最新物业工程部岗位职责制度(模板17篇)

传统文化是我们民族的瑰宝，我们应该传承和弘扬。如何提高写作能力是许多人关注的问题，可以通过多读书、多写作、多思考来不断提升。下面是小编为大家整理的几篇总结范文，有需要的可以参考一下。

物业工程部岗位职责制度篇一

3、负责按照外包合同跟进对工程外包项单位的施工进度;。

4、负责按照维护保养计划组织、检查各设备、设施的维修、保养及年检工作;。

5、负责按照公司要求和本部工计划执行，做好能源控制管理工作;。

6、负责了解所辖项目各设备、设施的异常情况，及时做好供能、检修和协作工作;。

7、负责组织并参与突发事件的抢修和工程遗留问题的处理;。

10、熟悉国家相关物业管理法律法规政策和政府部门相关办理事项审批程序;。

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物业工程部岗位职责制度篇二

4、负责设施设备的安全管理工作，预防和减少工程事故的发生；

5、及时处理因设备引发的故障和突发事故；

6、负责在按规定时间、按规范的操作服务业主，做好维修的统计工作；

7、掌握各种突发事件的应急处理程序，作出应急处理；

8、按公司要求正确处理客户投诉、突发事件或事故；

物业工程部岗位职责制度篇三

2、协助工程部经理负责各类检验设备的管理;。

3、协助工程部经理负责管理处业主入住验房、装修申请意见审批、装修巡查管理工作;。

4、协助参与设施设备的采购评审工作;。

5、协助工程部经理保障各类设施的完好与动力设备的安全运转，确保各小区正常需要;。

6、协助工程部经理协调沟通与联系部门的关系，并保持良好的合作关系;。

7、完成上级安排的其他工作。

物业工程部岗位职责制度篇四

1、贯彻执行物业经理的指令，负责工程部的日常管理，对物业经理负责。

2、全权调配工程部的技工和设备，界定各班组工作范围及职责，为业户及各部门提供良好的服务场所和条件。

3、安排日常的.维修保养工作，并监督检查其实施结果。

4、审定班组工作计划，检查计划执行情况，制定本部门的年度工作计划及月度实施方案，报物业经理审批后执行。

5、负责制定部门制度、操作规程和要求，并督导下属执行。

6、负责协调同物业管理中心其他部门关系及对外关系

7、为每年之工程开支和能源费作出预算案，并提交物业经理审批。

物业工程部岗位职责制度篇五

3、负责日常巡查，监督工程人员日常巡查，协调商户投诉与疑难问题的解决，每月编制巡查及问题处理的相关报告提报领导。

4、负责公司物业前期各项准备工作;

5、负责消防安全;

6、负责参与物业顾问公司对接、评审顾问报告;

7、负责部门档案文件管理;

8、负责定期对接辖区治安、消防、街道安监、城管、环卫等部门;

9、负责处理商户的日常物业投诉、报修、咨询等事务并协调各部门处理;

10、协助财务部做好商户相关物业费用的催缴工作。

11、负责接待及跟进商户二次装修的相关事宜。

物业工程部岗位职责制度篇六

3、负责查验用户装修报批手续及审批装修方案、监督装修方案的实施;。

4、负责编制设备、设施维修保养计划，负责做好与本部门业务相关的合同评审;。

5、负责小区内的工程改造、设备更新、方案及预算的编制并送有关部门评审;。

8、配合客服中心做好用户入住时房屋设施、设备的交验、记录工作;。

9、负责配合客服中心物管员派发的维修施工单;。

10、负责小区内紧急状况的处理工作。

物业工程部岗位职责制度篇七

一、熟知公司及工程部各项规章制度、工作程序。

二、负责工程部的内务工作，各类文件材料的收发、传阅及存挡工作。

三、协助主管安排例会，做好会议记录。严格执行考勤制度，按时上交。

四、负责接维修任务单，按其内容安排维修员工，并认真做好日常维修记录和存档。遇有处理不了、未处理的要及时向主管汇报，并按主管指示安排工作。

五、每日、每月、每年对维修工作单进行汇总，与客户服务部配合统计维修的及时率、处理率。及时率、处理率未达100%时应及时向主管汇报，分析原因，制定整改措施。

六、负责工程部计划内(外)物料的上报工作，合理备料及时补缺。

七、负责工程部用料的管理，工程材料、办公材料的领取及发放。

八、负责机房钥匙的保管、借用、移交及登记工作。

九、负责工程部的工具管理工作，建立健全个人及公用工具卡，及时补充更换耗损工具。

十、认真、准确、迅速地完成主管交办的其他工作。

物业工程部岗位职责制度篇八

1.组织制定分管班组的岗位责任制，对员工的工作质量进行检查。

2.负责布置、检查班组的日常运行维修任务。经常巡查设施设备情况，发现问题及时组织修理。

3.负责提出并组织设施、设备的日常保养和定期检修，使其经常处于良好状态。

4.提出并组织设施、设备的大修和更新改造。

5.负责客户装修的工程监理，参加工程验收。

6.监督检查各种工作记录，将各种资料及时归档。

7.建立安全操作规程，经常进行安全检查，防止各种事故的发生。

8.组织本专业员工业务技术培训，开展合理化建议和技术革新、技术练兵活动，不断提高技术水平。

9.根据维修任务，提出周、月设备、备品、备件计划。管好各种备品、备件和工具，做到帐物相符。

10.经常检查规范化管理，机房、库房、工作间保持清洁整齐。

11.对班组和员工的工作经常进行总结，向经理提出奖惩意见。

12.关心员工的工作、生活和思想情况，做好员工的思想工作。

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物业工程部岗位职责制度篇九

1、负责建立部门设施设备台帐。

2、负责对各工程相关图纸、资料的收集、整理、存档和保管工作。

3、负责各业务口的日常工作记录表单的.检查和存档工作。

4、负责配合上级领导检查、监督本部门相关制度的日常落实情况及本部门质量体系的日常执行情况。

5、负责本部门的上报文件的起草、计划、汇总及上报等文书工作。

6、负责技工的考勤工作。

7、配合工程师制订部门年、季、月的培训计划，并配合组织实施。

8、协助部门经理进行本部门的目标考核和成本控制工作的检查与监督，完成上级领导交办的其他工作。

9、做好工程物料和工具的登记保管和领用记录。

10、负责完成上级领导交办的其他任务。

物业工程部岗位职责制度篇十

1.1负责小区弱电设备(包括通讯系统、视听系统、消防自动报警系统、闭路监视系统、计算机管理系统)的日常维护保养工作。

1.2熟悉各维修设备设施的区域、原理、功能、操作方法以及应急处理规程。

1.3能正确的判断系统故障部位、故障元器件，以及时的恢复系统正常使用功能。

1.4接到保修，及时赶到现场排除故障，如暂不能处理，及时通知相关部门，采取应急措施。

1.5按照保养计划消防自动报警系统、闭路监视控制系统、视听系统、通讯系统、计算机管理系统的定期保养，保持其灵敏可靠。

1.6每周对通讯系统检测，保证通讯系统的工作稳定。

1.7每月对视听系统(包括:背景音乐、有线电视、闭路可视系统)检查，保证其屏蔽保护有效，系统工作稳定。

1.8保持弱电设备和设备机房的清洁整洁。

1.9建立弱电设备技术档案，做好设备检查、维修、更换部件的`记录，统计后移交主管审查。

1.10填写工作日记，做好交接班的交接工作。

2弱电技工素质要求

2.1具有中专学历或同等文化程度，取得等级技工职称，并有相关专业的操作维修证书。

2.2从事弱电系统维修工作3年以上，能独立分析设备故障原因独立完成相关专业设备的分解组合。

2.3最佳年龄:30~45周岁。

物业工程部岗位职责制度篇十一

1、管理工程部的日常工作和项目目标管理工作。

2、参与前期设计方案的讨论，审核施工单位施工组织设计、进度计划、施工总平面布置图及施工方案;参与项目相关的招标工作。

3、监督检查监理单位、施工单位的工程进度和工程质量，采取有效的技术措施，确保工程符合合同规定的技术标准指导项目的实施。

4、组织工程各阶段验收、工程移交及竣工报检工作。

5、维护协调与政府有关部门、市政部门、公用事业、设计单位、施工单位、监理单位的关系。

物业工程部岗位职责制度篇十二

3、负责编制各种设备、设施的维修保养计划并组织实施;。

4、负责各类检验设备的管理;。

5、负责管理处业主入住验房、装修申请意见审批、装修巡查管理工作;。

6、协助参与设施设备的采购评审工作;。

7、保障各类设施的完好与动力设备的安全运转，确保各小区正常需要;。

8、协调沟通与联系部门的关系，并保持良好的合作关系;。

10、完成上级安排的其他工作。

物业工程部岗位职责制度篇十三

负责组织本部门年度及每月的工作计划、人事定编计划、培训计划及建筑房1.1柴油发电机、电梯、给排水设施设备、供配电设备及其小区所属公共电气设、屋、实施与控制。施、智能化设施设备的维修保养年、季、月度计划的编制（定）。

据工作需要，提出和上报对外合同的签订或终止。

指挥、协调、检查、督促员工按时完成上级交办的各项任务。1.6考核员工绩效及员工考勤的审核工作。1.7结合本小区的实际，提出改善工作的建议。1.8“日、按照1.9组织维修班组对水电设施设备进行巡检工作。检查要求，月”周、负责建筑房屋及所属设施设备的前期介入、接管验收工作。1.10负责制定各类工程维修管理制度、各岗位（工种）操作规程及安全操作规1.12程。

2.1负责报修内容的确认及维修工作。

负责柴油发电机的操作、运行管理、维修保养。2.2负责对供配电设施设备的操作、运行管理、维修保养。2.3负责二次供水、给排水设备、智能化（弱电）系统的维修保养。2.4负责业主装修施工中的水电管理。2.5负责执行管理处（公司）的工作决定，制定班月工作计划，领导本班全体员2.6工完成各项维修（服务）工作。

熟悉楼宇结构、机电设备、公共设施和业主（住户）的基本情况，懂得物业2.7管理的基本知识。

物业工程部岗位职责制度篇十四

3、制定节能降耗措施及方案，并监督与落实，严格控制工程运行和维修费用。

4、协调解决各项目各类物业工程问题和突发事件，保障各项目的正常运转。

5、与其他部门配合做好工程相关的界面划分与流程配合工作。

6、负责部门内部的人员管理工作，包括工作分配、培训管理、技能提升等。

物业工程部岗位职责制度篇十五

1、向物业经理推荐及提交项目保养、改善及更改工程之计划。

2、管理及统筹工程部门之运作和界定各工程班组之工作范围及职责。

3、准备及拟定工程招标的文件、设定标准及规格分析目标及作出推荐。

4、应对和解决项目所有有关工程之问题及作出适当之决策。

5、安排及跟进物业接收之工作。

6、与政府各部门作出有关工程应有之联系及书信往来。

7、与物业部其他部门持续良好沟通及联系。

8、监察各二次装修工程贴合标准。

9、监察项目各公共用电和用水量，并设法省电省水。

10、监察项目各系统之运行状况，并设法加以改善。

11、监察和确保项目所有屋宇设备，依照政府的规定和法例要求，理解定期之检查、测试和保养。

12、监督工程员工应付每日客户之投诉。

13、应付及解答各客户之问题及要求，监察工程部解决客户之投诉及对客户之工作效率及工作水准。

14、向物业经理提交每月之工作报告。

物业工程部岗位职责制度篇十六

1、向物业经理建议及提交项目保养、改善及更改工程之计划。

2、管理及统筹工程部门之运作和界定各工程班组之工作范围及职责。

3、准备及拟定工程招标的文件、设定标准及规格分析目标及作出建议。

4、面对和解决项目所有有关工程之问题及作出适当之决策。

5、安排及跟进物业接收之工作。

6、与政府各部门作出有关工程应有之联系及书信往来。

7、与物业部其他部门保持良好沟通及联系。

8、监察各二次装修工程符合标准。

9、监察项目各公共用电和用水量，并设法省电省水。

10、监察项目各系统之运行情况，并设法加以改善。

11、监察和确保项目所有屋宇设备，依照政府的规定和法例要求，接受定期之检查、测试和保养。

12、监督工程员工应付每日客户之投诉。

13、应付及解答各客户之问题及要求，监察工程部解决客户之投诉及对客户之工作效率及工作水准。

14、向物业经理提交每月之工作报告。

物业工程部岗位职责制度篇十七

5、负责大厦的租赁经营工作，使大厦在保值增值的基础上为公司创造良好的经济效益;。

6、负责与大厦大物业、租户、政府有关部门对接工作。

8、负责做好部门员工的思想工作，职业道德的教育，自律互勉，提高执行力，负责部门的团队建设。

9、办理公司领导交办的相关事宜。

2、负责组织物业工程的突发抢修事件和工程遗留问题的处理;。

3、负责公共设备设施的维护检修工作，保养计划和安排开展工作;。

4、负责协调好与空调、给排水、消防等有关施工单位的公共关系;。

5、制定下属各岗位规范及操作规程，督促检查下属操作规程及设备检修保养;。

6、负责商铺、业主装修及工程监督管理工作;。

7、负责工程部的内部管理、团队建设、专业培训;。

3、负责监督工程日常物料用品的月度申购计划、订购、领用等的监管工作;。

4、负责监督工程项目涉及的资料、技术档案的管理;。

5、负责组织制定物业项目设备设施节能运行的计划和运行维修费用预算;。

6、负责组织制定和审定工程部员工培训计划，并定期组织员工进行培训演练与考核;。

7、负责对重大设备故障、紧急事件、大型维修等工作的协调跟进及现场管理工作。

3、负责日常报修处理的监督检查，维修项目的月度统计分析;。

4、负责项目公共区域能源消耗的管理，每年制定节能计划，每月进行能源消耗分析工作;。

5、负责项目维修养护工作中物料的管理，保证设备工具、物料的有效使用，避免浪费。

3、推动解决各区域、项目上的工程问题，协调各区域、部门共同解决工程进度中的问题;。

4、定期、不定期进行工程巡检，对工程质量、技术标准进行把控;。

6、对各区域/项目工程设施设备维护保养、维修等方面作出技术指导支持、验收各项工程工作。

2、负责制定部门各项工作计划和工作流程，做好部门人员管理;。

4、建立完整的设施设备巡检设备技术资料、设备管理台账;。

5、负责新承接物业项目的供电、给排水、消防、电梯、弱电系统、空调及建筑装修等项目的接管和技术资料交接工作。

2、制定设施设备的运维和检修计划，并组织实施、监督管理。

3、分析设备运行数据，制定设备设施大中修及整改优化方案。

4、负责识别项目危险源、环境因素及制定相关管控措施，定期组织团队进行应急预案演练。

6、负责直属下级的培训、辅导、绩效目标设定、评估与反馈。