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最新个人购房合同书(汇总10篇)

格式:DOC 上传日期:2023-11-11 20:48:16 页码:8
最新个人购房合同书(汇总10篇)
2023-11-11 20:48:16    小编:zxfb

合同应当具备明确、具体、可执行的特点,以确保各方权益的实现。在起草合同期间,应咨询专业律师以确保合同的合法性和有效性。这些范本合同为你提供了一个起草合同的基础,可以根据实际需要进行修改和调整。

个人购房合同书篇一

出租人(甲方):证件类型及编号:

承租人(乙方):证件类型及编号:

1房屋基本情况。

房屋坐落于北京市区(县)街道办事处(乡镇),建筑面积平方米。

2用途:;如租赁用途为居住的,居住人数为:,最多不超过人。

3赁期满或青岛房屋租赁合同解除后,甲方有权收回房屋,乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收,结清各自应当承担的费用。

4该房屋的公用或合用部位的使用范围、条件的要求;现有装修、附属设施、设备状况和甲方同意乙方自行装修和增设附属设施的内容、标准及需约定的有关事宜,由甲、乙双方分别在本合同附件中加以列明。甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该房屋和本青岛租房合同终止时乙方向甲方返还该房屋的验收依据。

5押金:人民币元整(:)租赁期满或合同解除后,房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金,以及乙方应当承担的违约赔偿责任外,剩余部分应如数返还给乙方。

第五条其他相关费用的承担方式。

租赁期内的下列费用中,由甲方承担,由乙方承担:

(1)水费。

(2)电费。

(3)电话费。

(4)电视收视费。

(5)供暖费。

(6)燃气费。

(7)物业管理费。

(8)房屋租赁税费。

(9)卫生费。

(10)上网费。

(11)车位费。

(12)室内设施维修费。

(13)费用。

本青岛租房合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如乙方垫付了应由甲方支付的费用,甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。

6除甲方同意乙方续租外,乙方应在本合同的租期届满后立即返还该房屋,未经甲方同意逾期返还房屋的,每逾期一日,乙方应按原日租金的两倍的违约金向甲方支付该房屋占用期间的日使用费。乙方返还该房屋应当符合正常使用后的状态。返还时,应经甲方验收认可,并相互结清各自应当承担的费用。

7根据房屋租赁有关规定,甲方可收取乙方不超过三个月租金数额的保证金,保证金在乙方退租时,并且没有违反本青岛租房合同条款规定的,甲方返还给乙方。

8甲乙双方约定,出租房屋租赁期自______年_____月_____日起至______年_____月_____日止。租赁期满,甲方有权收回该房屋,乙方应如期返还。乙方需继续承租该房屋的,则应于租赁期满前,向甲方提出续租书面要求,经甲方同意后重新签订租赁青岛租房合同。

9甲、乙双方在履行本青岛租房合同过程中若发生争议,应协商解决。协商不成时,可向南京市仲裁委员会申请仲裁,或向该房屋所在地区的人民法院起诉。

10本青岛租房合同(正本)连同附件共3页,一式两份,由甲乙双方各执一份,均具有同等效力。

出租人(甲方)签章:承租人(乙方)签章:

联系方式:

联系方式:

年月日年月日。

个人购房合同书篇二

根据有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的这一基础上,乙方向甲方购买房产而签订本合同,以望共同信守执行。

第一条:房屋基本情况。

甲方房屋(以下简称该房屋)位于________市________区,该房屋的所有人为,建筑面积为________平方米(详见土地房屋权证第________号)。

第二条:上述房屋的交易价格。

经甲、乙双方协商一致,该房屋总售价为________元,总金额大写:________,小写:________元。

本合同签订之日,乙方向甲方支付人民币________元整,作为购房定金。

第三条:付款时间与方式。

甲、乙双方同意以一次性付款方式付款,并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币________元整给甲方,剩余房款人民币________元整于产权交割完毕当日付给甲方。

第四条:交付期限及违约责任。

1.甲方应于收到乙方全额房款之日将交易的房产全部交付给乙方使用,并应在交房当日将物业费,水电费,取暖费,网费,燃气费等结清(出示相关收据)。

2.乙方逾期未付款的违约责任:乙方须在规定日期内付清房款,逾期未付清房款,甲方有权终止合同,由此造成的损失,甲方不予承担,乙方所交定金,抵作甲方损失。

3.甲方逾期未交房的违约责任:甲方须协助乙方办理相关手续并在交期限内交房给乙方,逾期未交房或乙方发现建筑不合格,甲方须在____日内支付乙方所付定金的双倍作为赔偿,同时乙方有权选择继续购房或终止合同,其中如乙方选择终止合同,甲方须在____日内将乙方所付定金的双倍及已付款一次性退还给乙方。

第五条:税费承担。

经双方协商,交易税费由方承担,代办产权手续费由方承担。

第六条:甲方必须保证上述房屋权属清楚,没有产权纠纷或债务纠纷,若有纠纷情况,甲方均在交易前办妥,交易后如有上述未清事项,由甲方承担全部责任。

第七条:本合同一式四份,甲方产权人一份,甲方公证人一份,乙方一份,乙方公证人一份。

第八条;发生争议的解决方式。

本合同未尽事宜,甲、乙双方可另行约定,其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。

甲方:

乙方:

公司盖章:公司盖章:

法定代表人:法定代表人:

委托人:委托人:

日期年月日日期年月日

个人购房合同书篇三

经甲、乙双方合意,于_年×月×日订购合肥市滨湖新区_小区_幢_室房产一处,总价款500000.00元。首付款150000.00元,全部为甲方个人出资,约定支付日期_年×月28日。余款350000.00元,全部以乙方名义办理个人住房按揭贷款。其中_00.00元为公积金贷款,贷款期15年;150000.00元为商业贷款,贷款期20年。房地产权证书以乙方名义办理,甲方登记为共有权人。(此段写清购房的基本情况)

双方协商对该房屋的出资及产权归属约定如下:

该房产属甲乙双方按份共有财产,各自所拥有份额按各自实际出资比例享有。(包括首付款、偿还贷款)未清偿贷款在共有期间对内属双方共同债务,由双方共同偿还,各自偿还的贷款额算作各自出资。(甲方偿还的贷款,不能取得银行的还款凭证,可要求乙方出具收条)。

本协议自双方签字之日起生效,一式两份,甲、乙双方各执一份。

甲方签字:乙方签字:

身份证号:身份证号:

年月日年月日。

个人购房合同书篇四

甲乙双方就房屋使用权转让事宜,经自愿、平等、友好协商,达成转让协议如下:

一、房屋坐落、面积。

甲方将坐落于______的房屋转让给乙方,该房屋登记面积共50.4平方米。具体位置东至南至西至北至。上述房屋的使用权及附属设施包括:甲方现有所在房屋的一切建设设施及水电户口等。终身归乙方享有。

二、保证此房屋手续真实,来源合法,权属清楚,四至界限清楚。若发生与甲方有关的权属或债务纠纷,概由甲方负责,因此给乙方造成的经济损失,甲方负责全部赔偿。

三、转让金额。

该宗地的转让价格为人民币_________元,大写:____________元整。

四、付款方式及期限。

乙方向甲方预付人民币贰万元,剩余款在取得房屋使用权证及相关手续后交付给乙方。

五、房屋交付时间:______年_____月_______日。

六、房产归属。

在该房屋上的房屋由乙方自行出资建造,房产归乙方所有。

2.建房手续由甲方配合办理,所涉费用由乙方承担。

3.房屋建成后,在法律政策许可的前提下,甲方应无条件配合乙方将土地证和房产证办理到乙方名下,所涉的相关费用均由乙方承担。

七、违约责任。

本协议签订后,任何一方均不得反悔。

如甲方反悔应当向乙方全额退还房屋转让款________万元,并偿付违约金_________万元,如造成乙方损失的,还应赔偿乙方的损失(包括建房、装修工程款和房地产增值部分)。

八、在法律政策许可的前提下,甲方应无条件配合乙方将房屋使用证和相关手续办理到乙方名下,所涉的相关费用均由乙方承担。甲方违反本协议导致房屋不能过户或无故进行交付,甲方应支付给乙方违约金壹拾贰万元。

九、本协议一式二份,双方各执一份。自甲、乙双方签字后生效,未尽事宜双方协商解决。

甲方(签章):__________乙方(签章):__________。

______年____月____日______年___月___日。

签于__________签于__________。

个人购房合同书篇五

甲方:

乙方:

1、甲方的房屋座落在____区碧__弄号室,建筑面积平方米。

2、甲乙双方协商一致同意上述房地产转让价格为460000元(大写:人民币肆拾陆万元正)。

3、双方约定房屋定金数额为10000元正(大写:人民币壹万元正)于定金协议签定当天支付,定金支付后本协议生效。

4、甲方在收到定金后在双方签定房屋买卖合同前将房屋出售给他人,视为甲方违约,双倍返还定金。

5、乙方必须在定金支付后天内于日前签定房屋买卖合同,同时支付首期房款元(大写:人民币)第二期房款为元(大写:人民币)于前支付,余款为按揭方式支付,并在买卖合同签定后一周内开始办理,____月内办理完毕。超出时间视为乙方违约,定金不退还。

6、维修基金由乙方付给甲方,具体数额看维修基金发票。

7、乙方的按揭由乙方自行办理,但甲方必须协助。

8、如有未尽事宜,可双方协商解决。

甲方:

乙方:

地址:

地址:

身份证号码:

身份证号码:

时间:

时间。

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个人购房合同书篇六

甲方(卖方):

乙方(买方):

甲乙双方经平等自愿协商,签订本合同以共同遵守。

第一条甲方同意按本合同约定的时间及条件与乙方处理相关事宜,依该合同的约定,甲方应向乙方返还双倍定金、已付房价款及相应利息共计人民币(大写)元,除尚未归还之银行贷款外,甲方需向乙方实际支付人民币元。银行贷款部分款项共计人民币(大写)元由甲方年月日直接返还给贷款银行,并向乙方提供银行的收据,作为乙方与银行解除借款合同的依据。

第二条双方同意甲方按照下列期限,分期将除银行贷款部分外的购房款直接支付给乙方:

(1)年月日之前,甲方向乙方支付%计元。

(2)年月日之前,甲方向乙方支付%计元。

(3)年月日之前,甲方向乙方支付款项计人民币元,以及交付返还全部银行贷款后银行所提供的收据。

第三条乙方如系以银行抵押贷款方式支付部分房价款的,自本合同签署之日起至该合同正式注销之日,每月应向贷款银行支付的抵押贷款月均还款(下称“月均还款”)由甲方支付,乙方给予必要的配合,且乙方无须再向甲方归还。

第四条甲方按本合同约定执行完毕后,双方另行签订解约合同解除该合同。自该合同解除后,乙方不再对该合同项下的房屋及其相关建筑享有任何权利,甲方有权另行处置该合同项下房产。在该合同解除之前,如果乙方不再要求退房、解约的,可与甲方另行协商。

第五条甲方向乙方支付全款计人民币元之后,并且双方签订解除该合同的文件生效后,乙方应授权甲方至市国土资源与房屋管理局(下称“房地局”)办理该合同注销登记手续之全部所需文件(包括签署递交房地局的解约合同、返还甲方开具的付款票据和合同等)。

第六条甲乙双方同意该合同之注销登记手续于甲方向乙方支付完毕全部款项后日内办理。

第七条本合同自双方签字之后甲方向乙方所支付首批还款计人民币元到达乙方账户开始生效,本合同一式份,甲乙双方各持份。

甲方(盖章):乙方(盖章):

联系人:联系人:

联系方式:联系方式:

签订时间:签订时间:

地址:地址:

签订地点:签订地点:

个人购房合同书篇七

;买卖双方均清楚该房屋产权及面积现状,并确认该房屋是以现状出售;。

第二条甲乙双方商定成交价格为人民币(大写:,该价格包括房屋的附属设施;付款方式:合同签订后,当事人双方同意按下列方式交付房款:分期付款:

1、甲方于签订本合同当日,交付乙方履行合约保证金人民币(大写:);。

第四条乙方于甲方交清全部房款当日(工作日)到房管部门及开发商办理房屋更名手续;。

第六条逾期付款违约责任:甲方如未按照本合同规定时间付款,按下列方式处理:按预期时间,分别处理(不作累加)。

2、逾期超过7日后,乙方有权解除合同。乙方解除合同的,甲方按房价总额的10%,即人民币(大写)向乙方支付违约金。

第七条因合同发生争议,由当事人双方协商解决。协商不成的,依法向人民法院起诉。

第八条本合同经当事人双方签字盖章即生效,本合同一式两份,当事人各执一份,具有同等法律效力。

甲方:_________________________________。

乙方:_________________________________。

日期:_________________________________

个人购房合同书篇八

住所地:_________。

联系电话:_________。

乙方:_________。

身份证号:_________。

通信地址:_________。

联系电话:_________。

甲乙双方在平等自愿、友好协商的原则下,就甲方开发的位于项目的购房事宜,达成如下协议:

一、乙方已选中并决定购买甲方开发_________项目的房屋一套,愿意与甲方签订本意向书,并同意按本意向书的与甲方签订正式的《商品房买卖合同》。

二、甲乙双方同意本次认筹仅为表明购房诚意和乙方的意向房源,房屋的具体价格和面积等具体情况以最终签订的《商品房买卖合同》为准。

三、乙方确定的意向房屋建筑面积为平方米,乙方同意签订本意向书时向甲方支付人民币元作为认筹金,即可凭本意向书享有购买xx家园项目中房屋一套的权利,并可根据该意向书在_____家园项目开盘时享受甲方优先选择房屋楼层、朝向和户型的权利,以及享受甲方的购房优惠。

四、甲方应当将本意向书项下项目开盘的销售时间十日之前通知乙方,乙方应于开盘当日携带本意向书原件、已交纳认筹金的收款凭证原件及乙方本人身份证原件至甲方售楼中心选择具体房屋。同时乙方应与甲方签订正式的《商品房买卖合同》及相关文件,并按《商品房买卖合同》支付购房款。乙方依据本意向书支付的认筹金将转为等额购房款。

五、乙方在本意向书中的通信地址和联系方式均为有效,若有变更应自变更之日24小时之内及时通知甲方,若因乙方原因无法联系导致未能按时到甲方售楼中心办理正式购房手续的,逾期未办理的视为乙方自动放弃正式购房意愿,甲方在合理期限后将不再为乙方保留此房源,且乙方不再享受相关优惠政策。

六、如在甲方开盘后,因房源有限和排号等原因,经协调乙方无合适房源可选的,甲方在十个工作日内退还乙方认筹金,双方互不承担任何责任。

七、如因不可抗力导致本意向书无法履行,甲乙双方均互不承担相应责任。

八、本意向书仅限于乙方本人享有,不得转让,《商品房买卖合同》中的买受人应当与本意向书中的乙方一致,否则视为乙方放弃本意向书所确定享受的优惠政策。

九、本意向书经甲、乙双方签字、盖章且乙方全额交纳认筹金之日起生效,在正式的《商品房买卖合同》生效时本意向书即时失效,乙方同意届时将本意向书原件交还甲方。

十、本意向书一式贰份,甲乙双方各执壹份,具同等法律效力。

甲方(盖章):_________。

乙方(签字、捺印):_________。

授权代表:_________。

______年______月______日。

个人购房合同书篇九

乙方(贷款人):_________________。

身份证号码:______________________。

甲乙双方就借款事宜,在平等自愿、协商一致的基础上达成如下协议,以资双方共同遵守。

乙方贷给甲方人民币(大写)______________,于____年____月____日前交付甲方。

借款利息:_________________。

还款日期:____年____月____日。还款方式:现金/__________支付。

违约责任:

1、借款方的违约责任。

(1)、借款方不按合同规定的用途使用借款,贷款方有权收回部分或全部贷款,对违约使用的部分,按银行规定的利率加收罚息。

(2)、借款方如逾期不还借款,贷款方有权追回借款,并从到期日起付日息1%。

(3)、借款方使用借款造成损失浪费或利用借款合同进行违法活动的,贷款方应追回贷款本息,有关单位对直接责任人应追究行政和经济责任。情节严重的,由司法机关追究刑事责任。

2、贷款方的违约责任。

(1)、贷款方未按期提供贷款,应按违约数额和延期天数,付给借款方违约金。违约金数额的计算与加收借款方的罚息计算相同。

(2)、利用借款合同进行违法活动的,追究行政和经济责任。情节严重的,由司法机关追究刑事责任。

六、争议解决方式:双方协商解决,解决不成,提交__________人民法院。

七本合同自______生效。本合同一式两份,双方各执一份,合同文本具有同等法律效力。

甲方_________________乙方_________________。

日期_________________日期_________________

个人购房合同书篇十

关于乙方向甲方购房事宜,双方经协商,达成协议如下:

二、甲方承诺:

1、向乙房申请购房贷款银行或贷款银行认可的机构提供符合要求的房屋资料以备查核。

2、保证对出售的房屋拥有_____产权。如果该房屋为共有房屋,则必须取得其他所有共有人的同意出售书面文件。

3、保证该出售房屋未予出租。因出租所产生的任何问题由甲方承担并负责解决。

4、自签订本协议起,保证将该房屋按约定价格售给乙方,期间不得反悔或将房屋出售给第三人。

5、按照前述业务的需要,及时签订各项合同文件和办理各种手续。

6、在办理产权过户时,应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或贷款银行认可的机构持有。

三、乙方承诺:

1、向贷款银行或贷款银行认可的机构提供符合要求的资料以备查核,并依规定支付费用。

2、保证按原约定价格向甲方购买前述房屋,并及时将贷款所得支付甲方之售房款。

3、将所购房屋向贷款银行申请抵押贷款。

4、按照前述业务需要,及时签订各项合同文件和办理各种手续,并承担各项费用。

5、在办理房屋过户时,应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或其认可的机构持有。

四、本协议以乙方向贷款银行申请购房抵押贷款获得批准为生效条件。如果贷款银行认为乙方的借款申请不符合条件而不予批准,则甲、乙双方可以解除本协议。甲方若向乙方收取定金,应如数退还给乙方。

五、如果贷款银行批准的贷款金额不足申请贷款额的70%,则乙方有权解除本协议。否则,乙方应履行本协议的有关规定。

六、违约责任。

1、如果甲方违约,拒绝将房屋出售给乙方,应向乙方赔偿因此受到的损失。

2、如果乙方违约,贷款申请获准后没有向甲方购买房屋,应向甲方赔偿因此受到的损失。

七、本协议的定立、履行、接触、变更和争议的解决适用中华人民共和国法律。

八、本协议自双方签字或盖章之日起生效。

九、本协议壹式肆份,双方搁执壹份。有乙方交贷款银行或其认可的机构壹份。

十、特别约定:____________________________。

甲方:___________________________________。

乙方:___________________________________。

甲方授权代表签字(盖章):_____________。

已方授权代表签字(盖章):_____________。

电话:______________电话:______________。

签订日期:__________年_______月_______日

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