最新物业管理工作职责简单描述(汇总20篇)

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物业管理工作职责简单描述篇一

3、负责物业成本分析与管控，支持经营决策;。

4、对物业服务交付质量进行监督和管理改善。

任职要求。

1、本科及以上学历，物业管理相关专业优先;。

2、2年以上相关工作经验;。

4、亲和力强，积极主动，有大局观，具有强烈的责任心和事业心，优秀的沟通能力和抗压能力，团队协作能力。

物业管理工作职责简单描述篇二

2、监督消防主管对项目的各类检查及重大节假日的消防检查工作。

3、审核消防制度、法规等文件的布置、传达、执行工作，维护与消防公安等政府外联关系。

4、部门人员的组建及管理。

5、制定商场的保洁招标方案并执行，落实开业前的保洁开荒工作。

6、落实商场绿植招标工作及执行。

7、制定商场重大节假日安保方案，完成开业庆典安保方案制定及政府备案工作。

8、完成领导交办的其他事项。

物业管理工作职责简单描述篇三

3.负责所属项目物业管理工作，确保物业服务达到企业标准;。

4.负责根据实际发展需要制定各部门定员、定编方案;。

5.负责制定各项专业制度，对员工进行业绩评审;。

6.负责物业管理的日常工作，确保物业管理秩序井然;。

7.负责组织员工进行专业技能培训;。

9.负责所管辖物业的装修检查，协调违章和投诉的处理工作，落实安全防火工作;。

11.负责自我监督与质量程序有关的程序操作，发现不合格时采取纠正措施和预防措施;。

12.负责检查各项业务计划(年度、季度、月度等)的实施情况并向上级汇报;。

13.负责热情接待业主、及时处理业主对服务的投诉，并定期做好对业主的回访工作;。

14.负责推广新的有效的管理办法，并总结分析，提出合理化建议;。

15.负责参与项目的验收工作;。

16.其他上级领导交办事项。

物业管理工作职责简单描述篇四

3、受理业主咨询、意见及投诉工作，跟进、反馈直至满意;。

4、管理公司清洁、绿化、治安、维修等服务工作;。

5、负责发现运作中不合格的服务项目，进行跟踪、验证;。

6、全面掌握区域物业公共设施、设备的使用管理;。

7、配合小区经理的管理工作，收缴物业管理费及其它相关收支工作，并做好相应的台账工作。

物业管理工作职责简单描述篇五

职责：

2、负责对服务中心日常工作的监管与协调，并根据任务单的要求进行督办;。

4、协助部门经理对重大项目、设备设施改造、场地改建的现场监督工作;。

5、定期组织服务中心进行安全生产大检查;。

6、负责服务中心来函的回复与跟踪处理;。

7、上级交代的其他工作。

任职条件：

1、性别不限，大专以上，有经验者不限专业;。

2、语言表达能力清晰、国语标准、流利，形象健康;。

3、具有较强的人际沟通、协调、组织能力以及高度的团队合作精神，优秀的外联能力;。

4、细心、性格外向，责任心强、有较强的执行能力;。

5、熟练使用各种办公软件。

6、有驾照，能熟练独立开车上路。

物业管理工作职责简单描述篇六

3、协助经理做好项目和总部，以及项目内部各部门间的工作沟通;。

4、负责物业项目对外文案的起草、发布;。

5、处理客户投诉或其他应急事件;。

6、负责办公室、仓库、员工宿舍管理工作的安排、检查、并提出合理化建议上报;。

7、监督、检查管辖区域的公共设施维护、保养情况;。

8、完成上级安排的其他工作。

物业管理工作职责简单描述篇七

1.负责客户及来访人员的接待工作，为用户提供有关大厦管理的咨询服务。

2.按工作程序接听每一个电话,对客人的询问要规范、热情、礼貌、准确地解答。及时准确作好每一个投诉及报修电话的记录，并定期整理记录单交文员归档。

3.每日对未完成工作单进行跟踪，直至工作单完成。如超过规定期而未完成的工作单应及时上报主管。

4对大厦内发生的突发事件沉着处理，配合监控室及部门主管按规定的处理程序联系相关部门，保证电话线路的畅通。

5.对大厦公共设备、设施进行巡视检查，发现问题及时报修，并跟进处理结果。

6.检查监督管辖区域设备设施运行情况，及时将工作维修内容报告主管。

物业管理工作职责简单描述篇八

2、具有较好表达与沟通能力，逻辑思维清晰，有强服务管理意识;。

3、负责协且项目现场管理工作;。

4、上级安排的其他工作。

1.协助物业总经理处理日常事务，协调各部门关系，监督落实各项物业管理的规章度;。

2.分析项目存在的问题，制定对策，确定公司发展方向及发展的目标供公司领导参考;。

3.协助物业总经理与开发单位各部门之间的协调和沟通，确保各项工作顺利推进;。

4.建立并健全管理体系，组织各类品质巡查，并跟踪落实存在问题的整改;。

6.牵头组织承办公司各类重要会议的会务工作，做好会议记录，督促会议决议的落实;。

7.分析项目存在的问题，制定对策，确定公司发展方向及发展的目标供公司领导参考;。

8.协助各服务中心与涉及政府公共事务有关部门的协调工作;。

9.完成领导交办的其他工作任务。

1.要认真完成商场下达的各项工作任务，切实维护商场信誉及消费者权益。

2.协助商户进场装修，解决装修过程中遇到的问题;。

3.负责商户的日常管理，每天不定时巡场;。

4.及时解决、上报商户反映的问题;。

5.及时发放各类费用催缴单据并收费;。

6.定期了解商户的经营状况。

7.监督本商场各品牌的形象，随时检查各品牌的装饰摆放物是否规范，各类设施是否齐全、有损害，发现有影响商场形象的现象立即督促其整改。

8.认真学习商场法规和国家有关规定，不断丰富专业知识，提高专业素质，树立良好的职业风范。

9.对于顾客口头或书面提出的各种投诉，应于当天提出处理意见。

10.负责商户进退场和营业员进出场管理。

2、负责客户接待来访，做好相关登记工作;。

5、负责定期派发物业管理费通知书及租金通知书，及时通知客户领取发票;。

6、负责所管物业的日常管理事务性工作，完成部门领导临时交办的相关工作任务。

7、协助招商工作;。

8、完成上级领导交办的其他工作。

2、具备处理问题、安排进展、跟进进程、沟通及疑难问题服务的意识;。

3、不断接受公司的各项业务和技能提升培训。

1.负责客户及来访人员的接待工作，为用户提供有关大厦管理的咨询服务。

2.按工作程序接听每一个电话,对客人的询问要规范、热情、礼貌、准确地解答。及时准确作好每一个投诉及报修电话的记录，并定期整理记录单交文员归档。

3.每日对未完成工作单进行跟踪，直至工作单完成。如超过规定期而未完成的工作单应及时上报主管。

4对大厦内发生的突发事件沉着处理，配合监控室及部门主管按规定的处理程序联系相关部门，保证电话线路的畅通。

5.对大厦公共设备、设施进行巡视检查，发现问题及时报修，并跟进处理结果。

6.检查监督管辖区域设备设施运行情况，及时将工作维修内容报告主管。

1.依照物业主任的编排，在太古汇商场每层楼进行执勤巡查;。

2.确保物业内各类设备正常运作;。

3.处理客户的资询、意见、投诉等事宜;。

4.有效执行各类工程的管理工作;。

物业管理工作职责简单描述篇九

1.要认真完成商场下达的各项工作任务，切实维护商场信誉及消费者权益。

2.协助商户进场装修，解决装修过程中遇到的问题;。

3.负责商户的日常管理，每天不定时巡场;。

4.及时解决、上报商户反映的问题;。

5.及时发放各类费用催缴单据并收费;。

6.定期了解商户的经营状况。

7.监督本商场各品牌的形象，随时检查各品牌的装饰摆放物是否规范，各类设施是否齐全、有损害，发现有影响商场形象的现象立即督促其整改。

8.认真学习商场法规和国家有关规定，不断丰富专业知识，提高专业素质，树立良好的职业风范。

9.对于顾客口头或书面提出的各种投诉，应于当天提出处理意见。

10.负责商户进退场和营业员进出场管理。

物业管理工作职责简单描述篇十

6.负责检查承办商服务人员现场出勤情况;。

7.对值班期间安全工作能够统筹安排，提出合理化建议，积极配合上级领导的工作;。

11.负责建立防火档案，制定和组织实施火灾应急预案及重点部位灭火作战计划;。

22.监管并指导下属按时按质完成其工作内容，并审核其准确性;。

24.制作及管控本部门的费用预算和费用使用情况;。

26.负责监管本部门各岗位的工作计划/工作目标的实施情况，并定期总结汇报。

物业管理工作职责简单描述篇十一

1.物业主管在经理指导下，负责组织、安排物业管理处的各项工作，定期及不定期主持召开管理处工作例会，提出问题及改进意见，并负责改进工作及落实。

2.负责跟进落实管理处工作中有关重大业主投诉等事项，并向经理汇报。

3.执行政府部门有关政策、法规及本小区管理规则，并督促业主/住户遵守执行。

4.负责做好社区文化的推广工作计划，并跟进落实有关活动的开展事项。

5.不定期巡视小区内各区域，并对公共设施、设备之维修和治安等有关部门提出改进意见。

6.负责指导、监督下属员工的工作，并向领导提出下属员工职位的升、降建议。

7.跟进、落实领导安排的各项工作。

8.定期向经理汇报管理处工作情况。

物业管理工作职责简单描述篇十二

2、负责项目公司月度收入收缴及费用管控。

3、制定项目公司各部门年度、月度计划;。

4、负责定期与甲方沟通交流，月度提报。

5、执行工程物业制度流程，并提出改进建议。

6、负责对第三方维保单位的监督及评估。

7、负责组织各项专业培训。

8、负责对直接下属工作业绩考核。

9、负责商户进场装修手续的办理。

10、提出项目工程物业年度维护、维修改造计划,并跟进实施。

11、负责日常工作的安排，每月向集团物业部提交项目工作分析汇报。

12、负责能耗管控，制定节能降耗措施，完成年度节能目标。

13、负责安全品质周检及结果的落实。

14、负责商户安全的检查与评估。

15、负责现场环境的抽检及制定改进措施。

物业管理工作职责简单描述篇十三

1.物业主管在经理指导下，负责组织、安排物业管理处的各项工作，定期及不定期主持召开管理处工作例会，提出问题及改进意见，并负责改进工作及落实。

2.负责跟进落实管理处工作中有关重大业主投诉等事项，并向经理汇报。

3.负责做好社区文化的推广工作计划，并跟进落实有关活动的开展事项。

4.不定期巡视小区内各区域，并对公共设施、设备之维修和治安等有关部门提出改进意见。

5.负责指导、监督下属员工的工作，并向领导提出下属员工职位的升、降建议。

6.跟进、落实领导安排的各项工作，并定期向经理汇报管理处工作情况。

7.完成经理临时安排的其它工作

物业管理工作职责简单描述篇十四

2、负责对物业管理处保安、保洁、绿化、安全、消防、设备设施及物业管理队伍进行管理，并提出整改意见。

3、负责与政府相关职能部门的协调沟通。

4、负责组织、指导建立客户基础资料、电子档案和相关管理办法，确保客户资料得到及时调整，保证客户资料的完整、准确。

5、负责公司水电费支付及审核，并分析能耗数据。

6、处理各类投诉事件及应急事件并及时向上级回报。

7、协助上级对员工实施业务指导和培训管理。

8、负责指导、落实、检查商场各项工作，使其符合公司规定和相关流程。

9、做好上传下达工作，协调本部及各部之间关系，保证本部门工作的正常开展;。

10、完成部门领导交办的其他各项工作任务;。

物业管理工作职责简单描述篇十五

调查处理商场内的一般性治安案件、消防安全隐患;

负责监督、巡查、考核所属人员服务工作质量;

负责检查、督促本班各岗位保安、消防设备和器材的使用、保管工作;

检查违章及违法装修，参与处理租户装修验收工作;

处理商场内任何突发性事件，并立即向上司汇报;

及时完成领导交办的其它临时任务。

物业管理工作职责简单描述篇十六

2、负责对物业管理处保安、保洁、绿化、安全、消防、设备设施及物业管理队伍进行管理，并提出整改意见。

3、负责与政府相关职能部门的协调沟通。

4、负责组织落实公司和部门政策与事项的管理与运营及监督和检查工作;。

5、负责公司水电费支付及审核，并分析片区能耗数据。

6、负责承租户合同的终止与解除。

7、协助上级对物业片区员工实施业务指导和培训管理。

8、负责指导、落实、检查物业片区各项工作，使其符合公司规定和相关流程。

物业管理工作职责简单描述篇十七

1、协助项目负责人做好项目清洁管理相关工作，对外委供应商及员工服务品质进行考评监督。

2、负责物业服务中心专项服务的具体实施服务跟进。

3、组织开展各类培训、会议，并做好相关会议记录。

4、按照公司要求制定项目巡查工作计划，定期开展各点夜班列车清洗巡查，针对相关存在问题督促相关部门落实整改。

5、协助项目负责人开展内部行政事务。

6、加强与其他部门、业主、外部机构的联系与沟通。

7、完成上级交办的其他工作。

物业管理工作职责简单描述篇十八

职责：

1、根据公司总体规划，实现项目经营战略和目标;。

3、负责制定项目管理制度，包括人事制度及质量管理规范等;。

4、组织制定项目年度预算等;。

5、负责对内与对外的所有沟通和协调工作;。

6、负责项目内部团队管理建设，包括人员培训、绩效考核等。

任职资格：

1、大专及以上学历，管理类、项目类相关专业;。

3、熟悉项目管理系统;。

4、具备良好的职业道德素质，抗压性强、有创新力、善于沟通。

5、45岁以下，三年以上同岗工作经验，熟悉物业法律法规，有大型楼盘项目管理工作经验优先。

物业管理工作职责简单描述篇十九

职责：

1、负责保安管理工作并制定相应管理条例。

2、负责厂区绿化日常管理并制定相应管理条例。

3、消防设施日常管理，确保处于正常状态。

4、负责厂区保洁及生活垃圾清运并制定相应管理条例。

5、确保雨污水排水畅通。

6、日常出入厂区管理并制定相应管理条例。

7、园区车辆停放管理并制定相应管理条例。

8、负责电梯日常运营及年检工作。

9、负责与租户办理租赁手续，建立租赁户档案，规范租户装修及用水用电行为。

10、核收水电费及房租。

11、负责检查厂房建筑、室外总体及供水供电完好度，提出维修养护意见。

岗位要求：

1、大专以上学历。

2、三年以上物业相关工作经验。

3、熟练掌握配套设施设备的性能、操作及保养方法，对智能化、电梯、空调、消防等设备设施有一定的维修经验。

4、拥有故障诊断和处理各类突发事件能力，较强的操作能力、技术应用及信息收集能力，能够及时处理设备的故障和进行设备的维修管理，有一定的组织能力。

5、熟练掌握office软件，cad制图软件;能正确使用电脑软件，能绘制简单的图纸，有一定的设施设备管理经验。

6、良好的工程作业安全防范及环保意识。

8、具有良好的团队精神、服务意识和抗压能力。

物业管理工作职责简单描述篇二十

·恰当果断的处理各部门案件报告或火警报告;。

·调查处理商场内的一般性治安案件、消防安全隐患;。

·负责监督、巡查、考核所属人员服务工作质量;。

·负责检查、督促本班各岗位保安、消防设备和器材的使用、保管工作;。

·检查违章及违法装修，参与处理租户装修验收工作;。

·处理商场内任何突发性事件，并立即向上司汇报;。

·及时完成领导交办的其它临时任务。