2023年住宅工程质量承诺书(精选14篇)

时间是公平的，每个人都是一天24小时，如何安排好这段时间取决于个人的自制力和效率。怎样处理人际关系，让自己在工作和生活中更加融洽？这是一些让人感叹的世界自然奇观，让我们一起来欣赏吧。

住宅工程质量承诺书篇一

工程名称：

本人承诺在工程建设过程中和建筑物设计使用年限内，对工程质量承担监理责任。在该工程建设过程中认真履行下列职责：

1、严格遵守相关法律法规和规范标准，认真履行建设工程合同所规定的责任和义务。

2、严格按规定配备现场监理部关键岗位人员，并确保所有人员到岗履职。根据工程进展及监理工作情况调配监理人员，检查监理人员履行职责情况。

3、认真组织编制监理规划，审批监理实施细则。审查施工单位的质量保证技术措施，在施工的全过程对施工质量进行严格监督检查。

4、严格依照法律、法规以及有关技术标准、审查合格的`施工图设计文件和监理合同约定对施工质量实施监理。对不符合技术标准和设计文件要求的建筑材料、建筑构配件和设备不予签字同意进场使用。

5、督促监理工程师严格按照工程监理规范的要求，采取旁站、巡视和平行检验等形式，对工程的建设过程进行监理，并确保所有质量签证及时、真实、准确。

6、发现施工过程中责任主体有违法违规和违反工程建设强制性标准行为的，及时制止，拒不整改的报告住房城乡建设主管部门及其工程质量监督机构。

7、组织审核分包单位资格。审查施工组织设计、(专项)施工方案。签发工程开工令、暂停令和复工令。

8、组织检查施工单位现场质量管理体系的建立及运行情况。组织审查和处理工程变更。

9、组织验收分部工程，组织审查单位工程质量检验资料。审查施工单位的竣工申请，组织工程竣工预验收，组织编写工程质量评估报告，参与工程竣工验收。

10、参与或配合工程质量安全事故的调查和处理。

11、组织编写监理月报、监理工作总结，组织整理监理文件资料。

12、法律法规及标准规范规定的其他质量责任。

项目负责人。

承诺人签名：

身份证号码。

执业资格证号。

监理单位(公章)：

____年____月____日。

住宅工程质量承诺书篇二

按《中华人民共和国装饰工程验收规范》及其它有关国家标准实行全面质量监控。

严格工序质量把关，掌握底漆、真石漆、面漆喷涂时间间隔，干燥程度及单位面积的喷涂量，严格按外墙真石漆的耗漆量喷涂，可从此工段结束时的面积大小，用漆量多少来推算进行监控。

喷涂质量要求，同一涂层色调一致，不得漏涂、透底、厚薄色泽均匀，不得沾污，接缝处不应出现明显喷涂接痕，纹理真实、套色喷涂分布均匀。

施工过程中，密切与业主及施工队伍加强联系，派技术人员进行施工队监督及辅导，及时反馈各方面施工要求及信息，确保施工保质按期地完成。

甲方和监理公司须派专人，不定期，不定地点对下面的施工队进行过程监控。

严密组织，规范管理，确保涂装工程达到优良工程要求。

住宅工程质量承诺书篇三

致xxxxx：

我方于20xx年xx月xx日承接了贵司位于xxxxxxxx装饰装修工程。现由于工程施工隐患导致灾害事故时有发生，我方为保证今后与贵司的进一步友好合作，特就以下事项做出承诺：

1、我方承诺在进行上述装饰装修工程过程中，严格按照贵司施工要求及标准按时完工；

2、我方采购的施工材料、设备质量完全符合国家相关标准，坚决杜绝不合格材料进场；

5、我方有义务在上述工程结束之后xx年内，每隔一个月到双方签订之装修协议中所载施工场地进行安全维护，例如外墙瓷砖、室内天花板，吊灯等的牢固度，防火设施安全性能及防水设施的安全性能等，及时排除安全隐患，每次安全维护后将制作安全维护报告并交给贵司审查存档。若由于我方安全维护存在的隐患导致任何人身或财产损失，皆由我方予以赔偿。

特此承诺！

xxx

20xx年xx月xx日

住宅工程质量承诺书篇四

2、厨房、地下室、厕浴间渗水漏水。一年。

3、水泥地面空鼓、裂缝、起砂。一年。

4、内墙抹灰起皮、空鼓、瓷砖脱落、外墙粉刷自动脱落。一年。

5、门窗、壁厨开关不良、缝隙过大或过小。一年。

6、卫生间、厨房地面积水。一年。

7、各种通水管道、截门漏水、通气孔或烟道不通。六个月。

8、电气箱、盘和线路设备给排水管道设备工程质量。六个月。

9、房屋建筑的地基基础工程和主体结构。在合理使用寿命年限内10、国家对住宅工程另有规定的按国家规定。

住宅工程质量承诺书篇五

本人承诺在该工程建设过程中一定认真履行下列相应职责，并承担相应终身质量责任。

1、严格按照核定的工程勘察资质等级和业务范围开展勘察业务，不越级和超范围勘察或以其他工程勘察单位的名义承揽勘察业务，不允许其他单位或个人以本单位的名义承揽勘察业务，依法签订工程勘察业务合同，不转包或违法分包所承揽的勘察业务。自觉执行国家规定的工程勘察收费标准，坚决杜绝恶性压价竞争。

2、严格执行工程勘察标准和工程勘察现场见证制度，坚决杜绝偷工减料、弄虚作假，不提供虚假的勘察成果资料。

3、在勘察过程中及时整理、核对工程勘察工作的原始记录，确保取样、记录的真实、准确，不离开现场追记或者补记。

4、确保向业主提供的勘察文件真实、准确，相关的签字、盖章手续齐全，符合国家规定的勘察文件编制深度要求，并及时将勘察报告及相关原始资料归档保存。

5、其他法律法规规定的职责。本承诺书一式三份，一份在建设工程领取施工许可证时提交住房城乡建设主管部门，一份待建设工程竣工验收合格备案后与档案资料一并交城建档案管理部门存档，一份保存于各自责任主体单位备查。

承诺人：xx。

××××年×月×日。

住宅工程质量承诺书篇六

1、依法取得相应等级的资质证书，并在其资质等级许可的范围内承揽工程。不转包或着违法分包工程。

2、建立质量责任制，对建筑工程的施工质量负责。依法将建筑工程分发给其他单位的，对其分包工程的质量承担连带责任。

3、按照工程设计图纸和施工技术标准施工，不擅自修改工程设计，不偷工减料。在施工过程中发现设计文件和图纸有差错的，及时提出意见和建议。

4、按照工程设计要求、施工技术标准和合同约定，对建筑材料、构配件、设备和商品混凝土进行检验;未经检验或检验不合格的，不使用。

5、建立、健全施工质量的检验制度，严格工序管理，作好隐蔽工程的质量检查和记录。

6、对涉及结构安全的试块、试件及有关资料，在建设单位或者工程监理单位见证下现场取样，并送具有相应资质等级的质量检测单位进行质量检测。

7、建立、健全教育培训制度，加强对职工的教育培训;未经教育培训或者考核不合格的人员，不上岗作业。

8、依法履行建筑工程质量保修义务。

(二)安全方面。

住宅工程质量承诺书篇七

为了做好工程质量跟踪服务工作，根据《建筑法》和《建设工程质量管理条例》的有关规定和省建设厅赣建质[1999]12号文件精神，对由本公司项目经理施工员负责施工的工程，做出好下质量保证：

一、符合责方提供的设计施工图纸要求。

二、符合国家、江西省现行住宅施工技术规程要求。

三、墙体、屋面、楼面无渗水现象。

四、已通过本公司组织的质量验收。

五、保修期内，属保修范围内的工程质量问题，均由本公司承担维修责任。

1、保修期限。

自竣工验收交付使用之日起，到以下规定的期限为保修期。

（1）房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限。

（2）屋面防水工程，有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为5年。

（3）供热与冷系统为2个采暖期，供冷期。

（4）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程为2年。

（5）其他按合同规定。

2、保修范围。

（1）屋面渗雨。

（2）室内地面空鼓、开裂、起沙，砖面松动，有防水要求的地面渗漏。

（3）内外墙及顶棚抹灰、面砖、油漆等面脱落，墙面浆起碱脱皮。

（4）门窗开关不灵或缝隙超过规范规定。

（5）厕所、厨房、舆洗室地面倒泛水造成积水。

（6）外墙面渗水，阳台积水，窗边渗水。

（7）室内上下水、供热系统管理渗水、漏水，暖气不热，电器、电线漏电，照明灯具坠落。

（8）室内上下水管道漏水、堵塞。

（9）钢筋砼砌石砌体结构及其他承重结构变形、裂缝超过国家闺房和设计要求。

3、按建设部《建设工程质量管理方法》第七章第42条规定，维修费用由责任方承担。

六、住宅工程竣工后，有关工程质量的投诉、来信来访，本公司将及时给予实地察看，书面答复，并妥善处理。

七、联系人：联系电话：单位盖章：

签字：xxx。

xx年xx月xx日。

住宅工程质量承诺书篇八

近日从天津市建委了解到新《天津市商品住宅质量保证书》规定，商品住宅交付使用后，购房人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验；经核验，确属结构质量不合格的，购房人有权退房；给购房人造成损失的，开发企业须依法承担赔偿责任。正在使用的保证书关于购房人入住后发现质量问题来信来访条款，没有明确答复时间，修改后即将实施的保证书明确规定，接信、接待来访３日内，开发商必须直接或委托物业管理公司派员予以答复和检修。新保证书明确规定，自保证书签发之日起，在购房人正常使用情况下，免费保修８个项目，具体包括：

１、供热或供冷系统，保修两个采暖期或供冷期。

２、电气管线、给排水管道保修两年。

３、墙面、顶棚抹灰层脱落保修１年。

４、地面空鼓开裂、大面积起沙保修１年。

５、门窗翘裂、五金件损坏保修１年。

６、管道堵塞保修两个月。

７、卫生洁具保修１年。

８、灯具、电器开关保修６个月。

住宅工程质量承诺书篇九

摘要：随着近年来人们生活水平的提高和城市化发展的加快，人们为了更好的保证其居住和工作的舒适性和经济性也越来越多的选择全装修的方式来进行施工和操作。况且装修工程是建筑房屋的一个重要环节，可以说装修和工程的进行直接影响着工程的美观性和质量。可以说在现阶段的管理和操作当中，工程的质量不仅影响着其使用寿命，同时还与居民的人身安全有着更加直接的关系和联系。对于住宅而言更是如此，由于居民生活与住宅质量直接相关，因而如果出现地板破损或者是房屋漏水情况的话则会直接影响到居民的正常生活。

在现代化快节奏的社会步伐当中，不论是工作还是生活人们都越来越讲求速度和简便，而所谓的全装修住宅便是满足此种要求的一种装修方式。其主要是说在对房屋进行最后的交付之前，其所有的功能空间的固定面便已经全部铺装或者是粉刷完成了，包括厨房以及卫生间的基本设备也已经全面安装完成了。与以前的毛坯房相比，全装修住宅不仅具有节约资源的特点，而且由于整个楼盘或者是整栋楼所需要用到的材料量都比较大，因而在购买材料的时候价格可以相对便宜一些，这也就使得这种装修方式在提高装修质量的同时还能够有效降低其装修的价格。从我国目前的使用情况来看，此种装修方式在许多一线城市使用已经较为普遍了。因而在本文当中我便会对相关问题进行具体的分析，仅希望能够起到一些借鉴的作用。

1制定合理工期。

工程施工都有一定的工期，可以说工期的长短直接与企业的效益和工程质量相关，所以在进行施工之前就需要制定科学合理的工期来保证装修工作的有序进行。况且合理工期的安排不仅能够对装饰工程质量的`通病进行有效的控制，同时还能够在减少成品压力的前提下降低工程的成本。相反如果施工方盲目追求短工期的话，如果在湿度比较大或者是气温比较低的情况下，住宅工程质量并不能够得到一定的保证。所以在制定合理工期的时候，不仅应当确定不同施工工序所需要的时间进行科学管理，同时还需要对于工序交接时间以及完工之后的整改时间进行合理安排。通过全面考虑装修材料气味的释放时间以及住宅内部物品安装之后的收口时间，不仅能够使施工有条不紊的进行，同时还能够在科学指导之下保证工程的整体质量。

2加强验收关键点控制。

验收工作是工程完工之后的必要环节，通过施工单位的自我检查、监理部门的抽检以及最后的完工检查，都是保证工程质量的重要一步。但是在实际工作当中，由于一些部门对于验收过程和项目的不重视，就很容易会出现在装饰阶段出现问题时，土建单位和装饰单位两者之间对责任进行推诿，不仅导致了工期的拖延，同时还会带来人力、物力和财力的浪费。所以就需要加强对于验收关键点的控制，在土建单位施工完成之后，就可以进行相关的验收工作，安排装饰单位和土建单位进行工作的交接和施工质量的检查，在监理单位、开发单位以及相关的单位进行主持和参加，并在验收完成之后制定明确的验收报告。如果存在问题的话则需要土建单位进行定期的整改和弥补，如果不存在问题的话则可以进行下一步装饰单位工作的开展。通过这种方式不仅能够保证全装修住宅的工程质量，同时还能够明确工程的责任。

3合理安排施工工序。

有序施工是工程工期得以保证，同时也是其质量得以控制的重要步骤。科学合理的施工顺序不仅能够更好的对成品进行保护，同时还能够提高全装修住宅的工程质量。所以在进行施工之前就需要制定较为详细的施工计划，并安排专业的施工人员和管理者对该计划的合理性进行审核与考察，在之后则需要严格按照其顺序进行施工。在装修的过程当中，不同专业的工作者都需要紧密合作并进行及时的沟通，这样不仅能够对成品进行及时的保护，同时还能够有效保证施工的质量。比如在进行预埋水电管的时候就需要首先与土建单位进行沟通和交流，这样才能够保证施工的安全性和结构的完整性。如果由于没有按照工序进行施工而造成成品污染的话，则应当明确其具体的责任人和管理者，这样才能够更好的提高全装修住宅工程的质量。

4小结。

住宅的装修工作不仅影响着人们生活的整体舒适性和美观性，同时也能够体现出施工和装修单位的工作质量和水平。所以不论是在预先设计还是在后期的工作验收和质量控制的过程当中，相关的管理和工作人员都需要做好科学合理的安排，并将工程当中所涉及到的文件和内容进行及时的整理和汇总，这样才能够对住宅工程质量有一个更加明确的了解和保证。然而宥于个人知识水平的限制，在文章当中我并未能够就相关问题进行全面详尽的阐释，仅希望能够起到一些抛砖引玉的作用。

参考文献。

[1]赵泉.论全装修住宅工程项目质量管理[j].住宅与房地产，2016.

[2]石岩.住宅室内装饰装修工程项目管理研究[d].吉林大学，2016.

住宅工程质量承诺书篇十

为做好项目的监理工作，我公司郑重承诺：

1、我公司将在业主要求的期限内组织投标承诺的人员进场开展监理工作，如确有原因需更换监理人员，我们将事先征得业主同意，并保证替换人员资质不低于被替换人员的资质和合同的要求。在合同期内，我公司将采取一切措施保证监理人员的稳定，以利监理工作连续、正常进行。如因工程需要或业主另有要求需要增加监理人员的，我公司将积极调派符合资质要求的监理人员进场。在每年冬休前或单项工程已完工需要监理人员退场时，我们保证事先向业主提交书面的人员退场计划，在征得业主书面同意后按计划组织监理人员退场。如有个别监理人员不能按照监理合同的约定进行监理服务的，一经发现，我公司将严肃处理，同时接受业主根据合同条款采取的`处理和处罚。

2、我公司将选派资质合格、业务能力好、责任心强、经验丰富、年富力强的监理人员组建项目监理机构，以高素质的监理人员来保证工程的高质量。我公司已有完善的质量保证体系和奖惩措施，并保证质保体系正常、有效运行，并及时兑现奖惩，利用制度和经济杠杆来约束监理人员加强工程质量的监管，保证工程质量。我们将督促、检查项目监理机构质量教育培训情况、技术交底情况、质量通病防治措施等质量活动开展情况，以提高监理人员的质量意识和业务素质，能在监理工作中发现问题和解决问题，能事先提醒承包人采取措施预防质量问题的发生。我们将采取事前控制（审查开工报告和专项施工方案、检查施工准备工作、抽检原材料质量等）、过程控制（巡视、旁站、专项检查等）、验收控制（质量资料检查、工程实体质量检测等）等措施来加强质量控制，保证工程质量；同时，通过监理指令、通报批评、返工、暂停施工、暂缓计量等手段来约束承包人保证工程质量。

3、该项目规模较大，属高层建筑，公司将督促项目监理部根据工程特点编制监理规划、实施细则、旁站方案，由公司专业人员审核后报建设单位。

4、如若因我公司监理人员失职造成后果，自愿接受建设单位一切处罚。

住宅工程质量承诺书篇十一

xx工程：

本人承诺在工程建设过程中和建筑物设计使用年限内，承担因施工导致的工程质量事故或质量问题责任。在工程建设过程中认真履行下列职责：

1、严格遵守相关法律法规和规范标准，认真履行建设工程合同所规定的责任和义务。

2、保证在岗履职，不超范围执业，不同时在两个及以上的工程项目担任项目负责人。

3、对工程项目施工质量负全责，负责建立质量管理体系，按要求配备施工现场管理人员，负责落实质量责任制、质量管理规章制度和操作规程。

4、负责组织编制施工组织设计，负责组织编制、论证和实施危险性较大分部分项工程专项施工方案，负责组织质量技术交底。

5、负责组织对进入施工现场的建筑材料、构配件、设备、预拌混凝土等进行检验，未经检验或检验不合格的不投入使用；对涉及结构安全的试块、试件以及有关材料进行见证取样检测，保证送检试样的真实性和代表性，不篡改或伪造检测报告，不明示或暗示检测机构出具虚假检测报告。

6、严格按照审查通过的施工图设计文件和技术标准组织施工，负责组织做好隐蔽工程的验收工作，参加地基基础、主体结构等分部工程的验收，参加单位工程和工程竣工验收；在验收文件上签字，不签署虚假文件。

7、不偷工减料，不使用国家明令淘汰、禁止使用的危及施工质量的工艺、设备、材料。

8、定期组织质量隐患排查，及时消除质量隐患；落实住房城乡建设主管部门和工程建设相关单位提出的质量隐患整改要求。

9、组织对施工现场作业人员进行岗前质量教育，不允许未经质量安全教育和无证人员上岗。

10、按规定报告质量安全事故，及时启动应急预案，保护事故现场，开展应急救援。

11、法律法规及标准规范规定的其他质量责任。

本承诺书一式四份，一份在办理监督手续时提交质量监督机构，一份在建设工程竣工验收合格后与档案资料一并交城建档案管理部门存档，一份交建设单位，一份施工单位留存。

施工单位（公章）：

xx年xx月xx日

住宅工程质量承诺书篇十二

所有原材料都按分供方实行定点供应，每批进厂原材料都严格检验。

生产控制。

采用真石漆专用生产设备严格控制生产工艺进行批量生产，并保证产品质量及时供货。

色差控制。

因真石漆采用天然砂进行配色，为确保每批次间尽量少的色差，本公司采用国内最大容量的真石漆专用生产设备，每次可生产5—6吨，以确保每个立面的颜色一致性。

质量保证。

本公司生产的外墙真石漆出现产品质量问题时，经双方共同协商确认，(必要时可参考留存封样，共同确定委托第三方法定认证机构进行确认后)由本公司负责承担用户的经济损失(产品合格证及出厂检验报告随供料提供)。

3、施工质量保证。

住宅工程质量承诺书篇十三

本公司对您购买的西安市区(县)路号小区栋单元室，建筑面积平方米的住宅作如下质量保证和承诺：

一、该房屋于年月日通过市建委组织的竣工验收，各项建市手续齐全，资质证编号为：建设工程规划许可证编号为;建筑工程施工许可证编号为;竣工验收备案登记编号为：预售许可证号为：

二、该住宅工程由进行质量监督。在施工中始终按照国家有关规范、规程、质量标准及设计要求进行施工。

三、本住宅自交付之日起，在住户正常使用的.情况下，本公司免费承担保修期内以下项目(见附表)的维修责任，并在承诺期限内负责维修完毕。

四、住户对商品房验收完毕，接收钥匙之日即为该商品房交付使用日期，也是本保证书签订日期，住宅保修自此日起计算。用户在使用过程中发现质量问题，可直接拨打我公司维修电话或认真填写附页中“商品住宅质量反馈表”寄予我公司。因住户使用不当或进行家庭装修以及不可抗拒的自然灾害而造成的质量问题，不在本公司保修范围之内。

五、经省级以上资格的专业部门鉴定，凡属地基基础和主体结构质量不合格且无法修复的危险房屋我公司将予以退房或调换。

六、住户人住后，有关住宅质量的来信、来访、投诉，本公司将直接(或委托物业公司)及时给予答复和妥善处理。若对我们服务人员的'工作不满，可向本公司投诉，我们将及时进行处理。

七、如对本公司的答复或处理有争议，凡有关住宅工程质量问题，可根据国务院《建设工程质量管理条例》及建设部《房屋建筑工程质量保修办法》的有关规定，向本市的建设工程质量监督站申请协调;凡有关住宅室外配套问题，可根据国务院《城市房地产开发经营管理条例》等有关规定，向本地建设行政本管部门申请协调。对动调意见仍有分歧的叮向本地仲裁委员会申请仲裁。

承诺人：

日期：

住宅工程质量承诺书篇十四

发包人(全称)：

承包人(全称)：

为保证(工程名称)在合同使用期限内正常使用，发包人承包人协商一致签订工程质量保修书。承包人在质量保修期内按照有关管理规定及双方约定承担工程质量保修责任。

质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程、屋面防水工程和双方约定的其他土建工程，以及电气管线、上下水管线的安装工程，供热、供冷系统工程等项目。具体质量保修内容双方约定如下：

二、质量保修期。

质量保修期从工程实际竣工之日算起。分单项竣工验收的工程，按单项工程分别计算质量保修期。

1、地基基础、主体结构工程为设计使用年限年;。

2、屋面防水工程及有关防水要求为年;。

3、装饰装修工程为年;。

4、除灯器、插座外，电气管线、给排水管道、设备安装工程为2年;。

5、供热及供冷为采暖及供冷期;。

7、其他约定：

三、质量保修责任。

1、属于保修范围和内容的项目，承包人应在接到修理通知之后7天内派人修理。承包人不在约定期内派人修理，发包人可委托其他人员修理，保修费用从质量保修金内扣除。

2、发生须紧急抢修事故(如上水跑水、暖气漏水漏气、燃气漏气等)，承包人接到通知后，应立即到达事故现场抢修。非承包人施工质量引起的事故，抢修费用由发包人承担。

3、在国家规定的工程合理使用期限内，承包人确保地基基础工程和主体结构的质量。因承包人原因致使工种在合同使用期限内造成人身和财产损害的，承包人应承担损害赔偿责任。

四、质量保修金的支付。

本工程约定的工程质量保修金为施工合同价款的5%。质量保修金银行利率为零。

五、质量保修金的返还和追加。

保修金由发包人在应付款中扣出。如未发生工程质量保修金行为的，在工程竣工验收合格满一年后14天内返还50%的质量保修金，在满两年后14天内再返还50%的质量保修金，质量保修金不计利息。在保修金不足以支付工程维修的，发包人有权要求承包人追加。

六、其他。

本工程质量保修书作为施工合同附件，由施工合同发包人承包人双方共同签署。

发包人(公章)：承包人(公章)：

法定代表人(签字)：法定代表人(签字)：

年月日年月日。