2023年物业工程经理个人岗位职责(模板13篇)

总结是对工作和学习的一种自我监督和评估，可以帮助我们发现不足，进行及时的调整和改进。考虑到所总结的内容的要点和关键；以下是关于总结的一些经典范例，希望对大家的写作有所启发。

物业工程经理个人岗位职责篇一

3、负责项目公共区域能源消耗的管理，每年制定节能计划，每月进行能源消耗分析工作;。

4、负责部门各项数据的统计，积极配合公司开展节能降耗的相关工作;。

4、对工程部员工的日场管理，培训，考核工作;。

5、完成领导交办的其他事务。

物业工程经理个人岗位职责篇二

1.协调劳务层的施工进度、质量、安全。执行总的施工方案。

2.督促施工材料、设备按时进场，并处于合格状态，确保工程顺利进行。

3.认真组织作业队之间、工序之间的交接检查工作，保证施工进度和工程质量。

4.对施工现场监督管理，遇到重大质量、安全问题时及时会同有关部门进行解决。

5.参加工程协调会与监理例会，提出和了解项目施工过程中出现的问题，并根据问题思考、制定解决办法并实施改进。

6.负责协调工程项目各分项工程之间和施工队伍之间的工作。

物业工程经理个人岗位职责篇三

2、负责梳理楼宇机电质量问题，负责与物业服务中心进行对接。

3、负责楼宇机电施工质量问题、遗留问题等的整改落实，并进行费用的确认、核算、记录管理等。

4、负责日常维修、保养工作的监督、检查、考评。

5、协助并参与项目维保人员的招聘及考核。

6、负责项目日常的能耗管理，并出具分析报告。

物业工程经理个人岗位职责篇四

1、具有同类体量的综合体项目开荒、运营期间管理经验。

2、有较强的服务意识，工作敬业，良好的组织沟通能力，优良的团队合作精神。

3、全面负责内、外公共设施设备的安装、调试、和楼宇客户二装的配套跟进，确保各公共系统(如：电力系统、空调和管道系统、电梯系统、弱电系统等)运作顺畅。

4、熟悉工程合同管控流程、确保公司利益。

5、审定及检查各专业工作计划的制定与执行，包括长、短期设备维修方案及机电设备操作规程。

6、建立工程部各类资料管理制度，以符合档案管理的要求。

7、巡查重要设备的运行状况记录，巡查重大的维修及装修工作。

8、负责协调与政府部门的工作关系，确保园区水、电、煤及其他配套设施的正常运行。

9、定期向总经理提交周报、月度、年度工作报告及计划。

10、上级安排的其他工作任务。

物业工程经理个人岗位职责篇五

1、制定、贯彻、执行有关设备设施和能源管理方面的工作规章制度。

2、负责组织设备的使用、维护、革新改造直至报废的整个使用过程的管理工作，使设备始终处于良好的技术状态。

3、在“安全、可靠、经济、合理”的前提下，及时供给各设备所需的能源，做好节约能源工作。

4、组织编制各种设备的保养、检修计划，原材料采购计划，并组织实施。

5、组织收集、编制各种设备的技术资料、图纸，做好设备的技术管理工作。

6、组织拟订设备管理、操作、维护的各种规章制度和技术标准，并监督执行。

7、负责工程技术人员的业务培训和考核工作。

8、协助经营部负责物业投标方案工程管理部分的编写工作。

9、负责下属单位工程管理工作质量的督导和考核，对不合格项提出整改意见。

11、负责组织各种大型、紧急抢修工程任务的执行。

12、负责主管领导交办的其他工作。

物业工程经理个人岗位职责篇六

1、负责本部门工作的全面管理工作，切实执行总经理指令，认真贯彻落实岗位责任制，督导下属员工严格执行操作规程及员工守则，制定工作标准，督导下属工作质量，提高工作效率。

2、根据公司总体要求和部门年度预算目标，进行目标管理和成本控制，保障设备设施合理、经济的运行。制订能源管理方案并做好开源节流工作。

3、负责制订本部门各项管理制度、各系统操作指导书和应急预案并进行实操演练。

4、负责编制设备、设施月度、年度维修保养计划并按计划组织实施。

5、负责做好相关部门的沟通协调工作和本部门相关业务的合同评审。

6、针对下属员工的技术状态能力，编制培训计划并组织培训、考核;注重员工的职业道德教育、提高员工的物业服务意识和服务技能。

7、做好技术档案管理工作，对技术资料、文件进行分类归档，方便查阅。

8、负责物业项目工程的前期介入和设备、设施的接管验收及资料收集、核实工作。

9、负责业户二次装修方案的审批和装修工程监督管理及验收工作。

10、负责所管辖区域内的工程改造、设备更新、方案及预算的编制并上报物业总经理审核。

11、配合相关部门按《业户入伙流程》做好业主房屋设施设备的交验、记录工作。

12、参与重大改造工程的监督施工和施工质量验收，跟进施工遗留的缺陷整改。

13、负责外包单位管理工作和施工质量的督导和考核并提出整改意见。

14、负责《维修施工单》的管理工作，制定部门维修物料的购买计划，定期呈送上级领导审核;做好零部件更换记录，每月进行分析、上报。

15、负责组织设备的使用、维护、革新改造直至报废的整个使用过程的管理工作，使设备始终处于良好的技术状态。

物业工程经理个人岗位职责篇七

（二）直接下级：各专业组主管。

1在总经理的领导下负责设备设施的管辖，工程组织，人员配置；

3负责楼宇各种设备运行，维护保养及设备的资产管理；

4组织制定各岗位规范和操作规程；

5坚持每天深入现场检查、现场指导工作：

（1）审核运行报表，对照能源消耗规律发现差异过大，及时纠正解决；

（2）审阅运行监测数据，发现偏差及时修正；

（3）检查工作状况、劳动纪律，纠正违章违纪现象；

（4）巡查重点设备技术状况，分析各种隐患，及时处理；

（5）审查维护保养工作，现场检查质量和进度；

（6）巡视公共区域的设备设施，分析问题，及时组织力量解决；

节约人力资源，合理安排人员、工时，以提高工效；

抓好节能工作，降低能耗、物耗、人耗；

8负责所属范围内的防火、防盗、防事故的安全工作；

负责组织对管理人员、技术人员、操作人员的培训与考核；

负责审定下属的工作计划，督导工作计划的执行情况。

（四）知识技能要求。

1专业知识。

具备电力、空调、电梯、机电、给排水、自动控制、电话、电脑、水暖、土建等所管辖范围内的专业知识。

2政策法规知识。

熟悉基本建设、环保、环卫、市容、消防、防疫、劳动保护……等方面的知识。

3财务知识。

熟悉工程预算、成本核算、定额管理、项目管理的基本知识和程序。

4职称。

具有工程师或高级工程师职称。

5技能要求。

（3）组织协调能力：具有协调组织内部及与其它专业公司之间关系的能力；

（4）语言文字能力：具有编写经济管理方案、报告、项目计划、年度、季度、月度维护保养方案的能力。

物业工程经理个人岗位职责篇八

1、在管理当局的统一领导下、制定、贯彻、执行有关工程和能源管理方面的方针，政策、规定和制度。

2、根据要求为别墅区所有系统和设备建立并保持有一个全面的维修计划。

3、建立健全工程设备的运行和操作程序，确保整个工程设备的.正常运行。

4、全面负责工程方面的节支运行，根据楼宇运行要求准备和修改工程部运行预算，并严格控制工程运行和维修费用。

5、跟踪、控制所有水、电、煤气、煤的能源消耗，保证最大限度地节能。

6、负责准备并及时向管理当局上交所有有关报告及报表。

7、负责工程部员工绩效评估，并按照奖惩制度实施奖惩。

8、负责建立全部门各岗位责任。

9、负责建立健全全部门培训计划，保证工程部员工掌握必备的专业技术和技能。

10、认可签收部门所有发票。

11、在环境和安全方面保证大楼执行法律要求。

12、制定并执行对其它部门紧急情况做出反应的计划。

13、负责协调政府部门有关设备设施的定期质量检查，外网改造工程。

物业工程经理个人岗位职责篇九

1) 贯彻项目的指令，负责工程部的`日常管理。

2) 全权调配工程部技术和设备，界定各专业工作范围及职责，确保工程部全面工作正常运转。

3) 负责组织审定、编制本部门、预算等文件及月度工作，并报总经理审批后执行。

4) 遵守政府各职能部门的相关规定，确保物业所有屋宇、专业设备符合规定和法律要求，定期接受检查，测试和保养。

5) 严格执行公司的各种和体系文件。

3. 人员管理及组织环境建设

1) 负责工程部人员面试考核工作并出具面试考核意见。

2) 负责工程部人员的绩效考评工作。

3) 负责工程部人员日常人事管理工作及日常问题的解决。

4) 负责工程部队伍建设，调动员工积极性，营造良好团队氛围。

5) 对工程部人员的调整、晋升、处罚具有建议权。

4. 行政管理

物业工程经理个人岗位职责篇十

4、负责公司工程技术员工专业知识的日常培训，提供技术指导;。

5、负责审核电梯、消防及其他机电设备的维修、更新、改造方案的，并督导实施和验收;。

6、协助指导、跟进公司各项目的节能改造工作;。

7、完成领导交办的其它工作。

物业工程经理个人岗位职责篇十一

1.负责编制本部门的`年、月度维修及保养计划，并组织实施。

2.负责项目所有公共设施、设备的日常管理，发现问题并及时处理、上报，确保共用部位完好，满足使用条件。

3.负责条线员工年、月培训计划的制定及组织实施。

4.负责日常报修处理的监督检查，同事做好有偿服务、维修项目的月度统计分析。

5.负责做好各种应急预案、迅速处理突发事件。

6.负责项目公共区域能耗管理，制定节能计划，按月分析能用消耗情况。

7.项目维修养护所用物料管理分配。

物业工程经理个人岗位职责篇十二

在公司总经理领导下，全面负责施工项目的组织管理和团队建设，贯彻落实国家有关法律法规，严格执行公司的各项规章制度，对项目实施的质量、进度、成本、安全、文明施工等管理目标的最终实现负总责。

主持项目总体管理规划、质量计划、施工组织设计的审定；参与图纸会审；负责整个项目各种施工方案以及进度计划、月、周工作安排编制和落实。

严格质量管理，保证施工质量达到国家规定的标准和合同的要求。

合理的组织、调度生产要素，实施日常工作中的组织、计划、指挥、协调、控制、鼓励的职责，保证工程质量、安全文明、工期和效益的目标得以实现。

督促合同预算部门，向监理、建设单位及时办理各种签证、工程款项结算，加快资金周转，做好项目工程的成本核算，盘活资金使用，审核各项费用支出。

建立健全工作联系相关制度，与地方主管部门、建设单位、设计单位、监理单位等建立良好的协调机制；主持召开工地协调会议，解决工地重大协调问题。

负责施工现场管理，合理使用物料、机械设备和劳动力，控制各工程的施工成本。

接受地方主管部门对工程项目的监督、检查；接受上级职能部门的审计，定期向企业法定代表人（或委托人）报告工作。

负责工程竣工验收申请书的制作和报审，组织做好各阶段工程的竣工验收与结算工作。

负责竣工后的工程保修和项目管理工作的经验总结。解决处理施工中出现的各种技术问题，协调解决、裁决技术分歧。

严格执行公司财务制度，加强项目预算、成本管理。主持审定月度成本分析报表，对各项工程资金的回收、开支进行有效控制。注重成本信息反馈，及时采取纠偏措施。

按照图纸、合同要求组织施工，确保按期交付竣工，赢得业主的满意。

完成领导交办的其他工作任务。

物业工程经理个人岗位职责篇十三

1.全面负责商场环卫管理、保安管理、水电管理、维修和回收水电气费及设备维修。

2.组织公司员工认真学习和贯彻党和国家各项方针、政策，树立好企业形象，努力提高业务素质。

3.按照公司部署，有计划地搞好商场的各项工作。

4.保证商场清洁卫生，搞好环卫工作。

5.负责商场的停车管理。

6.建立和健全水电气管理制度，指导、督促公司员工认真执行安全操作规程，搞好安全工作。

7.负责水、电气日常维修工作安排(包括水、电、气抄表、核算、收费、对外缴费等)，及时处理好各项日常维修工作。

8.编制和组织实施设备维修计划和备品备件的购置计划。

9.建立设备台账，定期核对，做到账实相符，防止公司资产流失。

10.加强监督检查，建立监管考核办法和奖惩机制，经常对公司员工的工作态度、劳动纪律和服务质量进行考核评估，实施奖惩。

11.定期检查安全措施，消除安全隐患。

12.加强信息管理，主动向公司汇报敏感、异常情况，重大、紧急的问题立即向总经理报告。

13.完成总经理交办的其他事务。