合同可以为双方提供法律依据,当出现问题时可以依法维权。合同的语言应该简明扼要,避免使用难以理解的法律术语。如果您正在起草一份合同,以下的示例合同可以为您提供一些想法和参考。
学校房屋出租合同篇一
出租方(以下简称甲方):
承租方(以下简称乙方):
甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议:
甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于。
第二条房屋用途。该房屋用途为。除双方另有约定外,乙方不得任意改变房屋用途。
第三条租赁期限。租赁期限自年月日至年月日止。
第四条租金。该房屋月租金为。租赁期间,出租方不得以任何理由任意调整租金。
第五条付款方式。乙方按支付租金给甲方。
第六条甲方对房屋产权的承诺。甲方保证拥有房屋产权,提供相应证明。
第七条维修养护责任。
正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修费用由乙承担。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用,由乙方承担并责任赔偿损失。
甲、乙双方自本合同签订之日起,由乙方支付甲方元作为押金。
第九条违约责任。租赁期间双方必须信守合同,任何一方违反本合同的规定,按年度须向对方交纳一个月租金作为违约金。
第十条因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的,双方互不承担责任。
本合同及其附件和补充协议中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。
第十一条其他约定。
附加。
第十二条本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。协商不成时,甲乙双方可向人民法院起诉。
第十三条本合同自甲、乙双方签字之日起生效,一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等效力。
甲方(签章):_____乙方(签章):_____身份证号:身份证号码:电话:电话:
___年___月___日___年___月___日合同附件:
家电器清单。
出租房屋中包括以下物品:
甲方签署:乙方签署:
学校房屋出租合同篇二
经甲乙双方协商,双方在平等自愿的基础上达成一致,甲乙双方特制订以下房屋租赁合同条款:
一、租赁范围和要求:
1、甲方向乙方租赁平房五间和门前水泥地场地。
2、甲方只向乙方提供房屋,不负责水电。
3、为在租赁期间甲乙双方互不干扰,所赁房屋的南门和西侧门一律封闭,互不出入,并由甲乙双方共同落锁或钉牢。
4、不准在房顶上堆放,晾晒任何东西。
5、不准在房顶、墙壁等处随便打洞、孔,钉钉,如需装修,经甲方允许后进行。
6、乙方在使用过程中,要保持现有房屋的完好。
7、不准增建固定设施。
8、租赁期间乙方无权转借或租赁他人使用,乙方只有租赁期间的使用权,无拥有权。
9、租赁期间房屋出现问题由乙方负责维修。
10、乙方只准经营按上级教育行政部门规定允许的行业,不准经营网吧、游戏厅、各类学习班等影响正常教学秩序的行业。
11、乙方在经营期间不准放音响(节假日除外),以免影响正常的教学秩序。
12、租赁期间出现的任何安全事故由乙方负责。
二、租赁时限和付款:
1、租赁时限:自至止,时限为年。
2、租赁费:每年元,年共计元。
3、付款方式:采取按年度付款方式,第一年于签订合同之日将第一年的租赁费一次性付清,以后每年的租赁费必须于当年的月日前交付,否则停止使用。
三、如因甲方或上级规划占用等所赁房屋需停止使用,甲方将提前一个月通知乙方,并按终止月结算租赁费,乙方不得强求租赁或提出其它要求。
四、本合同书自签订之日起生效。
五、本合同书一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方:东平街道毛庄完全小学负责人:
乙方:东平街道蔡村责任人:
20xx年四月十六日。
学校房屋出租合同篇三
甲方:
乙方:
甲方大门以北房屋予以出租,对本校师生经营书店,经过竞标,由租赁经营,经双方协商达成如下协议:
一、甲方责任。
1、提供房屋壹间。
2、负责房屋及其它设施的维修(非人为因素造成),保证水电线路畅通。
3、不定期对经营场所进行安全和卫生等检查。
二、乙方责任。
1、只许经营国家法律法规允许的图书、学习资料、报刊、杂志、音像制品、音体美用材、文具。
2、自觉遵守暂住人口管理规定,不得影响甲方师生正常的工作、学习和生活。
3、违法经营所造成的.后果,负全部责任。
4、水电费自理,水费每月按方交纳。
5、室外宣传张贴内容、样式须报学校批准。
6、不准在经营场所内外打牌、下棋,并保持清洁卫生。
7、要爱护室内外设施,如损坏照价赔偿。
8、因疏于管理出现的安全等事故由乙方负全部责任。
9、对甲方提出的安全、卫生等方面的问题,确保在规定时间内整改。
10、每年上交甲方租赁费,签定合同时交纳。如不按时交纳,每天按上交金额的2%交滞纳金。
三、其它。
1、合同期限自年月日至年月日。一方若中止合同,须提前三个月通知对方。对乙方不能按合同要求擅自变更经营内容及项目,甲方立即与乙方中止合同,而无须再提前三个月通知乙方,甲方不承担任何责任。
2、甲方必须保证学校内只允许乙方有权经营本合同中规定的图书、学习资料、报刊杂志,音像制品项目,否则,乙方有权向甲方提出经济赔偿,乙方不承担任何责任。
3、合同未尽事宜,由甲乙双方协商解决。
4、本合同一式两份,盖章签字生效。甲乙双方各执1份。
甲方(签章):_________乙方(签章):_________。
签订地点:___________签订地点:___________。
学校房屋出租合同篇四
出租方(甲方):
承租方(乙方):
为充分利用闲置资产,解决当地部分农民就业问题,根据国家有关规定,甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将二郎庙村小学校出租给乙方使用的有关事宜,双方达成协议并签定合同如下:
一、出租学校情况。
甲方出租给乙方的学校坐落在二郎庙村社,场地占地亩,校舍建筑面积为平方米。
二、租赁起付日期和期限
1.20xx年6月18日至12月31日作为乙方筹建、培训、建修、设备安装调试期,不收取租金。租期自20xx年5月1日起,至20xx年4月30日止。租赁期5年。
2.租赁期满后,甲方如继续出租该学校,乙方享有优先权;乙方需继续承租的,应于租赁期满前二个月,向甲方提出书面要求,经甲方同意后重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式。
1.甲、乙双方约定,该学校租金为元/年。
2、甲、乙双方一旦签订合同,乙方应向甲方支付第一年度租。
金,以后每个年度租金必须于上一个租赁年度期满一个月前交清。如拖欠不付满一个月,甲方有权增收5%滞纳金,并有权终止租赁协议。
四、租赁期间其他有关约定。
1.租赁期间,甲、乙双方都应遵守国家的法律法规,不得利用学校场地进行非法活动。
2.租赁期间,甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、卫生工作。
3.租赁期间,乙方可根据自己的经营特点进行装修或者增设附属设施和设备。如需甲方协调的,甲方应予以支持,原则上不得破坏原房屋结构,费用由乙方自负。
4.租赁期间,如甲方提前终止合同而违约,应赔偿乙方1年租金。如乙方提前退租而违约,应赔偿甲方1年租金。
5.租赁期间,如因产权问题而影响乙方正常经营而造成的损失,由甲方负一切责任给予赔偿。
6.租赁合同签订后,如甲方或乙方名称变更,可由甲乙双方盖章签字确认,原租赁合同条款不变,继续执行到合同期满。
五、本合同未尽事宜,甲、乙双方必须依法共同协商解决。
六、本合同一式贰分,双方各执壹分,合同经盖章签字后生效。
出租方:
承租方:
代表人:
代表人:
电话:
电话:
20xx年6月16日。
学校房屋出租合同篇五
甲方:
乙方:
甲方愿将学校教学楼第一层门面租赁给乙方使用,经甲、乙双方协商同意制定合同,条件如下:
一、租赁时间从年月日至年月日,租期为壹年。
二、租赁费每年共计元整,合同签订时一年租赁费一次交清,在租赁期间无论乙方经营好坏,租费不变、不退。
三、在租赁期间,乙方不准随意改造房子,若房子设施造成损坏,由乙方负责修理。
四、乙方不准经营干扰教学和影响学生身心健康的生意,如做木器,电子游戏等。
五、租赁期间水电,工商,税务,房产,城建,环保等各种税收由乙方负责。
六、合同到期乙方不得以任何理由或借口无期拖延或阻挠房租费的升降。
七、乙方不准随便转租房屋。
违反合同,赔賞损失,空口无凭,以立约为证。
甲方签字:
乙方签字:
学校房屋出租合同篇六
乙方:xxxx村。
经甲乙双方协商,双方在平等自愿的基础上达成一致,甲乙双方特制订以下房屋租赁合同条款:
一、租赁范围和要求:
1、甲方向乙方租赁平房五间和门前水泥地场地。
2、甲方只向乙方提供房屋,不负责水电。
3、为在租赁期间甲乙双方互不干扰,所赁房屋的南门和西侧门一律封闭,互不出入,并由甲乙双方共同落锁或钉牢。
4、不准在房顶上堆放,晾晒任何东西。
5、不准在房顶、墙壁等处随便打洞、孔,钉钉,如需装修,经甲方允许后进行。
6、乙方在使用过程中,要保持现有房屋的完好。
7、不准增建固定设施。
8、租赁期间乙方无权转借或租赁他人使用,乙方只有租赁期间的使用权,无拥有权。
9、租赁期间房屋出现问题由乙方负责维修。
10、乙方只准经营按上级教育行政部门规定允许的行业,不准经营网吧、游戏厅、各类学习班等影响正常教学秩序的行业。
11、乙方在经营期间不准放音响(节假日除外),以免影响正常的教学秩序。
12、租赁期间出现的任何安全事故由乙方负责。
二、租赁时限和付款:
1、租赁时限:20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日止,时限为x年。
2、租赁费:每年x元,年共计x元。
3、付款方式:采取按年度付款方式,第一年于签订合同之日将第一年的租赁费一次性付清,以后每年的租赁费必须于当年的月日前交付,否则停止使用。
三、如因甲方或上级规划占用等所赁房屋需停止使用,甲方将提前一个月通知乙方,并按终止月结算租赁费,乙方不得强求租赁或提出其它要求。
四、本合同书自签订之日起生效。
五、本合同书一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方:xxx毛庄完全小学负责人:
乙方:xxxx责任人:
20xx年xx月xx日。
学校房屋出租合同篇七
代理人:_________________________。
地址:_________________________。
联系电话:_________________________。
乙方(承租方):_________________________。
身份证号:_________________________。
地址:_________________________。
联系电话:_________________________。
实践中,有的出租人对房屋并不具备所有权或者处分权,导致租客入住以后被真正的房主驱逐,而这时所谓的出租人往往已不见踪影。所以:
1、若出租人是房东,请检查房产证上的户名或查看购房合同。
2、若出租人是二房东,则需要有房东的授权委托书原件(最好经过公证)。
3、若出租人是租客,则需要房东同意转租的书面证明文件原件,并在合同中约定如产权人同意转租的书面证明文件不真实时,转租人应承担何种责任。
甲方大门右侧房屋予以出租,经乙方申请,甲方班子会议研究决定,由租赁经营,经双方协商达成如下协议:
一、甲方责任。
1、提供房屋壹间。
2、负责房屋及其它设施的维修(非人为因素造成),保证水电线路畅通。
3、不定期对经营场所进行安全和卫生等检查。
二、乙方责任。
1、只许经营国家法律法规允许范围内的商品。
2、自觉遵守暂住人口管理规定,不得影响甲方师生正常的工作、学习和生活。
3、违法经营所造成的后果,负全部责任。
4、水电费自理,水费每月交纳,电费按照度量按时标准缴纳。
5、室外宣传张贴内容、样式须报学校批准。
6、不准在经营场所内搞违法活动,并保持清洁卫生。
7、要爱护室内外设施,如损坏照价赔偿。
8、因疏于管理出现的安全等事故由乙方负全部责任。
9、对甲方提出的安全、卫生等方面的问题,确保在规定时间内整改。
租金、押金的金额及支付方式等需明确约定,否则极易产生争议甚至诉讼纠纷。
另外,建议采用银行转账方式来支付租金及押金,可直接在合同中指明具体银行账号。如果采用现金支付方式,应尤其注意保管好有效的收款凭证。
10、每年上交甲方租赁费_______元(人民币大写____________________________元整),签定合同时交纳。如不按时交纳,每天按上交金额的2%交滞纳金。
由于承租人不希望频繁搬家,而出租人也不希望在短时间内又要寻找新的房客,双方都需要有一段比较稳定的时间,所以需要在合同中约定一个期限。在这个期限内,如果没有特殊情况,出租人不得收回住房,承租人也不得放弃这一住房而租赁别的住房。期限到了之后,承租人将住房退还给出租人。如果承租人要继续租赁这套住房,则要提前通知出租人。经协商,出租人同意后,承租人可继续租赁这套住房。
注意,法律规定租期最长不得超过20年,超过部分无效。
三、其它。
1、合同期限自_______年___月___日至_______年___月___日。一方若中止合同,须提前三个月通知对方。对乙方不能按合同要求擅自变更经营内容及项目,甲方立即与乙方中止合同,而无须再提前三个月通知乙方,甲方不承担任何责任。
2、合同未尽事宜,由甲乙双方协商解决。
3、本合同一式两份,盖章签字生效。甲乙双方各执1份。
甲方(盖章):_________________________。
代理人(签字):_________________________。
________年____月____日。
乙方(签字):_________________________。
________年____月____日。
学校房屋出租合同篇八
经甲乙双方协商,双方在平等自愿的基础上达成一致,甲乙双方特制订以下房屋租赁合同条款:
一、租赁范围和要求:
1、甲方向乙方租赁平房五间和门前水泥地场地。
2、甲方只向乙方提供房屋,不负责水电。
3、为在租赁期间甲乙双方互不干扰,所赁房屋的南门和西侧门一律封闭,互不出入,并由甲乙双方共同落锁或钉牢。
4、不准在房顶上堆放,晾晒任何东西。
5、不准在房顶、墙壁等处随便打洞、孔,钉钉,如需装修,经甲方允许后进行。
6、乙方在使用过程中,要保持现有房屋的完好。
7、不准增建固定设施。
8、租赁期间乙方无权转借或租赁他人使用,乙方只有租赁期间的使用权,无拥有权。
9、租赁期间房屋出现问题由乙方负责维修。
10、乙方只准经营按上级教育行政部门规定允许的行业,不准经营网吧、游戏厅、各类学习班等影响正常教学秩序的.行业。
11、乙方在经营期间不准放音响(节假日除外),以免影响正常的教学秩序。
12、租赁期间出现的任何安全事故由乙方负责。
二、租赁时限和付款:
1、租赁时限:20__年__月__日至20__年__月__日止,时限为_年。
2、租赁费:每年_元,___年共计_元。
3、付款方式:采取按年度付款方式,第一年于签订合同之日将第一年的租赁费一次性付清,以后每年的租赁费必须于当年的月日前交付,否则停止使用。
三、如因甲方或上级规划占用等所赁房屋需停止使用,甲方将提前一个月通知乙方,并按终止月结算租赁费,乙方不得强求租赁或提出其它要求。
四、本合同书自签订之日起生效。
五、本合同书一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方:___毛庄完全小学负责人:_____。
乙方:____责任人:_______。
__年__月__日。
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