》相关规定合法用工。书面签订劳动合同，及时支付劳动报酬(不得低于用人单位所在地最低工资标准)，依法缴纳员工的社会综合保险，做好员工培训和劳动安全防护，维护员工的合法权益。

2、乙方保安人员在值勤当班时，由于失职、渎职造成事故或给甲方带来经济损失的，视具体情况由乙方承担相应的经济赔偿责任。

3、乙方保安人员在值勤时发现治安、刑事案件、火情等事故，应立即采取有效措施，并及时报告甲方管理处人员和有关部门，同时注意保护现场。如因维护小区利益与违法分子作斗争或因不可抗拒灾害而发生伤亡，由甲方协助乙方处理善后工作，甲方应予道义上的经济慰问。

4、保安队员的住宿由乙方负责，乙方如需甲方提供保安人员住宿场所的，其相关费用均由乙方承担，每月按实结算，直接从服务费中扣除。

5、乙方对保安人员住宿场所的安全、消防负有管理责任，如发生意外事故应采取相关措施，因事故造成损失的应承担相应民事责任和赔偿责任。

七、甲、乙双方共尽事宜：

1、甲方按双方约定的岗位配置、服务标准和要求，保安员按每人每月元的标准，共人，保安队长，每月元的标准，共计人。共计人民币元，在每月号之前，以现金或银行转账的方式结算乙方上月的服务费用。

2、甲方若连续贰个月仍未能向乙方支付保安服务费，甲方应申明原因，若连续叁个月仍未能足额付给乙方服务费，按欠缴保安服务费的总额偿付5%的违约金，并赔偿经济损失。

4、乙方队员应遵守甲方的考评、奖惩制度，奖罚款在当月服务费中结算。

5、本合同自签字之日起生效。如一方遇到重大政策、形势变化，合同未到期，一方要求终止合同时，需提前一个月书面通知对方。若单方无故终止合同，应赔偿对方经济损失。

6、其他约定，对甲方原有门岗保安人员，由甲乙双方按照《劳动合同法》的规定予以辞退，乙方承担5名保安的经济赔偿，补偿责任，其余由甲方承担。

7、在服务期间，乙方员工的住宿间题由甲方解决，甲方承诺免费提供给乙方员工住宿所需的房间。

8、在服务小区内，因工作乙方所需要到的硬件设备由甲方提供，如：对讲机，巡逻打点棒，巡逻警棍，巡逻强光灯等。

7、本合同经甲乙双方签字盖章后生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________。

委托方(以下简称甲方)：

受托方(以下简称乙方)：

根据有关法律、法规，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲方将武警医院住宅小区委托于乙方实行物业服务，订立本合同。

第二条物业基本情况。

物业类型：小区物业服务。

座落位置：乌鲁木齐沙依巴克区武警总队医院。

建筑面积：高层平方米(含车库)，;。

第三条乙方提供服务的受益人为本物业的全体业主和物业使用人，本物业的全体业主和物业使用人均应对履行本合同承担相应的责任。

第二章委托服务事项。

第四条物业服务内容。

1、共用设备设施的日常维修、养护管理、共用照明、共用的上下水管道;。

2、共用设施和附属建筑物、构筑物的日常维修养护和管理;。

3、公共区域的绿化养护管理;。

4、公共环境卫生，包括房屋共用部位的清洁卫生，公共场所的清洁卫生、垃圾收集;。

5、维护公共秩序，包括门岗服务，物业区域内巡查;。

6、维护物业区域内车辆行驶秩序，对车辆停放进行收费管理;。

7、房屋装修管理;。

8、消防管理服务，包括公共区域消防设施设备的维护管理;。

9、其他委托事项。

第五条物业管理服务质量。

1、房屋外观：完好、整洁、小区有明显的层号、栋号、房号引路方面标记。

2、设备运行：良好，运行正常，无事故隐患，保养、保修制度完善。

3、房屋及设施、设备的维修，保养。

4、公共环境：环卫设备完备，设专职保洁人员和明确的责任范围，实行标准化管理;。

5、绿化：公共绿地定期浇水和养护。

7、秩序维护：负责小区的安全秩序维护及消防工作，实行24小时值班制度;。

8、房屋共用部位、共用设施设备小修和急修：24小时服务热线，工作日上门服务;。

第三章委托服务期限。

第六条本合同委托服务期限为一年半。自起至止。

第四章双方权利和义务。

第七条甲方权利义务。

1、代表和维护产权人、使用人的合法权益;。

2、制定并监督业主和物业使用人遵守公约;。

3、审定乙方拟定的物业管理制度;。

4、检查监督乙方服务工作的实施及制度的执行情况;。

5、审定乙方提出的物业服务年度计划、财务预算及决算;。

8、当业主和物业使用人不按规定交纳物业管理费时，协助乙方催交或以其它方式偿付;。

9、在合同生效之日起10日内按政府规定向乙方提供物业管理用房(产权属甲方)20平方米，由乙方无偿使用。

10、向乙方提供售水、电卡设备及软件，由乙方无偿使用。

11、协调、处理本合同生效前发生的管理遗留问题：

(1)水费：本合同生效之前费用由甲方负责清交。

(2)电费：本合同生效之前费用由甲方负责清交。

12、协助乙方做好物业服务工作和宣传教育、文化活动。

13、负责处理非乙方原因而产生的各种纠纷;。

14、法规政策规定由甲方承担的其他责任。

第八条乙方的权利和义务。

1、根据有关法律、法规政策及本合同的规定，制订物业管理制度;。

2、遵照国家、地方物业管理服务收费规定，严格按合同规定的收费标准收取，不得擅自加价，不得只收费不服务或多收费少服务。

3、负责编制房屋及附属设施、设备年度维修养护计划和大中修方案，经双方议定后由乙方组织实施。

6、接受物业管理主管部门及有关政府部门的监督、指导，并接受甲方和业主的监督;。

7、每年年末向全体业主张榜公布一次管理费用收支账目。

10.本合同终止时，乙方必须向甲方移交管理用房及物业管理的全部档案资料。

11.不承担对业主及非业主使用人的人身、财产的保管保险义务(另有，专门合同规定除外)。

第五章物业服务费及其他费用。

第九条物业服务费用(不包括房屋共用部位共用设施设备大中修、更新、改造的费用)。

1、按政府规定的标准向业主(住户)收取，即多层住宅按建筑面积0.40元/月/平方米;多层出租房屋、商铺按建筑面积0.40元/月/平方米。

2、高层住宅按建筑面积1.50元/月/平方米;高层出租房屋、商铺按建筑面积1.50元/月/平方米收取。

3、物业服务费用构成：

(1)管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等。

(2)物业公用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用。

(3)物业管理区域绿化养护费用。

(4)物业管理区域清洁卫生费用。

(5)物业管理区域秩序维护费用。

(6)办公费用。

(7)物业管理企业固定资产折旧。

(8)物业公用部分、共用设施及公众责任保险费用。

(9)经业主同意的其他费用。

(10)税金(5.5%)。

(11)物业服务企业利润(2-5%)。

2、业主和物业使用人按标准按季、年支付物业服务费，支付方式为现金。

第十条其它有偿服务费用。

按乙方提供的有偿服务标准或政府指导价执行。

第十一条代收代缴收费服务。

受单位委托，甲方可提供水费、电费收缴工作，收费标准执行政府规定。

第十二条停车服务费。

停车服务费执行乌发改房[20xx]5号文件。

第十三条因甲方责任而造成的物业空置并产生的服务费用，由甲方承担全部空置物业的服务费用。

第十四条业主和物业使用人延期交纳应交的物业服务费及代收代缴的水电费，从逾期之日起每天按应交物业服务费的3交纳滞纳金;无正当理由超过三个月不交的，物业公司可采取限水、限电等催缴措施。

第十五条房屋建筑(本体)的共同部位及共用设施设备的维修、养护与更新改造，由乙方提出方案，经双方议定后实施，所需经费按规定在房屋本体维修资金中支付。房屋本体维修基金的收取执行市政府物业管理主管部门的指导标准。甲方有义务督促业主缴交上述基金并配合维护。

第六章违约责任。

第十六条甲方违反合同第七条的约定，使乙方未完成规定管理目标，乙方有权要求甲方在一定期限内解决，逾期未解决的，乙方有权终止合同;造成乙方经济损失的，甲方应给予乙方经济赔偿。

第十七条如因乙方原因，造成不能完成管理目标，甲方有权要求乙方限期整改，逾期未整改的，甲方有权终止合同;造成甲方经济损失的，乙方应给予甲方经济赔偿。

第十八条因甲方房屋建筑或设施设备质量或安装技术等原因，造成重大事故的，由甲方承担责任并负责善后处理。因乙方管理不善或操作不当等原因造成重大事故的，由乙方承担责任并负责善后处理。(产生事故的直接原因，以政府有关部门的鉴定结论为准)。

第十九条甲、乙双方如有采取不正当竞争手段而取得管理权或致使对方失去管理权，或造成对方经济损失的，应当承担全部责任。

第二十条物业管理者进行如下物业管理活动时，对业主造成的财产损失可不承担民事赔偿责任：

1、为救助人命而造成必要财产损失：

(1)比如有人在房间内企图自杀，为救助人命不得不破门、破窗而入;。

(3)为抓捕违法犯罪分子，制止不法侵害行为而造成的必要财产损失;。

(4)其它类似上述情况。

第二十一条甲乙任一方无正当理由提前终止合同的，应向对方支付10000元的违约金;给对方造成的经济损失超过违约金的，还应给予赔偿。

第七章附则。

第二十二条自本合同生效之日起10天内，根据甲方委托管理事项，办理完交接验收手续。

第二十三条合同期满后，乙方全部完成合同并且服务成绩优秀，大多数业主和物业使用人反映良好，可续订合同。

第二十四条双方可对本合同的条款进行修订更改或补充，以书面签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。

第二十五条合同规定的管理期满，本合同自然终止，双方如续订合同，应在该合同期满30天前向对方提出书面意见。

第二十六条本合同执行期间，如遇不可抗力，致使合同无法履行时，双方均不承担违约责任并按有关法规政策规定及时协商处理。

第二十七条本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成时，提请物业管理主管部门调解，调解不成的，双方同意由仲裁委员会裁决(当事人双方不在合同中约定机构，事后又未达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉)。

第二十八条本合同中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。

第二十九条本合同自签订之日起生效，一式贰份，甲、乙双方各执壹份，具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________。

保安服务委托合同篇十一

第一条根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲方将_________(物业名称)委托于乙方实行物业管理，订立本合同。

第二条物业基本状况。

物业名称：_________。

物业类型：_________。

四至：东_________南_________西_________北。

占地面积：_________平方米。

建筑面积：_________平方米。

第三条乙方提供服务的受益人为本物业的全体业主和物业使用人;甲方应当要求本物业的全体业主和物业使用人根据业主公约履行本合同中相应义务，承担相应责任，并遵守本物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的管理制度。

第四条房屋建筑本体共用部位的维修、养护和管理，包括：楼盖、屋顶、外墙面、承重结构、楼梯间、走廊通道、门厅、_________。

第五条共用设施、设备的维修、养护、运行和管理，包括：共用的上下水管道、落水管、垃圾道、烟囱、共用照明、天线、中央空调、暖气干线、供暖锅炉房、高压泵房、楼内消防设施设备、电梯、中央监控设备、建筑物防雷设施、_________。

第六条附属建筑物、构筑物的维修、养护和管理，包括道路、室外上下水管道、化粪池、沟渠、池、井、自行车棚、停车场、_________。

第七条共用绿地、花木、建筑小品等的养护与管理、_________。

保安服务委托合同篇十二

乙方：__________。

甲、乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，现就以下。

问题达成如下协议，供甲、乙双方共同遵守执行。

1、乙方于______年______月______日与甲方签订的劳动合同，该劳动合同期限为______年______月______日至______年______月______日。

现经双方友好协商，双方同意不再续订劳动合同，并于年月日终止该劳动合同，双方之前的劳动关系终止。

2、根据《劳动合同书》及双方协商约定，甲方一次。

性付清乙方剩余服务费，合同签订之日起，乙方不再享受甲方服务费支付。

3、《劳动合同书》终止后，乙方应于年月日。

前将所有工作办理好交接手续，包括乙方掌握和使用的公司一切文件、资料、信息、数据、图表、工作记录，包括电子文档及有关物品等向甲方移交清楚;同时交接经手过的工作事项。

4、具体程序：乙方整理好应该移交的各项资料，对未。

了事项和遗留问题要写出书面说明材料。编制移交清单，列明移交的资料和物品等内容，甲乙双方签字确认。

5、签订本合同后，甲乙双方不因劳动关系的解除或终。

止引起任何保安服务终止合同协议诉讼。除本协议书约定外，甲、乙双方基于劳动。

关系所产生的其它一切权利义务均已了结，甲、乙不存在任何争议。此后乙方无权以任何理由向甲方主张任何权利或提出任何要求。

6、本协议经甲、乙双方签名(盖章)后生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，均具同等法律效力。

甲方：___________。

乙方：___________。

____年_____月_____日。

保安服务委托合同篇十三

委托方(以下简称甲方)：

受托方(以下简称乙方)：

根据有关法律、法规，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲方将武警医院住宅小区委托于乙方实行物业服务，订立本合同。

第二条物业基本情况。

物业类型：小区物业服务。

座落位置：乌鲁木齐沙依巴克区武警总队医院。

建筑面积：高层平方米(含车库)，;。

第三条乙方提供服务的受益人为本物业的全体业主和物业使用人，本物业的全体业主和物业使用人均应对履行本合同承担相应的责任。

第二章委托服务事项。

第四条物业服务内容。

1、共用设备设施的日常维修、养护管理、共用照明、共用的上下水管道;。

2、共用设施和附属建筑物、构筑物的日常维修养护和管理;。

3、公共区域的绿化养护管理;。

4、公共环境卫生，包括房屋共用部位的清洁卫生，公共场所的清洁卫生、垃圾收集;。

5、维护公共秩序，包括门岗服务，物业区域内巡查;。

6、维护物业区域内车辆行驶秩序，对车辆停放进行收费管理;。

7、房屋装修管理;。

8、消防管理服务，包括公共区域消防设施设备的维护管理;。

9、其他委托事项。

第五条物业管理服务质量。

1、房屋外观：完好、整洁、小区有明显的层号、栋号、房号引路方面标记。

2、设备运行：良好，运行正常，无事故隐患，保养、保修制度完善。

3、房屋及设施、设备的维修，保养。

4、公共环境：环卫设备完备，设专职保洁人员和明确的责任范围，实行标准化管理;。

5、绿化：公共绿地定期浇水和养护。

7、秩序维护：负责小区的安全秩序维护及消防工作，实行24小时值班制度;。

8、房屋共用部位、共用设施设备小修和急修：24小时服务热线，工作日上门服务;。

第三章委托服务期限。

第六条本合同委托服务期限为一年半。自起至止。

第四章双方权利和义务。

第七条甲方权利义务。

1、代表和维护产权人、使用人的合法权益;。

2、制定并监督业主和物业使用人遵守公约;。

3、审定乙方拟定的物业管理制度;。

4、检查监督乙方服务工作的实施及制度的执行情况;。

5、审定乙方提出的物业服务年度计划、财务预算及决算;。

8、当业主和物业使用人不按规定交纳物业管理费时，协助乙方催交或以其它方式偿付;。

9、在合同生效之日起10日内按政府规定向乙方提供物业管理用房(产权属甲方)20平方米，由乙方无偿使用。

10、向乙方提供售水、电卡设备及软件，由乙方无偿使用。

11、协调、处理本合同生效前发生的管理遗留问题：

(1)水费：本合同生效之前费用由甲方负责清交。

(2)电费：本合同生效之前费用由甲方负责清交。

12、协助乙方做好物业服务工作和宣传教育、文化活动。

13、负责处理非乙方原因而产生的各种纠纷;。

14、法规政策规定由甲方承担的其他责任。

第八条乙方的权利和义务。

1、根据有关法律、法规政策及本合同的规定，制订物业管理制度;。

2、遵照国家、地方物业管理服务收费规定，严格按合同规定的收费标准收取，不得擅自加价，不得只收费不服务或多收费少服务。

3、负责编制房屋及附属设施、设备年度维修养护计划和大中修方案，经双方议定后由乙方组织实施。

6、接受物业管理主管部门及有关政府部门的监督、指导，并接受甲方和业主的监督;。

7、每年年末向全体业主张榜公布一次管理费用收支账目。

10.本合同终止时，乙方必须向甲方移交管理用房及物业管理的全部档案资料。

11.不承担对业主及非业主使用人的人身、财产的保管保险义务(另有，专门合同规定除外)。

第五章物业服务费及其他费用。

第九条物业服务费用(不包括房屋共用部位共用设施设备大中修、更新、改造的费用)。

1、按政府规定的标准向业主(住户)收取，即多层住宅按建筑面积0.40元/月/平方米;多层出租房屋、商铺按建筑面积0.40元/月/平方米。

2、高层住宅按建筑面积1.50元/月/平方米;高层出租房屋、商铺按建筑面积1.50元/月/平方米收取。

3、物业服务费用构成：

(1)管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等。

(2)物业公用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用。

(3)物业管理区域绿化养护费用。

(4)物业管理区域清洁卫生费用。

(5)物业管理区域秩序维护费用。

(6)办公费用。

(7)物业管理企业固定资产折旧。

(8)物业公用部分、共用设施及公众责任保险费用。

(9)经业主同意的其他费用。

(10)税金(5.5%)。

(11)物业服务企业利润(2-5%)。

2、业主和物业使用人按标准按季、年支付物业服务费，支付方式为现金。

第十条其它有偿服务费用。

按乙方提供的有偿服务标准或政府指导价执行。

第十一条代收代缴收费服务。

受单位委托，甲方可提供水费、电费收缴工作，收费标准执行政府规定。

第十二条停车服务费。

停车服务费执行乌发改房[20xx]5号文件。

第十三条因甲方责任而造成的物业空置并产生的服务费用，由甲方承担全部空置物业的服务费用。

第十四条业主和物业使用人延期交纳应交的物业服务费及代收代缴的水电费，从逾期之日起每天按应交物业服务费的3交纳滞纳金;无正当理由超过三个月不交的，物业公司可采取限水、限电等催缴措施。

第十五条房屋建筑(本体)的共同部位及共用设施设备的维修、养护与更新改造，由乙方提出方案，经双方议定后实施，所需经费按规定在房屋本体维修资金中支付。房屋本体维修基金的收取执行市政府物业管理主管部门的指导标准。甲方有义务督促业主缴交上述基金并配合维护。

第六章违约责任。

第十六条甲方违反合同第七条的约定，使乙方未完成规定管理目标，乙方有权要求甲方在一定期限内解决，逾期未解决的，乙方有权终止合同;造成乙方经济损失的，甲方应给予乙方经济赔偿。

第十七条如因乙方原因，造成不能完成管理目标，甲方有权要求乙方限期整改，逾期未整改的，甲方有权终止合同;造成甲方经济损失的，乙方应给予甲方经济赔偿。

第十八条因甲方房屋建筑或设施设备质量或安装技术等原因，造成重大事故的，由甲方承担责任并负责善后处理。因乙方管理不善或操作不当等原因造成重大事故的，由乙方承担责任并负责善后处理。(产生事故的直接原因，以政府有关部门的鉴定结论为准)。

第十九条甲、乙双方如有采取不正当竞争手段而取得管理权或致使对方失去管理权，或造成对方经济损失的，应当承担全部责任。

第二十条物业管理者进行如下物业管理活动时，对业主造成的财产损失可不承担民事赔偿责任：

1、为救助人命而造成必要财产损失：

(1)比如有人在房间内企图自杀，为救助人命不得不破门、破窗而入;。

(3)为抓捕违法犯罪分子，制止不法侵害行为而造成的必要财产损失;。

(4)其它类似上述情况。

第二十一条甲乙任一方无正当理由提前终止合同的，应向对方支付10000元的违约金;给对方造成的经济损失超过违约金的，还应给予赔偿。

第七章附则。

第二十二条自本合同生效之日起10天内，根据甲方委托管理事项，办理完交接验收手续。

第二十三条合同期满后，乙方全部完成合同并且服务成绩优秀，大多数业主和物业使用人反映良好，可续订合同。

第二十四条双方可对本合同的条款进行修订更改或补充，以书面签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。

第二十五条合同规定的管理期满，本合同自然终止，双方如续订合同，应在该合同期满30天前向对方提出书面意见。

第二十六条本合同执行期间，如遇不可抗力，致使合同无法履行时，双方均不承担违约责任并按有关法规政策规定及时协商处理。

第二十七条本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成时，提请物业管理主管部门调解，调解不成的，双方同意由仲裁委员会裁决(当事人双方不在合同中约定机构，事后又未达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉)。

第二十八条本合同中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。

第二十九条本合同自签订之日起生效，一式贰份，甲、乙双方各执壹份，具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________。