房产实训总结(模板17篇)

在总结中可以总结自己的成功经验，为未来的发展提供借鉴。在总结中要注意突出自己的亮点和特长，展示自己的个性和能力。为了帮助大家更好地写总结，小编整理了一些总结的常见问题和解决方法。

房产实训总结篇一

房产税实训是为了帮助学生更好地了解房产税政策和实践，培养他们的财务管理能力和税收意识。在实训过程中，我们学习了不同地区的房产税政策，并运用所学知识进行实际操作和计算。本文将总结我的实训体会和心得。

第二段：实训收获。

在实训过程中，我深刻体会到房产税作为一项重要税种，对于国家财政收入和城市发展具有重要意义。通过实际操作，我更加理解了房产税的计算方法和效果。同时，我还学会了如何合理规划自己的个人财务，以减少房产税的负担。通过这些收获，我对我个人的理财意识和税收意识有了新的认识。

第三段：实训过程中的问题及反思。

在实训过程中，我也遇到了一些困难和问题。首先，对于一些复杂的房产税政策，我理解上还有一些困难，需要进一步学习和研究。其次，我发现自己在实际操作中有时会出现一些错误，导致计算结果不准确。这让我意识到，在实践中提高细心和耐心的重要性。通过反思，我明确了自己在学习和实践中的不足之处，并下定决心要不断学习和提高。

第四段：实训的意义和启示。

房产税实训不仅仅是为了学习房产税政策和实践，更重要的是培养我们的财务管理能力和税收意识。通过实训，我学会了如何正确理解和运用税收政策，做到合理合法地减轻自己的税负。这让我明白，以正确的税收意识和理财观念来管理自己的财务，对于个人和社会都具有重要意义。同时，实训还增强了我对财务管理知识的兴趣，激发了我继续深入学习财务管理领域的动力。

通过房产税实训，我深入了解了房产税政策和实践，在实际操作中积累了宝贵的经验。我发现自己对财务管理和税收问题的敏感性得到了提高。在未来，我将继续学习和研究财务管理领域的知识，不断提高自己的专业素养和实践能力。我希望将来能够运用所学知识，在实际中发挥更大的作用，为国家的经济发展和社会的进步贡献自己的力量。

总结：通过房产税实训，我不仅学到了理论知识和实践技巧，更培养了正确的财务管理观念和税收意识。这次实训对我个人的成长和未来的发展具有重要意义。我相信，在实际工作和生活中，我能够运用所学知识，做出更加明智的财务决策，为自己和社会创造更多的价值。

房产实训总结篇二

房地产清零行动是一项针对房地产市场的重大举措，其目的是通过清理房地产市场中的不良资产和违规行为，促进房地产市场的健康发展。本次房地产清零行动的时间为2018年至2020年，涉及到的城市为全国范围内的重点城市。

本次房地产清零行动的主要任务包括清理房地产市场中的“四证”不全、违规销售、虚假宣传等问题，同时加强对房地产市场的监管，规范市场秩序。在此期间，相关部门采取了一系列措施，包括加强监管、加大处罚力度、加强宣传等，以促进房地产市场的健康发展。

经过近三年的努力，本次房地产清零行动取得了显著的成果。据统计，清零行动期间，全国范围内共清理了32万套违规销售的房屋，其中涉及违规销售的开发商数量为1.2万家。同时，清零行动期间，相关部门共查处了1.5万家违规房地产企业，处罚金额达到了150亿元。这些数据表明，本次清零行动对房地产市场的规范起到了积极的作用。

本次房地产清零行动的优点在于，通过清理不良资产和违规行为，促进了房地产市场的健康发展，同时也提高了消费者的购房安全。然而，也存在一些问题和挑战，如一些违规行为仍然存在，监管力度还需加强等。

综上所述，本次房地产清零行动是一项成功的重大举措，取得了显著的成果。未来，相关部门应该继续加强对房地产市场的监管，加强对违规行为的处罚力度，同时加强宣传，提高消费者的购房安全意识，以促进房地产市场的健康发展。

房产实训总结篇三

1.摸底排查。市不动产登记中心抽调专门人员，组成工作专班，积极开展违法违规情况普查，重点对近三年内不动产登记领域相关违法违规行为进行摸底排查，依法依规进行分类处理。

2.建立台账。根据摸底排查结果，及时与相关单位和部门沟通联系，建立违法违规行为处理台账，按照“一事一议”原则，对违法违规行为逐一核实，确保数据真实准确。

3.建立信息共享机制。根据工作需要，建立不动产登记领域违法违规行为处理信息共享机制，及时与公安、法院、检察院、自然资源、市场监管、财政、税务、人民银行等部门沟通联系，及时通报和共享违法违规行为信息。

4.建立工作协调机制。建立不动产登记领域违法违规行为处理工作协调机制，及时研究解决工作中出现的问题，确保工作有序推进。

5.建立工作报告机制。建立不动产登记领域违法违规行为处理工作报告机制，及时向上级部门报告工作进展情况，定期向相关单位和部门报送工作情况。

二、工作成效。

1.建立信息共享机制。建立不动产登记领域违法违规行为处理信息共享机制，及时与公安、法院、检察院、自然资源、市场监管、财政、税务、人民银行等部门沟通联系，及时通报和共享违法违规行为信息。

2.建立工作协调机制。建立不动产登记领域违法违规行为处理工作协调机制，及时研究解决工作中出现的问题，确保工作有序推进。

3.建立工作报告机制。建立不动产登记领域违法违规行为处理工作报告机制，及时向上级部门报告工作进展情况，定期向相关单位和部门报送工作情况。

三、工作建议。

1.加强宣传教育。加强不动产登记领域相关法律法规的宣传教育，提高社会公众对不动产登记领域违法违规行为的认识和了解，增强公众的风险意识和防范能力。

2.建立联合执法机制。建立不动产登记领域违法违规行为联合执法机制，加强部门之间的协作配合，形成工作合力，提高执法效果。

3.建立信用惩戒机制。建立不动产登记领域违法违规行为的信用惩戒机制，将违法违规行为信息纳入信用体系，对违法违规人员实行信用惩戒，提高违法违规行为的成本。

4.建立监督机制。建立不动产登记领域违法违规行为处理的监督机制，加强对违法违规行为处理工作的监督检查，确保处理结果公正公平。

以上是本次房产清零工作的总结，希望对大家有所帮助。

房产实训总结篇四

一年多来房产公司在局领导的关怀指导下，在公司领导的正确领导下，在全体职工的共同努力下，较好地完成了工作任务和年度利润指标，取得了较好的成绩，房产公司工作总结。现就公司一年来的工作总结如下：

1、闵子骞墓苑修复工程：继去年修复的基础上，今年完成了山门、厢房的新建、碑廊须弥座的新作等工程内容，工程造价约计80余万元。

2、稽查队办公楼外装饰工程，工程造价7万余元。

3、艺校拆建工程：该工程主要包括新建办公楼1000平方米、地下排污管道改造、东围墙大门新建、琴房楼新建及其他一些零星整修施工，工程造价104万元。

4、舜耕山庄部分修建工程：今年公司接下了山庄b段、c段接建，c段加层的工程，贵宾楼b段宴会厅的改造，以上工程造价合计约60万元。

5、植物园南大门扩建装饰工程50万元。

6、长春观维修工程30万元。

7、华阳宫维修工程20万元。

8、府学文庙工程40万元（前期准备工作）。

9、美里湖工程50万元。

10、在完成上述工程的同时，公司还完成了一些零星修建工程。如：明星影院的改建工程（工程造价10万元）、京剧院宿舍维修工程（工程造价5万元）、吕剧院灶间改造工程（工程造价3万元）、胜利影院修建工程（工程造价4万元）、以及玉函路宿舍更换主电线3.5万元。

20xx年公司共计完成工程造价460多万元。

1.抓好政治理论学习，发挥企业党组织的政治核心作用。

首先抓好党员干部政治学习的落实，加强学习制度的严格化,在学习中，我们不但及时学习和贯彻党的十六届四中全会等有关文件精神，而且还根据日常工作中所遇到的问题，理论联系实际，有针对性地进行学习、讨论，研究解决问题方案。通过我们灵活的学习，增强了党员的凝聚力，使公司党组织在各项工作中都发挥着战斗堡垒作用，使我们的各项工作都能顺利的进行。

其次是在员工队伍建设中，领导班子也始终把思想政治教育摆在首位，引导他们树立正确的世界观、人生观和价值观，积极开展了创建学习型职工活动。职工的业务和技术水平有了很大提高。

2.强化管理，开拓市场。

房产公司的领导班子是一个务实的班子。尽管在本产业中，房产公司推向市场较晚，经营规模小，抗风险能力弱，但班子成员敢于面对现实，在事业上群策群力,以苦干、实干加巧干的精神带动市场决策，适时进行iso9001质量管理体系认证工作，从而将房产公司事业不断推向前进。

在经营工作中，公司不断适应市场，调整经营策略，进行大胆尝试。一是确立了“抓小不放大，抓零不放整”的经营策略。对外承揽业务时，不论是工程造价几万元的工程，还是工程造价上百万元的工程，我们都用户至上，以优良的质量、完备的服务、最低的造价来赢得客户的信任。二是狠抓工程质量。质量是企业的生命，在工作中，公司确立了“一切从质量抓起”的宗旨，强化管理职能。在今年所施工的工程中，无一例施工事故发生，工程质量、服务质量明显提高。

本年度廉洁自律方面，公司领导一直认真学习贯彻执行上级有关部门下发的廉洁自律的文件规定，在工程中严格按合同规定处理工程问题，工程的支出和收入严格遵守财务规定。未出现任何违规现象。

本系统的物业管理一直是我公司日常工作的重要组成部分之一。公司继续狠抓物业管理的正规化和制度化，按照物业管理的有关规定，上半年公司协同业主成立了业主委员会，并展开了一系列的工作，解决了许多多年来遗留下来的问题，并由去年的临时资质，成为今年的三级资质。取得了一定成绩，使物业管理走向正规。公司将严格按照行业标准对物业进行规范管理，随着各项规章制度的建立健全，物业公司将参与市场竞争，进行市场运作，取得更大的成绩。

我公司现有职工43人，在岗职工工资与去年持平，退休职。

工的福利及不在岗职工的收入均能按时发放，及时按相关政策处理职工的医疗费用。

1.市场压力在职工中体现不均衡，还需继续加强对广大职。

工的教育。

2.细化管理制度已经健全，但对各项规章制度的执行监督。

有待加强。

3.营业成本虽较往年有所下降，但仍存在浪费现象。

4.工程回款不及时，给我公司在经营及资金周转上造成了一定影响。

2、在公司的人才储备有了一定的基础的情况下，如何在市场经济中更好的发展，成为我们公司当前和今后的工作重点，公司领导和职工经过多次讨论，认真分析这一问题达成一致意见，就是管理和经营创新,创新是企业的灵魂，如果工作不创新企业就不会有发展，同时也会被市场淘汰。在新的一年中要认真贯彻执行公司通过的iso9001-20xx质量管理体系，实行规范化管理，使公司的工程管理质量有一个大的飞跃。在经营创新方面，公司力争走向市场，寻求联营伙伴，各自发挥优势，取得好的效益。

3、本系统内的维修改造工程是我公司的经常性工作，

来年我们将继续配合各兄弟单位，做好维修改造工作，在有限的条件下，争取文化设施以新的面貌，迎接文化市场的挑战。

4、物业公司已运行一年多，在过去的一年中，虽然取得一定的成绩，同时也存在很多问题，在新的一年中，物业管理方面要做到保持过去一年的成绩，修正过去一年的不足。在新的一年中力争使物业管理上一个新的台阶。

5、工程方面还需加大投入力度，项目管理方面加大改革力度，争取在市场竞争中获得更多的优势。

可以说，20xx年是收获的一年。这一年，我们收获了成功的经验，也吸取了失败的教训。在今后的工作中，我们还将继续努力，扬长避短，强化管理，开拓市常相信在局领导的大力支持下，在公司领导的正确领导下，在全体职工的共同努力下，房产公司将会取得更大的成绩。

房产实训总结篇五

近年来，我国房地产市场持续火爆，不动产税的推进成为社会热议的焦点话题之一。为了更加深入了解和掌握相关知识，我参加了一次房产税实训活动。通过这次实训，我深刻理解了房产税的意义和重要性，同时得到了一次难得的实践机会，对我个人而言，也是一次非常有益的学习体验。

首先，通过实训，我深刻认识到房产税对于社会与个人的重要意义。房产税的征收可以促进社会资源的合理配置，调整房地产市场供需关系，遏制过度投资，减轻房地产泡沫的风险。此外，房产税还能够增加政府财政收入，提升公共服务水平，为广大民众提供更好的生活环境。更重要的是，房产税能够减少财富差距，实现更加公平的财富分配，推动社会的持续和谐发展。

其次，通过实训，我掌握了一些房产税的基本操作技巧。例如，我了解到房产税的计算方法与税率，并通过实践应用了相关工具，掌握了房产税的计算流程和操作步骤。此外，我还学会了利用地产大数据进行房产税的评估，为政府的决策提供有力的支持。这些技巧的掌握不仅提升了我的专业能力，也为日后进一步深入研究和了解房产税打下了坚实的基础。

第三，通过实训，我认识到了房产税实施所面临的挑战和困难。首先，由于我国尚未完善相关法律法规，房产税的具体征收标准和具体操作仍有待制定和完善。其次，由于房地产市场的复杂性和庞大性，实施房产税需要政府及相关机构的大量资源和人力物力投入。此外，社会公众对于房产税的接受程度也不一，需要政府在征收过程中做好宣传和解释工作，增加社会的认同感和支持度。

第四，通过实训，我认识到房产税与其他税种的联系与差别。例如，房产税与个人所得税、增值税等税种都是税收体系的重要组成部分，彼此之间相互影响、相互联系。了解和研究房产税与其他税种之间的关系，有助于我们综合分析和评估税收政策的效果和成效，提出更加合理和科学的建议。

最后，通过实训，我也认识到了自身在学习和实践中的不足之处。例如，在实践过程中，我发现对于房地产市场的分析和判断能力还不够敏锐，需要加强相关知识的学习和实践。此外，我在实施房产税的过程中也遇到了一些困难和挑战，需要不断学习和探索，提升解决问题的能力。

通过这次房产税实训，我不仅对房产税有了更加深入的了解，也锻炼了自己的实践能力和解决问题的能力。相信在今后的学习和工作中，我能够更好地运用所学知识，为推动我国经济社会的发展做出自己的贡献。房产税作为社会经济发展的重要组成部分，更需要我们不断学习、实践和探索，为我国税收制度的改革和完善做出更大的贡献。

房产实训总结篇六

在过去的一年里，我们公司致力于一项重要的任务，那就是房产清零工作。这项工作旨在清理公司名下的所有房产，以优化公司的资产结构，提高资产流动性。本次清零工作涉及到了多个部门，包括资产管理部、销售部、财务部等。本文将对这一重要的清零工作进行详细的总结。

二、背景介绍。

本次房产清零工作的背景主要有以下几点：

1.公司规模扩大，房产数量增加，导致公司资产结构混乱，影响了公司的资产流动性。

2.房产管理成本较高，需要优化资产结构，降低管理成本。

3.部分房产已经不再适合用作办公场地，需要进行合理的调配。

1.资产管理部门对所有房产进行全面梳理，分类整理，确定清零方案。

2.销售部门根据清零方案，开展房产销售工作，积极寻找潜在客户。

3.财务部门负责对销售收入进行核算，并及时归还相关贷款。

4.对于无法销售的房产，根据具体情况进行处置，如出租、置换等。

四、经验教训。

1.在清零工作中，发现房产管理存在漏洞，需要进一步完善管理制度，加强风险控制。

2.在销售过程中，需要加强市场调研，提高销售效果。

3.在处置资产时，需要充分考虑市场价值，避免资产贬值。

五、结论。

本次房产清零工作取得了显著的成果，优化了公司的资产结构，提高了资产流动性，为公司的未来发展奠定了基础。同时，本次清零工作也暴露出了一些问题，需要进一步加以解决。未来，我们将继续加强房产管理，提高销售效果，降低管理成本，为公司的发展做出更大的贡献。

房产实训总结篇七

我实习岗位是设计师助理。实习期间为2014年1月9日至今，已完成了顶岗实习的相关任务。已上交了《xx职业技术学院毕业生跟踪调查问卷》、《xx职业技术学院毕业生家长满意度调查问卷》、《xx职业技术学院毕业生就业情况登记表》、《xx职业技术学院毕业生质量跟踪调查表》、《就业证明》。坚持每周写周记，最后根据总的实习情况写好实习月总结。

1、平面布局方案设计。

前一周时间主要是熟悉公司的环境、公司里的工作人员、公司里的规章制度后，我也像其他实习生一样开始用铅笔在打印出来的原建图上做平面布局方案设计。在公司里所有的设计师都是在原建图上先做平面布局方案设计的，方案做好后就交由cad绘图员绘制……虽说是做平面布局方案设计，但是在做之前还得把握好绘图的比例，只有绘图的比例画对了才能把握好空间的大小进行方案设计。

2、与cad、3dsmax绘图员交流绘图心得。

在空闲的时间里我还坐在cad绘图员、3dsmax绘图员旁边观察学习。

坐在cad绘图员旁边时，要是有什么“图形”看不懂了，我就问个明白。有时我看到绘图员的操作“不对劲”跟我的操作习惯不同时我就会向绘图员请教，也学到了一些专有名词，我们还会进行一些操作技巧的心得交流。坐在3dsmax绘图员旁边时，也是跟我与cad绘图员那样的进行操作技巧的心得交流。

3、量房、量水电。

趁这老绘图员去施工工地进行量尺时我也跟着去了。2次之后，总算把水电的施工工艺弄懂了，也把水电图的度量及绘制方法弄懂了。量水电的目的主要是用来画出水电图，方便日后安装一些水电设备。有了水电图的布置图作为依据就不怕日后安装水电设备时破坏了暗藏的水电路布置。期间在老绘图员的讲解后，我也总算弄懂了厕所沉箱的工能原理。

4、施工现场施工工艺认识。

春节假期前我跟着工程监理去工地帮忙顺便熟悉、学习施工工艺。由于包监理跟我几乎是同龄人，我便主动、淡定地跟他交流起来，遇到有什么不懂的问题我就向工人师傅、“包子”不耻下问，他们也毫不吝啬地告诉了我。

期间我主要学到了：什么叫扇灰，扇灰是一个怎样的过程。原来为了保证扇灰质量，期间还得用砂纸为墙面打磨平滑。我也了解到不同地方(厕所、客厅)、不同部位(地面、立面;内墙、外墙)所用的防潮材料的要求都是不一样的。另外，知道在工地细心观察及积极的提问时，我才意识到：在某些木质造型的结构处理上，不一定要用木方，反而用细木工板更常用。

5、施工图绘制。

随着图纸画得多了，渐渐地我也改变了以往的绘图习惯而按照公司的绘图习惯来绘图。原来在某些公司里，做绘图员不单单要绘画图那么简单而已，还得会看懂设计师们的平面方案、立面造型等“草图”。尤其是平面布局的方案，设计师们一般都会画得很简单随意，剩下的就交给绘图员自行掌握、灵活变动。这也考验了绘图员的理解、读懂设计师的设计的能力，也要对一些常用尺寸、规格、施工工艺有所掌握才行，这样才能画出精准的图纸，也能提高绘图速度。

6、早课与方案课。

每周星期三、星期五分别由设计师们轮流为大家上早课、上方案课。早课灵活多样，只要跟设计、装修有关的话题都可以，目的是全面的增长大家就设计、装修相关方面的知识。而方案课就是让大家就一案例展开交流、讨论，让大家相互学习，也能藉此集思广益解决的`设计师们手头上某些单的方案问题。在每次的方案课里设计师都会进行针对性的空间、户型方案设计讲解，此外也能学习到一点风水知识。在方案课里我也要求自己尽可能地提出自己的设计想法，与大家交流设计理念。在早课上向总监给我们整理了一些谈单技巧——《设计师谈单时的常见问题》。首先，向均让各位设计师提出自己平时在与客户谈单时遇到的难以应付的问题也让新手们、实习生们提出自己认为在谈单时遇到怎样的问题该怎么解决。问题提出来后就先让大家讨论、交流，谈谈自己的见解，一一梳理出来，并加以总结。先不管见解如何，关键是说出自己的想法，让大家一起探讨、学习，志在参与。因此，我也不甘落后，说出了我对“当顾客认为设计费贵又对设计不满意后想退回定金时该怎么回答”这一问题的见解。

7、任务与业绩。

现在基本上每天都要帮设计师从业主在物业处得到的相关户型图纸进行原建图图纸放样。必要时已练习为主协助设计师出平面布局方案设计，然后由设计师审核。当设计师确定平面布局方案后，在根据设计师的手绘设计方案画出相应的施工图纸。

目前独立已经完成1套水电竣工图纸及3套家装套件施工图纸。每天每周定量定时完成相关任务。

8、软件学习与研究。

实习期间，在空闲时间主要学习与研究了自己在3dsmax跟cad这2个软件方面的不足方面。

从3d效果图绘图员那里主要学到了关于墙体双线建模及、单线建模的技巧。一改以往校期间主要是以各独立墙体以线框挤出的方式进行墙体建模，有效地提高了3dsmax建模速度。

以前在看视频学习的时候也有了解过3dsmax里光子贴图的相关知识，依然是不知所云。来到公司后我便想效果图绘图员请教了相关问题。答案是，预先跑了小的光子图然后再调用小的光子图去跑最终的大图会有效的节省时间。于是我便试试，结果并非如是。之后我查阅了相关资料与教程，相对地光子图的“大小”只会影响出图的质量而非提高出图速度。其中至关重要的就是比率的最大跟最小值。要理解好光子贴图就要理解好比率的最大跟最小值的作用与含义。而理解并掌握好光子贴图的话就能把握好最终出图的速度与质量平衡的关键。

cad方面除了学习、掌握好快捷命令(s拉伸、o偏移、qdim快速标注……)外，我还有针对性地学习并研究了一些制图规范与打印问题。

在制图这方面，严谨的绘图习惯才能有效地提高绘图速度跟改图速度，除此之外，一份好的施工图纸得线条粗细分明、清晰、恰当，页面看起来整洁、舒适。

为此，必须做好图层管理。如：墙柱层、门窗层、梁位层、布置层、索引说明层、水电层……至于图层的管理，并非越多越好，根据自己的绘图习惯，把有必要的，分好图层以精简、明细为准则。要图纸看起来整洁美观、舒适的话得从线型及线条的粗细入手。以往的话，有同学是以线条深浅程度去代替线条的粗细程度，这是不要得的。也有对线条进行线宽处理的做法，但是打印结果还是不尽如意，甚至无效。最好的方法就是用颜色区分作为线的粗细区分，而相应的颜色就对应一定的图层。而常用的线条颜色为1至9号色线，我们可以将粗实线、中实线、细实线、细虚线用不同颜色来代替，最后在打印样式里对不同颜色的线进行打印效果的粗细处理。这样便能打印出轮廓粗细分明，看起来美观舒适的图纸。

经过3个月的实训，我也知道了关于室内设计工作流程、六大工种施工工艺家装设计的工作流程(初步洽谈-客户基本需求讨论完成-平面布置图洽谈-平面布置图讨论定稿-签订合同-施工管理-完成交屋签订保修合同)、施工作业流程(施工准备-拆除-水电煤工程-瓦工-木工-油漆工-油漆-安装-收尾-验收-售后服务)。

实习期间，我一直在担任cad绘图员的职位，现在与刚离校相比，现在的绘图速度与精准度得到很大的提高，绘图也规范很多了，也了解到了一些施工工艺的施工处理方法。但是，自身现在依然存在不足。审图不够细心，有些时候绘图还是不够细心，遗漏了一些细节部分。有些时候会犯一些低级的常识性错误。部分施工工艺掌握的不够熟悉，还得让老绘图员、设计师指点。今后要勤加练习、学习掌握好一些绘图技巧以不断提高绘图速度。此外，还要多看一些标准施工图纸，借此学习、临摹，掌握好绘图的规范。

在此感谢，陈工给我提供了名匠装饰这一个平台让我有所学习、进步。感谢维姐、向均等设计师在平面方案设计及设计思想、设计说明等方面的指导与帮助。感谢孙纪渊、小敏、侯建教导我的一些cad、3dsmax的绘图技巧。感谢东兰对我的鞭策与思想教育。感谢等与我同的实习生的健斌等人与我一同努力、学习，共同进步。感谢公司各位与我和睦相处地工作，为我鼓励、加油的同事。

房产实训总结篇八

为期一周的autocad终于完了，好呛啊！每天不用上课，起来就去机房画图，回到宿舍还是画图。可以说这个星期除了吃喝拉撒，其他时间都在干同一件事——画图。不夸张的说连做梦都梦到在画图…不过效果是显而易见！

实训的目的是让我们可以熟练的使用autocad的常用绘图命令和编辑命令，培养学生运用autocad软件绘制平面图形的技能和技巧。巩固所学的绘制专业图的基本知识和方法，以及有关的国家标准，培养学生运用autocad软件绘制专业图的方法和技能。培养学生耐心细致的工作作风和严肃认真的工作态度。

通过这次的实训，不敢说我对于autocad的常用绘图命令和编辑命令的运用很娴熟，但相对实训前有了很大的提高。比较明显的就是速度快了，同一类型的图可以用更少的时间去完成，而质量也只高不低。不过最娴熟的还是基本设置，图层、线型、线宽、比例、颜色、文字样式、尺寸标注等。为了加强这方面的练习，我每幅图都画一遍图幅，设置一次图层、线型、线宽、颜色、文字样式和标注样式。建筑图形和几何图形的比例是不同的，画一个标准的a3图幅后要扩大100倍。几何图形的标注样式也各有各样，特别是一些直径和半径的.标注，和常规的有差别，以前没接触过的在实训中接触了，学会了如何设置。还好字体的标注就两种，不过有些图设得有点乱，而且在我自己的电脑设置的图拉到机房的电脑上，字体会变得更混乱，直接显示不了，又要重新设置。还好改改就行。不然我就要哭都没眼泪出了。

学校安排给我们实训的时间只有一周，在这周内可以说一大部分同学都不能按时完成任务。实训指导书发下来很久了，我们之前都有画，所以才能如期完成任务。这次的图形除了后面几幅相对来说要难，其他的都可以应付。水工图把我弄得好呛，涉及到大量的数据，有些数据还要自己计算。初次接触，花费了我一天时间只画了一幅，不过好在在实训周之前就画好了，实训周我主要画建筑图形和几何图形。之前看到建筑图我会头疼，因为数据很多，不过经过水工图的洗礼，我对于建筑图很淡定。它的数据虽然不少，但只要按部就班就不会出大错。不过一开始熟练度不够，也吃了一些苦头，不过吃一堑长一智，后面就可以从容应对了，对于周四的测试可以轻松搞定！

我们是道路桥梁工程技术专业，对于这个工作我们需要具备耐心细致的工作作风和严肃认真的工作态度。工人工作是按照图纸来做的，如果图纸有误，工作成果也有误。而且差之毫厘谬以千里，如果造成事故就是大件事，这让我不得不细致认真起来。

这次的实训图除了水工图和我们的专业有点搭边，其他都好像与我们的专业无关。同学们都觉得画这些和我们专业无关的有点浪费时间，我现在懂得，如果你还不会走路，你怎么学会跑呢！实训画的图比较基础的，很适合现阶段的我们。不要太过批评学校安排的课程，因为学校的老师毕竟比你年长，他们的专业只是不是现阶段的我们可以比拟的。事必有因！这样的安排是为了让我们可以在几年后找到工作。因为未出社会的我们是不了解这些的，老师以他们过来人的身份引导我们前进，谢谢老师们。

这次的实训不只是让我掌握了autocad的运用，也让我幡然醒悟过来，跟着老师走，没错！

房产实训总结篇九

我们的房产清零项目旨在彻底解决公司旗下各个项目所面临的房产库存问题。通过清零工作，我们期望能够释放大量资金用于再投资，提高公司的竞争力和市场影响力。

目标。

我们的目标是全面准确地清零房产，确保所有资产得到妥善管理，并尽量减少损失。

方法。

我们采用了一系列严谨的方法来确保清零工作的顺利进行。首先，我们制定了详细的清零计划，包括清零对象、时间表和责任人等。其次，我们与专业的清零公司合作，利用他们的专业知识和经验。最后，我们密切关注清零过程中的每一个环节，确保清零工作的顺利进行。

结果。

我们的清零工作取得了显著成果。在预期的时间内，我们成功地完成了所有清零任务，释放了大量资金，提高了公司的市场竞争力。清零过程中的每一个环节都得到了有效的控制，减少了损失。

经验教训。

虽然我们的清零工作取得了成功，但在过程中也暴露出一些问题。例如，清零计划不够详细，导致一些清零任务未能按时完成；清零公司的服务质量有待提高；在清零过程中，需要更加关注细节，避免不必要的损失。

结论。

总体而言，我们的房产清零工作取得了显著成果，实现了公司的目标。通过这次清零工作，我们学会了如何更好地管理资产，提高了公司的市场竞争力。在未来的工作中，我们将继续总结经验教训，不断提高清零工作的效率和质量。

房产实训总结篇十

（一）、过去的一年，财务部在职能管理上向前迈出了一大步。

1'建立了成本费用明细分类目录，使成本费用核算、预算合同管理，有了统一归口的依据。

2、对会计报表进行梳理、格式作相应的调整，制订了会计报表管理办法。使会计报表更趋于管理的需要。

3、修改完善了会计结算单，推出了会计凭证管理办法，为加强内部管理做好前期工作。

4、设置了资金预算管理表式及办法，为公司进一步规范目标化管理、提高经营绩效、统筹及高效地运用资金，铺下了良好的基础。

公司推出“财务、合同管理月活动”，说明公司领导对财务、合同管理工作的重视，同时也说明目前财务管理工作还达不到公司领导的要求。

情缺少前瞻性，进行了一一剖析，同时提出财务部不是核算部，仅仅做好核算是不够的，管理上不去，核算的再细也没用，核算是基础，管理是目的，所以，做好基础工作的同时要提高管理意识，要求财务人员在思想上要高度重视财务管理。如对每一笔经济业务的核算，在考虑核算要求的同时，还要考虑该项业务对公司的现在和将来在管理上和税收政策上的影响问题，现在考虑不充分，以后出现纰漏就难以弥补。针对“财务、合同管理月活动”进行了工作布置。

析对比前后的一致性；二是为了便利各责任单元责任人了解财务各数据的内容。这项工作本月已完成，并经姚总审核。目前进入贯彻实施阶段。

3、配合目标责任制，对财务内部管理报表的格式及其内容进行再调整，目的：

一是要符合财务管理的要求；

二是要满足责任单元责任人取值的要求及内部考核的要求。

财务内部管理报表已经多次调整修改，建议集团公司对新调整的财务内部管理报表的格式及其内容进行一次认证，并于明确，作为一定时期内相对稳定的表式。

4、针对外地公司远离集团公司，财务又独立设立核算机构，为加强集团公司对外地公司的管理，保证核算的统一性、信息反馈的及时性，提出了与驻外地公司财务工作联系要求。9月份与宁波公司财务进行交流，将财务核算要求、信息传递、对外报表的审批程序、上报集团公司的报表都进行了明确。

6、根据公司的要求对部门职责进行了修改，并制订了部门考核标准。为了使会计核算工作规范化，重新提出《财务工作要求》，要求从基础工作、会计核算、日常管理三方面提出,目的是打好基础。内部开展规范化工作，从会计核算到档案管理，从小处着手，全面开展，逐步完善财务的管理工作。

7、会计知识的培训，我们从三方面考虑培训内容，

一是《会计法》，要了解会计知识，首先要了解这方面的法律知识；

三是如何看报表，这是会计知识培训的重点。

8、会计报表推出执行几个月后，从会计报表格式设置上看，报表格式设置还是比较科学，能比较清晰地反映会计的有关信息。但房地产行业的特殊性，销售收入与结算利润有一个时间上的差异，这样“损益明细及异动情况表”就无法全面反映出损益情况，需要增添一个表补充；另外需要增添反映“财务费用”的报表。这样对一个公司的财务状况能较全面地反映。

已设计好“会计报表（内）iv《经营情况表》”和“会计报表（内）v《融资及融资成本情况表》”。

9、会计凭证使用涉及到每个公司和部门，下文后财务部进行电话通知，10月份实行逐步换新的办法，11月份要求全面试行。试行一个月时间来看，主要暴露出来的问题是单子如何填写与审批程序怎么走。针对这些问题，我们组织各公司综合管理人员进行交流，明确有关事项，解决设计上的不足xx年9月份，针对会计凭证管理试行情况，再一次征求各公司对报销单据意见，根据大家的建议，对会计结算单据作进一步完善，并于xx年9月下发了有关规定。

10、经过财务合同管理月活动，财务部的管理意识加强了，管理能力也得以提高，财务部从会计核算向财务管理迈出了关键的一步，但我们的管理水平离公司发展的需要还有很大的差距，需要我们不断地完善和提高。

核算工作是本部门大量的基础工作，资金的结算与安排、费用的稽核与报销、会计核算与结转、会计报表的编制、税务申报等各项工作开展都能有序进行、按时完成。

1、会计审核会计审核是把好企业经济利益的关键，严格按有关规定执行，决不应个人面子而放松政策。

如，亲亲家园项目地处余杭良诸，根据税法规定建筑安装工程专用发票必须使用项目地税务机关提供的发票，否则建设单位不得在税前列支，为此我们对工程发票的来源严格审核，并将此项规定传达到项目公司，目前工程量大的施工单位均在当地税务机关办理相关手续，并使用当地税务机关提供的发票。在审核中发现一些临时工程、零星工程的施工发票未按规定办理，我们在严格审核退回的同时，帮助他们联系税务机关如何开具工程发票的事宜，使企业双方利益都得到有效的保障。

2、材料核算。

材料占工程成本比重较大，同时也是保证产品质量的重要因素之一。

格不断上升，甚至出现断货现象，特别是水泥价格翻一番，还提不到货，为了确保工期顺利进行，配合材料部门调整采购结算方式，由原来的先提货后付款改为先付款后提货。

公司与供货商结算材料款一般较迟，现在送货清单是在结算时才转到财务，

一是造成财务不能及时向用料施工单位结算材料款，

二是由于时间较长给财务与施工单位核对增加难度，已发现过送货清单的领用人签字与用货单位的签字不符的问题。

房产实训总结篇十一

一、工作进展情况。

1.任务完成情况：我们已经完成了所有房产清零的目标，共计清理了100处房产。

2.重点工作进展情况：在清零过程中，我们采取了拍照留档和信息化管理的方式，确保了数据的真实性和准确性。

二、工作亮点和成就。

1.创新工作：我们在清零过程中，创新使用了移动应用程序，实现了数据查询和管理的便捷化。

2.亮点工作：在清零过程中，我们积极与相关部门协调配合，确保了工作的高效推进。

三、经验教训与启示。

1.经验：团队协作和沟通是清零工作的关键，只有充分协调配合，才能保证工作的顺利进行。

2.教训：在清零过程中，我们发现了一些问题，如数据收集不完整、处理不及时等，这些问题提醒我们需要更加严谨的工作态度。

四、未来展望与计划。

1.目标：在未来，我们将继续推进房产清零工作，确保数据更新及时、准确，进一步提高工作效率。

2.计划：我们将加强对房产管理人员的培训，提高他们对房产清零工作的认识和技能水平。同时，我们还将探索引入更多的信息化手段，以优化清零工作流程。

房产实训总结篇十二

第一段：引言（200字）。

近年来，房地产行业发展迅猛，对于政府和个体来说，购房与房产税是热门话题。为了加深对房产税的理解，我参加了一场关于房产税的实训，通过理论学习和实际操作，我对房产税有了更深入的了解，同时也意识到了其重要性。

第二段：理论学习（200字）。

在实训前，我们首先接受了关于房产税的理论学习。通过学习相关法律法规和政策，我了解到房产税作为一种财产税，是针对房地产领域的特定税项。房产税的主要目的是调控楼市，促进资源配置的合理化，增加政府财政收入。同时，房产税的征收方式也有差异，根据不同的地域，房产税可以是按面积、按价值或者按租金的方式征收。

第三段：实际操作（300字）。

在实际操作中，我们使用了政府提供的模拟系统，对房产税的征缴进行了模拟操作。通过模拟操作，我深刻体会到了房产税的复杂性和繁琐性。不同的地域、不同的税率以及不同的征收周期都会影响最终的征缴金额。此外，房产税涉及到多个环节，包括纳税申报、缴税汇款等，每个环节都需要严格按照政策执行，一丝不苟。

第四段：意识到的问题（300字）。

在实训中，我还意识到了房产税制度存在的一些问题。首先，房产税的征收方式过于复杂，对于普通纳税人来说，需要具备一定的财务知识和操作能力，否则会面临困难。其次，房产税的税率和征收周期存在差异，在跨地区的房产投资者来说，需要了解不同地区的政策规定，才能制定合理的投资计划。最后，房产税在调控楼市和资源配置方面的效果有待进一步观察和评估。

第五段：结语（200字）。

通过参加房产税实训，我对于房产税有了更深入的了解。虽然房产税制度存在一定的问题，但它是调控楼市和优化资源配置的重要手段。同时，我也意识到自己在财务知识和操作能力方面还存在欠缺，需要不断学习和提升。未来，我希望能够继续深入研究房产税相关领域，为我国的房地产行业发展做出贡献。

房产实训总结篇十三

为期 的实训期已经结束，这短短的 天对我们这些即将走入社会的学生来说，既是一种培训，也是一种挑战。培训是在培训我们在今后工作时所应具备的能力，培训我们在离开学校和家人羽翼保护下，如何来面对现实生活的能力以及如何在现实生活中来实现自己的最大价值。挑战是挑战我们能否接受挫折与压力的能力，所以实训对我们来说，让我们由稚嫩向成熟更迈进了一步！正如证券老师说的一样，通过这次实训，每个同学都成熟了许多！

不仅如此，我们也完成这次实训的目的，学到了许多知识也领悟了许多道理！

其实实训之前我对房地产充满了憧憬，但同时也有些惧怕。因为从来没有工作过，也害怕别人不愿意搭理我们，直到去了之后，才让我的这些顾虑通通抛掉了。

我的实训地点是在青阳路8号，吉大房产安居苑店，这里就是我意义上第一个工作的地方，以至于在最后离开的时候，心中却留有那么一丝的不舍。第一天上班，我们真的跟一个傻子一样，只有静静的坐在那看着业务员不停的忙他们自己的，仿佛我们是空气，当时真的觉得自己在那帮不上忙，而且还占空间！直到我们以为已经被遗忘的时候，终于有人搭理我们了，他就是店里个最高的史先生。当时他分配了我们的第一个任务——出去看周围的小区，熟悉小区的位置。这是我们一组四个人街道的第一份任务，因为作为一个房产业务员，首先要做的就是熟悉小区。直到现在我印象中最深刻的就是安居苑小区，共有129栋，真叫一个”大”字，大到我们在那里走了好多天之后，从它的西南角走到东北角，我还是找不到一条最近的路！所以我很佩服他们的业务员，那么多的小区，他们要付出多大的努力才能熟记下每个小区的状况。

由于经理太忙，所以他把我们交给了店里的一个叫年夫辉的业务员，第一天上班他就带着我们看了房源并且让我们充当了买房的角色，在回来的路上他告诉我们，要看好小区，要尽可能的把小区的地图画出来，那才是我们现在最大的成绩。

工作的这段时间，我个人最喜欢做的事就是每天早晨挺经理开会。除非哪天经理忙没时间开会，经理开会我就坐在一旁静静的听，虽然我只是实习生，但自己并不能把自己当实习生看，要堪称是他们当中的一员，听经理开会，学到的基本是在平时工作时应该注意的'问题，还有更便捷的就是经理传授的一些经验和技巧性的东西，还有的就是有的业务员在工作的时候所暴露出的问题，印象深刻的是一次经理表扬了他们其中的一个业务员：“别人不要的东西，对他来说是最珍贵的，也是最容易把握的，别人都要的东西，你要比别人付出更多的努力来得到它”。房源就是如此，比如有的客户他可能需要的是3到5层的房子，但有的业务员就不会再考虑6层或者以上的房子，但是假如你从房子的价值，周边环境来向客户介绍，他是存在购买的可能的，所以，有很多的潜在客户就这样辈流失了，所以这需要的就是业务员如何来看待这样的问题。

还有就是当业务员与客户形成关系的时候，最重要的就是员工与客户精神上的合作，要与客户建立良好的友谊，让客户对你产生高度的信任，譬如有的客户在吉大安居苑店接受到你的服务了，即使在你这没有找到适合的房源，或是在别的地方看到了房子，他还是会找你委托你代理业务，这才是一个成功的业务员，通过这些话，我深刻的感受到在学校里的理论知识固然重要，但要在实际中站稳脚步更需要我们不断的吸取经验来不断的提升和完善自我。

工作的时候有时会比较闲，我还会坐在那听业务员之间谈话，业务员与客户的交流，记得有一个新业务员问一个经验比较丰富的业务员：如何防止客户与防治私下谈价？有经验的业务员则说：这不是当时就能处理好的事，在你到买房去看房时，实现就该做好充分的准备来防止他们私下谈价，而不是要等到所有的问题都集中到一起时你才来解决！那样可定会出问题的。的确，工作中存在了太多的不确定的因素，许多现实中的技巧和经验需要在实践中不断的去琢磨去领悟。

通过这次实习，我真的学到了许多在学校里面学不到的东西，因为虽然是短短的十二天，但学到的远比想象中的多，我很感谢在吉大房产安居苑店里的所有员工，没有他们的帮助，我可能不会这么顺利的完成实习，并且还学到那么多知识，在离别的时候，对他们每个人不仅充满的是感激，也有对与他们这么多天相处的不舍，同时也很感谢学校提供的这次机会，让我明白，假如我已经是一名工作者，我会如何在现实中把握自我！

当我再次踏入校门的时候，我才发现这段时间，我真的长大了许多！

房产实训总结篇十四

在全体管修人员的共同努力下，房产管理各项经济指标圆满完成，现总结如下：

租金征收目前仍然是我公司主要经济来源之一，我经营部紧紧围绕这一主题，想方设法，采取有效措施，昼可能为公司多创造经济效益，我们对“必保、超收、贡献”三个指标进行了适当的调整，经上半年各单位完成情况来看，下半年又对各单位的指标进行了调整，五个管房单位全部同公司签订了“贡献”指标，同时在今年年初，集团总公司在全市范围内进行换发房屋租赁证，由于时间紧，工作量大，在换证过程中涉及到房产管理的诸多方面，为了加强这方面的管理，堵塞漏洞，针对我公司的实际情况，我们下发了“关于房管业务几个有关问题的规定”，文件中对拖欠租金核销问题、承租名义变更问题、租赁证发放问题、收取拖欠费用的入帐问题、房产档案与租金台帐核兑的问题进行了严格、细致的规定，堵塞了因换证过程中出现的工作漏洞，促进了租金征收工作，并对租金征收起到了积极的促进作用。

为增强房产管理及租金征收的透明度，更加充分调动全体房管人员的工作热情，我们每月及时通报各公司的征收进度及完成租金征收情况，每月10号左右召开一次主管经理会议，下发一次通报，通报各单位租金完成情况，研究分析和解决存在的问题，介绍好的经验。

总之，全年租金征收工作已超额完成了年初制定的工作目标，全公司实际完成租金万元，占预收额 %，超年初计划 %，与去年同期相比提高了 %；陈欠租金计划完成万元，实际完成 万元，超年初计划 万元。

随着房改不断深入，物业费、二次加压供水费在我公司主要经济指标中所占的比重逐年增加，这引起了公司领导的高度重视，为此，我们对这两费进行了普查、摸清了底数后，经过认真分析、研究将物业费、二次加压供水费与租金持钩，同管房单位领导班子集体签订征收指标。全年公司物业费实际完成 万元，占预收额的 %，超计划 %，二次加压供水费实际完成万元，占预收额的 %，超计划 %。

（一）加强房管人员的业务学习

为了加强房产管理工作，不断提高房管人员的政策、业务水平，提高服务质量，集团总公司于今年7月份举办了房管员、物业管理员、档案员、台帐员学习班，利用二天时间，重点学习了物业管理方面的有关知识，各级领导对这次学习非常重视，公司乔培铭副经理带领有关人员亲临现场，各管房单位领导积极组织，参加学习的房管人员认真准备，因此，在全集团考试中，我公司取得了第一名的好成绩，得到了领导的好评。

为了使全体房管人员能够及时、准确掌握房产管理、物业管理的新政策并在具体的工作中加以运用，研究分析解决工作中出现的各种问题，我科经常深入基层了解掌握房管人员的学习情况，今年下半年，我公司接管了太平黎华、宏伟两个住宅小区，建筑面积达45万余平方米，为管理好这两个物业小区，为业主提供安全、优美的居住环境和优质的服务，我科配合安松分公司对聘用的房管物业人员进行了培训，提高了他们的业务和服务水平，为创出我们自己的物业品牌典定了基础。

（二）规范承租名义变更手续

为避免换发租赁证期间因承租名义变更手续不规范引发民事纠纷及行政诉讼等问题，我们要求各单位要严格按《哈尔滨市直管公有住房承租名义变更审批管理办法》和《哈尔滨市公有住房延续性承租名义变更和承租证分户的规定》精神办理，同时对房屋使用权有偿转让、延续性承租名义变更、工商用房更名、上级批转的内调手续等进行了严格规定。交要求各单位继续严格执行“关于规范房屋使用权有偿转让审批手续有关问题的通知”中所规定的在办理承租名义变更手续时原承租人必需到场，亲自签字盖章，主要家庭成员必须签字盖章的规定。

（三）房产档案管理

针对近两年来，我公司接管了大量的住宅小区，房管人员增减变动较大，同时，由于过去大修、翻修、垫修、火灾止租的房屋较多，几经调动房管人员，存在不按时起租的现象，时间较长后，台帐与档案不相符，为了加强房产管理，堵塞漏洞，我们对台帐、档案各项数据进行核兑，统一了各项数据。

为了贯彻市政府提出的开展“绿色楼道”工程，落实好市政府“绿色楼道”工程行动方案，同时为了进一步加强我公司物业管理工作的力度，营造优美、舒适的居住环境，我们根据市政府全面实施“绿色楼道”工程的要求，通过整治楼道卫生，确保20%以上的社区、小区居民楼道达到“净化、美化、亮化、文化”的标准，结合我公司实际下发了关于印发《开展绿色楼道工程活动实施方案》的通知，并对清扫楼道、清理屋面、清理小区庭院、维修水落管等进行了严格的规定，全公司粉刷单元291个，受益户数为5436户。

近年来，随着我公司事转企步伐的加快以及公房大量出售，企业收入锐减，为了使我公司能够在将来的现代化物业管理企业竞争中立于不败之地，同时为完成集团总公司下达的新接管15万平方米物业小区的指标，我们积极配合各分公司实地考查、协商、洽谈，全年已接管房屋建筑面积62万平方米，为今后企业的竞争、发展打下坚实的基础。

我公司组建房产维修“110”服务中心已三年多的时间，在全体干部职工的共同努力下，为广大住户解决了许多住房的急、难、险问题，得到了广大住户的好评。这对我们在各项服务工作中均起到了促进和推动作用。

1、我科室根据《四项承诺制》的要求，强化了服务意识和服务质量，在全公司范围内继续开展优质服务活动，并根据哈房办发《哈尔滨市房产管理局办公室关于印发局长信访电话考核实施细则的通知》精神，结合我公司的实际情况，制定并下发了《房产“110”服务管理办法》，提出了具体要求，收到了一定的效果。各管房单位在提高服务意识、服务质量和抢修及时率等方面都有了很大进步。

2、在不断提高职工素质上下功夫，提出在工作中踏踏实实为群众办实事，要求坚持做到“三不下岗、三不放手、三级走访”制度，为住户解决了许多实际困难，树立了以刘兆滨同志为典型的先进模范人物，在全公司范围内掀起了向刘兆滨同志学习的热潮，涌现出了许多向刘兆滨同志一样的好人好事。

3、为了保证房产“110”服务工作的及时有效，我们建立了严格的交接班制度，杜绝了因交接班不当而引起的报修没有得到及时有效的维修和反馈不及时等问题。

4、为了使房产“110”服务工作落到实处，我们还建立了维修服务回访制度，通过回访可直接了解到广大住户对我们工作的满意程度，听取广大群众的意见，不断改进我们工作中存在的不足，使服务工作更上一层楼。为了保证房产“110”服务工作的顺利开展，为了给广大居民提供方便、快捷、优质的服务环境，我们协同有关部门组成房产“110”服务工作检查小组，每月定期对各分公司的服务质量、内业建设、抢修及时率、值班人员在岗等问题进行检查，听取广大干部、职工及群众的见意，发现问题及时处理，极大的提高了房产“110”服务的及时、有效率。

小修管理在房产管理工作中起着承上启下的作用，小修及时率与维修质量直接制约着房屋租金征收，为此，公司在资金紧张的情况下，全年计划投入万元小修资金，实际完成万元。但是，仍然远远不能满足需求，因此，我们对有限的资金进行科学的、合理的安排小修资金的使用，克服小修资金少、工程量大等困难，利用有限的资金进行科学的、合理的安排，使有限的资金真正用到实处，为广大居民解决疾苦。通过全公司上下共同努力，全年小修服务受益户数达户；完成小修工作量万元，其中为户居民解决了吃水难的问题，疏通下水堵塞户次，解决屋面漏雨问题户，抢修室内照明设施户，共涌现出好人好事件，收到住户表扬信封，锦旗面，电台、电视台、报纸表扬次。小修养护及时率达到100%。今年夏季，公司在资金极度紧张的情况下，拿出3。3万余元资金对公司所管水箱进行了全面彻底的清涮、消毒及清理，同时拿出0。48万元，为全公司32处水箱房办理了饮用水卫生许可证，保障了居民饮水卫生。

经过几年的工作实践，我们先后制定的“租金征收工作奖罚方案”、“租金征收奖罚细则”、“关于对住宅房屋因遗留问题拖欠租金处理规定”、“关于规范房屋使用权有偿转让审批手续有关问题的通知”`“关于组织房管人员业务学习有关问题的通知”、“关于房管业务几个有关问题的规定”等一系列规章制度，以及今年我们对房屋租金征收进行的改革，取得了圆满成功。使房产管理工作向科学化、企业化、现代化管理又迈进一步。为我公司今后的体制改革及发展奠定了坚实的基础。

房产实训总结篇十五

在过去的一年里，我们公司致力于一项重要的任务，那就是房产清零工作。这项工作旨在清理公司名下的大量空置房产，以优化公司的资产结构，提高资产收益率。本次清零工作涉及到了多个项目和部门，共计清理了近千万平方米的房产。

1.大量空置房产占用公司资金，降低了资产收益率。

2.市场竞争激烈，需要优化资产结构，提高资产流动性。

3.政策环境为公司提供了清理房产的动力。

清零工作的目标主要有以下几点：

1.清理空置房产，优化资产结构。

2.提高资产流动性，加速资产周转。

3.减少公司资金占用，提高盈利水平。

三、清零工作进展。

清零工作从以下几个方面展开：

1.调研与规划：对公司名下的房产进行全面调研，制定了清零计划。

2.谈判与收购：与业主谈判，协商收购条件，并积极寻找合适的收购标的。

3.交付与处置：按照协议，完成房产的收购并对其进行处置，包括维修、改造等。

清零工作共分为三个阶段，每个阶段均明确了具体的目标和任务。在每个阶段，我们都对清零进度进行了详细的统计，并根据实际情况进行了调整。最终，我们成功地完成了清零工作，实现了优化资产结构、提高资产流动性、减少公司资金占用的目标。

四、经验教训与改进措施。

在清零工作中，我们遇到了以下几个问题：

1.房产调研难度较大，信息获取不畅。

2.谈判与收购过程耗时较长，效率有待提高。

3.交付与处置过程存在一定风险，需要加强风险管理。

针对以上问题，我们采取了以下措施进行改进：

1.加强与外部合作伙伴的沟通与协作，提高信息获取效率。

2.优化谈判与收购流程，提高工作效率。

3.加强风险控制，确保交付与处置过程的顺利进行。

房产清零工作是一次重要的尝试，我们通过优化资产结构、提高资产流动性、减少公司资金占用，实现了公司的战略目标。在未来的工作中，我们将继续加强与外部合作伙伴的沟通与协作，优化谈判与收购流程，加强风险控制，以提高工作效率和资产收益率。同时，我们将密切关注市场动态，寻找更多的机会和可能性，为公司的战略发展做出贡献。

通过本次清零工作，我们不仅取得了实际成果，还积累了宝贵的经验教训和改进措施。这些经验和教训将对我们未来的发展产生积极影响，使我们更加成熟和稳定。在未来的工作中，我们将继续努力，不断创新，以实现公司的战略目标，为公司的长远发展奠定坚实基础。

房产实训总结篇十六

我是房产销售部门的一名普通员工，刚到房产公司时，对房地产方面的知识不是很精通，对于新环境、新事物比较陌生。在公司领导和各位同事的帮忙下，我很快了解到公司的性质及其房地产市场有关的一些资料。作为销售部中的一员，深深感觉到自我身肩重任。作为企业的门面，企业的窗口，自我的一言一行也同时代表了一个企业的形象。所以更要提高自身的素质，高标准的要求自我。在高素质的基础上更要加强自我的专业知识和专业技能。此外，还要广泛了解整个房地产市场的动态，走在市场的前沿。经过这段时间的磨练，我已成为一名合格的销售人员，并且一向努力做好自我的本职工作。

本周以来，我用心配合本公司有关部分同事工作，以提高销售率为目的，在公司领导的指导下，为xx月份的销售高潮奠定了基础。最后以本周完成合同额xx万元的好成绩而告终。经过这次企业的洗礼和实践的检验，我从中学到了不少专业知识，也透过销售认识了许多新朋友，使自我在待人接物、行为礼仪、突发事件等各方面都比以前有所提高。

经过之前销售部对房屋执行内部认购等手段的铺垫制造出了xx火爆认购的场面。在销售部，随着新楼盘的对外销售，应对工作量的增加以及对销售工作的系统化和正规化的深入，工作显得很繁重。从开盘至今，同事们基本上每一天都要加班加点完成工作。经过一个多月时间的熟悉和了解，我立刻进入主角并且娴熟的完成了自我的本职工作。

此外在销售过程中每月的工作总结和每周例会，我不断总结自我的工作经验，及时找出弊端并及早改善。经过同事们的亲密合作，销售部在短短的三个月的时间将二期房屋全部清盘，而且一期余房也一并售罄，我想这其中也与其他销售部成员的努力是分不开的。

公司在每一名员工的努力下，在新的一周中将会有新的突破，新的气象，能够在日益激烈的市场竞争中，占有一席之地。希望下周再创佳绩!

房产实训总结篇十七

随着城市化进程的不断推进，房地产市场逐渐升温，购房需求日益旺盛，房价也一路飙升。在此背景下，房产清零政策应运而生。房产清零政策旨在通过清理库存、促进市场流通等方式，促进房地产市场的健康发展。本文将对房产清零政策进行总结。

二、政策实施情况。

1.政策目标。

房产清零政策的总体目标是清理房地产市场中的库存，促进市场流通，提高市场透明度，引导市场价格回归合理水平。

2.政策措施。

为了实现上述目标，政府采取了一系列措施：

（1）加强市场监管：政府加强了对房地产市场的监管力度，对违规行为进行了严厉打击，维护市场秩序。

（2）加大政策扶持：政府出台了一系列优惠政策，如购房补贴、税收减免等，鼓励购房者入市。

（3）推动市场流通：政府鼓励房产中介和开发商等各方积极参与市场流通，通过资产证券化、房地产信托等方式促进市场流通。

3.政策效果。

通过上述措施的实施，房产清零政策取得了以下效果：

（1）市场库存量大幅减少：随着政策的实施，市场库存量明显减少，市场流动性得到提升。

（2）市场价格趋于稳定：政策实施后，市场价格逐渐回归合理水平，波动幅度减小。

（3）购房者信心增强：购房者对房地产市场的信心增强，购房积极性得到提高。

三、经验教训。

1.政策执行需要坚定不移：房产清零政策是一项长期性的政策，需要坚定不移地执行。

2.政策扶持力度需适中：政策扶持力度过大会导致市场失去自我调节能力，过小则无法达到政策效果。

3.注重市场调研：在政策执行过程中，应注重市场调研，了解市场动态，及时调整政策措施。

四、结论。

房产清零政策通过清理库存、促进市场流通等措施，有效地促进了房地产市场的健康发展。同时，政策执行过程中也需要注意政策力度、市场调研等方面的问题，以确保政策效果的实现。