2023年企业孵化计划(优秀20篇)

计划可以有效地分配我们的时间和资源，让我们更加有条不紊地进行各项工作。制定计划时要充分考虑各种资源的有效配置和利用。计划是一个行动的指南,帮助我们有条不紊地完成任务。为了制定一份完美的计划，我们首先需要明确目标和期望结果。以下是小编为大家收集的计划范文，供大家参考。

企业孵化计划篇一

甲方：

乙方：

根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等互重、恪守信用的原则，就企业(项目)培育孵化等有关事宜，经充分协商，达成本协议下列各项条款，以资信守。

第一条协议双方。

1.1甲方：z技术大学先进技术研究院，系一家依照中国法律设立并存续的事业单位法人，能独立享受并承担本协议的权利和义务。

1.2乙方：是一家独立的企业法人，能独立享受并承担本协议的权利和义务。

第二条孵化基本原则。

2.1甲方开展科技/初创企业孵化服务，旨在为乙方提供孵化平台和良好的成长环境，加快乙方培育孵化进程，降低乙方的创业风险，全面提升乙方的创新能力，促进乙方快速成长。促进本地区高新技术产业的发展。

2.2本协议仅确立甲、乙双方孵化与被孵化的关系。

2.3乙方在孵化期间应始终符合甲方关于被孵化单位的相关条件和要求,具体如下：技术领先、团队精干、结构简单，符合甲方六大重点发展方向(微电子、新能源、新材料、健康医疗、量子信息和公共安全)，符合国家产业指导方向的科技型中小企业;有核心竞争力的成长性好的项目或企业。

第三条孵化。

3.1经乙方申请，并经甲方综合评审后，双方自愿建立孵化关系，孵化期限一般为三年。

3.2孵化场地为：，建筑面积。

3.3孵化基地实行有偿服务,乙方需支付万元/年。连续支付三年，首次支付在合同签订的五个工作日内，之后两年在每年的3月31日前支付。

3.4乙方租用孵化场地的租金单价：(水电费用另计)，按建筑面积计算总价。上述租金按照孵化基地的管理相关规定收取，符合先交后返条件的，甲方将协助办理政策兑现手续。

在孵化期满后1年左右，甲方有权自行或委托第三方机构对乙方的经营情况进行调查，或者乙方提供相应的年度统计报表，如乙方不配合甲方进行调查，或者在甲方调查过程中，发现乙方所提供的资料不真实、不准确、不完整或有重大遗漏和隐瞒，甲方有权要求乙方立即返还本协议第【3.4】中相应的租金补贴等，并终止本协议。

第四条甲方的权利与义务。

4.1甲方提供的孵化服务。

(1)提供用于公司/项目正常经营的办公地点(孵化场地);。

(3)提供宣传推介服务，以及有关政策、技术、管理、市场等信息公布服务;。

(7)根据乙方要求，指导组建产业联盟或产业促进会;。

(8)组织各类产学研对接活动，发布技术需求和研发成果。

(9)经甲方审核通过后，乙方可以作为甲方的实习基地。

(11)孵化期间，可按照相应规定，为乙方提供学生宿舍、专家楼和办公用房等。

4.2甲方的权利。

(1)甲方监督乙方依法从事经营活动。

(2)甲方对乙方实行动态化服务管理，要求乙方提供季报表和年报表等，或者发生重要事件的临时任务，要求乙方积极配合。

第五条乙方的权利及义务。

5.1乙方的义务。

(1)乙方必须遵守国家的有关法律、法规及孵化基地的有关规定，合法合规经营，不得利用甲方提供的场地、服务设施等从事任何不正当、不合法、违公共利益的经营活动。否则，由此造成的一切后果由乙方承担。

(2)在孵化期间，乙方应当按照入驻时提交的申报材料上所提出的目标从事研究开发和生产经营，努力实现经营目标，力争在孵化期满达到预期目标。

(3)乙方须配合甲方的孵化管理工作，每季度向甲方提供企业经营的有关财务报表和经营状况，年末或年初提供年报表。

(4)乙方需按期支付房租及相关费用。

(5)乙方应当积极参加甲方组织的报告会、培训班、联谊会等活动。

(6)乙方因按照本协议相关的规定，积极兑现。特别在乙方发展到稳定期时，乙方期许的股份应主动兑现。

(7)乙方应确定其所研发的技术和产品不侵犯第三方的知识产权。对于隐瞒事实的，先研院不承担其侵犯第三方知识产权的责任。

5.2乙方的权利。

(1)乙方有权享受甲方提供的各项服务，涉及到收费项目按照相应的规定;。

(2)乙方在合作期内，有权以先研院孵化企业的名义对外开展活动，但不得擅自以先研院的名义对外进行宣传，不得侵犯先研院的名誉权，可按规定享受有关优惠政策。

(3)乙方有权依法维护自己的合法权益，自主从事项目研发和企业运营。

(4)乙方有权要求甲方保守商业秘密;。

第六条协议变更与解除。

6.1本协议在履行过程中若一方对协议条款提出变更，应提前一个月以书面形式提出，经双方协商一致并形成书面协议后方可变更，在变更协议未达成之前原签订的协议仍然有效。

6.2由于不可抗力因素致使协议无法履行，提出解除协议方必须在不可抗力因素发生后一个月内以书面形式说明理由，经双方确认后，方可通过协商解除协议。

6.3甲方根据本协议约定向乙方提供孵化服务。若乙方出现下列情况，甲方有权单方面终止孵化服务，解除本协议，乙方应立即向甲方返还全部租金补贴等，给甲方造成其他损失的，乙方仍应予以赔偿：

a、乙方因违法违规经营，受到有关部门查处;。

f、违反本协议的其他约定，对甲方造成不良影响;。

j、乙方违反本协议的任何约定，经甲方催告后，在合理期限内仍未纠正的。

第七条违约责任。

甲乙双方不得以任何借口违反本协议规定的各项条款，如一方故意违反本协议并造成损失、导致协议不能正常履行或不得不提前终止的，守约方有权要求违约方赔偿全部损失。

第八条争议的解决。

甲、乙双方如果发生争议，应当友好协商解决。如协商不成，由甲方所在地人民法院管辖，诉讼所发生的诉讼费、鉴定费、律师费、差旅费等一切费用均由败诉方承担。

第九条附则。

9.1甲乙双方可就本协议未尽事宜另行协商作出补充协议。补充协议与本协议具有同等效力。

9.2本协议附件系本协议不可分割的一部分，对甲乙双方均具有约束力。

9.3本协议一式两份，双方各执一份，本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方：(盖章)。

单位名称：

税号：

地址：z。

开户行：z。

银行账号：z。

经办人：

乙方：(盖章)。

单位名称：

税号：

地址：

开户行：

银行账号：

经办人：

企业孵化计划篇二

三、市场营销。

风险因素主要有：第一，政策风险：由于政府制定的相关政策、法律、法规的出台及变动所引致的风险。第二，市场制度风险：由于市场发育的不成熟，导致了各项市场制度的不完善，孵化器内产权界定模糊、入驻企业向孵化器隐瞒重要信息导致孵化失败等现象的产生。第三，行业系统风险：孵化器所属行业基于行业生命周期或行业竞争程度等因素使整个行业形势发生变动，导致该孵化盈利产生波动受到风险。

这些主要变化，对支持孵化器孵化目标实现的程度或不和谐程度，带来了孵化风险。

基于孵化器孵化风险管理的目的建立风险管理模型。其特征主要表现在强调从种子、孵化环境、孵化资源、孵化能力、孵化策略五个风险要素出发对孵化器的孵化风险进行风险管理控制。种子是孵化的具体对象，孵化资源、孵化能力和孵化环境构成种子对象达成孵化目标的支持要素。孵化策略是对行业发展趋势和特点的正确认识，并作出正确的理论指导制定正确的孵化决策，同时对被孵化对象所处行业发展规律进行正确认识。

从种子管理体系、孵化环境管理体系、孵化资源管理体系、孵化能力管理体系、孵化目标管理体系这五个体系着手，实现孵化风险管理的全面化系统化。

六、研发与管理团队。

企业孵化计划篇三

北京奥运会前，记者赴苏州创业园采访，发现创业园大楼前一群人兴高采烈地在花坛旁照相留念，不知是游客还是来创业园考察、学习的访问者。但记者从不同渠道已了解到，在江苏、中国乃至世界，作为苏州高新技术创业服务中心、苏州国际企业孵化器、苏州留学人员创业园总称的苏州创业园，是综合型孵化器领域里的一道亮丽的风景线，是很值得驻足、探访和留影的。

南宁会议上的轰动。

2008年4月12日的南宁，绿树蓬勃，繁花似锦。由国家教育部留学服务中心等主办的“第二届中国留学人员创业园发展论坛”在这里召开。教育部、科技部的相关负责人及全国各地留学人员服务中心和留学人员创业园、创投机构的近百位代表汇聚一堂，围绕“研讨孵化与创投，提高中国留学人员创业园的核心竞争力”的主题，进行了热烈而深入的探讨。会上，中国证监会研究中心主任祁斌、idg技术创业投资基金副总经理商翔等六位嘉宾，分别从不同角度阐述了孵化与创投的理论探索与实践。

12日上午，一位中等身材、戴副眼镜，颇有学者风度的代表登上了讲台。他是苏州创业园主任黄臻，作为本次会议上唯一一位留学人员创业园的代表，作了题为“标准化、品牌经营与gp式孵化――苏州创业园核心竞争力的思考”的专题发言。他不疾不徐、冷静自信的讲述，一下子勾起了代表们的兴趣，纷纷聚精会神倾听。黄臻说，标准化就是孵化服务的标准化，品牌经营则包括品牌的建设与推广。gp式孵化则是将gp的理念引入创业孵化领域，成立创投基金管理团队(gp)，引入国内外的基金投资者(lp)，或与其他基金管理者(gp)合作，对入驻留学人员创业园里面的企业进行投资，通过gp式孵化所带来的财务杠杆效应，实现小钱撬动大钱的目的，解决入驻企业的资金瓶颈。

教育部、科技部的有关领导充分肯定了苏州创业园在提高核心竞争力上的探索，尤其是gp式孵化概念的提出，创造性地在入驻企业和创投资金之间搭起了一座桥梁。

可以毫不夸张地说，苏州创业园的孵化理念及显著成果，在这届留学人员创业园发展论坛上引起了轰动!

此前，苏州创业园的标准化与品牌经营战略三喜临门：创业园的孵化服务体系成功申报了“江苏省科技企业孵化服务规范”；江苏省科技厅、江苏省质量技术监督局联合推荐苏州创业园申报“国家科技企业孵化服务标准化试点”；被江苏省政府评为“江苏省服务名牌”。据悉，在国内近600家国家级孵化器中尚未发现获得这种荣誉的类似报道。

“规范”不仅是体现在发言中、纸面上，更是体现在创业园实实在在的服务中。正如铁杵磨成针非一日之功，它是苏州创业园服务团队在长期的艰苦实践、探索中，用汗水、心血和智慧孕育出来的。

在“人间天堂”创业的感觉。

“上有天堂，下有苏杭”，这古今中外传诵的赞誉，透示着苏州、杭州的美丽和富庶。

古老的京杭大运河奔腾不息穿城而过，将河东老城的厚重与灿烂、河西新区的年轻与与靓丽一起揽入怀中。

苏州创业园就处在河西热气腾腾的沃土上。如今，这里成了归国留学生们挥洒才智、创业发展的“人间天堂”：投资的软硬环境均属全国乃至国际一流。

这“天堂”的创造者，就是苏州商新区创业园服务团队。

说起创业园的服务工作，“海归”们可以说出一串串的故事。

闯过“种子期”生死关。

有学者认为企业有“生命周期”，一个企业的生命周期大致包括种子期、快速发展期、扩张期和调整期等。江苏省科技企业孵化器协会副秘书长王造林则分为六个阶段：种子期、初创期、成长期、成熟期、衰退期、死亡期。有调查显示，科技型中小企业的发展最艰难的是“种子期或初创期”，大批企业会在这一被称为“死亡之谷”的阶段消失。有研究表明，全世界每年成立的小企业以数十万家计，但绝大多数创业公司在成立后两年内倒闭，美国的一项研究估计，这一时期的倒闭率高达70％。而大多数小公司倒闭的主要原因是入不敷出。处于“种子期或初创期”的小公司的资金瓶颈，是一个世界性难题。

但在苏州留学生创业园不存在这个问题。那小小的企业“种子”从一“入土”，就得到了精心呵护。

苏州华芯微电子公司董事长谢卫国如今是苏州创业园的名人，他研发的电脑电源系统芯片拥有10多项国家专利，冲破了这个领域的西方垄断。他在北京人民大会堂从_手中接过了《留学回国人员成就奖为。这位曾在美国留学8年的高级专家，放弃了高级工程师的优厚待遇，1999年只身归来。最初他在e处创业，后来在苏州创业园领导“三顾茅庐”的感召下，入驻创业园，2000年12月注册创立了华芯微电子公司。

谈起在创业园的创业经历，谢卫国感慨万千。他说，没有创业园的帮助，我渡不过创业难关。当初最缺的就是资金，要不是创业园“雪中送炭”，我公司有时候连员工的工资都很难发出来。当时我公司租用的场地有1000多平方米，年租金约40万元。这是个巨大压力。创业园免了我三年的租金。三年期满后，创业园见我仍有资金困难，又免了两年租金，光免的租金加起来就有200万元。创业园还帮我申请创新项目基金、科技成果转化专项基金300多万元，加上配套资金、高新区创投公司的投入以及我自筹的资金，公司逐渐步入正轨。

如今，华芯微电子已是“中国十大最具成长性的ic设计企业”(2007年)。谢卫国说，华芯成长的每一步，都离不开创业园无微不至的关照。

全程都有“护航人”

在入园企业成长的“生命周期”的各个阶段，都会感受到创业园服务团队的厚爱。就是完成“孵化”毕业了，也在他们的目光关照之中。

在这方面，苏州捷美电子董事长王振明感受很深。王振明是留美博士，1997年11月在苏州国家高新技术产业开发区创办了苏州捷美电子有限公司。当时，他定下了一个12年4个台阶的发展计划：一、走出创业园做毕业企业；二、自己购地建立捷美大楼；三、成立集团公司，进入资本市场；四、建成国际一流企业。创业园服务团队全力扶持，帮助他一个一个地登上了这四个台阶。

王振明说，当初创业时虽然注册资金是30万美元，但实际上没办法全部到位，可创业园有优惠政策，允许公司先成立，事情先干起来，注册资金中外方部分逐步到位。事情先干起来就有收益，捷美靠获得的利润很快补上了注册资金，创业园为公司争取了多少时间啊!

2001年，捷美成为留学人员创业园里第一家孵化毕业企业，成功地登上了第一个台阶。不久，王振明一举购地18亩，建造了集研发、产销一体化的面积达6000平方米的智能型办公大楼“捷美大厦”，成为苏州归国留学人员中第一家自行置地建楼的毕业企业，成功登上了第二个台阶。捷美很快搭建起自己集光、机、电及生物工程为一体的产品开发技术平台，拥有了独立研发项目组，其产品全部出口海外，净资产也很快增加到2000多万元。

时间到了2004年，在王振明12年的规划表上，时间刚刚过半，王振明开始攀登第三个台阶：筹措成立集团公司。创业园服务团队全力帮其做大做强，与其共建新的发展平台。目前，一个共同投资2亿元人民币、面积6万平方米的捷美科技园和工业园即将投入使用。

从成立到目前，捷美每年都保持着50％到100％的增长速度。净资产发展到了1亿多元人民币，并为国家贡献了上千万元的税收。该公司已开发出了生命科学领域内所需的6大系列数百个品种的产品，并且拥有这些产品的全部知识产权；其海外市场的销售额，也达到每年数千万元。2005年，王振明获得“全国华侨华人专业人士杰出创业奖”。

王振明认为，捷美的成功占据了“天时、地利、人和”：在生物工程行业正在迅速崛起的时机，捷美选择了地点合适的苏州创业园创业，又一直与创业园保持着良好的合作关系。

王振明和捷美誓要登上第四个台阶乃至更高台阶，捷美不仅要走向世界，还要带动整个苏州乃至中国的生物工程行业走向世界。有“天、地、人”优势作坚强后盾，王振明信心十足。

享用优质服务“全覆盖”

苏州创业园服务系统都有哪些项目和内容?记者请创业园副主任徐六庆和对外联络部经理王造林开列出来，他们你一言我一语，很快列出了九大方面数十项，每一项都含有具体、丰富的内容!庞大的服务系统几无遗漏涵盖了园内企业需求的方方面面!

对此，入驻企业都有切身体会。

从加拿大多伦多大学毕业的陈万林博士，慕名来到苏州商新区创业，苏州创业园便捷的一站式服务，使他很顺利地完成了从企业登记注册到入驻的一系列事宜，但是，孩子转学到高新区读书的手续，陈博士一直还没有办理。他担心各种手续会很麻烦。创业园的工作人员得知此事后，立即和区文体教育局、科技局等相关部门进行了沟通，不到一个星期就为陈博士的孩子找到了合适的学校，办妥了转学手续。陈博士十分感动：“高新区的服务真是一流的，我们留学生来这里创业很安心。”

吴小松也是感慨良多。他说：“我们能够一心一意工作，多亏了苏州创业园所给予的关心和扶持。”

祖籍福建泉州的吴小松，_年自费留学考入日本东京农工大学研究生院，获得资源应用化学硕士学位后进入日本著名的水处理公司aquas株式会社的筑波研究所。1999年初访问苏州留学人员创业园时，他感觉到：终于到家了。毅然决定抛开相当于60万元人民币的年薪而回国创业。

企业孵化计划篇四

出租方(称为甲方)(身份证号码：)

承租方(称为乙方)(身份证号码：)

经甲、乙双方协商，签定以下合同：

一、甲方将位于房屋租给乙方，租期年，自_____年____月____日至_____年____月____日止。月租金为元(大写：)，付款方式为现金，共计 元整，首付押金 元(大写：)，每次按季度缴纳 元(大写：)，每次要提前7天交下次房租，如不按时交纳甲方有权终止本合同。

二、租赁期间，水、电、卫生费、有线电视费、网费、管道疏通费、小区杂费等一切费用，由乙方自负。

三、租赁期间，乙方需服从当地政府部门管理，不得违法乱纪，否则后果自负。

四、乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：

1、擅自将房屋转租、分租、转让、转借的；

2、利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；造成的经济损失由乙方负责。

五、租赁期间，乙方中途退房，则对乙方交付的租金不予退还。

六、租赁期间，乙方应妥善保管房内设施，如有损坏照价赔偿或修复原样(自然退房时如无损坏和欠费，押金退回。房屋签订合同交接时房内设施清单，如下：

七、乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房屋进行装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工。

八、违约责任

1、乙方未按本合同的约定履行，押金不予退回并负责赔偿相应损失。

2、本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按约定租金的__%，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权。

九、免责条件

1、房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成双方损失的，甲乙双方互不承担责任。

2、因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补，押金退回。

十、争议解决的方式

本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，向租赁房屋所在地工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可向当地人民法院起诉。

十一、其他约定事宜

本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议。补充协议合同具有同等效力。

十二、签订协议时，双方要出示各自的身份证件(原件)。承租方交付出租方身份证复印件一份。

十三、本合同一式两份，双方各执一份。本合同自签字之日起生效。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

企业孵化计划篇五

第一条 订立合同双方：

第二条 根据出租人的公开招标和承租人的投标与答辩，经过评标委员会的最后评标，________及其合伙人被确定为中标承租人。出租人和承租双方依据招标标底所确定的基本内容，特订立本合同。

第三条 租赁双方表示，租赁经营是一种新型的社会主义经营方式，愿意在搞活企业、提高经济效益的前提下，创出企业租赁经营的新经验。

第四条 租赁经营后，仍然是国有企业性质。

第五条 租赁经营后，必须坚持社会主义方向，贯彻执行党和国家的各项方针、政策、法律、法规和法令，依法经营。

第六条 经营范围和产品方向，原则上应符合本行业的特点和发展规划。

第七条 租赁经营后，应成为独立核算、照章纳税、自主经营、自负盈亏、具有自我改造和自我发展能力的人。

第八条 租赁经营期限为____年，即____年____月____日起，至____年____月____日止。

第九条 本厂共有财产____元，其中；国家资产____元，流动资金____________元。租给承租人的自主经营。

第十条 租金定为____元，为____年缴纳。

其中：

________年度________元；

________年度________元；

________年度________元；

第十一条 租金于应交年度的年后30日内，由银行划拨，一次付清。

第十二条 出租人为了本厂发展需要，将租金收入返回承租人，作为扩大生产的资金，应当相应增加租金。承租人应做到专款专用。

第十三条 承租人对租赁的固定资产，应提取不低于____%的折旧基金和____%的大修理基金，必须做到专款专用。

第十四条 本厂租赁经营前的债务，由出租人清偿。

第十五条 承租人用个人所得对本厂投资，产权归承租人所有，租赁期满后，可以带走，也可以折价给下一个承租人。

第十六条 承租人的权利

1.承租人是本厂租赁经营期间的法定代表人和当然厂长。合伙租赁的承租代表人为法人代表和副厂长。

2.承租人对租赁的财产有完全的使用权。

3.承租人对本厂的经营有完全的自主权。

4.承租人对本厂经营管理有机构设置权；人事任免权；专业技术人员的聘任权；奖惩、招用和辞退职工权。

5.自选工资形式、自定工资标准和资金分配权。

6.本厂纳税后剩余的利润，由承租人自主支配，分配的办法，承租人可以和职工商量决定。

企业孵化计划篇六

截至本文稿当天，本人入职孵化器公司已接近三个星期，在领导的科学工作安排以及人性化管理下，辅以同事以及其他职能部门的全力配合，本人已经大致掌握基本的工作流程、单位制度、中心业务等。以下是对过去的工作总结，分成三部分：

一、创业服务部的职责以及愿景。

我们既要巩固自己的业绩，也要服务外部的企业。在巩固自己事业方面，我有幸以初入职人员的身份接触了创新卷兑换、科技金融活动申报、国家火炬部关于孵化企业调查等业务，在这些资料整理工作中，我较为深入地了解到某某孵化器公司过去所取得的荣誉以及相关工作轨迹。在服务外部企业方面，我参与了走访企业一次，也接待了来大楼参观洽谈的企业以及商会代表，实实在在的面对面交流，提升了自己对单位社会关系处理的认知。

无论是自己公司需要申报的项目，还是服务外部企业的客户，这是我们创业服务部的核心工作之一。

二、有影响力的比赛承接、各类讲座、企业活动组织等。作为国家级孵化器，某某孵化器公司背负着组织策划各类交流活动的使命。通过参与“某某杯”现场活动，我深知组织活动前的联络、布局工作固然重要，但是要掌握如何最大化发挥活动延伸价值的技巧。另外，我从纸质材料上已经加入到科技金融的筹备活动中去，这是一个好的开端。

三、企业发展全生命周期的服务介入。

表面的工商注册、财税辅导、项目申报，已经是被市场做得“随地可见”的项目，企业往往对技术、金融、人才对接有更高需求。在某某孵化器公司的团队里面，在某总和某总的智力和资源协调能力影响下，我也参与了三个项目的初步洽谈。从这些洽谈当中，我了解了政策以外的资讯。

可见，要做到服务企业全生命周期，除了要有政策的敏感度，还要有统筹人脉资源的能力追求，这样才能形成有战斗力的团队去实施创业服务。

面对2018，我打算以一二三来框定计划，即一个习惯、两种技能、三个拓展。

首先，一个习惯是指三思而行、方向比努力重要的思维以及办事方式。某某孵化器公司的工作是琐碎的，但又是脉络分明的，资源是强大的，但是来的时候往往让人措手不及，时间感觉不够用。举一个自己工作中忽略谋划使用的例子，某某杯的决赛，我们需要到现场跟优质的参赛企业家建立友谊，储备合作资源，但是我花费了一个上午时间去听现场，到了结束的时候由于是饭点，匆忙中并没有跟企业家形成有效互动。其实这件事完全可以先跟负责的同事沟通，了解整个流程，知道企业家是下午没事干坐在那里听团队赛的人演讲，这个时候才是最休闲最有效率去建立人脉的时候。而现实情况是我花了上午几个小时去听但没有联络方面的收获了。

这个例子只是工作当中的一个点，全局看某某孵化器公司的工作，突然而来的有国家省市的某项政策、外部朋友介绍而来的创业团队或科技企业代表、中心大楼有质量有影响力的活动等等，面对这些随时出现的机会机遇，不能够想着先去做再去总结，而是先静而后动，思考清楚了方法、摸清了方向、考虑好手段，再去实施，这样子才能够在有限的工作时间内，获取到较大价值，这个价值，不但是单位的，而且也是自己的。

两种技能，指的是政府政策把握能力和现代化办公能力。与之前工作单位不同的是，在某某孵化器公司我可以接触的不再是单纯的国家高新企业申报，而是上升到省、甚至国家的项目，金额上，也从几十万上升到百万级别，这种工作的挑战，要求自己的政策把握能力快速向高标准看齐。另外，对现代办公系统的使用，也是我的短板，这也是自己要提升的地方。

三个拓展，即企业关系、政府人脉、中心系统这三个方面的资源拓展。

首先是企业关系。我目前的计划是“2-3-5”来划分，20%的企业是来自其他部门，如招商部的介绍走访然后转化，30%的企业是来自自己主动拜访，50%的企业是来自所举办活动转化而来的企业。

其次是政府人脉。目前各个政策，还是停留在“看不透的文件”层面，一些操作性的事情还是需要频繁跟相关政府部门的工作人员接触。注意维系并培育这些关系，是高效率完成项目申报，无论是自己的项目还是收费客户的关键因素之一。

最后是镇街系统。镇街是一个较为庞大的系统，里面分布的智力、人力优势因子很多，对这些有利因素的把握途径，一个是多听多看多留意，另一个是合理分布时间，计划好相关拜访工作，只有充分利用好整镇街的资源，才可以融入到服务企业创业的大事业中去。

以上是本人对过去的总结以及计划，请相关领导给予宝贵意见。

某某某。

企业孵化计划篇七

1.开展省万青年拔尖人才和市级创业孵化基地的推荐工作：

8月12日在浙江菲达环保对浙江省“计划”青年拔尖人才推荐人选进行ppt答辩培训，推荐上报绍兴市级创业孵化基地2家(诸暨市艾克米科技孵化器有限公司；飨街越风文旅创意产业园)。

2.做好诸暨市暑期大学生就业见习实习夏令营系列活动：

开展暑期大学生就业见习实习夏令营系列活动，分别于7月9日举办诸暨市暑期见习实习现场对接会、7月15日组织大学生见习实习夏令营活动、7月30日举办20xx夏季公益性人才交流活动。

精英挑战赛相关筹备工作：

目前已完成招标工作，正在策划具体执行方案。

4.继续按要求开展养保基金管理风险排查工作，做好省内互查的迎检工作：

7月27日至7月29日，由省人社厅基金监督处副处长商卓群为督导员的检查组对诸暨市养老保险基金管理风险排查工作进行省内互查。针对抽查后下发的问题清单，人社局及时做好对接沟通工作，对照问题清单逐条进行整改，保证社保基金安全有序稳定运行。

5.做好20xx年事业单位公开招聘相关工作。

认真做好20xx年事业单位公开招聘前期相关工作，计划在8月下旬发布招聘公告。

企业孵化计划篇八

甲方：

乙方：

甲乙双方根据《中华人民共和国反不正当竞争法》和国家、地方有关规定，就企业技术秘密保护达成如下协议：

(一)保密内容和范围。

1.乙方在协议执行前所持有的科研成果和技术秘密已被甲方应用和生产的。

2.乙方在协议执行期内研究发明的科研成果。

3.甲方已有的科研成果和技术秘密。

4.甲方所有的技术资料。

(二)双方的权利和义务。

1.甲方为乙方的科研成果提供良好的应用和生产条件，并根据创造的经济效益给予奖励。

2.乙方必须按甲方的要求从事项目的研究与开发，并将研究开发的所有资料交甲方保存。

3.乙方必须严格遵守甲方的保密制度，防止泄露企业的技术秘密。

4.未经甲方书面同意，乙方不得利用技术秘密进行新的研究与开发。

(三)保密费的数额及支付方式。

甲方对乙方的技术成果给予的奖励，奖金中内含保密费，其奖金和其中保密费的数额，视技术成果的作用和其创造的经济效益而定。

(四)违约责任。

1.乙方违反此协议，甲方有权无条件解除聘用合同，并取消收回有关待遇。

2.乙方部分违反此协议，造成一定经济损失，甲方视情节轻重处以乙方3～10万元罚款。

3.乙方违反此协议，造成甲方重大经济损失，应赔偿其甲方所受全部损失。

4.以上违约责任的执行，超过法律、法规、赋予双方权限的，申请上海市仲裁机构仲裁或向法院提出上诉。

甲方(盖章)乙方(盖章)。

法定代表人。

签名签名。

___年___月___日。

企业孵化计划篇九

2009年，陕西省人力资源和社会保障厅将我市确定为省级创建创业型城市。这是我市统筹城乡一体化发展，实现充分就业，保障经济又好又快发展的重要契机。

在2010年11月25日，咸阳市政府召开了创建省级创业型城市工作电视电话会议，主要任务是贯彻落实全省创业型城市创建工作现场会议精神，部署安排我市创建工作各项任务，要求我市创建省级创业型城市必须按照实施“67311工程”的思路开展工作，即从建立六个体系入手，努力创建七类工作载体，整合三类培训资源，建立一个创业项目库，成立专家志愿团，全方位推动创建工作向纵深发展。

我们首先从建立六个体系入手，根据国家创建工作的相关政策制定相应的创建省级创业型城市的文件。

其次我们创建创业孵化基地，搭建创业平台。为了做好创建工作，我们根据咸阳市政府召开的创建省级创业型城市工作电视电话会议精神要求，制定了《咸阳市创业孵化基地建设工作指导意见》，根据文件精神及要求，咸阳市创业指导中心用了半年时间对咸阳市进行了认真的考察论证，多方求证，同时根据咸阳市地域特色和经济实际情况，目前初步认定了四个类型的创业孵化基地、十个创业示范企业、十户创业示范户。同时制定了《关于确定市本级创业孵化基地创业示范企业创业示范户和给予其场地租金补贴的意见》、《咸阳市确认创业孵化基地协议》、《咸阳市确认创业示范企业协议》因以上文件正在审批中，所以四个类型的创业孵化基地、十个创业示范企业、十户创业示范户待批中。一是建立了高校毕业生创业孵化基地。高校毕业生是创业的主体和生力军，他们思想前卫，知识层次高，创业意识浓。但由于受场地和资金的限制，使其创业受到一定的限制，遇到了很多困惑。为了解决这一问题，咸阳市建立一定规模的高校毕业生创业孵化基地，免费为高校毕业生提供办公场所，并给予资金支持，帮助和引导高校毕业生成功创业。创建高校毕业生创业孵化基地，又因为咸阳高校比较多，例如有;陕西科技大学、陕西中医学院、西藏民族学院、咸阳师范学院、邮电技术学院、服装学院等十几个高校，每年高校毕业生有近万人。高校毕业生就业工作经受着严峻考验、为保障就业局势的基本稳定。促进创业，成为一项社会系统工程。

因此市教育局、人力资源和社会保障局、等有关部门密切协作，发挥各自职能优势，迅速出台配套政策，全力推动高校毕业生自主创业工作。咸阳市创业指导中心积极动员社会各方资源，帮助他们自主创业，目前，我市已经建立了“咸阳市高校毕业生创业项目孵化基地”，已于2010年9月26日举行了揭牌和入驻仪式。该基地租用空间相对较小，仅可容纳10多个公司经营，发展和孵化的空间受到一定的限制。为适应日益增长的高校毕业生的需求，咸阳市创业指导中心拟在此基础上，对该基地再适当扩大和完善，充分发挥市本级公共服务机构创办的高校毕业生孵化基地的主渠道作用和示范引导作用。

二是建立了工业型创业孵化基地。工业生产型创业孵化基地是我市创建工作载体的重要部分。我市依托一些工业生产的龙头企业，利用基地产业优势，采取给予场地租金或设备购置适当补贴的办法，纳入市本级的创业孵化基地。建立工业型创业孵化基地。咸阳市委、市政府在“十一五”提出“四轮驱动，建设强市”的发展思路，其核心内容是将咸阳建设成为“工业强市”，然后以工业反哺农业，完成建设西部强市的战略任务。为建立工业生产型创业孵化基地，市创业指导中心对咸阳市各工业企业，进行大量走访和实地考察，根据我市工业的实际分布情况，我市其他地区工业分布比较零散不好管理，只有东郊金旭大道两侧工业分布比较集中，刚好又和“嘉泰建材市场”在一起，为了便于管理，因此拟依托咸阳市渭城区金旭大道两侧的工业密集区，以咸阳荣信机电制造有限公司为工业型孵化基地。该公司目前主要从事机加工类生产，吸纳120多人就业，有较大的闲置厂房和办公场所，还有没有附着物的可利用土地，具有发展和扩充的强大空间，因此拟作为工业型的创业孵化基地。

三是建立了咸阳市创业大市场。为了帮助更多的劳动者实现创业就业，根据我市商贸市场的分布情况，因市区许多商贸市场受地理位置、场地、交通和资金等条件的限制，已不可能再扩大和入住更多的商户。因此我市拟依托咸阳市渭城区金旭大道东段的“嘉泰建材市场”作为我市商贸型创业孵化基地，又称“咸阳市创业大市场”。该市场占地10万多平方米，现入驻商户180多家，带动和吸纳就业1200多人，还可容纳50-60个商铺入驻，是我市最大的建筑装饰材料的集散地。该市场占地面积大，经营品种多，地理位置优，交通便利，因次拟作为培育商贸型创业者的孵化基地。

四是建立了服务型创业孵化基地。要不断拓展社区服务和家庭服务的范围，培育一大批专业服务型综合人才，壮大家庭服务业从业人员队伍，努力提高家庭服务业质量，创建服务型创业孵化基地，发挥其培训、实训、就业三位一体的孵化作用，辐射带动更多的劳动者自主创业，实现就业。因为咸阳足疗是我市对外的一张名片，咸阳足疗保健培训学校是经市劳动和社会保障局批准成立的一所专业化的足疗按摩技师培训学校，成立于2003年1月20日。建校以来，在咸阳市人民政府的政策支持及咸阳市足疗保健协会的领导下，依靠雄厚的师资力量及优秀的管理模式为各企业、公司定向培训专业技师两万余人次。其中绝大多数培训人员为下岗职工再就业人员和农村剩余劳动力。足疗业的发展带动了一大批劳动者实现了创业就业。因此拟依托崇英足疗，建立咸阳市服务型创业孵化基地。“崇英足疗”营业面积6000多平方米，吸纳就业400多人，是目前我市商务接待的一流场所，该企业已拥有13个加盟店，培养创业带头人20多名，带动和吸纳就业1200多人。该企业拟作为市本级集培训、实训、吸纳就业为一体的服务型孵化基地。

在建各类孵化基地的同时，市创业指导中心还同市28个市创建单位联系和协调，为自主创业者提供各类服务，同时亲自上门收集与创业相关的资料。又同咸阳市13个市、县区联系协调共同做好创建工作。同时做好资料收集工作。

企业孵化计划篇十

为创造良好的创新创业环境，加快高新技术成果的转化，推动科技型中小企业发展，经甲乙双方协商，自愿构成孵化与被孵化的关系。现就有关孵化事宜达成协议如下：

第一条协议各方。

乙方：_____________________________________。

第二条乙方必须符合下列条件。

1、工商注册、税务登记均在高新区，并依法纳税;。

2、申请进入孵化器时，企业成立时间不超过24个月;。

3、企业成立时的注册资金不超过人民币500万元;。

5、原则上职工具有大专以上学历的科技人员占企业职工人数的70%以上;。

6、企业团队具有开拓创新精神，对技术、市场、经营和管理有一定驾驭能力。留学生和大学生企业的团队主要管理者或技术带头人，由其本人担任。

7、产权关系明晰，有严格的财务管理制度、健全的财务管理机构和合格的财务人员。

第三条甲方的权利义务。

1、甲方同意为乙方提供孵化场地，房屋使用的相关事宜双方签订附属合同《房屋租赁合同》另行约定。

2、乙方入驻后，甲方按《潍坊高新生物园发展有限公司科技企业孵化器、加速器管理办法》的规定给予乙方相关优惠政策。

3、乙方入驻期间，甲方及时向乙方传达国家和省、市的有关政策和规定，提供政策指导，积极协助乙方申报高新技术企业及国家、省、市火炬计划、科技攻关计划、科技部中小企业创新基金等各类计划和基金，协助企业争取各项优惠政策并进行跟踪管理和服务。

4、甲方就下列服务给予乙方必要协助：工商注册及税务登记、银行开户、专利申请、is09000质量认证咨询服务、资产评估服务、企业管理咨询、商务服务、培训服务、人才招聘、技术职称资格评定、法律咨询及物业管理等。

5、乙方若在3年内达到毕业条件，可优先进入加速器进行加速，或者到高新区内购买或租赁土地、厂房，甲方将给予协助。

6、甲方定期组织企业间的联谊活动，交流企业发展经验，开展业务合作。

7、甲方协调银行等金融机构加大对入驻企业的贷款支持，帮助企业疏通资金渠道、搭建融资平台。

第四条乙方的权利义务。

1、乙方保证按照约定的科研开发用途使用入驻场地。

2、乙方发生工商注册、经营范围、股东股权、地址、合并重组、注销等工商变更或主要研发、管理人员和研发项目变动等情况时，应提前15日通知甲方，并在变更后3日内到甲方备案。

3、乙方应自甲方向其交付房屋之日起15日内入驻孵化器并开展工作，逾期不入驻的，将取消其孵化资格。

4、乙方在生产经营活动中，必须自觉遵守国家的政策、法律和法规，由于经营不当造成的亏损以及由此而带来的债权、债务等经济责任均由乙方独立承担，与甲方无关。

5、乙方应甲方的要求需及时向甲方提供以下资料，甲方承诺将予以保密：

2)主要管理人员的资料。

6、乙方应每半年向甲方提供项目孵化进展报告，年底提供一年的工作总结及财务报告。甲方将对入孵企业每年实行一次末位动态化管理，有权根据《企业入驻申请表》、财务和税务报表、进展报告及其他资料和调查，视情况对乙方做出继续或终止孵化协议的决定。

7、乙方应服从甲方的统一管理，严格履行协议规定，及时交纳水、电、网络、房租和物业管理等费用。

8、乙方应严格遵守甲方所制定的对孵化企业的一切规章制度，维护孵化器的正常工作秩序。

9、根据政府职能部门要求，配合甲方做好有关工作，积极参加甲方组织的各项活动。

10、其他权力义务。

第五条乙方在孵化期内的孵化目标。

第六条孵化关系的解除。

(一)甲方有权在下列情况出现后，书面通知乙方纠正或整改。经甲方书面通知仍不纠正整改的，甲方有权对乙方做出终止孵化决定，解除孵化关系并收回乙方使用的房屋：

1、乙方未按协议规定时间入驻孵化器并开展工作;。

2、乙方业务进展缓慢，企业发展未达到孵化预期的;。

3、乙方提供虚报报告、资料及报表，造成恶劣影响的;。

4、乙方进行违法活动，严重违反规章制度，不服从管理;。

5、乙方房屋面积未能充分利用，或擅自将房间转租给第三方的;。

6、乙方不及时提交本协议第六条、第七条所述资料;。

7、乙方未能按有关规定及时交纳房租费及其它费用;。

8、乙方有其他违反本协议书及其附属合同约定的行为。

(二)乙方在孵化期间出现不满足本协议第二条所述条件的情况，甲方有权对乙方做出终止孵化决定，解除孵化关系并收回乙方使用的房屋。

(三)乙方提前达到《潍坊高新生物园发展有限公司科技企业孵化器、加速器管理办法》所规定的毕业条件，协议可提前终止;本协议书终止、解除的，双方签订的附属合同同时终止或解除。

(四)乙方在孵时限一般为5年，按《潍坊高新生物园发展有限公司科技企业孵化器、加速器管理办法》中规定的毕业条件，孵化期满后，经甲方核准，符合条件即可毕业，并颁发毕业证书;如果乙方经5年时间孵化仍无明显发展的，甲方有权解除孵化关系，并办理相关迁出孵化器的手续。

第七条乙方孵化满3年，经审核认定工作领导小组评审，符合“创新人才推进计划”及“海外高层次人次引进计划”的人才及创业企业，如需继续孵化，应于本协议到期前30天向甲方提出继续孵化的申请，配合相关部门进行考察、评议，通过审批后，续签孵化协议。

第八条从企业入驻之日起，每满一年为一个孵化年度，本协议规定的孵化期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

第九条本协议一式两份，甲乙双方各执一份。自签订之日起生效。

甲方：________________________(盖章)乙方：________________________(盖章)。

企业孵化计划篇十一

一、清算工作基本情况：

1.注销企业概况。(企业名称_______________、性质_______________、注册时间_______________、注册资本_______________、是否设有分支机构及对外投资_______________、股东构成及各股东投资比例_______________、其他要说明的情况_______________)。

2.企业注销的原因：_______________。

3.清算组的成立情况。(清算组成立时间_______________、清算组成员的组成及清算组成员的身份_______________、职务_______________)。

4.三次公告的情况。(公告的时间_______________、报纸类别_______________)。

二、清算企业财产状况(清算开始日的财产构成包括：货币资产、实物资产、其他资产)。

三、清算企业债权、债务的审定情况：

1.债权的追收情况及对未收债权的处理;。

2.债务的申报、审定情况。

四、清算财产分配情况：

1.清算费用、职工工资的支付情况;。

2.海关、税务部门税款交纳情况;。

3.企业债务的清偿情况;。

4.投资人或股东的分配情况。

五、清算其他情况：

1.企业账本及营业、清算的重要文件，由________________投资人保存_______________年，本投资人承诺予以妥善保存。

2.投资人保证企业债务已清偿完毕，所报清算备案材料真实、完整，并承担由此产生的一切责任。

投资人(盖章)确认：___________企业。

清算组成员签名：______________。

_____________年___________月___________日。

企业孵化计划篇十二

甲方：

法定地址：

法定代表人：

乙方：

法定地址：

法定代表人：

第一条甲乙双方通过友好协商,签订本合同。

第二条甲方权责。

1.甲方向乙方提供适宜的孵化场所。

2.甲方协助乙方办理工商注册、税务登记、高新技术企业资格认证等事务。

3.甲方协助乙方申领国家专项扶持基金、科技贷款担保或风险投资的资金支持。

4.甲方协助乙方申请国家及北京市的特殊优惠政策。

5.甲方视情况有选择性的将乙方编入甲方对外宣传资料。

6.甲方视情况有先择性的将乙方法定名称列入甲方的网站，并在需要的情况下建立相应内容的链接。

7.为乙方保守商业秘密。

8.甲方向乙方提供以上服务可以根据实际情况收取一定的费用。

9.甲方将按照《                      有限公司入孵企业管理办法》及北京市政府或相关部门所颁布的相关法规对乙方进行管理和监督。

第三条乙方权责。

1.按照甲方要求提供企业的相关资料、证照(复印件)，所审报核心技术应拥有自主知识产权。

2.按照中关村生命科学园生物医药科技孵化有限公司的整体规划和规范要求运作，努力维护生命园及生命园孵化公司的品牌形象。

3.必须按季度向甲方提供真实可靠的运营信息。

4.在接受甲方上述第二条相应服务时，按甲方要求的格式和内容，定期提供相应资料;所提供资料包括但不限于报表财务(资产负债表、现金流量表、利润表)，在研项目进展情况报告、工商、人事统计报表等。

5.优先到甲方的园区、基地以及其他合作科技园区、高新科技开发区进行中试及产业化发展。

6.积极参与甲方举办的项目推介会和信息交流会。

7.乙方未经甲方同意，不得擅自改变公司性质和场地用途。

8.定期足额向甲方支付费用。

9.乙方要严格遵守甲方及生命园公司制定的《                   有限公司孵化企业入驻管理办法》、《                      有限公司物业管理制度》等所有规章制度。

10.乙方必须接受甲方对其进行的孵化访谈，乙方应按甲方要求向甲方提供真实可靠的企业经营管理情况、项目进展情况等信息。

第四条联络机构。

双方在本合同签订后，指定专人负责日常联络，不定期召开会议，研究相关服务方式及甲乙双方进一步开展实质性合作事宜。

第五条附则。

1.甲乙双方就具体项目进行合作时，另签订合作合同。

2.本合同与甲乙双方所签订的《                   有限公司房屋租赁合同》(合同号：     )具有不可分割性;本合同终止，则甲乙双方所签订的《                   有限公司房屋租赁合同》同时终止，反亦然。

3.本协议的未尽事宜，经甲乙双方协商，可签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效律。

4.在本协议执行过程中出现争议时，甲乙双方协商解决;协商不成可向主管法院提出诉讼。

5.本合同自    年    月  日生效，到    年   月  日终止。

6.本合同一式四份，甲乙双方各执二份，每份具有相同法律效力。

甲方(公章)：              乙方(公章)：

法定代表人               法定代表人。

(或授权代理人)：          或授权代理人)：

企业孵化计划篇十三

万平方米，工程总建筑面积平方米，结构形式为：框架结构，结构按全等级为二级，抗震设防烈度为vi度，结构安全等级为四级。地基基础设计等级为丙级。

二、质检员的工作目标与职责。

1、工程的质量目标为：分部程质量合格率为100%，质量目标为合格工程。质检期自工程开工（实施）之日起至工程竣工之日止。

2、质检人员的质量职责：质检人员作为项目对工程质量进行全面检查的主要人员应有相当的施工经验和吃苦耐劳的精神，并对发现的质量问题有处理的能力，在质量检查过程中有预见性，对出现的质量隐患及时发出通知，并监督整改以达到相应的质量要求。坚持原则，严把质量关，保证孵化基地工程质量，积极维护公司的声誉和利益。

三、质量控制。

（一）原材料。

1、检查用于本工程的砂、石、水泥等材料是否符合设计要求，督促试验员及时送检。

a、对进场的钢筋原材料首先进行外观检查，存在锈蚀严重、直径不均匀等外观缺陷的要坚决督促材料部门退货。

b、认真检查材料商提供的钢材材质证明，核对钢材的炉批号与钢筋上的标牌是否对应；检查材料商的供货资格证明。

c、提醒试验人员及时送检，进行力学性能实验。

d、在班组加工过程中随时进行检查，发现冷弯、张拉等过程出现冷加工性能不稳定时，应要求停止使用，并对该批钢筋加倍取样，试验合格方能用于工程中。

2、混凝土浇筑前，根据设计要求的混凝土标号、塌落度等参数，施工过程中随时抽查。

（二）测量放线。

事先熟悉相关图纸和现场测量放线的各种控制点、线，监督放线的全过程；对主要的轴线、控制线等要在测量组放线过程中进行跟踪监控，并随时向测量组了解数据，当场复核，及时要求监理验线，避免因事后验线而延误下一步工序。

（三）施工过程的质量检查。

1、基础施工。

a、承台、电梯基坑和集水井的检查主要通过放线过程的监控，找平层完成以后量几何尺寸、用水准仪测底、面标高完成。

b、混凝土浇筑时质检员要全过程监控，确保浇筑质量。

2、防水施工。

a、进行防水施工时，找平层应保持干燥、清洁、不开裂，局部水迹可用喷灯烤干。

b要检查防水材料的各种相关证明和试验报告，核实该材料性能是否满足设计要求；进行施工前应清理基层，施工时要严格按照规定的施工工艺作业。

3、底板施工。

a、熟悉地下室柱、剪力墙布置图及平面图、底板配筋图、暗梁配筋图，了解底板施工时所有暗梁位置，墙、柱、楼梯插筋的位置、规格、数量和坑井的位置、数量、几何尺寸。

b、在放线过程中检查暗梁位置、数量及墙、柱、楼梯插筋位置。

c、开始施工前要检查参与底板钢筋焊接的焊工操作证，并在底板焊接时进行现场抽样。

d、在暗梁钢筋绑扎过程中钢筋质要逐条核对暗梁的主筋规格、数量、摆放位置、锚固位置、焊接质量是否符合设计要求及施工验收规范，接头位置是否错开；箍筋规格、间距、加密区位置和长度、弯钩角度、绑扎质量是否满足设计要求，发现问题马上通知相关管理员整改，并及时要求监理发出整改通知。

e、电梯基坑、集水井钢筋绑扎时，除钢筋数量、规格、绑扎焊接质量、接头位置、锚固长度等要求外，还应检查钢筋笼的相对位置、净空尺寸，避免基坑整体位移和净空尺寸不够等情况。坑井钢筋出现上述问题，返工会耽误大量时间。

企业孵化计划篇十四

甲方:。

乙方：

甲乙双方根据《中华人民共和国反不正当竞争法》和国家,地方有关规定,就企业技术秘密保护达成如下协议:。

保密内容和范围。

1.乙方在合同期前所持有的科研成果和技术秘密已被甲方应用和生产的。

2.乙方在合同期内研究发明的科研成果.

3.甲方已有的科研成果和技术秘密.

4.甲方所有的技术资料.

双方的权利和义务。

1.甲方为乙方的科研成果提供良好的应用和生产条件,并根据创造的经济效益给予奖励.

2.乙方必须按甲方的要求从事项目的研究与开发,并将研究开发的所有资料交甲方保存.

3.乙方必须严格遵守甲方的保密制度,防止泄露企业的技术秘密.

4.未经甲方书面同意,乙方不得利用技术秘密进行新的研究与开发.

协议期限。

1.聘用合同期内.

2.解除聘用合同后的三年内.

保密费的数额及支付方式。

甲方对乙方的技术成果给予的奖励,奖金中内含保密费,其奖金和其中保密费的数额,视技术成果的作用和其创造的经济效益而定.

违约责任。

1.乙方违反此协议,甲方有权无条件解除聘用合同,并取消收回有关待遇.

2.乙方部分违反此协议,造成一定经济损失,甲方视情节轻重处以乙方3～10万元罚款.

3.乙方违反此协议,造成甲方重大经济损失,应赔偿其甲方所受全部损失.

4.以上违约责任的执行,超过法律,法规,赋予双方权限的,申请仲裁机构仲裁或向法院提出上诉.

甲方乙方。

法定代表人签名法定代表人签名。

年月日年月日。

企业孵化计划篇十五

甲方：

乙方：

根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等互重、恪守信用的原则，就企业(项目)培育孵化等有关事宜，经充分协商，达成本协议下列各项条款，以资信守。

第一条协议双方。

1.1甲方：z技术大学先进技术研究院，系一家依照中国法律设立并存续的事业单位法人，能独立享受并承担本协议的权利和义务。

1.2乙方：是一家独立的企业法人，能独立享受并承担本协议的权利和义务。

第二条孵化基本原则。

2.1甲方开展科技/初创企业孵化服务，旨在为乙方提供孵化平台和良好的成长环境，加快乙方培育孵化进程，降低乙方的创业风险，全面提升乙方的创新能力，促进乙方快速成长。促进本地区高新技术产业的发展。

2.2乙方在孵化期间应始终符合甲方关于被孵化单位的相关条件和要求,具体如下：技术领先、团队精干、结构简单，符合甲方六大重点发展方向(微电子、新能源、新材料、健康医疗、量子信息和公共安全)，符合国家产业指导方向的科技型中小企业;有核心竞争力的成长性好的项目或企业。

第三条孵化。

3.1经乙方申请，并经甲方综合评审后，双方自愿建立孵化关系，孵化期限一般为三年。

3.2孵化场地为：，建筑面积平方米。

3.3孵化期间，乙方应向甲方交纳孵化服务费(3000元-5000元/年)。

3.4乙方租用孵化场地的租金单价：元/平米/月(水电费用另计)，按建筑面积计算总价。上述租金按照孵化基地的管理相关规定收取，符合先交后返条件的，甲方将协助办理政策兑现手续。

在孵化期满后1年左右，甲方有权自行或委托第三方机构对乙方的经营情况进行调查，或者乙方提供相应的年度统计报表，如乙方不配合甲方进行调查，或者在甲方调查过程中，发现乙方所提供的资料不真实、不准确、不完整或有重大遗漏和隐瞒，甲方有权要求乙方立即返还本协议第【3.4】中相应的租金补贴等，并终止本协议。

在乙方发展的关键时期(如：入院孵化时、乙方引入vc、pe等投资方时，或实施ipo等时期)，或按期孵化1年左右，经调查和统计，在企业规模和业务量等方面表现出良好的成长性时，甲方或甲方委托方可以(1:1或较优惠)的方式对乙方增资或参与乙方的股权融资，成为乙方的战略股东，甲方所占乙方的股权(一般在10%左右)。乙方需保证乙方的董事会、股东会等有权机关通过上述方案。

第四条甲方的权利与义务。

4.1甲方提供的孵化服务。

(1)提供用于公司/项目正常经营的办公地点(孵化场地);。

(3)提供宣传推介服务，以及有关政策、技术、管理、市场等信息公布服务;。

(7)根据乙方要求，指导组建产业联盟或产业促进会;。

(8)组织各类产学研对接活动，发布技术需求和研发成果。

(9)经甲方审核通过后，乙方可以作为甲方的实习基地。

(11)孵化期间，可按照相应规定，为乙方提供学生宿舍、专家楼和办公用房等。

4.2甲方的权利。

(1)甲方监督乙方依法从事经营活动。

(2)甲方对乙方实行动态化服务管理，要求乙方提供季报表和年报表等，或者发生重要事件的临时任务，要求乙方积极配合。

第五条乙方的权利及义务。

5.1乙方的义务。

(1)乙方必须遵守国家的有关法律、法规及孵化基地的有关规定，合法合规经营，不得利用甲方提供的场地、服务设施等从事任何不正当、不合法、违公共利益的经营活动。否则，由此造成的一切后果由乙方承担。

(2)在孵化期间，乙方应当按照入驻时提交的申报材料上所提出的目标从事研究开发和生产经营，努力实现经营目标，力争在孵化期满达到预期目标。

(3)乙方须配合甲方的孵化管理工作，每季度向甲方提供企业经营的有关财务报表和经营状况，年末或年初提供年报表。

(4)乙方需按期支付房租及相关费用。

(5)乙方应当积极参加甲方组织的报告会、培训班、联谊会等活动。

(6)乙方因按照本协议相关的规定，积极兑现。特别在乙方发展到稳定期时，乙方期许的股份应主动兑现。

(7)乙方应确定其所研发的技术和产品不侵犯第三方的知识产权。对于隐瞒事实的，先研院不承担其侵犯第三方知识产权的责任。

5.2乙方的权利。

(1)乙方有权享受甲方提供的各项服务，涉及到收费项目按照相应的规定;。

(2)乙方在合作期内，有权以先研院孵化企业的名义对外开展活动，但不得擅自以先研院的名义对外进行宣传，不得侵犯先研院的名誉权，可按规定享受有关优惠政策。

(3)乙方有权依法维护自己的合法权益，自主从事项目研发和企业运营。

(4)乙方有权要求甲方保守商业秘密;。

第六条协议变更与解除。

6.1本协议在履行过程中若一方对协议条款提出变更，应提前一个月以书面形式提出，经双方协商一致并形成书面协议后方可变更，在变更协议未达成之前原签订的协议仍然有效。

6.2由于不可抗力因素致使协议无法履行，提出解除协议方必须在不可抗力因素发生后一个月内以书面形式说明理由，经双方确认后，方可通过协商解除协议。

6.3甲方根据本协议约定向乙方提供孵化服务。若乙方出现下列情况，甲方有权单方面终止孵化服务，解除本协议，乙方应立即向甲方返还全部租金补贴等，给甲方造成其他损失的，乙方仍应予以赔偿：

a、乙方因违法违规经营，受到有关部门查处;。

f、违反本协议的其他约定，对甲方造成不良影响;。

j、乙方违反本协议的任何约定，经甲方催告后，在合理期限内仍未纠正的。

第七条违约责任。

甲乙双方不得以任何借口违反本协议规定的各项条款，如一方故意违反本协议并造成损失、导致协议不能正常履行或不得不提前终止的，守约方有权要求违约方赔偿全部损失。

第八条争议的解决。

甲、乙双方如果发生争议，应当友好协商解决。如协商不成，由甲方所在地人民法院管辖，诉讼所发生的诉讼费、鉴定费、律师费、差旅费等一切费用均由败诉方承担。

第九条附则。

9.1甲乙双方可就本协议未尽事宜另行协商作出补充协议。补充协议与本协议具有同等效力。

9.2本协议附件系本协议不可分割的一部分，对甲乙双方均具有约束力。

9.3本协议一式两份，双方各执一份，本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

年月日年月日。

企业孵化计划篇十六

一、孵化器发展状况及简介。

（一）孵化器简介。

上海英科创业投资管理有限公司成立于2007年6月，由上海张江火炬创业园管理有限公司和上海都市工业设计设计中心有限公司各投资100万组建。其股东上海都市工业设计中心作为国家级孵化器，在孵化器领域积累了丰富的经验，具有成熟的孵化管理体系；而上海张江火炬创业园管理有限公司作为张江本土的孵化器，在孵化创新方面作出了很多有益的尝试，在张江拥有丰富的孵化资源，英科公司借助股东的管理经验和资源，经过2年多的发展，取得了良好的孵化成绩，并于2008年6月通过张江园区孵化器认定，2009年通过上海市孵化器认定。

根据园区产业发展要求，在成功管理运营上海张江创意产业孵化器的基础上，2009年起公司拓展新基地，位于达尔文路88号6号、16号楼，孵化面积平方，房型从64－256平米不等，满足不同企业需求。新基地孵化方向为新能源新材料，在投入300多万元建设资金后，预计于2009年12月份交房。目前已经有9个项目签约，洽谈中的项目超过30个，都属于新能源新材料行业优质项目，新基地的发展取得良好的开端。

（二）孵化器运营模式。

孵化器按“创业导师+专业孵化+天使投资”的运营方式，打造集群化孵化服务平台和共享环境，为创新创业企业提供包括政策优惠、财政扶持、风险投资、人才培育、国内外交流、信息技术设备支持等全方位的孵化扶持。在大幅降低企业经营成本、提高企业成活率的同时，培育提升企业自主创新能力和综合竞争力。

率和成功率，孵化一批成长型的新能源企业，培养一批新能源人才，保护一批新能源知识产权。

孵化器采用市场化运作的模式，充分利用种子资金，争取国家政策扶持，适时引入风险投资，积极改造硬件设施，营造良好的孵化软硬件环境。

2009年我孵化器一方面要承担原来中国美院基地的孵化企业服务，一方面要拓展达尔文路基地工作，争取早日实现新能源企业的入驻。因此，总结下来，我孵化器2009年主要工作如下：

（一）继续引进中国美院基地创意设计项目。

企业孵化计划篇十七

郑州中牟汽车产业集聚区科技企业孵化器有限公司是由集聚区管委会组建。按照职能，孵化器内设置招商信息部、孵化培训部、综合管理部，进行企业招孵、培育等孵化服务。

4人。能够为入孵企业提供研发、试制、经营的场地和共享设施，以及政策、法律、财务、投融资、企业管理、人力资源、市场推广和加速成长等方面的服务。---营态势良好，而且还有一大批科技型中小企业等待入驻。

（四）加强企业服务，降低企业创新创业成为了降低入孵企业的创业风险和创业成本，为入孵企业提供科技支撑，集聚区科技企业孵化器有限公司还建设了集聚区公共研发平台，谋划了郑州市汽车及零部件产业技术创新联盟，为入孵企业提供科技交流和沟通的平台。

（五）完善孵化体系，通过市级孵化器认定。

孵化器自组建之日起就瞄准更高水平的孵化服务，2014年底通过了市级科技企业孵化器的认定，圆满完成了2014年的既定目标。同时市级科技企业孵化器的认定，也为孵化器的服务提出了更高的目标。

二、孵化器存在的困难和问题。

总结孵化器面临的困难主要集中在以下几个方面：

（一）科技企业孵化器存量过大---善。

虽然孵化器现在有7名管理人员，但是随着入孵企业增加以及对于服务要求提升，现有人员要加强自身素质提高，同时孵化器还要聘请一名律师担任法律顾问，聘请一名长期从事投融资的人员担任投资部经理。至此初步完成各职能部门设置，在此基础上，孵化器积极派员参加各种业务培训，使管理人员业务能力不断提高，为企业提供优质孵化服务。

（二）为入孵企业申请相关基金、贷款支持。

初创企业由于自有资金有限，缺少担保资产，诚信体系建设不全等因素，融资渠道非常狭窄，成为制约企业发展的一大瓶颈，也是企业反映最多的问题。因此孵化器将和各类金融机构、基金进行合作，支持大型企业集团及高科技企业参与风险投资，为入孵企业提供资本支持。

（三）加强、加快优质新能源新材---。

一、审批内容。

对孵化科技项目、培育科技企业、培养企业家的空间载体项目资助。重点支持孵化器、加速器、专业园区等项目。

二、设定依据。

（二）《深圳市创客专项资金管理暂行办法》，深圳市财政委员会、深圳市科技创新委员会，深财规〔2015〕10号。

三、审批数量及方式。

审批数量：有数量限制，受创客专项资金年度总额控制。单个项目最高资助500万元。

审批方式：单位申报、专家评审、答辩或者现场考察、社会公示、审批机关审定。

四、审批条件。

（八）孵化场地房产证或委托授权管理证明（验原件）；

（九）入孵企业场地租赁协议或孵化协议（验原件）；

（十）孵化器运营管理方案；

（十一）供政府支配孵化场地承诺书；

（十二）所在区科技主管部门推荐函。

以上材料一式两份，复印件需加盖申请单位公章，a4纸正反面打印/复印，非空白页（含封面）需连续编写页码，装订成册（胶装）。

六、申请表格。

本指南规定提交的表格，申请人登录深圳市科技业务管理系统在线填报。

七、审批受理机关。

（一）受理机关：市科技创新委。

（二）受理时间：详见各批次项目---。

十一、审批证件及有效期限。

证件：批准文件。

有效期限：申请单位应当在收到批准文件之日起1个月内，与市科技创新委签订项目合同书。

十二、审批的法律效力。

申请单位凭批准文件获得创客专项资金资助。十三、收费。

不收费。

十四、年审或年检。

无年审。市科技创新委对项目进行跟踪管理和组织验收。

附件2：

青岛市科技企业孵化器创新创业项目。

商业计划书。

（编写提纲）。

1.行业及市场概述。

（简要介绍国内外行业状况、市场总体需求状况，要有数据分析、对比）。

2.项目产品（服务）的市场需求程度。

分析产品（服务）市场可接受的容量，国内、外市场趋势预测和市场机会。

3.项目产品（服务）的目标市场。

结合产品（服务）优势、团队优势，确定本产品（服务）的目标顾客、目标市场和市场竞争力，产品所处市场发展阶段（空白/新开发/高成长/成熟/饱和），可能的市场地位和市场份额。

4.行业政策。

市场销售有无行业管制，公司产品进入市场的难度分析、进入该行业的技术、贸易壁垒。

四、市场竞争分析。

1.项目产品（服务）的主要竞争者。

有无行业垄断。描述主要竞争对手产品（服务）的情况等，包括公司实力、---源出发，描述对产品（服务）开发、生产、销售进行的合理策划，以提高产品（服务）综合竞争力，满足市场的需求，在较短时间内开发和生产出具有竞争力的产品（服务）。

2.项目产品（服务）的营销策略。

制定产品（服务）市场的推广计划，制定产品销售（服务）计划，及制定计划时所采取的各种策略。

3.项目产品（服务）获利方式。

阐述企业所针对的市场竞争环境、竞争优势与不足，分析和制定产品（服务）的最佳获利方式（其中可分析技术的先进性对获利方式的贡献程度等）以及制定产品销售计划时所采取的各种策略。

4.企业发展计划。

提出（分析）企业未来1-5年的定位及发展规划和阶段目标。分析创业项目的发展对企业成长的重要性，描述创业项目在企业发展规划中所占份量（要有数据）。---和敏感度，阐述控制风险的应对措施。

七、企业管理模式。

企业孵化计划篇十八

乙方：

为了加快科技成果的转化，扶持高新技术企业的成长，甲方作为在设立的高新技术企业孵化器，同意乙方提出的孵化申请，并将乙方纳入其内进行孵化。甲、乙双方经协商达成以下协议：

一、甲方按照《xx市招商创业有限公司高新技术企业孵化器孵化办法》的规定，为乙方提供扶持和服务。

二、乙方的孵化期为自本协议签定之日起年，在此期间，若乙方通过其所在地科技主管部门的高新技术企业认证或乙方与第三方发生并购行为，则视为毕业，本协议自行解除。

三、乙方入驻时需与甲方签订《xx大厦房屋租赁合同书》。

四、甲方的场地面积出租标准价为人民币元/平方米。根据乙方入驻初期的实际状况，为扶持乙方发展，甲方在第一年内将为乙方提供场地租金折优惠，即人民币元/平方米的优惠价格。

五、为促进孵化器内孵化企业或项目的良性循环，甲方有权在乙方入孵满一年后，根据乙方发展情况，参照市场物业租赁价格水平，每半年调整一次房租价格。

六、除租金外，乙方还应按规定交纳物业管理费，并按其所租用的面积交纳中央空调费用(收费标准见《关于楼宇管理费及其他费用的协议》)。

七、乙方同意在其增资扩股、进行股份制改造或经双方商定认为适宜之时，甲方有优先投资认股权。甲方认购乙方股份的价格，将按照当时经双方认可的资产评估值，以不低于10%的折价比例确定。甲方投资的形式及持股比例由双方另行商定。

八、甲方如果作为融资中介，给乙方融资成功，则乙方承诺给甲方一定的回报(股权或现金)，具体数量和形式另行商议。

九、乙方在本协议签订之前，需向甲方提交以下资料并对资料的真实性承担责任。

1、《创业孵化企业申请登记表》;。

2、企业商业计划书和近期经营情况报表;。

3、企业法人代表及主要科技、管理人员简历及身份证(验原件，交复印件);。

4、项目的专利证书、鉴定证书或科技成果奖励证书等(验原件，交复印件);。

5、企业营业执照、法人代码证(验原件，交复印件)。

十、乙方应按照国家科技部对孵化器机构统一规范管理的要求，定期、如实地向甲方报送与乙方经营发展状况相关的各种统计报表(报表类目根据国家规定另行下发)。

十一、甲方有责任对乙方所提供的重要资料实施保密措施。

十二、乙方的经营行为由乙方独立承担法律责任。

十三、在本协议执行期间，双方相据实际情况另行签定的其他补充协议与本协议具有同等的效力。

甲方： __市____招商创业有限公司乙方：

代表人：代表人：

年月日年月日。

企业孵化计划篇十九

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，就乙方承租乙方办公室一事签订本合同。

第一条甲方将自有的坐落在_________办公室两间，出租给乙方作办公室使用。乙方将此作为公司办公地点。

第二条租赁期限：

租赁期共_____个月，甲方从_____年_____月_____日起将办公室交付乙方使用，至_____年_____月_____日收回。

乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：

2、不得利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益；

3、不得拖欠租金不交。

合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。

第三条租金和租金交纳期限：

甲乙双方议定租赁房屋的月租金为_____元/间，由乙方在本合同签订一周内将6个月租金全部交付甲方。甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的正式发票，供乙方做账处理。

第四条其他事宜

1、甲方出租的办公室内有以下办公设施：办公桌4张，办公椅_____把，沙发3条（一大两小），小茶几一个，电脑1台，电脑桌一个，文件柜一个。甲方将上述办公设施无偿交与乙方使用，乙方使用中如有损坏需进行维修或赔偿。

2、甲方对出租的办公室及其辅助设施（用水、照明电、暖气等）应定期检查，及时修缮，以保障乙方安全、正常使用。

第五条双方未尽事宜协商解决。

第六条本合同一式两份，甲乙双方各持壹份。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________

企业孵化计划篇二十

出租方： (以下简称甲方)

承租方： (以下简称乙方)

签订时间：

签订地点：

根据(中华人民共和国合同法)及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上订立本合同，就房屋租赁事项达成如下协议。

第一条 租赁房屋(场所)坐落在xx市xx区xx路xx号 ，建筑面积为 平方米。

第二条 租赁房屋(场所)法定用途：

第二条 租赁期限：从 年 月 日至 年 月 日(规定为1年以上20年以内)。

第三条 租赁用途：乙方租赁该房屋作为__________ (备注：拟新设或者变更企业的名称)住所(或生产、经营场所)使用。

第四条 月租金为 元人民币(大写)，租金的支付期限及方式： (如：乙方按每 月的月初 日前一次性向甲方支付租金，租金直接汇入甲方帐户，开户银行： ，帐号： )。

租金变动条款： (如第一年租金为 元人民币，以后每年度递增百分之 %)。

第五条 定金(或押金)：乙方在签订本合同后 日内须向甲方支付 元人民币(大写)作为定金(或押金)。

第六条 乙方负责支付出租房屋的水费、电费、煤气费、电话费、闭路电视收视费、卫生费、物业管理费，并承担延期支付费用、违规操作等造成的违约责任；甲方承担租赁期间的房产税、出租所得税及附加费、水电表立户费，但因乙方水电管理使用不善造成的损失和维修费用，由乙方承担。

租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应服从当地有关部门规定执行，若因此造成甲方财产等损失，乙方应承担全部责任。

第七条 房屋租赁期间，甲方保证并承担下列责任：

1、上述房屋符合出租房屋使用要求；

2、上述房屋手续齐全，属于合法建筑；

3、上述房屋未被登记为其他企业或个体工商户的营业场所；

6、如需出卖或抵押上述房屋，甲方应提前 个月通知乙方；

9、租赁期间，甲方未经乙方同意，不得擅自改变房屋现状；

11、其他约定： 。

第八条 房屋租赁期内，乙方保证并承担下列责任：

2、如需对房屋进行改装或增扩设备时，应征得甲方书面同意，但费用由乙方自理；

3、因使用不当而使房屋或设备损坏的，乙方负责赔偿；

4、乙方应对甲方正常的房屋检查和维修给予协助；

7、未经甲方同意，乙方不得改变房屋用途，不得擅自分割或转租。

8、乙方应遵守物业管理部门制定的各项管理规章制度；

9、乙方不得在本房屋从事超越工商部门核准的经营范围的经营活动；

11、其它约定：

第九条 出租方允许承租方对租赁的房屋(场所)进行正常的装修或改善增设他物，如承租方有权对租赁房屋的内部进行装修、隔断等，但经公安消防机构审核的建筑工程消防设计需要变更的，应当报经原审核的公安消防机构进行消防验收；未经验收或者经验收不合格的，不得投入使用。

承租方未经出租方同意，不得私自改变、拆除租赁房屋的结构，或变更用途。承租方若将承租的房屋(场所)转租给第三人，须经出租方同意。

租赁期满，租赁房屋内可移动的装修物品归乙方，不可移动装修物品无偿归甲方所有。

第十条 乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回房屋，因此而造成损失的，由乙方负责赔偿：

1、将承租的房屋擅自转租给第三人的；

2、将承租房屋擅自转让、转借他人或擅自调换使用的；

3、擅自拆改承租房屋结构或改变用途，损坏房屋的；

4、不交付或者不按约定交付租金连续达 天或累计达 天以上的；

5、因租赁房屋所欠各项费用达(大写) 元以上；

6、违反本合同约定，不承担维修责任致使房屋或设备严重损坏的；

第十一条 承租方在出租房屋从事超越经营范围等违法活动或为他人的违法活动提供场所便利条件的，甲方一旦发现或经有关部门通知，应立即终止合同，收回房屋，因此而造成损失的，由乙方负责赔偿。

第十二条 甲方有下列行为之一的，乙方有权终止合同，由甲方双倍返还定金(或押金)，并承担由此产生的责任。

1、甲方延迟交付出租房屋 天以上；

2、甲方不承担维修责任，致使乙方无法正常使用或造成人身伤害、财产损失；

3、出租房屋权属不清，造成乙方无法继续承租；

4、未经乙方同意，擅自改变房屋现状；

5、以欺诈手段骗取定金或租金。

第十三条 违约责任：

1、出租方未按时或未按要求维修出租房屋造成承租方人身受到伤害或财物毁损的，负责赔偿损失。

2、承租方逾期交付租金的，除应及时如数补交外，还应当支付占所欠租金 %的滞纳金。

3、承租方违反合同，擅自转租造成出租房屋(场所)毁坏的，应负损害赔偿责任。

4、承租方因住所(营业场所)变更或终止经营活动需终止本合同时，必须按规定办理住所变更登记或注销登记并向出租方出示相关证明材料方可终止合同。否则，视为续租，承租方必须按原约定的租金标准继续向出租方支付租金。

5、其他约定：

第十四条 因不可抗力的原因，致使承租的房屋或设备损坏的，双方互不承担责任。如因不可归责的原因，致使租赁房屋部分或全部损毁、灭失的，承租方可以要求减少租金或不支付租金；因租赁房屋部分或全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，承租方可以要求解除合同。

第十五条 提前终止合同。

租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前 天书面通知对方，经双方协调后签订终止合同书，在终止合同书生效前，本合同仍有效。

如因国家建设、不可抗力因素导致甲方必须终止合同时，一般应提前 天书面通知乙方，因此给乙方造成的经济损失甲方不予赔偿。

第十六条 合同期满，承租方应当在 天内返还租赁的房屋(场所)，租金应在租赁期限到期时由甲方一次性归还乙方(不计利息)。

租赁期限届满前，如乙方要求继续租赁，则须提前 天书面向甲方提出，甲方在合同期满前 天内向乙方正式书面答复，在同等情况下，应优先租给乙方，租金参照当时周围同档次房屋的租金价格。如果续租，双方应重新签订租赁合同。

第十七条 合同期满的房屋交接约定：甲乙双方应在合同期满后 天内，按以下约定条款交接：

1、装修清场约定：乙方应负责将房屋恢复原装修状况(或保留租期届满时的装修状况，或在期满前 天与甲方协商后另定交接条件：)。

2、定金(或押金)约定：乙方向甲方交房时，甲方应将定金(或押金)无息退还乙方，如乙方有欠缴的租金及其他未结清的费用，则甲方可将定金(或押金)折抵后剩余部分退还乙方。

3、遗留物约定：甲方向乙方交房 天后，或乙方向甲方交房 天后，一方有权任意处置另一方的遗留物。

4、变更或注销登记约定：乙方应向甲方出示已办结住所变更登记的证明；如终止经营，应向甲方出示已办结企业注销登记的证明。

5、其他约定： 。

第十八条 本合同经甲乙双方签字之日起生效。因合同部分条款无效、被撤消或者终止的，不影响合同中独立存在的有关解决争议方法的条款的效力。

第十九条 本合同在履行过程中如发生争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，任何一方均有权依法向人民法院起诉。

第二十条 本合同未尽事项，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第二十一条 本合同及其补充协议中未规定的事项，均遵照(中华人民共和国合同法)及有关法律、法规和政策执行。

第二十二条 本合同一式 份，甲乙双方各执 份，送登记主管机关备案一份。

出租方(盖章、签字)： 承租方(盖章、签字)：

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联系电话： 联系电话：

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