合同是一种法律约束力的协议,它规范了各方在交易中的权益和责任。在起草合同时,需要明确合同的目的、双方的权利和义务,并且确保其具备法律效力。合同范文提供了起草合同时使用的常见术语和用语。
独家代理出租出售房产合同篇一
第一条订立合同的基础和目的。
依据国家有关法律、法规和本市有关规定,甲、乙双方在自愿、平等和协商一致的基础上,就乙方接受甲方委托,代理甲方订立房地产交易(买卖/租赁)合同,并完成其他委托服务事项达成一致,订立本合同。
第二条委托的事项。
(一)委托交易房地产的基本情况。
1.座落:_________;。
2.建筑面积:_________;。
3.权属:_________。
(二)委托事项_________。
第三条佣金支付。
(一)乙方完成本合同约定的甲方委托的事项,甲方按照下列第_________种方式计算支付佣金;(任选一种)。
2.按提供服务所需成本计_________元支付给乙方。
(二)乙方未完成本合同约定的委托事项第_________项的,应当按照合同约定的佣金_________%,具体数额为_________元,给付甲方。
第四条预收、预支费用处理。
乙方_________(预收/预支)甲方费用_________元,用于甲方委托的_________,本合同履行完毕后,双方按照合同约定再行清结。
第五条合同在履行中的变更及处理。
本合同在履行期间,任何一方要求变更合同条款的,应及时书面通知对方,征得对方同意后,在约定的时限内,变更约定条款或签订补充条款,并注明变更事项。
本合同履行期间,甲、乙双方因履行本合同而签署的补充协议及其他书面文件,均为本合同的组成部分,与本合同具有同等效力。
第六条违约责任。
(一)双方商定,乙方有下列情形之一的,承担违约责任:
1.完成的事项违反合同约定的;。
2.擅自解除合同的;。
3.与他人私下串通,损害甲方利益的;。
4.其他过失损害甲方利益的。
(二)双方商定,甲方有下列情形之一的,承担违约责任:
1.擅自解除合同的;。
2.与他人私下串通,造成乙方无法履行合同的;。
3.其他造成乙方无法完成委托事项的行为。
(三)双方商定,发生上述违约行为的,违约方按照本合同约定的佣金总额的_________%,计_________元作为违约金支付给对方。违约方给对方造成的其他经济损失,应当按照法律、法规有关规定予以赔偿。
第七条争议的解决方法。
甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议,由双方协商解决,协商不成的,按本合同约定的下列第_________项进行解决:
1.向_________仲裁委员会申请仲裁;。
2.向_________法院提起诉讼。
第八条合同数量。
本合同壹式_________份,甲、乙双方各执_________份。
甲方(盖章):_________乙方(盖章):_________。
代表(签字):_________代表(签字):_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
独家代理出租出售房产合同篇二
现委托____________________(以下简称“__________”)独家代理出售以下物业,特签订以下内容:
一、出售物业的内容(以下简称“该物业”):
1、物业地址:________。
2、建筑面积:_________平方米(以房地产证面积为准)。
3、出售价此价包括自买入该物业后至本物业出售前已产生之一切费用。
4、交易税费支付方式:由买方支付。
5年具备交付使用条件。
6、委托时间:从__________年__________月__________日至__________年__________月__________止。
1、佰姓地产预先支付人民币该物业的,独家委托费即转为购房款使用。
2、如超出委托限期,独家委托代理费用由本人收取,不予退还。
3、一旦达成上述条件,全权委托百姓地产适当收取客户定金。
4、本人不得擅自终止委托或拒绝出售,否则应向贵公司支付独家委托费。
三、百姓地产在代理期限内寻找合适的买家。如该物业成功出售,超出委托价钱部分作为佰姓地产的咨询及代理费,对此本人并没有异议。
四、在委托期间,本人保证不会自行出售该物业;不会与其他中介公司或第三人签订代理协;不会私下与佰姓地产所介绍之买房成交或利用佰姓地产提供的信息条件通过第三方成交。否则,本人将向佰姓地产支付第二条规定之代理费3倍作为违约金。
五、本人悉知佰姓地产同时会向买家收取房地产咨询及代理费,对此本人并无异议。
六、本委托书一式两份,由本人及佰姓地产各持一份,均具有同等法律效力。
七、备注:______________________________。
委托人:__________。
独家代理公司签署及盖章:__________。
身份证号码:__________。
电话:__________。
委托日期:__________年__________月__________日
独家代理出租出售房产合同篇三
乙方:____________性别:____________。
依据国家相关法律、法规规定,甲、乙双方在平等、自愿、相互信任的基础上,就甲方委托乙方,乙方在认真审查甲方的主体资格、相关资料后同意接受甲方委托从事房屋出售代理事项达成一致,订立本合同。
第一条委托事项。
___________为共有产权,现甲方委托乙方代理出售此房产,建筑面积_______平方米,所有权证号___________,权属性质_______。
___________为共有产权,现甲方委托乙方代理出售此房产,建筑面积_________平方米,所有权证号_________,权属性质_______。
第二条委托期限。
自本合同订立时起至_____年____月____日止。
第三条委托权限。
甲方委托乙方权限:
1、签订上述房屋的转让合同及有关手续;。
2、办理上述房屋交付及房屋所有权证、土地使用证过户登记过程中的一切手续;。
3、办理上述房屋的水、电、煤气、电话、有线电视等过户的相关手续;。
乙方在受托事项内所签署的相关文件,甲方均予认可。受托人无转委托权。
第四条甲方义务。
1、甲方应提供如下材料:身份证、户口簿、房屋所有权证、土地使用证、婚姻状况证明等,并保证上述证件及材料的真实性,如有不实,应承担相应的法律责任。
2、甲方应当支付处理委托事务的费用。乙方为处理委托事务垫付的必要费用,由甲、乙双方协商支出。
3、甲方承诺此事务只委托乙方单独办理。甲方如需委托第三方办理委托事务的,必须经过乙方的书面同意。甲方违反该条应向乙方承担相应的违约金。
4、乙方处理委托事务时,因不可归责于自己的事由受到损失的,甲方应给予相应的补偿。
第五条乙方义务。
1、乙方应当在授权范围内处理委托事务,并遵照甲方指示。乙方超越权限给甲方造成损失的,应当赔偿损失并承担一切后果。
2、乙方应当亲自处理委托事务,认真审查委托方的主体资格及相关证件、材料。如有不实,给其他权利人造成损失的,应承担连带法律责任。
3、乙方应向甲方如实报告委托事务处理的情况和结果。因该委托取得的任何利益,均属于甲方所有。
4、若该委托为有偿,因乙方的过错给甲方造成损失的,乙方应当赔偿。若该委托为无偿,因乙方的故意或重大过失给甲方造成损失的,乙方应当赔偿。
第六条其他事项约定。
1、本合同履行期间,甲、乙双方因履行本合同而签署的补充协议和其它书面文件,均为本协议不可分割的一部分,具有同等法律效力。
2、该房屋办完过户手续,本合同自行终止。
3、甲乙双方经协商一致可以随时解除本合同。因解除合同给对方造成损失的,除不可归责的事由以外,应当赔偿损失。
第七条违约责任。
1、甲、乙双方履行本合同期间,如因不可抗力、国家法律、法规、政策等调整原因,该房不能办理权属变更,双方均不承担违约责任。
2、本合同履行期间,如违反本合同第四、五条各项约定之一的,应支付对方该房约定出售价格的__%的违约金作为赔偿。
第八条合同争议的解决办法。
本合同如发生争议,由甲、乙双方协商解决。如协商不成,依法向房产所在地的人民法院起诉。
第九条合同生效日期
本合同经甲、乙双方签字后即生效,合同文本一式____份,甲、乙双方各执一份,_______市房地产交易管理部门一份,房产公证处一份。
甲方(签章):____________。
________年____月____日。
乙方(签章):_____________。
________年____月____日。
独家代理出租出售房产合同篇四
甲方:
乙方:
为保护甲乙双方的合法权益,根据国家有关法律,法规规定,秉着诚实守信,互惠互利的原则,双方协商一致,特订立本合同。
1、甲乙双方均同意按照本合同内容之规定执行。
第二家加盟(家)代理商。
2、代理商全年进货总金额需达元(写:零佰零拾万零仟零佰零拾零元整),也可以不定额,有定额完成有返利。
3、代理商首批进货金额需达元(写万零仟零佰零拾零元整)。
4、完成全年销售总额及年终返利:完成全年进货总金额奖励,超出部分奖励。
5、一个销售年度结束后,甲方有权在对乙方综合考核评估后决定是否继续授予其该地区的家代理权;乙方亦有决定是否继续作为甲方该地区家代理商的权利,在同等条件乙方拥有优先权。
6、合同供货价格:以甲方书面通知乙方的价格为标准,本价格不含税,需要发票按正常税率收取。
7、货款支付方式:规定期限内全款汇到甲方帐户,款到发货。
8、首批进货:本合同签订之日,需交合同保证金元,____日内按照计划量所需金额将首批进货款全额汇到甲方帐户。
甲方在收到乙方全款后,按照供货合同的要求组织发货,并退回合同保证金或者直接转为货款。
9、属于发生人力不可抗拒的意外因素(如铁路、公路、海运事故等),使甲方不能保证供货期或乙方不能按时交纳货款的情况除外。
10、合同交货地为代理商代理的`____市之间运费(以地区级____市为标准,仅限普通物流,如需快递或快速物流,差价由乙方负责)由甲方承担。
11、包装标准:按一般包装标准执行,包装物不回收。
12、甲方保证将产品保质、保量、按期交付乙方,如果在约定期限内无法交货的,超出一天按照货款总额的1%给予补偿(特殊情况根据双方约定)。
13、甲方设计、制作的产品必备资料,除按乙方购货数量比例配赠外,可以专为乙方的市场推出相应的39;广告宣传,其费用由乙方负责或者双方按比例分摊,具体情况双方协商解决。
14、乙方组织的促销推广活动,其形式及内容必须经甲方审核书面同意后方可执行。
否则,一切后果由乙方自负。
15、乙方如遇到其它区域代理商串货现象,收集证据并告知甲方,甲方及时通知串货方并退出该区域销售,严重者甲方可以取消串货方代理资格。
16、由不可抗力或国家政策变动等特殊情况造成的违约行为,双方协商解决。
17、违约责任:双方同意本合同(含附件及补充合同)全部条款,如违约,双方在协商不成的情况下,可提请至人民裁决。
18、合同生效及期限:本合同自乙方的合同保证金到达甲方帐户后生效,有效期为年____月____日至年____月____日。
有效期日前,甲方相关款项必须到达甲方帐户,否则合同自动失效,保证金不给予退还。
19、本合同未尽事宜,由双方协商确定后作为补充合同监督执行。
甲方:
乙方:
____年____月____日。
独家代理出租出售房产合同篇五
委托人:
代理人:
鉴于:代理人是地区从事贸易的公司;委托人欲开拓地区产品市场。双方基于友好协商签订本合同,内容如下:
第一条代理人的责任。
委托人授予代理人在地区(下称指定地区)销售第三条规定的产品(下称指定产品)的独家代理权,自本协议签字日起委托人不得再指定其他任何公司作为该地区的销售代理人,并负责控制其他代理人将产品销往该地区。
第二条代理人权限。
代理人负责在指定的地区按照委托人拟定的条件或格式条款,招揽订单,并迅速将订单转至委托人,由委托人决定是否接受,并最终与相对人(第三人)订立买卖合同。代理人无权代表委托人签订具有任何约束力的合同。
委托人未在15日内或合同期限内没有明确回复,则视订单已被接受。订单一经委托人接受,即在委托人与第三人之间产生效力。或者:
代理人有权在指定地区按照委托人确定的合同条款(可以在本合同约定,也可以作为附加加以明确,也可以是按照委托人的指示)订立销售合同,并负责加以明确,也可以是按照委托人的指示)订立销售合同,并负责收取货款。(在这里可以约定代理人承担付款责任,即成为代理人,由代理人向第三人追偿;也可以约定,因交易相对不履行合同时,应将合同权利转移给委托人,由委托人向第三人追偿。)。
第四条产品。
委托人授权代理人,代理人同意代理委托人的如下产品:
随着代理商的营销业务的增加,委托人将适当增加代理商品的范围。前款所定产品不因委托人的产品技术或性能更新而终止或改变,对于同种类的产品的新产品,代理人具有当然的继续代理权。
第五条代理人义务。
代理人应竭力推销委托人的产品,获取订单,并保持一个有相当规模和足够能力的推销机构,进行广告宣传,参与展销会等措施,以扩大指定产品在指定地区的市场占有率。
代理人应严格遵照本合同和附件的规定以及委托人的指示,履行产品销售代理义务。非经委托人书面同意,代理人不得违背委托人关于销售合同条款的规定和指令。
代理人应尽合同的注意、技能和勤勉履行代理义务,特别是采取适当方式了解当地订货人的支付能力,对于由于自己的过失或疏忽而给委托人造成的任何损失,对本人承担责任。
代理人有协助委托人收回应付款的义务。在有必要对第三人提起诉讼时,代理人应当及时向委托人提出,并积极配合委托人进行诉讼(适用于媒介代理)。
或相似的.产品,也不应从与制造商竞争的任何厂商中获利,更不得制造与指定产品相同或类似的产品。
第六条信息公开和商情通报。
委托人应向代理人提供包括销售条件、价目表、技术文件和广告资料等一切必要的信息;同时,委托人应将产品的价格、销售条件或付款方式和任何变更及时通知代理人。
代理人应当向委托人公开与交易有关的所有事实,特别有可能影响委托人作出是否接受客户订单决定的信息。
代理人应每月向委托人报告其销售进展情况、市场行情、客户反馈意见;向委托人提供真实有效的账册记录、真实的商业标证,使委托人了解真实销售量和销售费用。
第七条知识产权许可使用和保护。
代理人有权使用委托人的商标、商号和其他任何标志,但其惟一目的是标识和宣传指定产品,且只限于本合同的范围内产品的销售和宣传。
代理人在此承诺,这些无形财产永远属于委托人的财产,在任何情况下都不擅自将委托人的商标、商号或符号注册,成为自己的财产,也不擅自使用于其他场合的产品;同时,这一权利随本合同期满或由于任何原因终止时而终止。
代理人一旦发现委托人的商标、商号或标志被侵权时,应通知委托人。
第八条佣金。
本协议履行期间,代理人将收取佣金:
订单额少于美元,按商品净价的____%收佣;。
订单额超过美元,按商品净价的%收佣。
商品净价,即扣除运费、保险费等的商品价格。经代理人递交的订单与第三人订立合同时,委托人即应向代理人支付佣金(或者:在委托人与第三人达成有效合同,支付一半佣金,待合同履行完毕后给付全部佣金;或者待全部履行完毕后,再支付佣金)。
对于源自于指定区域的重复订单,代理人有权获得全额佣金(或按当事人约定的比例获取佣金)。
对于指定区域内的客户与直接委托人达成交易的,代理人有权减半收取佣金(当事人可作其他约定)。
第九条费用。
代理人办公费、工资福利开支由代理人自己支付。
但代理人应当向委托人出具有效的原始票证。
第十条转代理和分代理。
委托人给予代理人的独家代理权在任何情况下都不得转让。
代理人可以指定分代理人,以建立营销网络体系。但分代理候选人的选定,应事先征求委托人的意见;经委托人同意后,代理人应与分代理人签订与本合同不相冲突和不违背委托人利益的代理协议,并将一份送交委托人备案。
第十一条合同终止。
此方法续展。本协议在自动续展年满3年(或5年)后,双方可以考虑重新签订协议,给予代理人以更优惠的代理条件。任何一方在期满前3个月均有权终止本合同。
代理人违反本合同第×条第×款的规定时,委托人即可立即终止本合同,而不负任何责任。除此之外,任何一方不得提前终止合同,否则赔偿对方因此而造成的损失。
合同终止时,代理人应将委托人提供给代理人的所有资料、代理人有关委托人的业务所有账册及委托人商业秘密的其他文件,一并归还于委托人。
合同终止后1年内,代理人不得代理与委托人相同或相近似的产品或竞争对手的产品。
第十二条适用法律和争议解决条款(略)。
第十三条其他条款。
本合同的变更、修改和增补,应采取书面形式。
本合同自双方当事人同时签署日期或最后签署日起正式生效。
如本合同中一条或一条以上的条款无效,其余条款仍然有效。
合同一式两份,双方各执一份,具有同等效力。
委托人:
代理人:
_____年_____月_____日。
独家代理出租出售房产合同篇六
甲方:_________________。
地址:_________________。
电话:_________________。
传真:_________________。
乙方:_________________。
地址:_________________。
电话:_________________。
传真:_________________。
2.委任。
甲方指定乙方为其独家代理,为第三条所列商品从第四条所列区域的顾客中招揽订单,乙方接受上述委任。
3.代理商品。
_____________。
仅限于_____________。
5.最低业务量。
乙方同意,在本协议有效期内从上述代理区域内的顾客处招揽的上述商品的订单价值不低于_____________美元。
6.价格与支付。
每一笔交易的货物价格应由乙方与买主通过谈判确定,并须经甲方最后确认。
付款使用保兑的、不可撤销的信用证,由买方开出,以甲方为受益人。信用证须在装运日期前15天到达甲方。
基于本协议授予的独家代理权,甲方不得直接或间接地通过乙方以外的渠道向_____________顾客销售或出口第三条所列商品,乙方不得在_____________经销、分销或促销与上述商品相竞争或类似的产品,也不得招揽或接受以到_____________以外地区销售为目的的订单,在本协议有效期内,甲方应将其收到的来自_____________其他商家的有关代理产品的询价或订单转交给乙方。
8.商情报告。
为使甲方充分了解现行市场情况,乙方承担至少每季度一次或在必要时随时向甲方提供市场报告,内容包括与本协议代理商品的进口与销售有关的地方规章的变动、当地市场发展趋势以及买方对甲方按协议供应的货物的品质、包装、价格等方面的意见。乙方还承担向甲方提供其他供应商类似商品的报价和广告资料。
9.广告及费用。
乙方负担本协议有效期内在新加坡销售代理商品做广告宣传的一切费用,并向甲方提交所用于广告的声像资料,供甲方事先核准。
10.佣金。
对乙方直接获取并经甲方确认接受的订单,甲方按净发票售价向乙方支付5%的佣金。佣金在甲方收到每笔订单的全部货款后才会支付。
11.政府部门间的交易。
在甲、乙双方政府部门之间达成的交易不受本协议条款的限制,此类交易的金额也不应计入第五条规定的最低业务量。
12.工业产权。
在本协议有效期内,为销售有关洗衣机,乙方可以使用甲方拥有的商标,并承认使用于或包含于_____________中的任何专利商标、版权或其他工业产权为甲方独家拥有。一旦发现侵权,乙方应立即通知甲方并协助甲方采取措施保护甲方权益。
13.协议有效期。
本协议经有关双方如期签署后生效,有效期为_____________年,从_____________年_____________月_____________日至_____________年_____________月_____________日。除非作出相反通知,本协议期满后将延长_____________个月。
14.协议的终止。
在本协议有效期内,如果一方被发现违背协议条款,另一方有权终止协议。
15.不可抗力。
由于水灾、火灾、地震、干旱、战争或协议一方无法预见、控制、避免和克服的其他事件导致不能或暂时不能全部或部分履行本协议,该方不负责任。但是,受不可抗力事件影响的一方须尽快将发生的事件通知另一方,并在不可抗力事件发生15天内将有关机构出具的不可抗力事件的证明寄交对方。
16.仲裁。
因履行本协议所发生的一切争议应通过友好协商解决。如协商不能解决争议,则应将争议提交中国国际经济贸易仲裁委员会(北京),依据其仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的,对双方都有约束力。
独家代理出租出售房产合同篇七
合同编号:
甲方:有限公司。
乙方:
为保护甲乙双方的合法权益,根据国家有关法律,法规规定,秉着诚实守信,互惠互利的原则,双方协商一致,特订立本合同。
1、甲乙双方均同意按照本合同内容之规定执行。甲方授权乙方作为省地区(以区号为准)有限公司产品(独家)授权代理商,公司在该区域不再发展第二家加盟(独家)代理商。
2、代理商全年进货总金额需达元(大写:零佰零拾万零仟零佰零拾零元整),也可以不定额,有定额完成有返利。
2-1代理商首批进货金额需达元(大写万零仟零佰零拾零元整)。2-2完成全年销售总额及年终返利:完成全年进货总金额奖励,超出部分奖励。
3、一个销售年度结束后,甲方有权在对乙方综合考核评估后决定是否继续授予其该地区的独家代理权;乙方亦有决定是否继续作为甲方该地区独家代理商的权利,在同等条件乙方拥有优先权。
4、供货及相关细则。
4-1合同供货价格:以甲方书面通知乙方的价格为标准,本价格不含税,需要发票按正常税率收取。
4-2货款支付方式:规定期限内全款汇到甲方帐户,款到发货。
4-3-1首批进货:本合同签订之日,需交合同保证金元,日内按照计划量所需金额将首批进货款全额汇到甲方帐户。甲方在收到乙方全款后,按照供货合同的要求组织发货,并退回合同保证金或者直接转为货款。4-3-2属于发生人力不可抗拒的意外因素(如铁路、公路、海运事故等),使甲方不能保证供货期或乙方不能按时交纳货款的情况除外。
4-4交货地点及运费。
4-4-1合同交货地为代理商代理的城市之间运费(以地区级城市为标准,仅限普通物流,如需快递或快速物流,差价由乙方负责)由甲方承担。
4-5包装标准:按一般包装标准执行,包装物不回收。
5-1甲方设计、制作的产品必备资料,除按乙方购货数量比例配赠外,可以专为乙方的市场推出相应的广告宣传,其费用由乙方负责或者双方按比例分摊,具体情况双方协商解决。
5-2乙方组织的促销推广活动,其形式及内容必须经甲方审核书面同意后方可执行。否则,一切后果由乙方自负。
6、双方的权利和义务。
6-1甲方享有的权利。
6-1-1对乙方的经营有咨询、监督、调查权。
6-1-2对违反本合同的不良行为有处罚权;情节严重的,可以直接追究乙方经济、法律责任。
6-2甲方承担的义务。
6-2-1有按照合同规定维护乙方合同权益的义务。
6-2-2有对乙方首次进货时提供业务培训或提供培训资料的义务。6-2-3有按时供货、保证货物质量和提供经营信息的义务。
6-2-4有按照合同规定在合同期内同一签约地区不向乙方以外的任何其他法人或自然人供货的义务。
6-3乙方享有的权利。
6-3-1有在合同规定范围内的自主经营权。
6-3-2合同期满后,乙方在同等条件下有优先获得该地区独家特约代理商的权利。
6-3-3对违反本合同的行为有处罚权;情节严重的,可直接追究甲方经济、法律责任。
6-4乙方承担的义务。
6-4-1对甲方的产品,经营、市场策略等有保密义务。
6-4-2不得经营假冒、侵权产品及有协助甲方共同处理上述问题的义务。
7、双方必须遵守的其他条款。
7-1开箱损坏(未经用户使用)的产品,由甲方负责无条件退换,其运费由甲方负责。
7-2售出产品的保修凭证(厂商联)必须及时寄回公司备案。否则,该售出产品不给予保修。
7-3乙方在合同有效期内完成公司规定的首次进货量后,再进货产品实行可退货制度,原则上是没有经过拆封的部分,不得影响二次销售,可以享受公司无条件全额退款。
7-4-1乙方退货产品的价格原则上以甲方当时的供货价格为标准,如遇价格下浮变动的按变动后的价格执行。
7-4-2乙方保证退货部分产品无使用、产品外包装完好无损,并不影响第二次销售(外包装损坏,收取一定费用)。
7-4-3退货产品在乙方发运到甲方指定地点后由甲方验收,3个工作日内,甲方按照其中合格品的实际货值向乙方汇出退货款额,退货中发生的运费、手续费、保险费、破损包装物等所有相关费用由乙方承担。
7-5终止合同后的有关条款。
7-5-1乙方应对甲方的经营内容(包括配套产品及销售的全部相关内容)继续承担2年保密义务。
7-5-2退还所有文件、资料、授权委托书、特约代理牌(证书)等(包括复制品)。
7-5-3如违反本条款,乙方同意按照侵犯甲方知识产权论处。
8、乙方如遇到其它区域代理商串货现象,收集证据并告知甲方,甲方及时通知串货方并退出该区域销售,严重者甲方可以取消串货方代理资格。
9、由不可抗力或国家政策变动等特殊情况造成的违约行为,双方协商解决。
10、违约责任:双方同意本合同(含附件及补充合同)全部条款,如违约,双方在协商不成的情况下,可提请至人民法院裁决。
11、合同生效及期限:本合同自乙方的合同保证金到达甲方帐户后生效,有效期为20xx年月日至20xx年月日。有效期日前,甲方相关款项必须到达甲方帐户,否则合同自动失效,保证金不给予退还。
12、本合同未尽事宜,由双方协商确定后作为补充合同监督执行。
备注:1、合同有效期内,甲方在乙方代理的区域再发展第二家代理,甲方赔偿乙方人民币50000元。
2、甲方允许乙方在没有代理商的区域销售,可以优先取得该区域代理资格,如果有人签订该地区代理,则必须无条件退出该地区。
补充条款:
甲方:乙方:
电话:电话:
传真:传真:
手机:手机:
e-mail:e-mail:
地址:
签订代表(签字盖章):签订代表(签字盖章):
20xx年月日。
独家代理出租出售房产合同篇八
甲方:
乙方:
为实现甲乙双方合作共赢,共同实现和分享高技术产品市场利益,根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规,就乙方成为智能调温家纺产品区域代理事宜,经友好协商一致,达成协议如下:
1.甲乙双方均为依中华人民共和国法律成立的企业法人,能独立承担责任、履行义务、享有权利。
2.甲方授予乙方在________范围内智能调温家用纺织品的独家代理销售经营权,并归属甲方总部统一管理。
3.甲方为智能调温技术、知识产权及相关的经营模式的唯一合法所有者,授予乙方合理使用,乙方须按本协议规定范围从事产品的经营活动。
4.产品说明:本协议所规定产品,特指应用智能调温技术及智能调温纤维的家纺产品,包括。如对其他产品有定制需求,双方另行商议。
5.乙方保证其经营资质及实力在本协议履行期限(包括续约有效期)内均真实有效且符合甲方要求,可以从事本协议规定的经营活动。
6.本协议自__年_月_日至__年_月_日有效。协议期满前三十日,经双方协商一致,同等条件下乙方可优先续签。
1.乙方必须诚信经营,积极促进产品推广销售,严格遵守甲方经营管理规定,维护甲方品牌形象及产品信誉。产品及营销机构的装饰装潢、广告宣传、服务规范、价格策略、配货渠道须高度统一。
2.协议约定范围内的销售业务应由乙方直接管理和经营,如委托或授予他方经营,应谨慎审核及严格管理,并对被授权方的行为承担责任。
3.甲方按照代理价格供应乙方,每次产品订购在符合本协议规定前提下另行签订订货合同,具体约定产品要求、数量、包装、价格等事宜。如遇特殊情况,双方可根据市场实际情况另行协商产品价格。双方在各自利润范围内承担己方应缴税款。
4.乙方年度订购量应不少于500吨纤维,协议签订后日内预付年度订购量价款的33%。年度订购量结算少于协议规定数量,协议于当年度结束之日终止。
1.甲方权利。
(1)甲方有权核定商品市场价格,参与商讨和指导乙方制订、实施营销计划;。
(2)乙方如根本违反本协议,逾期支付货款达到一个月,或对甲方产品信誉、知识产权等权益造成重大损害,甲方有权单方终止协议并要求赔偿。
2.甲方义务。
(1)负责智能调温纤维的原材料采购、产品设计、研发生产;。
(2)根据实际需要向乙方提供检测报告、宣传资料等有关产品经销的辅助资料。
(3)向乙方出具授权证明文件,维护乙方经营权益,协助并督促乙方进行本协议规定区域的市场开拓及销售工作。
(4)向乙方提供产品知识、经营指导和相关技术咨询。
1.乙方权利。
(2)享有经营中产生的一切权益;决定人员招聘、业务管理及对外销售;。
(4)享有甲方提供的.经营指导、培训及其相关技术支持。
2.乙方义务。
(4)乙方对所获悉的甲方商业信息和技术信息严格保密,谨慎维护甲方知识产权。
乙方如违反协议约定义务,出现超越授权范围、损害甲方知识产权及产品信誉、经营同类其他品牌产品等行为,应当赔偿甲方所受实际损失和预期利益损失。
1.因任何原因协议终止,应在终止前结清已发生业务的款项。
2.凡有关协议及履行中所发生的一切争议,双方应以促进合作目的实现的原则友好协商解决,协商不成提交北京市西城区人民法院。
3.本协议未经双方书面同意不得修改。未尽事宜双方可另行协商,签订补充协议,与本协议具有同等法律效力。
4.本协议一式两份,双方各执一份,预付款支付之日起生效。
甲方:
__________年__________月__________日。
乙方:
__________年__________月__________日。
独家代理出租出售房产合同篇九
一 合约事项。
1为维护合作双方的合法权益,经双方协商,共同达成本合约书的全部条款,并能共同守约执行。
2双方合作的基础:风险共担,利益共用,共同发展。
3双方合作的目标:长期合作,谋求产品的更大市场占有率。
4甲乙双方在本合约有效期内,自____年____月____日至____年____月____日,将______系列产品在_____区域内,授权乙方独家代理销售。
二 乙方的权利及义务:
2有权在代理区域内进行各种促销活动及广告发布;。
4严格执行甲方的销售政策及价格体系,不得在代理区域外或非价格体系内销售;。
7乙方和甲方确定试销关系以后销售商的渠道由甲方转交给乙方负责后期的经销,在此期间甲方不得重设分销商,影响乙方的销售。
三 代理/经销数量/价格/广告支持。
1代理/经销商之销售数量要求:
备注:此代理数量,为我公司系列产品之数量,各经销商首次提货量在必须在___________台以上,乙方试销期为___________个月,试销期销售额不能低于___________台。
2如确定代理商需要搞活动的支持,乙方需把相关的资料传给甲方,经过甲方审核并根据实际情况给予乙方广告或推广上的支持。
四 交货与订货。
1交货/订货-由乙方下定单至甲方经甲方确认交货时间,乙方将全部货款汇入甲方指定帐号,甲方按期将货物发送至乙方指定的地方。(特殊情况除外)。
2乙方每次订货量运输费用有双方友好协商确定。
3票据-本合约之营销价格全部为不含税之价格,如代理要求发票,则在代理价格上加收税款。
五 售后服务。
保修单。
处理。
2乙方在担当甲方产品代理时,有销售与甲方同一类型的产品需与甲方协商。
3乙方确定为甲方代理,乙方可以拓展自己的销售范围。并能严格执行甲方公司规定的价格体系,监督其他代理商串货及不执行价格体系销售的行为。
4甲方在已确立独家代理商区域内,不再确立第二家代理商。
5在市场及产品材料价格变化而引致产品调价时,甲方第一时间通知乙方并妥善处理价格体系。
6甲方保证乙方的利益/权益,对代理商的违约行为:不按价格体系及总代理区域销售等进行惩罚和制止。
7甲乙双方正常合作期间返修费用,双方各承担一半。如果乙方月销售额低于____________元,或由于乙方项目转变造成双方三个月未合作,合同自动失效,甲方将不再承担维修及其他任何费用。
六 违约及终止。
1乙方违约,甲方将视情况,停止供货,终止代理合约等措施,严重损害甲方企业利益及形象/破坏产权等行为,甲方将通过法律手段予与处理。并追究经济损失。
2双方中任一方终止代理合约,需提前一个月告知对方,并取得对方同意。有关终止代理合约善后工作,双方商议解决。
七 本合约一式两份,双方签字后生效。
八 本协议解释权在甲方。如有其他未尽事宜,双方协商解决。若发生纠纷,以甲方所在地法律机关仲裁为准。
独家代理出租出售房产合同篇十
合同签定甲方:沈阳博学教育科技开发中心。
合同签定乙方:
合同签定时间:20xx年月日。
甲方:沈阳博学教育科技开发中心。
乙方:
甲乙双方就合作开展“博学教育课程编码学习法系列产品”(注释1)的使用和推广应用,共同发动企业,组织和个人使用“博学教育课程编码学习法系列产品”进行学习的事宜进行友好协商,甲方同意乙方作为代理商,开展“博学教育课程编码学习法系列产品”业务,双方达成并同意遵照以下条款:
乙方须为合法存续的法人或具有完全民事权利能力和民事行为能力的个人,能够独立承担民事责任。乙方须了解并熟悉甲方的代理商制度,“pp教育”产品服务内容、具体业务流程等相关信息。甲方对提出经销申请者就上述各项内容进行审核确认,决定是否授予乙方代理商资格。
2.1甲方负责“博学教育课程编码学习法系列产品”产品的正常运作,为乙方发展的用户提供相关的技术支持(如软件升级,修正错误,在线技术支持等),但不包括乙方责任的内容;对于甲方产品的本身质量问题引起的故障,由甲方进行免费升级维护。
2.2甲方为乙方及其发展的用户提供免费培训。
2.3甲方负责制定相关的资费标准和服务标准。
2.4甲方持续完善代理商服务系统,以更方便和支持乙方开展代理商业务。
2.5甲方持有“博学教育课程编码学习法系列产品”的全部所有权。
3.1乙方向客户提供“博学教育课程编码学习法系列产品”的内容及使用方法,提供客户服务,自行负责开拓市场与发展客户,在经销业务中保证向客户提供良好的服务,不得以欺诈,胁迫等不正当手段损害客户及甲方的利益及甲方的声誉。
3.2乙方承诺不以低于甲方给予其的零售价发展客户,与其它代理商进行不正当竞争,也不从事其他损害有损甲方利益的活动。乙方违反此义务时,甲方有权取消乙方的代理商资格;同时,乙方违反此义务给甲方造成损失的,乙方应承担相应的赔偿责任。
3.3乙方在申请“博学教育课程编码学习法系列产品”新用户时应全面了解并遵守有关协议的各项规定,在使用其他收费服务时应全面了解并遵守相关服务条款的规定。
3.4乙方应按甲方制定的届时有效的价格标准为所选择的服务付款,并及时为所选择的“博学教育课程编码学习法系列产品”到期用户续费,甲方不负有提前通知的义务。乙方未及时为其到期用户续费造成用户名被删除的损失由乙方自行负责。
3.5乙方应对甲方明确提示为保密资料的信息给予保密。
3.6乙方可以使用博学教育课程编码学习法系列产品及课程编码学习法名义开拓市场。
乙方代理甲方提供的博学教育课程编码学习法系列产品(以下简称“系统”),具体内容及服务如下:
4.1、乙方向甲方交纳独家代理费元(人民币大写),乙方成为省市区县镇独家代理商。享有该地区独家代理权。甲方向乙方提供由甲方自主研发的博学教育课程编码学习法系列产品万,乙方销售额向甲方返款30%。在两个月内,应乙方要求中,甲方可以无条件将代理费退还给乙方。乙方需将甲方所铺的货返回给甲方。(见附件1)。
4.3、可以使用课程编码学习法开办辅导班,公司提供技术与平台,该项服务免费。
4.4、如乙方采用课程编码学习法对学生进行辅导,甲方为乙方提供开办辅导班所需要的各类辅助服务,如制定学习方案、提供阶段试卷等。
4.5甲、乙双方须遵守有关知识产权的`协议(见附件2)。
4.6甲方向乙方提供服务(见附件3)。
4.7博学教育课程编码学习法系列产品将按照总公司规定的全国统一价格销售。
5.1乙方如违反国家有关政策法规,甲方有权终止合同,并由乙方承担相应的责任。
5.2如因乙方原因(如未按交费标准和服务标准提供服务,付款不及时等)造成用户争议,由乙方负责。
5.3如因甲方技术原因给“博学教育课程编码学习法系列产品”产品用户造成损失的,由甲方负责。
6.1由于不可抗力或意外事件而影响甲方正常的服务和技术支持时,不视作甲方违约,乙方对此表示认同。“不可抗力”是指不能预见、不能克服且无法避免的客观事件,如战争、自然灾害、政府禁令等。“意外事件”指诸如海底光缆受撞船事件的影响而损坏,通信线路或服务器发生超出甲方防范与预见能力的故障等类似事件。
6.2甲方在进行“博学教育课程编码学习法系列产品”服务器维护时,有时需要短时间中断服务,或因internet上的通路的偶然阻塞造成虚拟主机访问速度下降,乙方认同这是属于正常情况,不属于甲方违约。
本合同在下述情形下解除,提出解除合同的一方应提前七日以书面形式通知另一方:
7.1双方协商一致解除本合同;。
7.2本合同期限届满,双方未续签的;。
7.6由于不可抗力或意外事件使合同无法继续履行或继续履行没有必要,双方均可要求解除合同。
合同解除后,双方依据本合同的权利义务终止,但一方在合同解除前应履行的义务仍需履行。除因不可抗力或意外事件致使合同解除的情形外,引起合同解除事由的一方应赔偿因合同解除给另一方造成的损失。
8.1本协议同时得到甲乙双方的完全理解和认同,并替代此前的所有协议,不论是口头的还是书面的。在打印或填写过程中,未经甲方书面同意,乙方不得随意更改本合同中的任何条款。本协议经双方签字盖章生效后,任何更改均需双方协商一致并以书面形式确认。
8.2本合同未尽事宜由双方协商解决,协商不成时提交沈阳仲裁委员会仲裁,仲裁费由败诉方承担。争议的解决适用中华人民共和国相关法律法规及行业惯例。
8.3本合同由双方代表签字盖章后生效,有效期一年。合同期满若双方均无异议,由本合同继续有效;若续约期内甲方制定出新的合同条款,由双方另签新合同。
8.4本合同一式两份,双方各执一份。
8.5双方未尽事宜可增加附页,法律效应等同于主页。
《签字页》。
甲方签字:乙方签字:
甲方电话:乙方电话:
公司地址:沈阳市皇姑区崇山中路63号地址:
穗港馨都大厦1602室。
邮编:110032邮编:
注释1:“博学教育课程编码学习法系列产品”“课程编码学习法”为沈阳博学教育科技开发中心开发推出的第四代学习方式,会员可以在博学教育课程编码学习法系列产品平台进行学习。
博学教育课程编码学习法系列产品独家代理协议。
省会城市独家代理费5万元,甲方给乙方铺50万元的货(学习卡)。
市级独家代理费2万元,甲方给乙方铺20万元的货(学习卡)。
县级独家代理费1万元,甲方给乙方铺10万元的货(学习卡)。
镇级独家代理费5000千元,甲方给乙方铺5万元的货(学习卡)。
乙方每销售一张卡,给甲方返点30%。
二、应乙方要求,在两个月内,甲方可以无条件将代理费退还给乙方。乙方需将甲方所铺的货返回给甲方。
理费,乙方将甲方所铺的货返回给甲方。
博学教育课程编码学习法系列产品产权协议。
甲方:沈阳博学教育科技开发中心。
乙方:
根据中华人民共和国有关法律规定,甲、乙双方就甲方使用甲方‘博学教育课程编码学习法系列产品’‘课程编码学习法’产权事宜达成以下协议:
1.乙方所使用‘博学教育课程编码学习法系列产品’‘课程编码学习法’的产权归甲方所有。
2.未经甲方书面许可,乙方不得出租或许可其他机构或个人使用‘博学教育课程编码学习法系列产品’。
3.不得以甲方未授权的方式对‘博学教育课程编码学习法系列产品’‘课程编码学习法’进行复制、解密。
4.未经甲方书面许可,乙方不得利用‘博学教育课程编码学习法系列产品’的全部或部分制作、销售任何形式的软件。未经甲方书面许可,乙方不得转让‘博学教育课程编码学习法系列产品’的代理权。
5.乙方若违反本协议上述规定或国家有关法律规定,均将被视为违约或侵权,甲方有权立即终止‘博学教育课程编码学习法系列产品代理合同’,收回乙方代理权,不退已支付的服务费用。并依法追究乙方的法律责任。
6.乙方应要求本单位人员在使用该系统时遵守上述规定,限制或禁止违反者再次使用,并协助甲方追究其法律责任。
7.‘博学教育课程编码学习法系列产品合同’期满后,乙方仍可继续代理本系统。除遵守国家相关法律和法规外,乙方必须无限期遵守本协议以上各项条款。
博学教育课程编码学习法系列产品服务条款。
沈阳博学教育科技开发中心(合同甲方)按本附件规定,向用户(合同乙方)提供技术服务。
1.在合同期内,进行网络以及电话咨询。
2.公司对给乙方发送相关资料;包括产品宣传资料的电子版和培训文稿。
1.公司为用户提供服务,保障用户对产品的正常使用。用户可以根据实际要求,通过电话咨询、邮件咨询和网络服务等服务方式来获取相应的服务内容。
2.上门服务:乙方支付服务费用后,上门服务包括上门培训、上门回访和系统维护等服务形式;辽宁省以内地区,3天内解决;辽宁省以外(不设分公司或事务所)地区,如果乙方要求进行上门服务,甲、乙双方协商解决服务费用以及是否进行上门服务。
3.电话咨询:本公司设有服务电话(),为用户提供国家法定工作日的12小时电话咨询服务。电话咨询即时响应,1小时内解决。用户咨询邮件3小时内答复。
5.定期回访:公司每月向用户提供一次电话回访服务。
独家代理出租出售房产合同篇十一
地址:_________________。
电话:_________________。
传真:_________________。
乙方:_________________。
地址:_________________。
电话:_________________。
传真:_________________。
甲方指定乙方为其代理商,在第四条所述区域代理第三条所述产品,乙方同意并接受此代理委任。
甲方所产系列产品。
乙方应在本协议有效期内在上述区域从客户方面获取订单,根据市场条件,销售额不少于_____________美元。
每笔交易的价格由乙方和买家协商,并经甲方最终确认。付款采用买家__________%——__________%t/t定金,余款以甲方为抬头(受益人)的不可撤销的l/c(信用证),信用证应在船运之日前__________——__________天内到达甲方。
鉴于为独家代理权,甲方不应利用乙方之外的渠道在上述区域直接或间接销售或出口第四条所述产品。
如果在上述区域内发生任何直接销售的话,应按协议规定付给乙方佣金;如果通过其他代理发生任何间接销售,乙方应获得__________%的佣金。上述销售额应计入乙方的销售额。乙方不应在上述区域销售、分销或推广与上述产品类似或有竞争性的产品,且不应在上述区域之外开展业务。在本协议有效期内,甲方应通知乙方其上述区域需求获订单。
为使甲方及时了解市场状况,乙方应每季或任何必要时间向甲方提供市场报告,内容包括:_________________当地进口和销售上述产品的法规的变化,市场发展趋势,买家在质量、包装、价格的建议。乙方还应向甲方提供其他厂家类似产品的报价和广告资料。
甲方应在有效期内承担上述产品的广告费用,但乙方应向甲方提交影视广告资料,并经甲方批准。甲方应允许在上述区域所有销售推广资料中印上乙方的名称。乙方参加在上述区域内、经甲方同意的全部展会,展台租赁费或展示费由甲方承担。正常办公费及访问客户的费用由乙方承担。
甲方应向乙方支付合同最终成交价,与给定最低价的差价或最低__________%的佣金,选取最高者。该佣金应在甲方收到部分/全部付款/定金后__________天内按相应的比例支付给乙方。
甲乙双方政府间发生的.业务不受本协议的限制,也不计入第五条所述的销售额。
乙方可在本协议有效期内使用甲方拥有的用于系列塑料管材设备的商标,其所有专利、商标、版权或其他工业知识产权应为甲方所拥有。如发现任何侵权,乙方应及时通知并协助甲方保护其权利。
本协议在双方签字后生效,自20__年__________月__________日到20__年__________月__________日三年内有效。若期满时没有书面通知自动延期__________个月。如果任何一方要终止本协议,应提前六个月通知对方。这种情况下,甲方应向乙方支付正进行项目的佣金。
14、售后服务。
甲方应向所有用户提供售后服务(正在发生战乱的或政局不稳定致使难以保证服务人员人身安全的国家除外),并在乙方储存必要的零配件,以便于在质保期内及以后立即向客户提供服务。销售一定量的设备后,可在上述区域培训一名当地售后服务工程师。售后服务的费用由双方另行协商。
本协议在执行过程中,经双方协商,可修改或另签订补充协议。
乙方:_________________。
签字日期:_________________
签字地点:_________________。
独家代理出租出售房产合同篇十二
(合同编号:)。
名称或姓名:
法定代表人:身份证号:
住所:电话:
名称或姓名:资格证书号:
法定代表人:身份证号:
住所:电话:
根据有关法律、法规、政策的规定,双方在平等、自愿、诚实、信用、协商一致的基础上,签订本合同。
第一条乙方同意接受甲方委托为其代理事项。
第二条甲方应就授权委托的事项,提供相关合法、有效的证件。
第三条乙方在代理该委托事项时,应认真审查委托事项的真实性,相关文件的合法性、有效性;对甲方不能提供合法、有效证件的,乙方有权拒绝代为办理。
第四条双方商定委托事项在天内完成。超过本约定时限的,甲方有权另行委托他人或自行办理,由此造成损失的可同时按本合同第八条的约定向乙方索赔(但因登记管理部门或甲方的原因造成超时的除外)。
第五条甲方同意在签订本合同后同时支付委托代理费(大写)元人民币。
第六条甲方同意在签订本合同时预付:
(1)代交应纳税、费(大写)元人民币;。
(2)元人民币。
本条约定费用在委托代理事项完成时结清,多退少补。
第七条由于甲方原因使委托代理事项终止履行的,预交的委托代理费不予返还;因甲方提供虚假情况或隐瞒与订立、履行合同有关的重要事实(如:房地产权属有争议或已被查封、抵押、有法律法规规定禁止交易的情况),造成乙方名誉及经济损失的,甲方应承担违约责任赔偿金(大写)元人民币,损失超过违约金的按实际损失赔偿。
第八条由于乙方代理当中的原因造成甲方损失的,乙方应承担违约责任赔偿金(大写)元人民币,损失超过违约金的按实际损失赔偿。
第九条本合同在履行中发生争议,由双方协商解决或提交有关部门调解。协商、调解不成,双方同意按下列第项方式解决。
(1)向沈阳仲裁委员会申请仲裁;。
(2)向有管辖权人民法院起诉。
本合同未尽事宜按法律有规定处理。
第十条双方需要约定的其他事项:
(1)。
(2)。
(3)。
第十一条本合同一式份,效力等同,双方各执一份,自双方签字盖章之日起生效。
委托人:受委托人:
(签字或盖章)(签字或盖章)。
年月日年月日。
(签字或盖章)(签字或盖章)。
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