合同是商业活动中不可或缺的一部分,它为各方提供了一种法律依据。在撰写合同时,应遵守法律的相关规定,并尽量避免使用歧义和模棱两可的措辞。合同在发生争议时,应当根据合同约定的争议解决方式进行处理,避免产生不必要的纠纷。
购房分期合同协议篇一
地址:[地址]。
联系电话:[联系电话]。
乙方(买受人):[姓名/公司名称]。
地址:[地址]。
联系电话:[联系电话]。
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及其他相关法律、法规,甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就甲方向乙方购房事宜,达成如下协议:
一、房屋基本情况。
甲方所售房屋位于[具体位置],建筑面积约为[面积]平方米。
二、购房款项及支付方式。
1.乙方应按照以下方式支付购房款项:
(1)签订本协议时,乙方向甲方支付定金人民币[金额]元;
(2)房屋产权证办理完毕后,乙方向甲方支付剩余购房款人民币[金额]元。
2.购房款项支付方式:
(1)一次性支付:在办理房屋产权证后,乙方将全部购房款支付给甲方;
(2)分期支付:在签订本协议时支付定金,产权证办理完毕后支付剩余购房款。
三、房屋交付时间。
甲方应于房屋产权证办理完毕后[具体时间]天内将房屋交付给乙方。
四、产权证办理。
1.甲方应协助乙方办理房屋产权证,相关费用由乙方承担。
2.办理房屋产权证所需材料由乙方提供,甲方应予以协助。
五、违约责任。
1.甲方若违反本协议约定,未能向乙方交付房屋,应向乙方支付违约金,违约金金额为购房款的10%。
2.乙方若未按照本协议约定支付购房款项,甲方有权解除本协议,并要求乙方支付违约金,违约金金额为未支付购房款项的10%。
六、其他约定。
1.甲方应保证所售房屋权属清晰、无争议,并承担相应的法律责任。
2.甲方应协助乙方办理房屋过户手续。
3.本协议未尽事宜,双方可协商解决。
以上内容为甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上达成的购房分期协议,双方应共同遵守。本协议一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字或盖章之日起生效。
甲方(出卖人):乙方(买受人):
签订日期:签订日期:
购房分期合同协议篇二
乙方(买受人):_________________________。
鉴于甲方、乙方经友好协商,就购买房产事宜达成如下协议:
1.房屋基本情况:该房产位于____________,建筑面积为________平方米,产权清晰,无抵押、查封等情况。
2.交易方式:双方同意采用分期付款方式购买该房产。具体付款方式为:乙方在签署本协议时支付购房定金人民币________元;乙方在________年______月______日前支付首付款人民币________元;乙方在房屋交付前支付全部余款人民币________元。
3.房屋交付时间:该房产在乙方支付全部余款后,由甲方于________年______月______日前交付给乙方。
4.违约责任:若乙方未按照协议约定的时间支付购房款,甲方有权解除本协议,并有权扣除乙方已支付的购房定金作为违约金。若甲方未按照协议约定的时间交付房产,乙方有权解除本协议,并有权要求甲方退还乙方已支付的首付款。
5.其他约定:双方在签署本协议后,不得就同一房产进行二次交易。
甲方(出卖人):__________________。
乙方(买受人):__________________。
日期:________年______月______日
购房分期合同协议篇三
本协议由以下双方于____年____月____日签署:
卖方:
姓名:
身份证号码:
地址:
电话:
买方:
姓名:
身份证号码:
地址:
电话:
鉴于卖方对标的物享有所有权,买方希望获得该标的物,双方在平等、自愿、公平的基础上,经友好协商,达成如下协议:
一、标的物。
卖方拥有位于____(详细地址)的房产,面积为____平方米,编号为____(房产证号)。
二、分期付款。
买方同意按以下方式向卖方支付购房款:
1.____年____月____日前支付____元;
2.____年____月____日前支付____元;
3.____年____月____日前支付____元。
三、房屋交付。
卖方应于____年____月____日前将标的物交付给买方,并保证标的物能够正常使用。
四、权利义务。
1.买方应按照约定的时间和金额支付购房款,卖方应保证购房款的支付;
2.卖方应保证标的物无权利瑕疵,如存在第三人主张权利,卖方应承担相应的责任;
3.买方应按时偿还银行的按揭贷款,如出现逾期还款的情况,应承担相应的责任;
4.卖方应协助买方办理房屋过户手续。
五、违约责任。
3.若卖方未保证标的物无权利瑕疵,应向买方承担相应的赔偿责任。
六、争议解决。
因本协议引起的争议,双方应友好协商解决,协商不成的,提交仲裁委员会仲裁。
七、其他事项。
1.本协议一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力;
2.本协议自双方签字盖章之日起生效。
卖方(签字):
买方(签字):
日期:____年____月____日
以上是购房分期协议的基本内容,具体条款可根据实际情况和需要进行修改和完善。
购房分期合同协议篇四
乙方(买受人):____________________。
鉴于甲方同意将其房产卖给乙方,乙方同意购买该房产,双方达成如下协议:
第一条房屋基本情况。
甲方所售房屋位于____________________,建筑面积为__________平方米。
第二条交易价格及支付方式。
1.双方约定该房屋售价为人民币__________元/平方米,总价为人民币__________元。
2.乙方应按照以下方式支付购房款:
(1)乙方在签订本协议时支付购房款人民币__________元;
(2)乙方在房屋交付时支付购房款人民币__________元。
第三条房屋交付及产权转移。
1.双方约定,房屋交付时间为__________年__________月__________日。
2.乙方应在房屋交付前一次性支付完毕房屋的全部物业费、采暖费等相关费用。
3.房屋产权转移所需的手续由乙方负责办理,甲方应协助提供相关资料,并承担相关费用。
第四条违约责任。
1.若乙方未按照约定支付购房款,甲方有权解除本协议,并要求乙方退还房屋。
2.若甲方未按照约定交付房屋,乙方有权解除本协议,并要求甲方退还已支付的购房款。
3.若因甲、乙任何一方的原因导致本协议无法履行,违约方应向守约方支付违约金,并承担因此给守约方造成的损失。
第五条其他约定。
1.本协议经甲、乙双方签字盖章后生效。
2.本协议一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。
3.本协议未尽事宜,甲、乙双方可另行协商解决。
乙方(买受人):____________________。
签订日期:____________________
购房分期合同协议篇五
本协议由以下双方于____年__月__日签署:
买方:
姓名:
身份证号码:
卖方:
姓名:
身份证号码:
鉴于买方有意购买房产,卖方现有该房产,双方经协商一致,就购买该房产事宜达成如下协议:
第一条房产描述。
1.1该房产位于____,建筑面积为____平方米,产权清晰,无产权纠纷。
1.2该房产的现状为:
(1)该房产为住宅;
(2)该房产为商业用房;
(3)该房产为工业用房;
(4)其他:________________________。
第二条购房价格及支付方式。
2.1购房价格为人民币____元/平方米,总价为人民币____元。
2.2买方采取分期付款的方式支付购房款,具体付款方式如下:
(1)首付款为总房价的30%,计人民币____元,买方应当在签署本协议之日起__日内支付。
(2)余款分为两次支付,买方在房屋交付之日起__日内支付第一笔余款,剩余的80%购房款,买方在房屋交付之日起__日内支付。
第三条房屋交付。
3.1卖方应当在买方支付首付款之日起__日内将该房产交付给买方。
3.2卖方在交付该房产时应当保证该房产无任何瑕疵,包括但不限于该房产的现状、质量、产权等。
第四条房屋产权转移及过户手续。
4.1在该房产交付给买方之日起,该房产的所有权转移为买方所有,卖方应当协助买方办理产权过户手续。
4.2办理产权过户手续所需缴纳的税费由买方承担。
第五条违约责任。
5.1如果买方未按照约定时间支付购房款,应当按照逾期支付购房款的比例向卖方支付违约金。
5.2如果卖方未按照约定时间交付该房产,应当按照逾期交付房产的比例向买方支付违约金。
第六条协议的变更和解除。
6.1本协议的变更和解除应当经过双方协商一致,并签署书面协议。
6.2单方擅自变更或解除本协议的,应当承担违约责任。
第七条争议解决。
7.1双方在履行本协议过程中发生的争议,应当首先通过友好协商解决。
7.2协商不成的,任何一方均有权向卖方所在地的人民法院提起诉讼。
第八条其他。
8.1本协议一式两份,买方和卖方各执一份。
8.2本协议自双方签字之日起生效。
买方:
姓名:
身份证号码:
卖方:
姓名:
身份证号码:
日期:____年__月__日
购房分期合同协议篇六
乙方(买受人):____________________。
鉴于甲方、乙方经协商一致,本着平等、自愿、互惠互利、诚实信用的原则,就甲方向乙方购房分期付款事宜达成如下协议:
1.房屋基本情况。
甲方所售房屋位于____________________,建筑面积为______平方米,产权清晰、无争议。
2.购房款项支付方式。
乙方同意在签订本协议时向甲方支付定金______元人民币作为履行本协议的诚意。
乙方应在本协议签订后______日内,向甲方支付首期购房款______元人民币。
乙方应自支付首期购房款之日起______日内,向甲方支付中期购房款______元人民币。
乙方应自支付中期购房款之日起______日内,向甲方支付剩余购房款______元人民币。
3.房屋交付时间。
房屋交付时间为本协议签订后______个月。
4.违约责任。
若乙方未按照约定时间支付购房款,甲方有权解除本协议并要求乙方退还房屋。
若甲方未按照约定时间交付房屋,乙方有权解除本协议并要求甲方退还已支付的购房款。
5.其他约定。
双方在履行本协议过程中,如有争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
本协议一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。
乙方(买受人):____________________。
日期:____________________
购房分期合同协议篇七
地址:[地址]。
联系电话:[联系电话]。
乙方(买受人):[姓名/公司名称]。
地址:[地址]。
联系电话:[联系电话]。
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就乙方向甲方购买房产事宜,达成以下协议:
一、房屋信息。
1.房屋地址:[地址]。
2.房屋面积:[面积]。
3.房屋类型:[类型]。
4.产权情况:[产权情况]。
5.其他应记载的信息:[其他信息]。
1.购房款项:
(1)总价款:[总价款]。
(2)首付款:[首付款]。
(3)分期付款金额:[分期付款金额]。
(4)其他款项:[其他款项]。
(1)分期期限:[分期期限]。
(2)分期付款时间:[分期付款时间]。
(3)其他分期方式:[其他分期方式]。
三、房屋交付。
1.交付时间:[交付时间]。
2.交付条件:[交付条件]。
3.交接方式和地点:[交接方式和地点]。
4.其他交付约定:[其他交付约定]。
四、权利义务。
1.甲乙双方的权利义务:
(1)甲方应保证房屋的权属清晰,无争议。
(2)甲方应协助乙方办理房屋过户等手续。
(3)乙方应按照约定的时间和方式支付购房款项。
(4)乙方应按时足额支付房屋租金和其他费用。
(5)其他应约定的权利义务:[其他权利义务]。
五、违约责任。
1.甲方违约:
(1)甲方未按照约定交付房屋,应按照逾期天数支付违约金。
(2)甲方未保证房屋的权属清晰,无争议,应按照逾期天数支付违约金。
2.乙方违约:
(1)乙方未按照约定支付购房款项,应按照逾期天数支付违约金。
(2)乙方未按照约定支付房屋租金和其他费用,应按照逾期天数支付违约金。
六、其他约定。
1.房屋的物业管理、维修等费用由[甲方/乙方]承担。
2.房屋的抵押、保险等费用由[甲方/乙方]承担。
3.其他约定:[其他约定]。
七、争议解决。
因履行本协议所发生的争议,甲乙双方应友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向[甲方所在地/乙方所在地]的人民法院提起诉讼。
八、协议生效。
本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。本协议一式两份,甲乙双方各执一份。
甲方(出卖人):[签名/盖章]。
乙方(买受人):[签名/盖章]。
签订日期:[日期]
以上内容仅供参考,实际合同可根据甲乙双方的协商进行修改。在签署合同之前,应仔细阅读合同内容,确保双方的权利和义务得到保障。如有疑问,请咨询专业律师或律师事务所在线法律咨询。
购房分期合同协议篇八
本协议由以下双方于____年____月____日签署:
卖方:
姓名:
身份证号码:
住址:
买方:
姓名:
身份证号码:
住址:
鉴于,买方希望分期支付卖方所售房屋的购房款,双方经友好协商,达成如下协议:
一、房屋信息。
卖方所售房屋位于____,建筑面积____平方米,房屋产权证号为____号。
二、分期付款。
1.买方同意分期支付卖方购房款。
2.买方应于本协议签署后____日内支付卖方全部购房款的____%。
3.买方应于房屋产权证过户手续办理完毕后____日内支付卖方全部购房款的____%。
4.买方应于房屋交付后____日内支付卖方全部购房款的____%。
三、违约责任。
1.若买方未按照约定时间支付购房款,应向卖方支付逾期利息。
2.若卖方未按照约定时间交付房屋,应向买方支付逾期利息。
四、其他条款。
1.房屋产权证过户手续办理完毕后,卖方应协助买方办理房屋交付手续。
2.房屋交付前,买方应按照卖方要求进行装修和家具陈设。
3.房屋交付后,房屋的维修和保养由谁负责。
五、争议解决。
本协议的履行发生争议,双方应协商解决。协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
六、协议生效。
本协议自双方签字盖章之日起生效。
卖方:
买方:
日期:
购房分期合同协议篇九
甲方:
乙方:
鉴于:
1、双方业已对所售房产的全部信息作充分沟通和交流;。
2、在乙方支付完毕全部房产款项后,双方依照本合同签订正式的《商品房买卖合同》并按照该合同办理房产权证。
为此,双方达成以下协议:
甲方将位于兰州市西固区西固中路478号“辰光金座”小区,房号为x幢x单元x号房,面积为x平方米商品房转让给乙方。
1、双方同意按建筑面积计算房屋价款,该房屋单价为每平方米x元(大写xx),总金额xx(大写xx)。
2、上述价款不包括交易、权证等所需的其他税金和费用,法规规定由甲方承担的甲方承担。
1、协议签定后5日内乙方支付xx(大写),剩余款项于20xx年x月x日前一次性付清。
2、上述款项全部结清后,双方在10日内签署《商品房买卖合同》并据以办理房产权证等相关手续。
甲方收到乙方付款五日内,将符合本协议约定的房屋交付乙方使用。
乙方如未按本协议规定的时间付款,应当按照逾期金额每日支付千分之五的违约金,逾期30日以上的甲方有权解除本协议。
1、因乙方逾期付款而导致甲方解除本协议,甲方只需书面通知乙方即可将本协议解除,而无需再经法律程序解决。
2、甲方于本协议解除后一个月内,将乙方已支付的'购房款在扣除乙方应承担的的违约金(按总房价款的15%计算)及房屋折旧后,将剩余的款项返还给乙方。若乙方还造成甲方其他损失的,乙方应当进行赔偿,甲方有权直接将损失在上述款项中扣除。
3、本协议解除后,乙方应将房屋立即交付甲方。若乙方已对房屋进行了装修,在不损毁房屋的情况下能够拆除的,由乙方自行拆除,与房屋附着一体不宜拆除的归甲方无偿所有。
1、因履行本协议发生争议,由双方协商解决,协商不成的,由房产所在地人民法院处理。
2、本合同未尽事项,可由双方约定后签订补充协议。
甲方(签章):
法定代表人:
地址:
乙方(签章):
委托代理人:
地址:
日期:20xx年x月x日
购房分期合同协议篇十
甲方(卖方):【姓名】,【身份证号码】,【联系方式】。
乙方(买方):【姓名】,【身份证号码】,【联系方式】。
鉴于甲方是该房屋的合法所有者,乙方有意购买该房屋,双方经协商一致,达成以下协议:
一、房屋信息。
1.房屋坐落:【房屋地址】。
2.房屋类型:【房屋类型】。
3.建筑面积:【建筑面积】。
4.房价款:【总房价款】。
二、分期付款方式。
1.乙方应按照以下方式分期支付房价款:
(1)在本协议签订后【时间】内,支付总房价款的【比例】;
(2)在甲方办理完房屋过户手续后【时间】内,支付总房价款的【比例】;
(3)在乙方收房后【时间】内,支付总房价款的【比例】。
2.每次支付房价款的金额和时间,由双方另行协商确定。
三、房屋交付。
1.甲方应在乙方支付最后一笔房价款后【时间】内,将房屋交付给乙方。
2.房屋交付前,甲方应保证房屋完好无损,符合正常的居住和使用条件。
四、权利义务。
1.甲方应保证房屋为其合法所有,并协助乙方办理过户手续。
2.乙方应按照约定的时间和金额支付房价款,并按照房屋的使用规定进行使用。
3.双方应遵守国家法律法规和相关规定,维护公共利益和自身权益。
五、违约责任。
1.若乙方未按照约定时间支付房价款,甲方有权解除本协议,并要求乙方承担违约责任。
2.若甲方未按照约定时间办理房屋过户手续,乙方有权解除本协议,并要求甲方承担违约责任。
3.若甲方在房屋交付后发现房屋存在质量问题,乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。
六、争议解决。
本协议在履行过程中如发生争议,双方应协商解决;协商不成的,可以向【管辖法院】提起诉讼。
七、其他事项。
1.本协议一式【份数】份,甲、乙双方各执【份数】份,具有同等法律效力。
2.本协议自双方签字盖章之日起生效。
甲方(卖方):【姓名】,【身份证号码】,【联系方式】。
乙方(买方):【姓名】,【身份证号码】,【联系方式】。
签订日期:【签订日期】
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