在日常学习、工作或生活中,大家总少不了接触作文或者范文吧,通过文章可以把我们那些零零散散的思想,聚集在一块。范文怎么写才能发挥它最大的作用呢?下面是小编帮大家整理的优质范文,仅供参考,大家一起来看看吧。
小区物业防汛奖罚制度 物业小区防汛管理制度篇一
为了保证业主的正常生活、工作秩序和生命财产的安全,确保各设备的正常运行,使各建筑物及设施设备在夏季安全防汛期间无损坏。
所辖范围
安全环境部
1、在汛期到来之前成立防汛小组,由安全环境部经理任组长,安全环境部主管任副组长,组员安全环境部所有人员;
2、在险情发生时,安全环境部主管必须立即到达现场进行抢险工作,并通知分公司领导负责物力、人力的调配,工程维修组根据现场情况,采取有效措施。安全环境部负责调配人员配合进行抢险救援。险情发生在夜间和双休日时,小区主管临时负责指挥,并及时通知防汛小组其他成员赶赴现场。
1、设立防汛器材专用存放库,内存放防汛器材,主要应有排水泵、排水胶管、防水配电箱、编织袋、砂子、铁锹等;
2、汛期到来之前,安全环境部主管,领班,应仔细巡查。
(1)楼顶平台排水沟是否畅通无阻,同时将楼顶垃圾清运干净;
(2)检查地下积水坑污水泵是否灵敏有效,并将控制开在“自动”位置;
(3)检查大小区内、外雨水井、污水井、雨水管是否有堆积物,并加以清除,保证排水畅通;
(4)维修组检查配电室、控制室等重要机房是否有漏雨情况,若有发生应及时处理。
(5)安全环境部主管,领班,重点检查雨水口、排水管、地下车库、污水泵、电梯底坑周围和以往记录在册的问题点。
小区物业防汛奖罚制度 物业小区防汛管理制度篇二
厦和超市应作为我公司的防汛重点区域。一旦进入雨季,防漏和疏通排水管道是我们要重点解决的问题。
今年要以“安全第一、常备不懈、预防为主、全力抢险”为指导思想,遵循团结协作和局部利益服从全局利益的原则,实行公司主要领导负总责,分管领导负直接责任。上下配合,分工负责,实行岗位责任制。
本公司全体干部、职工都有参加抗洪抢险的义务。
领导干部及广大党、团员是抗洪抢险的主要力量。
1、指挥机构
(1)公司防汛工作由防汛领导小组统一指挥。
2、防汛领导小组工作内容、分工负责情况
(1)编制全公司防汛预案。
小区物业防汛奖罚制度 物业小区防汛管理制度篇三
各县区房管局,单县物业办,各物业服务企业:
为全力做好住宅小区防汛工作,提高防汛抗灾保障能力,给小区居民营造一个安全的居住环境,根据xx市人民政府防汛抗旱指挥部《关于做好20xx年防汛准备工作的通知》精神,现就有关事宜通知如下:
住宅小区防汛工作事关人民群众生命财产安全,事关建设平安小区、稳定发展大局,责任重大。近年来,极端天气事件频发多发,暴雨洪水灾害的突发性、不可预见性凸显。因此,各级各部门必须以对人民群众生命财产安全高度负责的精神,进一步提高住宅小区防汛工作重要性认识,统一思想,明确任务,强化领导,健全组织,完善措施,要切实增强防汛工作的前瞻性、针对性和有效性,要立足于防大汛、抢大险、救大灾,精心组织,周密安排,确保强降雨不伤人、居民财产少损失这一目标,扎实做好各项防汛准备工作,保障小区居民生命财产安全。
各物业管理部门要抓紧对辖区住宅小区防汛工作进行一次全面检查,确保每一个小区、每一个环节全部检查一遍,特别要加强对小区物业企业防汛责任制以及抢险应急预案、抢险队伍、抢险物质等各项防汛保障工作的检查和落实。对存在的问题,要落实专人负责,限期整改到位,不留死角,不存隐患。各物业服务企业要紧密结合住宅小区实际,集中汛前时间,组织疏通治理淤积严重的排水沟渠和排污垢管道,尤其对常年未清掏的化粪池及沉淀池等,要严格履行清掏责任,坚决杜绝污水外溢现象发生。此外,要加强小区通行道路管理,特别是在主汛期间,要妥善安排停车位置,防止占压排水井盖影响排水不畅,提高防洪除涝能力。
(一)加强领导。为做好住宅小区防汛工作,市物业主管部门成立住宅小区防汛工作领导小组,各县区物业管理部门、各物业服务企业也要成立相应的组织领导机构,确保认识到位,责任到位,组织到位,工作到位。
(二)明确责任。各物业服务企业要建立以经理负责制为核心的各项防汛责任制,落实分级、分包、岗位、技术责任和防汛值班制度及联络、召集、调动等应急处理机制,确保每一个环节、每一个事项都有明确的责任人和责任目标,保证防汛抢险人力需要。
(三)强化督导。各物业管理部门要建立防汛责任制落实考核评估制度,强化检查和督导,对存在防汛安全隐患的,及时督促整改,确保防汛减灾工作落实到实处。
防汛通知07-23
小区物业防汛奖罚制度 物业小区防汛管理制度篇四
各县(市)、区物业主管部门:
20xx年主汛期已经来临,为切实做好物业小区防汛工作,保证小区内公共设施设备的正常运转,保护小区的居民生命和财产安全,现就做好我市物业小区汛期的防汛相关工作通知如下:
要求辖区物业企业通过小区内宣传栏、电子显示屏、悬挂标语等形式,广泛宣传汛期防汛知识和防范措施,对预警、预报要及时通过各种形式通知业主,帮助业主加强自我防范措施的落实。
要求各物业企业准备好防汛器材,专人保管;实行项目经理责任制,增强项目经理的责任意识和安全意识,成立防汛应急预案领导小组,小区项目经理为第一责任人,负责处置小区防汛期间的突发事件,并且要有重点地开展一次高层地下车库暴雨进水、小区突发性水淹等事件的应急处置演练,做到应急有预案、处置有措施。
汛期,各物业企业要坚持24小时值班制度,发生灾情要及时报告。各县(市)、区物业主管部门应定期进行抽查。
xx管理处
小区物业防汛奖罚制度 物业小区防汛管理制度篇五
雨季已来临,近期全国多地出现了严重汛情。市委、市政府领导对市区住宅小区安全渡汛问题极为重视,为提高警惕、防患未然,确保住宅小区安全渡汛。现将有关事项紧急通知如下:
要提高对做好防汛安全工作重要性、紧迫性的认识,坚决克服麻痹侥幸心理,采取有效措施,切实做好汛期安全的准备防范工作。物业服务企业将成立以主要负责人为组长的防汛领导小组,组织好抢险突击队,制订防汛应急预案。
1、物业业主、物业服务企业要制定《防汛预案》,对防汛工作进行总体安排。
2、对小区房屋进行汛前房屋安全检查,完成房屋修缮任务,及时解除危险隐患。
3、做好汛期中的后勤保障工作,防汛的物资、器材、机具、车辆处于良好状态。
4、对小区地下室、地下车库及进出口处进行专项检查,保持排水通畅。
物业服务企业要主动及时向所在区、街报告所服务小区存在的.隐患和问题,争取地方政府在人力、物力特别是汛期突发事件应急方面给予支持,确保小区汛期安全。
各区建设主管部门是辖区范围内物业小区防汛主管部门,要加强对物业管理小区防汛工作的组织领导和专项检查;各小区业主、业主委员会对小区防汛工作负主责,服务小区的物业公司负直接责任,要加强小区内防汛工作的排查,周边市政防汛设施存在隐患的要及时与市政管理部门联系,市政部门要及时排查清除隐患,对于发现的问题和安全隐患要按照职责整改,做到“零事故”,确保我物业管理区域安全渡汛。
小区物业防汛奖罚制度 物业小区防汛管理制度篇六
为切实做好公司防汛防台工作,强化公司防汛防台应急工作机制,提高对台风、暴雨等灾害的处置能力,最大限度地减轻台风、暴雨等灾害造成的损失,确保公司安全防汛和财产等不受损失,根据上级管理部门的防汛防台工作要求,结合我公司实际情况,特制定本防汛防台工作预案:
(一)成立防汛防台工作领导小组:
组长:xx(总经理)? ?副组长:xx(副经理)
组员:xx(副经理) ?xx(安全员)? ?xx(车队长)
(具体任务分解见表一)
(二)领导小组主要职责:
防汛防台工作实行统一指挥、分级负责的原则。
1、传达上级防汛防台工作精神,召开防汛防台工作动员大会。
2、整体负责辖区内市容环境卫生防汛防台的监督、指挥、协调工作。
3、严格按照《上海市防汛防台应急响应规范》规定的“四级”响应要求,完善防汛防台应急预案。
4、组织、指挥人员安全转移。
5、指挥抢险队伍,进行防汛防台抢险工作。
6、决定防汛、防台抢险的其它重要事项。
在防汛防台期间,防汛防台工作领导小组成员实行24小时值班制,确保信息畅通、设备完好,应急人员、设施设备及物资落实到位。
(三)成立防汛防台应急抢险队
防汛防台领导小组下设防汛防台应急抢险队,具体实施应急抢险工作。(见附表二)
(一)四级蓝色预警机制
1、公司分管领导到岗,落实24小时值班,当班人员加强值班,密切监视汛情和灾情,特别对棚、顶、线、导向牌,加强监视,确保各项工作运行正常
2、确保排水畅通,做好信息反馈报告。
3、棚、顶、线、导向牌,必要时采取防御措施。
(二)三级的黄色预警机制
1、公司主要行政负责人到岗,落实24小时值班,加强巡查,掌握汛情,组织应急抢险。
2、调配力量,落实人员及责任,做好疏排工作。
3、加固棚、顶,检查安全用电,必要时切断电源,确保安全用电。
4、确保通信畅通,掌握汛情,实行“零”报告。
(三)二级橙色预警机制
1、公司党政主要负责人到岗,全面检查薄弱环节。
2、加固或拆除危险棚、顶,及时疏导人员;加强电路巡视,必要时切断电源,确保用电安全。
3、应急队到岗待命,检查落实抢险物资、工具、设施设备是否完好、有效,组织应急抢险。
4、加强对职工自我保护,安全生产教育,确保生产安全,实行“零”报告。
(四)一级红色预警机制
1、公司党政负责人到岗,全面组织落实抢险抗灾。
2、加强职工安全意识教育,确保生产安全。
3、全面启动应急方案,落实各项抢险措施,组织落实抗灾抢险,作业人员停止作业,抢险队员集合待命,物资、设施设备完好有效。及时上报汛情、灾情、部署灾后恢复工作。
(一)组织保障
按照“分级负责、层层落实”的原则,严格落实防汛防台责任制,坚持行政主要领导为第一责任人,对防汛防台工作的组织责任进行层层落实分解。
(二)通讯保障
公司防汛防台值班电话:xx。值班手机:xx.
启动一至四级防汛防台预警信息时落实24小时值班。
(三)抢险队伍保障
公司组建防汛防台应急抢险队,根据抢险职责安排一定的专业技术人员、管理人员、业务人员充实到抢险队伍,按照平战结合的原则,加强抢险队伍的管理和建设,不断提高抢险队伍的实战能力和抢险业务水平。(见附表二)
(四)抢险应急车辆及物资保障
公司落实安排抢险应急车辆(见附表三),启动四级以上响应预警信息时,抢险应急车辆必须机动待命,保证一有情况能够拉得出、开得动、用得上。同时,按照防汛防台抢险救灾任务和职责,公司落实防了汛抢险物资(见附表四),并做好相关保障计划。防汛防台物资储备品种包括:编织袋、铁锹、雨衣、雨鞋、抽水泵等。
(五)后勤保障
发生重、特大台风、暴雨等灾害时,公司行政人事部负责保障抢险救灾人员的就餐、卫生医疗等后勤保障工作。
(一)公司防汛防台工作领导小组通过各种形式,大力宣传《xxx防洪法》、《xxx防汛条例》和《上海市防汛条例》等防汛相关法律、法规。同时加强对预防、避险、自救、互救、减灾等知识和技能的宣传。
(二)公司加强防汛防台应急工作的培训和实战演练,通过培训提高抢险救灾时的指挥、组织、协调能力,提高突击队的专业技术和实战操作技能,做到反应迅速、作业规范,确保关键时能拉得出、派得上、打得赢,切实担负起防汛防台抢险任务。
(一)落实行政责任制
公司防汛防台应急事件的处置实行行政领导责任制和责任追究制。
(二)抓好监督检查工作
公司各部门、班组要加强管理,注重日常检查,做到“四不放过”,即安全隐患不放过、责任不明确不放过、抢险队伍和物资不到位不放过、整改措施不落实不放过,确保防汛防台工作不疏不漏。
(三)表彰奖励
公司对在防汛防台工作中作出突出贡献的个人给予表彰奖励。
(四)惩戒处分
对迟报、谎报、瞒报汛情灾情及处置重要情况或在应急处置中有失职行为的,对有关责任人给予行政处分,对违反法律的追究相应的刑事责任。
小区物业防汛奖罚制度 物业小区防汛管理制度篇七
根据公司人事变动,客服部为积极应对汛期,切实做好中心城市防汛工作,落实“务必高度重视、责任务必到位、措施务必得当”的防汛工作指示,执行公司下发的20xx年防汛工作安排,客服部结合部里人事变动,根据公司20xx年防汛工作方案,特重新制订客服部防汛工作方案如下:
1、成立防汛小组。
组 长:
副组长:
成 员:
2、防汛指导思路:牢固树立防大汛、抗大涝的思想,明确责任,落实任务,确保城市安全供水和员工人身、财产安全,做好汛期责任路段鸡公山大街(彩虹桥至湖东大道)的排水畅通,道路和桥梁通行安全。
3、要求:在全部室深入贯彻“全体参与,人人有责”的思想,由部里统一指挥,调度人员,防汛小组成员要保持通讯工具24小时畅通,如遇较大降雨,小组组长、副组长及成员要坚守在防汛岗位上,各班组接受防汛调遣任务。
4、主要任务:安排人员到部门指定路段进行定期巡查,发现道路附属设施有安全隐患及雨水井堵塞、井盖丢失等现象要及时上报。
小区物业防汛奖罚制度 物业小区防汛管理制度篇八
各县(区)住建(房产)局,市开发区建设局:
为防患未然,全面提高物管小区的防汛应急处置能力,确保广大业主的生命财产安全,现就做好物管小区防汛工作通知如下:
各县(区)物业主管部门要切实提高对做好防汛工作重要性、紧迫性的认识,坚决克服麻痹侥幸心理,采取有效措施,扎实做好汛期安全各项防范工作。要成立防汛工作领导机构,制订防汛应急预案,严格落实防汛应急物资储备和防汛突击队伍。要在县(区)政府的统一领导和部署下开展物管小区防汛工作,及时汇报物管小区防汛形势,切实防止将物管小区与属地防汛工作割裂开来。要充分发挥辖区内街道办事处(乡镇)、社区的作用,大力帮助、支持、指导物业服务企业、业主委员会做好防汛各项准备工作,对发现的问题和安全隐患,要及时督促物业服务企业进行整改,确保防汛各项准备工作不留死角。
(一)汛期期间,要坚持24小时值班制度,公布并畅通24小时值班电话,发现问题及时处理。
(二)对物管小区房屋进行汛前安全检查,完成房屋修缮工作,及时解除事故隐患。
(三)做好汛期中的各项保障工作,水泵、沙袋等防汛物资、器材、机具、车辆处于良好状态。
(四)对物管小区地下室、地下车库及进出口处进行专项检查,保持排水通畅。
(五)严格落实《连云港市电梯安全管理办法》,加强对电梯的管理和使用,定期进行维护、保养。汛期来临时,确保电梯的正常使用,电梯井无积水。
(六)对一些处于低洼地段的危旧物管小区,在上报相关责任单位的同时,要切实落实自防、自救、自保措施,确保强降雨时不发生房屋倒塌和人员伤亡事故。
小区物业防汛奖罚制度 物业小区防汛管理制度篇九
各班组:
根据《信阳市供水集团有限公司xx年防汛工作方案》的部署和要求,为确保部门责任路段安全渡汛,结合本部门及责任路段实际情况,特制定本工作方案。
总体要求:坚持以人为本,牢固树立防大汛、抗大涝的思想,按照全市防汛抗旱工作“全体参与、人人有责”的要求,加强领导,明确责任,切实落实《信阳市供水集团有限公司xx年防汛工作方案》明确的责任任务。根据公司安排,我部责任路段:鸡公山大街湖东大道至宝石桥路段。
1、指挥组
组 长:王正林
副 组 长:
勤务保障:
2、应急一分队:
分队长:
队员:
3、应急二分队
分队长:喜建设
队 员:
4、应急三分队
分队长:陈合军
队 员:
5、应急四分队
分队长:严加来
队 员:
1、全体人员要高度重视防汛工作,加强领导,明确责任,遇到险情随叫随到,确保防汛工作落实到位。
2、要求防汛组织组成人员在防汛期间保持7×24小时通讯联络畅通。
(一)切实加强领导。部长对部门防汛工作责任路段总负责。为进一步落实防汛责任制,明确职责,各有关责任人要按照责任分工抓好落实。
(二)严格落实制度。接到雨情、汛情、险情时,要及时向上级汇报。实行统一指挥,各分队要随时准备接受并坚决服从指挥组的指挥。
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