幼儿园招标文件(通用9篇)

生命中的每一个阶段都需要总结一下，这样才能更好地前进。在撰写总结时，我们需要全面回顾所涉及的方方面面，不可偏颇。总结范文中展示了不同领域和行业的总结方式，希望对你有所帮助。

幼儿园招标文件篇一

以下借鉴建设工程招投标惯例，阐述房地产营销代理招标投标操作，也可供房地产营销策划广告策划的招投标工作参考。

一、招标投标操作程序1、招标单位编制招标书本节第二部分专门阐述2、招标单位发布招标信息招标分为公开招标和邀请招标两种方式。公开招标一般用广告发布招标信息，邀请招标一般用邀请函发布招标信息。

3、招标单位确认投标单位对意向投标单位进行资格审查，包括企业业绩等情况。确认投标单位应该有三家以上。

4、投标单位领取招标书为了保证招标工作的严肃性、认真性，各投标单位领取招标书时应交纳一定数额的保证金，金额可在1000元左右。5、踏勘楼盘现场解答招标书问题招标单位组织投标单位踏勘楼盘现场，解答招标书问题。

除非特殊情况，招标单位平时不接受投标单位询问。6、投标单位按规定时间密封报送投标书为了确保平等竞争，确保招标的公正性，应坚持保密制度。

投标书方案部分不得写出投标单位名称和个人姓名，由招标单位予以编号。7、开标开标应在协业组织、招投标单位参加下公开进行，当众启封投标书。

评标小组成员不能参加开标会议。8、评标评标小组由招标单位和有关专家组成。

评标小组人员名单不公开。评标小组主要任务为制定评标、决标办法，进行评标，决定中标单位。

9、招标单位与中标单位签订合同评标决标后，招标单位立即向中标单位发出中标通知书，双方按规定时间内（一般不超过一个月）签订合同。10、结尾工作向未中标单位返回保证金和支付补偿金。

如出现以下情况，将没收保证金：（1）投标单位未按时送投标书或中途退标（2）所送投标书质量极其低下，粗制滥造（3）投标单位之间不正当串标补偿金视投标书质量，原则上支付给每家投标单位。中标单位的补偿金计入代理或策划费用。

二、招标书编制1、招标书参考目录（1）招标依据，包括政府有关项目批文目录和摘要（2）招标单位（业主）简介（3）地块和项目详介（4）投资规模和项目进度介绍（5）投标须知和日程安排（6）招标内容2、招标内容举例（1）市场及政策研究房地产市场现状及未来走势分析；招标项目周边楼市现况及未来走势分析；招标项目的现况及未来走势分析；相关政策、法规及趋势研究，特别是针对招标项目所涉及的有关法规研究。（2）产品研究从销售角度，根据招标项目特点，提出总体规划设计的主导思想；根据招标项目的实际情况，对现有方案进行诊断或对具体方案进行细化分析；建筑风格的确定及其与环境的协调；各房型的配置比例及面积范围确定；绿化、雕塑、小品的布局合理化建议或诊断；公建配套的布局及功能定位，公建设施及其使用、管理模式的引进；区内配套工程的合理化建议（道路、灯光、管线、停车等），特别注意人文、生态、现代化设施方面的建议；物业管理配合营销的介入及作用；在成本不变或增加不多的情况下，最大限度开发楼盘的功能，提高其附加值。

（3）营销研究销售主题的确定及形象策划定位，引入cis系统，从mi、si、vi等方面对产品进行综合包装（包括名称、标志、色彩、风格、口号、理念等）；市场目标群的分析、建立与培育；价格战略：价格定位、变化浮动、付款方式类型策略及依据的确定；媒体战略：采用媒体的类型及其程度、频度、阶段计划，媒体类型包括报纸、新闻、社会活动、宣传册、条幅、广告牌、流动广告、售楼书；人员培训：对营销人员来源及培训的计划，包括人员招募、培训计划、考核上岗；销售目标：分阶段、分类型、不同模式的销售计划及资金回笼计划及其保障措施；特殊销售技能、途径的研究与建议。（4）管理机制代理机构的内部管理制度及规划；与业主之间的联络，反馈机制；（5）费用计划提出销售代理的费用类别、额度及费用使用的时间安排计划，包括与销售目标挂钩的有关奖惩。

三、招标工作代理参照建设工程招投标工作某些做法，房地产营销代理或房地产营销策划招标可委托熟悉招标投标工作专业性强的房地产咨询公司代理。1、招标工作代理有关事项（1）代理编制招标书（2）代理发布招标信息（3）与招标单位共同确认投标单位（4）与招标单位一起组建评标小组（5）其他有关工作2、招标工作代理有关守则在招标工作代理中，委托方对代理方提供的有关方案有采纳与否定的权利。

无论采纳与否，委托方应按合同规定，向代理方付给规定的服务费。代理方接受委托后，未能按合同规定如期完成代理业务的，造成委托方经济损失的，代理方应按合同规定返回委托方全部或部分委托费。

代理方必须对招标工作的情况、资料严格保密，不得擅自提供给第三方，违反者按合同规定赔偿经济损失直至法律责任。中华文本库》之《招标投标文本》专栏收藏了近170个相关文本。

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幼儿园招标文件篇二

目录。

第一章投标须知。

附件1：_________________招标答疑文件表格。

附件2：_________________报价确认函。

附件3：_________________法人授权委托书。

附件4：_________________报价书。

附件5：_________________报价汇总表。

附件6：_________________报价明细表。

第二章分包合同。

第三章招标图纸及现场平面布置图。

第一章招标须知。

第一条投标队伍需按照招标文件要求编制投标文件，务必注意招标文件标红内容。

第二条工程概况。

1.工程名称：_________________。

2.工程地点：_________________。

3.总包单位：_________________。

4.本工程规划总建筑面积_________;其中住宅楼18栋，总建筑面积__________;配套公建总建筑面积________;地下车库总建筑面积_______。

5.本工程分为3个标段：_________________。

6.i标段：_________________。

标段：_________________。

标段：_________________。

第二条。

1.本工程采用邀请招标,预计总共选择_____个中标单位。准备阶段约______人，高峰期约_____人，收尾阶段______人。

2.招标范围：_________________。

经业主、设计院、监理、发包方认可的结构施工图、建筑施工图及工程施工规范、施工方案及定额中已考虑的二次结构及粗装修施工所有施工工序、施工内容及按甲方要求的其他劳务工程。包括：_________________砌筑工程、楼地面工程、墙面工程、天棚工程、屋面工程及其他零星工程等。

3.承包方式：_________________包劳务、包部分材料、包中小型机械、包质量、包工期、包安全文明施工。

3.发包方提供的材料：_________________商品混凝土(地面、屋面使用)、地砖、面砖、石材、涂料、挤塑聚苯本、素土、种植土等。具体详见附后清单。

4.发包方提供的机械：_________________施工电梯。

4.承包方提供的材料：_________________除发包方提供材料以外的所有材料,包括但不限于地面及墙面贴砖用的_____砂浆及____砂浆、聚丙烯酸酯乳液水泥砂浆、粉刷石膏、素水泥浆、玻化微珠保温砂浆、硬泡聚氨酯条、聚氯乙烯塑料薄膜、钢丝网以及所需的冬雨季施工材料等。分包方提供的材料的检验试验费用均由分包方承担。

5.承包方提供：_________________除发包方提供的机械设备以外所有为完成本工程施工所需的机械及手持工具，乙方提供的机械及手持工具包括但不限于：_________________如物料提升机、钢筋加工机械、木工加工机械、空压机、手电锯、电钻、电锤、切割机、电气焊机具及氧气乙炔、角磨机、打夯机、震动器、震动棒、铁锹、扫把、墨斗、靠尺、灰刀、灰板、灰桶、水桶、移动水管、镐、筛网、手推车、扳手、钳子、各类锤子、钢钻、对讲机、滚筒、大绳、手电筒、电池、哨子、水平仪、风镐、角磨机、电灯泡、电线、开关闸箱、二级以下配电箱及电缆等，如果是利用现场废料制成，用完后不得带出施工现场。包括这些设备的耗材，自己负责安装使用保养维修。若分包方不能及时提供职责范围内的材料设备导致影响工期，将由甲方代为采购，并按采购价进行调拨转账。

6.工期要求：_________________计划进场时间________年____月____日，高峰时间________年____月____日。

7.质量要求：_________________确保本工程达到中华人民共和国《建筑工程施工质量统一验收标准》的合格标准，确保竣工质量达到__________市《住宅工程质量分户验收管理规定》的标准并一次性通过甲方及监理的验收。

8.安全文明工地要求：_________________严格执行住房与城乡建设部《建筑施工安全检查标准》、__________市《建设工程施工现场安全防护、场容卫生、环境保护及保卫消防标准》和《__________市建筑工程施工现场生活区设置和管理标准》及建设单位管理规定。

9.其它条件：_________________。

11.1各投标单位必须到工地考察施工现场场地条件，因场地条件施工工艺难度导致的费用增加不得调整。

11.2发包方为承包方在场内提供工人宿舍、食堂、办公用房、内部设施承包方自理。施工及生活区用水电全部由发包方承担、但承包方必须节约用电，发包方根据乙方施工范围及建筑面积对承包方并进行限额使用，如发现浪费行为，超出部分用水电按实际费用在每月工程进度款中扣除，并处以元/次的额外罚款进行相应处罚。

11.3投标方须认真详尽阅读和理解本招标文件及合同文件，熟悉图纸，如有疑问按招标文件要求时间和格式提交答疑(见附件1《答疑文件表格》)，并在报价及合同签订时签订确认函(见附件2)。

第三条投标报价说明。

1.工程量和建筑面积的计算执行_____________《__________市建设工程计价依据—预算定额》的相关规则。建筑面积均按照建筑物结构外墙外边线间的外围水平面积计算，结构外墙外围水平面积以外的其他构件施工所需费用包含在合同综合单价中。凸出墙面的墙垛不计算建筑面积，玻璃幕墙与结构外墙外边线之间部分不计算建筑面积，镂空区域不计算建筑面积;室外楼梯、地下车道入口结构无顶盖开口部分均不再计算建筑面积，所有价格包含在固定综合单价中。层高2.2m以内的设备层、阳台建筑面积计算按照_____________《__________市建设工程计价依据—预算定额》中计算规则执行。除上述规定外不执行任何其他计算规则或补充文件规定。

2.投标单位根据企业实力结合市场价进行报价。

第四条投标报价要求。

1.本报价采用模式，投标方根据招标方提供的图纸和清单进行报价。

3.投标单位报价时应考虑让利率、包干费、措施费及报价时的疏漏风险。除非发生合同中约定的调价情况，不能做任何调整：_________________不因工资、物价、费率或汇率的变动或任何调价文件而有所调整;亦不因任何合同总价的计算错误，不论是算术上的错误还是其他错误，而有所调整。

第五条经济标书内容。

1.劳务投标书、授权委托书、报价书、报价确认函(需按照招标文件提供格式填写)。

2.报价附总表及报价明细(清单不得修改)。

第六条技术标书编制要求及内容。

1.目标承诺：_________________。

(1)质量目标承诺。

(2)工期目标承诺。

(3)安全文明施工目标承诺。

(4)环境保护目标承诺。

(5)农民工实名制管理承诺。

2.施工组织设计：_________________。

1)高峰期工人住宿用房、食堂、办公室用房需要计划。

2)拟派本工程的作业队伍的项目经理、技术负责人、主要管理人员简历。

3)经过本年度年检的企业营业执照、资质证书、安全生产许可证书、企业进京档案管理手册。

第七条投标文件的份数、签署和打印：_________________。

1.份数正本一份，副本二份。

2.签署要求技术标和经济标分开装订，封面上应标注“正本”和“副本”字样，并加盖单位公章，由法定代表人或合法委托代理人签字。

3.所有资料用a4纸装订成册。

第八条时间安排。

1.发标时间：_________________。

2.发标地点：_________________。

3.现场踏勘时间：_________________。

4.送标时间：_________________。

5.送标地点：_________________。

7.开标及中标通知时间：_________________。

8.招标联系人：_________________。

发包方公司联系人：_________________。

发包方项目联系人：_________________。

第九条投标保证金和图纸抵押金。

1.投标保证金人民币：_________________元。

2.投标人的投标保证金和图纸抵押金应以转账支票或现金的形式递交。

3.投标人应在保证招标图纸完整的前提下退还给招标人，招标人将全部退还图纸抵押金，否则招标人不退还图纸抵押金。

5.如果投标人在投标过程中违反招标文件的要求，包括不按照招标文件提供的格式填写、未能完全提供招标文件中要求的资料、投标过程中采用不正当手段被招标人觉察的、递交标书后中途撤标、在招标人价格谈判中不能按照招标人要求提供补充资料的、或在招标确认投标人中标后，投标人不能根据中标通知书规定的权利和义务及时有效地组织施工等情况，都将被视为无效投标或违约，由于投标人的违约，招标人有权没收投标人递交的图纸押金。

第十条评标办法。

1.本次评标按综合考评的方法选择中标单位，不以最低价为中标唯一依据，招标人也没有义务对未中标单位进行解释。

2.评标工作遵循公正、公平、科学择优的原则。

3.评标严格按照招标文件的要求和条件进行，通过对投标人的投标报价、工期、质量、施工组织设计、社会信誉、业绩、投标文件的编制质量等综合进行评价。安全措施作为符合性评审的重要方面进行评审，安全措施不完整、缺乏针对性、不合理或不能满足有关安全生产规定的，不得进入后续的评审，也失去作为中标候选人的资格。与安全措施有关的费用不得低于国家标准，评标时将对其报价与措施结合的针对性、完整性、合理性进行评判。

4.在投标文件有效期内，招标人将通知中标人其投标文件被接受。合同协议书(按分包合同(样本)条款)的签署在中标的投标人被通知中标后七天内签署。否则招标人有权将发出的中标通知书作废，并另行选择中标单位。

5.在下列情况下，投标文件将被视为废标：_________________。

(1)投标文件未按招标文件要求密封;。

(2)承诺函内容被修改或未按招标文件要求加盖企业公章及法人章;。

(3)投标内容、资料不全;。

(4)不响应招标文件的内容和招标文件后的合同。

(5)投标文件逾期送达。

第十一条合同文本形式。

本分包合同将采用招标人提供的标准合同文本，具体内容及条款见本招标文件-分包合同部分，投标人应仔细研读并充分理解，并将相关费用考虑在综合单价中，一旦中标将以此标准合同文本签署合同。

幼儿园招标文件篇三

现幼儿园已建成，为更好地服务于周边社区居民，招标单位拟面向社会公开招标，邀请省(市)内外资深的办学投资机构或教育单位，创办一流的幼儿园。欢迎各办学机构、教育部门踊跃投标。

(一)、布局规划(附平面图)：

幼儿园总建筑面积平方米，高层，总高米，层高米。以下为使用面积。

室外活动场地面积平方米，其中层室外平方米，层屋面平方米。层室外平方米，层屋面平方米。层室外平方米，层屋面平方米。层室外平方米，层屋面平方米。

室内活动场地面积平方米，其中层平方米，层屋面平方米。层平方米，层屋面平方米。层平方米，层屋面平方米。层平方米，层屋面平方米。

教室面积共计平方米，有间教室，每间平方米，均设有寝室、洗浴间、卫生间、衣帽间。

办公室面积平方米，合计间。

休息室面积平方米，间。

会议室面积平方米，间。

音乐活动室面积平方米，另有音控室及库房各间，面积平方米。

厨房面积平方米。

锅炉房面积平方米。

公用卫生间面积平方米。

洗衣间面积平方米。

医务室面积平方米。

隔离室面积平方米(含间卫生间)。

晨检室面积平方米。

监控值班室面积平方米。

公共部分面积平方米(走廊、门厅等)。

(二)、交房标准：

外墙：高级墙砖贴面。

内墙：高级耐水腻子初装修。

外窗：选用塑钢中空玻璃窗。

主门：不锈钢加胶钢化玻璃门。

次门：防火、防盗、隔音、保温门。

消防：火灾自动报警系统，消防栓灭火系统。

采暖系统：配天然气热水锅炉，低温地板辐射采暖。

智能化：闭路电视监控系统已完成布线，对周界、出入口、室内外活动室、内部一二层楼梯、走廊可实施全方位监控，智能化设备由用户根据需要自配。

有线电视系统：有线电视系统已完成布线，教室、音体活动室、音控室布线接口，电信、宽带全部布线到位。

(三)、办学要求。

在幼儿园的经营当中，希望招标方有一定经济实力，长期致力于幼儿教育研究，对于幼儿教育有独到见解，在本地或异地办学市场已经取得了一定的成绩，具有良好的社会口碑和知名度。

略

初步确定为年月日。

投标方的投标书需包含以下的内容：

1、公司简介、经济实力、办学经验及教学简历、办学特色。

2、经营理念、拟办学形式及规模、拟办幼儿园的装修投入及设备投入。

3、师资力量分析及介绍，拟投入到本幼儿园中的实际师资力量、预计收费标准及市场经济分析。

4、对“”小区的业主子女及小区以外的生源在具体招生过程中应区别对待，以强调小区业主优越性为目标。

投标具体事宜电话联系。

有意投资者，招标单位可分别安排贵方到现场进行实地踏勘，请各投标单位随时与招标中心联系，预约实地踏勘时间，现场踏勘时间定在年月日前。

年月日至年月日。

投标书分正本1本和副本2本，要求用a4纸张打印装册，投标方需将标书密封装袋，文件密封袋上注明招标人联系方式、地址、邮政编码及“开标前不得开封”字样，并加盖公章及法人私章，于年月日之前送到招标中心。

投标书送达地址：市区路号大厦层公司。

邮政编码：

联系人：

联系电话：

网址：

邮箱：

幼儿园招标文件篇四

致长安大学：

我公司如有幸中标，在此郑重承诺：

1、光、音响部分）的全部合同条款，同时承诺并完全同意贵单位在长安大学校本部体育馆维修改造项目（灯光、音响部分）招标文件中（含合同条款）具有最终的解释权。

2、在工程的实施过程中，我公司完全响应招标文件的所有条款，履行合同义务。质量标准绝不低于招标文件或国家及陕西省地方强制性标准要求。

3、严格遵守国家有关安全生产的法律法规及有关安全生产的规定，认真执行工程承包合同中的有关安全要求。

4、坚持“安全第一、预防为主”和“管生产必须管安全”的原则，加强安全生产宣传教育，增强全员安全生产意识，建立健全各项安全生产的管理机构和安全生产管理制度，配备专职及兼职安全检查人员，有组织有领导地开展安全生产活动。

5、建立健全安全生产责任制。从派往项目实施的项目经理到生产工人的安全生产管理系统必须做到纵向到底，一环不漏；各职能部门、人员的安全生产责任制做到横向到边，人人有责。

6、在任何时候都采取各种合理的预防措施，防止其员工发生任何违法、违禁、暴力或妨碍治安的行为。

7、对参加施工的人员，进行安全技术教育，普及各工种的各。

项安全技术操作规程，定期进行安全技术考核，考核合格者方准上岗操作。

8、所有施工机具设备和高空作业的设备均应定期检查，并有安全员的签字记录，保证其经常处于完好状态；不合格的机具、设备和劳动保护用品严禁使用。

9、施工中采用新技术、新工艺、新设备、新材料时，按要求制定相应的安全措施，施工现场布置相关的安全标志牌。

10、严格按照本工程项目特点，组织制定本工程实施中的生产安全事故应急救援预案；如果发生安全事故，按照《国务院关于特大安全事故行政责任追究的规定》以及其它有关规定，及时上报有关部门，并坚持“三不放过”的原则，严肃处理相关责任人。

11、因施工方法不当造成损失由我方承担。

13、项目经理每周在工地不得少于5天，少1天罚款500元。

17、安全管理人员必须持证上岗，并负责检查现场和施工人员安全情况，出现安全事故，承包人自负。

18、我方按照合同约定进行施工，竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。

特此承诺！

投标人：陕西建工安装集团有限公司（盖章）。

法定代表人或其授权委托人：（签名或盖章）。

日期：2014年6月25日

幼儿园招标文件篇五

____________村村民委员会：

兹有我公司同志等两人前往贵单位________村村民委员会联系__________________村委会综合办公楼工程投标报名事宜，到时请接洽为荷!

__________建筑工程有限公司(单位盖章)。

幼儿园招标文件篇六

3、同意询价文件中所有的规定，本次报价自报价文件送达之日起10日内有效。

5、如果我单位的报价被接受，我单位保证提供原装正品环境检测设备。

6、愿意遵守有关售后服务规定，提供快速、优质服务。

7、愿意按照《中华人民共和国民法典》履行自己的全部责任。

8、与本次报价有关的函电，请按下列地址联系：

电话：

传真：

联系人：

地址：

收款单位：

开户银行：

开户帐号：

授权委托书。

**市政府采购中心：

委托单位：————————————————————（单位公章）。

法定代表人：（签字或盖章）——————————。

受托代理人：（签字或盖章）——————————。

委托期限：20__年——月——日至20__年——月——日止。

签发时间：20__年——月——日。

附受托代理人情况：

姓名：————————性别：——年龄：——。

工作单位：————————————————————。

职务：——————————。

身份证号码：—————————————。

联系电话：———————————传真：——————————。

详细通信地址：————————————————————。

邮政编码：—————————。

合同编号：-042。

2、卖方的报价文件。

环境检测设备，详见《询价采购报价表》。

本合同总价为人民币×元整（rmb：××元）。

20__年××月××日。

用户单位。

1、卖方负责安排运输，并支付到达交货地点所需的全部费用；

1、有下列情况之一的，买方可向卖方发出书面通知，解除合同。

（1）卖方未能在规定的限期或买方同意延长的限期内履行合同的；

（2）卖方没有按照合同规定交付标的物或标的物验收不合格的；

（3）卖方未能履行合同规定的其它义务。

10、买方延期付款的，每延期一日，按照应付合同价款的3‰向卖方支付违约金。

2、在诉讼期间，本合同无争议的部分应继续执行。

本合同由双方代表签字并加盖各方公章或合同章后生效。

**市人民政府采购中心。

买方：**市人民政府采购中心卖方：×单位盖章：单位盖章：

代表签字：

代表签字：

幼儿园招标文件篇七

致 由我公司承建的已开工建设，现决定对该工程中所需的主要原材料（设备）采购实行邀请招标形式，择优选定供应单位，现将此函发至你单位，若有意向请在 年 月 日携带该批材料（设备）报价单，售后服务，相关承诺，报送我单位 有关招标的具体事宜，请与招标人联系。

招标人：工程管理部

单位地址：

联系电话：

联系人：

年 月 日

鄂州佳福物业管理有限公司：

我单位拟对物业服务管理项目进行邀请招标,贵公司如有意愿,请认真了解邀请书内容后,按照要求进行投标。

招标单位:鄂州新建房地产开发有限公司

联系人:陈昭明 联系电话:13971203088

联系地址:鄂州市滨湖东路65号鹰苑小区3号楼203室

鄂州市新建房地产开发有限公司

二〇一四年七月一日

一、鹰苑住宅小区规划建设基本情况

1、小区面积：占地面积：23100﹐，绿化面积：3800﹐，

机动车停车位：238个

二、委托物业管理的内容

鹰苑住宅小区物业管理包括对住宅小区的各类建筑和基础设施的养护、维修,也包括对小区内的治安、公共卫生、道路、庭院绿化和环境容貌等项目的整治、维护和修缮。

1.建筑管理。包括小区范围内所有建筑之楼盖、屋顶、梁、柱、内外墙体和基础承重部位,外墙面、楼梯间、设备机房等各类各种用途房屋的定期管理、定期保养和维修,并为每一项物业设立养护档案,使之保持良好的可使用状态。

2.设备管理。包括小区范围内之供水供电、公共照明、燃气干线、

摄像监控系统、通讯网络系统、机电等公用设备的使用、维修、养护和管理。

3.设施管理。包括规划部门划定物业所管辖区红线范围内的基础设施和市政配套设施,含道路、路灯(定时开关)、供电设施、文化娱乐、体育活动场所、供排水管网、自来水加压站、生活污水处理站、天燃气管道、连廊、沟、渠、池、井等使用、维护和管理。

4.治安管理。包括小区范围内的安全、保卫、警戒等,排除各种干扰,保证居住、办公区的.安静,确保业主和业户的生命财产的安全。

5.保洁管理。包括对小区范围内公共场所、房屋建筑物共用部分(含楼道)的垃圾、各种废物、化粪池、污水、雨水、积雪进行定时定点排污、清除,以及公共区域门窗玻璃的清洁和公共设施的抹尘等。保持物业及物业周围环境的清洁外貌,营造干净、整洁的工作、生活环境。

6.绿化管理。包括对小区范围内的绿化用地、设施、小区美化用的各种雕塑美术作品及水池等进行有效管理、维护和保养,保持小区清新宜人的生态环境。

7.消防管理。包括小区范围内制定并执行消防制度,建立消防组织,并负责管理、维护消防设施,使消防组织和消防器械常年处于良好的备战状态。

8.交通管理。包括小区范围内(含地下车库)的车辆(含自行车、摩托车)停放,统一管理小区内的交通,保持良好的交通秩序。

9.委托管理。有偿接受业主或业户的委托,提供包括房屋代管、室内清洁、物业置换、租赁经营、装饰工程等家政服务。

10.费用管理。负责向业主和物业使用人收取下列费用:

(1)物业管理服务费;

(2)有偿服务费用。

11.其他管理。法律政策及合同规定的其他事项。

三、物业管理的目标

物业管理公司要通过科学的管理手段和专业化管理技术,实现最优化的综合效益,包括社会效益、经济效益、环境效益和心理效益。

1、物业管理公司要对住宅小区的各类房屋建筑及其各项配套设备、设施实行集

中统一管理,以延长其使用寿命,保护权益人的利益;配电、摄像监控系统、供暖等设备必须由专业人员按规定操作且有记录备查;门岗和各类设施操作人员必须做到24小时值班,实行24小时执勤巡逻制度,如因违规操作、脱班或维修不及时等所造成的一切损失,由物业公司承担。

2、物业管理公司要坚持实行以业主或业户为中心的全方位服务,加强人文关怀,积极开展社区服务,千方百计地让业主和业户感到生活的方便、舒适、安全和满意。

3. 物业管理公司要坚持以创造优美整洁、舒适方便、安全文明的小区环

境为重点,使业主、业户的生活空间更加多彩,提高居民素质,陶冶人们的情操。

4. 物业管理公司要努力减轻小区业主、业户的负担。

5. 物业管理工作必须达到业主方的要求,否则,业主方有权解除合同,由此造成的一切损失,由物业公司承担。

四、标书制作要求

1、对鹰苑住宅小区的物业投标书要详细报价。

2、投标单位拟采取的管理方式。包括:内部管理架构、机构设置、人员配备、运作机制、工作流程、信息反馈渠道、控制方式等。

3、管理规章制度。包括公众制度、单位内部岗位责任制、管理运作制度和管理人员考核制度。

4、管理人员的培训。包括培训计划、方式、目标等。

5、管理工作必需的物资装备计划情况。

6、经费收支预算。应列明收入项目和支出项目预算,有文件规定的按规定测定,无文件规定的按市场价测定,包括室外车辆停泊收费。另外应列出收支盈亏情况测算,增收节支措施。

7、住宅区档案的建立和管理。

8、各项管理指标的承诺。包括:

1)房屋完好率;

2)房屋维修、急修及时率;

3)维修工程质量合格率;

4)管理费收缴率;

5)绿化完好率;

6)清洁、保洁率;

7)道路完好率及使用率;

8)化粪池、雨水井、污水井完好率;

9)排水管、明暗沟完好率;

10)路灯完好率;

11)停车场、单车棚完好率;

12)公共文体设施、休息设施以及小品雕塑完好率;

13)监控系统有效率、治安案件发生率;

14)消防设施设备完好率;

15)火灾发生率;

16)违章发生率与处理率;

17)住户有效投诉率与处理率;

18)管理人员专业培训合格率;

19)维修服务回访率;

20)居民对物业管理满意率。

五、便民服务项目。按有偿服务和无偿服务两部分逐项分列。

六、投标、开标时间

1.接受邀请的单位于一个月内到鄂州新建房地产开发有限公司办公室领取物业管理招标书,于十日前做好标书,分别密封后,连同《企业法人营业执照》副本复印件、《税务登记证书》(原件)、《企业资质证书》(原件)、与物业管理相关的各种资质证书(原件)其他有关证明文件,送至鄂州新建地产开发有限公司办公室。逾期按弃权处理。

2.领取招标书的同时,以现金或支票的方式交纳投标保证金人民币壹万元整,该保证金对未中标单位将于中标通知书发出后三天内无息全额返还。未中标人无标书编制补偿金。中标单位待与招标人签定物业管理委托合同后,其投标保证金作为履约保证金,在正常履行物业管理约六个月后的一周内无息全额返还给中标单位。

3.开标具体时间另行通知。

上述项目应逐一列举,要体现出合理、先进、完备可行,招标领导小组将以此作为评标依据。

幼儿园招标文件篇八

11、我单位若中标，投标文件中的注册建造师和五大员按施工要求全部到场，除不可抗力因素之外，施工期内不更换。

投标单位：（单位章）。

法定代表人：（签字或盖章）。

日期：20xx年7月10日

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幼儿园招标文件篇九

致x公司：

特授权委托身份证号：代表x公司全权办理贵公司一切设备项目的投标、谈判、签约、回款等具体工作，并签署全部有关文件、协议和合同。我公司对被委托人签名文件、协议、合同等负全部责任。在撤销授权的书面通知以前，本授权书一直有效。被委托人签署的所有文件（在授权有效期内签署的）不因授权的撤销而失效。

委托人（盖章）：

法定代表人：

被委托人签名：

职务：

有效期：